Как открыть хостел в жилом доме: Как избавиться от хостела в жилом доме — Российская газета

Содержание

Как избавиться от хостела в жилом доме — Российская газета

Итак, вне закона окажутся все хостелы в жилых помещениях — в квартирах и жилых домах частного сектора. В нежилых помещениях хостелы смогут продолжить работу, они могут располагаться на первом этаже или выше, но только если помещения под ними также нежилые. При этом гостиница в обязательном порядке должна иметь отдельный вход.

1 Можно попытаться закрыть хостел и по действующему законодательству, не дожидаясь 1 октября. Хостелам запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Поэтому жильцы могут вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм и в МЧС — при нарушении пожарных требований.

2 Стоит проверить законность работы хостела, не все из них являются легальными. В хостеле в общедоступном месте должна быть размещена информация о юрлице, его ОГРН и ИНН, адресе регистрации, графике работы, контактах и ответственном лице.

Если выяснится, что хостел работает незаконно, можно привлечь к нему внимание ФНС и ОБЭП, не дожидаясь вступления нового закона в силу.

Есть риск, что некоторые предприниматели решат продолжить работу после 1 октября, но уже незаконно. Поэтому если проверка на законность не дала жильцам желаемого результата до 1 октября, то после этой даты ее можно повторить.

3 Даже если в вашем доме хостел расположен на первом этаже, стоит проверить, действительно ли помещение переведено в нежилое.

Кроме того, у жильцов есть шанс противостоять дальнейшей работе хостела, если до этого помещение не было оборудовано для работы гостиницы должным образом. Для оформления перепланировки здания, в том числе для создания отдельного входа, необходимо получить согласие собственников дома.

4 Даже к гостиницам на первых этажах предъявляются очень жесткие требования, которым смогут соответствовать не все отели. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. Несоответствие этим требованиям также может стать основанием для закрытия мини-гостиницы.

5 С 1 октября, если хостел в доме не закроется, можно подключить к его закрытию прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Жильцы могут обращаться в Роспотребнадзор при подозрениях, что администрация хостела нарушает санитарные нормы.

Хостелы выселяют из домов. Без согласия соседей работать нельзя

Из-за требования по наличию отдельного входа в крупнейшей хостельной сети в России — «Хостелы Рус», по словам гендиректора сети Регины Давлетовой, в 2016 году закрылось 16 хостелов, затем еще шесть — в 2017 году. Сейчас у сети осталось всего три хостела в жилом фонде. В основном в них останавливаются туристы и корпоративные клиенты (сотрудники крупных компаний), а также посетители выставок, концертов, спортивных турниров. Кроме этого, в них селятся те, кто ищет работу и жилье, родственники больных в стационарах в близлежащих больницах и, наконец, студенты и их родители.

«Во всех хостелах хорошие отношения с соседями, потому что мы ремонтируем подъезды, устанавливаем домофоны и камеры, в одном хостеле даже консьержа за свой счет организовали. Поэтому сложностей с получением согласия соседей у нас не будет», — считает Давлетова.

«Война против хостелов ведется давно, и те, кто выжили в центре города, в большинстве уже имеют такие договоренности с соседями», — отмечает владелец 16 московских хостелов Роман Сабиржанов (все 16 расположены в нежилых помещениях). От закрытия хостелов в жилых домах, по его мнению, выиграют потребитель и легальные хостелы, которые сейчас страдают от проверок госорганов. «Принятие поправок очистит этот сегмент рынка от недобросовестных игроков, тем самым повысится и доверие со стороны потребителей, и уровень сервиса. Не будет этого безумного демпинга», — указал он. По его словам, после принятия закона цены постепенно вырастут на 10-20%.

С юридической точки зрения предложенные поправки пока все же требуют оформления.

Решения жильцов дома, согласно действующему законодательству, должны приниматься всеми собственниками квартир, а не жителями отдельных подъездов, пояснила старший юрист компании «СТРИМ» Мария Понаморева. Учитывая, что понятия «хостел» и «мини-гостиница» в законе до сих пор не определены, непонятно, на что жильцы должны будут давать согласие. Хостельеру, по сути, придется просить у них разрешения всякий раз, когда будет меняться состав квартиросъемщиков, указала юрист.

Как открыть хостел в многоквартирном доме

Очень часто хостел путают с мини-гостиницей, однако у него есть свои отличия и особенности, хотя, по сути, конечно, хостел можно назвать эконом-классом гостиничного типа. Здесь за оплату койко-места можно переночевать или просто прийти на пару часов отдохнуть, если больше негде остановиться. Номера в хостеле представляют собой комнаты, где могут размещаться сразу несколько человек, есть номера и для десяти постояльцев с двухярусными кроватями.

Хостелы сегодня очень популярны, и это не удивительно, ведь многим туристам, людям, приехавшим в командировку, не нужен номер в дорогой гостинице класса люкс, предоставляющей дополнительные услуги. Людям необходим тот минимальный комфорт, который предлагают только хостелы: место для сна, душ и т.п. Причем хостелы берут за это доступную цену, чем и привлекают новых постояльцев.

Размещать хостелы удобно и выгодно в районах, находящихся рядом с вокзалами, а также в центре города, поскольку и там необходимы дешевые мини-гостиницы. Однако реализовать такой проект не просто, поскольку и аренда, и стоимость помещений в этих районах очень высоки. Поэтому рациональнее выбирать для хостела места с развитой транспортной инфраструктурой.

В чем преимущества хостела как бизнеса

Целевая группа потребителей услуг хостела постоянно растет. Желающих снять недорогое место для сна и отдыха очень много, ведь достаточно проблематично найти и в центре города, и на его окраине мини-отель с доступными по цене номерами. Если же такие отели есть, этих номеров все равно не хватает. Если путешественник ограничен в средствах, он всегда выберет дешевый и практичный вариант размещения, именно такой и предлагают хостелы.

В будущем клиентов у данного вида гостиниц не станет меньше, поскольку экономить и получать комфорт одновременно хочется всем и каждому.

Конкуренция в сегменте хостелов практически отсутствует, что значительно упрощает вход в эту отрасль. Проверки и контроль за ними минимален, так как большой прибыли казне этот вид бизнеса не приносит. Вложения в устройство хостела также небольшие, основные статьи расходов – внутренняя отделка и мебель, что особенно ценно, так это недвижимость, в которой размещен хостел. Именно ее можно считать основным капиталом.

Выбор недвижимости под хостел

Хостел можно устроить как во вновь построенном здании, так и в многоквартирном доме, например, на первом этаже. В каждом регионе свои особенности составления себестоимости, и поэтому обрисовать картину с планируемыми ценами можно только в общем.

Наиболее привлекательный вариант – аренда на долгосрочной основе с возможностью выкупа здания. Однако такое развитие событий редкость, поскольку большинство помещений или уже распроданы, или стоимость их аренды находится за пределами возможностей бизнесменов, но попытаться найти вариант стоит.

Если решение принято в пользу строительства, специалисты рекомендуют возвести небольшое здание, которое потом можно расширить. Еще один возможный и реализуемый вариант размещения хостела – многоквартирный дома.

Хостел в многоквартирном доме

В жилом доме можно переоборудовать несколько квартир под хостел, например, 2 или 3 квартиры, расположенные на первом этаже. Собственнику такой недвижимости гораздо проще открыть хостел. Однако здесь также следует соблюдать нормы и законы.

Поэтому процедура открытия хостела имеет множество сложностей и препятствий, которые легче пройти со специалистами. Например, невозможно получить разрешение на открытие хостела, если недвижимость находится в жилом фонде. Следовательно, нужен перевод в нежилой фонд тех квартир, которые подобраны под хостел.

Проще всего перевести в нежилой фонд квартиры, расположенные на первом этаже, а также над ним второй этаж, если первый – нежилой.

Перевод в нежилой фонд осуществляется по ЖК РФ и ФЗ №188. Чтобы выполнить все по закону, необходимо собрать пакет документов и представить в местное самоуправление:

  • заявление;
  • документы, подтверждающие собственность;
  • технический план квартиры;
  • план дома по этажам;
  • проект перепланировки (при необходимости).

Хотя, конечно, практически всегда необходима перепланировка и, соответственно, ее проект, ведь хостел имеет свои особенности размещения и требования, предъявляемые к нему. Кроме основного документа каждый субъект РФ имеет свои нормативные акты, к которым также следует присмотреться, однако если они противоречат федеральному закону, то и к исполнению не подлежат.

Требования к хостелам по условиям проживания

Чтобы хостел пользовался популярностью, и туристы неизменно выбирали именно этот мини-отель для отдыха, нужно учесть их пожелания и создать определенные условия для жизни, а именно:

  • сделать качественный ремонт (пусть не шикарный, но качественный и приятный глазу), в том числе не забыть про звукоизоляцию (не только стены, но и двери и окна), так как хороший отдых неразрывно связан с хорошим сном, а выспаться под шум соседей или коридора не представляется возможным;
  • в квартире, подобранной под хостел необходим холл и общая кухня, так как отдых сном не ограничивается, многие предпочтут сначала перекусить, также неплохо, если в общем холле будет стоять телевизор;
  • стоит ориентироваться на большую часть потребителей услуг хостела, а это молодежь, поэтому Интернет в хостеле – must have;
  • качественное климатическое оборудование повысит уровень комфорта хостела в разы, так как в одном помещении одновременно находится большое количество человек, без него никак, особенно в некоторые периоды сезона;
  • раковину следует размещать из расчета 1 штука на 6 постояльцев, унитаз – на 12, душ (кабинка) на 15 человек;
  • в одной комнате можно разместить столько кроватей, чтобы на одно спальное место приходилось 5 квадратных метров, в связи с этим стоит подумать о двухярусных кроватях, чтобы в комнате было больше места;
  • камера хранения около стойки администратора или в каждом номере тоже говорит о качестве предлагаемых услуг и комфорте хостела.

Большое внимание следует уделить ремонту и выбору отделочных материалов, ведь нагрузка на них будет повышенной, поэтому и материалы нужно выбирать качественные. В хостеле не требуется элитный ремонт и отделка, он должен быть просто качественным и выдерживать свою нагрузку. То же самое можно сказать и о выборе мебели для хостела. Ее стоит покупать на заказ и с гарантийным обслуживанием.

Материалы для мебели должны быть износостойкими, поэтому производителю выгоднее сделать комплект кроватей из более долговечных материалов, нежели обслуживать их по гарантии несколько лет. Можно взять на заметку металлические двухярусные кровати, которые на самом деле качественные.

Как привлечь клиентов в хостел

Самый эффективный способ – Интернет. Плюс ко всему можно оставлять объявления или визитки прямо на вокзалах или в других местах большого наплыва туристов и гостей города. Прорекламировать свой хостел можно и через туристические агентства, которые сами ищут такие мини-гостиницы, имея в своей программе эконом-туры.

«Студия ТМ» — согласование любых перепланировок!

Телефон для связи: 8 (812) 777-12-07

В многоквартирных домах хостелы размещать можно!

В третьем, окончательном чтении приняты поправки в Жилищный кодекс, по которым только  жилое помещение в многоквартирном доме теперь не может использоваться для предоставления гостиничных услуг

 

Законопроект регулирующий размещение хостелов в жилых домах прошел теперь уже третье чтение в Госдуме.

Однако, в некоторых СМИ эта информация подается не совсем корректно, из которой можно сделать вывод, что установлен полный запрет размещения хостелов в многоквартирных домах.

В этой связи, еще раз уточняем: размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно! Только перед этим необходимо  жилое помещение перевести в нежилой фонд.

«Часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2016, № 28, ст. 4558) после слов «промышленных производств,» дополнить словом «гостиниц,»,   дополнить    предложением: следующего содержания: «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.», — говорится в законопроекте.

Эта формулировка полностью соответствует позиции Ассоциации «Безопасность туризма», которая была изначально озвучна нашими экспертами — деятельность по оказанию гостиничных услуг в многоквартирном доме может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям безопасных услуг надлежащего качества 

Почему можно?

Потому что жилищный кодекс не исключает возможности перевода в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме при условии, что такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Хостел —  это отличное от жилья, по сути другое по функциональному назначению помещение и опасность при этом у такого помещения другая. А значит и требования по безопасности, соответственно, другие. Если речь идет об их размещении в многоквартирном жилом доме, то при этом, как ни крути, с точки зрения безопасности, два главных условия должны быть соблюдены обязательно:

1. Помещение хостела (по ФЗ-123 это Ф 1.2.) в многоквартирном доме должно быть отделено противопожарными преградами от жилых помещений (Ф 1.1.) и обеспечено обособленным выходом наружу!

2. Под таким помещением (хостелом) не должно быть других жилых помещений.

Как показывает практика, хостелы в большей части размещаются не выше второго этажа.

Но при этом хостелы не нужно путать со сдачей в краткосрочную аренду жилья. Это две разные истории.

Так вот, когда речь идет о частном домовладении (не выше 3 этажей, потому что если больше, то это уже что-то другое но не жилой дом) или о дачном доме на землях ИЖС или, соответственно на землях дачных обществ, то здесь речь должна идти не о гостиничных услугах, а о сдаче жилья в аренду, что не нарушает ни чьих прав и не представляет дополнительных неудобств и угроз безопасности окружающим и соседям. При этом арендодатель  в качестве условий может включить в договор аренды, к примеру, предоставление услуг по уборке помещений, замене белья и постельных принадлежностей, предоставление завтрака и пр. Естественно со всеми необходимыми процедурами, постановкой на налоговый учет, с  налогообложением в виде патента или иным способом, определяемым НК РФ и местными органами власти.

Но при этом необходимо учитывать одно обстоятельство- это  количество постояльцев, которое  можно разместить в частном доме. Ведь дома -то разные по объему бывают!

Мы в Ассоциации считаем, что  число постояльцев в таких случаях должно быть до 50 человек. Почему? А потому, что если оно будет 50 и более, то в данном случае необходимо будет вести речь не просто о частном доме, а уже как о месте (объекте) с массовым пребыванием людей. А это значит исполняй в полном объеме все требования к антитеррористической защищенности в соответствии с постановлением Правительства РФ №272! А кому это надо?

Напомним, что данные вопросы станут предметом обсуждения участниками Международного форума «Безопасность туризма – 2019», который состоится 16 мая 2019 года в Москве, в рамках секции №3 «Гостиницы и иные средства размещения: безопасность, антитеррористическая защищенность, противопожарная защита и защита от ЧС. Миграционный и регистрационный учет. Полномочия и сфера ответственности отельеров».

ПРИГЛАШАЕМ К УЧАСТИЮ!


Скачать законопроект >

Забронировать хостел в жилом доме недорого

В настоящее время еще имеется возможность для того, чтобы открыть хостел в жилом доме. Такой крупный мегаполис, как Москва, наиболее подходит для этого вида бизнеса.

Особенности хостела в жилом доме

Для того чтобы получить возможность размещать постояльцев в хостел, необходимо, в первую очередь в обязательном порядке, получить разрешение на эту деятельность от жильцов дома. Этот этап важен для начала функционирования гостиницы такого типа, поэтому необходимо убедить проживающих в многоэтажке людей.

С другой стороны, необходимо соблюдение требований пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм. Именно тогда получится успешно открыть и оборудовать хостел в жилом доме. В итоге потребуется согласовать данный вид деятельности с надзорными регулирующими органами. Кроме того, потребуется учесть недостатки существующего российского законодательства в данном вопросе и возможные потенциальные риски для данного бизнеса. В случае начала ведения этой деятельности необходимо принимать во внимание характеристики жилого фонда для размещения мини-гостиницы такого типа.

 

Превосходство хостела Ромашка

В качестве удачного примера, когда такой бизнес успешно функционирует в Москве, можно привести небольшой мини-отель на сутки «Ромашка». Вкратце можно перечислить следующие его преимущества для заселившихся в этот хостел людей:

 

    • Поддержание чистоты и порядка на выделенной территории.

 

    • Удобная мебель для комфортного отдыха с комплектом качественного белья.

 

    • Помещения для общего пользования (кухня, туалет, душ) размещены на том же этаже, что и номера для проживания.


    • Предоставление дополнительных услуг, как трансфер, такси, кафе, охрана, экскурсии, прачечная, прокат планшетов, по привлекательной стоимости с хорошими скидками.

 

    • Бесплатный сервис на территории мини-отеля – парковка, Wi-Fi, платежный терминал, кофе или чай.

 

Обслуживающий персонал обладает опытом в административно-хозяйственной деятельности, облагораживая данный уютный хостел. Именно поэтому его жильцам не потребуется заселяться в какой-либо другой отель. Имеющиеся выгоды, которые предоставляет мини-отель на сутки «Ромашка», позволяют рекомендовать его всем своим знакомым. 

Снять хостел в Москве можно по номеру  +7 (495) 673 23 43

Забронировать

о запрете предоставления гостиничных услуг в многоквартирных домах


Суть закона

Чиновники предлагают, чтобы помещения хостелов переводились из жилого фонда в нежилой, имели обособленный выход и обособленные коммуникации. В большинстве уже существующих хостелов это нереализуемо. Так, если помещение находится на втором или третьем этаже, то сделать обособленный вход просто невозможно. Так же обстоит дело и с коммуникациями.

Сейчас закон прошел только первое чтение и забуксовал. Кто-то считает, что из-за чемпионата мира по футболу. Если бы не хостелы, то города, принимающие футбольных болельщиков, могли бы просто не справиться с их размещением. И здесь хостелы пришлись по душе всем: и чиновникам, и иностранным гостям. Но что будет после чемпионата? Есть опасение, что начнут закручивать гайки, и закон примут не в пользу бизнеса.

Как открыть мини-отель?

Строю дом. Могу ли я устроить в нем хостел?

В жилых квартирах запретили открывать хостелы.


Перепост с сайта vc.ru.
Это приведёт к появлению нелегальных хостелов, предупреждает член правления «Лиги хостелов» Наталья Петровская.

Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, запрещающий открытие гостиниц и хостелов в жилых помещениях. За принятие законопроекта проголосовали 417 депутатов, один воздержался.

«В настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве средств временного размещения, так называемых «хостелов», мини-гостиниц, что, безусловно, ведёт к нарушению жилищных прав других жителей домов, проживающих в смежных с хостелами жилых помещениях.

Не меньший ущерб так называемые хостелы представляют домам, которые, в установленном законом порядке, были признаны объектами культурного наследия» — из пояснительной записки к законопроекту.


Правительство предлагало поправки в законопроект, которые разрешили бы отельерам устраивать гостиницы и хостелы в жилых домах, если на это согласно большинство собрания собственников квартир. Однако комитет Госдумы по жилищной политике не учёл это предложение.

Автор законопроекта, председатель комитета по жилищной политике Галина Хованская ранее утверждала, что закон потребует от владельцев хостелов лишь перевести квартиру «в разряд нежилого помещения». Однако в этом случае открывать хостелы можно будет только на первых этажах многоквартирных домов или на вторых этажах, если на первом этаже расположены магазины, отметила в разговоре с «Коммерсантом» адвокат и член правления «Лиги хостелов» Наталья Петровская.

«Хостел на пятом этаже перевести из разряда жилого в нежилое нельзя, потому что нежилое помещение должно иметь отдельный вход. Владельцы хостелов не на первых этажах рискуют теперь остаться не только без бизнеса, но и без доходов. Значит, легальный бизнес из этой сферы уйдет, а его место сразу займет бизнес нелегальный — объяснила Наталья Петровская.

В комментариях мнения разделились.

«Все правильно. Нечего шелупони всякой делать в жилых домах. Там своей шелупони хватает.»

«Очень много порядочных хостелов которые выручают людей в путешествиях по России. Теперь путешествовать по России станет еще неудобнее и дороже.»

«Кто-то вообще подумал, что сейчас много людей останется без жилья на отпуск? Места бронируются чуть ли не за год и сейчас с закрытием хостелов полетят брони. При этом доступной альтернативы в нужном количестве может просто не оказаться.»

Почему власти выступают против хостелов?

Все дело в том, что в период бурного роста хостелов, то есть в 2012–2013 годах, в жилых домах открылось очень много общежитий для рабочих, где не соблюдались и не соблюдаются элементарные санитарные нормы. От этого стали страдать жильцы соседних с такими предприятиями квартир. Но самое интересное в том, что все эти общежития прикрывались и продолжают прикрываться вывеской «Хостел».

В результате из-за массированных атак чиновников как федерального, так и местного уровня хостелы подверглись сильной дискредитации. Местные депутаты осознанно выискивают у себя в районе такие общежития для рабочих и под объективы камер прорываются туда, заявляя, что все хостелы – притоны. Но это совсем не так.

К примеру, некоторые современные и «правильные» хостелы в Москве и в Санкт-Петербурге по многим параметрам даже опережают своих европейских собратьев. По сути в хостелах гости получают сервис гостиницы уровня 1-2 звезды. Чистое постельное белье, бесплатный интернет, чистая вода, круглосуточный ресепшн, уборка, завтрак, общие зоны – вот неполный список того, что предлагают гостю, заселившемуся в хостел. Но, как водится, в каждом стаде есть паршивые овцы. Так и среди хостелов есть недобросовестные игроки. Проблема в том, что из-за них законодатели хотят причесать всех под одну гребенку. Это неверно. Согласитесь, что в общепите много примеров кафе низкого качества, а некоторые даже опасны для жизни клиентов. Но это не значит, что все кафе нужно закрывать.

Как узаконить гостевые дома под аренду?

Как перевести квартиру из жилой в коммерческую недвижимость?

Хостелам указали на дверь

С 1 октября хостелы, расположенные в жилых домах, окажутся вне закона. Исключение составят только те из них, что расположены в нежилых помещениях, на первых этажах с отдельным входом. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. То есть теоретически размещаться хостел в жилом доме сможет, но это будет скорее исключением. Также хостелы могут располагаться в комплексах апартаментов, так как они не считаются жилыми.

Сейчас, согласно Жилищному кодексу, собственник может использовать жилое помещение по своему усмотрению для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. При этом запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Однозначно запрещено использовать жилье для промышленного производства и осуществлять миссионерскую деятельность. После принятия закона этот список пополнили и гостиницы.

Закон запрещает размещать их и в частном секторе. «Запрет приведет к необходимости закрыть огромный объем номерного фонда. Под удар попадут и гостевые дома юга России, в которых привыкли отдыхать очень многие россияне», — говорит руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.

Эксперты не скрывают, что закрытие хостелов может привести к повышению цен на гостиничные услуги, а также увеличить спрос на посуточную аренду. Сейчас хостелы занимают долю в 20-40 процентов всего рынка размещения, в зависимости от региона.

Однако работа хостелов в квартирах нарушает права жителей дома. «Они жалуются на шум, мусор и поток чужих людей в подъезде, это доставляет им неудобства. Депутаты пошли навстречу обращениям граждан», — констатирует Моор. Кроме неудобства наличие хостела в доме нарушало санитарные и пожарные нормы. Часто владельцы гостиниц не могли управиться с постояльцами, которые распивали спиртные напитки в подъездах и курили на балконах.

У этого закона сложная судьба. Впервые он был внесен в Госдуму в сентябре 2015 года и принят в первом чтении в мае 2021 года. А вот второе чтение затянулось — предлагались многочисленные поправки, меняющие суть закона. Рассмотрение неоднократно переносилось. В итоге вопрос о хостелах был поднят на консультациях с премьер-министром Дмитрием Медведевым, и он поддержал идею закрытия гостиниц в жилых домах. И даже, когда документ прошел третье чтение в Госдуме и добрался до Совета Федерации, он встретил активное сопротивление.

Сейчас хостелы занимают долю в 20-40 процентов всего рынка размещения, в зависимости от региона. Их закрытие может увеличить спрос на посуточную аренду

Первая версия проекта предполагала его вступление в силу после публикации, а это не дало бы хостелам времени на легализацию: перевод жилых помещений в нежилые, поиски другого места. Пострадали бы и туристы, которым пришлось бы отказаться от забронированных мест. Поэтому окончательная дата выхода хостелов из жилых домов была назначена на 1 октября. Только с этим изменением документ был окончательно одобрен.

До 1 октября жильцам домов придется мириться с неприятным соседством или же бороться с ними доступными сейчас методами: вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм, и в МЧС — при нарушении пожарных требований. С 1 октября, если хостел в доме не закроется добровольно, можно подключать прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Сутки в сторону

Поправками не разрешается размещать в жилье гостиницы и оказывать здесь гостиничные услуги, также табу наложено на организацию в квартирах промышленных производств и занятия миссионерской деятельностью.

Многие восприняли эти нововведения как запрет на сдачу квартир в краткосрочную аренду — посуточно. Однако Минстрой России опроверг это, официально указав, что постановление «не направлено на ограничение прав граждан на аренду квартир». «Аренда квартир не является гостиничными комплекс услуг по предоставлению физическим лицам средств размещения и иных услуг», которые оказывают индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Между тем, чтобы сдавать жилье в аренду, вовсе не обязательно становиться предпринимателем.

«К краткосрочной аренде квартир эти поправки не имеют отношения, — говорит Мария Жукова, управляющий директор «МИЭЛЬ-Аренда». — Более того, даже если бы имели — на риелторский бизнес это никак не повлияло бы. Люди, которые сдают квартиры посуточно, как правило, не обращаются в агентства недвижимости».

Сдавать квартиры в аренду — помесячно или посуточно — можно по-прежнему, а вот оказывать гостиничные услуги окончательно запрещено

Поправки в правила пользования жилыми помещениями связаны с внесением аналогичных изменений, запрещающих квартирные гостиницы и хостелы, в Жилищный кодекс, которые вступили в силу с 1 октября. «Посуточную аренду никто не запретил, — подчеркивает глава Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. — Аренда и гостиничные услуги — разные вещи. Организация гостиниц в жилых помещениях запрещена Жилищным кодексом. Недавно были внесены поправки, о которых много говорилось. Но мы все-таки пошли на определенный компромисс. На первом этаже многоквартирного дома можно перевести жилое помещение в нежилое с отдельным входом и организовать там, например, хостел».

Между тем в сфере аренды жилья, по мнению Хованской, необходимо наводить порядок. «Сейчас под видом найма предоставляют полноценные гостиничные услуги, — говорит она. — Но с этим уже пусть разбираются правоохранительные органы. Когда просто сдается квартира, обязательно должен заключаться договор, даже на короткий срок. И владельцы жилья обязаны регистрировать постояльцев по месту пребывания, как это делается в гостиницах».

То, что сейчас происходит, когда в каких-то квартирах постоянно меняются жильцы, и неизвестно, кто они и с какой целью снимают жилье — это недопустимо с точки зрения безопасности, считает Галина Хованская.

«Особенно все это распространено в туристических центрах, в курортных городах. С этим безобразием тоже надо заканчивать. Сдаешь жилье — регистрируйся в качестве индивидуального предпринимателя, плати налоги, предоставляй сведения о своих жильцах. Этот вопрос предстоит решать», — резюмировала она.

Открывать гостиницы в жилых домах станет невозможно. Законопроект с поправками в закон о туристской деятельности уже внесен в Госдуму.

Группа депутатов предлагает уточнить в законодательстве понятие «средство размещения». Сейчас оно включает в себя объекты жилого и нежилого фонда. Это, по мнению авторов, узаконивает бизнес по предоставлению услуг размещения в жилых помещениях, что противоречит жилищному законодательству. Депутаты предлагают прописать нормы так, чтобы создавать гостиницы можно было только в нежилом фонде.

Сейчас полноценную гостиницу открыть в жилом доме практически невозможно. А вот так называемые хостелы и мини-отели, которые уже соседствуют с жилыми квартирами во многих домах, попадут под запрет. «Хостелы — это мини-гостиницы. Открываются они на любом этаже, превращая в ад жизнь сотен людей. Фонд не переводится в нежилой, не обустраивается отдельный вход», — рассказала председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

При этом рыночная стоимость квартир в таких домах снижается на 30 процентов, уточнила Галина Хованская.

Понятие средств размещения возникло в законодательстве после принятия поправок в закон об основах туристской деятельности и в Кодекс об административных правонарушениях. Изменения вступят в силу только 1 января 2021 года, но уже сейчас вызывают немало вопросов.

«Когда проводили эти поправки, речь об изменениях в жилищное законодательство не шла, предполагалось, что жилищный фонд нововведения не затронут», — поясняет Галина Хованская. Но фактически произошла ревизия Жилищного кодекса. И теперь нужно исправлять ошибку, пока не пострадали жители многоквартирных домов.

Размещение гостиниц предполагает создание специальных служб — прачечных, кухонь. Жители обычных домов вряд ли желали бы иметь такое соседство. Оградить их от этих неудобств должен Жилищный кодекс, отметил председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству и один из инициаторов законопроекта Павел Крашенинников. «Гостиницы должны размещаться в отдельных специально приспособленных для этого зданиях. Жилищный кодекс не должен допускать ухудшения социально-бытовых условий проживания граждан», — сказал депутат.

Представители туристской отрасли признают, что проблема существует. Но решать ее предлагают через согласование позиций различных сторон в уже сложившихся отношениях по размещению туристов. «Мы ориентируемся на то, что хостел может размещаться в жилом фонде, если это согласуют сами собственники жилья», — говорит вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин.

Такие примеры есть, например, в Санкт-Петербурге, когда владельцы хостелов помогают жильцам эксплуатировать и обустраивать дом, улучшать инфраструктуру.

Решать вопрос нужно не просто заменой понятий, говорит он. Выход можно найти с учетом мировой практики. В других странах хостелы и мини-гостиницы размещаются в жилых домах, но для них действует особый порядок регулирования, заключает эксперт.

Как у них

В Италии отели семейного типа Bed and Breakfast (B&B), предлагающие жилье для туристов и путешественников по сниженным ценам, в настоящее время широко распространены на Апеннинах. Это чисто семейный бизнес. Мини-отель может иметь максимум 3-6 комнат в общей сложности на 20 койко-мест. Такой бизнес не считается коммерческой деятельностью и может быть осуществлен без регистрации в Торгово-промышленной палате и получения ИНН индивидуального предпринимателя. Проблема, создающая большую путаницу, заключается в том, что решения по этому вопросу принимают региональные власти, причем информация меняется от региона к региону.

В Германии гостиницы в жилых домах существуют во многих городах, однако они не столь популярны. Туристический союз ФРГ различает 17 видов гостевых учреждений. Среди них настоящие гостиницы в полном смысле слова — с приемной стойкой, завтраками, баром, существуют и хостелы, молодежные гостиницы, мотели и пансионы, а также частные комнаты с максимальным числом кроватей до восьми. Как правило, гостиницу или пансион открывают владельцы домов. Если в гостинице будет ресторан или кафе обязательно следует получить разрешение на право разместить в здании учреждение общественного питания. После открытия гостиницы ее владельцу придется учитывать более тридцати предписаний и законов, в том числе законы о соблюдении тишины и о защите от курения.

Что именно запрещает поправка в ЖК РФ

Сохранить гостиницу или хостел в МКД можно будет тем, кто переведет помещение, согласно 22 статье ЖК РФ, в нежилой фонд. С 1 октября 2019 года, согласно ст. 22 ЖК РФ и законопроекту № 876688-6, запрещено размещать хостелы:

  • в обычных квартирах, расположенных выше первого этажа и не имеющих отдельного входа;
  • в нежилых помещениях, не оборудованных системой звукоизоляции, профессиональными средствами пожаротушения и сигнализации.

Новый закон также запрещает размещение хостелов в цокольных и подвальных этажах, так как такие помещения не соответствуют нормам санитарной безопасности.

Владельцам подвалов можно будет размещать в них душевые, сауны, спортивные залы, кухни, но не сами помещения для сна.

Закон с 1 октября обязывает оснастить хостел минимальным числом умывальников, унитазов и душевых из расчета на 10 постояльцев. Например, если в гостинице оборудовано 30 спальных мест, то уборных должно быть не менее четырех.

Запрещено устанавливать в комнатах кровати выше двух ярусов и меньше установленных норм — 190х80 см для односпальной и 190х140 см для двуспальной. Расстояние от верхнего яруса кровати до потолка должно быть больше 75 см.

Контроль за малыми средствами размещения будет строгим, поэтому большинство владельцев гостиниц в МКД, расположенных выше первого этажа, готовятся к их закрытию с 1 октября.

Чем вызвана идея принятия решения о запрете создания хостелов в многоквартирном доме?

Внесении изменений в ст. 17 Жилищного кодекса было предложено депутатами Государственной Думы ФС РФ Г.П. Хованской, Е.Л. Николаевой, А.Н. Абалаковым, С.М. Катасоновым, А.А. Озеровым, П.Р. Качкаевым.

На данный законопроект (узнать

) были получены заключение Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству No199(2.2), заключение Общественной палаты РФ (письмо No5ОП-2/2302), заключение Правового управления Аппарата ГД ФС РФ No2.2-1/1683.

Цель данных нововведений в ЖК – защитит людей, проживающих рядом с хостелами и мини-гостиницами.

Номерной фон

Итак, вне закона окажутся все хостелы в жилых помещениях — в квартирах и жилых домах частного сектора. В нежилых помещениях хостелы смогут продолжить работу, они могут располагаться на первом этаже или выше, но только если помещения под ними также нежилые. При этом гостиница в обязательном порядке должна иметь отдельный вход.

1

Можно попытаться закрыть хостел и по действующему законодательству, не дожидаясь 1 октября. Хостелам запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Поэтому жильцы могут вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм и в МЧС — при нарушении пожарных требований.

2

Стоит проверить законность работы хостела, не все из них являются легальными. В хостеле в общедоступном месте должна быть размещена информация о юрлице, его ОГРН и ИНН, адресе регистрации, графике работы, контактах и ответственном лице.

Если выяснится, что хостел работает незаконно, можно привлечь к нему внимание ФНС и ОБЭП, не дожидаясь вступления нового закона в силу.

Есть риск, что некоторые предприниматели решат продолжить работу после 1 октября, но уже незаконно. Поэтому если проверка на законность не дала жильцам желаемого результата до 1 октября, то после этой даты ее можно повторить.

3

Даже если в вашем доме хостел расположен на первом этаже, стоит проверить, действительно ли помещение переведено в нежилое.

Кроме того, у жильцов есть шанс противостоять дальнейшей работе хостела, если до этого помещение не было оборудовано для работы гостиницы должным образом. Для оформления перепланировки здания, в том числе для создания отдельного входа, необходимо получить согласие собственников дома.

4

Даже к гостиницам на первых этажах предъявляются очень жесткие требования, которым смогут соответствовать не все отели. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. Несоответствие этим требованиям также может стать основанием для закрытия мини-гостиницы.

5

С 1 октября, если хостел в доме не закроется, можно подключить к его закрытию прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Жильцы могут обращаться в Роспотребнадзор при подозрениях, что администрация хостела нарушает санитарные нормы.

Общие требования к хостелам: с января этого года хостелы начали работать по ГОСТу

Около пяти лет назад в России появились первые хостелы, термин вошел в наш обиход, однако официального определения и единых стандартов все это время не существовало. В ряде случаев под вывеской «хостел» скрывались общежития барачного типа или коммуналки, мало предназначенные для цивилизованного пребывания. Отсутствие законодательной базы сказывалось и на работе хостелов, которые соответствовали западным аналогам и предоставляли качественные услуги, но формально не могли называть себя полноценными гостиничными объектами. В сентябре 2014 года был разработан ГОСТ P 56184-2014 «Общие требования для хостелов», который не только дал официальное признание данному виду гостиниц, но и установил обязательные требования к подобным объектам. ГОСТ был разработан ОАО «ВНИИС» при участии Некоммерческого партнерства содействия развитию хостелов «ЛИГА ХОСТЕЛОВ» и Некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов», внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 199 «Туристские услуги и услуги средств размещения», утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2014 г. №1393-ст. ГОСТ P 56184-2014 «Общие требования для хостелов» вступил в силу с января 2015 года и теперь на его основании будут приняты различные региональные законы, регулирующие деятельность хостелов на местном уровне. Стандарт признает, что хостелы могут работать в различных правовых формах – в том числе бизнес может вестись индивидуальными предпринимателями и физическими лицами. ГОСТ дает три определения: что такое хостел, кто такой хостельер, и для кого предназначены хостелы (вводится понятие «малобюджетного туризма»).

Также в Стандарте отражены общие требования к хостелам, а также требования к прилегающим территориям, расположенных в отдельно стоящих зданиях; к зданиям, техническому оборудованию и оснащению помещений хостелов; к информационному обеспечению; к услугам, предоставляемых в хостелах; к безопасности, охране окружающей среды, к персоналу. ГОСТ определяет основные принципы деятельности хостелов, примерные правила проживания, общие требования к зданиям, оборудованию и оснащению, жилым комнатам и номерам.

ООО «Юридическое агентство Персона Грата» является организацией, аккредитованной Комитетом по туризму и гостиничному хозяйству г. Москвы для проведения работ по классификации гостиниц и иных средств размещения (аттестат №15 от 28.03.2014). Предлагаем хостелам, изъявившим готовность пройти классификацию на категорию «без звезд», рассмотреть возможность сотрудничества с ООО «Юридическое агентство Персона Грата». Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, оперативность, высокий профессионализм наших экспертов.Есть у Вас есть вопросы по прохождению классификации, обращайтесь за помощью по телефону +7 (495) 921-3047 мн. или по адресу к Наталье Ямщиковой.

Хостелы в нежилых помещениях МКД

В данной статье попробуем разобраться в том, какие виды деятельности допустимы в нежилых помещениях многоквартирного дома и можно ли организовать хостел в МКД.

В соответствии с ч.5. Ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ), эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

Особенности эксплуатации отдельных видов зданий, сооружений могут устанавливаться федеральными законами. Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (ч.10 ст.55.24 ГрК РФ).

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 утвержден СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы». Данный документ также содержит ограничения для предпринимательской деятельности в помещениях МКД относительно шума, вентиляции, освещенности, излучения и т. д.

Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 установлены нормы пожарной безопасности для МКД.

При организации бизнеса в нежилых помещениях МКД необходимо соблюдать пожарные, санитарные и иные нормы, предусмотренные при эксплуатации МКД, а также нормы для конкретного вида деятельности. Для их соблюдения не редко приходится использовать общее имущество, либо проводить реконструкцию/перепланировку.

Нормы действующего законодательства не предусматривают разрешения общего собрания собственников помещений для организации бизнеса в помещениях МКД. Как правило, согласованию с собственниками подлежат вопросы об использовании общего имущества, переводе жилого помещения в нежилое и иные, предусмотренные ст.44 ЖК РФ.

Законом также не предусмотрен четкий перечень видов деятельности, запрещенный в помещениях МКД.

При этом отдельно хотелось бы остановиться на организации хостелов в МКД. С 1 октября 2019 года вступили в силу поправки в статью 17 Жилищного кодекса РФ, запрещающие предоставлять гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов.

Как указано в п.5 Постановления Правительства РФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц», хостел — вид гостиниц, включающих в себя номера различных категорий, в том числе многоместные номера (но не более 12 мест в одном номере), с возможностью предоставления проживающим как номера целиком, так и отдельных мест, помещения для совместного использования гостями (гостиные, холлы, комнаты для приема пищи и т.п.), общая суммарная площадь которых составляет не менее 25 процентов общей суммарной площади номеров, санитарные объекты, расположенные, как правило, за пределами номера, и предоставляющих услуги питания с ограниченным выбором блюд и (или) кухонное оборудование, а также по возможности дополнительные услуги.

Поскольку указанными поправками установлен запрет на размещение гостиниц и хостелов в жилых помещениях МКД, то данный запрет не распространяется на нежилые помещения.

При этом пользование нежилым помещением ограничено требованиями пожарной безопасности, санитарно-гигиеническими, экологическими и иными.

В соответствии с п.4.6 СП 379.1325800.2018 «Общежития и хостелы. Правила проектирования», общежития и хостелы следует размещать в отдельно стоящем здании, в отдельных секциях смежных с секциями жилых зданий, в цокольном и на 1-3 этажах жилых зданий в соответствии с п.4.10 СП 54.13330.2016 при условии обеспечения их автономными инженерными коммуникациями.

Согласно п. 6.1.2 СП 379.1325800.2018, при расположении помещений хостела или общежития в составе многофункциональных зданий, а также блокировки с другими предприятиями и учреждениями или жилыми зданиями, хостелы или общежития должны быть планировочными приемами отделены, изолированы и обеспечены отдельными входами и лестничными клетками. Данным документом также предусмотрены требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и иные требования к помещениям хостелов.

Следовательно, собственник   нежилого помещения вправе открыть хостел в нежилом помещении МКД при условии соблюдения всех требований и нормативов, предусмотренных для хостелов. При этом, если для организации хостела используется общее имущество собственников помещений МКД, такие вопросы необходимо решать на общем собрании собственников помещений.

Также в помещениях МКД не допустимо открытие тех видов бизнеса, которые нарушают санитарные, пожарные и иные требования, предусмотренные для эксплуатации МКД (промышленные производства, торговлю химикатами, ритуальные компании, инфекционные отделения медучреждений, прачечные, химчистки, бани и сауны и т.д.).

Компания «Бурмистр.ру» 1 апреля проведет вебинар «День Сурка». Вся необходимая информация о мероприятии здесь.


Как создать молодежное общежитие | Small Business

Управление молодежным общежитием меняет ваш образ жизни. Это позволяет вам знакомиться с людьми из всех слоев общества и узнавать о других культурах, не покидая свой город или город. Вы можете выбрать вариант обустройства хостела в качестве гостиницы типа «постель и завтрак», гостиницы, лагеря или ретритного центра. По данным Entrepreneur.com, вы можете зарабатывать на жизнь, управляя молодежным общежитием, но, как правило, наибольшую прибыль вы получаете, продавая бизнес.

Разработайте бизнес-план для молодежного общежития.Определите объем операций и оцените свои доходы и расходы. Вы можете получить помощь по составлению бизнес-плана в местном совете экономического развития.

Проконсультируйтесь с местным жилищным управлением, чтобы определить зонирование района, в котором вы хотите разместить молодежное общежитие. Если ваше здание находится в жилом районе, возможно, вы не сможете получить разрешение на легальное управление молодежным общежитием. Обычно здания в коммерческих зонах можно превратить в молодежные общежития.

Отремонтируйте свое здание, чтобы оно соответствовало планировке молодежного общежития.Примите во внимание количество комнат, количество путешественников, которые будут останавливаться в каждой комнате, виды из каждой комнаты и то, хватит ли общих удобств, таких как ванные комнаты и кухни, для всех гостей при максимальной загрузке. Вы должны соответствовать строительным нормам местных властей и, возможно, пройти проверку и получить разрешение на строительство.

Обставьте молодежный хостел всеми удобствами, которые могут понадобиться вашим гостям. Обеспечьте чистое постельное белье и полотенца. Доступ в Интернет, запирающиеся шкафчики, прачечная и туалетные принадлежности — другие соображения, которые необходимо предоставить.Не забывайте такие детали, как кофеварка, тостер, лампы для чтения, будильники и настенные крючки. Предоставьте информационный пакет, содержащий подробную информацию о местных достопримечательностях, событиях, турах и ресторанах. Подумайте о проведении мероприятий, таких как барбекю и вечера кино, чтобы ваши гости могли пообщаться.

Создайте сайт своего молодежного общежития. Путешественники часто используют Интернет для принятия решения о маршруте и размещении. Сделайте так, чтобы потенциальные гости могли легко общаться с вами в электронном виде до того, как они приедут в ваше общежитие.

Объявите об открытии вашего нового молодежного хостела в местных органах управления путешествиями, в местных газетах и ​​в путеводителях. Установите отношения с другими предприятиями местной туристической индустрии, такими как автобусные операторы, туристические компании и компании по аренде автомобилей. Эти возможности помогут вам привлечь потенциальных гостей.

Рекомендации

Советы

  • Хостел в оживленном районе вашего города привлечет путешественников больше, чем хостел в более тихом районе.
  • При необходимости наймите сотрудников, которые помогут вам. По данным Entrepreneur. com, от 30 до 40 процентов владельцев гостиниц работают в одиночку. Тем не менее, подумайте о найме людей, которые снизят вашу рабочую нагрузку до приемлемого уровня, особенно если у вас пять и более комнат.

Писатель Биография

Эдриан Кёнинг начала профессионально писать в 2005 году, когда училась на бакалавра искусств в области СМИ и коммуникаций в Мельбурнском университете. С тех пор она написала для нескольких журналов и веб-сайтов.Кенинг также имеет степень магистра коммерции в области управления фондами и бухгалтерского учета Университета Нового Южного Уэльса.

Каковы юридические требования для открытия хостела в Индии

В этом блоге , Сауродип Датта, студент Университета в Калькутте и получивший диплом NUJS в области управления предпринимательством и предпринимательского права, пишет о юридических требованиях для открытия общежития в Индии.

Введение

Общежитие всегда считалось меньшей, немного более дешевой альтернативой отелю, и поэтому во многих местах общежитие используется студентами и профессионалами, когда они живут в месте, которое не является их домом, вторым домом. Это в общих чертах называется «студенческое общежитие», которое контрастирует с общежитием для пеших туристов, ориентированным в первую очередь на туристов и других туристов, и называется «общежитиями для пеших туристов». В то же время бизнес общежития также является прибыльным. для взыскательного предпринимателя — предоставление разнообразных клиентов с текущими накладными расходами, которые значительно меньше накладных расходов простых отелей, а также предоставление социальных услуг; предоставление более дешевой альтернативы искателям гостеприимства в это время экономических потрясений.Общежития также помогают местной экономике. Несмотря на то, что хостел проще в настройке и управлении, чем средний отель, для того, чтобы его можно было открыть для бизнеса, по-прежнему требуется значительный объем работы, времени и инвестиций.

Предварительная

Первое, чем должен заниматься человек, желающий открыть хостел, — это планирование. Планирование имеет решающее значение для создания хорошего, работающего общежития, которое не только комфортно и обеспечивает сытость для людей, живущих в общежитии, но и приносит хорошую прибыль владельцу общежития.

Предполагаемый владелец общежития должен попытаться спланировать, где должно быть его местонахождение, инвестиции, необходимые для его создания, разрешения, которые должны быть получены для создания общежития, и другие необходимые необходимые материально-технические средства. перед созданием самого общежития.

Расположение

Местоположение хостела имеет первостепенное значение для любого потенциального собственника хостела. В идеале хостел должен располагаться рядом с системой общественного транспорта, например, с аэропортом или вокзалом.Он также может быть расположен рядом с любым местом, где можно разумно ожидать высокой посещаемости, например, рядом с каким-нибудь историческим местом или храмом. Расположение и позиционирование не могут быть исчерпывающими для конкретного общежития, но разумно ожидать, что это будет огромный параметр, определяющий успех конкретного общежития. Ни один путешественник не решит пройти лишнюю милю от того места, где он выходит или где находится пункт назначения. По словам OrangeMango, потенциальный предприниматель должен абсолютно убедиться, что местоположение должно быть достаточно подходящим, чтобы гарантировать движение туристов.com «выбор места — важнейший фактор, который может сделать или разрушить ваш бизнес». Лучше всего подойдет место в центре города, недалеко от обоих пунктов массового транзита, а также рядом с местами, потенциально представляющими интерес для туристов.

Инвестиции

Инвестиции в инфраструктуру имеют первостепенное значение для любого взыскательного предпринимателя в этой области, и требуется привлечь значительный капитал для приобретения недвижимости (купленной или взятой в аренду), жилых помещений гостей, включая кровати, ванные комнаты, кухня, удобства, приемная для обработки прибытия / отъезда гостей, гостиная, где гости могут приятно провести время, рабочая сила и другие потребности.Хотя общежитие для туристов не совсем требует такого количества капитала, рабочей силы и другой инфраструктуры, которые требуются отелю, общежитие в конкурентной среде должно иметь элементы, которые выделяли бы общежитие среди сверстников. Хорошим примером этого является гостиница Smyle Inn, расположенная в Дели, которая предлагает следующие услуги, чтобы выделиться среди конкурентов [1]: —

  • Бесплатный завтрак
  • Бесплатный Wi-Fi и бесплатное пользование компьютерами для гостей.
  • Карты и информация Дели
  • Услуги бронирования систем общественного транспорта
  • Пункты высадки и посадки в аэропорту / на вокзале
  • Мобильные SIM-карты по доступным ценам.
Click Above

Предоставление этих услуг дает дополнительный импульс для самого бизнеса, выделяя его среди других хостелов, которые начинают становиться ареной конкуренции на индийском рынке.

Все это требует вложений, и неплохо было бы получить значительную сумму стартового капитала, привлеченную различными способами, чтобы выполнить требование к общежитию, которое должно быть не только временным домом для путешественников, но и удобным.

Legal

Однако одной из наиболее важных частей при создании хостела является получение юридических разрешений, необходимых для открытия общежития. Хостелам требуются различные типы разрешений, которые могут быть предписаны местным законодательством, и регистрация. Сюда входит ряд разрешений, в том числе

  1. торговая лицензия на ведение хозяйственной деятельности общежития,
  2. Сертификат об отсутствии возражений от местной муниципальной корпорации, муниципалитета или местного панчаята, в зависимости от соответствующего органа.
  3. Местный полицейский участок также должен быть проинформирован о подъезде общежития и его местонахождении.

Торговая лицензия стала важной в различных частях страны по той причине, что во многих местах они считаются коммерческими предприятиями. Брюхат Бангалор Маханагара Палике (BBMP) своей резолюцией от 2013 года сделал регистрацию и торговую лицензию обязательными для управления общежитием. [2] Подобные правила применимы и к большинству других областей.

Далее, чтобы общежитие появилось, необходимо проинформировать ближайший орган самоуправления, такой как муниципальная корпорация, муниципалитет или панчаят.Заинтересованный заявитель может обратиться в соответствующую корпорацию, и после должного изучения всех документов и помещений может быть предоставлен сертификат об отсутствии возражений.

Полицейский участок также требует, чтобы ему было отправлено официальное уведомление с указанием местоположения, названия и других деталей предлагаемого общежития, прежде чем оно может быть официально открыто. Они необходимы, как и во многих других местах; от полицейского участка требуется предоставить список общежитий для конкретных участков в связи с резким увеличением количества общежитий, недавно открывшихся в местах, представляющих интерес для туристов.

Кроме того, еще одним требованием является регистрация общежитий в соответствии с Законом Сарай 1867 года. Любой хостел, не зарегистрированный в соответствии с Законом Сарай, подлежит закрытию при открытии для бизнеса. Все владельцы общежитий должны подавать торговые лицензии, которые они получили от соответствующего государственного органа в качестве доказательства своей работы, наряду с некоторыми другими разрешениями и требованиями, зарегистрированными ниже, и они будут зарегистрированы соответствующим образом.

Кроме того, необходимо получить ряд различных разрешений.Все общежития должны иметь разрешение на пожарную безопасность, которое может быть получено в местной пожарной части, разрешение для отдела экстренных служб и сертификат отсутствия возражений от Совета по контролю за загрязнением окружающей среды, а для электроснабжения они также должны получить разрешение. от электрического щита. Их можно получить, подав заявку в пожарную часть, отдел экстренных служб, в управление электроснабжения или в корпорацию, которая находится ближе всего к рассматриваемому общежитию.Во многих случаях также требуется аффидевит, требующий от владельца общежития заявить, что он принял адекватные меры для водоснабжения, санитарии, освещения и безопасности. После предоставления этих сведений владелец общежития будет зарегистрирован в соответствии с Законом Сарай 1867 года, тем самым сделав создание общежития законным учреждением в соответствии с Законом.

LawSikho создала группу телеграмм для обмена юридическими знаниями, рекомендациями и различными возможностями. Вы можете перейти по этой ссылке и присоединиться:

https: // т.мне / joinchat / J_ 0YrBa4IBSHdpuTfQO_sA

Подпишитесь на нас в Instagram и подпишитесь на наш канал на YouTube, чтобы получать больше потрясающего юридического контента

Артикул:

[1] http://www.hostelsclub.com/en/magazine/change-life-opening-a-hostel-in-india

[2] http://www.thehindu.com/news/cities/bangalore/trade-licence-a-must-for-pg-hostels/article5405758.ece

Недорогие хостелы в Барселоне »Хостелы в общих и частных комнатах» Hostelworld

В Барселоне одни из лучших ночных клубов Европы, что привлекает туристов и тусовщиков со всего мира.Он также известен своими музыкальными фестивалями мирового уровня, такими как Sonár и Primavera Sound, которые летом активизируются. О, есть еще удивительная еда, искусство, архитектура, серфинг, футбол и культура, которые стоит исследовать. Если вы не были там, нет оправдания. Забронируйте поездку сейчас!

В Барселоне более 100 хостелов на выбор, а это значит, что вы избалованы выбором, когда речь идет о дешевом жилье недалеко от центра города. Если вы хотите насладиться ночной жизнью Барселоны, выберите молодежный хостел, где вы сможете легко общаться и знакомиться с другими путешественниками.Для гурманов и ценителей культуры почему бы не забронировать отдельный номер в одном из многочисленных бутик-хостелов Барселоны?

Некоторые из лучших хостелов Барселоны предлагают бесплатный завтрак, уроки кулинарии и экскурсии по городу. Некоторые даже предоставляют доступ к тренажерному залу и бассейну! Независимо от того, где вы решите забронировать номер, вы можете найти молодежные хостелы, хостелы для вечеринок, дизайнерские хостелы, бутик-хостелы и… вы уловили суть.

Некоторые из лучших районов для проживания в Барселоне включают Лас-Рамблас, Барселонета и Barri Gòtic, также известный как Готический квартал.Лас-Рамблас находится в самом центре города и позволяет легко добраться до лучших достопримечательностей, но цены могут быть немного выше, чем в других районах.

К востоку от бульвара Лас-Рамблас находится Барри Готик, старейший район города, где гораздо более дешевое жилье и столько же развлечений. Здесь есть ремесленные магазины, бесконечное количество вариантов еды и эпическая ночная жизнь. Для любителей пляжного отдыха единственный вариант — Bareceloneta, который находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и некоторых из лучших морепродуктов города.Это также отличное место для катания на коньках в Барселоне.

Вы также можете поискать места для проживания в Эль-Борне, который является домом для крутых баров и ресторанов, спрятанных в узких исторических улочках, или в Грасии, которая находится в глуши и больше похожа на небольшую деревню, чем на район Барселоны. Это также очень круто и отличный вариант, если вы хотите каталонскую кухню.

Ни одна поездка в Барселону не будет полной без посещения Саграда Фамилия, одного из самых сложных и впечатляющих архитектурных памятников в мире, который также является самым посещаемым памятником в Испании.Для гурманов есть рынок La Boqueria, который ежедневно привлекает более 45 000 посетителей, где продают сыры, мясные закуски, морепродукты и свежие продукты.

Если вы предпочитаете гулять пешком, то отправляйтесь прямо на бульвар Лас-Рамблас, который является идеальным местом для просмотра людьми, уличными артистами и небольшими покупками. Просто следите за своим кошельком. Также есть музей Пикассо для послеобеденного знакомства с искусством или стадион «Камп Ноу» для футбольных фанатиков.

Первый шаг — добраться из аэропорта до центра города.Вы можете воспользоваться маршрутным автобусом, который ходит каждые пять минут и доставляет вас в город за 30 минут, или поездом, который занимает около 25 минут.

Барселона — один из самых компактных и густонаселенных городов Европы, а это значит, что вы редко находитесь более чем в 20 минутах ходьбы от достопримечательностей. В городе также есть хорошая сеть велосипедных дорожек, что делает аренду велосипеда отличным вариантом. Наконец, есть общественный транспорт, в том числе метро, ​​а также разветвленная сеть автобусов и трамваев.

Лучшие хостелы в Барселона

Хостелы в Барселона — Популярные места

хостелов в Дублине — бронируйте Dublin Hostels онлайн

Столица Ирландии может быть небольшой, но то, что Дублину не хватает в размерах, компенсируется сердцем.Вы можете прогуляться практически в любом месте в центре города, где находится более 700 пабов. Ожидайте теплый прием от местных жителей и не забывайте, что в Ирландии есть много других мест, которые стоит посетить.

Дублин — один из самых молодых городов Европы, а это значит, что он хорошо оборудован для пеших туристов и путешественников с ограниченным бюджетом, желающих побывать на Изумрудных островах. В Дублине есть более 50 недорогих хостелов, почти все из которых расположены очень близко к центру города.

Большинство молодежных хостелов в Дублине предлагают бесплатный Wi-Fi и завтрак как часть стоимости, и их часто называют дружелюбным и услужливым персоналом по отношению к гостям. Некоторые из лучших хостелов в Дублине также предлагают бесплатные прогулки по пабам, экскурсии по городу, викторины, караоке, соревнования в бассейне и многое другое.

Большинство хостелов в Дублине находятся недалеко от центра города благодаря его размеру, но есть также несколько мест, где можно остановиться рядом с аэропортом, если вам нужно быстро сбежать. Если вы планируете исследовать остальную часть Ирландии, возможно, вам стоит поискать что-нибудь поближе к железнодорожной станции Коннолли.

Одной из выдающихся достопримечательностей Дублина является Тринити-колледж, где хранится Келлская книга, до которой можно дойти пешком практически из любой точки центра города. Если вы предпочитаете идти прямо в паб, вам стоит посетить Темпл-Бар, где вы найдете одни из лучших ночных клубов Дублина.

Чтобы узнать больше об истории и культуре, стоит посетить Дублинский замок, собор Святого Патрика или собор Крайстчерч. А потом на Графтон-стрит можно будет сделать несколько отличных покупок.Если у вас еще есть время, загляните в Guinness Storehouse, St James’s Gate Brewery и Old Jameson Distillery.

Есть несколько способов добраться из аэропорта Дублина до центра города. Один из самых удобных (и дешевых) — это «Эйрлинк», который курсирует в течение дня и обычно занимает от 25 минут до часа. Билет в одну сторону стоит 6 евро, а в обе стороны — 10 евро.

Оказавшись в центре города, можно легко добраться до большинства мест пешком. Есть общественные автобусы, если вам нужно уехать немного дальше за город.Если Дублин — только ваша первая остановка, есть также поезда до остальной части Ирландии от Хьюстона и железнодорожного вокзала Коннолли.

Лучшие хостелы в Дублин

Хостелы в Дублине — Популярные места

Управление общежитием — Образование в Новой Зеландии

Найдите информацию и соответствующие формы, необходимые для создания или продления лицензии на хостел.

Уровень соответствия Основная аудитория Прочие

Требуется

  • Платы
  • Провайдеры частных хостелов

Студенческие общежития могут создаваться и управляться школами или частными поставщиками и включать оздоровительные лагеря. Хостелы должны иметь лицензию на работу и соответствовать Правилам образования (общежития), включая все минимальные стандарты, указанные в руководящих принципах.

Обновленные правила

Правила образовательных общежитий были обновлены с изменением «Надзора, укомплектования персоналом и безопасности».

Правила образования (общежития) — Руководящие принципы

Надзор, укомплектование персоналом и безопасность общежитий — Веб-сайт законодательства Новой Зеландии (внешняя ссылка)

Создание нового общежития

Общежитие определяется как имеющее 5 или более кроватей и взимает с студентов плату за посадка там. Как школы, так и частные провайдеры могут создать общежитие.

Если вы хотите открыть новое общежитие, прочтите Руководство к Правилам общежитий 2005, прежде чем заполнять форму заявки.Все общежития должны соответствовать минимальным стандартам, указанным в этих правилах.

Школы должны связаться со своим советником по имуществу своего министерства за советом, если они планируют построить новое общежитие.

Продление лицензии на общежитие

Вам необходимо продлевать лицензию на общежитие каждые 3 года. Министерство образования (Управление по лицензированию хостелов) отправит вам по электронной почте напоминание о том, что ваша лицензия истекает за 2, 6 и 12 месяцев до даты истечения срока. Вам необходимо отправить форму продления лицензии за 20 рабочих дней до истечения срока действия лицензии.

Когда что-то меняется

Владельцы хостелов должны сообщать Управлению по лицензированию хостелов, когда происходит смена собственника, смена помещения и уведомление о новых директорах.

Отзывы о хостелах

ERO проверяет все хостелы в рамках своего регулярного цикла проверки.

Школьные общежития — сайт ERO (внешняя ссылка)

Жалобы на общежития

Студенты, школы и родители могут пожаловаться на общежитие. Жалобы необходимо отправлять владельцу хостела, который будет следовать процедуре рассмотрения жалоб, указанной на странице 31 руководящих принципов.

Эксплуатация общежития

Общежития должны соответствовать минимальным эксплуатационным стандартам в отношении конструкции и помещений здания, технического обслуживания, управления чрезвычайными ситуациями, а также охраны труда и техники безопасности.

Прочтите инструкции для получения дополнительной информации или обратитесь к консультанту по вопросам собственности министерства.

Контакты персонала

Эксплуатационные расходы общежития

Владельцы общежитий должны иметь возможность оплачивать текущие расходы, включая содержание, за счет платы за проживание или других средств на питание.

Мы не предоставляем никакого финансирования для эксплуатации, обслуживания или капитального ремонта общежитий.Это означает, что вы не можете оплачивать расходы на содержание своего общежития с помощью гранта на поддержание имущества (PMG) или пятилетнего соглашения (5YA) вашего учебного заведения.

Установление платы за общежитие

Владельцы общежития должны установить плату за общежитие на уровне, который покроет все расходы на эксплуатацию, техническое обслуживание и модернизацию.

Финансовый учет школьного общежития

Если вы являетесь владельцем школьного общежития и нуждаетесь в помощи, обратитесь к своему финансовому советнику министерства.

Контакты — Управление финансами школы

Формы и правила

Отправьте нам заполненные и отсканированные формы по электронной почте: общежитие[email protected]

Найдите формы и правила, необходимые для работы вашего общежития.

Последний раз просмотрено: Это было полезно? Оставьте нам свой отзыв

Работа и волонтерство в хостелах по всему миру в обмен на бесплатное проживание

Почему вам следует работать в общежитии

Когда вы работаете в общежитии, вы каждое утро просыпаетесь в увлекательной рабочей обстановке в непринужденном, расслабленном темпе.Никогда не знаешь, какие впечатления принесет следующий день, и ты встретишь вдохновляющих единомышленников, разделяющих твою любовь к приключениям.

Путешествие по миру иногда может стоить немалых денег в зависимости от того, насколько вы разбираетесь в путешествиях, и именно поэтому работа в общежитии является идеальным вариантом для экономного бродяги.

Если вы никогда раньше не останавливались в хостеле, вам может быть интересно, о чем идет речь. Что такое общежитие? В чем разница между хостелом и гостиницей? Мы вас заполним.

Хостел — это экономичный вариант размещения для путешественников, предлагающий как общие, так и отдельные номера.

Если вы любите людей и хотите учиться на опыте других путешественников, вам понравится проживание в хостеле.

Это определенно странная концепция — жить вместе с незнакомцами, которых вы никогда раньше не встречали. Тем не менее, встречи с людьми в вашем хостеле — это фантастический способ общаться, веселиться, выпивать, вместе исследовать город и обмениваться историями о путешествиях.

Никогда не знаешь, каких друзей на всю жизнь ты найдешь, остановившись в хостеле!

Гостиницы вообще разные. Они не предлагают общежития, только отдельные комнаты. Поскольку отели обычно принадлежат к сети более крупным корпорациям, они могут быть дорогими в зависимости от местоположения и предлагаемых удобств.

Хостелы часто принадлежат и управляются местными жителями, поэтому они намного дешевле. Остановившись в хостеле, вы заметите, что каждый день для гостей организованы веселые мероприятия и мероприятия.Вы не найдете этого в отеле.

Хостелы обладают определенной атмосферой, которую невозможно описать, а можно только почувствовать. Некоторые больше ориентированы на вечеринки, чем другие, а некоторые очень расслаблены.

Теперь, когда вы знаете, что такое общежитие, пришло время разобраться, как вы можете стать волонтером в одном из них, используя возможности обмена общежитиями Worldpackers с вашим текущим набором навыков.

Как стать волонтером в общежитии

Одно дело быть гостем, остановившимся в ярком общежитии, когда вы наслаждаетесь хорошей жизнью, и другое дело быть волонтером в общежитии.

После того, как вы выберете пункт назначения, в который хотите поехать, и найдете общежитие, в котором вам интересно работать, вы прибудете туда с намеченной для вас работой.

В общежитии всегда есть множество дел и задач.

Самое приятное то, что вам не обязательно иметь какой-либо предыдущий опыт, если только вы приедете с умением делать все и отличными навыками работы с людьми!

В ваши обязанности может входить любое из следующего. пятна

  • Ведущие обходы паба
  • Приготовление и / или раздача еды гостям
  • Проведение времени с гостями для улучшения социальной атмосферы
  • Управляйте их аккаунтами в социальных сетях или продвигайте хостел в Интернете
  • Рисуйте или создавайте фрески
  • Служить как разнорабочий, который поможет привести в порядок место
  • Создание отличных фотографий и видео хостела для использования в социальных сетях
  • Независимо от уровня ваших навыков, у вас будет возможность прогрессировать и узнавать еще больше каждый день.

    Так что не беспокойтесь об испытании всех этих обязанностей! Ваш хозяин распознает, в чем вы хороши, и разместит вас там, где вам нужно.

    За время работы волонтером в общежитии вы, вероятно, узнаете гораздо больше, чем вы думали!

    Работа в общежитии избавит вас от многих дорожных расходов, которые, как правило, увеличиваются, когда вы видите мир, поскольку вы будете получать бесплатное питание и проживание за счет волонтерства. Это высвобождает ваши средства, и вы можете использовать их для действительно важных дел — путешествий, которые помогут вам учиться и расти.

    По выходным или в выходные дни вы можете отправиться с группой новых друзей, которых вы завели, и исследовать город, отведать блюда местной кухни, пообщаться с природой в красивом походе или насладиться оживленной ночной жизнью.

    По мере того, как вы найдете работу в общежитии, вы встретите замечательных людей, которые разделяют ваше желание погрузиться в мир с более глубокой точки зрения и не хотели бы ничего больше, чем присоединиться к вам на пути к самопознанию.

    Где найти работу в общежитии

    В зависимости от того, когда вы путешествуете и в какой части мира находитесь, нахождение доступной работы в общежитии может колебаться в течение года.

    Лето в Европе — сезон напряженный и привлекает множество туристов и туристов. Это означает, что в европейских хостелах откроется больше возможностей для волонтерства, потому что им нужна дополнительная помощь! В больших городах гораздо больше шансов иметь больше хостелов на выбор.

    Другими популярными уголками мира для пеших туристов и путешественников являются Южная Америка и Юго-Восточная Азия, отчасти потому, что стоимость жизни настолько низкая и идеально подходит для путешественников с ограниченным бюджетом.

    Хостелы в Рио-де-Жанейро ищут энергичных добровольцев, которые могут работать в ночную смену, служить гидами и работать администраторами.Некоторые хостелы расположены прямо на пляже и предлагают такие привилегии, как бесплатные уроки серфинга и доски для серфинга, подводное плавание с маской и трубкой, а также в вашем распоряжении велосипеды, чтобы осмотреть достопримечательности города.

    Вы также можете найти работу в хостелах в других шумных городах Южной Америки, таких как Медельин, Ла-Пас, Сан-Паулу, Лима и Сантьяго.

    Юго-Восточная Азия — отличное место, чтобы найти работу в хостеле. Люди едут туда, чтобы увидеть туманные водопады и пышные навесы джунглей и погрузиться в увлекательную культуру.

    Многие хостелы можно найти в великолепных местах, где пейзаж — настоящий рай. Вы можете найти полезную работу в хостелах в нескольких местах, таких как Бангкок, Сингапур, Хошимин и Ломбок.

    Живописные страны и острова Юго-Восточной Азии делают его идеальной средой для свободного творчества и вдохновения. Это делает расслабление в конце долгого дня гораздо более приятным. Вы будете пить свежую кокосовую воду, любуясь окружающим пейзажем и размышляя о продлении своего пребывания.

    В поисках работы в хостеле помните, что вам не обязательно работать волонтером за границей, чтобы получить отличный опыт.

    В Соединенных Штатах есть множество хостелов с хозяевами, которые будут рады вашей помощи! Путешественники будут стекаться в приморские города, чтобы хорошо провести время, в маленькие городки, чтобы насладиться сельской местностью, или в другие места рядом с идиллическими пейзажами или национальными парками. Вы можете найти хостелы в таких городах, как Бостон, Сиэтл и Сан-Диего.

    Обязательно выберите место, где вы бы хотели исследовать себя! Остановитесь в Юте, чтобы увидеть все известные там национальные парки.Посетите ледяной Анкоридж, чтобы исследовать последний рубеж Америки. Прогуляйтесь по солнечным пляжам Гавайев и откройте для себя волшебство островной жизни.

    Независимо от того, в каком общежитии вы выберете волонтерство, вас обязательно будут тепло встретить, и вскоре вы почувствуете себя частью дружной семьи.

    Откройте свой разум, чтобы узнать все, что вы можете, у принимающей стороны и других добровольцев. Делитесь с ними едой, слушая рассказы и получая советы по путешествиям. Сделайте все возможное, чтобы гость остался таким же счастливым, как и вы, поскольку вы принимаете реальность, что путешествия объединяют людей.

    Найти работу в общежитии по всему миру еще никогда не было так просто, и на этом пути вы обязательно наткнетесь на опыт, который изменит вашу жизнь.

    Жилой дом и обучение — Техасский университет A&M, коммерция

    Информация о заселении осенью 2022 года будет доступна в конце весны 2022 года. Вы можете ознакомиться с нашей информацией о заселении осенью 2021 года ниже, чтобы узнать больше о нашем процессе.

    Основные моменты приезда на осень 2021 года
    1. Централизованный процесс регистрации 26 и 27 августа
    2. Студенту будет назначено время прибытия.При необходимости студент может настроить время на портале жилищного строительства myLeo. Студенты должны прибыть в назначенное время.
    3. Студентам рекомендуется приносить свои собственные движущиеся принадлежности, такие как тележки и тележки.
    Регистрация заезда (централизованная)

    RLL будет использовать процесс централизованной регистрации для всех студентов и гостей 26 и 27 августа. Это позволит нам оптимизировать наш процесс и обеспечить выполнение всех требований (например, вакцинация от менингита. представлены), ответы на вопросы и устранение узких мест в общежитиях и квартирах.После регистрации в центральном офисе студенты будут направлены в их общежитие / апартаменты. По прибытии студента встретят сотрудники RLL и волонтеры и укажут, где припарковаться. Планируйте прибыть за 15–30 минут до назначенного времени, чтобы пройти регистрацию на рейс.

    Чего ожидать по прибытии
    1. Вам будет предложено:
      1. Подтвердить свое полное имя и CWID
      1. Сколько гостей вы приведете
      2. Ваш контактный телефон
    2. Мы дать вам приветственный пакет, который включает:
      1. Одна (1) тканевая маска, выданная университетом
      1. Указания по въезду в общежитие
      2. Табличка на приборной панели вашего автомобиля, на которой указано время, отведенное для переезда
      3. Ключ от физической комнаты (применимо здание)
      4. Контрольный список благополучия COVID-19
      5. Дополнительная информация из университета
    Даты прибытия

    Точное время будет указано на приветственной странице портала студенческого жилья myLeo 23 июня 2021 года.

    Четверг, 26 августа

    • Все выпускники средней школы 2021 года
    • Резиденты фазы II, фамилия AH

    Пятница, 27 августа

    • Все выпускники средней школы 2020 года (кроме фамилии AH фазы II)
    • Этап II жильцы, фамилия IZ

    Чтобы облегчить движение транспорта и увеличить потребность в парковке, пожалуйста, следуйте описанному процессу и назначьте парковочные места. Обратите внимание, что учащимся необходимо будет как можно скорее приобрести пропуски на парковку, чтобы избежать получения билетов, начиная с первого дня занятий.

    Движение и парковка

    Whitley Hall, Pride Rock, Phase 2 и Phase 3 стоянки будут использоваться только для разгрузки. Персонал будет сопровождать автомобили на стоянке для разгрузки вещей. По истечении временного интервала для въезда ваше транспортное средство необходимо переместить на участок 19 на улицах Уолнат и Буа д’Арк.

    Жильцы Зала F могут припарковаться прямо перед своим зданием или на Участках 6 или 7. Не забудьте приобрести специальную наклейку на парковку Зала F, чтобы избежать получения билетов.Наклейка для резидента не распространяется на парковку F-Hall.

    Апартаменты Prairie Crossing жителей будут пользоваться прилегающей автостоянкой. Фургоны, U-Hauls и другие большие движущиеся транспортные средства не помещаются в гараж. Чтобы разгрузить эти автомобили, вам нужно будет использовать черный подъезд на улице Мейо. Не забудьте приобрести специальную наклейку на парковку Prairie Crossing, чтобы не получать билеты. Наклейка для обычного жителя не распространяется на парковку Prairie Crossing.

    Часы работы стойки регистрации

    Круглосуточная работа стойки регистрации в общежитиях начнется в четверг, 26 августа, в 8 часов утра. Все жители должны иметь студенческий билет. Часы приема квартир: с 10:00 до 22:00. ежедневно.

    Напоминания и обновления

    Жители должны приносить свои собственные материалы для передвижения.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.