Вероятность банкротства предприятия. Формула. Оценка
Привет, на связи Василий Жданов в статье рассмотрим вероятность банкротства предприятия. Современные условия хозяйствования характеризуются высокой степенью неопределенности и риска. Характерные тенденции: снижение объемов продаж и реализации, рост налоговой нагрузки, рост расходов и затратной части, снижение прибыли от реализации. Подобные процессы отрицательно сказываются на финансовом состоянии действующих компаний. Методикой оценки текущего положения является анализ вероятности банкротства компании. В рамках статьи рассмотрим существующие наиболее популярные методы оценки показателя банкротства с применением отечественных и зарубежных практик.
Концепция банкротства
Концепция банкротства подразумевает:
Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс- управление заемным и собственным капиталом компании неэффективно;
- из-за того, что заемный капитал выше собственного, наступает период финансовой зависимости от кредиторов;
- размер просроченной задолженности кредиторам выше норматива;
- рентабельность производства ниже отраслевого среднего значения или вообще отрицательна;
- объемы продаж компании падают, снижаются объемы получаемой прибыли.
Оценка банкротства: общее представление
Под оценкой вероятности банкротства понимают прогнозирование возможности наступления ситуации ухудшения платежеспособности и ликвидности компании, что будет означать невозможность погашения ею своих обязательств перед кредиторами.
Провести оценку риска банкротства для компании достаточно сложно. Ведь надо учесть много различных факторов внешнего и внутреннего происхождения. Для этой цели существует множество методик и моделей, которые иной раз противоречат друг другу по результатам. Кроме того, все модели можно разделить на две группы: отечественные и зарубежные. Они имеют определенные отличия друг от друга в связи с тем, что каждая группа учитывает особенности стран. Наши российские модели адаптированы к условиям РФ.
Другая классификация методов отражена в таблице ниже.
Метод | Характеристика |
Количественный | Проводят расчет показателей и оценивают их в сравнении с нормативами и динамикой во времени |
Качественный | Формируется мнение на базе косвенных признаков изменения платежеспособности |
Смешанный вариант | Предусматривает сочетание количественных и качественных показателей |
Существует еще один тип классификации методик:
- абсолютные модели: формируются на базе стоимости основных и оборотных средств;
- коэффициентные модели: основаны на расчета относительных индикаторов (отношение одних элементов, статей баланса, к другим).
По методологии можно выделить:
- интегральные варианты оценки банкротства: на базе расчета совокупности индикаторов выводят значение одного единственного интегрального показателя и сравнивают его с нормативом или в динамике;
- простые варианты оценки: оцениваются отдельные разрозненные индикаторы.
Важно! Преимущественно применяются интегральные методы оценки, так как они более удобны в интерпретации итогового показателя.
Возможна разработка собственной модели оценки банкротства с учетом особенностей конкретного предприятия или отрасли. Она позволяет объективно оценить финансовое положение фирмы в текущий момент.
Далее будут представлены различные варианты моделей на примере условного производственного предприятия ООО Феникс» за период 2016-2018 годы.
Финансовую отчетность ООО «Феникс» за 2016-2018 годы можно скачать тут.
Отчет о финансовых результатах 2017 год
Отчет о финансовых результатах 2018 год
Алгоритм методики оценки
На рисунке ниже представлен алгоритм проведения оценки.
Баланс 2018 год
Следование данному алгоритму поможет выявить имеющиеся тенденции компании более точно.
Самым сложным этапом является выбор методики для проведения оценки. Их существует достаточно много. Самым популярным вариантом является модель Альтмана. Однако другие модели могут учитывать специфику и больше подходить для анализа. Все зависит от конкретного предприятия. Некоторые экономисты проводят анализ сразу по всем популярным методикам. Далее на базе их проведения составляют сводный итоговый результат в виде общей картины состояния финансов фирмы.
Модели Альтмана
Z-оценка Альтмана является результатом теста на кредитоспособность, который измеряет вероятность банкротства компании . Z-оценка Альтмана основана на основных финансовых коэффициентах, которые можно рассчитать на базе данных, найденных в годовом отчете компании. Он использует прибыльность, левередж, ликвидность, платежеспособность и активность, чтобы предсказать, есть ли у компании высокая вероятность неплатежеспособности.
Данный способ относится к зарубежным методикам. Метод основан на базе оценки информации по 66 американским предприятиям.
Методика претерпевала различные изменения и вариации несколько раз. Альтман выбрал для анализа 22 различных коэффициента и моделировал формулу с их использованием. В итоговом варианте он выбрал основные параметры, с учетом которых и сформировал модели:
- двухфакторная модель;
- пятифакторная модель 1968 года;
- пятифакторная модель 1983 года.
Z-оценка представляет собой линейную комбинацию четырех или пяти общих бизнес-индикаторов, взвешенных по коэффициентам. Коэффициенты были оценены путем определения совокупности фирм, которые объявили о банкротстве, а затем сбора соответствующей выборки выживших фирм с сопоставлением по отраслям и приблизительным размерам (активам).
Альтман применил статистический метод дискриминантного анализа к набору данных публичных компаний.
Пример № 1. В таблице представлен анализ банкротства по двухфакторной модели Альтмана на материалах условной компании ООО «Феникс».
Важно! В рамках данной модели:
- если Z<0, то компания скоро обанкротится;
- если Z>0, то компания скоро обанкротится, то компания устойчива в финансовом плане
Анализ банкротства ООО «Феникс» по двухфакторной модели Альтмана в 2016-2018 гг можно скачать тут.
Применение данной методики к ООО «Феникс» показало, что у компании существует высокая вероятность банкротства. Кроме того, итоговый показатель имеет тенденцию к росту вероятности.
Более точные результаты прогнозирования дает более известная модель Альтмана, разработанная им в 1968 году, которая предусматривает применение пяти факторов.
Модель калькулятора Z – счета использует пять ключевых бухгалтерских коэффициентов для бизнеса, взвешивает их в соответствии с типом отрасли и объединяет их в единый балл (Z балл), чтобы дать представление о финансовом состоянии бизнеса.
Важно! В рамках данной модели:
- Z балл> 2,99 – безопасная зона;
- 1,80 <Z балл <2,99 – серая зона;
- Z балл <1,80 – зона бедствия.
Пример № 2. Анализ банкротства по пятифакторной модели Альтмана 1968 года можно скачать тут.
Вероятность банкротства ООО «Феникс» по результатам анализа можно оценить как низкую, за исключением 2018 года.
Цель Z –счета модели является мера финансового здоровья компании и возможность предсказать вероятность того, что компания будет бедствовать в течение 2 лет. Доказано, что модель очень точна для прогнозирования банкротства в самых разных условиях и на разных рынках. Исследования показывают, что модель прогнозирует несостоятельность на 72-80% . Тем не менее, Z-оценка не относится к каждой ситуации. Она может использоваться только для прогнозирования, если анализируемую компанию можно сравнить с базой данных.
Важно! В рамках данной модели:
Z <1,23 – высокая вероятность;- Z > 1,23 – низкая вероятность.
Пример № 3. Анализ банкротства по пятифакторной модели Альтмана 1983 года можно скачать тут.
Результаты применения данной модели позволяют оценить вероятность банкротства ООО «Феникс» как низкую за исключением показателей в 2018 году.
Модель Лисса
Данный способ оценки более адаптирован к реалиям, чем предыдущие модели по набору индикаторов.
Важно! Пограничное значение Z:
- Z < 0,037 – очень плохая ситуация, так как вероятность высока;
- Z > 0,037 – в компании дела успешны, вероятность низка
Пример № 4. Анализ вероятности банкротства по модели Лисса можно скачать тут.
Применение модели Лиса позволяет сделать вывод о том, что у компании ООО «Феникс» вероятность низка лишь в 2016 году. В 2017-2018гг картина является отрицательной.
Модель Таффлера
Была предложена британским ученым Р. Таффлером и Г. Тишоу в 1977 году. Она создана по результатам тестирования более ранней методики Альтмана по данным отчетности британских фирм. Более адаптирована к современным экономическим реалиям.
Важно! Пограничное значение Z:
- Z > 0,3, вероятность низкая;
- Z > 0,2, вероятность высокая.
Пример № 5. Анализ вероятности банкротства по модели Таффлера можно скачать тут.
Результаты применения модели показали низкую вероятность обанкротиться компании. Но ситуация в 2018 году ухудшается.
Модель Спрингейта
В основе модели лежит дискиминантный анализ.
Важно! Пограничное значение:
- Z > 0,862, стабильность положения и устойчивость;
- Z< 0,862, вероятность высока.
Пример № 6. Анализ вероятности банкротства по модели Спрингейта можно скачать тут.
Согласно модели Спрингейта в ООО «Феникс» наблюдается низкая вероятность, значение выше границы 0,862. Однако падение Z-индикатора модели в 2018 году на 3,641 говорит о росте вероятности неплатежеспособности.
Российская R-модель
Далее используем отечественные методики для оценки.
R- модель была предложена А.Ю. Беликовым в научной диссертации в 1998 году.
Важно! Пограничное значение:
- Z < 0, риск банкротства велик;
- от 0 до 0,18, риск высокий;
- от 0,18 до 0,32, риск средний;
- от 0,32 до 0,42 – низкий риск;
- выше 0,42, риск отсутвует или минимален.
Пример № 7. Анализ вероятности банкротства по российской R- модели можно скачать тут.
Согласно проведенному исследования вероятность оказалась очень высокой для ООО «Феникс».
Модель О.П. Зайцевой
Главной особенностью является тот факт, что нужно сравнивать рассчитанное значение с нормативным.
Важно! Если факт больше норматива, то ситуация носит негативный характер для компании.
Пример № 8. Анализ вероятности банкротства по модели О.П. Зайцевой можно скачать тут.
Расчет показали, что фактические значение у ООО «Феникс» превышает норматив, значит банкротство вполне реально для компании.
Модель Р.С. Сайфуллина и Г.Г. Кадыкова
Особенностью является адаптация к российским характеристикам.
Важно! Пограничное значение:
менее 1, вероятность высока;
выше 1, вероятность низка.
Пример № 9.
Анализ вероятности банкротства по модели Р.С. Сайфуллина и Г.Г. Кадыкова можно скачать тут.
Результаты применения модели показали высокую вероятность для ООО «Феникс».
Модель М.
А. ФедотовойМодель является простой из-за наличия только двух показателей.
Важно! Пограничное значение:
Z<0, вероятность высока;
Z>0, вероятность низка.
Пример № 10. Анализ вероятности банкротства по модели М.А. Федотовой можно скачать тут.
Применение модели выявило тенденции высокой вероятности банкротства ООО «Феникс».
Часто задаваемые вопросы
Вопрос № 1. Что общего и чем отличаются все модели оценки?
Ответ: Главное сходство состоит в том, что все они строятся на методиках дискриминантного анализа. Отличия моделей состоят в статистических выборках финансовых коэффициентов.
Вопрос № 2. В чем особенности двухфакторной и пятифакторной моделями Альтмана?
Ответ: Двухфакторная модель:
- проста в расчетах;
- более универсальна.
Пятифакторная модель:
- отражает разные аспекты деятельности предприятия;
- возможно динамическое прогнозирование.
Усовершенствованный вариант пятифакторной модели:
- переменные отражают разные аспекты деятельности компании;
- значение Z дифференцировано для производственных и непроизводственных компаний.
Подведем итоги. Механизм прогнозирования банкротства диагностирует его уровень в компании. При этом банкротство рассматривается как крайний вариант проявления кризисных явлений в компании. Существуют разные модели оценки уровня индикатора, разработанные как отечественными, так и зарубежными учеными.
Оценка вероятности банкротства. Создание модели
В статье разберем методику построения модели оценки вероятности банкротства предприятия в программе статистического анализа PolyAnalyst (С).
Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курсОценка вероятности банкротства предприятия
Оценка вероятности банкротства – количественная оценка вероятности наступления банкротства предприятия, то есть не способности своевременно и в полном объеме рассчитаться по обязательствам перед кредиторами и инвесторами. Банкротство возникает в случае финансового кризиса на предприятии в следствие влияния следующих факторов:
- неэффективное управление заемным капиталом;
- потеря финансовой независимости из-за превышения заемного капитала над собственным;
- большой размер просроченной дебиторской задолженности;
- низкая рентабельность производства;
- снижение объема продаж из-за не конкурентной, бракованной продукции.
Модель оценки вероятности банкротства
Для того чтобы избежать наступления банкротства разрабатываются модели оценки вероятности банкротства. Это позволяет заблаговременно диагностировать ухудшение ключевых финансовых показателей предприятия, которые могут спровоцировать возникновение риска банкротства.
Существуют общие модели оценки, которые позволяют оценить риск банкротства для всех промышленных предприятий: модели Э. Альтмана, Дж. Ольсена, Р. Таффлера, Лиса и т.д. Главная проблема использования таких моделей заключается в поверхностной оценке, так как модели строились на основе предприятий без четкой привязки к виду деятельности.
Финансовый аналитик каждого предприятия может разработать модель оценки для предприятия определенной отрасли. Собственная модель позволит выявить отраслевые особенности функционирования предприятий, что позволит более адекватно оценивать ее финансовое состояние.
Схема построения модели оценки вероятности банкротства
Общая схема построения модели оценки вероятности банкротства представляет собой следующий алгоритм:
- Создание выборки, состоящей из двух классов предприятий: банкротов/небанкротов. Рекомендуется брать более 30 предприятий по каждому из класса, для обеспечения адекватности результатов.
- Расчет финансовых коэффициентов для каждого из класса по бухгалтерской отчетности.
- Создание математической модели оценки вероятности банкротства на основе дискриминантоного или логистического анализа.
Схема построения модели оценки вероятности банкротства предприятия
Существующие модели оценки вероятности банкротства
Большинство моделей оценки вероятности банкротства можно разделить на два класса: MDA – модели и Logit – модели в зависимости от метода деления двух выборок предприятий по классам.
Первая MDA модель оценки вероятности банкротства была разработана Э. Альтаманом. При построении данной модели используется дискриминантный анализ, который определяет весовые значения финансовых коэффициентов для разделения предприятий на банкротов и небанкротов. Более подробно про модель оценки вероятности банкротства читайте в статье: ⇒ “Модель Альтмана (Z-счет) прогнозирования вероятности банкротства предприятия“.
Первая Logit-модель была создана Дж. Ольсоном и позволяет определить вероятность принадлежности предприятия к классу банкрот/ небанкрот.
В данной статье мы будем рассматривать как с помощью программы PolyAnalyst можно построить логистическую модель оценки вероятности банкротства.
Построение модели оценки вероятности банкротства в программе PolyAnalyst
В нашем примере мы будем рассматривать построение модели оценки вероятности банкротства для предприятий авиационной отрасли. Для этого была сформирована база данных из 20 предприятий банкротов и 20 предприятий не банкротов. По каждому из предприятий были рассчитаны основные финансовые коэффициенты:
- коэффициент текущей ликвидности;
- коэффициент абсолютной ликвидности;
- коэффициент срочной ликвидности;
- коэффициент соотношения собственных и заемных средств;
- коэффициент рентабельности собственного капитала.
Все расчеты объединяются в единую информационную базу для проведения моделирования.
Формирование базы данных предприятия в ExcelВ таблице Excel представлены названия авиационных предприятий, их финансовые коэффициенты и принадлежность к одному из классов (1 – банкрот, 0 – не банкрот).
Для корректной работы с PolyAnalyst необходимо сохранять базы данных в Excel 2003 года.
Подключение базы данных в PolyAnalystНа следующем этапе необходимо подключить в статистической программе PolyAnalyst базу данных по предприятиям двух классов. Для этого в разделе «Панель узлов» выбираем вкладку «Источник данных» → «Microsoft Excel». Перетаскиваем данный узел на лист и открываем его. В появившемся окне выбираем адрес базы данных по предприятиям. Следует заметить, что необходимо установить класс «Да/Нет» для колонки с 1/0. Для этого необходимо перейти во вкладку «Настройка колонок» → «Тип колонок». Итак все основные приготовления с базой данных сделаны.
Подключение базы данных в Excel в PolyAnalyst
Создание модели оценки вероятности банкротства в PolyAnalystНа следующем этапе необходимо осуществить моделирование для построения статистической модели оценки. Для этого выбираем раздел «Анализ данных»→ «Логистическая регрессия». Перетаскиваем данный узел на белый лист и соединяем с базой данных стрелкой. Далее в поле «Независимые колонки» выбираем финансовые коэффициенты, а в поле «Зависимая колонка» – класс предприятия. Нажимаем выполнить и на выходе получаем модель оценки вероятности банкротства.
Логистическая модель оценки вероятности банкротства в PolyAnalyst
Оценка параметров модели банкротства предприятийВажным этапом является анализ статистической значимости показателей в оценке риска банкротства. Критерии Вальда (Wald) показывают уровень значимости коэффициентов в прогнозировании вероятности банкротства.
Оценка параметров полученной модели банкротства авиационных предприятий
На рисунке ниже показана значимость коэффициентов в определении класса предприятия. Можно заметить, что основной вес имеют показатели ликвидности. Поэтому можно перестроить модель, исключив из рассмотрения рентабельность и коэффициент соотношения заемных и собственных средств.
Оценка значимости финансовых коэффициентов в модели вероятности банкротства
Аналитическая формула модели оценки вероятности банкротства предприятия по выбранной отрасли имеет следующий вид:
Данную формулу можно использовать в финансовом анализе для оперативной диагностики финансового состояния предприятия по отрасли. Анализ динамики изменения вероятности банкротства служит индикатором изменения финансового состояния предприятия.
Автор: к.э.н. Жданов Иван Юрьевич
Прогнозирование банкротства — Контур.Эксперт — СКБ Контур
Банкротство — широко распространенная проблема, с которой сталкиваются в процессе деятельности индивидуальные предприниматели и юридические лица. Множество организаций ежегодно подвергаются банкротству в нашей стране; поэтому своевременное выявление неблагоприятных тенденций имеет первостепенное значение.
Что такое банкротство?
Банкротство — это неспособность организации платить по своим долговым обязательствам и финансировать текущую основную деятельность из-за отсутствия денежных средств. Основным признаком банкротства является просрочка в уплате долга более чем на 3 месяца.
Вероятность банкротства — это одна из оценочных характеристик текущего финансового состояния в исследуемой организации. Руководство предприятия может постоянно поддерживать вероятность на низком уровне, если будет периодически проводить анализ вероятности банкротства, и вовремя принимать необходимые меры.
Z-счет Альтмана
В настоящее время существуют различные методики оценки вероятности банкротства предприятия. Наиболее точными в условиях рыночной экономики являются многофакторные модели прогнозирования банкротства, которые обычно состоят из пяти-семи финансовых показателей. В практике для оценки вероятности банкротства наиболее часто используется так называемый «Z-счёт» Альтмана. Итоговый коэффициент вероятности банкротства Z представляет собой функцию от пяти показателей, характеризующих экономический потенциал предприятия и результаты его работы за истекший период: структуру активов и пассивов, рентабельность и оборачиваемость. Каждый из показателей был наделён определённым весом, установленным статистическими методами.
Z = 1,2 * K1 + 1,4 * K2 + 3,3 * K3 + 0,6 * K4 + K5, где
K1 — доля оборотных активов в суммарных активах организации. Показатель характеризует степень ликвидности организации.
K2 — рентабельность активов по нераспределенной прибыли. Показатель характеризует уровень финансового рычага организации.
K3 — рентабельность активов по прибыли до уплаты налогов. Показатель характеризует эффективность операционной деятельности организации.
K4 — соотношение собственного и заемного капиталов.
K5 — оборачиваемость активов. Показатель характеризует рентабельность активов предприятия.
В зависимости от значения «Z-счёта» по определённой шкале производится оценка вероятности наступления банкротства в течение двух лет. При анализе организации следует обращать внимание не столько на шкалу вероятностей банкротства, сколько на динамику этого показателя.
Z-счет Альтмана позволяет определить не только риск банкротства, но и уровень кредитоспособности, поэтому применяется банками для оценки кредитоспособности заемщика, финансовой устойчивости и вероятности банкротства.
Модели банкротства (диагностика и оценка вероятности банкротства)
Банкротство – это процедура признания арбитражным судом неспособности субъекта исполнять обязанности по уплате платежей (подробнее о процедуре банкротства). Неспособность предприятия выполнять требования кредиторов в течение 90 календарных дней со дня наступления сроков платежей – является основным признаком предбанкротного состояния компании. По истечению 3х месяцев с даты ожидаемого платежа, кредиторы имеют право подать заявление в арбитражный суд о признаний заемщика несостоятельным (банкротом). Соблюдение платежной дисциплины предельно внимательно контролируется при проведении финансового анализа, и особенно при осуществлении кредитного анализа в банке или ином кредитном учреждении (в том числе, платежная дисциплина и риски наступления банкротства (риск потери платежеспособности) контролируется лизинговыми, страховыми и инвестиционными компаниями). Стоит отметить, что разделяют два вида банкротства: действительное и преднамеренное банкротство. Так же различают по виду собственности: банкротство юридических лиц и банкротство физических лиц.
Диагностика банкротства
Диагностика банкротства позволяет выявить показатели потоков платежей (текущих и перспективных), а также оценить производственную, инвестиционную и финансовую деятельность предприятия. Оценка вероятности банкротства является неотъемлемой частью кредитного анализа заемщика. Существует целый ряд моделей прогнозирования банкротства, позволяющих оценить и диагностировать перспективную степень платежеспособности предприятия. Основной задачей диагностики является своевременное обеспечение принятия управленческих решений в целях снижения влияния негативных финансовых процессов.Так как ни одну модель банкротства нельзя считать совершенной, для объективности общего анализа рассматриваются сразу несколько моделей. Только комплексное рассмотрение описанных ниже моделей сможет дать объективную и полную оценку финансовой состоятельности предприятия.
Разделяют два подхода к оценке степени вероятности банкротства:
- качественный;
- количественный.
Количественные модели банкротства
Двухфакторная модель Альтмана – простая и не требовательная к большому количеству исходной аналитической информации модель, разработанная на основе анализа деятельности 19 американских компаний. Основным учитываемым фактором является возможность прекращения (сокращения) финансирования деятельности компании за счет заемных средств.
Пятифакторная модель Альтмана – разработана для организаций с акционерной формой капитала, акции которых представлены на фондовом рынке. Точность данной модели в перспективе составляет порядка 95% для одного года и 83% на два года, что в принципе является ее достоинством.
Четырехфакторная модель Таффлера — также предназначена для оценки организаций, зарегистрированных как Отрытое Акционерное Общество. В совокупности, коэффициенты данной модели дают объективную картину о риске банкротства в будущем и платежеспособности на текущий момент.
Четырехфакторная модель Спрингейта — разработанная Гордоном Спрингейтом на основе модели Альтмана. Из 19 показателей финансового положения предприятия автором было отобрано 4 основных, которые были включены в расчет. Каждому показателю в данной модели присваивается свой «вес» в итоговой оценке.
Модель несостоятельности Чессера — выведенная Д. Чессером на основе детального анализа 37 успешных и 37 неуспешных ссуд, выданных банком. Проанализировав балансовые показатели заемщиков, Чессер вывел формулу, в 3 из 4 случаев верно определяющую возврат/невозврат ссуды.
Система показателей Бивера — постоена без интегральных показателей и учета веса коэффициентов. Соотвественно, не расчитывается и итоговая оценка. Результатом оценки пяти показателей является присвоенная категория вероятности банкротств предприятия: «Благоприятное состояние», «5 лет до банкротства», «1 год до банкротства».
120. Оценка вероятности банкротства предприятия. Анализ финансово-хозяйственной деятельности.
Шпаргалки1. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия: цели, задачи, предмет, функции
Содержание анализа финансово-хозяйственной деятельности состоит во всестороннем изучении технического уровня производства, качества и конкурентоспособности выпускаемой продукции, обеспеченности производства материалами, трудовыми и финансовыми ресурсами и эффективности их использования. Этот анализ основан на системном подходе, комплексном учете разнообразных факторов, качественном подборе достоверной информации и является важной функцией управления.
Цель анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия – повышение эффективности его работы на основе системного изучения всех видов деятельности и обобщения их результатов.
Задачами анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия являются :
• идентификация реального состояния анализируемого объекта;
• исследование состава и свойств объекта, его сравнение с известными аналогами или базовыми характеристиками, нормативными величинами;
• выявление изменений в состоянии объекта в пространственно-временном разрезе;
• установление основных факторов, вызвавших изменения в состоянии объекта, и учет их влияния;
• прогноз основных тенденций. Предметом анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия является анализ производственных и экономических результатов, финансового состояния, результатов социального развития и использования трудовых ресурсов, состояния и использования основных фондов, затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг), оценка эффективности деятельности организации.
Объектом анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия является работа предприятия в целом и его структурных подразделений (цехов, бригад, участков), а субъектами могут выступать органы государственной власти, научно-исследовательские институты, фонды, центры, общественные организации, средства массовой информации, аналитические службы предприятий.
Функциями анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия являются: контрольная, учетная, стимулирующая, организационная и индикативная.
2. Анализ финансового состояния предприятия: значение и задачи
Финансовое состояние предприятия – это экономическая категория, отражающая состояние капитала в процессе его кругооборота и способность субъекта хозяйствования к саморазвитию на определенный момент времени. Финансовое состояние предприятия характеризуется совокупностью показателей, отражающих процесс формирования и использования его финансовых средств. Финансовое состояние может быть устойчивым, неустойчивым (предкризисным) и кризисным. Способность предприятия своевременно производить платежи, финансировать свою деятельность на расширенной основе, переносить непредвиденные потрясения и поддерживать свою платежеспособность в неблагоприятных обстоятельствах свидетельствует о его устойчивом финансовом состоянии, и наоборот.
Неотъемлемой частью финансовой работы на предприятии является финансовый анализ и оценка финансового состояния предприятия.
Финансовый анализ включает блоки:
• общий (предварительный) анализ;
• анализ финансовой устойчивости;
• анализ ликвидности баланса;
• анализ результатов деятельности;
• комплексный анализ и оценка деятельности.
Конкретное направление анализа, составляющие его блоки, набор показателей определяются целями и опытом финансового аналитика.
Задачами анализа выступают: выявление произошедших за период изменений значений финансовых показателей;
• определение наиболее вероятных тенденций изменения финансового состояния предприятий;
• определение факторов влияющих на финансовое состояние предприятия;
• установление мер и рычагов воздействия на финансы предприятия с целью достижения желаемого финансового результата.
Результаты анализа необходимы для внутренних (службы предприятия, руководство) и внешних пользователей (менеджеров предприятия, собственники, кредиторы, инвесторы, поставщики).
Информационной базой финансового анализа выступают данный бухгалтерского учета и отчетности, анализ которых помогает восстановить все основные аспекты хозяйственной деятельности предприятия в обобщенной форме, т. е. с необходимой для проведения анализа степенью агрегирования.
3. Способы анализа финансовой отчетности
Практика финансового анализа выработала следующие основные приемы чтения финансовых отчетов:
• анализ абсолютных данных финансовых отчетов;
• горизонтальный анализ, т. е. рассмотрение финансовых показателей в динамике, как правило, за несколько лет, или на начало и конец анализируемого периода;
• вертикальный (структурный) анализ, при котором итог баланса принимается за 100 % и определяется удельный вес основных статей актива или пассива баланса;
• трендовый анализ, в рамках которого каждая позиция отчетности баланса сравнивается с соответствующими показателями предшествующих периодов, и таким образом определяется тренд, т. е. основная тенденция динамики анализируемого показателя (позиции). С помощью тренда прогнозируются возможные значения показателя в будущем, т. е. проводится перспективный анализ;
• анализ финансовых коэффициентов, т. е…
Конец ознакомительного фрагмента.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРесмодели, методики и принципы анализа и оценки
Признаки банкротства возникают не сразу. Многие организации, находящиеся в тяжелом финансовом положении, не могут адекватно спрогнозировать, возможно ли банкротство. Основным признаком несостоятельности является неплатежеспособность, то есть невозможность погасить долги перед кредиторами. Для раннего выявления финансовой несостоятельности проводится оценка вероятности банкротства. Разберем, что такое оценка вероятности банкротства, какие задачи она решает, какие принципы, модели и методики применяются при оценке. Также рассмотрим количественные методы оценки, показатели, используемые при анализе, а также пятифакторную модель оценки.
Актуальность
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.Что такое оценка вероятности банкротства предприятия и какие задачи решает?
Оценка вероятности банкротства – это прогнозирование возможности ухудшения платежеспособности и ликвидности организации до таких показателей, при которых обязательства перед кредиторами не могут быть погашены.
Анализ вероятности финансовой несостоятельности организации решает следующие задачи:
- выявляет, в каком финансовом положении находится компания;
- устанавливает, возможно ли восстановить платежеспособность организации и из каких источников;
- показывает, какие способы выхода из кризиса могут быть применены.
В процессе анализа оцениваются активы и пассивы организации, что позволяет выявить признаки банкротства и причины их возникновения.
Важно! Первые признаки финансовой несостоятельности появляются до того, как компания решит объявить себя банкротом. Для контроля за изменением ситуации желательно проводить анализ на регулярной основе. Это позволяет вовремя предпринять меры по выходу из кризиса.
Принципы анализа вероятности банкротства
При оценке вероятности банкротства компании необходимо придерживаться следующих принципов:
- руководителю рекомендуется разработать меры безопасности, позволяющие предотвратить финансовую несостоятельность компании;
- в организации должен быть внедрен механизм, позволяющий регулировать финансовое положение;
- компании должна быть предоставлена возможность продолжить хозяйственную деятельность после модернизации;
- руководителю необходимо разработать систему мер по возобновлению деятельности и получению прибыли;
- должна быть обеспечена правовая защита от финансовой несостоятельности фирмы.
Таким образом, анализ вероятности банкротства позволяет не только оценить риски, но и разработать план выхода из кризиса, чтобы компания восстановила свою деятельность наиболее щадящим способом.
Какие модели применяются при анализе вероятности банкротства?
Для оценки вероятности банкротства применяются проверенные наукой модели:
- Модель Альтмана. Представляет собой показатели, из которых видно, какой экономический потенциал имеется у компании и каковы результаты ее работы за истекший период. Качественная методика, помогающая увидеть, насколько организация близка к банкротству.
- Модель Ковалева В.В. Разработана двухфакторная система показателей, описывающая различные направления хозяйственной деятельности компании. Основана на данных бухгалтерской отчетности и внутренней информации организации.
- Модель Пареной и Долгалева. Дает прогноз вероятности банкротства организации на один год. Строится с помощью множественного дискриминантного анализа. Классифицирует компанию как банкрота или не банкрота по интегральному показателю, полученного из суммы финансовых коэффициентов с удельными весами, определенными статистически.
Специалисты подбирают конкретную модель оценки вероятности банкротства в зависимости от особенностей деятельности предприятия.
Надоело читать?Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу (консультация бесплатна)
Какие методики используются при оценке вероятности банкротства?
Для прогнозирования финансовой несостоятельности организации активно используются классические методы оценки деятельности бизнеса. Методика считается наиболее оптимальной, поскольку дает наиболее реальный прогноз потенциального банкротства.
Также, на практике используются другие методики:
- Методика Бивера. Для определения вероятности банкротства чистая прибыль делится на сумму всех обязательств компании. Если полученный коэффициент не превышает 0,2, то структура баланса организации неудовлетворительная. Специалисты считают ее не слишком удачной для РФ, так как она не учитывает особенности деятельности российских фирм.
- Методика Давыдова-Беликова. Разработана российскими специалистами, наиболее эффективно определяет риск банкротства отечественных компаний. Основана на моделях Альтмана и Таффлера. Используется при анализе вероятности финансовой несостоятельности торговых предприятий.
- Методика Федотовой. Используется для оперативного определения признаков финансовой несостоятельности. Опирается на коэффициент текущей ликвидности и долю заемных средств в валюте баланса. Часто выдает погрешности.
При оценке вероятности банкротства предприятия рекомендуется использовать несколько методик, что позволит получить наиболее объективную картину финансового состояния.
Количественные методы оценивания
В каждой компании следует периодически проводить диагностику убытков, чтобы своевременно вывести бизнес из кризиса. Прежде, чем проводит анализ хозяйственного риска банкротства, необходимо сначала оценить количественные показатели.
Основанием для количественного метода оценивания служат данные бухгалтерской отчетности. В случае снижения показателей можно говорить об ухудшении финансового состояния и риска наступления банкротства.
Источниками данных для выявления вероятности банкротства используются следующие показатели бухгалтерского баланса:
- оборотные активы;
- отложенные налоговые обязательства;
- краткосрочные обязательства;
- валюта баланса.
Важно сопоставить сроки обязательств со сроками оборотных активов и отложенных налоговых платежей. В случае необходимости погасить долги за полгода в расчет не берется дебиторская задолженность за три месяца.
По каким показателям оценивается вероятность банкротства?
В процессе оценки вероятности финансовой несостоятельности во внимание берутся следующие показатели:
- уменьшение доходов;
- нерегулярность прибыли;
- небольшая рентабельность;
- снижение коэффициента ликвидности;
- снижение стоимости акций, облигаций и других ценных бумаг;
- увеличение суммы долга по кредитным обязательствам.
Благодаря расчету названных показателей в количественной форме сразу можно увидеть, существует ли риск финансовой несостоятельности и насколько он реален. Если по всем позициям получены нормальные значения, можно говорить о финансовом благополучии бизнеса. При выявлении отклонения хотя бы по одному показателю следует проводить анализ эффективности использования ресурсов, оптимальности организации деятельности.
Пятифакторная модель оценки риска банкротства компании
В настоящее время повсеместно применяется пятифакторная модель Альтмана, которая наиболее точно определяет признаки банкротства компаний. Методика включает пять коэффициентов, рассчитанным по специальным формулам.
Модель Альтмана
Позже была разработана измененная пятифакторная модель Альтмана для организаций, акции которых не котируются на бирже:
Пятифакторная модель Альтмана для организаций
Пятифакторная модель позволяет выявить признаки финансовой несостоятельности фирмы за два года до момента реального банкротства.
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Оценка вероятности банкротства позволяет спрогнозировать ухудшение платежеспособности и ликвидности организации до состояния банкротства.
- Для раннего выявления признаков банкротстве следует разработать и внедрить в организации механизмы, позволяющие регулировать ее финансовое положение, модернизировать хозяйственную деятельность, обеспечить правовую защиту от банкротства.
- Для оценки вероятности банкротства компании применяются несколько моделей и методик. Желательно анализировать деятельность компании сразу по нескольким, чтобы получить объективную картину.
- Прежде, чем оценивать вероятность банкротства, следует проанализировать количественные показатели бухгалтерского баланса (оборотные активы, отложенные налоговые обязательства, краткосрочные обязательства, валюта баланса).
- Наиболее точным методом определения вероятности банкротства является пятифакторная модель Альтмана. Она позволяет спрогнозировать возможную финансовую несостоятельность за два года.
Руководителям и учредителям компаний следует периодически проверять компанию на возможность банкротства. Желательно привлечь квалифицированного специалиста, обладающего опытом решения подобных вопросов. Юристы нашего сайта всегда готовы проконсультировать предприятия по всем вопросам, связанным с оценкой вероятности банкротства. Оставьте заявку и получите консультацию.
Снежана Погонцева
Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)
Вероятность банкротства предприятия
Вероятность банкротства предприятия необходимо оценить при совершении сделок с данным юридическим лицом, а также при предоставлении ему денежных займов. Процедура банкротства может стать причиной неисполнения юридическим лицом взятых на себя обязательств.
Чтобы обезопасить себя и снизить риск при проведении сделки, кредитор может использовать методы оценки риска банкротства предприятия.
Можно выделить два основных подхода к выявлению рисков несостоятельности организации:
- Субъективная оценка экспертами некоторых показателей, характеризующих деятельность организации – наличие потерь в хозяйственной деятельности, использование для финансирования долгосрочных проектов краткосрочных займов, постоянное невыполнение обязательств перед контрагентами, низкая ликвидность, наличие просроченных задолженностей, прекращение отношений с ключевыми контрагентами, участие в судебных разбирательствах;
- Прогнозирование возможной неплатежеспособности.
При оценке хозяйственной деятельности организации рассматривают два вида рисков банкротства – внешние и внутренние. Внешние – это те, которые не зависят от действий юридического лица. Например, инфляция, экономические потрясения, стихийные бедствия и другие. К внутренним относятся последствия финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности организации. После изучения факторов, можно применить методы прогнозирования возможного банкротства предприятия, опираясь на полученные данные.
Периоды развития кризиса на предприятии
При выявлении признаков приближающейся несостоятельности нужно обратить внимание на внешние признаки банкротства предприятия.
При развитии кризисной ситуации в организации выделяется три этапа:
- Предкризисный период можно определить по отсутствию на предприятии четкой системы стратегического управления. Внешне его можно определить по уменьшению масштаба деятельности предприятия, снижению численности персонала, уменьшению прибыли, снижению объемов производства и сбыта;
- Период острого кризиса – временная или полная неплатежеспособность организации, увеличение объема задолженности перед кредиторами, судебные разбирательства по взысканию долгов;
- Период хронического кризиса – предприятие не способно вести хозяйственную деятельность без внешних финансовых вложений.
Как предотвратить банкротство организации?
Меры по предотвращению банкротства предприятия необходимо принять незамедлительно, при появлении первых признаков возможной несостоятельности организации.
Снизить риск банкротства поможет оценка платежеспособности и надежности контрагента при заключении крупных сделок. Также помочь предприятию избежать признания несостоятельности и последующей ликвидации позволит проверка ее деятельности специалистом, выявление ошибок и разработка тактики их исправления.
Все способы предотвратить несостоятельность организации прописаны в ФЗ «О банкротстве», в частности, в его 30 статье. Руководитель организации обязан поставить в известность о ее состоянии всех участников (учредителей). Закон обязывает участников (учредителей) юридического лица попытаться восстановить его платежеспособность, но не предусматривает ответственности при невыполнении ими данных обязательств.
В ст. 31 ФЗ «О банкротстве» предусмотрена возможность санации предприятия – оказания ему безвозмездной финансовой помощи. Денежные средства предоставляются организации, если законодательные признаки позволяют установить, что ему грозит банкротство и санация предприятия не превышает сумму, необходимую для восстановления его платежеспособности.
Существуют и иные способы отсрочить банкротство организации:
- Взыскание задолженностей;
- Частичная продажа активов;
- Взносы третьих лиц в уставной капитал;
- Продажа предприятия.
Самостоятельно проанализировать деятельность организации, определить причины банкротства и найти выход из положения не всегда возможно, так как достоверная оценка ситуации требует детального знания законодательства.
Что нужно, чтобы определить вероятность банкротства организации?
Юристы «Альфагрупп» готовы прийти к Вам на помощь при оценке безопасности сделки с контрагентом и надежности заемщика при заключении договора займа. Все соглашения с предприятиями, находящимися на грани банкротства, относятся к зоне особого риска, мы поможем Вам избежать финансовых затрат в случае заключения сомнительной сделки.
Мы оказываем услуги по комплексному абонентскому сопровождению деятельности организаций, поэтому в любой сложной ситуации мы окажем Вам юридическую поддержку. Если предприятие находится в сложной финансовой ситуации, анализ ее состояния специалистом позволит найти законные методы восстановления платежеспособности организации или пройти через процедуру банкротства с учетом интересов юридического лица.
Нашими специалистами используются современные методики оценки вероятности банкротства предприятия и разрабатываются комплексные меры по его предупреждению.
Гарантии успешного решения проблемы
Мы никогда не обещаем нашим клиентам, что на 100% решим их проблемы. В каждой конкретной ситуации необходимо тщательно разбираться с оценкой всех документов и юридических нюансов, чтобы определить, каковы шансы на успешное завершение дела.
Но мы всегда гарантируем:
- Высокий уровень юридического обслуживания;
- Профессионализм и высокую квалификацию специалистов, которые будут работать над Вашим делом;
- Конфиденциальность представленной Вами информации;
- Индивидуальный подход ко всем нашим клиентам;
- Комплексную защиту интересов организации всеми законными способами.
Стоимость наших услуг
Расценки на наши услуги определяются сложностью конкретного дела и объемом работы, которую нужно выполнить для разрешения проблемы.
Оценка вероятности банкротства Стивена А. Хиллгейста, Элизабет К. Китинг, Дональда П. Крэма, Кайла Г. Лундштедта :: SSRN
47 стр. Размещено: 3 мая 2002 г.
См. Все статьи Стивена А. ХиллегейстаУниверситет штата Аризона (ASU) — Школа бизнеса У. П. Кэри, Школа бухгалтерского учета
Гарвардский университет — Джон Ф.Kennedy School of Government
Государственный университет Нью-Йорка, Освего
Принадлежность к SSRN
не указанаЕсть 2 версии этой статьи
Дата написания: апрель 2002 г.
Абстрактные
В этой статье оценивается, действительно ли два популярных показателя бухгалтерского учета, Z-Score Альтмана (1968) и O-Score, полученный из Ohlson (1980), эффективно суммируют общедоступную информацию о вероятности банкротства (PB).Согласно теориям ценообразования опционов (Black and Scholes, 1973, Merton, 1974) рыночная мера, которую мы называем BSM-PB, должна отражать всю доступную информацию о PB. Эти теории подразумевают, что BSM-PB не только будет содержать относительно больше информации, чем переменные Score, но и что показатели учета не будут информативными для BSM-PB. Мы проверяем обоснованность этих выводов на большой выборке, состоящей из 65 960 наблюдений за отчетный период, включая 516 банкротств в период 1979–1997 годов.Наша статистическая методология использует дискретную модель рисков, которая включает данные за девятнадцать лет по каждой фирме и дает объективные оценки коэффициентов. Наш главный вывод заключается в том, что традиционное использование бухгалтерских показателей риска банкротства неадекватно. Мы обнаружили, что BSM-PB имеет относительно большую объяснительную силу, чем любой из двух баллов, даже если баллы разложены для отражения отраслевых различий или годовых изменений. Однако оценки содержат важную инкрементную информацию, и, таким образом, BSM-PB не является достаточной статистикой для PB.Наконец, мы обнаружили, что BSM-PB не отражает всю доступную рыночную информацию относительно PB. В частности, избыточная доходность и относительный размер рынка предоставляют дополнительную информацию.
Ключевые слова: вероятность банкротства , бухгалтерская информация, рыночная информация
Классификация JEL: G33, M41, G12, C41
Рекомендуемое цитирование: Предлагаемое цитирование
Определение риска банкротства
Что такое риск банкротства?
Риск банкротства или несостоятельности — это вероятность того, что компания не сможет выполнить свои долговые обязательства.Это вероятность того, что фирма станет неплатежеспособной из-за неспособности обслуживать свой долг. Многие инвесторы учитывают риск банкротства фирмы, прежде чем принимать решения об инвестировании в акции или облигации. Фирмы с высоким риском банкротства могут столкнуться с трудностями при привлечении капитала от инвесторов или кредиторов.
Кредитные агентства, такие как Moody’s и Standard & Poor’s, пытаются оценить риск банкротства, выставляя рейтинги облигаций, а также рейтинги эмитентов.
Ключевые выводы
- Риск банкротства относится к вероятности того, что компания не сможет выплатить свои долги, что сделает ее неплатежеспособной; это часто вызвано неадекватными денежными потоками или чрезмерными затратами.
- Инвесторы и аналитики могут измерить платежеспособность с помощью коэффициентов ликвидности, таких как коэффициент текущей ликвидности, который сравнивает текущие активы с текущими обязательствами.
- Когда публичная компания объявляет о банкротстве, она может реорганизовать, закрыть свои операции или продать свои активы и использовать полученные средства для погашения своих долгов.
Понимание риска банкротства
Фирма может потерпеть финансовый крах из-за проблем с денежным потоком в результате неадекватных продаж и высоких операционных расходов.Чтобы решить проблемы с денежным потоком, фирма могла бы увеличить свои краткосрочные заимствования. Если ситуация не улучшится, фирма окажется в опасности банкротства или неплатежеспособности.
По сути, несостоятельность возникает, когда фирма не может выполнить свои договорные финансовые обязательства в срок. Обязательства могут включать выплаты процентов и основной суммы долга, выплаты по кредиторской задолженности и налоги на прибыль.
Более конкретно, фирма считается технически неплатежеспособной , если она не может выполнить свои текущие обязательства в срок, даже если стоимость ее активов превышает стоимость ее обязательств.Фирма становится юридически неплатежеспособной , если стоимость ее активов меньше стоимости ее обязательств. Фирма в конечном итоге считается банкротом , если она не в состоянии выплатить свои долги и подает заявление о банкротстве.
Компании могут иметь разную степень несостоятельности, от «технически несостоятельной» до «банкротства».
Как определить риск банкротства
Платежеспособность часто измеряется с помощью коэффициента ликвидности, называемого коэффициентом текущей ликвидности, который сравнивает текущие активы (включая наличные денежные средства и любые активы, которые могут быть преобразованы в денежные средства в течение 12 месяцев, такие как запасы, дебиторская задолженность и материалы) и текущие обязательства (долги, которые подлежат оплате в течение следующих 12 месяцев, например, выплаты процентов и основной суммы по обслуживаемому долгу, заработная плата и налоги на заработную плату).
Есть много способов интерпретировать коэффициент текущей ликвидности. Некоторые, например, рассматривают коэффициент текущей ликвидности 2: 1 как платежеспособный, показывая, что текущие активы фирмы вдвое превышают ее текущие обязательства. Другими словами, активы фирмы примерно в два раза покроют ее текущие обязательства.
Как узнать, существует ли риск банкротства компании? Следующие признаки часто являются признаками неприятностей:
- Уменьшение денежных средств и / или убытков, особенно если они представляют собой тенденцию
- Внезапное увольнение аудитора компании
- Уменьшение дивидендов или отмена дивидендов
- Уход высшего руководства
- Инсайдерские продажи, особенно крупные или частые операции после отрицательных новости
- Продажа продуктовой линейки для получения денежных средств
- Сокращение льгот, таких как пособия на здоровье или пенсии
Как компании снижают риск неплатежеспособности
Ни одна компания не становится неплатежеспособной в одночасье.Если похоже, что ваш бизнес движется в этом направлении, примите меры для его защиты.
- Ориентация на денежный поток. Среди прочего, это может включать своевременное выставление счетов, взыскание долгов, пересмотр кредитных лимитов, пересмотр контрактов с поставщиками, продажу активов (при необходимости) и уменьшение количества наличных денег на складе.
- Сократите бизнес-расходы. Возможности включают сокращение рекламы и / или исследований и разработок, досрочное погашение долгов для снижения процентов по долгу, сокращение сверхурочной работы персонала, отсрочку покупки нового или арендованного оборудования.
- Держите своих кредиторов в курсе. Обсудите любые проблемы, которые у вас возникают с платежами, и будьте готовы к переговорам и компромиссам.
- Получите квалифицированную финансовую и юридическую консультацию. Проконсультируйтесь с бухгалтером и юристом компании, которые уже должны быть знакомы с вашим бизнесом.
Защита от банкротства
Когда публичная компания не может выполнить свои долговые обязательства и подает заявку на защиту от банкротства, она может реорганизовать свой бизнес в попытке стать прибыльным, или она может закрыть свои операции, продать свои активы и использовать выручку для выплаты своих долги (процесс, называемый ликвидацией).
В случае банкротства право собственности на активы фирмы переходит от акционеров к держателям облигаций. Поскольку держатели облигаций ссудили фирме деньги, они будут выплачены раньше акционеров, у которых есть доля владения.
Расходы на банкротство и структуры капитала компании
Когда компании не могут выплатить свои долги, у них могут быть очень ограниченные возможности на будущее. Одним из таких вариантов может быть банкротство — юридический термин, используемый для описания процесса освобождения компании от ее долгов и других обязательств с предоставлением кредиторам возможности погашения.Хотя банкротство является крайней мерой, оно может дать компаниям возможность начать все сначала.
Банкротство обычно происходит, когда у компании гораздо больше долгов, чем собственных средств. Хотя заемные средства в структуре капитала компании могут быть хорошим способом финансирования ее операций, они сопряжены с определенными рисками.
Читайте дальше, чтобы узнать больше о структуре капитальных затрат и о том, как на них влияют расходы по банкротству.
Ключевые выводы
- Компании используют заемные и собственные средства для достижения оптимальной структуры капитала для финансирования своей деятельности.
- Финансирование за счет долга может уменьшить налоговые обязательства компании, но взятие слишком большого долга может повысить уровень риска для акционеров, а также риск банкротства.
- Издержки банкротства, включая судебные издержки, могут разрушить общую структуру капитала компании.
Теория Модильяни-Миллера
Теория Модильяни-Миллера используется в финансовых и экономических исследованиях для анализа стоимости различных компаний. Согласно теории, стоимость компании основана на ее способности генерировать доход, а также на рисках, связанных с ее базовыми активами, и не зависит от того, как она распределяет прибыль и как финансируются ее операции.
Согласно теории, компании, использующие долговое финансирование, более ценны, чем те, которые финансируют себя исключительно за счет собственного капитала. Это потому, что есть налоговые преимущества в использовании долга для управления их операциями. Эти компании могут вычитать проценты по своим долгам, снижать свои налоговые обязательства и делать себя более прибыльными, чем те, которые полагаются исключительно на собственный капитал.
Капитальные сооружения
Компании могут использовать различные методы финансирования своей деятельности для достижения оптимальной структуры капитала.Лучший способ сделать это — иметь хорошее сочетание долга и капитала, которое включает сочетание привилегированных и обыкновенных акций. Эта комбинация помогает максимизировать стоимость фирмы на рынке при одновременном снижении стоимости капитала.
Как отмечалось выше, компании могут использовать заемное финансирование в своих интересах. Но по мере того, как они решают взять на себя больше заемных средств, их средневзвешенная стоимость капитала (WACC) — средняя стоимость после уплаты налогов, которую компании получают из источников капитала для финансирования себя — увеличивается. Взять все больше и больше долга — не всегда хорошая идея, поскольку обслуживание долга может подорвать окупаемость инвестиций (ROI) инвесторов.Это связано с тем, что более высокие процентные платежи уменьшают прибыль и денежный поток, а также увеличивается риск дефолта.
Компания может достичь оптимальной структуры капитала, если существует баланс между налоговыми льготами и стоимостью как долгового, так и долевого финансирования. Традиционно заемное финансирование дешевле и дает налоговые льготы за счет выплаты процентов до вычета налогов, но оно также более рискованно, чем долевое финансирование, и не должно использоваться исключительно.
Компания никогда не хочет увеличивать структуру своего капитала сверх этого оптимального уровня, чтобы ее WACC была высокой, ее процентные выплаты были высокими, а риск банкротства был высоким.
Обслуживание долга может подорвать ожидаемую доходность инвестиций акционеров.
Расходы на банкротство
Более высокие затраты на капитал и повышенная степень риска могут, в свою очередь, увеличить риск банкротства. По мере того как компания увеличивает объем долга в структуре своего капитала, WACC компании превышает оптимальный уровень, что еще больше увеличивает расходы на банкротство. Проще говоря, издержки банкротства возникают, когда существует большая вероятность того, что компания не выполнит свои финансовые обязательства, потому что она решила увеличить свое долговое финансирование, а не использовать собственный капитал.
Чтобы избежать финансового краха, компании должны принимать во внимание издержки банкротства при определении того, сколько долга брать на себя, и даже должны ли они вообще увеличивать свой уровень долга. Стоимость банкротства может быть рассчитана путем умножения вероятности банкротства на его ожидаемую общую стоимость.
Затраты на банкротство варьируются в зависимости от структуры и размера компании. Как правило, они включают сборы за регистрацию, юридические и бухгалтерские сборы, потерю человеческого капитала и убытки от продажи проблемных активов.
Стандарт TOGAF, версия 9.2
Стандарт TOGAF, версия 9.2 — Управление рисками27. Управление рисками
Содержание главы 27.1 Введение | 27.2 Классификация рисков | 27.3 Идентификация рисков | 27.4 Первоначальная оценка рисков | 27.5 Снижение риска и оценка остаточного риска | 27.6 Проведение оценки остаточного риска | 27.7 Мониторинг рисков и управление (Фаза G) | 27.8 РезюмеВ этой главе описывается управление рисками, которое представляет собой метод, используемый для снижения риска при реализации архитектуры. проект.
27.1 Введение
При любых усилиях по трансформации архитектуры / бизнеса всегда будет риск. Важно идентифицировать, классифицировать и уменьшите эти риски до начала, чтобы их можно было отслеживать на протяжении всей трансформации.
Смягчение последствий — это постоянные усилия, и часто триггеры риска могут выходить за рамки планов трансформации (например, слияние, поглощение), поэтому планировщики должны постоянно отслеживать контекст трансформации.
Также важно отметить, что архитектор предприятия может определять риски и смягчать некоторые из них, но это в пределах структура управления, согласно которой риски необходимо сначала принять, а затем управлять ими.
Следует учитывать два уровня риска, а именно:
- Начальный уровень риска : категоризация рисков до определения и реализации смягчающих действий
- Остаточный уровень риска : категоризация рисков после реализации смягчающих действий (при наличии)
Процесс управления рисками описан в следующих разделах и состоит из следующих действий:
- Классификация рисков
- Идентификация рисков
- Первичная оценка рисков
- Снижение риска и оценка остаточного риска
- Мониторинг рисков
27.2 Классификация рисков
Риск присутствует в любой деятельности, связанной с архитектурой предприятия, и присутствует на всех этапах разработки архитектуры. Метод (ADM). С точки зрения менеджмента, полезно классифицировать риски, чтобы можно было снизить риски. как можно быстрее.
Один из распространенных способов классификации рисков — это воздействие на организацию (как описано в 27.4 Первоначальная оценка рисков), при котором риски с определенными воздействиями должны рассматриваться на определенных уровнях управление.
Риски обычно классифицируются как время (график), стоимость (бюджет) и объем, но они также могут включать преобразование клиента. риски взаимоотношений, договорные риски, технологические риски, риски масштаба и сложности, экологические (корпоративные) риски, персонал риски и риски принятия клиента.
Другой способ делегирования управления рисками — дальнейшая классификация рисков по доменам архитектуры. Классифицируя риски как бизнес, информация, приложения и технологии полезны, но могут быть организационно-специфические способы выражения риска, что Дирекция корпоративной архитектуры предприятия должна принимать или расширять, а не изменять.
В конечном итоге риски архитектуры предприятия являются корпоративными рисками и должны классифицироваться и соответствующим образом управляться в той же или расширенный путь.
27.3 Идентификация рисков
Оценка зрелости и готовности к преобразованию порождает множество рисков. Выявите риски, а затем определите стратегия их решения на протяжении всей трансформации.
Использование моделей зрелости возможностей (CMM) подходит для конкретных факторов, связанных с доставкой архитектуры первым определить базовое и целевое состояния, а затем определить действия, необходимые для перехода в целевое состояние.Последствия , а не , достижение целевого состояния может привести к обнаружению рисков. См. 26. Бизнес Для получения более подробной информации см. Оценка готовности к трансформации.
Документация по рискам составляется в контексте Плана управления рисками, шаблоны для которого существуют в стандартном проекте. методологии управления — например, Книга знаний по управлению проектами (PMBOK) и PRINCE2 — а также с различными правительствами методологии.
Обычно эти методологии включают процедуры для планирования действий в чрезвычайных ситуациях, отслеживания и оценки уровней риска, реагирования на изменение факторов уровня риска, а также процессов документирования, отчетности и передачи рисков заинтересованным сторонам.
27.4 Первоначальная оценка рисков
Следующим шагом является классификация рисков по влиянию и частоте в соответствии со шкалами, используемыми в организации. Совместите эффект и частоту, чтобы получить предварительную оценку риска.
Нет жестких правил относительно измерения эффекта и частоты. Следующие рекомендации основаны на существующие передовые практики управления рисками. Эффект можно оценить, используя следующие критерии для примера:
- Катастрофический означает критический финансовый убыток, который может привести к банкротству организации
- Критический означает серьезные финансовые потери в более чем одной сфере деятельности, ведущие к потере производительности и отсутствии возврата об инвестициях на инвестиции в ИТ
- Маржинальное значение предполагает незначительные финансовые потери в сфере деятельности и снижение рентабельности инвестиций в ИТ. инвестиции
- Незначительная предполагает минимальное влияние на способность направления деятельности предоставлять услуги и / или продукты
Частоту можно указать следующим образом:
- Часто : вероятно, очень часто и / или постоянно
- Вероятно : встречается несколько раз в течение цикла преобразования
- Иногда : встречается спорадически
- Редко : возможно и не чаще одного раза в течение цикла трансформации
- Маловероятно : вероятно, не произойдет в течение цикла преобразования
Объединение двух факторов для вывода о воздействии будет проводиться с использованием эвристически обоснованной, но последовательной схемы классификации за риски.Потенциальная схема оценки корпоративного воздействия может быть следующей:
- Чрезвычайно высокий риск (E) : трансформация, скорее всего, потерпит неудачу с серьезными последствиями
- Высокий риск (H) : значительный сбой частей трансформации, приводящий к невыполнению определенных целей. достиг
- Умеренный риск (M) : заметный отказ отдельных частей трансформации, угрожающий успеху определенных голы
- Низкий риск (L) : некоторые цели не будут полностью успешными
Эти воздействия могут быть получены с использованием схемы классификации, как показано на Рисунке 27-1.
Рисунок 27-1: Схема классификации рисков27.5 Снижение риска и оценка остаточного риска
Снижение риска относится к идентификации, планированию и проведению действий, которые снизят риск до приемлемого уровня. уровень.
Усилие по смягчению может быть простым мониторингом и / или принятием риска в рамках полномасштабного плана действий в чрезвычайных ситуациях, требующего полное резервирование в плане обеспечения непрерывности бизнеса (со всеми связанными с ним масштабами, стоимостью и временем).
В связи с последствиями этой оценки риска, она должна проводиться прагматично, но систематически. С приоритетом часто сталкиваясь с серьезными рисками воздействия, каждый риск необходимо снижать по очереди.
27.6 Проведение оценки остаточных рисков
После определения мер по снижению каждого из рисков повторно оцените эффект и частоту, а затем пересчитайте воздействия и посмотрите, действительно ли усилия по смягчению привели к приемлемым результатам.Усилия по смягчению последствий будут часто бывают ресурсоемкими, и следует оспаривать большие затраты при небольшом остаточном риске или его отсутствии.
Когда первоначальный риск снижен, остающийся риск называется «остаточным риском». Ключевым моментом является то, что Усилия по смягчению последствий фактически уменьшают корпоративное воздействие, а не просто перемещают риск в другой столь же высокий квадрант. За Например, изменение риска с частого / катастрофического на частый / критический риск по-прежнему остается чрезвычайно высоким.Если это произойдет, тогда необходимо пересмотреть меры по смягчению последствий.
Конечным результатом должна быть оценка риска трансформации, которую можно было бы оформить в виде рабочего листа, как показано на Рисунке 27-2.
Рисунок 27-2: Образец идентификации рисков и оценки смягчения последствий Рабочий лист27.7 Мониторинг рисков и управление (фаза G)
Остаточные риски должны быть одобрены структурой управления ИТ и, возможно, корпоративным управлением, где бизнес требуется принятие остаточных рисков.
После того, как остаточные риски приняты, необходимо тщательно контролировать выполнение смягчающих действий, чтобы гарантировать что предприятие имеет дело с остаточным, а не с первоначальным риском.
Таблицы идентификации рисков и оценки снижения рисков ведутся как артефакты управления и постоянно обновляются в Фаза G (Управление внедрением), на которой проводится мониторинг рисков.
Управление внедрением может идентифицировать критические риски, которые не снижаются, и может потребовать еще одного полного или частичного ADM цикл.
27,8 Резюме
Управление рисками является неотъемлемой частью архитектуры предприятия. Практикующим рекомендуется использовать свой корпоративный риск.
методологии управления или расширить ее, используя рекомендации в этой главе. В отсутствие официальной корпоративной методологии
архитекторы могут использовать рекомендации в этой главе как передовой опыт.
вернуться к началу страницы
Авторские права © 1999-2018 The Open Group, Все права защищены.
TOGAF является зарегистрированным товарным знаком The Open Group.
Стратегическое управление банкротством бизнеса | Северо-Восточный университет
Финансовая стратегия — это не только ведущие компании через периоды роста и успеха.Опытные профессионалы должны быть готовы взять на себя руководящие роли в сложных обстоятельствах и минимизировать ущерб, который организации терпят в трудные времена. Таким образом, финансовые служащие, обладающие всесторонними знаниями, должны понимать типы заявлений о банкротстве, когда каждый из них применим, и то, как вести организацию через процесс банкротства.
Заявление о банкротстве по главе 11 включает реорганизацию долга и переговоры с кредиторами, преследуя конечную цель — снова сделать бизнес прибыльным.Банкротство главы 7 влечет за собой ликвидацию активов для выплаты кредиторам и знаменует конец компании.
Профессионал, имеющий высшее образование в области финансов, поймет плюсы и минусы банкротства в любой из этих двух моделей и может предоставить ценное руководство и рекомендации для организаций, столкнувшихся с задолженностью. Ниже приведены несколько решений, которые эти эксперты должны будут принять при оценке потенциальной ситуации банкротства.
Оценка перспектив предприятия
Прежде чем принимать решение о том, следует ли начинать производство по главе 11 или главе 7, финансовые отделы должны оценить, может ли организация полностью избежать банкротства.Если долг предприятия стал настолько непосильным, а возможность получения прибыли настолько мала, что единственный способ расплатиться с кредиторами — это продать оставшиеся активы, это означает, что требуется защита согласно главе 7. В Houston Chronicle отмечается, что глава 7 в основном используется, когда новый инвестор или покупатель не может вмешаться, чтобы поддержать компанию.
Однако, когда обстоятельства еще не достигли этого уровня, решающее значение имеет выбор, когда и если подавать заявление о банкротстве в соответствии с главой 11. Для организаций, ищущих защиты в соответствии с главой 11, существуют более положительные потенциальные результаты, но также есть ряд ограничений, с которыми нужно бороться.
Плюсы и минусы банкротства Глава 11
Когда компания оказывается не в состоянии выплатить долг своим кредиторам, эта организация может использовать заявление о банкротстве в соответствии с Главой 11 как способ выйти из ситуации с реструктуризацией своего долга и выполнением некоторых своих обязательств по выплате. Организации, которые входят в Главу 11, обычно остаются открытыми для бизнеса на протяжении всего процесса, а руководители остаются за рулем. Это главное преимущество защиты от банкротства: предприятия могут не дать своим кредиторам закрыть их, одновременно делая шаги к устойчивой прибыльности.
Несмотря на преимущества главы 11, компании не должны легко принимать решение о банкротстве. Investopedia напомнила, что процесс банкротства долог и дорог и имеет множество ограничений. Например, суды принимают окончательное решение в отношении деловых решений, таких как продажа активов, изменение договоров аренды, расширение компании или ее прекращение. Предприятия, которые подают заявку на защиту согласно Главе 11, также не могут подавать заявки на получение ссуд, которые начнутся после процедуры банкротства.
Плюсы и минусы банкротства Глава 7
Банкротство по главе 7 — более окончательный процесс, чем по главе 11. Когда компания вводит такой вид защиты, она больше не функционирует. В большинстве этих документов активы предприятия ликвидируются. Главный положительный момент заключается в том, что после завершения процесса кредиторы больше не будут иметь никаких претензий к компании или ее активам. Все, что имело ценность, продается, и спонсоры бизнеса свободны от дальнейших связей или сборов.
Чтобы прийти к такому решению, компания проводит ликвидационную продажу и аукцион по продаже своего имущества и владений. Сторонний попечитель, назначенный судом, наблюдает за всем процессом, и первоначальное руководство организации вынуждено отойти в сторону. Кредиторы возмещают все, что они могут, из продажной стоимости товаров, собственности и оборудования.
Роль финансовых специалистов в банкротстве
Консультации в финансовом отделе осажденной компании — сложный процесс.Чтобы определить, является ли заявление о банкротстве правильным способом разрешения кризиса с выплатой долга, необходимо внимательно изучить все доступные данные. Успех может позволить организации продолжать работать, обновляться и приносить новую прибыль. Даже в тех случаях, когда нет другого выбора, кроме как подать заявление о банкротстве в соответствии с главой 7 и ликвидировать активы бизнеса, потребуется квалифицированный финансовый персонал, чтобы убедиться, что организация выполняет все свои юридические требования.
Финансовым отделам поручено множество важных обязанностей в течение месяцев, предшествующих потенциальному банкротству.Планируя будущие направления своей организации, устанавливая бюджеты, принимая инвестиционные решения и выбирая варианты слияний и поглощений, профессионалы могут приложить свои усилия, чтобы ограничить задолженность и избежать ситуаций, в которых банкротство неизбежно. Несмотря на то, что глава 11 не обеспечивает окончательной защиты главы 7, организации, работающие оптимально, обычно могут избежать любого сценария.
Онлайн-курсы MSF
Специалисты, заинтересованные в углублении своих знаний и опыта в повседневных задачах финансового отдела, могут получить новые перспективы и опыт, обучаясь на степень магистра в области финансов в Интернете.Есть возможность вникнуть в каждую обязанность и решение, стоящее перед финансовыми профессионалами в онлайн-программах MSF. Это простирается от принятия решений на основе данных и долгосрочной стратегии до более конкретных деталей, таких как оптимальные способы рассмотрения дел о банкротстве и других видов корпоративных мероприятий по оздоровлению. Такой опыт работы с менее известными аспектами корпоративных финансов может повысить ценность этих сотрудников.
Онлайн-магистерская программа по финансам Школы бизнеса Д’Аморе-МакКима включает в себя курс «Деловые улучшения», посвященный исключительно стратегиям, которые могут помочь компаниям, страдающим от финансовых проблем, таких как растущие долги.Студенты используют тематические исследования, чтобы найти идеальные ответы на множество вопросов, с которыми сталкиваются осажденные предприятия. От юридических обязательств до этики работы с сотрудниками и кредиторами, курс дает представление о многих сторонах банкротства, ликвидации и оздоровительной деятельности. В качестве заключительного проекта студенты оценивают пример проблемной организации и разрабатывают функциональный план восстановления.
Менеджеры по найму оценят кандидатов на финансовую работу, которые хорошо понимают, как работают сложные бизнес-процессы.Студенты, обучающиеся в онлайн-MSF, получают информацию по актуальным бизнес-темам от профессионалов, которые являются экспертами в своих областях и активными участниками корпоративного мира. Хотя ни одна организация не хочет столкнуться с банкротством, готовность к такой ситуации, когда она произойдет, может обеспечить ее выживание.
Чтобы узнать больше об онлайн-программе MSF Северо-Восточного университета, нажмите здесь.
Рекомендуемая литература:
Что вы можете сделать со степенью магистра финансов?
Понимание различных типов слияний и способов их успешного управления
Источники:
The Houston Chronicle — Чем похожи банкротство и ликвидация?
Суды США — Глава 7 — Основы банкротства
Суды Соединенных Штатов — Глава 11 — Основы банкротства
Investopedia — В чем разница между главой 7 и главой 11?
Investopedia — Глава 11
Investopedia — Глава 7
Investopedia — Банкротство
Методы анализа риска банкротства в горнодобывающей промышленности Румынии
Автор
Abstract
Исследование представляет собой анализ риска банкротства и оценку экономических показателей предприятия, отвечающего за горнодобывающую промышленность в юго-западном регионе.Научная деятельность оценивает риск банкротства с использованием балльного метода и некоторых показателей, которые отражают полученные результаты и элементы баланса организации, занимающейся добычей полезных ископаемых и энергетики, что способствует стабильности национальной энергетической системы. Проведенный анализ ориентирован на применение моделей организации бизнеса, которые позволяют комплексно оценить риск банкротства и быть инструментом его прогноза. В этом исследовании будет освещено развитие рисков банкротства внутри организации с помощью моделей Альтмана и Конана-Холдера, чтобы показать универсальный образ способности организации обеспечить непрерывность бизнеса.
Рекомендуемая ссылка
Скачать полный текст от издателя
Исправления
Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами.Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите дескриптор этого элемента: RePEc: cbu: jrnlec: y: 2016: v: 1special: p: 180-185 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.
По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: (Ecobici Nicolae). Общие контактные данные провайдера: http://edirc.repec.org/data/fetgjro.html .
Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать возможные ссылки на этот элемент, в отношении которого мы не уверены.
Если CitEc распознал ссылку, но не связал с ней элемент в RePEc, вы можете помочь с этой формой .
Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого элемента ссылки.Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле RePEc Author Service, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.
Обратите внимание, что на фильтрацию исправлений может уйти несколько недель. различные сервисы RePEc.
Финансовый менеджмент общественных объединений
Мэри Арнольд, CMCA®, AMS®, 25 июня 2019 г., 8:36:00
Часть 3: Действия о банкротстве
Часть 1 | Часть 2 | Часть 3
Будьте готовы к подаче заявлений о банкротстве со стороны владельцев
Общественная ассоциация должна иметь процедуры для защиты своих интересов в случае объявления правонарушителя о банкротстве.Когда владелец подает прошение о банкротстве, это действие влияет на:
- Вероятность того, что общественная ассоциация получит задолженность по уплате налогов
- Шаги, которые необходимо предпринять, чтобы получить эти деньги
Заявление о банкротстве налагает автоматическое приостановление любых усилий по взысканию долга. Для кредитора, такого как ассоциация, нарушение этого моратория является незаконным, даже если кредитор не получил уведомления о банкротстве.Группа коллекторских услуг RealManage отслеживает деятельность по банкротству и общение с судом по делам о банкротстве от имени вашей общественной ассоциации.
Есть действия, которые кредитор может и не может предпринимать в соответствии с законом, когда должник объявляет о банкротстве. Когда вам станет известно о заявлении о банкротстве владельцем, вы должны:
- Немедленно обратитесь к юрисконсульту
- Незамедлительно пересылайте уведомление о банкротстве своему юрисконсульту.
- Немедленно прекратить все сборы
Общественная ассоциация имеет законные способы взыскать причитающуюся ей сумму, даже если собственник объявляет о банкротстве.Ассоциация по-прежнему имеет право взыскивать с должника новые расходы по мере их возникновения, несмотря на заявление о банкротстве, хотя только адвокат может продолжить сборы.
Одним из факторов, влияющих на порядок платежа кредитора, является дата предъявления залога. Вашему адвокату может потребоваться быстро зафиксировать арест, чтобы сделать его общедоступным. Убедитесь, что поверенный ассоциации подал доказательство иска как можно скорее после того, как вы получите уведомление о банкротстве.
Три вида банкротства :- Глава 7 : Глава 7 (прямое банкротство или ликвидация) включает быстрое преобразование всего не освобожденного от налогообложения имущества физического лица в наличные и выплаты кредиторам в максимально возможной степени. Закон устанавливает порядок выплат кредиторам и процент выплачиваемого долга. Попадание ассоциации сообщества в список кредиторов повлияет на то, будет ли ему выплачена задолженность, и если да, то в какой сумме.Обычно ассоциация ничего не получает или получает очень небольшой процент от суммы своей задолженности, когда владелец подает главу 7.
- Глава 11 : Банкротство (реорганизация) главы 11 позволяет упорядоченно производить платежи кредиторам, в то же время позволяя корпорации продолжать свою деятельность. Глава 11 предполагает разработку плана своевременного погашения долгов. После того как судья утверждает план как «справедливый и равноправный», он становится обязательным и погашает все долги, не предусмотренные планом.Кредиторы обычно в конечном итоге получают больше того, что им причитается по главе 11, чем по главе 7. Однако они не обязательно получают все то, что им причитается.
- Глава 13 : Глава 13 используется для реорганизации личного или некорпоративного долга. План представляется судье для погашения всей или части долга в течение определенного периода времени при одновременном отказе от других долгов, которые могли возникнуть до подачи заявления о банкротстве. Глава 13 устанавливает план платежей с подробным указанием суммы, которая должна быть выплачена, и периода времени для ее выплаты.Кредиторы не обязаны соглашаться с планом. Как и в случае с главой 11, у кредитора больше шансов получить в конечном итоге выплату по главе 13, чем по главе 7.
Безнадежные платежи : Платеж, который не может быть получен от собственника, называется безнадежным долгом. Когда общественная ассоциация определяет, что долг не может быть взыскан с владельца после того, как были предприняты разумные усилия, она должна списать долг. Списание безнадежной задолженности заключается в отражении безнадежной задолженности в качестве расходов, которые ассоциация должна погасить.Обычно для этого требуется разрешение платы.
Решения для нехватки сбора: как общественная ассоциация компенсирует нехватку сбора? Альтернативы, доступные ассоциации, включают:
- Взимание специального налога
- Повышение регулярных взносов на предстоящий год
- Создать резерв по безнадежным долгам в бюджете
- Сократить расходы в этом году
Ваш менеджер RealManage Community Association будет работать с вами и давать рекомендации Правлению, чтобы помочь вам преодолеть эти недостатки.
.