Как открыть мини гостиницу: Как открыть мини‑гостиницу — Контур.Отель — СКБ Контур — call-board

Содержание

Как открыть мини-гостиницу в курортной зоне

Рассмотрите идею покупки готового бизнеса

Город Москва

Прибыль 1 245 000 ₽ / мес.

Окупаемость 8 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 201 000 ₽ / мес.

Окупаемость 8 мес.

Город Москва

Прибыль 400 000 ₽ / мес.

Окупаемость 75 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 100 000 ₽ / мес.

Окупаемость 7 мес.

Город Уфа

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 40 000 ₽ / мес.

Окупаемость 14 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 81 300 ₽ / мес.

Окупаемость 15 мес.

В статье мы расскажем об особенностях открытия мини-гостиницы на курорте. Разберемся с чего начать бизнес: какие документы потребуются, как выбрать помещение и запустить рекламу.

Как организовать мини-гостиницу: выбираем помещение

Лучший вариант размещения — отель на открытом пространстве, с видом на море или парк. Отличная идея переоборудовать бывшие коммунальные квартиры.

Учитывайте, что при использовании жилого помещения потребуется согласовать его в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Поэтому по возможности используйте помещение, относящееся к нежилому фонду. Главное удостовериться, что оно соответствует нормам СЭС и пожарной службы.

Оптимальное решение — приобрести помещение в собственность. Однако если бюджет на запуск бизнеса ограничен, его можно арендовать. В этом случае советуем предусмотреть в договоре пункт о праве выкупа занимаемой площади.

Вне зависимости от того, покупаете вы недвижимость или арендуете, потребуются дополнительные затраты на:

Косметический ремонт
Перепланировку помещений
Восстановление коммуникаций
Благоустройство территории

Как открыть мини-гостиницу с нуля: регистрация бизнеса

Мини-гостиницу как бизнес можно оформить в качестве ИП или ООО.

Индивидуальное предпринимательство оформляется проще, но имеет ряд ограничений: ИП сложнее получить кредит или привлечь сторонние инвестиции для развития проекта.
Общество с ограниченной ответственностью создать сложнее. Необходимо собрать большой пакет документов, включить в штат бухгалтера для ведения финансовой и налоговой отчетности. Требования контролирующих органов для ООО выше, чем у ИП. Однако ООО проще получить кредит, найти инвестора или поставщиков продуктов, партнеров, участвовать в целевых госпрограммах и т.д.

Если средства ограничены и вы не планируете существенно расширять проект, выбирайте ИП. Если бизнес будет активно развиваться и вы хотите создать сеть — ООО.

Открытие мини-гостиницы: нормативные требования

Прежде чем начать ремонт, оцените размер площадей. Просчитайте, какое количество комнат вы сможете сделать. Обычно такой формат гостиницы подразумевает 5-10 номеров.

Как сделать мини-гостиницу по правилам

Согласно ГОСТу, одноместный номер не может быть меньше 9 м². В комнатах, рассчитанных на размещение нескольких гостей, на одного проживающего должно приходится 6 м².
Минимальный набор мебели: кровать, шкаф, стол и стул, тумбочка.
На 10 проживающих должен быть оборудован минимум 1 общий санузел и 1 душевая.

Какие документы нужны для мини-отеля

Договор с Санэпидемнадзором.
Лицензия на ведение деятельности в сфере обслуживания. Гостиницы не нуждаются в обязательной сертификации. Но если на территории работает кафе или магазин, где продается алкогольная продукция, потребуются соответствующая лицензия и кассовый аппарат.

Разрешение от пожарной инспекции.

Персонал для мини-гостиницы

Для функционирования бизнеса потребуется небольшой штат сотрудников: администратор, бухгалтер, 2–3 горничных, повар и бармен (если есть кафе), а также техник и охранник.

Как правило, функцию администратора на первом этапе берет на себя владелец бизнеса. Это снижает затраты на зарплату и также помогает контролировать и оптимизировать расходы.

Покупка мини-гостиницы как альтернатива бизнесу с нуля

Открытие мини-гостиницы требует крупных затрат. Дополнительно нужно инвестировать в маркетинг. Рекламировать бизнес можно через турагентства, специализированные сайты и социальные сети. При этом сложно спрогнозировать, через какое время гостиница станет приносить доход.

Покупка мини-гостиницы в Анапе, Геленджике и других городах Краснодарского края существенно снизит время и затраты на раскрутку бизнеса. Уже сформирована клиентская база, существуют эффективные способы привлечения новых постояльцев, закуплены мебель и оборудование. Арендовано подходящее помещение и пройдены обязательные проверки. Действующий мини-отель обеспечит быстрый старт в высококонкурентной среде и позволит быстрее выйти на прибыль.

Ознакомьтесь с другими полезными материалами о гостиничном бизнесе:

Как открыть мини-отель в Испании?

Если вы задаетесь вопросом, какой бизнес открыть в Испании, то можем с уверенностью сказать, что заниматься недвижимостью занятие интересное. Особенно если эта недвижимость приносит неплохой доход. В этой статье мы расскажем об отельном виде бизнеса в Испании, а именно об открытии собственного мини-отеля.

Выгодно ли открывать отель в Испании?

Если говорить об инвестициях в недвижимость, которые приносят постоянный доход, то гостиничный бизнес — отличный вариант. При этом, большие единовременные инвестиции не всегда необходимы. Есть возможность выкупить целое здание постепенно, квартира за квартирой. Но зато доходность подобных проектов составляет до 15% годовых, если подходить к делу грамотно.

Мини-отель в Испании: какой формат выбрать?

Определимся сразу: мы не будем говорить об открытии крупной гостиницы или шикарного отеля. Речь о небольшом заведении, способном удовлетворить нужды простого туриста. Вопросов сервиса и маркетинга коснемся только вкратце, поскольку они слишком обширны для небольшой статьи.

А для начала давайте разберем, какие формы подобного бизнеса существуют и в чем их отличия.

Хостел

Наиболее экономичный вариант как для владельца, так и для гостей. Напоминает всем известное общежитие. Сдаются не номера, а койко-места, которых в комнате может быть довольно много. Таких заведений в Европе достаточно много, не все могут себе позволить путешествуя останавливаться в отелях, многим достаточно только кровати на ночь.

Капсульный отель

Капсульный отель — совершенно новая и оригинальная форма гостиничного бизнеса, родоначальником которой являются японцы. Сейчас это направление бурно развивается во всем мире. В основном капсульные отели размещают рядом с крупными вокзалами, аэропортами. Их можно встретить, в том числе, и в аэропорту Шереметьево.

Гостевой дом

Обычно это семейный бизнес, а вместо фешенебельного ресторана хозяева часто предлагают гостям отобедать в домашней обстановке или небольшом кафе-баре, организованном в доме.

Мотель

Придорожный отель для путешествующих на автомобиле. Место, где можно принять душ и выспаться перед следующим “марш-броском”.

Апарт-отель

Это гостиница, где каждый номер представляет собой отдельную квартиру (апартаменты). Там может быть одна, две спальни или больше, гостиная, кухня (зачастую объединена с гостиной), ванная комната, а также бытовая техника: телевизор, холодильник, посудомойка, стиральная машинка и так далее. Словом, отдельная комфортная жилплощадь в сочетании с гостиничным сервисом. Оптимальный вариант для туристов с семьями.

Можно выделить еще несколько форматов, но все они отличаются в основном тематикой (горнолыжный, СПА, эко), количеством номеров, уровнем комфорта, сервиса и так далее.

Выбираем помещение для мини-отеля в Испании

Выбор земли под строительство отеля или покупка уже готового к эксплуатации объекта недвижимости — один из главных вопросов. Есть четыре варианта, где взять нужную площадь:

Купить землю и построить свое здание
Купить готовое помещение или здание
Снять помещение в аренду
Купить готовый бизнес

Строительство, конечно, дело непростое, нужно получить все необходимые разрешения, подобрать архитектора (проектную организацию), генерального подрядчика (строительную компанию), кто будет осуществлять управление и технический надзор за строительством от заказчика. Однако преимущество в том, что строительство обойдется дешевле. Еще один плюс — вы сможете создать наиболее удобную и эффективную планировку, а не отталкиваться от того, что вам предложат.

Если есть средства, то можно купить объект, чтобы раз и навсегда избавиться от вероятных проблем с арендодателем. Будет обидно, если ваш хостел начнет пользоваться успехом, а ушлый владелец помещения решит в два раза поднять арендную плату. Не думайте, что в Испании люди не способны на такой поступок.

Купить готовую гостиницу (отель) один из лучших вариантов, если есть финансовая возможность. Ведь подобное заведение имеет реальные показатели заполняемости, доходности, “среднего чека”, затрат, а значит легче оценить риски и потенциальную прибыль. У такого отеля есть история и отзывы клиентов, вы сможете сразу начать окупать инвестиции. Как вариант, продаются отели с оператором (управляющей компанией), который согласно контракту будет выплачивать вам оговоренную арендную плату (около 4,5-6,5% годовых), но на это уже нужны более серьезные инвестиции.

Планировка хостела или мини-отеля в Испании

Если речь о хостеле, то вам необходимо несколько комнат для проживания — они не обязаны быть просторными, и должны вмещать в себя какое-то количество кроватей (обычно ставят двух- или трехуровневые), а также шкафы и тумбочки для личных вещей (не обязательно). Нужна отдельная большая гостиная, где гости смогут проводить время. Иногда в хостелах делают общую кухню.

В апарт-отеле нужно обустроить несколько отдельных комфортных апартаментов. В идеале — с двумя спальнями, чтобы взрослые и дети могли спать отдельно.

Где открыть свой мини-отель в Испании?

Местоположение вашего бизнеса — залог его успеха. Поэтому трижды подумайте, прежде чем примете окончательное решение.

Для начала, отель или гостиница должны находиться в туристической зоне. Постарайтесь расположиться как можно ближе к побережью или в центре города. По опыту, в историческом центре города заполняемость круглогодичная. Если такой возможности нет, то поищите место недалеко от достопримечательностей, парков и интересных для туристов мест. Обратите пристальное внимание на транспортную доступность.

Юридические аспекты открытия мини-отеля в Испании

Не будем вдаваться в дебри. Есть несколько бумаг, которые вам обязательно придется получить, но сделать это без помощи испанского юриста вряд ли получится. Не будем утомлять вас списком документов, просто имейте в виду: без соответствующих разрешений запустить гостиничный бизнес не получится.

Если вы желаете получить консультацию касательно полного перечная необходимых документов на открытие отеля в Испании, пишите нам по эл. адресу [email protected].

Что касается налогов: декларация подается раз в год для резидентов Испании или раз в три месяца для нерезидентов. Налог на доходы от аренды составляет 24%. Налог на имущество в размере 2% оплачивается раз в год.

Где найти клиентов для вашего мини-отеля в Испании?

Самый простой вариант: зарегистрироваться на всемирно известных сайтах, таких как booking.com и airbnb.com. Такие сервисы — основной источник клиентов для многих мини-гостиниц во всем мире.

Обязательно сделайте заметную вывеску. Она не только сможет привести клиентов, но и не даст потеряться тем, кто забронировал номер через приложение.

Сообщества в социальных сетях тоже не будут лишними. Размещайте красивые фотографии, интересные истории, отзывы клиентов и их довольные лица. Такая маркетинговая стратегия может быть сильным толчком к первому потоку клиентов и первому заработку.

Свой сайт — отдельный сложный проект, в нем нет необходимости для небольшого отеля. Помимо наполнения, вам придется вести трафик на сайт, настраивать системы оплаты и бронирования, заниматься десятками других мелких дел.

Ну и самое главное — цените своих постояльцев, оказывайте им действительно качественные услуги и внимательно следите за чистотой и порядком в своей гостинице. Тогда ваши гости вернутся снова и посоветуют ваш отель знакомым. Сарафанное радио — один из самых сильных каналов в гостиничном бизнесе и повлиять на него можно только с помощью качественной работы.

Помимо открытия гостиницы, есть и другие способы заработать на испанской недвижимости. Об этом мы поговорим в следующих статьях.

Как открыть мини-гостиницу с нуля, по шагам: инструкция, список документов

Уютные мини-отели являются бюджетной альтернативой крупным сетевым гостиницам и востребованы в крупных и небольших городах, в курортных населенных пунктах. Большая часть туристов в России отдает предпочтение отелям малых форматов, в которых за доступную плату они находят простой комфорт и теплую домашнюю обстановку.

Главные причины популярности бизнеса в данной сфере – отсутствие необходимости в приобретении либо аренде целого здания, минимальные требования по юридическому оформлению субъекта предпринимательства. Чтобы начать зарабатывать на предоставлении услуг в сфере гостеприимства, необходимо выбрать выгодное место расположения отеля, формат (долгосрочная или краткосрочная аренда), определить условия размещения.

С секретами открытия отеля, регистрации гостиничного бизнеса, определения перечня услуг расчета вложений и окупаемости делятся владельцы московской мини-гостиницы «Кипарис».

Выбор ниши

Перед открытием бизнеса, стоит изучить конкурентов и определиться с:

целевой аудиторией;
ценовым сегментом;
сроками размещения.

Если вы планируете принимать семьи с детьми, необходимо оборудовать номера с максимальным количеством мест, по возможности – с мини-кухней. Идеальный вариант для туристов, прибывших в командировку или на деловое мероприятие, – небольшое помещение на 1–2 человека. Для молодежных групп, долгосрочного поселения сезонных рабочих подойдет хостел.

Для оборудования номеров экономкласса достаточно приобрести бюджетную мебель, оборудовать простой санузел. При предоставлении номеров улучшенного комфорта с высокой стоимостью потребуются более внушительные затраты на дизайн, ремонт помещений, дополнительный сервис.

Долгосрочная аренда номера в расчете по суткам стоит дешевле, нежели краткосрочное размещение. С другой стороны, если вы собираетесь сдавать номера с почасовой оплатой либо посуточно, стоит обеспечить оперативную уборку, смену белья и банных принадлежностей.

Месторасположение гостиницы

Если речь идет об открытии бизнеса в Москве, желательно размещать мини-отель в районе с хорошей транспортной развязкой, неподалеку от:

городских достопримечательностей;
культурных центров;
локаций для проведения выставок, семинаров, других деловых мероприятий.

Для путешественников, пребывающих в городе транзитом, неплохим вариантом будет остановка в месте, из которого удобно добираться в аэропорт, на ж/д вокзал, автовокзал.

Немаловажное значение имеет инфраструктура: наличие поблизости продуктовых магазинов, аптек, банкоматов, заведений общепита.

Помещения для размещения постояльцев

В соответствии с Законом, который вступил в силу в октябре 2019 года и которым были внесены изменения в Жилищный кодекс, оборудование мини-гостиниц, хостелов на всей территории РФ разрешено только в нежилом фонде. Если планируется открытие мини-гостинцы в многоэтажке:

номера должны размещаться на первом этаже или выше при условии, что первый этаж – нежилой;
необходимо оборудовать отдельный вход;
следует позаботиться о шумоизоляции, желательно получить согласие жильцов многоквартирного дома.

Жилые помещения, находящиеся в собственности основателя отеля, обязательно нужно оформить как нежилые. При этом на жилплощади в квартире, коммуналке, общежитии никто не должен быть прописан. Площадь под мини-гостиницу может быть также взята в аренду. Однако стоит понимать, что в случае аренды придется делать ремонт в недвижимости, которая вам не принадлежит.

В действовавшем до 2021 года Положении о классификации гостиниц мини-отель определялся как «гостиница с номерным фондом от 3 до 15 номеров и обязательным предоставлением завтрака». В актуальном законодательстве подобных требований нет. Гостевые дома и небольшие частные отели частично остаются вне правового регулирования.

Регистрация бизнеса

Для открытия частной гостиницы необходимо зарегистрировать ИП или юридическое лицо (ОКВЭД 55). Лицензия нужна только в случае, если планируется торговля алкоголем. Предоставление услуг питания необязательно.

Закон также требует:

получения разрешений от СЭС, пожарной службы;
официального трудоустройства персонала;
оформления медицинских книжек для сотрудников.

При регистрации субъекты предпринимательства становятся на учет в налоговой инспекции, получают разрешительные документы.

Затраты на открытие мини-отеля

Основную часть (75%) стартового капитала при организации гостиничного бизнеса составляет приобретение либо аренда недвижимости. Около 15% расходов приходится на оборудование помещений, покупку мебели. Для обустройства каждого номера как минимум понадобятся:

С примерных списком необходимых вещей вы можете ознакомиться в описаниях номеров на сайте: https://kiparis-otel.ru. В номере эконом может не быть телевизора и холодильника, однако кондиционер и бесплатный Wi-Fi обычно есть даже в бюджетных отелях.

Дополнительно нужно потратиться на постельное белье, шторы, покрывала, банные принадлежности. Для стирки можно предусмотреть отдельное помещение и купить необходимое оборудование либо пользоваться услугами прачечной.

Отдельная статья расходов – покупка компьютера, офисной техники, специального программного обеспечения. Время и финансы также нужны на подбор и найм персонала:

горничной;
электрика;
сантехника;
слесаря;
бухгалтера.

Техническое и бухгалтерское обслуживание обойдется дешевле, если обратиться в аутсорсинговые компании.

Немалого внимание заслуживают реклама и продвижение. Чтобы привлечь клиентов, на первых порах придется разместить объявления в соцсетях, онлайн-справочниках, запустить контекстную рекламу. Не обойтись на сегодняшний день без собственного сайта и размещения в системах бронирования.

Когда мини-отель начнет работу, первоочередной задачей станет качественное обслуживание. Старайтесь заслужить хорошую репутацию, и в дальнейшем она будет работать на вас.

Материал написан при поддержке отеля «Кипарис».

Дистанционный курс «КАК ОТКРЫТЬ ГОСТИНИЦУ»

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ ПЕРВЫЙ УРОК БЕСПЛАТНО

Лицензия на образовательную деятельность №038379

Предлагаем Вашему вниманию новейшую программу курса по открытию отеля и организации гостиничного дела.

Специалисты Нового Бизнес Университета разработали эффективную программу обучения для желающих открыть свое дело в гостиничном бизнесе. Курс «Как открыть гостиницу» познакомит Вас со всеми этапами открытия отеля, научит управлению финансами, продвижению и маркетингу. Кроме того, курс «Как открыть гостиницу» расскажет Вам о том, какие законы и нормативы необходимо учесть, сколько стоит открыть гостиницу, как организовать гостиничный бизнес и что нужно знать, чтобы открыть гостиницу. Это позволит Вам добиться успеха в создании гостиничного бизнеса. Курс «Как открыть гостиницу» в Новом Бизнес Университете можно пройти, даже не имея опыта работы в гостиничном бизнесе.

Новый Бизнес Университет – это современные технологии в сфере образования. Для обучения Вам необходим будет только доступ в интернет. Обучаться можно из любой точки земного шара. Дистанционное обучение проходит увлекательно и эффективно благодаря тому, что уроки наполнены различными иллюстрациями, таблицами, схемами, видео материалами. Обучение сопровождается постоянной связью со специалистами Университета, которые ответят на все возникающие вопросы и помогут Вам наиболее качественно и продуктивно освоить материал. Дистанционное обучение по открытию гостиницы в Новом Бизнес Университете – это просто и результативно!

На курсе Нового Бизнеса Университета вы в деталях узнаете, как открыть гостиничный бизнес и познакомитесь со всеми его разновидностями, так что, закончив обучение, вы будете знать и как открыть частную гостиницу, и как открыть мини-отель, и даже как открыть домашнюю гостиницу. После прохождения дистанционного обучения Вы получите государственный диплом с международным приложением об окончании специализированного курса «Как открыть гостиницу».

1. Введение в предмет «индустрия гостиничного бизнеса»
1.1 История развития гостиничного хозяйства
1.2 Место в экономике гостиничного и туристического бизнеса
1.3 Мировые бренды гостиничной индустрии
1.4 История успеха брендов Ритц-Карлтон, Хилтон, Кемпински, Холидей Инн, Мэриотт

2. Индустрия гостеприимства в XXI веке
2.1 Из чего строится индустрия гостеприимства
2.2 Что влияет на развитие индустрии гостеприимства
2.3 Сезонность в турбизнесе
2.4 Современное состояние индустрии гостеприимства
2.5 Модели гостеприимства: европейская, азиатская, американская и восточноевропейская
2.6 Основные модели организации гостиничного бизнеса
2.7 Классификация и специфика гостиничных услуг
2.8 Гостиничный продукт — особенности и структура

3. Классификация и структура гостиничных предприятий
3.1 Классификация гостиниц по разрядам и их категорийность
3.2 Классификация гостиниц в различных странах мира
3.3 Классификация гостиниц по уровню комфорта
3.4 Типы гостиниц
3.5 Функциональное назначение гостиниц
3.6 Требования, предъявляемые к гостиницам разного уровня
3.7 Жизнеобеспечение гостиниц

4. Особенности развития отечественной гостиничной индустрии
4. 1 Классификация отелей
4.2 Система гостиничного хозяйства РФ
4.3 Гостиничные цепи России
4.4 Система гостиничной индустрии Москвы
4.5 Система гостиничной индустрии Санкт-Петербурга

5. Основные черты служб гостиничного предприятия
5.1 Гостиничные службы и их функции
5.2 Служба бронирования номеров. Методы работы и системы бронирования
5.3 Взаимодействие гостиниц и туристических фирм
5.4 Структура службы приема и размещения
5.5 Административно-хозяйственная служба
5.6 Структура службы безопасности. Правила поведения в чрезвычайных ситуациях
5.7 Структура инженерно-технической службы гостиницы
5.8 Должностные инструкции персонала гостиницы

6. Лицензирование и сертификация гостиничного бизнеса
6.1 Получение лицензии
6.2 Определение стандартизации и гостиничные стандарты
6.3 Подтверждение соответствия гостиницы международным требования (сертификация)
6. 4 Международная аттестация гостиниц
6.5 Показатели качества гостиничных услуг
6.6 Международные направления по созданию качественных услуг

7. Роль и экономическое значение конкуренции в условиях туристского рынка и его структура
7.1 Эффективное ведение гостиничного бизнеса
7.2 Виды конкуренции на рынке гостиничных услуг
7.3 Базовые стратегии конкуренции
7.4 Формирование конкурентоспособности. Ключевые факторы конкурентоспособности

8. Основы управления отелем
8.1 Классификация форм управления отелем: контракт, франчайзинг, аренда, акционерные общества, синдикаты, консорциумы
8.2 Структура управления гостиничным предприятием
8.3 Методология управления
8.4 Методы и функции планирования
8.5 Мотивация сотрудников гостиничного предприятия
8.6 Управленческие функции
8.7 Лидерство
8.8 Менеджмент качества в сфере услуг

9. Управленческие решения и порядок и разработки
9.1 Виды управленческих решений
9.2 Из чего состоит процесс принятия решений
9.3 Подход к принятию решений
9.4 Индивидуальные стили принятия решений
9.5 Условия эффективности управленческих решений
9.6 Организационный план. Контроль над исполнением решений

10. Финансовый менеджмент гостиничных предприятий
10.1 Экономическое планирование
10.2 Гостиничный продукт и его составляющие
10.3 Анализ финансового состояния гостиничного предприятия
10.4 Показатели оценки движения и состояния основных фондов отеля
10.5 Оборотные средств гостиницы, их состав и структура
10.6 Управление доходами гостиничного предприятия
10.7 Расчет себестоимости гостиничных услуг
10.8 Учет и отчетность на гостиничных предприятиях

11. Составление бизнес-плана открытия гостиницы
11. 1 Составление бизнес-плана
11.2 Планирование бюджета
11.3 Взаимодействия систем менеджмента отеля
11.4 Калькуляция затрат
11.5 Уменьшение потерь
11.6 Процесс подготовки к расширению гостиничной сети

12. Управление маркетингом в гостиничном бизнесе
12.1 Основные системы бронирования
12.2 Мониторинг конкурентов: необходимость и план действий
12.3 Продвижение в интернете гостиничных услуг
12.4 Организация программ лояльности клиентов
12.5 Цикличность в маркетинге гостиничных услуг

13. Охрана и система безопасности
13.1 Комплексная система безопасности
13.2 Концепция обеспечения безопасности современной гостиницы
13.3 Противопожарная система
13.4 Содержание электрических систем в исправном состояние, как мера противопожарной безопасности

14. Подбор персонала отеля
14.1 Особенности найма персонала в гостинице
14. 2 Правила проведения анкетирования и собеседования
14.3 Особенности подбора персонала на линейные и руководящие должности
14.4 Качества лидера и организаторские способности у сотрудников
14.5 Стили руководства

15. Управления персоналом отеля
15.1 Формы и методы управления персоналом
15.2 Комплектование кадров
15.3 Правила заключения трудовых договоров
15.4 Оплата труда
15.5 Формирование фонда заработной платы
15.6 Начисление заработной платы

16. Основы налогообложения гостиничного предприятия
16.1 Система налогов и сборов
16.2 Какие бывают налоги из чистой прибыли предприятия
16.3 Как начисляется НДС
16.4 Какие бывают налоги на себестоимость продукции
16.5 Налог на прибыль
16.6 Особенности налогообложения отеля

Вам часто приходила в голову мысль: «Хочу открыть гостиницу»? Но вы наверняка сразу сталкивались с огромным количеством преград, не зная с чего начать, как открыть отель или хотя бы, как открыть мини-гостиницу. Организация гостиничного хозяйства может показаться, на первый взгляд, непосильной задачей, но на самом деле все совсем несложно с нашим курсом по открытию отеля. Узнайте, как открыть гостиницу, на курсах Нового Бизнес Университета! Получите комплекс знаний, необходимых для создания своего бизнеса! Теперь не нужно ехать в Москву для того, чтобы узнать, как открыть гостиницу, документы, которые требует организация гостиничного хозяйства, а также требования к открытию отеля, потому что профильное образование в данной сфере Новый Бизнес Университет предоставляет дистанционно. Оставьте заявку на сайте и получите доступ к материалам курса сразу же после оплаты обучения!

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ ПЕРВЫЙ УРОК БЕСПЛАТНО

выбор организационно правовой формы, системы налогообложения, подбор персонала и бизнес-план

Гостиничный бизнес развивается достаточно быстро ввиду его востребованности. Спрос на временное жилье в больших городах растет с каждым годом. Речь не о крупных комплексах с VIP номерами и бассейном под открытым небом, а о небольших и недорогих средней категории. Чтобы открыть гостиницу, необходимо в первую очередь определиться с ее форматом. Малые отели бывают:

Содержание

Скрыть

Выбор организационно правовой формы деятельности

Выбор системы налогообложения

Выбор и обустройство помещения

Подбор персонала

Организация маркетинговой кампании

Бизнес-план открытия гостиницы

Документы, необходимые для открытия гостиницы

квартирного типа – около 10-ти номеров;
мини-гостиницы – 15-20 номеров;
в отдельных зданиях – до 50 номеров.

Также малые отели ранжируются по уровню предоставляемых в них услуг:

студенческих хостел;
эконом-класса;
бизнес-отель;
апарт-отель.

Оптимальный вариант для начинающего предпринимателя – мини-отель. Актуальным, и в то же время не оформленным должным образомявляется способ организации гостиницы «квартирного» типа: скупаются несколько соседних квартир, в них делается ремонт, если необходимо – перепланировка, далее комнаты сдаются в аренду посуточно. Этот способ мы не будем рассматривать. Коммерческая деятельность без регистрации в соответствующих инстанциях – это незаконное предпринимательство, а значит риск, неприятности и ответственность в суде.

Выбор организационно правовой формы деятельности

Создание общества с ограниченной ответственностью подходит для создания полномасштабных франчайзинговых фирм. Оптимальным вариантом для открытия небольшого отеля (не больше 50 номеров) – будет оформление статуса индивидуального предпринимателя. Если открыть бизнес в данной отрасли хочет субъект уже являющийся индивидуальным предпринимателем, ему необходимо обратиться в налоговый орган для регистрации вида деятельности по ОКВЭД. Код вида деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания – 55.10.

Выбор системы налогообложения

Упрощенная система налогообложения – наиболее подходящий вариант для предпринимателя, занимающегося малым гостиничным бизнесом. УСН позволит сэкономить на низкой налоговой нагрузке. Система актуальна на раннем этапе; после того как доход в месяц превысит сумму в 60 т. р., придется платить по ЕНВД. В отличие от ООО, индивидуальный предприниматель может совмещать обе системы (УСН и ЕНВД) – это довольно распространено в гостиничном бизнесе.

Выбор и обустройство помещения

Самый приемлемый вариант для мини-отелей – выкуп небольших помещений и их последующая перепланировка. Отлично подходят отдельные этажи общежитий – снизятся затраты на перепланировку, потому что помещения уже имеют общие кухни, душевые, прачечные комнаты. Другими вариантами будут аренда или выкуп частного дома, коттеджа или особняка. Выкуп помещения с последующим его переводом в нежилой фонд – условие обязательное.

Строительство помещения отеля – идеальный способ, если планируется долгосрочный бизнес, здесь главным является выбор наиболее презентабельного места возведения здания, территориально выгодно расположенного к местам скопления людей.

Подбор персонала

Состав кадров определяется статусом предприятия. В больших отелях кроме увеличенного основного обслуживающего персонала, обязательна организация охраны, бухгалтерия, отделы: маркетинговый, бронирования мест, а также расширенный административный и проч., в зависимости от предоставляемых услуг.

Для мини-отеля с количеством номеров, не превышающих 20, достаточно минимального кадрового состава: управляющий, портье, горничная, технический персонал. В мини-отелях технический персонал лучше заменить подрядной организацией, оказывающей ремонтные, клининговые и дополнительные услуги.

Организация маркетинговой кампании

Малый гостиничный бизнес, если он не локализован в туристическом центре города (что требует немалых вложений), требует особенно серьезного подхода к анализу рынка. Маркетинговые кампании проводятся с целью привлечения новых клиентов и охватывают все ниши рекламных площадок. Перспективным вложением средств будет размещение рекламных баннеров вблизи вокзалов и аэропортов. В туристических городах эффективно заключать договора с турфирмами. Реклама в интернете – одна из самых популярных маркетинговых методик. Анализ рыночной ниши и составление маркетинговой компании нужно доверить квалифицированному специалисту.

Бизнес-план открытия гостиницы

В первую очередь нужно сформулировать общую концепцию предприятия. Даже если идея для бизнеса уже есть, важно отталкиваться от ситуации на рынке услуг и выбирать сегмент, имеющий спрос в регионе, где будет располагаться предприятие. Не стоит забывать о конкурентах, необходимо провести маркетинговый анализ и учесть все факторы:

привлекательность рынка для инвесторов;
количество аналоговых предприятий и их характеристики;
цены на номера, их рос по периодам;
современные тенденции развития рынка.

Изучение этих и других аспектов позволит успешно выбрать концепцию ведения бизнеса и дать отпор конкурентам.

Документы, необходимые для открытия гостиницы

Потребуется большой пакет документов. Регистрация в ФНС и правоустанавливающие документы – это основные документы. Если собрались строить помещение начиная с ноля – нужен договор подряда. Делаете перепланировку – идете в БТИ за разрешением. Кроме этого: лицензии на торговлю и прочие услуги; документы выданные СЭС. К данному вопросу нужно подходить крайне серьезно.

Как открыть мини–гостиницу в Одессе

Начинающие предприниматели вначале не могут создать крупную компанию или открыть целый гостиничный комплекс. Вместо большой гостиницы специалисты рекомендуют открыть мини — отель в Одессе.

На сегодняшний день открытие мини гостиниц в Одессе является самым рентабельным и прибыльным бизнесом. По статистике почти 40% посетителей предпочитают останавливаться в небольших гостиницах. Мини-отель можно открыть не только в крупных городах, но и небольших населенных пунктах.

План действий

Перед открытием бизнеса следует составить основную концепцию отеля. Также нужно определить отличительные черты собственного бизнеса от других гостиниц. Существует много вариантов открытия заведения. Немаловажное значение имеет уровень конкуренции.

Чтобы осуществить задуманную мечту:

1. Для начала стоит обозначить целевую аудиторию и вычислить потенциальных посетителей. На определение ЦА влияет месторасположение заведения. Также стоит учесть вкусовые предпочтения посетителей и стоимость за проживания.

2. Составление маркетинг-плана. В данный план включаются фирменный стиль, название гостиницы, оформление и способы продвижения бизнеса.

3. Состояние рынка и конкурентоспособность. Для выявления рентабельности надо составить бизнес — план.

4. Ценовая политика зависит от сезонности, расположения заведения, уровня посетителей и предоставления дополнительных услуг. Открытие мини — гостиницы для посетителей среднего достатка может окупиться за 2 года.

5. Планировка номеров. Номера в отели могут быть двух, трех и одноместными. Кроме того следует обустроить прачечную, столовую и парикмахерскую. Например, оборудование для прачечных обойдется в среднем 1-2 тысячи долларов. Загрузка профессиональной стиральной машины 10-13 кг, чтобы обеспечит потребности всех постояльцев мини-отеля.

Для открытия своего бизнеса надо выбрать помещение. От выбранного помещения зависит будущий успех гостиницы. Заведение должно находиться вблизи вокзала, магазинов и автобусных остановок. Для открытия отеля идеально подойдет центр Одессы или район Аркадии. Помимо расположения надо рассчитать площадь помещения. Внутри гостиницы должны разместиться ресепшн, багажное помещение, холл, комнаты охраны, склад, место для содержания инвентаря для уборки, прачечная и комната для персонала. Также важно продумать помещение под столовую. Больше подробностей про мини-прачечные можно найти на специализированных сайтах в интернете.

Составление бизнес — плана.

В план надо включить:

1. Маркетинг и спрос. Для начала надо изучить конкурентов, провести мониторинг их заведения и изучить отзывы от посетителей. Также нужно проанализировать показатели стоимости.

2. Концепция будущего заведения. Чтобы достичь успеха, нужно разработать торговое предложение, выявить уровень стоимости и количество номеров. Также надо продумать о предоставлении дополнительных услуг.

3. Главным фактором составления бизнес — плана является финансовый расчет. В данный расчет нужно включить стоимость номеров, рассчитанная на 5 дней со дня открытия отеля. При расчете цены надо учесть расходы на оплату персонала, стирку, применение уборочного инвентаря и химических средств, на продвижение и рекламу, коммунальные платежи. Также в этот список нужно включить расходы за аренду помещения.

В итоге можно сказать, что открытие мини – гостиницы требует тщательной работы и финансовых затрат.

Похожие страницы:

Свежие страницы из раздела:

Предыдущие страницы из раздела:

Как открыть мини-отель — Бронирование 24/7. +7 (4212) 777-183

Как открыть мини-отель

Развитие туристического бизнеса содействовало развитию гостиничного бизнеса. В последнее время гостиничный бизнес начал привлекать к себе внимание крупных корпораций, различных объединений, а также небольших компаний и частных предпринимателей. При анализе развития гостиничного бизнеса оказалось, что самой большей популярностью пользуются так называемые мини-отели, а не большие гостиничные комплексы. В связи с этим многие владельцы домов, коттеджей, различных зданий начинают всерьез рассматривать идею превращения своей недвижимости в мини-отели.

Маркетинговая стратегия. Критериев, которые бы определяли статус мини-отелей, практически не существует. Так в Европе мини-отель может иметь до 50 номеров, а в США этот показатель может достигать числа 150. В России такие отели насчитывают от 5 до 50 номеров. Обычно такие отели располагаются в отдельно стоящих зданиях. Но в последнее время стали практиковать размещение таких отелей в общежитиях, где в их здании выделяется отдельный этаж для гостей. Также начал входит в практику метод «гостиница в гостинице». В этом случае в большом здании гостиницы выделяется отдельный этаж, который сдается в аренду. Расположенный на этом этаже отель будет иметь другое название, другой обслуживающий персонал, другие интерьеры номеров, в отличие от основного отеля. Примером могут служить такие города России как Сочи и Санк-Петербург, где такие «гостиницы» пользуются популярностью. В этих городах можно встретить мини-отели, которые насчитывают от 20 до 30 номеров. Есть и такие отели, которые имеют в своем распоряжении 3-5 номеров. Но практика показывает, что надежным и эффективным будет отель, который будет насчитывать не менее 50-ти номеров.

Но если вы собрались открывать отель, то вы должны четко понять, для какой цели она будет служить. Чтобы определить размер отеля необходимо исходит из следующих факторов:

1. Существующая ситуация на рынке услуг по спросу и предложению.
2. Технические требования, конструктивные и строительные особенности, размер капитальных затрат. Все это необходимо учесть при строительстве, ремонте или реконструкции объекта недвижимости.
3. Удобство управления и экономичность в последующей эксплуатации объекта.

После того, как проведен всесторонний анализ маркетингового исследования и определены перспективы развития, инвестору необходимо выполнить следующий шаг – определить тип продукта, который лучше всего будет отвечать требованиям рынка, и наиболее удачно будет вписываться в конкретный участок.

Нынешнее развитие гостиничного бизнеса в России, согласно наблюдений специалистов, показало, что оно идет своим, несколько странным путем. В умах инвесторов сначала появляется мысль – «А почему бы нам не построить отель?». После принятого решения появляются интерпретации на тему – «Мой отель будет необычайным и уникальным». В результате таких действий рождается ни на что непохожий продукт, который не поддается никакой классификации. Отсюда можно сделать вывод, что из-за неправильной построенной схемы реализации проекта и непрофессионального создания проектов, возникают отели, которые в будущем будут работать по принципу « инвестор работает на отель», а это в бизнесе недопустимо и ведет к уничтожению бизнеса.

Поэтому, чтобы построить гостиничный объект необходимо провести всесторонний маркетинговый анализ, на основе которого можно будет принять правильное решение о построении гостиничного комплекса.

На отечественном рынке в последнее время появились отели типа мини-бутик-отель, которые оказывают услуги класса люкс. В первую очередь это вызвано тем, что владельцам небольших отелей приходиться максимизировать цену продаж, и в свою очередь, показывать свой отель как эксклюзивный.

Бутик-отели. Такие отели представляют собою фешенебельные гостиницы, которые предлагают своим клиентам особый формат обслуживания и размещения. В большинстве случаев они находятся в исторических зданиях и располагают небольшим количеством номеров. Клиентами таких отелей являются состоятельные люди, которые предпочитают особую интимную атмосферу. Эксклюзивные интерьеры, номера самого высокого класса, минимум общественных зон, уютные элитные рестораны и индивидуальное обслуживание клиентов является отличительной чертой бутик-отелей.

Но среди специалистов гостиничного бизнеса «Отель Технология» существует мнение, что для России будет подходить больше всего другая модель. Такая модель представляет туристам комнату площадью 10 кв.м., где имеется самое необходимое – постель, шкаф для одежды, санузел. Такие вещи как телевизор и даже ежедневная уборка необходимо заказывать в службе приема за дополнительную плату. К примеру, цена аналогичного номера в Лондоне составляет 25 фунтов стерлингов за ночь, что для столицы Англии очень дешево. Как раз такого типа отелей в России недостает. Такой формат гостиниц будет перспективным для размещения большой группы туристов, основное количество которых будут составлять студенты и молодежь. Именно такой категории туристов недостает доступных номеров.

Разрешительные документы. Немаловажным фактом является то, что лицензирование гостиничного бизнеса в России отменено. Но если при гостинице есть бар или ресторан, то им будет необходимо иметь лицензию на торговлю алкогольными напитками. Сертификация различных гостиничных услуг для присвоения гостинице класса является добровольной.

Начальные вложения. Ели инвестор начинает строительство с «нуля», то строительство и оснащение мини-отеля среднего класса на 50 номеров в Санкт-Петербурге или Москве обойдется инвесторам в сумму примерно в 5-ть миллионов долларов США. Гостиница в Астрахани, для примера, с таким же количеством номеров обойдется значительно дешевле. На оформление необходимой документации уходит примерно один год, на строительство объекта уйдет столько же. Хотя реальные сроки в большинстве случаев бывают больше. Вложенные средства вернутся не ранее шести лет, а если вы брали банковский кредит, то этот срок возрастает до 7-8 лет.

В средней полосе России финансовые вложения будут несколько меньше. На строительство небольшой гостиницы среднего класса на 20-ть номеров необходимо вложить порядка 400- 500 тысяч долларов. Затраты окупаются на протяжении 4-5 лет. И если сравнивать крупные гостиницы с мини-отелями, то они выглядят в сфере инвестиций более привлекательными, так как у мини-отелей сроки окупаемости значительно меньше.

Юридическое оформление. Каких-то особых документов для юридического оформления ввода в эксплуатацию гостиницы не требуется. Главным является то, чтобы у вас были правильно оформленные документы, которые будут подтверждать ваши права собственности на здание гостиницы. Необходимо также иметь согласованные решения с действующими инстанциями, в первую очередь, с санэпиднадзором.

Если же ваш мини-отель будет находиться в жилом здании, то в данном случае необходимо иметь ряд разрешительных документов. Необходимо чтобы были учтены все действующие строительные, санитарные, противопожарные правила. Согласно статье 288 ГК РФ п.3 размещение владельцем жилого помещения разных учреждений, предприятий и организаций возможно только после перевода такого помещения в разряд нежилых. Здесь вам без услуг опытного юриста не обойтись. Так как для перевода жилого здания в нежилое потребуются дополнительные согласования с местными органами управления.

В том случае, если ваша гостиница будет оказывать дополнительные услуги, то вашим клиентам не очень важно, есть ли у вас сертификаты на используемую продукцию, которая используется для его обслуживания, но такие документы у вас всегда должны быть в наличии. Такие документы вправе потребовать ваши посетители, а также различные инспектирующие службы. Следует также помнить о том, что ваше предприятие должно иметь контрольно-кассовые аппараты, а чеки при расчете с клиентами должны выдаваться в обязательном порядке.

Налогообложение. В действующем законодательстве РФ каких-то особых льгот для отелей нет, а действуют общие правила, которые распространяются как на отель на 20 номеров, так и на 200. Владелец мини-отеля имеет только возможность перейти на упрощенную систему ведения бухгалтерского учета и отчетности как малое предприятие.

Текущие затраты. Такие затраты принято считать операционными расходами. В эту статью расходов будут входить:

1. Расходы на оплату коммунальных платежей и содержание обслуживающего персонала.
2. Затраты на создание необходимого запаса продуктов и напитков, если при отеле есть бар или ресторан, а также другие расходные материалы, которые используют вспомогательные службы. Следует помнить то обстоятельство, что такие запасы являются самыми «замороженными» денежными средствами, которых в некоторых случаях может не хватить на оплату других расходов. В связи с этим за позицией «складской запас» следует тщательно следить. Кроме того, следует вести внутренний учет этого запаса, чтобы знать, на что идут денежные средства.
3. Затраты на поддержание номерного фонда. За время эксплуатации номерной фонд постоянно приходит в негодность. Изнашивается оборудование и мебель, ковровые покрытия, текстиль, постельные принадлежности, внутренние стены и потолки также ветшают. Поэтому, чтобы поддерживать на должном уровне предоставляемые услуги, для повышения имиджа отеля необходимо постоянно освежать и обновлять номерной фонд. Для этого необходимо делать постоянные отчисления в созданный резервный фонд.

Необходимый персонал. Если рассмотреть мини-отель на 10-15 номеров, то для нормальной работы объекта потребуется:

— управляющий,
— охранник,
— администратор, который выполняет всю работу по размещению клиентов, осуществляет бронирование и продажу номеров, отвечает на телефонные звонки, проводит расчеты с клиентами,
— горничная. В ее обязанности входит уборка номеров, а также других вспомогательных помещений,
— техник-ремонтник, который поддерживает в исправном состоянии и осуществляет текущий ремонт всех систем жизнеобеспечения отеля.

Если познакомиться с опытом европейских стран, то подобные отели содержатся на труде хозяев заведения. Они выполняют роль управляющего, администратора, горничной, техника-ремонтника, посыльного. В большинстве случаев такой бизнес является семейным, и он передается из поколения в поколение. Владельцы гордятся своим бизнесом и дорожат им.

Прибыль. Это показатель, ради котрого трудяться все предприниматели. Если вы сумеете правильно организовать текущую работу своего отеля, то до уплаты налогов вы сможете получить до 40% прибыли.

Но, кроме того, существует ряд типичных ошибок, о которых следует всегда помнить:

1. Организация мини-бутик-отеля в местах, где часто отдыхают молодежные туристические групп, а также семейных пары с детьми.
2. Неправильная оценка ситуации на рынке туристических услуг и своих инвестиционных возможностей, а также попытка вести слишком экономно предприятие, срок окупаемости которого составляет не менее 20-ти лет.
3. Экономия на услугах архитектора в стадии проектирования. Ведь из-за неправильного размещения номеров и неправильной планировки подсобных помещений, часть номеров может простаивать. Нельзя допустить, чтобы клиенты чувствовали запахи кухни или созерцали на тележки с грязным бельем возле лифта.
4. Экономия на услугах профессионального дизайнера, который имеет опыт в проектировании гостиничных помещений и номеров. Если не учесть этого фактора, то зачастую можно столкнуться со многими трудностями, которые впоследствии могут привести к непоправимым последствиям.
5. Экономия на безопасности клиентов отеля и обслуживающего персонала. Это будет относиться как к отелю на 500 номеров, так и на 5 номеров.
6. Привлечение необученного и неквалифицированного персонала. Наличие профессионального персонала застрахует владельца отеля от возможных рискованных ситуаций, в первые годы эксплуатации. Неправильно поставленная работа с посетителями может сразу испортить репутацию отеля на все оставшиеся время.

Гостиничный бизнес довольно прибыльное дело, и если вы намерились начать работать в этой отрасли, то вам необходимо изучить все тонкости этого дела, ситуацию на рынке туристических услуг, а также постоянно совершенствовать свое мастерство в этой отрасли.

tourlib.net

Как открыть отель в Индии — Руководство для начала — Vakilsearch

Пандемия COVID-19 поразила индустрию гостеприимства, в результате чего несколько отелей закрыли магазины и уволили тысячи сотрудников. Однако это не означает, что индустрия гостеприимства мертва, просто нужно кое-что исправить.

Пока COVID-19 не поразил страну, индустрия гостеприимства процветала во всем мире. Индия тоже не была исключением: номера бронировались за несколько месяцев вперед.Не только роскошные отели преуспели; доступный пансион и проживание также принесли доход благодаря тому, что люди быстро уезжали на выходные.

Несмотря на то, что текущая ситуация препятствует развитию этих предприятий, всегда полезно находиться в отеле или открывать отель, если на то пошло, в сфере гостеприимства.

На 2019 год объем рынка гостиничной индустрии составляет 1 миллиард долларов. Однако из-за текущей ситуации с пандемией выручка снизилась на 48%, но к 2021-2022 году в этой отрасли, вероятно, произойдет бум из-за различных факторов.

Точно так же есть несколько вещей, которые нужно понять, прежде чем открывать бизнес, и мы в VakilSearch здесь, чтобы помочь вам с руководством для стартапов о том, как начать гостиничный бизнес в Индии.

Понимание бизнес-моделей
Понимание инвестиций
SWOT-анализ
Местоположение и регистрация собственности
Лицензии и знания о разрешениях
Набор персонала и соответствие требованиям

Типы бизнес-моделей в гостиничном бизнесе

После полного анализа данных по отраслевому сектору можно перечислить следующие бизнес-модели в зависимости от размера, местоположения, собственности и целевого рынка.

Помимо вышеперечисленных списков, еще одной бизнес-моделью, которая может быть выгодным вариантом, могут быть гостиничные агрегаторы. Точно так же агрегатор отелей — это технология, которая ищет у нескольких разных поставщиков гостиничных номеров доступные гостиничные номера и возвращает их в одном поисковом запросе. Кроме того, он поддерживает систему бронирования отелей. Кроме того, модель агрегатора относится к бизнес-подходу, используемому различными предприятиями в пространстве электронной коммерции, при котором такие предприятия собирают информацию о конкретных товарах и услугах из различных конкурирующих источников на рынке через свою онлайн-платформу.

НАЧНИТЕ СВОЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС СЕЙЧАС

Понимание инвестиционной модели

Важным шагом в гостиничном бизнесе является понимание инвестиций, которые потребуются для открытия бизнеса. Более того, существуют определенные факторы, которые будут определять требуемые инвестиции, такие как размер, тип, местоположение, характер бизнеса, государственные постановления, требуемые лицензии и разрешения и т. Д .; В зависимости от суммы, которую можно инвестировать, можно выбрать категорию отеля.Кроме того, если требуется финансовая помощь, всегда возможен вариант ссуды. Обычно 70% вам предоставляют банки.

Swot-анализ бизнеса

Первым шагом будет определение сильных и слабых сторон, возможностей и угроз. Более того, к сильным сторонам можно отнести потенциальный рост притока туристов благодаря вашему отелю; слабые стороны включают стоимость земли; возможности, как и сильные стороны, посмотрите на количество туристов в такой туристической стране, как наша; в то время как угрозы сосредоточены на том, что делают конкуренты.

Идентификация местоположения и регистрация собственности:

Важным шагом в создании бизнеса является определение местоположения и спроса в этом конкретном месте. Кроме того, на основе спроса могут быть установлены требования к размеру и может быть определено местоположение гостиниц. Аналогичным образом, например, если намерение состоит в том, чтобы открыть отель среднего или небольшого размера на 100 или меньше номеров: от 20 000 до 50 000 кв. Футов может быть подходящей земельной площадью, и если намерение состоит в том, чтобы открыть пятизвездочный отель с удобствами тогда можно предпочесть 1,00,000 кв. футов или около того.Кроме того, еще один аспект, который необходимо решить, заключается в том, должна ли гостиница создаваться на праве собственности или на основе аренды. Аналогичным образом, необходимо ли покупать землю (собственное помещение) или арендовать помещение, потому что это снова повлияет на затраты во время процесса регистрации и комплексной проверки.

Тип собственности

Плюсы

Минусы

Юридические обязательства

Собственное помещение

Не нужно беспокоиться об аренде или освобождении места.

Кроме того, субаренда места также является вариантом получения дополнительных доходов.

Кроме того, уплата процентов за землю не облагается налогом.

Общий контроль над территорией

Сложнее переместить бизнес, и владелец будет обременен расходами на техническое обслуживание и ремонт

Подтверждение права собственности

Купля-продажа или ипотечный акт

Сдаваемое в аренду помещение

Элитная недвижимость выгоды с хорошим расположением и высоким имиджем.Возможность инвестировать не в недвижимость, а в другие сферы.

Годовая арендная плата с переменными затратами и большими надбавками.

Арендный договор или договор аренды.

Чтобы зарегистрировать землю у нас, пожалуйста, свяжитесь с нашими экспертами, чтобы понять юридические обязательства регистрации

Список необходимых лицензий и разрешений

Список лицензий и регистраций необходимо получить для открытия отеля бизнес в Индии

NOC от Министерства туризма

Кроме того, регистрация и функционирование отелей в Индии требует получения разрешения от Министерства туризма.

Помещения / Разрешение на строительство

Кроме того, все отели должны получить соответствующее разрешение на строительство согласно соответствующему закону о градостроительстве или развитии или муниципальному закону.

Разрешение на пожарную безопасность

Сертификат пожарной безопасности выдается на те помещения, которые должны соответствовать требованиям противопожарной безопасности и мерам пожарной безопасности согласно соответствующим нормам и правилам пожарной безопасности.

Лицензия на публичное исполнение

Это разрешение или лицензия от правообладателя на песню или выражение, которое будет использоваться для любого мероприятия, организованного в вашем отеле.

Лицензия на ресторанный дом

Кроме того, лицензия на ресторанный дом — это неотъемлемая лицензия на ведение бизнеса, при котором любые продукты питания или напитки поставляются для потребления на законных основаниях.

Лицензия на вывески

Если кто-то хочет продать свой ресторан с помощью молвы, логотипов, плакатов, изображений и символов, он должен получить законное разрешение, которым является лицензия на вывески.

Лицензия полиции на отель

Точно так же все отели должны хранить надлежащие данные обо всех гостях, которые посещают отель.Кроме того, соблюдайте все соответствующие правила и положения и сохраняйте действующее разрешение от полиции.

Лицензия на торговлю медицинскими товарами или торговая лицензия

Лицензия на торговлю медицинскими товарами обычно выдается местным отделом здравоохранения. Далее эту лицензию выдает муниципальная корпорация этого района. Кроме того, соблюдение эквивалентных правил гигиены и безопасности, необходимых для здоровья, является предварительным условием для выдачи лицензии на торговлю медицинскими товарами.

Регистрация бизнеса

Далее рекомендуется открыть гостиницу для компании или ТОО.

Лицензия на барную стойку

От соответствующих экспертов потребуется разрешение на барную стойку. Кроме того, разрешение на работу в баре обычно выдается подразделениями, работающими при правительстве штата.

Лицензия FSSAI на производство пищевых продуктов

Разрешение на производство продуктов питания в соответствии с Законом о безопасности пищевых продуктов и стандартах FSSAI предназначено для работы в столовой в Индии. Кроме того, разрешение на ведение бизнеса FSSAI обычно предусматривает многолетние лицензии.

Закон о магазинах и заведениях Регистрация:

Лицензия в соответствии с Законом о магазинах и учреждениях должна быть получена, если место деятельности также используется для любой коммерческой деятельности, имеющей прямое отношение к любому виду торговли, который определен в Законе о магазинах и учреждениях. этого конкретного государства.

Сертификат экологической чистоты

Кроме того, ресторан несет ответственность не только за здоровье клиентов, но и юридически и морально обязаны гарантировать, что его деятельность не должна наносить вред природе матери-земли.

Сертификат загрязнения : Кроме того, комитет по контролю за загрязнением вашего города или региона будет нести ответственность за предоставление этой лицензии или NOC, чтобы гарантировать, что предприятие не нарушает нормы загрязнения.

Зазор для лифта

Кроме того, в случае установки лифта в многоэтажном ресторане потребуется разрешение инспектора из отдела электроснабжения, а также уполномоченного по вопросам труда. Дополнительно электротехнический инспектор выдает допуск.

Регистрация OSP:

В соответствии с Новой политикой в области электросвязи (NTP) 1999 года, поставщики услуг в Индии, занимающиеся электронной коммерцией, call-центры называются «другими поставщиками услуг» (OSP).

Соответствие информационным технологиям:

Бизнес и онлайн-платформа должны соответствовать Закону об информационных технологиях 2000 года и основным правилам, таким как руководящие принципы для посредников, правила конфиденциальности данных и т. Д.

Закон SARAI:

« Сарай» означает любое здание, используемое для приюта и проживания путешественников. Закон о таком уведомлении требует, чтобы хранитель зарегистрировал сарай в соответствии с настоящим Законом.

Соответствие трудовому законодательству:

Регистрация ESI

ESI — это автономная корпорация, действующая при Министерстве труда и занятости правительства Индии. Точно так же регистрация в Государственном страховании сотрудников необходима для бизнеса в Индии, который нанимает 10 или более сотрудников.

PF Регистрация

Для регистрации Фонда обеспечения сотрудников (PF) требуется любое учреждение, в котором работает более 20 человек в Индии. Кроме того, Правление PF управляет накопительным резервным фондом, пенсионной схемой и схемой страхования для рабочей силы, занятой в организованном секторе в Индии.

Налоговое законодательство

Регистрация и декларации подоходного налога

Кроме того, налоговая декларация — это форма, которая используется для подачи подоходного налога в Департамент подоходного налога.Кроме того, все организации должны будут вовремя подавать налоговые декларации и избегать штрафов. Кроме того, форма, содержащая информацию о доходах и уплате налогов оцениваемым, является декларацией по подоходному налогу.

Регистрация и возврат GST

Согласно закону GST, каждое физическое лицо / компания / ТОО, зарегистрированное в соответствии с GST и налогом, уплаченным путем подачи формы GST, возвращает в административные органы. Кроме того, как деловое лицо / фирма, одним из ваших приоритетов будет подача декларации GST.

Действующие ставки GST:

Тариф за номер (в INR)	Применимый GST
<1000 INR	NA
> = 1000 <2500	12%
> 2500 <7500	18%
> 7500	28%

Тип заведения и услуги

Применяемая ставка GST

В заведениях с оборотом <75 рупий 5% (Схема состава) Кроме того, рестораны без кондиционера , не обслуживающие алкогольных напитков 12% Кроме того, в ресторанах без кондиционеров подают алкоголь 18% Moreov например, рестораны с кондиционерами или центральным отоплением (подающие или не подающие алкоголь) 18% Аналогичным образом, частично кондиционированные и частично не кондиционированные рестораны (включая те, которые подают и не подают алкоголь) 18% Кроме того, рестораны переменного тока в 5-звездочных отелях 18%

Кроме того, соблюдение требований профессионального налога (PT), установленных во многих штатах, применимо к компаниям, производящим платежи.Кроме того, это относится к их сотрудникам, работающим в штатах, соответствующих требованиям PT.

Правила страхования

Основные виды страхования:

Государственная ответственность — в соответствии с Законом о страховании общественной ответственности 1991 года. Эта страховка покрывает сумму, которую застрахованный несет юридическую ответственность за возмещение ущерба третьим лицам в результате несчастного случая со смертью, телесные повреждения, утрата или повреждение имущества, принадлежащего третьей стороне
Ответственность за качество продукции — в соответствии с этим, если продукт окажется опасным или неисправным, и он причиняет вред человеку или имуществу, то это страховое покрытие является именно тем нуждается в
Политика пожарной безопасности — кроме того, эта политика возместит вам ущерб, нанесенный вашей собственности в результате пожара, молнии или взрыва.

Не покупайте отель или мотель, пока не прочтете это

Прежде чем покупать и управлять небольшим отелем, необходимо учесть множество факторов. Вам нужно будет взвесить, что вы можете себе позволить при покупке отеля, и оценить средние цены на отели и мотели в вашем целевом районе. Индустрия гостеприимства является высококонкурентной, и многие крупные известные бренды уже занимают ведущие рынки. Учитывайте конкуренцию, когда решаете, хотите ли вы быть частью франшизы или управлять отдельной собственностью.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем решиться на покупку гостиницы или мотеля.

Что нужно знать перед покупкой гостиницы или мотеля

Если вы только начинаете заниматься гостиничным бизнесом или это ваша первая инвестиция в гостиницу или мотель, покупка существующей недвижимости, вероятно, будет вашим лучшим подходом. Новое строительство — вариант, но он требует гораздо более значительных вложений. Вам также понадобится опыт в девелопменте недвижимости и управлении строительным проектом, если вы хотите добиться успеха, хотя вы можете передать эту работу на аутсорсинг.

При покупке существующей гостиницы или мотеля вам необходимо учесть следующее.

Местоположение — это все

Большинство экспертов скажут вам, что местоположение — это все в гостиничном бизнесе. И они не ошибаются — есть причина, по которой так много отелей сосредоточено вокруг аэропортов.

Но когда дело доходит до местоположения, вас беспокоит не только схема движения, транспортные магистрали и близость к достопримечательностям и удобствам. Рынок, который уже существует в городе или городе, где вы собираетесь купить недвижимость, также следует учитывать при покупке отеля.

В большинстве мест вы можете выбрать среди множества известных отелей и мотелей. Чтобы повысить свои шансы на успех, попробуйте найти место, которое имеет пробел на рынке. Например, может быть слишком много отелей, обслуживающих клиентов с высоким доходом, и недостаточно бюджетных вариантов для путешественников со средним доходом. Или на рынке может быть множество сетевых мотелей, но недостаточно вариантов, вдохновленных местными жителями.

Местоположение также влияет на цены — стандартный номер в мотеле в Нью-Йорке будет стоить намного дороже, чем номер в Джоплине, штат Миссури.Изучите среднюю стоимость проживания в отелях и мотелях в конкретном районе и используйте эту информацию в своем бизнес-плане. Районы с низкими ценами и меньшей конкуренцией могут не иметь большого бизнеса. Однако на рынках с более высокими ценами может быть трудно конкурировать, если вы не можете предложить удобства, которые гости ожидают в этом районе.

Конечно, если вы привязаны к определенному городу (например, к вашему городу), вы можете купить там отель или мотель независимо от рынка.Быть местным жителем тоже может иметь свои преимущества. Если у вас уже есть развитая сеть в городе, вы можете использовать ее, чтобы найти хороших местных поставщиков. Быть владельцем местного отеля или мотеля также может отличить вас от более крупных сетей в этом районе.

Первоначальные затраты могут быть высокими

Строительство отеля или мотеля значительно дороже, чем покупка существующей недвижимости. Вам нужно будет оплатить, помимо прочего, стоимость рабочей силы, материалов и разрешений.

Купить существующий отель или мотель намного проще и дешевле, но это все же значительные вложения.Сколько стоит покупка гостиничной франшизы? По данным журнала Entrepreneur, первоначальные вложения во франшизу Days Inn могут стоить минимум 194 401 доллар США с комиссией за франшизу в 35 000 долларов. Другие бренды, такие как Hampton by Hilton, могут стоить миллионы долларов.

Тем не менее, этот тип сделки будет намного легче финансировать, поскольку он менее рискован для банка, чем проект нового строительства. Имея франшизу, вы будете работать под эгидой известного бренда и его руководящих принципов.Наличие бренда также может облегчить финансирование.

Финансирование для покупки гостиницы или мотеля

Помимо первоначальной покупки недвижимости или франшизы, при получении ссуды вам необходимо учитывать другие расходы. Существующая недвижимость может потребовать ремонта. Вам также нужно будет обставить свою собственность, установить оборудование, приобрести оборудование и пополнить запасы материалов. Также может быть хорошей идеей получить некоторый оборотный капитал для покрытия ранних расходов.

Как правило, когда вы думаете о покупке отеля, вы можете выделить четыре типа ссуд: обычные ссуды, ссуды SBA 7 (a), ссуды SBA 504 и ссуды Министерства сельского хозяйства США для развития бизнеса и промышленности (B&I).

Обычные ссуды

Обычные ссуды — это ссуды, предоставленные банком или другим финансовым учреждением. Чтобы претендовать на этот тип кредита, вам необходимо иметь надежные кредитные данные. Также помогает наличие существующих отношений с финансовым учреждением.

Лимиты вашего кредита будут зависеть от финансового учреждения. Если у вас хороший кредитный рейтинг, надежный бизнес-план, хорошая страховка и надежные личные финансовые данные, вы можете претендовать на все деньги, необходимые для покупки отеля или мотеля, и получить хорошую процентную ставку.

SBA 7 (a) Кредиты на коммерческую недвижимость

Кредитная программа Управления малого бизнеса США (SBA) 7 (a) специально разработана для оказания финансовой помощи малому бизнесу. По этой программе вы можете получить максимальную сумму кредита в размере 5 миллионов долларов. Однако вам может потребоваться залог для ссуд на сумму, превышающую 350 000 долларов, и эта сумма может понадобиться вам для покупки отеля.

Это хороший вариант для небольших операций или если вы не хотите брать обычную ссуду.

Ссуды SBA 504

Программа ссуд SBA 504 помогает компаниям приобретать или рефинансировать коммерческую недвижимость. По данным Управления малого бизнеса, он разработан для предприятий, которые «не имеют права на получение обычного финансирования».

В рамках этой ссуды вы должны внести только 10% стоимости проекта или 20% в некоторых случаях. SBA предоставляет средства для 40% проекта, а участвующий кредитор, называемый сертифицированной девелоперской компанией (CDC), предоставляет до 50% средств.CDC — это некоммерческие организации, которые предоставляют средства на развитие сообщества.

Если вы не можете получить финансирование в другом месте и задаетесь вопросом, как купить отель или как купить мотельный бизнес, это может быть хорошим вариантом.

Кредиты USDA B&I

Если вы покупаете отель или мотель в сельской местности, вы можете иметь право на получение кредита Министерства сельского хозяйства и промышленности США (USDA B&I). Эта программа работает с аккредитованными кредиторами, предлагая гарантии по кредитам сельским предприятиям.Право на получение этого кредита имеют только предприятия, которые работают за пределами города или поселка с населением менее 50 000 человек.

В рамках этой программы вы можете занять до 25 миллионов долларов, но USDA гарантирует меньший процент ссуды, чем больше вы занимаетесь. Например, они гарантируют только 70% кредитов на сумму от 5 до 10 миллионов долларов и 60% для кредитов, превышающих 10 миллионов долларов.

Важно помнить, что первоначальные вложения — это только половина дела.Если у вас есть гостиница или мотель, вам нужно сделать это прибыльным.

Это означает, что относитесь к своим инвестициям, как к любому другому бизнесу. Вам понадобится бизнес-план и бизнес-структура, и вам нужно будет зарегистрировать их, если вы еще этого не сделали. Позаботьтесь об этих деталях, прежде чем искать финансирование.

Владение франшизой отеля или мотеля по сравнению с отдельной собственностью

Владение одной собственностью дает вам больше независимости, но работа в рамках франшизы позволяет вам начать работу намного быстрее.Выбор, который вы сделаете, зависит от вашего стиля управления, ваших мечтаний о вашем бизнесе и других факторов, таких как ваш бюджет.

Владение отдельной собственностью

Если вы управляете небольшим предприятием без каких-либо удобств, вы можете вести свою собственность как семейный бизнес или нанять небольшой персонал. Но если вы хотите добавить такие удобства, как ресторан или салон, или если вы хотите расширить, вам потребуются дополнительные разрешения и персонал, чтобы оставаться в рабочем состоянии.

Если вы впервые покупаете гостиницу или мотель и не хотите работать по франшизе, покупка одной собственности и управление ею без каких-либо удобств может быть хорошим началом.Местоположение будет иметь первостепенное значение, но если вы можете получить прибыль от одной собственности, вы можете рассмотреть возможность расширения по частям.

Если вы не хотите применять практический подход к управлению своим гостиничным бизнесом, вы можете нанять менеджера отеля для выполнения повседневных задач. Вы также можете работать со сторонней компанией по управлению отелем.

Владение франшизой

Владение франшизой отеля или мотеля позволяет вам начать бизнес, не начиная с нуля. Первоначальные затраты, как правило, ниже, и у вас будет большая компания, которая предоставит вам рекомендации и поддержку.Ваш франчайзер может позаботиться о многих из наиболее сложных аспектов бизнеса, таких как брендинг и маркетинг. Вам также может быть легче получить право на получение финансирования, если вы выберете франшизу.

С другой стороны, вы будете обязаны своему франчайзеру посредством официального соглашения. Бренд сможет диктовать вам, как вы ведете свой бизнес, поэтому остается мало места для творчества или настройки. Вы можете быть ограничены в том, где вы ведете свой бизнес и каких поставщиков вы используете, а также в том, какие сообщения вы используете для продвижения своего отеля или мотеля.

Работа в рамках франшизы также означает разделение прибыли. Несмотря на то, что вы владеете своим бизнесом, ваш франчайзер может потребовать от вас уплаты комиссионных или процентной доли от того, что вы зарабатываете.

Покупка отеля или мотеля

Если вы решите использовать франшизу, вы можете рассчитывать на большую поддержку, но это может быть именно то, что вам нужно. Если вы начнете заниматься бизнесом самостоятельно, у вас может быть больше проблем с началом работы, но у вас будет больше возможностей построить отель или мотель, о котором вы всегда мечтали.

Перед покупкой гостиницы или мотеля не забудьте сделать уроки. Прежде чем приступить к рассмотрению вариантов финансирования, составьте бизнес-план и определите, где и как вы будете вести свой бизнес.

У нового бутик-отеля в Шарлотте есть что рассказать.

ШАРЛОТ, Северная Каролина — Люди, стоящие за новым мини-отелем в Шарлотте, надеются добавить облик некоторых районов города и стать частью их истории.

Что нужно знать

Пятикомнатный бутик-отель открывается в районе Бельмонт, на границе Плаза Мидвуд и Элизабет.

Владелец говорит, что бутик-отель — это частично учебная лаборатория, выражение личной истории

Проект гостиницы временный с дальнейшим развитием земли через 2-3 года

В небольшом здании на Центральном авеню, новый отель Шарлотты открыт и готов к работе.

«Наша главная надежда — на то, что люди поймут историю, которую мы пытаемся рассказать», — сказал Нимиша Патель.

Patel, один из ведущих партнеров группы менеджеров, сказал, что отель Refuge — это отчасти увлеченный проект, лаборатория инноваций и личная история.

Нимиша Патель и ее муж Джей Патель — два ведущих партнера Wintergreen Hospitality. Брат Джея Пателя — третий.

Патель сказал, что гостиничный бизнес у него в крови, поэтому он основал Wintergreen Hospitality в 2007 году после работы в Marriott.

«Мы выросли в бизнесе, буквально на территории придорожных мотелей для мам и пап, которыми владели и управляли наши семьи. Мы не жили в обычных домах, мы жили за стойкой регистрации », — сказал Патель в холле своего нового проекта.

Отель с пятью спальнями, расположенный на пересечении Центрального авеню и Хоторн-лейн, является последним предприятием Пателя в отелях Северной Каролины. Он сказал, что Шарлотта была приоритетом № 1 для дальнейшего расширения.

«Шарлотта только что позвонила нам, потому что это очень быстро растет, и это такой большой спрос на проживание и гостеприимство», — добавил Патель.

Проведя почти четыре десятилетия в сфере гостеприимства, начиная с колыбели, Патель с нетерпением ждет возможности пообщаться с посетителями Шарлотты.

«С детства, когда я рос в отелях нашей семьи, я знал, что мне просто нравится все, что связано с человеческим взаимодействием, обслуживанием клиентов», — сказал он.

Родители Пателя и его жены Нимиши иммигрировали из Англии и Индии в 1980-е годы. Когда семьи впервые переехали в Соединенные Штаты, они поселились в Шарлотте.Гостиничный бизнес Патела управляет отелями в Северной Каролине и Вирджинии.

Компания, технически базирующаяся в Чапел-Хилл, теперь представляет собой выездное шоу. Джей и Нимиша Патель собрали свои жизни, детей и бизнес, переехав в Шарлотту, чтобы следить за проектом Refuge.

«Мы собираемся остаться в Шарлотте, мы привезли сюда наших детей, просто чтобы убедиться, что у нас есть наилучшие шансы сделать все правильно», — сказал Патель.

«Это» — их новый бутик-отель с пятью спальнями и всплывающим баром.

Бар, названный Rumaway Cove, принадлежит парням из The Royal Tot, открытие которого, согласно аккаунту в Instagram, должно было открыться этим летом. Ресторан Rumaway Cove, специализирующийся на фирменных коктейлях с ромом, является частью более крупного заведения Refuge.

«Группа, стоящая за Royal Tot, оттачивает ром. Таким образом, это явный признак того, что они стараются быть очень конкретными в отношении напитков, которые они предлагают своим гостям. И есть не только специфика, но и уровень совершенства и качества, которому они привержены », — сказала Нимиша Патель перед стойкой бара.

Бар открыт в 17:00. до полуночи со среды по пятницу и открыт с 15:00. до 2 часов ночи по субботам.

«Мы хотели убедиться, что любой из наших потребителей, которые приезжают в гостиницу или из местного сообщества, получают такой опыт», — добавила она.

Но Патель не остановилась на баре, она дала творческое руководство каждой комнате соседнего отеля Бельмонт, который находится на границе Элизабет и Плаза Мидвуд.

«Основным принципом нашего дизайна было действительно акцентировать внимание на цветах, формах и материалах.И просто действительно обеспечьте в комнате вещи, которые позволят людям остановиться и подумать и действительно спровоцировать их повседневный опыт », — сказал Патель во время осмотра одной из комнат.

Ни одна из комнат не одинакова, и все они имеют разные названия: «Жилой люкс», «Мы больше не в Канзасе», «Соверши поездку», «Подходящий номер для четверых» и «Собирайся и играй». » Все спят по два-четыре человека. Вместе отель вмещает 15 человек при вместимости номеров. По словам сотрудников Refuge, бар может вместить около 25-30 человек.

Но отель также призван рассказать большую историю.

«Пятьдесят процентов комнат в США принадлежат американцам индийского происхождения. Это сектор, в котором проживало два поколения, а сейчас даже три поколения. Итак, мы внесли большой вклад в пространство. И мы чувствуем, что хотим рассказать нашу историю и найти лучшее место, чтобы рассказать нашу историю через гостиницу », — сказал Патель.

Предоставляя творческое руководство, уделяя особое внимание искусству, цветам, текстурам и общему опыту, она сказала, что они соединили свое индийское наследие с каждой комнатой.

«Это не должно происходить постоянно и очевидным образом. Это может происходить через формы, это может происходить через текстуру, материал и формы. В каждой из наших комнат снаружи есть арки, что также очень отличается от индийской культуры и дизайна », — пояснила она.

Дизайнерские решения были продуманы, вплоть до фотографии, которая была получена по лицензии кампании индийского модного дома и была задумана как выражение того, что индийские женщины берут на себя большую власть в обществе.

«Мы сами испытали себя, будучи другими», — добавил Патель.

Однако, пожалуй, самое уникальное в Убежище — это его временный статус.

«Пять комнат — это действительно наша тестовая кухня, если хотите, и это то, что мы делаем — это механизм, который мы используем, чтобы вводить новшества в том, как мы должны проектировать идеальный отель», — сказал Джей Патель.

Имущество не предназначалось для постоянного проживания. Вместо этого Патель и его команда в ближайшие три года снова трансформируют пространство, потенциально построив на земле отель на 150–200 номеров.

В совокупности недвижимость может включать гостиничные помещения, магазины, бары и рестораны.

«Мы собираемся разработать этот объект недвижимости, может быть, через два или три года, но пока мы этого не сделаем, мы будем использовать концепцию пяти комнат, которую мы называем Refuge, в качестве нашей учебной лаборатории. В котором мы должны выяснить, как мы должны воплотить этот будущий проект в жизнь », — добавил Патель.

Бизнес-план

— Как начать / открыть гостиничный бизнес в Индии

Если и есть одна отрасль, которая за последнее десятилетие набрала огромные обороты, то это индустрия путешествий и туризма.В связи с тем, что все больше и больше людей путешествуют не только внутри страны, но и за границу для туризма, а также для деловых целей, единственным сектором, в котором наблюдается значительный всплеск в индустрии путешествий и туризма, является гостиничный сектор. Благодаря глобализации люди стали больше осознавать комфорт и роскошь, которых они должны ожидать от хорошего отеля.

Кроме того, Индия является одной из ведущих стран, чей сектор путешествий и туризма вносит значительный вклад в национальный ВВП. В соответствии с текущей тенденцией спрос на размещение в гостиницах растет на 6% в год.Однако при этом рост предложения составляет 3% в год. Таким образом, в гостиничной индустрии есть огромный потенциал для тех, кто хочет начать новый бизнес.

Как и в случае с любым другим бизнесом, очень важно сначала наметить подробную дорожную карту вашего бизнес-плана, чтобы контролировать и направлять устойчивый рост, а также получать средства от внешних инвесторов и кредиторов.

Пошаговая стратегия для открытия гостиничного бизнеса выглядит следующим образом:

Шаг 1: Подготовьте стратегию — самый первый шаг в процессе — это планирование вашей бизнес-стратегии, которая дает моментальный снимок плана роста отеля для следующие 5 лет.Это должно включать в себя прогнозируемые цели, препятствия, анализ SWAT отрасли, а также подробные планы достижения поставленных целей. Короче говоря, это должно быть краткое, но четкое резюме, дающее четкое описание всей бизнес-стратегии.

Когда вы представляете свои бизнес-планы по получению бизнес-ссуды от кредиторов, инвесторы и кредиторы обычно просматривают первую страницу и решают, хотят ли они узнать больше, поэтому также важно заранее выложить всю важную информацию, например ваш анализ рынка, который доказывает, что необходим новый отель, а также ваши уникальные навыки и квалификация для достижения ваших целей.

Шаг 2: Анализ отрасли — поначалу это может показаться ошеломляющим, учитывая огромное количество отелей, открывающихся в настоящее время по всей стране. Но вам нужно будет сосредоточить свое внимание только на гостиничном секторе, который отражает ваш план отеля. Это небольшой мотель с основными удобствами? Это высококлассный бутик-отель? Или роскошный курорт или пятизвездочный отель с современными удобствами? Сначала вам нужно будет решить, на какую нишу вы хотите ориентироваться, а затем, соответственно, проанализировать тенденции и прогнозы, которые могут повлиять на эту рыночную нишу.

Шаг 3: Анализ клиентов — как часто говорят: «Клиент — король рынка», даже в гостиничной индустрии совершенно необходимо, чтобы вы понимали требования своих целевых клиентов. Вам нужно получить ответы на такие вопросы, как кто, скорее всего, выберет ваш отель? Они путешествуют по делам или на отдых? Они путешествуют с детьми? Как часто они будут посещать отель? Каков был бы их идеальный бюджет? Каковы будут их ожидания? Последние удобства? Роскошные интерьеры? Спорт на открытом воздухе? И так далее.Для вас жизненно важно выяснить демографические данные потенциальных клиентов и, соответственно, составить план, отвечающий их ожиданиям.

Шаг 4: Анализ конкурентов — вам нужно проанализировать два типа конкурентов: прямые конкуренты, которые включают отели, нацеленные на ваш рынок, и косвенные конкуренты, которые включают более широкий сектор, например рестораны и другие предприятия, которые являются лишь частью вашей рынок. Соответственно, вам нужно будет разработать стратегию, чтобы ваш отель мог предложить что-то уникальное.

Шаг 5: Планирование маркетинга — он будет состоять из четырех Ps — продукт, цена, место и продвижение. Продукт — это ваш отель и его услуги, цена — это цены на ваши продукты и услуги, место — это физическое местонахождение вашего отеля, а также его веб-сайт или другие сайты бронирования, на которых он указан, а продвижение — это ваш способ привлечения клиентов не только к остаться с вами один раз, но также продолжайте возвращаться.

Шаг 6 : Операции — ваши краткосрочные операции будут включать повседневные задачи по бронированию, регистрации и отбытию клиентов, обработке багажа, ведению домашнего хозяйства, бухгалтерскому учету и т. Д., Тогда как долгосрочные операции будет включать способы, которыми вы планируете достичь своих целей, например, достижение определенного уровня заполняемости, добавление большего количества ресторанов и других подобных дополнительных услуг для привлечения большего числа посетителей.

Step 7 : Менеджмент — сильная команда менеджеров является основой вашего гостиничного бизнеса, поскольку она не только убедит финансистов вкладывать деньги в ваше предприятие, но и обеспечит бесперебойное функционирование операций.

Шаг 8 : Финансирование — последнее, но не менее важное, будет заключаться в получении бизнес-ссуды для вашего гостиничного предприятия. Учитывая потенциал роста гостиничного сектора в Индии, различные кредиторы, такие как банки, NBFC, включая цифровые NBFC, такие как Lendingkart, готовы инвестировать в этот растущий рынок.

Преимущества получения кредита от финтех-компаний, таких как Lendingkart, в которых в последнее время наблюдается постоянный рост:

Индивидуальные кредитные решения
Быстрая обработка кредита
Не требуется залог
Отсутствие скрытых комиссий
Гибкие варианты погашения
Обеспечивает хороший поток ликвидности
Повышает целостность кредитного рейтинга
Быстрый процесс подачи заявки:
1. Подача заявки на веб-сайте путем заполнения личных, деловых и кредитных данных.
2. Загрузите необходимые документы , которые включают подтверждение адреса, подтверждение регистрации бизнеса, заполнение GST, торговую лицензию, регистрацию НДС, карту Aadhar, банковские выписки, карту PAN и ИНН.
3. Оценка — после оценки заявки, если будет установлено ее соответствие, ссуда подлежит санкционированию.
4. Выдача — сумма кредита зачисляется.

Отель Many Glacier, Национальный парк Глейшер, MT

Об отеле Many Glacier Hotel

Остановитесь в самом большом отеле в Национальном парке Глейшер

Отель Many Glacier расположен в «Швейцарии в Северной Америке», в северо-восточной части национального парка Глейшер.Снаружи внушающее благоговение величие. Внутри великолепное возвышающееся лобби.

Координаты GPS: N 48.7967298, W -113.6577702
Сезон 2021 года: открыт 4 июня 2021 года | Закрыт 14 сентября 2021 г. *

* Все объекты открываются в 12:00. в день открытия и закрытие в 12 часов. день закрытия. Никакие услуги не доступны до дня открытия или после дня закрытия.

Отель Many Glacier, построенный у Великой Северной железной дороги в 1914-1915 годах, расположен на берегу озера Свифткуррент на территории национального парка Глейшер.Здесь посетители могут посетить лаундж Swiss, закусочную Heidi’s, обеденный зал с куропаткой на берегу озера, а также сувенирный магазин. Экскурсии на красных автобусах, круизы на лодках, прогулки на лошадях, программы вечерних рейнджеров и многие другие мероприятия доступны в этом впечатляющем месте на берегу озера, одном из лучших среди национальных парков

Этот уединенный пятиэтажный отель был частично отремонтирован в 2016 году. В нем есть 2 люкса, 7 семейных номеров и 205 номеров, предлагающих варианты размещения на берегу озера, номера Делюкс, стандартные и недорогие номера.Все номера в отеле Many Glacier оформлены в загородном стиле, но при этом удобны. В соответствии с эпохой, в которую был построен отель, номера предлагают гостям скромные удобства и номера в старинном стиле. Нет ни телевизоров, ни кондиционеров. Во всех номерах есть ванные комнаты, телефон с прямым набором номера, роскошные кровати размера «king-size» и «queen-size» или стандартные двуспальные и / или односпальные кровати. Все номера и удобства отеля предназначены для некурящих. Ограниченное количество номеров для гостей с ограниченными физическими возможностями доступно и забронировано в зависимости от наличия.В отель допускаются только специально назначенные животные-проводники, служебные животные и / или животные-компаньоны.

Забронируйте поездку

Типы номеров

Ценовые номера

Парковые номера

Номера у озера

Люкс со стороны озера

Семейные апартаменты

Забронируйте поездку
* Стоимость указана из расчета на двухместное размещение, за исключением семейных номеров.Цены и даты могут быть изменены без предварительного уведомления. Все тарифы на номера облагаются применимыми налогами и / или надбавками за коммунальные услуги и не включают в себя текущий налог на номер или надбавку за коммунальные услуги. Ознакомьтесь с нашей Политикой отмены

Детали коттеджа

Удобства

Туалетные принадлежности Ready Care
Альтернатива пуху, эко-подушки
Энергоэффективное освещение
Мусорная корзина
Будильник
Телефон
Вентилятор
Утюг и гладильная доска
Фен
Точка доступа Wi-Fi (очень ограниченная)
Кофеварка
Канцелярские товары и конверты

Ресторан

Покупки

Сувенирный магазин Many Glacier Hotel

Свяжитесь с нами / Бронирование

Телефон: бесплатный звонок в пределах США.S .: 855-SEEGLACIER (855-733-4522)
За пределами США: + 1-303-265-7010
Координаты GPS : 48.796475 — 113.657502

Получить маршрут проезда

Забронируйте поездку

Surf City Hotel | Остров Лонг-Бич, штат Нью-Джерси

Бистро открыто пт, сб и вс в 15:00

Trivia on Tap каждую пятницу с 20:00 до 3 декабря
Выигрывайте призы каждый раунд!

Живая развлекательная программа каждую субботу в 18:00

Prix Fixe Menu каждое воскресенье
3 курса 29.99
Включает 1 бокал вина или пива.

Отель Surf City расположен в нескольких шагах от прекрасного Атлантического океана, в исторической достопримечательности острова Лонг-Бич. Это легендарное заведение, которое проживает более 100 лет и находится в семейном районе Серф-Сити, штат Нью-Джерси, открыто для гостей отеля с апреля по октябрь. Семьи найдут различные варианты размещения, включая номера в историческом отеле, коттедже или гостинице. В коттедже находится полностью меблированная, недавно отремонтированная, трехкомнатная квартира с кухней и открытой верандой.Для дополнительной ценности и удобства гостям выдаются пляжные значки с возвращаемым залогом. В отеле есть несколько ресторанов, а семьи находятся в нескольких минутах ходьбы от еще большего количества ресторанов, магазинов и поля для мини-гольфа.

Surf City Bistro, The Clam Bar, Sushi Bar и Liquor Store расположены в отеле Surf City, чтобы радовать наших уважаемых гостей и местных жителей. Наши рестораны открыты по выходным с апреля до середины июня. Наши ежедневные летние часы начинаются с середины июня до Дня труда.На берегу прекрасна осень, а бистро открыто по выходным до декабря. Летом Surf City Hotel предлагает ежедневные развлекательные программы в бистро во время ужина или в нашем пляжном клубе поздно вечером. Пляжному клубу 21+, здесь выступают лучшие музыкальные группы LBI.

Жилье

Surf City Hotel предлагает широкий выбор комфортабельных номеров, включая номера и люксы в оригинальном историческом отеле, а также номера в коттеджах и гостиницах. Есть также частные апартаменты с 2 спальнями и террасой, которые предлагаются по дневной цене.В номерах есть отдельная ванная, телевизор высокой четкости, кондиционер, мини-холодильник и бесплатный Wi-Fi. Гости отеля получают скидку 10% на еду / алкоголь (кроме «счастливого часа») в бистро и баре Clam. Гости отеля (от 21 года и старше) не платят за 2 гостей за ночь в нашем пляжном клубе.

Подробнее

Бистро, бар-моллюск и суши-бар

Весной и осенью в выходные дни предлагается ужин в непринужденной обстановке. Звоните по телефону 609-494-7281 доб. 333, чтобы подтвердить часы работы, поскольку дни и время различаются. Мы открыты 5 дней в неделю со среды по воскресенье.Часы работы: среда-пятница с 15:00 и суббота-воскресенье в 12:00. «Счастливый час» и ужин ежедневно в летние месяцы. Поужинайте в помещении или на открытом воздухе на веранде или в патио, прогуливаясь по пляжу.

The Bistro, Clam Bar и Sushi Bar предлагают отличные специальные предложения в «счастливый час», настоящие суши (приготовленные на месте), моллюски, устрицы и самые свежие морепродукты, стейки из говядины USDA Prime и, конечно же, декадентские десерты, кофе, капучино и эспрессо!

Подробнее

Вечеринки, свадьбы, особые события

В нескольких шагах от пляжа, в самом сердце Серф-Сити, отель и бистро идеально подходят для частных вечеринок, свадеб, репетиционных ужинов, встреч, банкетов и всевозможных коктейльных приемов. размещение от 30-200 гостей.Мы предлагаем обеды на открытом воздухе на веранде и в патио, которые идеально подходят для коктейлей или небольших мероприятий.

Подробнее

Развлечения

Пляжный клуб в отеле Surf City — это лучшие музыкальные группы острова Лонг-Бич. Группы выступают вечером по вторникам, пятницам и субботам. Должно быть 21 год и старше. Идентификатор проверяется у двери. Живая развлекательная программа также предлагается во второй половине дня по воскресеньям с 3 до 7 и подходит для семейного отдыха. Идентификатор проверяется в баре. Нажмите «ПОДРОБНЕЕ», чтобы увидеть расписание групп, расписание «счастливого часа» в воскресенье, развлечения в бистро и дополнительные даты выступлений в праздничные недели / выходные.

Подробнее

Что такое бутик-отель? 6 Требования к 2021 году (+ использование веб-сайтов)

Бутик-отелей — одни из лучших мест для проживания во время путешествий.

Это идеальный компромисс, когда вы предпочитаете иметь собственное пространство, не хотите останавливаться в общежитии или у вас нет средств, чтобы тратить деньги на 5-звездочные отели.

Бутик-отели находятся где-то посередине, предлагая отличные удобства, но с более разумным диапазоном цен.

Хотя нет никаких строгих правил относительно того, что можно считать «бутик-отелем», у них есть отличительные характеристики, которые вы легко заметите.

Взгляните, например, на Morgen & Mees в Амстердаме. Это небольшой отель всего на 9 номеров. Отель Morgen & Mees расположен в красивом традиционном доме в Западном Амстердаме. В отеле также есть собственный ресторан, где подают завтрак, обед и ужин. Это прекрасный пример отличного бутик-отеля, предлагающего полный спектр услуг.

Здесь вы найдете все наши лучшие бутик-отели в Амстердаме.

Однако, если вы не знаете, что такое бутик-отели, и хотите узнать больше об этом типе размещения, читайте дальше, и эта статья поможет вам лучше понять, что это такое.

В этой статье мы поговорим о:

Важно : Мы также написали большое руководство о том, как использовать Booking.com для фактического бронирования. Это руководство необходимо прочитать, так как вы можете сэкономить деньги, и мы расскажем, как избежать ошибок.

Значение бутика

Самое простое определение бутик-отеля: « небольшой, изысканный и модный бизнес или заведение ».

Это просто означает, что бутик-отель — это небольшой стильный отель, обычно расположенный в фешенебельном районе городского района.

Нет строгого определения для описания бутик-отелей. Однако они обычно демонстрируют общие черты, которые придают особую характеристику этим типам свойств.

По сравнению с обычными отелями, бутик-отели, как правило, меньше по размеру, более уютные и обычно отличаются сильным художественным чутьем и акцентом на дизайн.

Кроме того, его привлекательность заключается в его многообещающих услугах, достойных инстаграм-роликах и декорах, а также в его местонахождении.

Этот тип собственности обычно находится в центрах городов и других фешенебельных районах, которые хорошо знакомы с культурой этого города.

Читать : Лучшие в мире бутик-отели в Instagram

История бутик-отелей

В 40-е и 50-е годы количество сетевых отелей быстро увеличивалось. Таким образом, доминируя на рынке, открывая франшизы в разных городах.

В эту эпоху возникли такие компании, как Marriott, Holiday Inn и Hilton. В то время как сети процветали, другие отели хотят выделиться среди остальных, исследуя новые и инновационные услуги для гостей, чтобы создать уникальное ощущение.

Один из ярких примеров — отель Westin, в котором впервые было организовано круглосуточное обслуживание номеров.

Другими примерами являются Ocean Drive на Майами-Бич, а также Beacon Hotel и Century Hotel. Они исследовали новые дизайны, поиграли с предложениями еды и напитков и уделили много внимания тому, как они могут улучшить свой сервис и выделиться среди более крупных гостиничных сетей.

Несмотря на попытки создания уникальных отелей, в 1960-1970-е гг. Эта тенденция не получила распространения.

Отели типа «печенья» стали появляться чаще, воспроизводя один и тот же стиль, куда бы они ни пошли. В то время отели считались « жесткими ». Сосредоточен только на предоставлении обычных услуг, а не на изучении инноваций.

Только в 1980-х годах в индустрии бутик-отелей наблюдался всплеск популярности.

А потом это началось в крупных городах, таких как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лондон.

Кроме того, этот термин, первоначально придуманный Стивом Рубеллом для описания отеля Morgans как его первого отеля с Яном Шрагером, произвел революцию в гостиничной индустрии, создав тенденцию, которая сейчас наблюдается во всем мире.

Так продолжалось до сегодняшнего дня, когда гостиничные сети теперь даже инвестируют в создание суббрендов, которые будут обслуживать поклонников бутик-отелей.

С другой стороны, это говорит о том, что этот сегмент в отрасли действительно процветает, и он не исчезнет в ближайшее время.

6 Требования к бутик-отелю

Нет строгих требований к созданию бутик-отелей.

Однако большинство отелей следуют некоторым правилам, которые помогают им попасть в эту категорию.

Хотя не все они тщательно отслеживаются, они наблюдаются большую часть времени и их можно увидеть почти везде.

Вот некоторые из наиболее заметных характеристик бутик-отеля:

Меньший размер
Уникальный характер
Большое внимание уделяет дизайну
Находится в фешенебельных районах
Персонализированные услуги
Большой выбор развлечений

Теперь давайте подробно рассмотрим эти требования.

1. Меньший размер

Бутик-отели обычно небольшие по размеру, от 10 до 100 номеров (максимум 150 номеров). Кроме того, в отеле также есть люксы.

Кроме того, они обычно более уютные по сравнению с другими отелями, что делает их обслуживание более индивидуальным, чем когда-либо.

Тем не менее, во многих выдающихся бутик-отелях меньше 30 номеров.

Как насчет примера? Например, Villa Spalletti Trivelli предлагает всего 14 номеров.Это один из самых красивых бутик-отелей в Риме, Италия. Взгляните на их красивую террасу на крыше.

2. Уникальный характер

Бутик-отели обычно стремятся создать отличительную особенность в своем пространстве.

Даже если они являются частью гостиничной сети, они стараются не предоставлять своим гостям «формочки для печенья».

Не говоря уже о том, что большинство бутик-отелей работают независимо, хотя более крупные сети также начинают вкладывать средства в создание собственных.

Давайте взглянем на NH Collection Venezia Palazzo Barocci. Это не отдельный отель, это сеть отелей NH. Тем не менее, это особенный отель с уникальным характером. Вы можете догадаться, почему? Лично мне хотелось бы посидеть на этом балконе со свежим эспрессо в руке.

Здесь вы найдете все лучшие бутик-отели Венеции, Италия.

3. Большое внимание уделяет дизайну

Дизайн — один из самых простых способов создать уникальные характеристики.Вот почему большинство бутик-отелей действительно уделяют внимание доводке даже до мельчайших деталей своего пространства.

Обычно они сочетают в себе интересную архитектуру, художественное оформление, а также игру декоров, чтобы создать характер.

Иногда они также играют с темами, которые пронизывают весь отель — будь то необычные детали, такие как отель Not Hotel в Амстердаме, или все, что вдохновило Belle Epoque на создание Maison Souquet в Париже.

С другой стороны, хотя есть несколько бутик-отелей, предлагающих необычные тематические пространства, типичный дизайн, которому следуют большинство из них, — современный, шикарный и стильный, смешанный с некоторой индивидуальностью.

4. Расположен в фешенебельных районах

Как я уже упоминал, жестких правил при создании бутик-отеля не существует.

Однако большинство из них обычно находится в фешенебельных районах, в центре культурных достопримечательностей города.

В то время как некоторые можно найти на оживленных улицах, а другие могут быть расположены в глухих переулках, а иногда даже в жилых районах. Но все же они легко доступны для города.

В то же время, хотя он легко отличается от одного отеля к другому, одно можно сказать наверняка: они уделяют первоочередное внимание обеспечению легкости посещения некоторых из лучших культурных и художественных мест.

Кроме того, они также стремятся стать отличной отправной точкой для изучения остальной части города.

Я знаю, вам понравится другой пример. Вот так. Это вид из двухместного роскошного номера в отеле W, одном из лучших роскошных отелей Барселоны.

5. Персонализированные услуги

Поскольку большинство бутик-отелей меньше по размеру, они также могут предоставлять своим гостям более индивидуальное обслуживание.

Следует отметить, что некоторые из них могут предлагать индивидуальные удобства, в то время как другие могут предоставить подробный путеводитель по местности в зависимости от ваших предпочтений.

Независимо от того, как они это делают, они обязательно приложат все усилия, чтобы вы отлично провели время во время вашего пребывания. Еще один пример — прекрасная Венеция. Это отель Londra Palace. Отель Londra Palace открыл свои двери миру в 1853 году. С тех пор он принимал ряд известных гостей. Они организуют для своих гостей индивидуальные прогулки на гондоле, а также проводят мероприятия, концерты и даже презентации книг.

6. Большой выбор развлечений

Бутик-отели обычно являются продолжением празднования города.В основном на этих трех:

Чаще всего эти отели стараются включить детали своего города в то, что они предлагают и обслуживают своих гостей.

Независимо от того, привлекает ли внимание местных художников или подают блюда из местных продуктов, эти факторы всегда присутствуют в бутик-отелях. Это делает их более привлекательными, чем когда-либо, для путешественников, которые хотят испытать самое аутентичное место.

Дизайн бутик-отелей

Хотя не существует строгих правил, согласно которым бутик-отель должен быть стильным и модным, обычно это одна из их самых отличительных характеристик.

Их внимание к деталям и то, как они придают большое значение дизайну, проистекают из стремления бутик-отелей быть уникальными.

Чтобы быть уникальным в своем роде, большинство бутик-отелей используют свои знания в области дизайна и культуры, чтобы создать яркую индивидуальность для своих помещений.

Кроме того, бутик-отели обычно отличаются современной, шикарной и стильной атмосферой.

Они стремятся обеспечить элегантность и роскошь, не преувеличивая цены.

С другой стороны, номера также чаще всего индивидуально декорированы и выдержаны в художественном и стильном стиле. Они также стараются иметь свой собственный характер и стараются отличаться от других отелей в отрасли.

Один из моих самых запоминающихся впечатлений от роскошных отелей связан с Coco-Mat Hotel Athens. Вы будете поражены, просто пройдя мимо здания.

Разница между бутик-отелем и отелем «

обычный »

Хотя с технической точки зрения бутик-отели по-прежнему являются «отелем», по-прежнему существует множество различий, если сравнивать их с традиционной сетью отелей.

Во-первых, как я уже упоминал, они уделяют первоочередное внимание созданию собственной личности и характера.

В отличие от большинства отелей, которые не возражают против такого же стиля проживания, бутик-отели делают все возможное, чтобы выделиться и предоставить своим гостям уникальное пребывание. Обычно приводит к эксцентричному и эклектичному выбору.

Более того, традиционные отели обычно полагаются на предоставление своим гостям невероятно роскошных удобств, чтобы создать уникальный опыт; в то время как бутик-отели сосредоточены на кураторских услугах и предложениях, чтобы сделать это впечатлением своих гостей.

Существует также огромная разница в отношении рынка, который они обслуживают.

По сравнению с традиционными отелями, обслуживающими широкую публику, бутик-отели обычно тяготеют к путешественникам, которые любят «модные» и «стильные» вещи.

Их гости обычно варьируются от миллениалов до бэби-бумеров, которым нравится креативное пространство, достойное Instagram.

Они также обычно обслуживают путешественников среднего класса, которые хотели бы насладиться уединением и роскошью проживания в отеле, не тратя слишком много денег.И цена, как правило, различается в зависимости от расположения и удобств отеля.

На фото представлена пекарня Praktik, один из лучших бутик-отелей в Барселоне, Испания.

Что такое бутик-отель на Hotwire?

Сайт Hotwire.com — это своего рода Groupon для размещения. Интересно, что они утверждают, что вы можете получить скидки до 60%.

Что касается размещения, Hot Wire перечисляет все, от элитных роскошных курортов до небольших гостиниц типа «постель и завтрак».Сайт очень популярен, так как скидки реальны.

Как возможны скидки в Hot Wire?

Это простая бизнес-стратегия.

Поставщики отелей предлагают свои непроданные номера по сниженным ценам на Hotwire. В конце концов, прежде чем кровати или комнаты останутся пустыми, отель предпочитает заполнять номера по льготной цене.

Однако здесь есть загвоздка. При бронировании с помощью Hot Wire вы бронируете конкретное предложение, а не конкретный отель.Фактическое название отеля не разглашается до тех пор, пока бронирование не будет подтверждено.

Полезно знать : Обратите внимание, что за бронирование не возвращается.

Заказы, сделанные через Hot Wire, являются окончательными и не могут быть отменены, возмещены, обменены, переданы или изменены.

И вот здесь-то и появляются бутик-отели.

Однако клиенты жаловались, специально бронируя заявленные бутик-отели. Hot Wire рекламировал отель как бутик-отель, но качество не оправдало ожиданий многих пользователей.

Список бутик-отелей

Здесь, в Les Boutique Hotels, мы позаботились о том, чтобы вам было легче найти идеальный бутик-отель, который вы ищете.

Мы создали простые руководства, которые помогут вам сопоставить то, что вам нужно, с тем, что они предлагают. Вы можете проверить наши списки для

Вы также можете просмотреть наш обширный список отелей, куда бы вы ни поехали.

Как найти бутик-отели?

бутик-отелей, хотя они относятся к другой категории, их легко найти с помощью основных платформ, таких как Booking.com, Agoda или Tripadvisor.

Читать : Как использовать Booking.com для получения специальных предложений

Обычно они указываются вместе с большинством отелей, и их может быть немного сложно найти, поскольку эти платформы не имеют отдельной категории для бутик-отелей.

Вы также можете просмотреть наши списки лучших бутик-отелей мира и прочитать наши статьи, чтобы найти идеальный бутик-отель для вас.

Сайтов о бутик-отелях

Есть несколько блогов, в которых есть бутик-отели, в которых они останавливались.А также другие издания, такие как Telegraph и Conde Nast, дают более развернутый обзор и критику этих отелей.

Однако, если вы ищете бутик-отели, мы также рекомендуем вам просмотреть Les Boutique Hotels, поскольку у нас есть большой выбор бутик-отелей со всего мира, подобранных специально для вас. Мы также перечисляем все удобства и другие детали, которые могут вам понадобиться во время поездки.

Другие замечательные сайты о бутик-отелях:

Бутик-отелей в Японии

Собираетесь ли вы поехать в Японию? Прочтите внимательно, этот раздел для вас.

Одна из основных причин заключается в том, что у бутик-отелей в Японии другое определение.

« бутик-отеля » в Японии может означать романтических отеля для пар, можно провести несколько часов. Следовательно, это не обязательно означает стильное и уникальное жилье.

Пожалуйста, обратите внимание на эту деталь. Вы можете попасться не на то место.

В качестве альтернативы, вот названия так называемых «отелей любви», которые включают в себя «романтический отель», «модный отель», «развлекательный отель», «развлекательный отель», «отель для пар» и, как уже упоминалось, «бутик-отель».

Позже эта информация пригодится, когда вы исследуете Японию.

FAQ

В чем разница между бутик-отелем и обычным отелем?

Бутик-отель предлагает своим гостям более роскошные впечатления по сравнению с обычным отелем. Они уникальны, стильны и нацелены на то, чтобы обеспечить комфорт и тишину. Гости предпочитают бутик-отели, потому что они дают лучшее впечатление от отеля.

Что делает хороший бутик-отель?

Хороший бутик-отель с хорошим расположением, неповторимым стилем, первоклассным сервисом и рестораном.

Что предлагают бутик-отели?

Они предлагают высококлассные номера и превосходное обслуживание. Ожидайте только наилучшего гостеприимства и заботы от их сотрудников, которые делают все возможное, чтобы обеспечить удовлетворение каждого гостя.

Насколько велик бутик-отель?

бутик-отеле обычно от 10 до 100 номеров, но все они имеют свою большую и уникальную индивидуальность.

Резюме: Что такое бутик-отель?

Бутик-отели — это небольшие шикарные отели, которые обычно расположены в фешенебельных районах большинства городов.

По сравнению с традиционными отелями, бутик-отели сосредоточены на своей индивидуальности и создании собственного характера, создавая это, уделяя большое внимание дизайну и деталям, а также предлагая своим гостям индивидуальный подход.

Хотя в этих отелях нет строгих правил, они следуют некоторым правилам, которые легко обнаружить и которые обычно присутствуют в большинстве бутик-отелей. Обычно это:

Меньший размер
Уникальный характер
Большое внимание уделяет дизайну
Находится в фешенебельных районах
Предлагает индивидуальные услуги
Предлагает большой выбор занятий и развлечений

В целом, бутик-отели созданы для модных путешественников — тех, кто хотел бы получить максимум удовольствия от своего пребывания, прикоснуться к культуре, искусству и кулинарии этого места и, особенно, испытать отличный сервис и комфорт. жилье, не тратя слишком много денег.

Готовы к работе? Тогда обязательно ознакомьтесь со всеми нашими путеводителями по роскошным отелям здесь.

Мы также составили идеальный упаковочный лист для проживания в бутик-отелях. Обязательно прочтите и загрузите с ним наш бесплатный PDF-файл.

Есть вопросы?

Это уже было большое руководство. Мы надеемся, что это руководство о том, что такое бутик-отель, было полезным.

У вас остались вопросы? Пожалуйста, оставьте нам комментарий ниже.

Мы будем рады услышать ваши комментарии и вопросы, поэтому, пожалуйста, не стесняйтесь, введите свой вопрос, и мы свяжемся с вами, как только позволит время.

— — —

приколите сейчас, прочтите позже

О Giulietta

Я люблю путешествовать и люблю дизайн. Следовательно, я всегда остаюсь в уникальных и запоминающихся местах. От Нью-Йорка до Бали мир усеян прекрасными отелями. Здесь, в LesBoutiqueHotels, я делюсь всем своим опытом работы с отелями в стиле бутик.

Посмотреть все сообщения Giulietta

Как открыть мини-гостиницу в курортной зоне

Как организовать мини-гостиницу: выбираем помещение

Как открыть мини-гостиницу с нуля: регистрация бизнеса

Открытие мини-гостиницы: нормативные требования

Как сделать мини-гостиницу по правилам

Какие документы нужны для мини-отеля

Персонал для мини-гостиницы

Покупка мини-гостиницы как альтернатива бизнесу с нуля

Ознакомьтесь с другими полезными материалами о гостиничном бизнесе:

Как открыть мини-отель в Испании?

Как открыть мини-гостиницу с нуля, по шагам: инструкция, список документов

Выбор ниши

Месторасположение гостиницы

Помещения для размещения постояльцев

Регистрация бизнеса

Затраты на открытие мини-отеля

Похожие статьи

Дистанционный курс «КАК ОТКРЫТЬ ГОСТИНИЦУ»

выбор организационно правовой формы, системы налогообложения, подбор персонала и бизнес-план

Выбор организационно правовой формы деятельности

Выбор системы налогообложения

Выбор и обустройство помещения

Подбор персонала

Организация маркетинговой кампании

Бизнес-план открытия гостиницы

Документы, необходимые для открытия гостиницы

Как открыть мини–гостиницу в Одессе

План действий

Составление бизнес — плана.

Как открыть мини-отель — Бронирование 24/7. +7 (4212) 777-183

Как открыть мини-отель

Как открыть отель в Индии — Руководство для начала — Vakilsearch

Типы бизнес-моделей в гостиничном бизнесе

Понимание инвестиционной модели

Swot-анализ бизнеса

Идентификация местоположения и регистрация собственности:

Тип собственности

Плюсы

Минусы

Юридические обязательства

Чтобы зарегистрировать землю у нас, пожалуйста, свяжитесь с нашими экспертами, чтобы понять юридические обязательства регистрации

Список необходимых лицензий и разрешений

NOC от Министерства туризма

Помещения / Разрешение на строительство

Разрешение на пожарную безопасность

Лицензия на публичное исполнение

Лицензия на ресторанный дом

Лицензия на вывески

Лицензия полиции на отель

Лицензия на торговлю медицинскими товарами или торговая лицензия

Лицензия на барную стойку

Лицензия FSSAI на производство пищевых продуктов

Закон о магазинах и заведениях Регистрация:

Сертификат экологической чистоты

Зазор для лифта

Регистрация OSP:

Соответствие информационным технологиям:

Закон SARAI:

Соответствие трудовому законодательству:

Регистрация ESI

PF Регистрация

Налоговое законодательство

Регистрация и декларации подоходного налога

Регистрация и возврат GST

Действующие ставки GST:

Тип заведения и услуги

Применяемая ставка GST

Правила страхования

Не покупайте отель или мотель, пока не прочтете это

Что нужно знать перед покупкой гостиницы или мотеля

Местоположение — это все

Первоначальные затраты могут быть высокими

Финансирование для покупки гостиницы или мотеля

Обычные ссуды

SBA 7 (a) Кредиты на коммерческую недвижимость

Ссуды SBA 504

Кредиты USDA B&I

Владение франшизой отеля или мотеля по сравнению с отдельной собственностью

Владение отдельной собственностью

Владение франшизой