агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости
ФОРУМ
Опыт работы: с 2007 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Другие услуги: консультации, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Сеть офисов ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТЬ
Лучшее агентство недвижимости по оценке бизнес-сообщества*
Действительный и сертифицированный член Региональной Гильдии Риэлторов «Южный Урал». Профессиональная деятельность застрахована.
1. Комфортные и современные офисы в разных районах города.
2. Собственный офис в Сочи, представители в г.
3. Аккредитация во всех банках: мы имеем возможность предоставить дополнительные скидки и бонусы при оформлении ипотечных кредитов с нами. Рефинансируем имеющиеся.
4. Продажа недвижимость от ведущих застройщиков: у нас вся база новостроек. Мы работаем напрямую с застройщиками, поэтому Вы покупаете без переплат, но с грамотным и объективным подбором. Услуга подбора при покупке новостройки бесплатна.
5. Сильнейшая юридическая служба: Ваш интерес во главе угла. Профессиональная юридическая защита и сопровождение на всех этапах сделки. Проверка объектов. Гарантийный сертификат на законность сделки.
6. Профессиональный call-центр: все вопросы решаем быстро
8. Скорость работы: современные технологии, сделки онлайн, онлайн-показы, дистанционные сделки – в нашем арсенале все инструменты для оперативного решения любых вопросов с недвижимостью
Опыт работы более 14 лет и безупречная репутация – в нашей компании работают Эксперты рынка!
*
• Победитель премии N1.
RU в номинации «Профессиональное агентство недвижимости»
• Участник ТОП-3 по оценкам независимого рейтинга бизнес-журнала «Деловой Квартал»
• Дважды победитель конкурса «Лучший строитель» в номинации «Лучшее Агентство недвижимости» холдинга Комсомольская правда при поддержке Администрации города Челябинска
• Обладатель высшего рейтинга Региональной Гильдии Риэлторов Южный Урал
• Золотой партнер Сбербанка, Лидер межрегиональных сделок с банком Райффайзен
Вакансии компании Агентство недвижимости Ивановой Дарии
ООО «Агентство недвижимости Ивановой Дарии» — одно из крупнейших агентств недвижимости Самары и Самарской области, которое работает на рынке недвижимости с 20 февраля 2007 года. В настоящее время осуществляет деятельность в двух регионах России: Самарская и Московская область.
Мы оказываем все виды услуг по недвижимости и работаем по принципу «Единого окна» — наши клиенты имеют возможно получить все виды услуг в одном месте.
Мы осуществляем продажу, покупку, аренду, оформление жилой и коммерческой недвижимости в г. Самаре и Самарской области, а также в г. Москва и Московской области: квартиры, комнаты, дома, земельные участки, новостройки, коммерческая недвижимость; ипотечный брокеридж (скидки от Банков-партнеров по кредитной ставке при оформлении ипотеки через наше агентство).
Юридические услуги: приватизация, вступление в права наследования, оформление права собственности или иных вещных прав, согласование перепланировки и реконструкции, перевод в нежилой или жилой фонд, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, оспаривание кадастровой стоимости, сопровождение выдела или выкупа земельных участков, изменение назначения земельного участка, в том числе через публичные слушания.
Геодезическая и кадастровая деятельность: геодезическая и топографическая съёмка, инженерно-технические изыскания (СРО: Ассоциация инженеров-изыскателей «СтройИзыскания», установление и оспаривание границ земельного участка, кадастровые работы (СРО: ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров»): технические и межевые планы, схемы и акты обследования.
Иногородние обмены, межрегиональное сотрудничество.
ООО «Агентство недвижимости Ивановой Дарии» является членом «Российской Гильдии риэлторов», «Поволжской Гильдии Риэлторов» и «Гильдии риэлторов Москвы». Имеет прекрасные отзывы клиентов о компании и персонале, а также большое количество благодарностей от счастливых обладателей собственного жилья, с которыми вы можете ознакомиться на нашем сайте. Наше агентство имеет пять филиалов в г. Самара и один филиал в центре г. Москва. В каждом из них работают высококлассные специалисты по недвижимости, постоянный штат в г. Самара составляет более 60 агентов. Штат Юридического отделения состоит из 7 специалистов. В нашем агентстве руководитель отделения и юристы контролируют каждую предстоящую сделку, регулярно обучают и аттестуют свой персонал. Квалификация сотрудников подтверждается аттестатом Государственного стандарта Российской Гильдии риэлторов — это знак качества, который имеют все сотрудники агентства, и наличие которого гарантирует Вам высокий уровень обслуживания и профессионализм риэлторских услуг.
Качество предоставляемых нами услуг соответствуют требованиям системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации, зарегистрированной ГОССТАНДАРТОМ РОССИИ РОСС RU.И046.04РН00, Национальному Стандарту СРО РГР 021.01-02 «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости».
Наша ответственность застрахована в САО «ВСК» в пользу клиента, что является гарантией безопасности сделок, проведенных с нашим участием.
Генеральный директор компании Саурова Дария Геннадьевна — вице-президент Поволжской Гильдии Риэлторов, Член Президиума Поволжской Гильдии Риэлторов, Председатель Ревизионной комиссии Поволжской Гильдии Риэлторов, Эксперт Территориального Органа по сертификации в г. Самара, Член Президиума Совета по развитию малого и среднего предпринимательства на территории Самарского внутригородского района городского округа Самара при Главе Администрации Самарского внутригородского района городского округа Самара
Наше агентство и каждый сотрудник несет личную ответственность перед клиентом и руководителем.
| от «ЭлПромМаш» | |
| Почетная грамота | |
| Благодарственное письмо от «Воентелеком» | |
| Благодарственное письмо от Ассоциации «Поволжская Гильдия Риэлторов» | |
| Сертификат Банка ВТБ | |
| Грамота за помощь в организации и проведении IV Поволжского межрегионального форума по недвижимости, г. Самара, 13-14 ноября, 2015 г. | |
| Благодарственное письмо от РОССТАНДАРТ | |
| Поздравление от информационно — делового портала 63.ru | |
| Благодарственное письмо от ОАО «Воентелеком» | |
| Поздравление от ООО «Визит-недвижимость» | |
| Поздравление от Сбербанка. |
|
| Поздравление от коллектива МЛС СИТИ | |
| Поздравление от ГК «Усадьба» | |
| Поздраление от «Хёрст Шкулёв Диджитал. Самара» Samara 24.ru | |
| Поздравление от Самарского коттеджа. | |
| Благодарственное письмо от Новостей рынка недвижимости. | |
| Благодарность от имени компании «Нефте Строй проект» | |
| Благодарность от компании Марафон. | |
| Поздравления от коллектива «Бизнес консалт БК». | |
| ООО «Агентство оценки «Интеллект» | |
| С благодарностью за сотрудничество от «Mall Group Development « | |
| Благодарность от АСП «Берег» | |
| Поздравление от Глобэкс Банка. |
|
| Бизнес портал «Би Босс.ру» поздравляет ГК «Камертон» с юбилеем. | |
| Свидетельство участника XVIII Национального конресса по недвижимости, выдан Семенюк Ирине Иванорвне, г. Сочи,12-14 июня, 2014г | |
| Свидетельство участника XVIII Национального конресса по недвижимости, выдан Рахману Максиму Александровичу, г. Сочи,12-14 июня, 2014г. | |
| Благодарственное письмо от НП ПГР за помощь в подготовке II межрегионального Поволжского форума по недвижимости | |
| ОАО «Инвестторгбанк» | |
| ООО фирма «Простор» | |
| ООО «Ипотека-риэлт» | |
| АНО «Детский Сад «Лунтикс» | |
| ОАО АИКБ «Татфондбанк» | |
| Федеральная сеть магазинов компьютерной техники и электроники «Позитроника» | |
| ООО «Компьютер Центр ДНС-Самара» | |
| «ЦентрОбувь, сеть магазинов обуви» | |
| Сеть аптек «36,6» | |
| ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» | |
| ОАО «Русь-Банк» | |
| ООО «Региональный Ипотечный Центр» | |
| ЗАО «Лекс-Финанс» | |
| ТД Командор | |
| ЗАО «Захар-Фото» | |
| Компания «Бейкер Хьюз» | |
| ОАО БАНК «ПРИОРИТЕТ» | |
| ООО «Самара Карамель Ресторанс» | |
| Страховая группа «УРАЛСИБ» | |
| «Мировая обувь» сеть магазинов | |
| ООО «Евросеть Самара» |
форумов по недвижимости — Форумы по недвижимости AgentLinkus
AgentLinkus — это неконкурентная среда, в которой профессионалы по недвижимости могут обсуждать бизнес со своими коллегами за пределами своей зоны обслуживания.
Обсудите идеи, проблемы, тенденции рынка, новости, советы и рекомендации, маркетинговые стратегии, проведите мозговой штурм, обсудите предстоящие возможности и участвуйте в дискуссиях, заставляющих задуматься. Мы здесь, даже если вам нужно дать выход людям, которые понимают все взлеты и падения профессионала в сфере недвижимости, после тяжелого дня.
Некоторые профессионалы могут создать анонимный профиль. Какими бы ни были ваши предпочтения, мы просим вас указать статус обслуживания и ваш интерес в получении рефералов в своем профиле. Наш администратор может связаться с вами через AgentLinkus для получения рекомендаций, предоставленных покупателями и продавцами. Мы уделяем приоритетное внимание нашим активным членам AgentLinkus в плане реферальных возможностей.
Специалисты по недвижимости, присоединяйтесь к нам, вы нам нужны! Форумы по недвижимости AgentLinkus были созданы агентами по недвижимости, основными брокерами, вышедшими на пенсию риелторами и начинающими агентами.
Мы быстро поняли, что нам нужно привлечь наших аффилированных лиц, чтобы они помогли сделать это стоящим. Требуется много профессионалов в сфере недвижимости, чтобы беспрепятственно закрывать сделки для наших покупателей и клиентов-продавцов: кредиторы, эскроу-агенты, титульные офицеры, поверенные, подрядчики, инспекторы, страховые агенты, специалисты по постановке и фотографы, спасибо за участие. Требуется деревня!
Покупатели и продавцы, а также владельцы недвижимости, добро пожаловать! Узнайте мнение профессионалов. Опубликуйте здесь свои вопросы и проблемы или сценарии.Покупатели и продавцы впервые, инвесторы, домовладельцы и владельцы домов, мы рады поделиться своими наблюдениями, опытом и идеями. Мы также с энтузиазмом связываем вас с местными профессионалами, которые помогут вам с любыми вашими потребностями в сфере недвижимости.
Бизнес в сфере недвижимости становится все более сложным и требует глубокого понимания правил, положений, стандартной практики и законодательства о недвижимости.
Мы должны делиться последними новостями, информацией и стратегиями, чтобы идти в ногу с постоянно меняющимся рынком вокруг нас.Возможно, вы заметили этическое беспокойство или столкнулись с проблемой во время транзакции, и вы хотели бы получить отзывы от своих коллег. Может быть, вы боретесь и просто нуждаетесь в поддержке со стороны близких людей.
Вы можете быть заинтересованы в получении лицензии на недвижимость и у вас есть некоторые вопросы, которые вы хотели бы задать кому-то, кто активен в бизнесе. Присоединяйтесь к форумам по недвижимости и воспользуйтесь опытом других людей, которые понимают страх, который может парализовать, когда рассматривает возможность начать то, что многие считают рискованным.
Лицензированные риэлторы доступны на этом сайте, чтобы дать покупателям и продавцам надежные советы или направить вас к успешному опыту работы с недвижимостью. Законы о недвижимости различаются в зависимости от штата, не забудьте проверить информацию в своем районе.
Друг или враг? (Форум о доходах от фермерских хозяйств в Перми)
Как человек, который раньше занимался недвижимостью и хорошо разбирается в ней, я могу сказать вам, что лучший ответ, который я могу дать, — «это зависит от ситуации». С точки зрения покупателей, я не совсем уверен, почему вы не стали бы использовать агента по недвижимости, особенно покупатели, впервые покупающие жилье, которые понятия не имеют, что они делают.Я говорю, что, как правило, покупатели не платят ни цента за своего агента. Все это завершается закрытием сделки, когда продавец (как я уже сказал — обычно) оплачивает комиссионные как покупателю, так и продавцу.
Иногда вы МОЖЕТЕ заплатить своему риелтору самостоятельно (как ПОКУПАТЕЛЬ), но обычно это происходит только тогда, когда продавец дома отказывается платить любым агентам по недвижимости. В этом случае вы можете договориться с агентом, которого вы хотите представлять, за «разумную» плату. Если это тот курс, который вы выбрали.
Теперь я больше не занимаюсь недвижимостью, как я сказал выше, но я лично очень рекомендую, чтобы покупатели имели в своей сделке какого-то профессионала в сфере недвижимости. Почему я говорю это, потому что есть МНОГИЕ МНОЖЕСТВЕННЫЕ вещи, которые могут пойти не так с этими транзакциями, и есть много элементов, которые можно вставить в длинные закрывающие документы, которые вы можете не осознавать / не знать / правильно читать / и т. Д. И т. Д. такое случалось раньше, это губительно для семьи. Покупка земли или дома — одна из самых, если не самая дорогая покупка, которую кто-либо совершит в своей жизни, поэтому я думаю, что это то, что я думаю, будет чем-то серьезно рассмотренным по этим причинам.
Как продавец, вы находитесь во власти, когда дело касается недвижимости. Вы знаете, что не так с вашим домом и вашей собственностью. Вы также знаете все плюсы, причуды и т.
-маркетинг вашего дома, чтобы сделать его привлекательным для масс
продвигает ваш дом, чтобы сделать его более заметным и доступным не только для широких масс, но и для ДРУГИХ агентов по недвижимости, которые затем покажут своим потенциальным покупателям этот дом, а затем предоставят вам такие показы, которые вы сами никогда не могли бы получить (поскольку честно говоря, у вас нет таких юридических ресурсов, как у профессионалов в сфере недвижимости)
— советует, как подготовить дом к показу, продаже и т.
Д. — советует, что нужно сделать с вашим домом и имуществом, чтобы сделать его более привлекательным и привлечь покупателей.
— честные отзывы покупателей о выставках
-проведение спектаклей и дней открытых дверей
список продолжается …. у меня так много времени, чтобы напечатать это, извините
Но я отвлекся. Есть преимущества.
Один из ресурсов, на котором вы не сможете опубликовать свой дом, который имеет лицензию действующих профессионалов в сфере недвижимости CAN, называется MLS, Multiple Listing Service. Это, ИМХО, самый полезный ресурс, который у них есть о вас, и это центр для профессионалов в сфере недвижимости, и именно здесь ваш дом получит МНОГО обращений и внимания.
Я хотел бы добавить, профессионалы в сфере недвижимости почти … я сказал «почти» … необходимое, скажем так, «зло» в современном обществе. Большинство людей ДЕЙСТВИТЕЛЬНО их используют. И когда вы решите отказаться от «нормы», вы упустите возможность. Это просто то, что вам нужно знать, и, честно говоря, вы должны быть в порядке, если вы решите не использовать «систему».
Это ракетка ?? Да, это. Но это может вам помочь. И во многих случаях это хорошее использование ваших денег.ОСОБЕННО, если вам сложно продвигать и продавать недвижимость / дом. ОСОБЕННО тогда.
Некоторые лакомые кусочки: вы можете и должны уволить любого специалиста по недвижимости, который не выполняет свою работу так, как вам нравится. Это законно, так и должно быть. Не жалей этих людей. Они должны выполнять свою работу в соответствии с вашими стандартами и стандартами, которые вы обсуждали, когда впервые прицепили свой фургон к их стандартам. Период.
Два- ВСЕ по договоренности. Буквально все.Гонорары, платежи, даже любой мелкий договор. Это можно изменить. Тебе это не нравится? Для этого есть приложение. Именно поэтому власть в сфере недвижимости находится в руках продавца. Это ТАКЖЕ еще одна причина, по которой этим покупателям нужно нанять кого-то, кто знает, что они читают, чтобы они в итоге не облажались.
Думаю, ive достаточно адекватно охватил это.
Дайте знать, если у вас появятся вопросы. Мой совет бесплатный
И удачи в продаже вашей усадьбы
Итоги форума брокеров в первую пятницу — 4 мая 2018 г.
Спасибо всем, кто посетил наш второй «Форум брокеров в первую пятницу» 4 мая 2018 г.Еще одна отличная дискуссия с множеством идей, ресурсов и идей. Ниже приводится краткое изложение этого обсуждения для всех брокеров.
Скоро и эксклюзивно для офиса
Мы слышали, что многие брокеры и агенты использовали бы статус «Скоро в продаже», если бы CDOM не был рассчитан. Из-за этого многие вместо этого выбирают эксклюзивный вариант для офиса, в основном воссоздавая проблему, которую пытается решить правило Coming Soon. Эти отзывы будут переданы на рассмотрение Целевой группе IMLS Coming Soon.
Возник вопрос: «Тогда зачем вообще предлагать вариант офисных эксклюзивов?» MLS, входящие в Национальную ассоциацию РИЭЛТОРОВ® (например, IMLS), должны разрешить этот вариант в соответствии с Антимонопольной политикой MLS в Справочнике NAR 2018 г.
по Политике множественного листинга (в Части второй, Раздел A; стр. 7). Согласно этой политике, , а не , разрешающие брокерской компании иметь эксклюзивные списки офисов (или карманные списки), могут рассматриваться как MLS, вмешивающаяся в отношения брокера / клиента или ограничивающая то, как брокер ведет свой бизнес.
Тем не менее, мы знаем, что не все агенты подают форму отказа от льгот, требуемую IMLS, в эксклюзивных списках офисов — возможно, при условии, что офис эксклюзивный не требует уведомления IMLS. Это неверно. Политика NAR (раздел 5 Заявление о политике 7.63) позволяет MLS требовать от продавца или его агента подтверждение того, что собственность удерживается у MLS, что и делают Правила и положения IMLS (стр. 4 часто задаваемых вопросов).
Это сложная тема, которую Совет директоров и Комитет по правилам IMLS продолжат обсуждать и уточнять.Пожалуйста, не стесняйтесь поделиться своими отзывами с генеральным директором IMLS Гленном Кристофом и ознакомьтесь с этими статьями и ресурсами для получения дополнительной информации: Информация и ресурсы NAR «Скоро появится» и Рекомендация № 8 IREC «Скоро листинг».
Ключи инспектора дома — без агента и без покупателя
Недавний юридический анализ ключевого соглашения IMLS Home Inspector подтверждает, что домашние инспекторы «не должны допускать третьих лиц в дом» и что покупатели жилья считаются третьими сторонами в этой ситуации.Покупатели жилья, конечно, могут присутствовать на осмотре дома, но только в присутствии агента по недвижимости. Если агент по недвижимости уходит, покупатель тоже. Мы знаем, что некоторые брокеры не разрешают своим агентам по недвижимости присутствовать на осмотре дома для целей ответственности, просто знайте, что это также может запретить покупателю присутствовать на осмотре. BRR рекомендует брокерам поговорить с юрисконсультом, чтобы разработать свою собственную политику в отношении осмотра дома, уточнить правила, касающиеся присутствия агентов при осмотре дома, и, кроме того, что покупатели жилья допускаются к осмотру только в присутствии агента по недвижимости.
«Продавец будет платить, только если используется название ABC…»
Возник вопрос о замечаниях MLS, подобных приведенному выше, и (к счастью?) Мы уже поделились информацией о нем ранее.
В своем сообщении в блоге «Раздел 9 RESPA и выбор титульной компании» Хоули Трокселл (юрисконсульт BRR, исследовавший этот вопрос в соответствии с нашим запросом) они делают следующие выводы…
Продавец может оговорить, что он будет платить за полис страхования титула, только если используется титул ABC, однако продавец не может требовать использования титула ABC исключительно в качестве условия продажи.Если покупатель не хочет использовать название ABC, это нормально, но он понимает, что продавец может не платить за этот полис страхования титула. Это, безусловно, непростая ситуация, и вы, возможно, захотите проконсультироваться со своим юристом (поскольку это само по себе не является юридической консультацией).
Еще одна гарантия для агентов, входящих и не связанных с замечаниями MLS, заключается в том, чтобы избегать упоминания любого поставщика как «предпочтительного», «партнера» или чего-то подобного. Однако агенты могут давать клиентам рекомендации относительно определенных поставщиков.
Семантика — это весело!
Еще один совет (основанный на практике моего бывшего брокера в Миннесоте) — сообщать клиентам о любых маркетинговых партнерских отношениях, соглашениях об услугах, внутренних связях и т. Д., Которые вы или ваша брокерская компания можете иметь с любыми поставщиками, независимо от того, являетесь ли вы клиенты предпочитают их использовать. Это хорошая практика CYA, которую я внедрил, когда мои клиенты подписывают форму, в которой говорится, что я раскрыл им эту информацию.
«Я исключаю свои листинги из AVM при вводе списков, но все же вижу AVM в моем листинге, когда он попадает на порталы.Как дела?»
Выбор этого параметра исключает только данные вашего списка из использования в алгоритме AVM, используемом для создания AVM на порталах. Это не исключает наличия на вашем листинге портала AVM.
Другие советы по IMLS… используйте Collab Center, Homesnap Pro Mobile, CRS Tax и ShowTime.