НКР подтвердило кредитный рейтинг ООО СК «Согласие-Вита» на уровне A-.ru со стабильным прогнозом

Об этом сообщается в релизе НКР.

«Согласие-Вита» — 100% дочерняя компания ООО СК «Согласие». Конечный бенефициар — Михаил Прохоров через компании, входящие в «Группу Онэксим».

Умеренно высокая оценка бизнес-профиля определяется ожидаемым сохранением в 2021 г. высоких операционных показателей и уровня диверсификации, а также средними позициями компании «Согласие-Вита» на страховом рынке.

Эффективность операционной деятельности компании в 2020 г. была высокой. Рентабельность капитала (ROE) составила около 30%1, рентабельность активов (ROA) — около 3%, темпы прироста страховой премии превышали средние по рынку. НКР ожидает, что в 2021 г. «Согласие-Вита» будет поддерживать высокий уровень эффективности операционной деятельности: ROE составит чуть менее 15%, что меньше уровня 2020 г., но заметно выше показателей 2019 г.

В I квартале 2021 г. «Согласие-Вита» зафиксировала снижение страховой премии.

Учитывая существенный рост компании в прошлом году, НКР ожидает, что темп прироста её страховой премии по итогам 2021 г. окажется на уровне среднерыночного.

На протяжении последних лет «Согласие-Вита» входит во второй десяток страховщиков по объёму страховой премии в сегменте life. По итогам 2020 г. её доля составила более 1% от объёма страховых премий на российском рынке. В 2021 г. «Согласие-Вита» планирует продолжить развитие накопительного страхования жизни.

Коэффициенты пролонгации страховых договоров являются низкими в силу специфики страхового портфеля. В инвестиционном страховании жизни продолжается формирование страхового портфеля, и компания ожидает возможной пролонгации полисов в последующие периоды, отмечено в релизе.

Диверсификация бизнеса оценивается выше среднего. Оценка в основном определяется долей контролируемых каналов продаж. В 2020 г. около 37% продаж страховых продуктов компании «Согласие-Вита» были осуществлены через банки, входящие с ней в одну группу или находящиеся под общим контролем. НКР отмечает тесное взаимодействие компании с единственным участником — СК «Согласие» — в вопросе организации продаж страховых продуктов. «Согласие-Вита» имеет доступ к федеральной сети материнской компании, а агенты СК «Согласие» мотивированы продавать полисы «Согласие-Вита».

НКР указывает, что после вступления в силу новых требований Банка России к финансовой устойчивости и платёжеспособности страховщиков прогнозируемый норматив достаточности капитала будет выполняться с небольшим запасом к пороговому значению на 30 июня 2021 г. Агентство будет внимательно отслеживать фактическое выполнение указанного норматива по итогам первого полугодия, а также его дальнейшую динамику. Вместе с тем с учётом ожидаемого сохранения высокой рентабельности бизнеса НКР прогнозирует постепенное увеличение буфера нормативного капитала компании.

Никогда не открывайте счет в Сбербанке – отзыв о СберБанке от «t*******@mail.ru»

Здравствуйте уважаемые господа, хочу Вас предостеречь и никогда не хранить свои деньги  в Сбербанке и вот почему!

12. 11.2019 г. мной, как Генеральным директором и единственным участником ООО, было обнаружено, что в выписке из ЕГРЮЛ (информация представлена на официальном сайте www.nalog.ru) по состоянию
на 12.11.2019 г. указано, что Генеральным директором ООО является третье неизвестное мне лицо. Также в указанной выписке установлено, что внесение в ЕГРЮЛ записи регистрирующим органом состоялось 30.10.19г.

Мной, как единственным участником ООО никаких решений о смене Генерального директора ООО не принималось и не подписывалось, никаких доверенностей или иных распоряжений в отношении смены Генерального директора ООО мной не выдавалось.

Однако через нотариальные органы и далее через ФНС посредством предоставления третьим лицом поддельных учредительных документов ООО произошла незаконная смена генерального директора.

Далее, как уже выяснилось в последствии, «новый генеральный директор» предоставил в одно из отделений ПАО «Сбербанк» лист записи об изменениях в ЕГРЮЛ, банковскую карточку и поддельные учредительные документы ООО, поддельное решение по смене генерального директора с подделанной моей подписью (как единственного участника) с проставлением поддельной печати организации.

Сотрудники ПАО «Сбербанк» приняли указанный комплект документов без каких-либо проверок и анализа учредительных документов, в результате чего произошло списание денежных средств с расчетного счета ООО.

Необходимо отметить, что в настоящее время в отношении лиц,которые совершили указанные выше незаконные действия возбуждено уголовное дело и ведется расследование. Действия сотрудников ПАО «Сбербанк» (в том числе службы безопасности), которые не провели профессиональный анализ представленных поддельных документов по ООО с уже имеющимися копиями учредительных и иных документов, которые имелись у ПАО «Сбербанк», повлекли за собой причинение мне крупного материального
ущерба. 

Более того, даже после обращения мной в отделение ПАО«Сбербанк» с приложением заявления об обращение в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела и заявления в ФНС для признания смены генерального директора незаконным, ПАО «Сбербанк» не предпринял никаких попыток для содействия по предоставления мне, как единственному участнику ООО, необходимых документов по движению денежных средств организации для скорейшего выявления преступной группы.

Таким образом, считаю, что действия ПАО «Сбербанк» являются недопустимыми,непрофессиональными и не отвечающими требованиям законодательства по обеспечению безопасности находящихся на счетах ПАО «Сбербанк» денежных средств.

Более того, ПАО «Сбербанк» не может позиционировать себя, как гарант безопасности денежных средств, так как в любой момент незаконные действия третьих лиц могут произойти с кем угодно (в любой компании) и ПАО «Сбербанк» не имеет никаких инструментов для обеспечения безопасности денежных средств и проведения должной осмотрительности.

Оператор NEBO.digital раскрыл бенефициара

Компания «Профцентр СПЕЦИАЛИСТ», оператор информационно-рекламной платформы NEBO.digital, сменила учредителя. До прошлой недели бизнес был оформлен на гендиректора Максима Данилова, а с 14 февраля учредителем ООО «Профцентр СПЕЦИАЛИСТ» является Карен Авагумян, владелец одного из крупнейших частных перевозчиков в Московской области «Ранд-Транс». Об этом сообщил РБК со ссылкой на данные ЕГРЮЛ.

Карен Авагумян изначально был собственником «Профцентр Специалист» через доверенных лиц, сообщил Sostav исполнительный директор NEBO.digital Александр Конев. Предприниматель решил участвовать в тендере московского метрополитена, поскольку имеет большой опыт в сфере транзитной рекламы. В течение нескольких лет «Ранд-Транс» продавал рекламу на транспорте через собственную платформу.

Александр Конев, исполнительный директор NEBO.digital

Компания с успешным опытом и пониманием, как работает рекламный рынок, теперь сотрудничает с метрополитеном и помогает ему зарабатывать деньги. «Ранд-Транс» осуществляет перевозки по России, это одна из ведущих частных транспортных компаний в Подмосковье. Она размещала рекламу и прекрасно понимает, как выстраивать продажи в метрополитене.

Напомним, «Профцентр «Специалист»» был единственным участником открытого конкурса, на котором ГУП «Московский метрополитен» выбрало партнера для совместной деятельности с использованием информационного рекламного ресурса. Перед этим метро отказалось от услуг «Трейд компани» и полностью переесмотрело рекламную политику. В интервью Sostav глава NEBO.digital отмечал, что их сервис позволит сделать продажу и размещение рекламы максимально автоматизированными и открытыми.

Сейчас подземка самостоятельно организует продажи рекламы, формирует стоимость, создает систему скидок, устанавливает сроки и правила размещения. Кроме того, метрополитен непосредственно занимается размещением рекламных материалов заказчиков. NEBO.digital выступает в качестве технологического партнера ГУПа, который обеспечивает работу платформы и взаимодействует с ее пользователями (рекламодателями).

АКРА присвоило Эс-Би-Ай Банк ООО кредитный рейтинг ВВВ-(RU), прогноз «Стабильный»

Кредитный рейтинг Эс-Би-Ай Банк ООО (далее — Эс-Би-Ай Банк, Банк) отражает высокую вероятность оказания Банку экстраординарной поддержки материнской структурой с достаточно высоким уровнем кредитоспособности. Оценка собственной кредитоспособности (ОСК) Эс-Би-Ай Банка сформирована адекватной позицией по достаточности капитала, нейтральной оценкой риск-профиля и адекватной позицией по ликвидности и фондированию при среднем бизнес-профиле.

Эс-Би-Ай Банк (ранее — ООО КБ «ЯР-Банк») – небольшая по размерам московская кредитная организация. На 01.06.2018 Банк занимал 171-е место по величине активов и 238-е место по размеру собственного капитала среди банков РФ. В 2017 году холдинг SBI Holdings, Inc. (далее — поддерживающая организация, ПО) стал единственным участником Банка, владеющим 100% долей в его уставном капитале. SBI Holdings, Inc. — японский финансовый холдинг, приоритетным направлением деятельности которого является предоставление финансовых услуг (в основном в сфере брокерских операций, банковского и инвестиционного бизнеса, управления активами и др.) с использованием интернет-технологий.

Ключевые факторы рейтинговой оценки

Достаточно высокая вероятность оказания экстраординарной поддержки со стороны акционера. По мнению АКРА, в случае необходимости SBI Holdings, Inc. может предоставить Эс-Би-Ай Банку долгосрочное и краткосрочное финансирование, а также осуществлять увеличение капитала, учитывая:

• возможные репутационные риски для ПО в случае дефолта Банка;
• степень юридической взаимосвязи между ПО и Банком и возможность осуществления контроля за его операционной деятельностью со стороны ПО;
• факты предоставления Банку поддержки материнской структурой в 2017 и 2018 годах в виде субординированного займа и увеличения капитала.

Степень связи Банка с акционером оценена Агентством как умеренная. Категория юрисдикции присутствия иностранной ПО (Япония) относительно уровня странового риска России оценена как сильная; оценка кредитоспособности материнского холдинга определена Агентством как нейтральная. АКРА принимает изложенное во внимание и учитывает поддержку от ПО в виде добавления к уровню ОСК Банка (bb) двух ступеней.

Оценка бизнес-профиля определяется невысокой долей Эс-Би-Ай Банка на банковском рынке России, прозрачной структурой собственности и приемлемым качеством управления. Кроме того, Агентством учтено влияние происходящей в настоящее время существенной трансформации Банка (в связи с изменениями в его структуре собственности) на диверсификацию операционного дохода, а также на оценку его стратегии.

Согласно утвержденной в 2018 году стратегии развития, основным направлением деятельности Банка станет предоставление высокотехнологичных услуг по кредитованию и комплексному обслуживанию корпоративных клиентов в сегментах малого и среднего бизнеса, а также розничного сегмента с акцентом на отдельные клиентские ниши.

Стратегия также предусматривает активный рост объемов кредитования и клиентской базы в рамках обозначенных направлений и развитие сети региональных представительств. Вместе с тем эффективность разработанной Банком стратегии может быть оценена только в перспективе по результатам ее реализации.

Высокая способность к абсорбции убытков. Регуляторные нормативы выполняются Эс-Би-Ай Банком со значительным запасом (на 01.06.2018 показатель достаточности основного капитала Н1.2 находился на уровне 35,07%). Стресс-тест АКРА подтверждает устойчивую способность капитала Банка к абсорбции кредитных рисков на горизонте 12–18 месяцев, в том числе с учетом проводимых процедур по его докапитализации и планируемого Эс-Би-Ай Банком прироста кредитного портфеля.

Способность к генерации капитала на протяжении последних пяти лет, по оценке Агентства, является низкой, что в основном связано с высокорискованной политикой кредитования, которой Банк придерживался до изменения структуры собственности. При этом Агентством учтено возможное получение Банком положительного финансового результата в долгосрочной перспективе.

Операционная эффективность Эс-Би-Ай Банка является негативным рейтинговым фактором, что обусловлено высоким значением показателя CTI (cost to income) на протяжении последних трех лет, в том числе в связи с сокращением получаемых Банком операционных доходов.

Удовлетворительная оценка риск-профиля Банка. Кредитный портфель
Эс-Би-Ай Банка практически в полном объеме представлен ссудами, выдававшимися в интересах предыдущего бенефициара кредитной организации, которые в настоящее время признаны Банком проблемными. По данным ссудам Банком сформирован резерв в размере 100%. 

Оценка риск-профиля определена Агентством как нейтральная с учетом того, что на 01.06.2018 активные операции Эс-Би-Ай Банка представлены в основном вложениями собственных и привлеченных средств в депозиты в ЦБ (около 72% от активов-нетто Банка) и в ценные бумаги эмитентов с высокой кредитоспособностью. При этом, согласно стратегии Банка, на горизонте 12–18 месяцев запланировано существенное увеличение объема кредитования юридических лиц и портфеля банковских гарантий, что может оказать влияние на оценку риск-профиля. 

Негативное влияние на оценку риск-профиля оказывает наличие на балансе Банка существенного объема непрофильных активов в виде земельных участков, полученных ранее в качестве отступного по кредитам.

Система управления рисками Эс-Би-Ай Банка за последний год не претерпела существенных изменений и оценивается Агентством как удовлетворительная.

Фактор «фондирование и ликвидность» оценивается как адекватный. По состоянию на 01.04.2018 у Банка имелся существенный профицит краткосрочной ликвидности как в базовом, так и в стрессовом сценариях АКРА. Значение показателя дефицита долгосрочной ликвидности (ПДДЛ), рассчитываемого АКРА, составило порядка 77% и оценивается как адекватное.

Основа фондирования Эс-Би-Ай Банка — депозиты и средства на счетах юридических и физических лиц. Концентрация на средствах крупнейших кредиторов умеренная (на 01.04.2018 доля крупнейшего кредитора (без учета субординированного займа) составляла 8,8% обязательств, доля десяти крупнейших кредиторов — 29%).

В случае необходимости поддерживающая организация может предоставить Банку дополнительное фондирование.

Ключевые допущения

• сохранение акционерного и операционного контроля со стороны
  SBI Holdings, Inc.;
• поддержание значения норматива достаточности основного капитала (Н1.2) выше 14% на горизонте 12–18 месяцев;
• сохранение текущей модели развития, согласованной с материнской организацией.

Факторы возможного изменения прогноза или рейтинга

«Стабильный» прогноз предполагает с наиболее высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12–18 месяцев.

К позитивному рейтинговому действию могут привести:

• подтверждение эффективности выбранной стратегии в долгосрочной перспективе в сочетании с ростом диверсификации операционных доходов и усилением франшизы Банка;
• повышение стратегической значимости Банка для SBI Holdings, Inc. ;
• улучшение операционной эффективности деятельности Банка при поддержании высокого качества кредитного портфеля и иных активов;
• снижение объема непрофильных активов на балансе Банка.

К негативному рейтинговому действию могут привести:

• снижение заинтересованности SBI Holdings, Inc. в поддержании бизнеса на территории РФ и изменение структуры собственности Банка;
• агрессивный рост объема выдаваемых Банком ссуд в сочетании со значительным увеличением стоимости риска, обусловленным низким качеством формируемого кредитного портфеля;
• значительное ухудшение показателей достаточности капитала;
• ухудшение позиции по ликвидности.

Компоненты рейтинга

ОСК: bb.

Корректировки: отсутствуют.

Поддержка: ОСК + 2 ступени.

Рейтинги выпусков

Эмиссии в обращении отсутствуют.

Регуляторное раскрытие

Кредитный рейтинг был присвоен по национальной шкале для Российской Федерации на основе Методологии присвоения кредитных рейтингов банкам и банковским группам по национальной шкале для Российской Федерации, Методологии анализа взаимосвязи рейтингуемых лиц с поддерживающими организациями за пределами Российской Федерации, а также Основных понятий, используемых Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством в рейтинговой деятельности.

Кредитный рейтинг был присвоен Эс-Би-Ай Банк ООО впервые. Пересмотр кредитного рейтинга и прогноза по кредитному рейтингу ожидается в течение одного года с даты рейтингового действия (09.07.2018).

Кредитный рейтинг был присвоен на основании данных, предоставленных Эс-Би-Ай Банк ООО, информации из открытых источников, а также баз данных АКРА. Рейтинговый анализ был проведен с использованием отчетности Эс-Би-Ай Банк ООО по МСФО и отчетности Эс-Би-Ай Банк ООО, составленной в соответствии с требованиями Указания Банка России от 24.11.2016 № 4212-У. Кредитный рейтинг является запрошенным, Эс-Би-Ай Банк ООО принимало участие в процессе присвоения кредитного рейтинга.

Факты существенного отклонения информации от данных, зафиксированных в официально опубликованной финансовой отчетности Эс-Би-Ай Банк ООО, не выявлены.

АКРА не оказывало Эс-Би-Ай Банк ООО дополнительных услуг. Конфликты интересов в рамках процесса присвоения кредитного рейтинга выявлены не были.

Раскрытие отступлений от утвержденной методологии. При расчете коэффициента усредненной генерации капитала (КУГК) Агентством учтена специфика формирования финансового результата в период до изменения структуры собственности Банка, в связи с чем оценка возможности Банка по генерации капитала была приравнена к нулю.

Что на самом деле унаследовано с участием общества с ограниченной ответственностью?

Компании с ограниченной ответственностью (ООО) быстро стали одними из наиболее эффективных и часто используемых механизмов собственности для малого бизнеса. ООО очень легко и недорого создать. Если в ООО есть более одного участника, жизненно важно, чтобы стороны заключили значимое операционное соглашение. К сожалению, во многих случаях операционное соглашение либо отсутствует, либо существует «форма» операционного соглашения, которая неточно отражает желания или намерения сторон на момент совместного создания юридического лица.

Наличие существенного и значимого Операционного соглашения особенно важно в свете поправки 2013 года к разделу 13. 1-1039 Кодекса штата Вирджиния. До внесения поправки 2013 года закон был представлен холдингом в деле Отт против Монро, 282 Вирджиния, 403, 719 S.E.2d 309 (Вирджиния, 2011). В деле Отт Верховный суд Вирджинии постановил, что в случае смерти члена ООО, независимо от языка Операционного соглашения, бенефициар такой доли ООО (по завещанию или другим способом) наследует только право на долю в прибыли и убытки компании.Кроме того, независимо от языка Операционного соглашения, такой бенефициар не становится членом LLC вместо умершего. Бенефициар может стать участником LLC только после того, как за него проголосует большинство участников после смерти первоначального владельца.

В ответ на Отта законодательный орган штата Вирджиния внес поправки в раздел 13.1-1039 Кодекса штата Вирджиния, указав, что, если это предусмотрено в Операционном соглашении или Уставе организации, правопреемник доли LLC может стать участником компании, помимо наследования права на участие в прибылях и убытках.

Крайне важно, чтобы владельцы ООО имели операционное соглашение, в котором в достаточной мере описывается, что произойдет, когда владелец умрет и его или ее акции будут унаследованы кем-то другим. Например, владельцы могут пожелать обеспечить, чтобы компания имела право выкупить доли собственности обратно из имущества умершего владельца, и они могут или не могут пожелать установить покупную цену или формулу для ее расчета в Операционное соглашение. В качестве альтернативы владельцы могут пожелать передать свои акции членам семьи или другим лицам через завещание или траст.В таком случае первоначальным владельцам необходимо будет решить, станут ли наследники автоматически членами LLC или только бенефициары будут участвовать в прибылях и убытках LLC.

Например, представьте ситуацию, когда два брата, Адам и Билли, вместе как равные владельцы создают ООО. Пока они оба живы, братья хорошо работают вместе и легко могут управлять бизнесом. Представьте себе, что Адам умирает и его пятьдесят процентов доли владения переходят по завещанию его жене Эми. Если операционное соглашение дает Эми автоматическое право стать участником, она будет иметь равный голос в деятельности компании. Если операционное соглашение требует от Билли согласия до того, как Эми станет членом компании, Билли не может этого сделать, и только тогда Эми будет иметь право на прибыль и убытки. В зависимости от отношений между Эми и Билли, одна альтернатива может быть гораздо лучшим выбором, чем другая. В то время, когда они основали свое ООО или, во всяком случае, когда Адам был еще жив, для братьев было предпочтительнее разработать план для компании на случай, если один из них скончался.

Как члены группы обслуживания частных клиентов в Kaufman & Canoles, мы работаем с нашими клиентами, чтобы обеспечить полное и тщательное рассмотрение всех аспектов их планов по наследству и преемственности в бизнесе. Мы помогаем нашим клиентам планировать будущее бизнеса, над созданием которого они так много работали.

Можно ли передать ООО наследникам? | Малый бизнес

Когда член общества с ограниченной ответственностью (LLC) уходит из жизни, его наследники и партнеры сразу же беспокоят его права в бизнесе. Как правило, бенефициары умершего участника могут требовать финансовых прав в бизнесе, но не получают никаких управленческих прав. Это хорошо для остальных участников, поскольку они не обязаны работать с кем-то, кого они не выбрали в качестве партнера. Однако операционное соглашение LLC может быть составлено таким образом, чтобы после смерти участника финансовые и управленческие права были предоставлены выбранному бенефициару.

LLC Определение

Общество с ограниченной ответственностью — это тип деловой организации, которая предназначена для объединения преимуществ корпорации и партнерства.Как и корпорация, все участники LLC защищены от личной ответственности по долгам и обязательствам бизнеса. Однако ООО облагаются налогом как товарищества. Вместо того, чтобы облагать налогом доход бизнеса, когда он заработан, и снова, когда он распределяется между владельцами, доход распределяется между участниками LLC, когда он заработан, для включения в их личные отчеты за год.

RULLCA

Законы, касающиеся LLC, определяются государством, в котором находится LLC. Хотя законы об ООО различаются, пересмотренный Единый закон о компаниях с ограниченной ответственностью был принят шестью штатами и рассматривается еще четырьмя на момент публикации. RULLCA также была одобрена Американской ассоциацией юристов. Это делает RULLCA лучшей основой для обсуждения правовых стандартов ООО в общих чертах.

RULLCA и наследники

В соответствии с RULLCA участник ООО может передать долю другому. Один из способов сделать это — завещать его после смерти. То, что можно передать, ограничено.Участник может передавать только свои финансовые интересы в бизнесе или возможность требовать любых распределений от бизнеса. Управленческие права, которыми обладал первоначальный участник, не могут быть переданы другому без одобрения и поддержки других участников. Таким образом, если человек умирает, его бенефициар может получить только финансовые права на бизнес. Единственное исключение из этого правила — сразу после смерти участника. В этом случае законный представитель наследственного имущества может использовать все управленческие права в бизнесе для ускорения урегулирования спора.

Операционное соглашение

Если участники хотят иметь возможность передать полные управленческие и финансовые права своим потомкам, они могут составить проект операционного соглашения LLC, чтобы отразить это желание. Операционное соглашение LLC устанавливает права и обязанности участников, а также порядок ведения бизнеса. В то время как законы штата устанавливают критерии в отношении прав участников и деловых операций, операционное соглашение может изменять стандарты в определенных пределах. Автоматическая передача полных прав бенефициару после смерти участника — это то, что может разрешить операционное соглашение.

Ссылки

Биография писателя

Джон Кромвель специализируется на финансовых, юридических вопросах и вопросах малого бизнеса. Кромвель имеет степень бакалавра и магистра бухгалтерского учета, а также степень доктора юридических наук. В настоящее время он является соучредителем двух предприятий.

Использование ООО для планирования недвижимости

Где-то между корпорацией и партнерством находится компания с ограниченной ответственностью (LLC). Это гибридное юридическое лицо выгодно для владельцев малого бизнеса, а также является мощным инструментом для имущественного планирования.

Если вы хотите передать активы своим детям, внукам или другим членам семьи — но вас беспокоят налоги на дарение или бремя налогов на наследство, которые ваши бенефициары будут должны платить после вашего ухода, — LLC может помочь вам контролировать и защищать активы в течение вашей жизни. , храните активы в семье и уменьшайте налоги, причитающиеся вам или членам вашей семьи.

Ключевые выводы

• Компания с ограниченной ответственностью (LLC) может быть полезной юридической структурой, через которую можно передавать активы своим близким, избегая или минимизируя налоги на наследство и дарение.
• Семейное ООО позволяет вашим наследникам стать акционерами, которые затем могут получать прибыль от активов, находящихся в собственности ООО, в то время как вы сохраняете управленческий контроль.
• Налоговая выгода ООО заключается в том, что стоимость акций, переданных наследникам, может быть дисконтирована довольно резко, часто до 40% от их рыночной стоимости.
• Практически любой актив может быть помещен в ООО.

Что такое ООО?

LLC — это юридическое лицо, признанное во всех 50 штатах, хотя в каждом штате есть свои собственные правила, регулирующие создание, деятельность и налогообложение этих компаний.Как и корпорация, владельцы LLC (называемые участниками) защищены от личной ответственности в случае возникновения долгов, судебных исков или других претензий, таким образом защищая личную собственность, такую ​​как дом, автомобиль, личный банковский счет или инвестиции.

В отличие от корпорации, члены LLC могут управлять LLC любым способом, который им нравится, и подчиняются меньшему количеству государственных нормативных актов и формальностей, чем корпорация. В рамках партнерства участники LLC сообщают о прибылях и убытках бизнеса в своих личных налоговых декларациях, а не само LLC, облагаемое налогом как коммерческое предприятие.Взаимодействие с другими людьми

Преимущества использования ООО для планирования недвижимости

Вы много работали, чтобы заработать и приумножить свое богатство, и, вероятно, хотите, чтобы как можно больше его осталось в семье, когда вас не станет. Создание семейного ООО со своими детьми позволяет:

• Эффективно сократите налоги на наследство, которые ваши дети должны будут платить за свое наследство
• Раздайте это наследство своим детям в течение вашей жизни, не обременяясь налогами на дарение
• Сохранять контроль над своими активами

Короче говоря, это может быть беспроигрышным для вас и ваших детей.Если вы пытаетесь избежать налогов на наследство, важно отметить, что с 2020 года опасный 40% -ный федеральный налог на имущество вступает в силу только в том случае, если имущество человека оценивается более чем в 11,58 миллиона долларов. На 2021 год это 11,7 миллиона долларов. Имущество стоимостью меньше указанной считается освобожденным от налога.

Однако налоги на дарение вступают в силу после перечисления 15 000 долларов в течение одного года, если даритель не состоит в браке (супружеские пары могут совместно отдать 30 000 долларов). Эта сумма сбрасывается каждый год, и налоги причитает лицо, дающее, а не получающее подарок.Это ограничение распространяется на получателя, поэтому если вы пожертвуете 15 000 долларов каждому из ваших троих детей и пяти внуков, налог на дарение не будет взиматься.

Кроме того, имейте в виду, что если вы превысите годовой лимит исключения налога на дарение в размере 15 000 долларов США в год, то пожизненное ограничение составит 10 миллионов долларов США. После этого налог на дарение станет 40%. Прежде чем вы достигнете предела, каждая сумма, превышающая лимит в 15000 долларов, вычитается из вашего пожизненного лимита, что приближает вас к ставке налога в 40%. Учитывая это, преимущества передачи богатства между членами семьи с использованием ООО становятся более очевидный.

Семейные ООО

В семейном ООО родители сохраняют управление ООО, а дети или внуки владеют акциями в активах ООО, но не имеют права управления или права голоса. Это позволяет родителям покупать, продавать, обменивать или распределять активы LLC, в то время как другие участники ограничены в их способности продавать свои акции LLC, выходить из компании или передавать свое членство в компании.

Таким образом, родители сохраняют контроль над активами и могут защитить всех от финансовых решений, принимаемых младшими членами.Дарение акций более молодым участникам действительно облагается налогом на дарение, но со значительными налоговыми льготами, которые позволяют вам давать больше, а также снижают стоимость вашего имущества.

Как работает семейное ООО

После того, как вы создали свою семейную LLC в соответствии с юридической процедурой вашего штата, вы можете начать передачу активов. Затем вы решаете, как перевести рыночную стоимость этих активов в единицы стоимости LLC, аналогичные акциям корпорации. Теперь вы можете передать право собственности на свои подразделения LLC своим детям или внукам по своему желанию.

Скидка на стоимость паев, переданных неуправляющим участникам LLC, основана на том факте, что без прав управления паи LLC становятся менее востребованными.

Здесь действительно вступают в игру налоговые льготы: если вы являетесь менеджером LLC, а ваши дети не являются управляющими членами, стоимость переданных им паев может быть значительно снижена, часто до 40% от их рыночной стоимости. .

Нижний налог на наследство

Теперь ваше потомство может получить аванс на свое наследство, но с меньшим налоговым бременем, чем они должны были бы платить в противном случае по подоходному налогу с физических лиц, и общая стоимость вашего имущества снижается, что в конечном итоге приводит к снижению налога на наследство, когда вы скончаться.

Возможность дисконтировать стоимость единиц, переданных вашим детям, также позволяет вам дарить им в подарок единицы LLC со скидкой, тем самым выходя за рамки текущего лимита подарков в размере 15000 долларов без необходимости платить налог на дарение.

Если вы хотите, например, подарить одну из своих дочерних неуправляющих акций подразделений LLC, которые оцениваются в 1000 долларов каждая, вы можете применить скидку 40% к стоимости (в результате чего стоимость каждой единицы снизится до 600 долларов). Теперь вместо передачи 15 акций до уплаты налога на дарение вы можете передать 25 акций.

Таким образом, вы можете дарить значительные подарки без налогов на дарение, при этом уменьшая стоимость вашего имущества и снижая возможный налог на наследство, с которым столкнутся ваши наследники.

Что я могу перевести в ООО?

Вы можете передать практически любой актив в ООО, а затем передать эти активы своим детям и внукам. Типичные активы включают следующее:

• Денежные средства: вы можете перевести деньги со своих личных банковских счетов в LLC, а затем распределить их между участниками LLC.
• Недвижимость: Вы можете передать право собственности на землю и постройки, построенные на ней, своему ООО. Однако перед такой передачей проконсультируйтесь с любым держателем ипотеки, так как вам может потребоваться их одобрение.
• Личное имущество: Вы можете передать право собственности на автомобили, акции, драгоценные металлы, произведения искусства или другие важные вещи своему ООО.

Итог

Семейная компания LLC — мощный инструмент для управления вашими активами и передачи их вашим детям.Вы можете сохранить контроль над своим имуществом, назначив себя менеджером LLC, предоставляя значительные налоговые льготы как себе, так и своим детям.

Поскольку имущественное планирование очень сложное, а правила, регулирующие деятельность LLC, варьируются от штата к штату и со временем развиваются, всегда проконсультируйтесь с финансовым консультантом, прежде чем оформлять свой план LLC.

Также вам потребуется юридическая помощь для создания ООО. Вы также будете нести как первоначальный, так и ежегодный сборы.Учтите все эти затраты при планировании и принятии решения о том, подходит ли этот тип конструкции для вашего поместья.

Что происходит после смерти единственного члена LLC — Калифорнийская ассоциация юристов

А Общество с ограниченной ответственностью с одним участником распускается в случае смерти его единственного участника если не применяется одно из двух следующих исключений:

1. операционное соглашение позволяет продолжить ООО и предоставляет метод для определения правопреемника умершего члена; или
2. Наследники, наследники, и лица, назначившие интересы умершего участника, решили продолжить LLC в течение 90 дней после смерти единственного участника.

Таким образом, LLC с одним участником может пережить смерть своего владельца при условии, что применяется одно из двух исключений. Первое исключение будет подробно описано в Операционном соглашении для сведения правопреемников или юристов. Второе исключение может отсутствовать в Операционном соглашении, но предусмотрено в Пересмотренном Единообразном Законе о компаниях с ограниченной ответственностью Калифорнии («CRULLCA»), Раздел 17707.01:

Общество с ограниченной ответственностью ликвидируется, а его деятельность прекращается.. . Прохождение 90 дней подряд, в течение которых у компании с ограниченной ответственностью нет участников, за исключением того, что в случае смерти физического лица, которое является единственным членом компании с ограниченной ответственностью, статус члена, включая членский интерес, может перейти одному или нескольким наследникам, правопреемникам и правопреемникам участника по завещанию или применимому законодательству.

Наследник, правопреемник или цессионарий участника становится замещающим участником в соответствии с параграфом (4) подразделения (c) Раздела 17704.01, при условии администрирования в соответствии с действующим законодательством, без разрешения или согласия наследников, правопреемников, правопреемников или лиц, управляющих имуществом умершего участника.

Согласно CRULLCA, наследники, правопреемники и правопреемники членский интерес определяется либо имуществом умершего члена план, или в случае, если план наследства не существует, по закону о завещании преемственность.

Есть исключение из исключение: если единственный участник хочет добиться роспуска LLC, соглашение об эксплуатации должно содержать положение с соответствующими инструкции.В противном случае на ООО будут распространяться положения Раздела 17707.01 CRULLCA, позволяющего нежелательному наследнику (-ам) управлять ООО.

Этот электронный бюллетень подготовила Кэти. О’Нил из O’Neill Tran Law ([email protected]).

Florida LLC Защита активов — Полное руководство

Общество с Ограниченной Ответственностью Флориды

ООО Флорида, или компания с ограниченной ответственностью, является коммерческой организацией, в которой ни один из участников, именуемых участниками , не несет ответственности по обязательствам и долгам организации.Вместо этого ответственность каждого участника ограничивается их инвестициями в компанию с ограниченной ответственностью.

LLC Флориды, в частности LLC с несколькими участниками, часто используются при планировании защиты активов. Исключительным средством правовой защиты кредитора по судебному решению от доли LLC в многосторонней LLC является залоговое удержание или удержание в отношении распределения прибыли. Кредитор не может взимать или принудительно продавать долю должника по судебному решению в многопользовательской LLC во Флориде.

Во Флориде LLC контролируется менеджером, который руководит бизнесом LLC.Участники инвестируют первоначальный капитал в LLC, и они могут нести прибыль или убытки от своей пропорциональной доли финансовых интересов LLC. Физическое лицо может быть как менеджером, так и членом LLC. Управляющий ООО может быть членом или не членом.

LLC Флориды созданы в соответствии с Уставом Флориды. В 2013 году законы Флориды о компаниях с ограниченной ответственностью были переписаны, и в них была введена новая глава 605 — Пересмотренный Закон Флориды о компаниях с ограниченной ответственностью.

Ищете помощь?

Запланируйте телефонную консультацию или консультацию Zoom, чтобы рассмотреть вашу конкретную ситуацию и получить прямые ответы на свои вопросы.

Florida LLC Защита заказа на зарядку

Доли участия в LLC Флориды не являются активом, освобожденным от налогообложения согласно законодательству Флориды, но кредиторы имеют ограниченные возможности взыскать судебное решение с долей LLC должника. Закон Флориды предусматривает, что кредитор по судебному решению не может конфисковывать или конфисковывать эти доли владения LLC, а кредитор по судебному решению не имеет возможности атаковать активы, финансовые счета или недвижимость, принадлежащие от имени LLC. В правильно составленном операционном соглашении кредитор не может проверять финансовую отчетность ООО и не может участвовать в управлении.

Вместо этого права кредитора по судебному решению ограничены законом Флориды залоговым залогом или постановлением о взимании в счет вашего интереса ограниченного партнерства. Закон 605.0503 Флориды предусматривает, что постановление о взимании платы является исключительным средством правовой защиты кредитора против членства должника по судебному решению в ООО.

Кредитор может получить взыскание залога путем обращения в суд, вынесший приговор в отношении должника. Распоряжение о взимании платы дает кредитору право удержания в отношении любого распределения денежных средств или другого имущества, если таковое имеется, которое товарищество или ООО производит или задолжало должнику.Если ООО или товарищество не распределяют деньги, кредитор по решению суда ничего не получает. Все нераспределенные активы и накопленный денежный поток остаются внутри ООО или партнерства.

Существует постановление IRS о доходах, которое постановило, что в случае, если LLC имеет налогооблагаемый доход, распределенный между должником / участником, и LLC не производит распределения, которые могут быть связаны с удержанием залога, кредитор участника несет ответственность за налоговое обязательство участника. даже несмотря на то, что кредитор не получает распределения в силу своего залогового залога.Однако более поздние судебные решения предполагают, что кредитор не несет ответственности по налогам на прибыль, которую кредитор не получает из-за залогового удержания.

Single Member LLC во Флориде

ООО с одним участником во Флориде не обеспечивает надежной защиты активов.

Поправка 2013 года к уставу LLC Флориды разрешает кредиторам использовать взыскание и другие альтернативные средства взыскания в отношении доли должника в LLC с единственным участником во Флориде. Кредитор должен продемонстрировать, что его решение не будет удовлетворено в «разумные сроки» на основании залогового удержания в отношении доли участия в ООО с одним участником.В большинстве случаев LLC, предназначенные для защиты активов, должны включать как минимум двух участников, а существующие LLC должны добавлять как минимум одного члена, чтобы ограничить кредитора залогом.

Изменение ООО Флорида с одним участником на многопользовательское ООО

Устав Флориды об ООО не определяет минимальную сумму долей участия в ООО, которой должен владеть второй участник, чтобы сделать ООО «ООО с несколькими участниками». На сегодняшний день суды Флориды не рассматривали этот вопрос. Большинство юристов советуют, чтобы второй член имел не менее 5 процентов членской доли в капитале LLC.

Добавление второго участника к существующей LLC с одним участником может представлять собой мошеннический перевод, если доля LLC переуступается без справедливого возмещения. Лучше первоначальному участнику продать экономический интерес новому участнику по разумной цене, а затем передать долю LLC, или первый участник может принять новый капитал от второго участника в обмен на экономический интерес, выпущенный LLC.

Устав Флориды об LLC 2013 года, раздел 605.0401, изменил определение участника LLC таким образом, чтобы упростить добавление неакционерных участников в LLC с целью создания LLC с несколькими участниками.Новый закон определяет участника LLC как лицо, которое может или не может иметь какой-либо экономический интерес в LLC и которое может или не может быть обязано вносить деньги или другой капитал в LLC. Следовательно, в правильно составленном операционном соглашении второй член может не платить или вносить деньги.

Иногда один участник не может практически требовать деньги от другого человека в ответ на свои интересы членства в LLC. В этом случае одинокий член должен рассмотреть возможность создания безотзывного траста в интересах членов семьи и подарить небольшую долю LLC для финансирования траста.Или участник может рассмотреть офшорное ООО, такое как ООО на Невисе. Эти возможности ограничены риском мошеннической передачи, если должник сталкивается с текущей правовой угрозой.

Передача активов Флоридской ООО

Передача активов Флоридской LLC часто называется финансированием юридического лица. Создатели LLC должны решить, какие из их активов надлежащим образом хранятся на имя их LLC. Это помогает понять различие между безопасными активами и пассивными активами .

Безопасные активы вряд ли повлекут за собой собственную ответственность. Например, пассивное владение публично торгуемыми инвестиционными ценными бумагами, такими как акции, облигации или паевые инвестиционные фонды, является безопасным активом, поскольку они не подвергают юридическую ответственность юридическому лицу-владельцу.

С другой стороны, пассивные активы создают риск, потому что эти активы связаны с прямыми отношениями с третьими сторонами. Примерами пассивов являются арендуемая недвижимость, коммерческие предприятия, лодки или автомобили.

Если ООО само принимает на себя ответственность в результате владения и эксплуатации пассивного актива, предприятие станет объектом судебного процесса.Если в качестве ответчика указано ООО, все активы, принадлежащие предприятию, могут быть предметом требований кредитора по судебному решению. Активы-обязательства должны иметь право собственности и управляться в одной или нескольких компаниях специального назначения, которые не содержат безопасных активов и содержат только один актив-пассив. Эффективная защита активов изолирует ценные безопасные активы от всех потенциальных пассивов.

Положение о передаче ООО в случае смерти (TOD)

Во Флориде интерес LLC может перейти в случае смерти двумя способами. Во-первых, наиболее распространенный способ включения передачи LLC в случае смерти (или TOD) — это отзывное живое доверие.Если живой траст владеет долей LLC, то доверительный управляющий может передать бенефициарное право собственности назначенным бенефициарам траста вне процедуры завещания.

Второй способ — передача права собственности в случае смерти в соответствии с главой 711 Устава Флориды. Если операционное соглашение LLC выражает право собственности члена с передачей в случае смерти члена, то проценты переходят к назначенному бенефициару после смерти члена. Доля бенефициара может быть ограничена операционным соглашением LLC «передаваемой долей», которая, по сути, является правом на прибыль и распределения.Бенефициару, возможно, придется подписать копию операционного соглашения после смерти первоначального участника.

Владельцы

LLC могут использовать передачу права собственности в случае смерти, чтобы передать долю LLC после смерти, но операционное соглашение LLC должно быть составлено с учетом этого типа передачи.

Как создать ООО во Флориде

Первым шагом в создании Флоридской LLC является подача заявления государственному секретарю Флориды. Заявитель подает Устав организации для создания компании с ограниченной ответственностью.Заявитель должен предложить название ООО. Если заявитель запрашивает имя, которое уже используется, или если имя похоже на другое имя в файле, заявка не будет принята. Имя доступно для поиска на веб-сайте Государственного департамента.

Для подачи заявки на получение LLC Флориды необходимо указать зарегистрированного агента. Зарегистрированный агент — это лицо (или компания), которое уполномочено получать процессуальные услуги в случае судебного иска против LLC. Любое лицо, проживающее во Флориде, может быть назначено зарегистрированным агентом.

В заявлении на создание ООО указано имя руководителя ООО. Имена участников LLC не требуется сообщать государству. Личность участников является частной, за исключением случаев, предусмотренных в федеральной налоговой декларации. Для нового ООО с несколькими участниками требуется федеральный налоговый идентификационный номер.

После создания ООО «Флорида» стороны должны подготовить письменное соглашение, в котором изложены положения, регулирующие их деловые и правовые отношения. Это соглашение называется операционным соглашением LLC.Эти письменные соглашения выражают финансовые выгоды, обязанности и обязательства сторон. Соглашения также должны содержать определенные ключевые положения, разработанные для достижения ваших целей в области имущественного планирования или защиты активов.

Куда подавать

Создание LLC за пределами Флориды, например, в Неваде и Вайоминге, широко рекламируется в Интернете. Обещанная выгода от создания LLC в штате, отличном от Флориды («иностранный штат»), заключается в том, что законы иностранного государства в большей степени защищают интересы LLC должника.

Предполагаемое преимущество иностранных LLC предполагает, что законы иностранного государства образования будут применяться к усилиям кредитора по взысканию во Флориде или что суд Флориды не может наложить удержание взыскания на интересы LLC должника Флориды, поскольку суд Флориды не обладает юрисдикцией над юридическими лицами иностранного государства.

Но во Флориде общим правилом является то, что законом, применимым к исполнению кредитором гражданского судебного решения, является закон штата, в котором проживает должник.Суды Флориды постановили, что им не обязательно иметь юрисдикцию в отношении LLC, чтобы налагать залоговое удержание в отношении доли участия в LLC, принадлежащей должнику Флориды, потому что LLC не является стороной запроса о взимании платы. Закон Флориды регулирует усилия кредитора по исполнению судебного решения в отношении интересов LLC должника Флориды независимо от того, куда должник подал заявку.

Обещания преимуществ защиты активов иностранных ООО для жителей Флориды, как правило, являются ажиотажем, направленным на продажу неэффективного продукта.Регистрация LLC в иностранном государстве не даст резидентам Флориды существенного преимущества в защите активов.

Создание LLC в других штатах, кроме Флориды, обеспечивает конфиденциальность. В некоторых штатах, в том числе в Неваде, Вайоминге и Делавэре, не требуется подавать учредительный документ LLC с указанием имени менеджера LLC или каких-либо участников. Следовательно, общий поиск публичных записей кредитором не выявит связи лица с LLC в каком-либо качестве. Кредитор по судебному решению может потребовать от должника по судебному решению раскрыть любую заинтересованность в LLC во время раскрытия в целях исполнения, независимо от того, раскрывается ли эта доля публично.

Ищете помощь?

Мы можем рассмотреть вашу конкретную ситуацию и дать прямые ответы на ваши вопросы по телефону или на приеме в Zoom.

Заявление о полномочиях

Закон 605.0302 Флориды разрешает LLC подавать Государственному секретарю «Заявление о полномочиях», которое назначает члена, менеджера или любое другое лицо действовать от имени LLC. В Заявлении о полномочиях может быть опубликовано уведомление о том, что уполномоченный агент имеет право передавать собственность ООО или заключать сделки от имени ООО.Заявление может также устанавливать условия или ограничения на предоставленные полномочия.

Свидетельство о доверенности полезно для некоторых ООО. Заявление о полномочиях может помочь помешать сотрудникам и агентам LLC передавать собственность LLC или нести ответственность LLC без ведома, согласия и надлежащего разрешения владельцев и руководства LLC. LLC, которые организуются в других штатах для обеспечения конфиденциальности, должны уполномочить определенных лиц действовать во Флориде от имени LLC, если в Уставе организации в иностранном государстве не раскрываются полномочия управления.

Флоридское товарищество с ограниченной ответственностью

Партнерство с ограниченной ответственностью во Флориде — это соглашение между двумя классами партнеров, полными партнерами и партнерами с ограниченной ответственностью, о ведении бизнеса или инвестировании в актив. Генеральный партнер контролирует инвестиции, распределения и другие бизнес-решения товарищества. Партнеры с ограниченной ответственностью имеют долю в активах товарищества, но они не принимают активного участия в коммерческой деятельности товарищества. Лицо может быть как генеральным, так и ограниченным партнером.Партнерства с ограниченной ответственностью — это отдельные юридические лица, созданные и управляемые согласно Закону Флориды, Глава 620.

Генеральные партнеры и партнеры с ограниченной ответственностью берут на себя различные личные финансовые риски. Коммандитные партнеры несут личную ответственность за партнерские обязательства и убытки только в пределах суммы денег, которые они вложили в партнерство. Генеральный партнер несет личную ответственность по всем долгам и обязательствам товарищества без ограничений. Закон Флориды предусматривает, что товарищество с ограниченной ответственностью может по своему усмотрению рассматриваться как «товарищество с ограниченной ответственностью» («LLLP») в соответствии со Статутом 620 Флориды.9001; Генеральный партнер LLLP не несет личной ответственности по всем партнерским обязательствам. Статут Флориды 620.8504 предусматривает, что исключительным средством правовой защиты кредитора от долей ограниченного товарищества должника по судебному решению является удержание передаваемого интереса и распределения должника.

Партнерство Флориды против ООО Флориды

Партнерства

и LLC имеют аналогичные преимущества защиты активов. Существуют различия в двух типах юридических лиц, которые влияют на выбор юридического лица для конкретного бизнеса.Например, Флорида взимает более высокие ежегодные сборы с товариществ с ограниченной ответственностью, чем с LLC. Многие CPAs считают, что LLC являются более гибкими организациями для планирования налога на прибыль.

На практике партнерства чаще используются для инвестиций в недвижимость, тогда как LLC являются популярным выбором для действующих предприятий. Для защиты активов LLC и партнерства обеспечивают аналогичную защиту.

Последнее обновление: 7 июня 2021 г.

Возможно, вас также заинтересует…

Право собственности на недвижимость: преимущества использования LLC и отзывных трастов

Хорошо известно, что во Флориде отличный способ владеть своим домом — это ваше личное имя, чтобы дом мог претендовать на защиту приусадебного участка.Законы о приусадебных участках Флориды являются одними из самых широких в стране и освобождают собственность приусадебных хозяйств от взимания сборов и исполнения судебных решений кредиторами.

Однако законы о усадьбах распространяются только на ваше основное постоянное место жительства. Что произойдет, если вы захотите купить кондоминиум на пляже, офисное здание или участок земли для возможного строительства в будущем? То, как вы оформляете право собственности на эту собственность, может существенно повлиять на ваш бизнес и другие ваши активы.

Как правило, владение каждым объектом недвижимости в отдельной компании с ограниченной ответственностью («LLC»), принадлежащей отзывному трасту, является эффективным способом владения с рядом преимуществ при планировании бизнеса и недвижимости:

1. Защита активов.Владение собственностью через ООО обеспечивает максимальную защиту ваших личных активов. Поскольку существует неотъемлемый риск ответственности, связанный с владением имуществом, вы, как владелец собственности, потенциально можете подвергнуться гражданским искам, вытекающим из действий, которые происходят с этим имуществом. Если собственность хранилась на ваше личное имя или от имени вашего отзываемого траста на момент подачи иска о деликтном правонарушении, и в результате иска было вынесено судебное решение против вас или вашего траста, ваши личные активы или активы вашего отзываемого траста могут быть прилагается, чтобы удовлетворить судебное решение.Однако, если собственность принадлежит ООО и является единственным активом ООО, только это имущество может быть использовано для удовлетворения судебного решения. Тот же принцип применяется, если вы владеете несколькими объектами недвижимости, каждая из которых имеет значительную стоимость. Как правило, для этих целей каждое такое имущество должно быть выделено в отдельное ООО.
2. Планировка недвижимости. Наличие каждого объекта недвижимости в отдельном ООО имеет преимущества с точки зрения планирования недвижимости, так как упрощает передачу права собственности членам семьи.Право собственности на недвижимость, принадлежащую ООО, пропорционально представлено акциями участников ООО. Вместо того, чтобы подавать новый документ, владельцы могут передать право собственности на имущество своим детям, просто предоставив им права членства в LLC. Это делает избавление от интереса к недвижимости очень простым и экономичным. Кроме того, LLC также может быть структурирована с голосующими и неголосующими подразделениями. Владелец может сохранить контроль над собственностью в течение своей жизни и, в то же время, вывести часть стоимости собственности из своего имущества, передавая членам семьи только единицы без права голоса.Затем владелец может предписать, как будет контролироваться собственность при его передаче, передав голосующие доли в ООО одному или нескольким бенефициарам имущества владельца.
3. Избегание завещания. Владение недвижимым имуществом через ООО, которое, в свою очередь, принадлежит отзывному трасту, позволяет избежать сложного процесса завещания в отношении этого имущества, что, в свою очередь, облегчает управление вашим имуществом в случае вашей кончины.

Менее эффективный, но все же лучший способ владения недвижимостью, чем на ваше личное имя, — это передача собственности в отзывный траст.Этот тип собственности не имеет преимуществ по защите активов и планированию наследственного имущества, описанных выше, но он исключает собственность из процесса завещания при вашей передаче.

Если собственность уже была куплена, все еще можно воспользоваться некоторыми из описанных выше защитных мер, передав собственность в соответствующую холдинговую структуру. Основное соображение относительно того, передавать ли имущество отзывному трасту или ООО, заключается в том, обременено ли недвижимое имущество ипотекой.Если собственность не обременена, ее следует передать вновь созданной ООО, чтобы воспользоваться преимуществами защиты активов ООО. Однако при наличии ипотеки в отношении собственности перевод в ООО повлечет за собой документальный гербовый сбор в размере 0,7 доллара США на каждые 100 долларов ипотечного кредита, подлежащего выплате штату Флорида. Так, например, по ипотеке в размере 500 000 долларов документальные гербовые сборы, подлежащие уплате государству во время передачи, будут составлять 3500 долларов, что для некоторых может вообще не окупать выгоды от перевода.Однако, если это имущество передается в отзывный траст, при передаче будут взиматься номинальные документальные гербовые сборы.

Хотя Florida LLC является эффективным и часто используемым средством владения недвижимостью, есть и другие варианты, которые могут быть более подходящими для владельцев собственности. Перед принятием этого решения необходимо оценить конкретные обстоятельства и цели владельца недвижимости.

: 2017 Кодекс штата Индиана :: Кодексы и законы США :: Закон США :: Justia

IC 23-18-6-2.5 Доля участников, обозначенная как передача в собственность смерти или находящаяся в совместной аренде

Сек. 2.5. (a) Если иное не ограничено или не запрещено письменным операционным соглашением, любая доля участника в компании с ограниченной ответственностью:

(1) может быть определена как передача имущества после смерти в соответствии с IC 32-17-14, с:

( А) участник как владелец доли; и

(B) один (1) или несколько назначенных бенефициаров в случае смерти; или

(2) могут быть зарегистрированы и находиться в совместной аренде с правом наследования между двумя (2) или более физическими лицами.

(b) Следующие положения применяются в случае смерти лица, которое является владельцем доли участия, обозначенной как передача имущества после смерти:

(1) Каждая оставшаяся передача после смерти бенефициара имеет статус правопреемника всех или дробная или процентная часть всей доли участия, принадлежащей умершему владельцу, в зависимости от количества оставшихся в живых бенефициаров по смерти, в соответствии с передачей при назначении бенефициара по смерти, до тех пор, пока этот перевод в случае смерти бенефициара не будет принят в качестве члена ограниченного общество ответственности.

(2) Права и обязанности каждого выжившего переводчика после смерти бенефициара в отношении долей участия подчиняются всем:

(A) ограничениям на перевод;

(Б) варианты выкупа; или

(C) прочие положения;

, которые применяются к доле участия или интересам участников, как правило, в соответствии с письменным операционным соглашением.

(c) Следующее применяется в случае смерти лица, которое является владельцем доли участника, находящейся в совместной аренде:

(1) Каждый выживший совместный арендатор имеет статус правопреемника всей или дробной или процентной части доли всего члена, в зависимости от количества выживших совместных арендаторов, до тех пор, пока выживший совместный арендатор не будет принят в качестве члена общества с ограниченной ответственностью, за исключением случаев, когда выживший совместный арендатор уже был членом согласно подразделу (d) до смерти друг друга совместный арендатор.

(2) Права и обязанности каждого оставшегося совместного арендатора в отношении долей участия подлежат всем:

(A) ограничениям передачи;

(Б) варианты выкупа; или

(C) прочие положения;

, которые применяются к доле участия, как правило, в соответствии с письменным операционным соглашением.

(d) Если доля участника в компании с ограниченной ответственностью изначально и первоначально выдается в форме совместной аренды двум (2) или более физическим лицам, каждый совместный арендатор имеет право голоса участника, если иное не предусмотрено письменным операционным соглашением. .Если индивидуальный член:

(1) получает и владеет долей участия в качестве единственного собственника; и

(2) позднее, осуществляет законную передачу доли участия, находящейся в совместной аренде, между участником и одним (1) или несколькими другими лицами;

, то, если иное не предусмотрено письменным операционным соглашением, каждое другое лицо, пока все совместные арендаторы живы, имеет статус правопреемника дробной части доли участия до тех пор, пока другое лицо не будет принято в качестве члена группы с ограниченной ответственностью. общество ответственности.

Как добавлено P.L.40-2013, SEC.10. С поправками, внесенными P.L.63-2014, SEC.33.

.