Нужна помощь брокера в получении кредита: Черные брокеры нашли новый способ нажиться на гражданах

Содержание

Реальная помощь в получени кредита

Реальная помощь в получении кредита – это услуги кредитных брокеров, которые работают ради выгоды клиента и только на результат. Компания «Коммерсант Кредит» — это штат профессиональных кредитных брокеров, которые окажут квалифицированную помощь для получения кредита и предоставят всесторонние консультации, касающиеся сферы кредитования физических и юридических лиц.

Кому нужна помощь в получении кредита? Практически каждому человеку, плохо разбирающемуся в сфере кредитования. Конечно, если вам нужен небольшой заем, достаточно будет проконсультироваться у кредитного брокера о том, как его взять и куда лучше обратиться. Но если вы намерены взять крупную сумму, например, на развитие бизнеса, или вам нужен ипотечный кредит – без помощи брокера не обойтись.

Когда нужна реальная помощь в получении кредита

Как правило, помощь в кредите заемщикам нужна в нескольких случаях. Давайте рассмотрим каждый из них более подробно:

  1. 1. Крупный заем, в том числе ипотека. В данном случае брокер возьмет на себя оформление документов, подберет наиболее выгодный вариант кредитования, сэкономив время и даже финансы клиента, и сделает все максимально быстро и качественно.

  2. 2. Кредит для развития бизнеса – процедура довольно сложная. Для получения этого займа тоже лучше всего обратиться к специалисту, который сформирует положительное мнение о вас у кредитной организации и найдет наиболее подходящее банковское учреждение, которое вам точно не откажет.

  3. 3. Отрицательная кредитная история. Как правило, люди с плохой кредитной историей не могут получить деньги самостоятельно. Выход – быстрая брокерская помощь. У специалиста в кредитной сфере всегда есть целый арсенал банковских предложений, среди которых обязательно найдется подходящее именно вам.

Таким образом, во многих случаях помощь брокеров оказывается действительно актуальной и неоценимой.

Помощь брокеров: широкий спектр услуг

Кредитные брокеры предоставляют всестороннюю помощь для получения кредитов. В спектр их услуг входит:

  1. 1. Анализ ситуации заемщика: брокер быстро и профессионально оценивает платежеспособность клиента, знакомится с его кредитной историей. Делается это для того, чтобы понять всю сложность решения проблемы клиента.

  2. 2. Быстрый подбор оптимальных кредитных продуктов из тех, которые нужны заказчику. Он осуществляется после анализа ситуации заемщика. Брокер в данном случае подбирает предложения от банковских учреждений, условиям которых соответствует заемщик. После этого клиент выбирает кредитный продукт, более всего подходящий под его требования.

  3. 3. Оформление документов. На этом этапе брокер помогает клиенту собрать и правильно оформить все документы на кредит. Помимо обязательного перечня, для подачи заявки могут быть нужны и дополнительные документы.

  4. 4. Сопровождение на всех этапах сделки. Брокер сопровождает клиента и продолжает его консультировать на всех этапах заключения сделки с банком. Он выявляет «подводные камни» кредитного договора и предупреждает клиента обо всех нюансах.

Таким образом, профессиональный кредитный брокер выполняет целый спектр важнейших задач и оказывает помощь реально, причем даже в самых сложных случаях. Например, тогда, когда клиент не соответствует требованиям, заявленным банковскими учреждениями к заемщикам.

Как выбрать брокера

Рынок кредитного брокериджа появился в России не так давно, поэтому есть вероятность того, что вы можете столкнуться со специалистом, имеющим низкую квалификацию или недобросовестные намерения. Именно поэтому к выбору брокера нужно подойти со всей ответственностью.

Для того чтобы не ошибиться, обязательно изучите рекомендации и отзывы о специалисте или брокерской компании, к которой обращаетесь. Также, прежде чем воспользоваться услугами брокера, обязательно проверьте, состоит ли он в АКБР (Ассоциация кредитных брокеров). В задачи данной ассоциации входит мониторинг специалистов в сфере кредитного брокериджа, а также контроль над исполнением их обязательств перед клиентами. Если брокер является членом данной организации, обращаться к нему можно без опасений.

Также вы можете проследить за тем, как брокер исполняет свои обязанности. Он обязательно должен предложить вам несколько кредитных продуктов, а не настаивать на обращении в определенный банк. Выбирать будете вы: задача брокера – помочь вам сделать правильный выбор.

Ну и последний аспект, на который должен обратить внимание заемщик, обратившийся за помощью к брокеру, – это его гарантии. Профессионал никогда не пообещает стопроцентного результата, так как он не может быть уверен в нем. Кроме того, специалист в сфере кредитного брокериджа не попросит предоплату за свои услуги.

Обычно комиссионные взимаются только после того, как кредитная заявка клиента одобрена.

Компания «Коммерсант Кредит» имеет достаточно большой опыт в сфере кредитного брокериджа и является одной из наиболее известных компаний в России, способных оказать реальную помощь клиентам в получении любого кредита. В активах компании – партнерские отношения с 40 банками России, поэтому мы обязательно подберем наиболее выгодный кредитный продукт именно для вас.

Реальная помощь в получении кредита от «Коммерсант Кредит» — это ваш шанс на успех!

Помощь в получении кредита: суть услуги

В настоящее время брокерские услуги пользуются спросом. Кредитование не является исключением. В рамках этого направления также появилось немало посредников, которые предлагают помощь в части получения кредита. В чём заключается суть предложения? Речь идёт об информационно-консультационной поддержке, с деталями можно ознакомиться тут.

К услугам кредитных брокеров чаще всего прибегают люди, которые хотя совершить крупную сделку и стремятся максимизировать личную выгоду, а также минимизировать риски. Кроме того, часто клиентами посредников являются люди с плохой кредитной историей, которые уже многократно получали отказ и хотят изменить ситуацию в лучшую сторону. То же самое касается индивидуумов с непогашенными кредитами. В этом случае перефинансирование или получение нового кредита может превратиться в квест и борьбу с бюрократическими проволочками. Стоит ли говорить, что процесс займёт немало времени, заберёт силы и нервы.

Кредитные брокеры же предлагают воспользоваться их проверенными алгоритмами. Они тщательно изучают потребность клиента, а также объективно оценивают его возможности. В дальнейшем специалисты подбирают те продукты, которые в большей степени подходят отдельному человеку, а также организации, готовые проявить лояльность к потенциальным кредиторам и «закрыть глаза» на некоторые спорные моменты.

Посредники помогут выбрать достойный вариант и предоставят максимум информации по вопросу. Иногда они могут помочь и в части оформления документов. Кредитный брокер тщательно проверит бумаги, и не допустит ошибки в таковых.

Обычно брокеры просят клиента предоставить список организаций, где им было отказано, после чего активно с ним работают. Они пытаются проанализировать причину отказа, после чего понять, как можно исправить ситуацию и повлиять на решение. Посредники окажут поддержку в части корректного заполнения заявки и даже отправят таковую на рассмотрение. Они внимательно проанализируют предложения рынка и помогут избежать различных мошеннических схем. Кредитные брокеры знакомы со всеми нюансами и подводными камнями.

Понятно, что за услугу придётся платить. Однако во многих случаях плата более чем оправдана.

«Гарантируем получение кредита людям с плохой кредитной историей»


История девятая: «Гарантируем получение кредита людям с плохой кредитной историей»

Михаил, Барнаул

«Мне был очень нужен кредит на ремонт машины, а банки отказывали. Думаю, дело в моей кредитной истории — она не очень хорошая. Не всегда платил вовремя. И тут я вижу рекламу: поможем получить кредит людям с плохой кредитной историей. Позвонил. Да, говорят, мы, финансовые брокеры, помогаем получать деньги тем, кому банки напрямую отказывают.

Я им оставил свои данные. На следующий день позвонили: вам одобрили кредит в таком-то банке. Но сначала надо застраховать свою жизнь — это как бы подтвердит серьезность моих намерений. Приехал курьер, привез договор страховки. Я его подписал и заплатил, сколько потребовали.

Потом пошел в банк. Оказалось, никакого кредита мне не одобряли, никаких брокеров не знают, а страховка липовая. Попал как дурак. В итоге на ремонт еще меньше денег осталось».

 

Комментарий эксперта

Мошенники нередко выдают себя за кредитных и страховых брокеров. Они пользуются тем, что многие люди не понимают, какие у брокеров функции и полномочия.

Страховые брокеры — это легальные посредники между клиентами и страховщиками. Они вправе не только помочь выбрать подходящий страховой полис, но и заключить договор от имени страховой компании. Но прежде чем подписывать такой договор, стоит проверить, есть ли у брокера лицензия. Реестр лицензированных страховых брокеров можно посмотреть на сайте Банка России.

Понятия «кредитный брокер» в законодательстве нет, и ни один посредник не может заключать договоры от имени банков. Кредитными брокерами обычно называют себя финансовые консультанты, которые помогают потенциальным заемщикам выбрать банк, собрать документы и оформить заявку на кредит. За свои советы и помощь консультанты вправе брать деньги. И вам решать — стоит ли оплачивать их услуги.

Честные финансовые консультанты никогда не обещают, что вы точно получите кредит. Ведь решение чаще всего принимает даже не сотрудник банка, а программа, которая автоматически оценивает заемщика на основе документов о его доходе, стаже работы и кредитной истории. Повлиять на эту программу консультант не в состоянии.

Мошенники же «гарантируют», что их «связи в банке» обеспечат вам кредит. И берут деньги не просто за советы и информацию, но и «за гарантии». Также они могут выставить клиенту счет за фиктивную страховку.

Стоит иметь в виду, что страховка не может быть условием и тем более гарантией получения кредита. По закону заемщик обязан покупать полис в единственном случае — когда оформляет ипотеку. Жилье, которое находится в залоге у банка, должно быть застраховано.

Банк вправе предложить заемщику застраховать свою жизнь и здоровье, а также залог по кредиту. И если клиент согласится, может понизить ему процент по кредиту. Но навязывать страховку банк не имеет права.

Если у вас плохая кредитная история, не стоит доверять «помощникам», которые обещают вам кредит. Лучше постараться самостоятельно исправить положение.

О кредитных брокерах и их услугах

Реклама от Google

 

О кредитных брокерах

Содержание

(выберите и нажмите пункт для быстрого перехода)

 

Кредитный брокер — отличный посредник между банком и клиентом!

Кто из участников финансового рынка выступают посредниками между банками и заёмщиками в процессе получения займа. Какие компании кредитных брокеров сейчас наиболее надежные и к ним стоит обратится?

У каждого из нас иногда, наступает пора финансового затруднения или срочная нужда в определенном количестве денежных средств. Такие ситуации появляются в тех случаях, когда необходимо срочное приобретение жилья, автотранспорта, неотложное оперативное вмешательство, трансплантация человеческих органов, непредвиденные обстоятельства, связанные с кончиной близких или другие проблемы не менее важные. Под словом «важные», имеется в виду следующие действия: создание или приобретение собственного бизнеса, свадебные или крестинные хлопоты, курортные или туристические поездки и прочее.

Для решения таких задач неизбежен кредитный денежный займ в банковских сферах. Все, кажется на первый взгляд очень просто и доступно, если бы не возникли разные сомнительные вопросы: «Как происходит вся эта процедура с оформлением банковской документации, какие гарантии, какую из предложенных программ выбирать и какие возможности своевременной выплаты?» Множество вариантов кредитования заставляют задуматься. В данной ситуации есть выход — обратиться к кредитным брокерам.

 

Кто такие кредитные брокеры?! Кредитный брокер — специалист профессионал по кредитованию и другого рода финансово-банковских операций. Проще сказать — это посредник между клиентом и банком, который за определенную сумму денег готов помочь в выборе подходящей для вас программы с выгодными условиями кредитования, а также с последующими действиями связанные с документацией и подписанием договора между клиентом и банком. В дальнейшем брокер будет выслеживать все действия выплаты, произведенными клиентами. С помощью кредитного брокера все этапы денежного займа будут контролированы и вовремя устранены в случае возникновения проблем.

Жителям больших городов кредитный брокер просто необходим как воздух. В связи с приобретением нового жилья ипотечный кредитный брокер новоселам поможет оформить досрочный кредит даже тем, которым не положены большие денежные займы. Кредитный брокер бизнес проекта или брокер по работе с юридическими лицами, поможет с финансированием предпринимательского дела с дальнейшим обслуживанием компании. И самый востребованный кредитный брокер по обычным займам (по работе с физическими лицами) он оформит приобретение автомобиля, цифровой и бытовой аппаратуры и т.д.

Брокер всегда предоставит клиентам консультативную помощь при выборе кредитных продуктов и будет обращать ваше внимание на ставочные, комиссионные и штрафные санкции что ведут к увеличению стоимости займов, а эти моменты очень важны клиентам.

Сотрудничество с кредитным брокером: основные преимущества

Зачем нужен кредитный брокер? Он поможет заемщику ускорить процесс получения кредита, а также сэкономить определенную сумму денег за счёт квалифицированной консультации.

Принятие решения о том, чтобы взять кредит, является достаточно серьезным и ответственным мероприятием. Спорить с подобным утверждением было бы неверно. Особенно это касается того положения, когда займ в банке представляет собой достаточно крупную сумму. Большие финансы требуются, к примеру, если речь ведется об открытии или развитии собственного бизнеса. Как не растеряться в предложениях, разрабатываемых многочисленными учреждениями? И можно ли обойтись без помощи сторонних лиц?

Пытаясь найти ответ на поставленный вопрос, стоит сказать о том, что в последние годы буквально с каждым днем увеличивается число людей, которые прибегают к услугам таких профессионалов, как кредитные брокеры. Во многих крупных городах и мегаполисах нашей необъятной родины функционирует большое число финансовых институтов. Обычному человеку весьма сложно разобраться во всех программах, имеющихся в них. Другое дело, когда в процедуре участвует опытный и квалифицированный специалист. Современные брокеры обязательно сотрудничают со многими банками, отлично зная все их преимущества и особенности. Поэтому в каждом отдельно взятом случае они могут подобрать для своих клиентов оптимальные варианты кредитования.

Нельзя забывать о том, что обращение к указанному финансовому аналитику – дело сугубо индивидуальное. Но, как показывает практика: сотрудничество с мастерами в данной области дает возможность в дальнейшем серьезно сэкономить затраты в процессе выполнения всех обязательств по кредиту. В каких положениях рекомендуется не пренебрегать услугами брокера? В списке выделяется:

  • взятие ипотечного кредита
  • взятие кредита людьми, не имеющими работы
  • взятие кредита клиентами, у которых ранее имелась плохая кредитная история

В двух последних ситуациях сотрудничество с профессионалом является единственно верным путем, так как при самостоятельном решении вопроса добиться положительного результата просто не удастся. Есть и варианты, когда помощь брокера не будет столь необходимой. Это потребительский кредит наличными без справок. Главным нюансом, позволяющим достичь такого результата, является повсеместное упрощение банками процедуры получения заемных средств. Помимо отсутствия необходимости собирать массу справок, положительной чертой является возможность получить ответ в максимально сжатые сроки (не более 1-3 рабочих дней).

Помощь в получении кредита

Как получить кредит и не попасться на уловки мошенников? Рассмотрены наиболее популярные варианты кредитного мошенничества, а также даются советы как не стать жертвой аферистов.

Вышедшая из употребления банкнота в $100,000, 1934 года выпуска

 

Кредитный брокер явление для нашей страны относительно новое, тем не менее, многие наши соотечественники уже оценили несомненные преимущества подобных услуг. Однако, наряду с профессиональными специалистами в данной области, стали появляться псевдо брокеры, единственной целью которых  является быстрая нажива.

В современном мире, когда каждая минута на вес золота, такая услуга как помощь в получении кредита довольно востребована. Естественно, что при этом потребители выбирают проверенные конторы, имеющие определенный опыт работы в данной сфере и хорошую репутацию.  Однако нередко, когда кажется, что ситуация совершенно безвыходная, люди готовы обратиться за услугами к кому угодно, кто сможет пообещать 100% получение займа. Именно на таких клиентов, как правило, уже отчаявшихся на разрешение своей проблемы, и нацелена работа мошенников.

Существует несколько схем, по которым работают псевдо-брокеры.

  • Одним из наиболее простых и популярных способов заработать на доверчивых клиентах, является предложение фальшивой консультации. В этом случае лжеспециалист предоставляет заемщику список банков, который можно бесплатно скачать, или как вариант рассказывает об условиях кредитования, с которыми также можно бесплатно ознакомиться на сайте банка.
  • Другой вариант, когда клиенту предлагают за n-сумму нанять «профессиональных» поручителей.
  • Псевдо-посредник взимает с заемщика некую плату, которою он якобы собирается передать в качестве взятки сотрудникам банка, в котором в итоге и будет выдан кредит.
  • Не менее популярный способ, при котором на имя заемщика оформляется товарный кредит и впоследствии посредник выкупает приобретенный товар за гораздо меньшую сумму. Естественно, что ни о какой выгоде для заемщика в данной ситуации речи не идет.

Помимо этого существуют и другие способы изымания денег у доверчивых граждан, и для  того чтобы не попасть в сети к недобросовестным посредникам, даже в самых сложных ситуациях не следует терять голову и внимательно отнестись к выбору специалиста.

Профессиональный кредитный брокер дорожит своей репутацией и никогда не предложит клиенту сомнительные схемы получения займа. Кроме того, ни один специалист не гарантирует получения кредита и поэтому  обычно взимает плату только после того, как заемщик получил средства в банке.

Понятно, что когда человек попадает в сложную жизненную ситуацию, он старается зацепиться за что угодно, лишь бы выбраться оттуда. Однако это не повод позволять наживаться на своей беде мошенникам.

©

Вместе с этим читают:
• Микрокредитование и микрофинансовые организации
• Потребительское кредитование
• Погашение кредита
• Целевые кредиты
• Кредитные карты

 

просмотров: 122

Кредитный брокер «Основа». Помощь в получении кредита в Ростове-на-Дону

Кредитный брокер в Ростове-на-Дону – помощь в получении кредита

Компания «Основа», как кредитный брокер в Ростове-на-Дону, заинтересована в конечном положительном результате получения кредита нашими клиентами, поэтому мы делаем все возможное, чтобы наша помощь в получении кредита была максимально быстрой и эффективной. Услуги кредитного брокера незаменимы для тех, кто ценит свое время и силы, и готов довериться профессионалам своего дела. 

Мы являемся профессиональными кредитными брокерами, с большим количеством  партнеров, поэтому мы сможем помочь в получении кредита даже в самой тяжелой ситуации.

Для наших специалистов не составит труда:

  • — выяснить кредитную историю клиента.
  • — оценить ее и указать на сильные и слабые стороны.
  • — провести первичный анализ кредитоспособности клиента.
  • — подобрать подходящие банки или другие кредитные организации, исходя из кредитной истории клиента и его данных.
  • — осуществить переговоры с кредитором по вопросу оформления кредита.
  • — подготовить необходимые документы.
  • — рассчитать ежемесячные выплаты и разобрать скрытые проценты, «подводные камни» банковских программ.

4 шага для получения кредита с помощью компании «Основа».

Шаг 1.


Позвоните нам или оставьте Online заявку на сайте, и наши специалисты свяжутся с вами. Шаг 2.


Вы приезжаете к нам в офис с необходимыми документами, заключаете с нами договор. Шаг 3.


Мы подаем за вас заявки в кредитные компании без вашего персонального присутствия Шаг 4.


Вы получаете одобренный кредит там, где условия и размер кредита вас устраивают

 


 Получить кредит в Ростове-на-Дону можно и без участия посредника: для этого достаточно выбрать кредитную программу, подать заявку в банк и подписать кредитный договор. Однако на практике всё получается гораздо сложнее: чаще всего реальные процентные ставки по кредитам оказываются далеки от заявленных банком в рекламе, кроме того, приходится еще платить страховку, различные сборы и комиссии.

Почему выбирают именно нас?

 

Работаем со сложными случаями 

Высокая вероятность получения кредита 

10 лет на рынке кредитования

Более 1200
выданных кредитов

Работаем без предоплаты

Более 30 банков – партнёров

 


В каких случаях нужна помощь кредитного брокера

Кредит может потребоваться частному или юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю для разных потребностей – на открытие, развитие бизнеса и т. д. Потребительский заем человеку получить достаточно просто, но все иначе с кредитами на большие суммы. Если вы не очень разбираетесь в тонкостях современного финансирования и взаимодействия с банками, вам понадобится помощь кредитного брокера. Также данный специалист нужен, если вам сложно получить банковский заем по тем или иным причинам (нет официального места работы, негативная кредитная история и пр.). Брокер требуется и тогда, когда вы не желаете тратить массу сил и времени, оббивая пороги банковских учреждений. Полезен такой посредник для людей, которые хотят максимально повысить свои шансы получения кредита в банке.

В связи с этим хотим порекомендовать вам компанию Haton Credit. Сегодня это лучший кредитный брокер на рынке финансовых услуг. В чем заключаются преимущества сотрудничества с партнером? Клиенту предлагается самому определить, какие условия кредитования будут для него оптимальными. Благодаря налаженным деловым контактам со многими банками брокер сможет идеально подобрать кредитный продукт именно для вас.

Опишем главные плюсы сотрудничества с Haton Credit по пунктам. Итак, данный партнер предлагает клиентам следующие плюсы при сотрудничестве:

  • в год вы платите по кредиту процентную ставку, которая не превышает 7,2%;
  • вам не требуется предъявлять справки с официального места работы, а также отчеты по заработной плате. Также не нужно привлекать для получения кредита поручителей или вносить залог;
  • не потребуется платить за страховку или вам вернут деньги, заплаченные за нее;
  • брокеру не требуется предварительно платить, все консультации являются бесплатными. Вы платите только в том случае, если вам подобрали нужный кредитный продукт и банк одобрил заем для вас;
  • кредитные предложения подбираются партнером среди 70 проверенных банковских организаций.

О том, как будет организована помощь брокера в получении кредита, расскажем далее.

Алгоритм вашего взаимодействия с брокерской компанией следующий:

  • размещаете заявку на сайте компании-брокера;
  • вам перезванивают и консультируют в телефонном режиме;
  • подписывается агентский договор в офисе компании. Сотрудничество с брокером идет сугубо на официальной основе.

Когда банк одобрит ваш заем и выдаст необходимую сумму, вы рассчитываетесь с брокерской фирмой согласно договору. За свои услуги фирма берет комиссию с учетом заключенного с вами соглашения. Какие-нибудь еще платежи (скрытые или дополнительные) отсутствуют. Брокер сразу указывает стоимость своих услуг, цена прописывается в договоре, является неизменной.

Другие причины сотрудничать с кредитным брокером

Даже если у вас идеальная или чистая кредитная история, есть на руках все документы, справки и т.п., нет гарантии того, что банк одобрит вам кредит. Если речь идет о больших суммах, то банковские учреждения стараются максимально защитить себя от возможных рисков. Клиенту предлагают оставить под залог недвижимое имущество или от него требуют другие гарантии. Даже если финансовое учреждение отнеслось к вам лояльно, это не значит, что займ будет выгоден для вас. Проценты по кредиту способны стать неподъемной ношей и превратиться в настоящую финансовую каббалу.

Сотрудничество с профессиональными специалистами компании Haton Credit помогает избежать этих и других проблем. Брокер будет самостоятельно представлять ваши интересы перед банковскими работниками. Поэтому сотрудничая с таким посредником, клиент становится более защищенным. Имея достаточный опыт в финансовой отрасли, брокер сможет определить, какой кредит самый выгодный для заемщика.

Самостоятельно сложно увидеть недочеты в том или ином предложении банка. Однако данные специалисты знают, как уберечь вас от подвохов при оформлении займов у банкиров. Они заинтересованы в том, чтобы вы были в выигрыше, поскольку от этого напрямую зависит доход брокерской фирмы. Сотрудничество с брокером безопасное, т.к. проводится официально, на законной основе согласно контракту. За небольшую плату в виде комиссии вы получаете возможность самостоятельно выбрать лучшее кредитное предложение. Консультирование и предоставление всей информации от брокера ведется на бесплатной основе. Если вдруг по какой-то причине партнер не смог подобрать для вас кредит или его не одобрили, то взаимодействие с брокером не будем вам стоить ровным счетом ничего. Компания Haton Credit помогла большому количеству россиян. Вы можете прочесть позитивные отзывы о брокере от его клиентов. Репутация организации на высоком уровне, поскольку она зарекомендовала себя как надежный и честный партнер на рынке финансовых услуг.

Кредитный брокер, помощь в получении кредита

Вы задумываетесь над тем, чтобы воспользоваться услугой помощи в получении кредита у такого специалиста, как кредитный брокер, но боитесь, как бы не прогадать? Мы дадим вам несколько советов, как можно получить помощь без потерь для себя по всей России — в Москве, Уфе, Спб и др. городах.

Немного общей информации

Кто такой кредитный брокер? Это профессиональный посредник между человеком, желающим получить кредит (заемщиком) и физическим, либо юридическим лицом, которое может выдать денежные средства в долг (кредитор). Чаще всего, брокеры работают поодиночке, но также они могут и создавать целые брокерские компании.

Лучшие предложения по микрозаймам:

Чем они занимаются? Они предлагают свои услуги населению, которые заключаются в помощи в получении кредита. Иными словами, сами эти люди к банкам никакого отношения не имеют, и деньги не выдают, они лишь оказывают консультационные услуги.

В чем может заключать помощь такого посредника:

  • подбор наиболее выгодной кредитной программы,
  • предварительный расчет вашего займа – ежемесячный платеж и полная переплата,
  • подача онлайн-заявок в разные банки и МФО (это можно сделать самостоятельно по ссылке),
  • помощь в сборе документов, оформлении справок,
  • помощь в оформлении залога – оценке и страховании имущества,
  • если вы получаете отказы в банках – выявляются причины.

Очень важно понимать, что действительно честный специалист не будет работать через Интернет и по предоплате, так поступают только мошенники. А грамотному специалисту нужна обязательно личная встреча, чтобы побеседовать с вами, собрать историю ваших обращений в банки, найти причины отказов и, по возможности, исправить их.

Также помните, что массовая рассылка заявок во все банки от вашего имени негативно скажется на вашей КИ. К тому же, отправлять анкеты вы можете и самостоятельно, за это не стоит переплачивать.

Как найти хорошего брокера?

На что следует обратить внимание при выборе и работе с брокерами:

  • Во-первых, при выборе посредника вам необходимо ориентироваться на отзывы и репутацию человека. Хорошо, если у него есть свой собственный сайт с детальным описанием услуг, а также наличию обратной связи. Примером может стать агентство Спринт, отзывы о нем читайте на страницах нашего сайта.
  • Во-вторых, перед тем, как начинать сотрудничество, подробно расспросите брокера о том, какие именно услуги он вам готов предоставить. Если вам предлагают купить или моментально исправить кредитную историю с открытыми просрочками – этот человек мошенник. Кредитная история хранится в БКИ порядка 10 лет, и исправить ее можете только вы сами, постепенно беря новые кредиты и исправно их выплачивая.
  • В-третьих, при подписании договора об услугах, внимательно читайте все условия вашего сотрудничества. Не стесняйтесь задавать вопросы по любому интересующему вас пункту и вносить изменения там, где они вас не устроили. Особенно внимательно стоит отнестись к пункту о размере вознаграждения и порядке его перечисления и пункту о неразглашении полученных данных.
  • В-четвертых, подписанный договор необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Будет лучше, если его вы найдете самостоятельно, и не будете обращаться к тому специалисту, к которому вас приведет брокер.
  • В-пятых, если посредник не выполняет свои обязательства или требует оплату выше, чем это прописано в вашем договоре, смело подавайте в суд. Закон в данном случае будет на вашей стороне.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Выполняя эти несложные правила, вы можете рассчитывать на помощь от кредитного брокера без неприятных для себя последствий.

О чем стоить помнить заемщику?

Будьте внимательны при подписании договора на оказание каких-либо услуг. Сейчас в сети появилось множество предложений от “черных” брокеров, которые занимаются только рассылкой заявок от имени клиента, что портит его КИ, либо предлагают купить поддельные документы (справки, трудовые книжки), что преследуется законом.

Не ведитесь на предложения сделать предоплату, чтобы оплатить страховку, запрос каких-либо бумаг или справок, оформление бланков, осуществление перевода и т.д. Любой человек, который требует с вас деньги за еще не оказанные услуги – мошенник.

Еще раз повторимся, что удалить и подкорректировать кредитную историю нельзя, ни просто так, ни за деньги. Вы можете только исправить её новыми займами, как именно это сделать, читайте здесь.

Что должен сделать брокер? Найти для вас кредитора, который согласится выдать вам денежные средства взаймы. Это может быть банк, частный кредитор или МФО.

Если у вас есть проблемы с крупными компаниями, вы всегда можете обратиться в небольшие банки, которые лояльно относятся к своим заемщикам, к примеру — Хоум Кредит банк, Тинькофф банк, Восточный Экспресс банк и т.д.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:

Таким образом, мы рассмотрели с вами основные моменты, на которые нужно обратить внимание при обращении к кредитному брокеру за помощью в получении нужного вам кредита.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Читайте также:





Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:


Mortgage Advantage — Преимущества использования ипотечного брокера

Профессиональный ипотечный брокер выдает, ведет переговоры и обрабатывает жилищные и коммерческие ипотечные ссуды от имени клиента. Ниже приводится руководство из шести пунктов о том, какие услуги вам должны быть предложены, и какие ожидания вы должны иметь от квалифицированного ипотечного брокера:

1.

предлагает доступ к сотням кредитных продуктов

Ипотечный брокер предлагает широкий спектр ипотечных кредитов от различных кредиторов. Чем больше у брокера опыта и связей, тем лучше у вас возможность получить кредитный продукт и процентную ставку, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

2.

находит самую выгодную сделку

Ипотечный брокер представляет ваши интересы, а не интересы кредитной организации. Они должны действовать не только как ваш агент, но и как знающий консультант и решатель проблем. Имея доступ к широкому спектру ипотечных продуктов, брокер может предложить вам максимальную ценность с точки зрения процентной ставки, сумм погашения и кредитных продуктов.Ипотечные брокеры проведут с вами собеседование, чтобы определить ваши потребности, а также ваши краткосрочные и долгосрочные цели. Во многих ситуациях требуется нечто большее, чем простое использование ипотеки на 30, 15 лет или с регулируемой процентной ставкой (ARM), поэтому инновационные ипотечные стратегии и сложные решения являются преимуществом работы с опытным ипотечным брокером.

3.

обладает гибкостью и опытом для удовлетворения ваших потребностей

Ипотечный брокер проводит клиента в любой ситуации, справляется с процессом и сглаживает любые неровности на дороге.Например, если у заемщиков есть проблемы с кредитом, брокер будет знать, какие кредиторы предлагают лучшие продукты для удовлетворения их потребностей. Заемщики, которые обнаруживают, что им нужны более крупные ссуды, чем одобрил их банк, также извлекут выгоду из знаний брокера и его способности успешно получить финансирование.

4.

экономит ваше время

С ипотечным брокером вам понадобится всего одно заявление, а не заполнение форм для каждого отдельного кредитора.Ваш ипотечный брокер может предоставить формальное сравнение любых рекомендованных кредитов, направив вас к информации, которая точно отображает разницу в стоимости, с текущими ставками, пунктами и затратами на закрытие для каждого отраженного кредита.

5.

экономит ваши деньги без скрытых затрат

Ипотечному брокеру предлагаются ссуды на оптовой основе от кредиторов, и поэтому он может предложить лучшие ставки, доступные на рынке, что обычно снижает общую стоимость ссуды для клиента.Авторитетный ипотечный брокер расскажет, как им платят за свои услуги, а также подробно расскажет об общих расходах по ссуде.

6.

Предоставляет индивидуальное обслуживание

Индивидуальное обслуживание является отличительным фактором при выборе ипотечного брокера.Вы должны ожидать, что ваш ипотечный брокер поможет сгладить процесс, будет доступен для вас и проконсультирует вас на протяжении всего процесса закрытия сделки. Проверьте квалификацию и опыт ипотечного брокера, запросите рекомендации и полагайтесь на рекомендации вашего адвоката, бухгалтера, агента по недвижимости или финансового планировщика.

Что такое ипотечный брокер? Ваш персональный рейтинг покупателя и руководство по ссуде

Если вы не живете под скалой (как я), вы, вероятно, слышали термин « ипотечный брокер » не раз.Возможно, вы слышали хорошее, а возможно, и плохое…

Мнения в стороне, ипотечный брокер — это посредник, который работает между заемщиком и банком, чтобы помочь первому получить финансирование жилищного кредита.

Вместо того, чтобы напрямую связываться с банком или ипотечным кредитором, у вас есть возможность привлечь брокера, который будет действовать в качестве вашего связующего звена и руководства по кредитам.

Брокеры могут помочь вам подать заявку на ипотеку и сделать большую часть тяжелой работы на этом пути, будь то ссуда на покупку дома или рефинансирование ипотеки.

Перейти к темам о ипотечных брокерах:

— Как работает ипотечный брокер?
— Сравнение покупок с ипотечным брокером
— Чем занимаются ипотечные брокеры?
— Какие виды ссуд предлагают ипотечные брокеры?
— Ипотечные брокеры — хорошая идея?
— Часто задаваемые вопросы ипотечного брокера

Ипотечные брокеры связывают кредиторов с заемщиками


Заемщик / домовладелец
<- Ипотечный брокер -> Банк / ипотечный кредитор

Как вы можете видеть из моей довольно примитивной, но довольно трудоемкой диаграммы выше, ипотечный брокер действует как связующее звено между двумя важными сторонами в процессе жилищного кредита.

Сторона заемщика / домовладельца — это розничная сторона, ориентированная на потребителя, а сторона банка / кредитора — сторона оптовой торговли (B2B).

Эти три объекта не общаются друг с другом. Вместо этого ипотечный брокер общается с обеими сторонами по отдельности, поэтому вы никогда не будете разговаривать с банком или кредитором, выдающим ваш жилищный кредит.

И вы можете даже не знать, кому брокер в конечном итоге решил разместить вашу ипотеку, пока вы не получите документацию по обслуживанию ссуды после ссудных средств.

Многие крупные банки, предлагающие розничные ипотечные услуги, также имеют оптовые подразделения, в том числе Quicken Loans и CreditDepot.

Так как же работает вся эта штука с ипотечным брокером?

  • Вместо обращения в банк или ипотечного кредитора для получения ипотечного кредита
  • Вы можете нанять ипотечного брокера для работы от вашего имени
  • Они могут покупать вашу процентную ставку у нескольких кредиторов
  • И управлять вашей кредитной заявкой из от начала до конца

Между брокером и банком есть много общего, а также множество ключевых различий.

Как только потенциальный заемщик свяжется с ипотечным брокером и согласится работать с ним или с ней, брокер будет собирать важную финансовую информацию.

Сюда входят доходы (налоговые декларации, квитанции о заработной плате), активы (сберегательный счет, выписки по текущим счетам) и документация по трудоустройству, а также кредитный отчет.

Все это необходимо для оценки способности заемщика получить финансирование жилищного кредита. Розничный банк будет собирать такую ​​же документацию, так что никакой реальной разницы в этом нет.

В случае рефинансирования ипотечного кредита они оценят текущий собственный капитал, оценочную стоимость собственности и воспользуются калькулятором выплат по ипотеке, чтобы узнать, какие условия кредита могут быть выгодны для заемщика, если таковые имеются.

После того, как ипотечный брокер получит все важные детали, он сможет определить, что лучше всего подойдет в данной ситуации.

Это может включать в себя установку соответствующей суммы ссуды, отношения ссуды к стоимости и определение того, какой тип ссуды будет идеальным для заемщика.

Конечно, домовладелец может решить все эти вопросы самостоятельно, если он того пожелает.Брокер просто помогает (и получает комиссию).

На самом деле, возможно, в ваших интересах заранее провести исследование, а затем посмотреть, как оно складывается, когда вы поговорите с профессионалом, чтобы убедиться, что вас не направят в неверном направлении.

Ипотечные брокеры могут выбрать для вас вашу ставку

  • Банк A — самая низкая доступная ставка по ипотеке
  • Банк B — самая низкая доступная цена закрытия
  • Банк C — лучшее сочетание ставки и сборов

После оформления всех документов ипотечный брокер будет работать от имени заемщика, чтобы найти лучшие (самые низкие) доступные ставки по ипотеке.

Они могут просмотреть все программы своих партнеров-кредиторов, чтобы найти то, что вам подходит, и, надеюсь, лучшую цену.

Например, они могут обнаружить, что банк A предлагает самую низкую ставку, банк B предлагает самые низкие затраты на закрытие сделки, а банк C предлагает наилучшую комбинацию ставок и комиссий. Затем они могут отправить ваш кредит в банк C от вашего имени.

Это ключевое преимущество ипотечного брокера. У них есть возможность сравнивать ипотечные ставки одновременно с многочисленными банками и ипотечными кредиторами, чтобы найти самую низкую ставку и / или лучшую кредитную программу с наименьшими затратами.

Если вы используете традиционный розничный банк, кредитный специалист может предлагать кредитные программы и соответствующие ставки по ипотеке только от одного банка.

Очевидно, это уменьшит ваши шансы увидеть все, что там есть. А кто хочет больше одного раза подавать на ипотеку?

Имейте в виду, что количество банков / кредиторов, к которым имеет доступ ипотечный брокер, будет различным, поскольку брокеры должны быть одобрены для работы с каждым из них индивидуально.

Кто-то, кто занимается этим бизнесом долгое время, мог бы найти большое количество оптовых партнеров на выбор.

Другими словами, один ипотечный брокер может иметь доступ к оптовым ставкам по ипотечным кредитам Wells Fargo, а другой — нет. Как правило, чем больше вариантов, тем лучше. Поэтому попросите брокера предоставить несколько котировок от как можно большего числа кредиторов.

Ипотечные брокеры — ваш путеводитель по ссуде

  • Они могут быть очень доступными и практичными от начала до конца
  • И найти дом для вашего кредита среди их многочисленных партнеров по кредитованию
  • Что особенно полезно, если вы отказано в другом месте
  • Они также могут предоставить более подробные / индивидуальные рекомендации
  • Или выгодно структурировать ваш ссуду для снижения затрат

Ипотечные брокеры работают с заемщиками на протяжении всего процесса ссуды до закрытия сделки.

Помимо сбора документов и котировок, они могут прогнать ваш сценарий кредита с помощью различных ипотечных калькуляторов, чтобы определить наилучшую структуру сделки.

Они также могут порекомендовать вам ограничить сумму кредита соответствующей суммой, чтобы она соответствовала рекомендациям Fannie Mae и Freddie Mac.

Или они могут предложить вам разбить ваш кредит на первую и вторую ипотеку, чтобы избежать страхования ипотеки и / или получить лучшую смешанную ставку.

Если у вас особенно труднодоступный кредит, у них могут быть варианты, которых у розничных кредиторов может не быть, поскольку большинство последних, как правило, придерживаются A-paper, ванильного материала.

Например, если у вас плохая кредитная история или вы являетесь инвестором в недвижимость, у брокеров могут быть оптовые партнеры по ипотеке, которые специализируются на ипотечных ссудах только для вас.

Но они могут не работать на розничном уровне, поэтому вы никогда не узнаете о них без своего брокера.

Розничный банк может просто предоставить вам общий выбор ссуды на основе заполненной вами заявки на ссуду, без каких-либо дополнительных сведений о том, как структурировать сделку в ваших интересах.

Они могут даже упустить кажущуюся простую деталь, которая может сильно повлиять на получаемую вами процентную ставку или даже поставить под угрозу одобрение вашего кредита.

Итак, если вам уже отказал банк, ипотечный брокер может сохранить вашу сделку и предоставить вам необходимое финансирование. В некотором смысле их можно сравнить с финансовыми консультантами в сфере ипотечного кредитования.

В целом, они, вероятно, намного более доступны, чем кредитные специалисты в розничных банках, поскольку они работают с меньшим количеством заемщиков на более личном уровне. Это означает, что они могут быть хорошим выбором для тех, кто впервые покупает дом, которым может потребоваться дополнительная помощь.

Это еще одно большое преимущество перед розничным банком.Если вы обратитесь в один из крупных банков, вы можете проводить большую часть своего времени в ожидании связи с представителем.

Кроме того, если ваш кредит отклонен, это часто конец очереди. В случае с ипотечным брокером они просто подадут заявку в другой банк или внесут необходимые изменения, чтобы превратить ваш отказ в одобрение. Как правило, у них есть доступ к гораздо большему количеству кредитных продуктов.

Ипотечные брокеры могут предлагать все типы жилищных ссуд

  • Брокеры предлагают все виды ипотечных кредитов, потому что они работают с большим количеством банков
  • Вы можете получить все, от обычных вариантов до FHA, VA и USDA
  • Или гигантские ссуды и другие несоответствующие вещи, если это необходимо.
  • Обычно предлагают очень широкий выбор продуктов из-за множества партнеров

Ипотечные брокеры могут выдавать все типы ссуд, от обычных ссуд до ссуд FHA и всего остального, в зависимости от партнеров по оптовому кредитованию они одобрены для работы.

Кроме того, некоторые могут специализироваться (и быть экспертами) в определенных типах предложений, таких как ссуды USDA или ссуды VA. Поэтому, если вы знаете, что ищете ссуду определенного типа, поиск одного из этих специализированных брокеров может привести к лучшему результату.

У них также могут быть партнеры, которые создают крупные ипотечные кредиты, если сумма вашей ссуды превышает соответствующий лимит ссуды.

Когда все детали будут улажены, брокер отправит ссуду кредитору, с которым он работает, для получения одобрения.Андеррайтинг ссуды фактически происходит в банке, и брокер сообщит вам результат, как только он будет завершен.

Во время процесса ссуды брокер связывается как с банком, так и с заемщиком, чтобы убедиться, что все идет гладко.

Как уже отмечалось, если вы пользуетесь услугами брокера, вы не будете работать напрямую с банком. Вся корреспонденция будет поступать через брокера и его сотрудников к вам.

Ипотечные брокеры зарабатывают деньги, взимая комиссию за выдачу кредита и / или брокерские комиссии авансом или через компенсацию кредитора (в прошлом они могли получать оплату через премию за спред доходности).

Как и розничные кредиторы, они также могут предлагать бесплатные ссуды, используя кредит кредитора, который эффективно поднимет процентную ставку заемщика, но устранит наличные расходы.

Заемщики могут выбрать, хотят ли они оплатить эти расходы при закрытии или через более высокую процентную ставку. Попросите вашего брокера подробно обсудить оба варианта, прежде чем продолжить.

Их размер может сильно различаться, поэтому убедитесь, что вы сделали свою домашнюю работу, прежде чем соглашаться работать с ипотечным брокером. И спросите, сколько они берут, прежде чем подавать заявку!

Ипотечные брокеры были обвинены в жилищном кризисе

  • Брокеры сильно пострадали из-за недавнего жилищного кризиса
  • Тем более, что жилищные ссуды, предоставленные через посредников, показали более высокие уровни дефолта
  • По сравнению с жилищными ссудами, выданными через канал розничных банковских услуг
  • Но в конечном итоге они перепродали только то, что банки предлагали себе.

    И большая часть кредитов была быстро перепродана инвесторам на Уолл-стрит, а не оставалась на балансе банка.

    Исследования показали, что эти ссуды, созданные для распределения, показали худшие результаты, чем ссуды, финансируемые по традиционным каналам.

    Но именно крупные банки создали программы кредитования и сделали их доступными, так что в конечном итоге вина лежит на них.

    Если бы такого ипотечного кредитования не существовало бы с самого начала, брокеры не смогли бы предлагать эти типы ссуд.

    В послекризисный период многие крупные банки, в том числе такие, как Bank of America, ушли из оптового бизнеса и сосредоточились на стратегиях, ориентированных на клиента, таких как перекрестные продажи продуктов в отделениях.

    В конце концов, если они работают с клиентами напрямую, у них есть дополнительные возможности продавать такие продукты, как сберегательные счета, кредитные карты и так далее.

    Они также могут гарантировать и управлять всеми своими ипотечными ссудами собственными силами, чтобы гарантировать, что ничто не ускользнет от вас.

    Как бы то ни было, нет смысла увлекаться поиском виноватых.Рекомендуется связаться как с розничными банками, так и с ипотечными брокерами, чтобы убедиться, что вы надлежащим образом совершаете покупки по ипотеке.

    Большинство заемщиков получают только одну ипотечную квоту, что определенно не требует должной осмотрительности.

    Национальный день ипотечного брокера

    • Первый в истории Национальный день ипотечного брокера состоялся 18 июля 2018 г.
    • В дальнейшем он будет отмечаться в этот день ежегодно
    • Чтобы отметить брокеров и ценные услуги, которые они предоставляют домовладельцам
    • Он был запущен Ассоциацией независимых экспертов по ипотеке (AIME)

    В 2018 году Ассоциация независимых экспертов по ипотеке (AIME) объявила об учреждении «Национального дня ипотечных брокеров», который представляет собой ежегодное празднование, посвященное признанию брокеров и услуги / опыт, которые они предоставляют.

    Он будет проходить каждый 18 июля и направлен на ознакомление профессионалов с преимуществами использования брокера по сравнению с розничным банком.

    Согласно AIME, брокеры исторически не получали должного признания за то, что они были экспертами в своей области.

    Часто задаваемые вопросы ипотечного брокера

    Бесплатны ли ипотечные брокеры?

    Как и все другие кредиторы, брокеры взимают комиссионные за свои услуги, и их комиссии могут сильно различаться.Управление ипотечным брокером стоит денег, хотя они могут работать меньше, чем большой банк, перекладывая сбережения на вас.

    Что касается комиссионных, они могут получить компенсацию от кредиторов, с которыми они связывают вас, или попросить вас заплатить брокерские сборы из вашего собственного кармана при закрытии сделки.

    Если они не взимают с вас ничего напрямую, они просто получают комиссию брокера от кредитора, а это означает, что вы получите более высокую процентную ставку в качестве компенсации.

    Обязательно изучите все варианты, чтобы получить наилучшее сочетание цены и комиссии.

    У ипотечных брокеров дороже?

    Не обязательно; как уже упоминалось, ипотечные брокеры могут предлагать конкурентоспособные ставки, которые соответствуют или превосходят ставки розничных банков, поэтому их следует рассматривать наряду с банками при поиске финансирования.

    У них есть возможность делать покупки сразу у многих кредиторов, чтобы они могли найти лучшую цену, основанную на ваших потребностях.

    Но на самом деле это зависит от того, кого вы используете, и от того, может ли другая организация лучше справиться с вашим конкретным сценарием ссуды.

    Например, брокер может иметь доступ к отличным ставкам рефинансирования благодаря специальным ценам для данного оптового кредитного партнера.

    Нужна ли лицензия ипотечным брокерам?

    Хотя требования к лицензированию различаются в зависимости от штата, ипотечные брокеры должны иметь лицензию и пройти проверку на наличие судимости, включая снятие отпечатков пальцев.

    Также часто требуются кредитные проверки и минимальный опыт. Кроме того, брокеры обычно должны пройти предварительное обучение, а некоторые должны получить облигацию или выполнить определенные требования к чистому капиталу.

    Регулируются ли ипотечные брокеры?

    Да, ипотечные брокеры регулируются как на федеральном уровне, так и на уровне штата и должны соблюдать большое количество правил для ведения бизнеса.

    Кроме того, потребители могут искать записи брокеров через NMLS, чтобы убедиться, что они имеют право вести бизнес в своем штате, и узнать, предпринимались ли какие-либо действия против них в прошлом.

    Какие виды ссуд предлагают ипотечные брокеры?

    В зависимости от того, с кем им разрешено работать, все и вся, от Fannie Mae и Freddie Mac до ссуд FHA и крупных ссуд, оптимизации рефинансирования и различных других типов ссуд, которые могут быть предложены только через оптовый канал.

    Обслуживают ли ипотечные брокеры ссуды?

    Обычно нет. Ипотечные брокеры работают с банками и кредиторами, которые в конечном итоге финансируют ваш кредит.

    Эти банки либо сохранят ссуду в своих книгах, либо продадут ее другой компании, которая может обслуживать ссуду.

    Проще говоря, существует большая вероятность того, что ваш сервисный центр может поменяться один или два раза после закрытия вашего кредита.

    Выходят ли ипотечные брокеры из бизнеса?

    Хотя в наши дни ипотечные брокеры составляют гораздо меньшую долю от общего объема ссуд, им все еще принадлежит довольно значительный кусок пирога.

    И, несмотря на взлеты и падения, связанные с недвижимостью, они, скорее всего, продолжат играть активную роль на ипотечном рынке, поскольку они предоставляют уникальные услуги, которые не могут имитировать крупные банки и кредитные союзы.

    Таким образом, хотя их количество может время от времени меняться, их услуги всегда должны быть доступны тем или иным образом.

    Где я могу найти ипотечного брокера?

    Найти его можно разными способами. Вас может порекомендовать ваш агент по недвижимости, друг или член семьи.Кажется, что все знают одного.

    Или вы можете найти ипотечного брокера в вашем районе, прочитав онлайн-обзоры. Было бы разумно работать с кем-то из местных, с кем вы можете сесть и встретиться, а не с кем-то, кто находится не в вашем непосредственном районе.

    И всегда спрашивайте рекомендации!

    Что такое брокеры ссуды для малого бизнеса?

    Подача заявки на финансирование малого бизнеса для развития бизнеса может оказаться непосильной задачей, поэтому многие владельцы малого бизнеса даже не беспокоятся об этом. Они продолжают бороться, а рост бизнеса замедляется.Войдите, брокеры по кредитованию бизнеса.

    Да, кредитование малого бизнеса может сбивать с толку, но если вы один из 40% компаний, которые подают заявку на получение кредита для стимулирования роста или финансирования других бизнес-инициатив, вам может потребоваться небольшая помощь.

    Познакомьтесь с брокером по кредитованию бизнеса. Этот человек может быть вашим проводником в иногда сложных водах кредитования малого бизнеса.

    Что такое брокеры по кредитованию бизнеса?

    Брокеры ссуды для малого бизнеса зарабатывают деньги, помогая владельцам бизнеса получать ссуды для движения денежных средств, ссуды на оборудование, ссуды на расширение и другие виды финансирования малого бизнеса.Обычно они получают комиссию в виде процента от суммы кредита, выплачиваемой кредитором.

    Поскольку они осведомлены обо всех вариантах финансирования и имеют отношения с разными типами кредитных партнеров, от традиционных и нетрадиционных банков до кредитных союзов, они могут быть вашим лучшим выбором для поиска правильного типа финансирования для вашего бизнеса.

    Компании, которые работают с брокером по коммерческим займам (другое название брокера по ссудам для предприятий), могут найти ссуды на более выгодных условиях или познакомить вас с потенциальными кредиторами, которых вы можете не найти самостоятельно.

    Лучше всего: вы обычно не платите за работу с кредитным брокером, потому что комиссию, которую они зарабатывают, обычно выплачивает компания, которая предоставляет вам финансирование.

    Типы брокеров по кредитованию бизнеса

    Брокеры ссуды для малого бизнеса не все одинаковы. Часто брокер фокусируется на одном типе финансирования или конкретной отрасли. Некоторые специализируются на краткосрочных ссудах, другие — на долгосрочных.

    Вот несколько типов брокеров ссуды для малого бизнеса, с которыми вы можете столкнуться.

    Ссудные брокеры SBA

    Администрация малого бизнеса поддерживает определенные ссуды, которые вы можете получить через традиционные финансовые учреждения, такие как банки или кредитные союзы. К этим займам SBA предъявляются очень специфические требования, и в результате многим предприятиям сложно получить их.

    Вот где пригодится кредитный брокер SBA. Они будут знать, какая квалификация вам необходима для получения разрешения на получение различных видов ссуд для малого бизнеса, предлагаемых SBA, и проведут вас через процесс подачи заявки.

    Брокеры по стартовому займу

    Запускаете стартап? Найти финансирование для бизнеса может быть непросто, если у вас нет солидной и длительной кредитной истории. (Получите бесплатные кредитные баллы для бизнеса здесь.)

    Брокер по ссуде для начинающих может помочь вам определить краткосрочные и долгосрочные ссуды, на получение которых вы, скорее всего, сможете претендовать, что может потребовать предоставления залога.

    Брокеры по коммерческим займам

    Коммерческий кредитный брокер должен хорошо разбираться в вариантах финансирования, а также в отношениях с различными традиционными финансовыми учреждениями и онлайн-кредиторами.Если вы ищете наибольшее количество вариантов, обычный кредитный брокер сможет предоставить вам множество вариантов.

    Брокеры по финансированию оборудования

    Если вы хотите приобрести или арендовать оборудование, брокер, обладающий опытом в области финансирования оборудования, поможет вам выбрать лучший вариант. Если у вас плохая кредитная история, есть некоторые ссуды на оборудование, которые потребуют от вас более быстрой выплаты ссуды, использования оборудования в качестве залога и, возможно, потребуют первоначального взноса. Ваш брокер может также предложить вариант продажи с обратной арендой.

    Факторинговые брокеры

    Факторинг — это наиболее предпочтительный способ финансирования в текстильной промышленности, но он также широко используется предприятиями, которые выставляют счет своим клиентам по счетам-фактурам. Многим компаниям просто нужно немного денег, чтобы держать их, пока клиенты не оплатят свои счета. Факторинговый брокер специализируется на оказании помощи в поиске возможностей финансирования счетов-фактур или факторинга, когда вы продаете неоплаченные счета-фактуры кредитору, который затем будет нести ответственность за взыскание долга.

    Торговый брокер по выдаче наличных

    Для компаний, которые не имеют хорошей кредитной истории, нуждаются в быстром финансировании и хорошо умеют управлять своими финансами, денежный аванс может быть вариантом, когда дело доходит до сохранения доступа к необходимому капиталу.Альтернативные кредиторы смотрят на ваши доходы и денежный поток больше, чем на ваши кредитные баллы, а торговый брокер по выдаче наличных может помочь вам получить доступ к капиталу на основе средств на вашем торговом счете кредитной карты, даже если у вас более слабый кредитный профиль — но обычно это так. довольно дорого.

    Почему вы должны использовать брокера ссуды для малого бизнеса?

    Хотя вы можете найти финансирование для бизнеса самостоятельно, без помощи брокера, брокеры по ссуде для малого бизнеса на самом деле предлагают множество преимуществ, которые вам следует учитывать.

    Их экспертное руководство может помочь вам не только в понимании ваших вариантов финансирования, но и в поиске кредиторов (или решений по финансированию), которые вы не смогли бы найти самостоятельно. Даже небольшое снижение годовой процентной ставки в долгосрочной перспективе может принести большую экономию.

    Брокер также может сэкономить ваше время. У вас есть дни на поиски лучшего предложения по финансированию? Возможно нет. Но у брокера уже налажены эти отношения, и он может помочь вам определить лучшую сделку и подать заявку на ссуду за меньшее время, чем это потребовало бы вы сами.Если вам нужны деньги вчера, , брокер будет знать, как быстрее протолкнуть ваше приложение, чтобы вы быстрее получили доступ к наличным деньгам.

    И поскольку брокеры по кредитованию бизнеса знакомы со средой кредитования малого бизнеса, они знают, что ищут кредиторы. Они могут проверить ваш бизнес-кредит и личный кредитный рейтинг, прежде чем вы подадите заявку, чтобы вы знали, с какой вероятностью получить одобрение. Они могут посоветовать вам выбрать лучшее финансирование для ситуации вашего бизнеса.

    А поскольку вы обычно не платите за брокерские услуги, вам нечего терять … и все, что можно получить!

    Как выбрать лучшего брокера по кредитованию бизнеса

    Теперь, когда вы убедились, что брокер по ссуде для малого бизнеса может стать вашим выигрышным билетом к финансированию, уловка состоит в том, чтобы знать, как выбрать лучшего брокера по ссуде для вашего бизнеса.

    Не стесняйтесь задавать брокерам много вопросов. Они готовы служить вам, и вы хотите убедиться, что они подходят для ваших конкретных потребностей как заемщика.

    Где они прошли обучение брокеру по ссуде?

    Важно знать, что не каждый штат требует, чтобы бизнес-брокеры имели лицензию. Доступны всевозможные программы обучения, все с разным уровнем образования и практической подготовки.

    Вам нужен брокер, прошедший тщательную программу обучения, чтобы он был в курсе правил и требований коммерческого кредитования, а также вариантов финансирования бизнеса.

    Со сколькими кредиторами они будут работать?

    Некоторые брокеры используют беспорядочный подход, подавая заявки заемщика во многие банки и онлайн-кредиторы, не тратя время на то, чтобы по-настоящему понять потребности заемщика.

    Вам нужен брокер, который, да, имеет отношения со многими кредиторами, но который в конечном итоге анализирует ваш профиль, чтобы выбрать вариант кредитования с наибольшими шансами на одобрение.

    Есть ли у них внутренний андеррайтинг?

    Брокер, выполняющий своего рода предварительное андеррайтинг, будет иметь лучшие результаты размещения, чем тот, кто использует подход дробовика.Вам нужен брокер, который будет проводить время, проверяя ваш личный и деловой кредит, а также ваши финансовые показатели, чтобы найти для вас лучшие варианты кредитования.

    Брокер должен понимать критерии андеррайтинга каждого кредитора и знать, подходят ли вы. В качестве метафоры: если один банк любит кредитовать треугольники, а ваш бизнес — квадрат, вам не нужен кредитор, который будет пытаться заставить вас подавать заявку на ссуду, которую у вас нет шансов получить.

    Насколько быстро в среднем они могут найти вам деньги?

    Если вам нужны деньги быстро, спросите, сколько времени обычно требуется брокеру для финансирования сделки.Поскольку у брокеров есть множество альтернативных источников финансирования, они должны иметь возможность предоставлять финансирование намного быстрее, чем традиционные банковские ссуды, которые в среднем занимают 45 дней для финансирования ссуды. В среднем срок кредита у брокера составляет 10-15 дней.

    Как брокер обеспечивает безопасность ваших данных?

    К сожалению, индустрия кредитования малого бизнеса настолько нова, что не существует правил или положений, касающихся конфиденциальной информации заемщика. Тем не менее, хороший брокер примет меры для защиты ваших данных в Интернете с помощью зашифрованной технологии.

    Что говорят обзоры?

    У опытного брокера будут отзывы, которые дадут вам представление о том, с чем он или она работает. Вы можете найти отзывы, которым можно доверять:

    При работе с опытным брокером вы должны найти смесь хороших, отличных и, возможно, даже плохих отзывов.

    Сколько берут ссудные брокеры?

    Поскольку промышленность не регулируется, не существует стандартизированной или регулируемой ставки комиссии. Некоторые брокеры взимают предоплату, в то время как некоторые взимают плату за успешную помощь заемщику в получении финансирования.Самый уважаемый брокер получает деньги от кредитора за успешное сопоставление их с заемщиком.

    Брокер, взимающий с вас плату, ничем не отличается от брокера, взимающего плату с кредитора.

    Большинство кредитных брокеров зарабатывают в среднем 1-6% от суммы вашего коммерческого кредита или соглашения об оборотном капитале.

    Перед тем, как подать заявку на кредит, обсудите не только условия кредита для финансирования, но также и то, нужно ли вам что-либо платить брокеру. На самом деле нет веских причин платить брокеру.Перед тем, как поставить подпись на пунктирной линии, убедитесь, что вы понимаете все условия. Если брокер не может или не хочет предоставить вам полную информацию, вам не следует работать с этим брокером

    Признаки того, что вам следует избегать брокера по ссуде для бизнеса

    Несмотря на то, что существует много, много авторитетных брокеров по ссуде для малого бизнеса, есть также, к сожалению, некоторые акулы, которые не являются профессиональными и которые могут иметь в виду только свои интересы.

    Если у брокера нет веб-сайта, номера телефона, физического адреса или профессионального адреса электронной почты, он, вероятно, не вкладывает в свою работу все средства и, скорее всего, не сможет лучше вас обслужить.

    Если вы не можете найти отзывы или получить рекомендации от прошлых клиентов, это красный флаг.

    Если у брокера нет политики конфиденциальности, другими словами, когда вы спрашиваете их о том, как они будут защищать вашу информацию, а у них нет ответа, уходите. Вы не хотите подвергать опасности свои конфиденциальные финансовые данные с кем-то, кто недостаточно профессионален, чтобы иметь политику и план.

    Если их не беспокоит ваша кредитная история, это еще один потенциальный красный флаг.Настоящий брокер рассмотрит все аспекты финансов вашего бизнеса, чтобы выбрать лучший вариант финансирования для вас.

    Если вы чувствуете, что брокер предоставит вам только ту сделку по финансированию, которая принесет им наибольшую прибыль, найдите кого-нибудь еще. Вы здесь не для того, чтобы сделать брокера богатым; вы здесь, чтобы найти партнера, который поможет вам найти финансирование, соответствующее вашим непосредственным, промежуточным и долгосрочным потребностям.

    Вердикт Nav: брокеры ссуды для малого бизнеса

    Если идея заняться поиском капитала в одиночку вызывает у вас ульи, подумайте о работе с брокером по ссуде для бизнеса.Как владелец бизнеса, у вас достаточно ресурсов, и вам не нужно становиться экспертом в области финансирования бизнеса.

    Профессиональный кредитный брокер для малого бизнеса может помочь предприятиям, подобным вашей, найти подходящего кредитора для малого бизнеса, который предоставит вам отличную сделку по ссуде или кредитной линии.

    Эта статья была первоначально написана 2 марта 2020 г. и обновлена ​​21 октября 2020 г.

    Оценить эту статью

    В настоящее время эта статья имеет 39 оценок со средней оценкой 4,5 звезды.

    class = «blarg»> Брокерская программа

    | Visio Lending

    Почему брокерская программа Visio лучшая в стране

    Прибыльные и беспрепятственные возможности для бизнеса

    С помощью брокерской программы Visio добавлять ссуды на аренду в предлагаемые вами продукты стало проще, чем когда-либо. Рынок аренды — это ежегодная возможность на 70 миллиардов долларов, и он продолжает расти. Жилые брокеры могут использовать нашу Брокерскую программу, чтобы поддерживать заполненность своих каналов, и коммерческим брокерам никогда не придется упускать возможность получения кредита.Брокеры Visio могут заработать до 5 баллов за закрытый заем. Вот дополнительные убедительные преимущества посредничества в Visio:

    • Повторный бизнес: Инвесторы владеют несколькими объектами недвижимости и предлагают антициклические возможности для бизнеса
    • Минус Правила: Наши ссуды на аренду находятся за пределами Додда Франка, и нам не требуется лицензия NMLS (за исключением Калифорнии).
    • Быстрые выплаты: Наше среднее время закрытия составляет 21 рабочий день
    • Меньше работы: Наши внутренние процессоры и назначенные руководители сокращают вашу рабочую нагрузку

    Мы предлагаем вашим клиентам превосходный опыт заимствования

    Мы неспроста являемся лидером в области арендных займов.Отправляя нам бизнес, вы можете быть уверены, что у ваших клиентов будет лучший опыт кредитования. У нас есть выдающиеся обзоры и программы кредитования, специально разработанные для удовлетворения потребностей ваших клиентов-инвесторов. Вот лишь некоторые из многих причин, по которым мы лучшие:

    • Индивидуальная настройка : Кредитная программа Visio Rental360 ссуды специально разработана для инвесторов, желающих расширить свои портфели односемейных (1–4 квартир) в аренду и на время отпуска. У нас самый большой опыт в отрасли, и у нас есть все необходимое для настройки инвестиционных стратегий.Инвесторы Rental360 могут выбирать структуру ставок, комиссию за создание и даже штраф за предоплату.
    • Прямой кредитор : В то время как большинство кредиторов перепродают чей-то кредитный продукт, Visio Lending является одним из очень немногих прямых кредиторов инвесторам в аренду. Исключив посредников (да, мужчин!), Вы получите лучший кредитный продукт и более удобное получение займов.
    • Специализируется на ссуде на аренду : мы закрыли более 3000 ссуд на аренду. Невозможно сопоставить лазерную направленность Visio Lending и опыт арендного кредитования.
    • Кредитор, основанный на движении денежных средств : Чтобы определить, соответствуют ли наши заемщики требованиям для получения наших займов, Visio сравнивает ежемесячный денежный поток, генерируемый недвижимостью, с причитающимися ежемесячными расходами. Это означает отсутствие DTI или квалификации личного дохода И никаких налоговых деклараций или требований 4506. У нас также нет ограничений на количество заложенных в аренду объектов недвижимости, которыми вы можете владеть, чтобы позволить профессиональным инвесторам расширить свои портфели аренды.
    • Отличные ставки и условия : Visio предлагает банковские ставки на частных условиях, а также полные 30-летние безвозвратные амортизирующие ссуды.Максимальный LTV для рефинансирования при обналичивании составляет 75%, а максимальный LTV для покупок — 80%.
    • Портфельные программы и программы ссуды на аренду на время отпуска : Мы предлагаем финансирование нескольких сдаваемых в аренду объектов недвижимости в рамках одной ссуды с одним заключительным платежом и одним ежемесячным платежом. Кроме того, мы разбираемся в краткосрочной аренде и предлагаем первоклассную программу ссуды на аренду на время отпуска.

    Что такое ипотечный брокер и следует ли им пользоваться?

    Каковы комиссии ипотечного брокера?

    Ипотечные брокеры обычно получают комиссию от кредитора.В некоторых случаях заемщик несет ответственность за оплату услуг ипотечного брокера. Важно точно понимать, кто несет ответственность за выплаты вашему ипотечному брокеру.

    Хорошая новость заключается в том, что ипотечные брокеры обязаны сообщать о своих гонорарах заранее; никаких сюрпризов быть не может.

    Если ипотечный брокер получает оплату от кредитора, его комиссия выплачивается, когда клиенты подписывают закладную. Типичная комиссия, выплачиваемая кредитором, составляет от 0,50% до 2,75% от суммы кредита.

    Плюсы и минусы ипотечного брокера

    Использование ипотечного брокера дает несколько преимуществ, включая более высокие ставки и меньшее влияние на ваш кредитный рейтинг.С другой стороны, вы должны быть осторожны при работе с ипотечным брокером по одной важной причине: им платят только тогда, когда вы подписываете ипотечный кредит.

    Лучше для вашего кредитного рейтинга

    Брокер может позволить вам подать заявку на получение нескольких ипотечных кредитов в короткие сроки — разумный шаг с точки зрения кредитного рейтинга.

    Вот почему: каждый раз, когда кредитор проверяет вашу кредитную историю, чтобы определить, являетесь ли вы жизнеспособным кандидатом на получение ссуды, это считается серьезной проверкой вашего кредитного рейтинга, которая может немного снизить это число.Один серьезный запрос не нанесет большого ущерба, но несколько сложных запросов могут нанести гораздо больший ущерб вашему кредитному рейтингу. Если вы подаете заявку на получение нескольких ипотечных кредитов в течение короткого периода — обычно от 30 до 45 дней — все эти сложные запросы считаются одним запросом, что позволяет сохранить ваш кредитный рейтинг. Без помощи брокера вам может быть сложно получить все свои заявки достаточно быстро, чтобы избежать удара.

    Более низкие ставки по ипотеке

    Еще одним преимуществом использования брокера является то, что он или она может предложить вам лучшую ставку по ипотеке, чем та, которую вы получили бы самостоятельно.Брокеры налаживают отношения с кредиторами, что дает вам возможность сэкономить. К тому же ипотечные брокеры умеют вести переговоры. Нанимая одного, вы можете получить более низкую процентную ставку по жилищному кредиту. Ваш брокер часто может договориться о более низких комиссиях или затратах на закрытие сделки. Кроме того, имея ипотечного брокера в вашем углу, вы получаете доступ к более широкой сети кредиторов — и уже одно это может открыть путь к действительно выгодной сделке.

    Предупреждения

    Есть некоторые кредиторы, которые специально работают с ипотечными брокерами , а не .В результате использование одного из них может означать отключение определенных возможностей заимствования, которые в противном случае были бы подходящими.

    Убедитесь, что сделка, которую заключает вам брокер, стоит уплаченного вами вознаграждения. Если ваш брокер получает деньги от кредитора, вас могут подтолкнуть к подписанию договора с кредитором, который выплачивает брокеру самую большую комиссию. Будет лучше, если вы заплатите брокерское вознаграждение? Иногда: если вы платите, ваш брокер может быть менее склонен отдавать предпочтение одной ипотеке над другой. Прежде чем подписывать что-либо, проведите небольшое исследование и выясните размер комиссий вашего брокера.

    Следует ли мне использовать ипотечного брокера?

    Если у вас нет времени погрузиться в процесс подачи заявки на ипотеку или если вы спешите получить жилищный заем, наем брокера — разумный выбор. Просто помните о возможных недостатках. Не выбирайте только случайного брокера. Спросите совета у друзей, членов семьи, коллег или соседей.

    Даже при большом количестве одобрений не забудьте задать много вопросов, прежде чем соглашаться на работу с ипотечным брокером. Узнайте, как этому брокеру платят, и ознакомьтесь с его опытом.

    Выгодная ставка по ипотеке может сохранить ваш банковский счет в долгосрочной перспективе. Ипотечный брокер может быть вашим билетом на более низкую процентную ставку, поэтому, если у вас нет времени или терпения, чтобы подать заявку на ипотеку самостоятельно, или вы хотите, чтобы в вашем углу был кто-то, кто знает, как вести переговоры о ставках, поговорите с ипотечным брокером.

    Ипотечный брокер: чем они занимаются и как выбрать одного

    Ипотечный брокер — это третья сторона, которая помогает потенциальным покупателям жилья получить наилучшую ставку при получении ссуды на покупку дома.Вместо того, чтобы самому обращаться к каждому кредитору за котировкой ставок, ипотечный брокер сделает всю работу за вас. Брокеры обычно получают компенсацию от кредитора, с которым вы в конечном итоге работаете, или в виде комиссионных, которые вы платите. Если вы решите обратиться к конкретному ипотечному брокеру, всегда обязательно рассчитывайте свои предполагаемые расходы по ипотеке, чтобы иметь полное представление о том, чем он может вам помочь. Если вам нужна помощь с покупкой дома и другие финансовые вопросы, подумайте о работе с финансовым консультантом.

    Что такое ипотечный брокер?

    Ипотечный брокер — это, по сути, посредник, который объединяет клиентов по ипотеке с кредиторами.Несмотря на свое участие в этом процессе, брокеры не работают на кредиторов и, следовательно, сами не предоставляют жилищные ссуды.

    На заре ваших отношений с брокером он или она рассмотрит ваше текущее финансовое положение. Это может включать оценку вашего кредитного рейтинга, а также обзор вашего дохода и других важных финансовых характеристик. Брокер делает это не только для того, чтобы знать, какие типы ссуд лучше всего подходят для вас, но и для того, чтобы подавать заявки на ссуды от вашего имени.

    Ипотечные брокеры используют два разных типа графиков комиссионных: компенсация, выплачиваемая кредитором, и компенсация, выплачиваемая заемщиком. Таким образом, в некоторых случаях кредитор, с которым вы в конечном итоге окажетесь, заплатит им, но в других случаях вы можете оказаться на крючке из-за этих сборов. Есть много факторов, которые влияют на ставку, которую взимает брокер, например, местоположение вашего дома, общее состояние рынка жилья и многое другое.

    Ипотечный брокер Вопросы, которые нужно задать

    Прежде чем выбрать ипотечного брокера, убедитесь, что он или она удовлетворяет ряду критериев.Вам стоит подумать, нужен ли вам вообще ипотечный брокер. Как правило, большинство покупателей жилья обращаются напрямую к кредиторам. Использование ипотечных брокеров в последние годы вышло из моды, в основном из-за дополнительных затрат на посредников, а также из-за изменений, вызванных финансовым кризисом.

    Но если вы хотите, чтобы ипотечный брокер разбирался с вариантами кредитора и выполнял большую часть работы за вас, это может окупиться. Чтобы помочь вам принять решение, ознакомьтесь с нашим списком вопросов, которые вам следует задать при разговоре с ипотечным брокером.

    Каковы ваши сборы?

    Ипотечные брокеры зарабатывают деньги разными способами. Как независимые подрядчики, у каждого брокера, с которым вы разговариваете, могут быть разные обстоятельства. Вы захотите узнать, как вам платят, чтобы увидеть, есть ли у него предвзятое отношение к определенному кредитору.

    Например, если кредитор платит вашему брокеру за каждую закладную, которую он или она предоставляет, это может быть красным флажком. Вас могут направить к определенному кредитору, даже если он может не подходить для вас идеально.Да, это избавляет вас от необходимости платить брокеру самостоятельно, но компромиссом могут быть более высокие долгосрочные выплаты по ипотеке, чем если бы вы выбрали альтернативу.

    В качестве альтернативы, многие брокеры получают зарплату от покупателей жилья. Этот платеж, известный как комиссия за оформление, обычно составляет около 1,00% от суммы кредита, хотя может сильно варьироваться. Например, если ваш кредит был на сумму 275 000 долларов, комиссия составит 2750 долларов. Брокеры работают на комиссионных, а не на заработную плату, поэтому чем выше сумма кредита, тем больше они могут заработать.Это означает, что недобросовестные брокеры могут подтолкнуть вас к увеличению суммы ипотеки, чтобы увеличить свои доходы.

    Каковы мои шансы на получение ипотечной ссуды?

    Перед тем, как начать путешествие по покупке дома, вы хотите убедиться, что ваше финансовое здоровье в порядке. Если ваш кредит низкий, и у вас есть проблемы с работой или доходом, большие выплаты по долгу, банкротство или потеря права выкупа, вы захотите поделиться этим со своим брокером. Если брокер говорит, что у вас не будет проблем с получением приличной ставки по ипотеке, подумайте дважды.Вы хотите работать с честным человеком. Это означает, что если ваши финансы не в порядке, ваш брокер должен установить реалистичные ожидания относительно того, имеете ли вы право на получение хороших ставок или даже вообще.

    С какими кредиторами вы работаете?

    Когда вы выбираете ипотечного брокера, имейте в виду, что он или она может работать с одним и тем же набором кредиторов. И наоборот, другие используют более широкий прицел. Некоторые кредиторы вообще не работают с брокерами, предпочитая иметь штатных кредитных специалистов. Если вы хотите быть внимательными, задайте этот вопрос своему брокеру, чтобы узнать, насколько велик их пул.Работа с брокером имеет смысл, если вы пытаетесь оценить магазин среди широкого круга кредиторов. Но если ваш брокер работает только с горсткой кредиторов, дешевле делать покупки самостоятельно.

    Почему я должен работать с вами, а не напрямую с кредитором?

    Вам не нужно задавать этот вопрос прямо, если брокер не разъясняет, почему вам будет выгодно работать с ним или с ней. После разговора со своим потенциальным брокером вы должны понять, имеет ли смысл продолжать с ним или с ней.Выбирая ипотечного брокера, вы также не должны сомневаться в том, какую ценность он может предоставить. И если вы все еще чувствуете себя неуверенно, задайте этот вопрос. Если вы не получили ответа, который заставляет вас чувствовать себя комфортно, двигайтесь дальше. Не стоит тратить деньги и время на работу с кем-то, кто может помочь вам не так, как вам нужно.

    Могу я поговорить с недавним бывшим клиентом?

    Хотя на самом деле вам может не быть интересно слышать отзыв, стоит задать этот вопрос, чтобы узнать, что говорит брокер.Если есть неуверенность или какое-либо чувство, что ему или ей неудобно, то вы знаете, что, вероятно, вам не следует вести с этим человеком дела. Но если брокер с готовностью предоставляет имя, номер или адрес электронной почты, вы знаете, что у него или нее, вероятно, есть довольные клиенты.

    Некоторые вопросы, которые вы могли бы задать бывшему клиенту, включают: насколько хорошо брокер общался на протяжении всего процесса, стоила ли предоставленная им ссуда или каковы были комиссионные.

    Нужен ли мне ипотечный брокер?

    Убедитесь, что вам нужен ипотечный брокер, прежде чем выходить и выбирать одного из них.Если вам нужны лучшие ставки при минимальном объеме работы, конечно, ипотечный брокер может вам в этом помочь. Но, если у вас есть время самостоятельно сделать покупки по ценам, попробуйте.

    Поскольку так много кредиторов предлагают онлайн-предварительную квалификацию и котировки по ставкам, вы можете обнаружить, что в брокере нет необходимости. Онлайн-кредиторы, такие как Rocket Mortgage и SoFi, часто имеют более низкие комиссии и менее строгие требования к одобрению, чем их традиционные коллеги. Это, наряду с легкостью поиска ссуд в Интернете, делает их достойными внимания любого возможного клиента по ипотеке.

    Решение действовать в одиночку сэкономит вам комиссию брокера. Он также открывает ваши варианты ипотеки для каждого кредитора, имеющего лицензию в вашем штате, а не только для учреждений, с которыми работает брокер. В конце концов, решить, подходит ли вам ипотечный брокер, — это личное решение.

    Советы по поиску ипотечного кредитора
    • Прежде чем поговорить со специалистом по ипотеке, может быть полезно узнать, сколько дома вы можете себе позволить.Таким образом, вы можете сравнить цифры с тем, на что может претендовать ваш ипотечный кредитор.
    • Вам не нужно использовать ипотечного брокера. Если вы хотите найти кредитора самостоятельно, в SmartAsset есть список лучших ипотечных кредиторов. У нас также есть лучшие ипотечные кредиторы для новичков, которые помогут вам найти идеальный вариант.
    • Финансовые консультанты могут помочь убедиться, что крупные покупки, такие как покупка дома, не противоречат вашим долгосрочным финансовым планам. Если это похоже на то, что вы хотите изучить, инструмент подбора финансовых консультантов SmartAsset может соединить вас с тремя консультантами в вашем районе.Все, что вам нужно сделать, это потратить несколько минут, отвечая на нашу анкету, в которой будет указано, какие совпадения вы получите.

    Фотография предоставлена: © iStock.com / Weekend Images Inc., © iStock.com / Hydrogenn, © iStock.com / laflor

    Нина Семчук, CEPF® Нина Семчук — сертифицированный преподаватель в области личных финансов® (CEPF®) и член Общества содействия редактированию и письму в бизнесе. Она помогает сделать личные финансы доступными. Нина начала свой путь к финансовой грамотности в четырнадцать лет, заполнив свой первый W-4 и заработав свою первую зарплату.С тех пор она хотя бы раз в год знакома с миром ипотечных кредитов, кредитов VA, IRA Roth и налоговых последствий смены штатов или стран. Нина специализируется на ипотеке, сбережениях и пенсионном образовании. Нина окончила Бостонский университет и пять лет служила в армии. Найдите ее работы в The Muse, Business Insider, Fast Company, Forbes и в Интернете.

    Что нужно знать о работе с ипотечным брокером

    Наша цель — дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов.Хотя мы получаем компенсацию от наших кредиторов-партнеров, которых мы всегда будем указывать, все мнения принадлежат нам. Credible Operations, Inc. NMLS № 1681276 упоминается здесь как «Надежный».

    Поиск ипотечного кредита может оказаться непростой задачей. В конце концов, вам нужна лучшая ставка и кредит, соответствующий вашей ситуации. Один из способов найти для вас лучший жилищный кредит — это работать с ипотечным брокером.

    Работа с брокером по ипотеке может иметь большое значение для программ, к которым у вас есть доступ.С ипотечным брокером вы можете получить помощь на каждом этапе пути, и вы не ограничены предложениями одного кредитора.

    Вот что вам нужно знать об использовании ипотечного брокера:

    Что такое ипотечный брокер?

    Ипотечные брокеры имеют лицензию действовать в качестве посредников между вами и вашим кредитором. Работая с ипотечным брокером, вы получите доступ к множеству программ жилищного кредитования от разных кредиторов. На самом деле брокер не дает ссуду. Вместо этого у брокера есть множество кредиторов, с которыми они работают.

    Как правило, ипотечный брокер должен хорошо разбираться в различных программах жилищного кредитования и хорошо представлять себе, на что вы можете претендовать, в том числе на то, на какие ставки по ипотеке вы имеете право.

    Не путайте ипотечного брокера с кредитным специалистом. Кредитный специалист работает на кредитора или банка и может выдавать ссуды только конкретному кредитору. Однако ипотечные брокеры не ограничиваются одним кредитором.

    После того, как вы выбрали программу ссуды, ипотечный брокер управляет процессом, от предварительного утверждения ипотеки до закрытия, координируя усилия кредитора, специалиста по недвижимости и титульной компании.Это может быть огромным подспорьем, поскольку в процессе покупки жилья часто бывает сложно ориентироваться.

    Как оплачиваются брокеры? Ипотечные брокеры обычно получают деньги от кредиторов за свои усилия, хотя вы можете сами произвести оплату за услуги. Однако имейте в виду, что вашему брокеру могут платить только вы или кредитор, но не оба вместе. Кроме того, законодательство, известное как Додд-Франк, ограничивает размер скидки брокера до 3% от суммы кредита в виде баллов и комиссионных.

    Узнать: Как купить дом: пошаговое руководство

    Почему бы вам выбрать ипотечного брокера вместо кредитора?

    Преимущества работы с ипотечным брокером обычно связаны с возможностью доступа к различным программам жилищного кредитования за короткий период времени.С ипотечным брокером вам не придется делать много тяжелой работы, связанной с исследованием нескольких различных вариантов жилищного кредита.

    Плюсы

    • Потенциал для лучшего доступа: Многие ипотечные брокеры имеют постоянных кредиторов, с которыми они работают, и могут предложить вам лучшую ставку по ипотеке. Кроме того, у некоторых брокеров есть контакты с банками и кредиторами, у которых вы в противном случае не могли бы брать взаймы.
    • Экономит ваше время: Поскольку ипотечный брокер знает о различных программах, вы, вероятно, сможете сэкономить время и силы, попросив вашего брокера провести большую часть исследований, оформить документы и вести переговоры.Это также может сократить время, необходимое для покупки дома.
    • Может сэкономить деньги на комиссиях: В зависимости от брокера и кредиторов, работа с брокером потенциально может сэкономить вам деньги, поскольку они могут заставить кредитора отказаться от некоторых сборов.

    Минусы

    • Интересы не всегда совпадают: Даже несмотря на то, что ипотечный брокер может направить вас к лучшим программам, он не всегда может быть заинтересован в том, чтобы заключить для вас лучшую сделку.В зависимости от договоренности с кредитором, ваши интересы и брокеры могут расходиться. Но с Credible все под контролем. Вы можете выбрать любую ссуду от любого из наших кредиторов-партнеров. У нас нет стимула направлять вас к тому или иному кредитору, так что это ваш выбор.
    • Оценки могут не быть гарантированными: При работе с брокером по ипотеке вы можете получить «добросовестную оценку». Это всего лишь оценка того, какими могут быть окончательные условия.Позже вы можете обнаружить, что у кредитора более высокая ставка или другие комиссии. С Credible нет никаких сюрпризов. Наши партнерские кредиторы отправляют первоначальную смету ссуды, поэтому комиссии и ставки, которые вы видите в своих раскрытиях, должны совпадать.
    • Кредиторы не всегда работают с брокерами: Не каждый кредитор работает с каждым брокером. Хотя у вас есть доступ к большему количеству опций с брокером, вы можете не увидеть всех возможностей.
    Совет: Работаете ли вы с индивидуальным кредитором или с брокером, важно обращать внимание на комиссии.Это нормальные затраты на покупку жилья, но это не значит, что вам нужно много платить. Вы можете обсудить размер комиссии с брокерами и кредиторами. Если вы не платите брокерское вознаграждение, это обычно означает, что брокер получает компенсацию от кредитора, поэтому вам нужно убедиться, что вас не направляют к чему-то более выгодному для брокера.

    Некоторые брокеры, такие как Credible, работают в Интернете и позволяют вам сравнить несколько займов одновременно, а затем выбрать тот, который вам подходит.В то время как другие брокеры могут взимать скрытые комиссии или затруднять сравнение ставок, мы обеспечиваем полную прозрачность доступных вам ставок и сборов.

    Credible позволяет вам сравнивать преквалифицированные ставки всех наших кредиторов-партнеров в таблице ниже всего за несколько минут.

    Как найти ипотечного брокера

    Если вы ищете ипотечного брокера, который поможет вам получить наиболее выгодную сделку по жилищному кредиту, вот несколько шагов, которые необходимо выполнить.

    Получите рефералов: Спросите людей в вашей сети, кого они использовали для операций по жилищному кредиту.Дополнительно спросите у брокера рефералов.

    Узнайте, как им платят: Спросите, получает ли брокер компенсацию от кредиторов или платит ли заемщик комиссию. Узнайте, сколько им компенсируют разные кредиторы и как они справляются с затратами на закрытие ипотечного кредита.

    Спросите, с кем они работают: Получите представление о ведущих кредитных организациях, с которыми они работают, и о программах, которые у них есть.

    Спросите о процессе: Узнайте о процессе, который использует ипотечный брокер при работе с клиентами, в том числе о том, как часто они отвечают на сообщения и чего вы можете ожидать при работе с ними.

    Проверьте их лицензию: Ипотечные брокеры являются лицензированными финансовыми специалистами, поэтому вы должны иметь возможность проверить в отделе финансового лицензирования вашего штата, чтобы узнать, все ли они в курсе.

    Не забудьте уточнить у ипотечных онлайн-брокеров. Вместо того, чтобы двигаться в определенном направлении, онлайн-брокер, такой как Credible, может предоставить вам список подходящих кредитов, и вы можете легко сравнить свои варианты ипотеки и выбрать, что лучше всего подходит для вас.

    С Credible вы можете получить предварительное одобрение за три минуты, не влияя на ваш кредитный рейтинг. Мы также оптимизируем процесс закрытия, что упрощает безопасную загрузку документов в Интернете.

    Credible упрощает получение ипотеки
    • Мгновенное упрощенное предварительное одобрение: Требуется всего 3 минуты, чтобы узнать, имеете ли вы право на мгновенное упрощенное предварительное одобрение, без ущерба для вашего кредита.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.