Бизнес на земле: 184 бизнес идеи в деревне и на селе

Содержание

Бизнес — идеи для свободной земли — доходные активы

Бизнес – идеи для свободной земли – доходные активы

Идеи для свободной земли – как создать доходные активы

biznes-ideji-dlia-svobodnoj-zemli-doxodnyje-aktivy

Свободная земля может стать активом, приносящим доход. Земля ценна, и хотя земля может быть наиболее ценной, когда на нее строится структура, это не означает, что она может начать получать доход для вас сейчас.

Мы предлагаем познакомить несколько бизнес-идей для вакантных земель, которые владельцы могут реализовать, чтобы заработать деньги на своей собственности.

Как заработать деньги на свободных землях

Вы можете зарабатывать на покупке земли несколькими способами:

Свободная земля может помочь вам начать зарабатывать деньги.

Используйте эти идеи.

Купили землю и продать ее в будущем, который может быть очень высоким, но вам нужно понять, как земля в этом районе ценится. Это возврат инвестиций.

Участок земли должен быть очищен, выровнен и подготовлен для строительства, эти показатели будут поднимать цену на землю вверх.

Лодочное хранилище. Простой способ заработать деньги на вашей земле – позволить другим использовать ее для хранения. Лодки – очень популярный вариант хранения, потому что владельцы будут оставлять лодку на вашей собственности всю зиму, и придут теплые погодные условия, они выведут свои лодки в воду. Хранение лодок может стоить до 50 € в месяц.

Лесничество леса. Лес на вашей земле, всегда ценен. Владельцы будут сажать деревья, держаться за землю и продавать древесину, когда ее можно собрать. Вы также можете использовать деревья для своего собственного дрова, продавая древесину в холодный сезон. При использовании в качестве источника древесины тип дерева будет определять, сколько времени потребуется, чтобы дерево созрело. Срок погашения может составлять 7 лет или 50 лет – все зависит от типа древесины.

RV-хранилище. Владельцам RV часто не хватает места для хранения своих «игрушек» на собственном имуществе. Складские помещения заполнены RV, и все, что требуется, – это небольшая свободная земля для хранения RV. Конечно, вам нужно будет разрешить доступ к земле, но это не должно быть тяжело с небольшим освобождением. Плата за хранение может составлять 50 € в месяц. Как правило, внутреннее хранение является наиболее желательным, но если вы можете поместить 10 RV в собственность по цене 50 долларов США каждый месяц, вы получите легкий доход в 500 €.

Кемпинг. Рост крупных городов привел многих людей отправлялся в отпуск. Лагерь.

Провести спокойное время от цивилизации – нужно многим людям. Отличная новость организовать для многих людей, варианты кемпинга. Владелец может получать от палаточного лагеря, от одного человека за ночь, и вы могли легко разместить + 10 лагерей на суше.

Солнечная энергия. Если у вас есть деньги на установку солнечных батарей или вы можете арендовать землю для компании, которая хочет установить солнечные батареи на вашей земле, это может быть очень выгодным вариантом для вас.

Вы работаете с поставщиками энергии или компаниями, которые хотят приобрести солнечную энергию, которую они производят. Мелкие предприятия, создают свои солнечные фермы и продают энергию электрическим компаниям. Вам оплачивают за аренду земли и они оплачивать ваши годовые расходы, налоги.

Конюшни. Конюшни находятся на подъеме. Люди хотят владеть лошадьми, но многие не имеют земли для размещения этих красивых существ. У вас могут быть собственные конюшни, или вы даже можете просто кататься на своей земле. Многие владельцы установят свой собственный амбар для лошадей, и в некоторых случаях они потребуют 400 € + в месяц. Конечно нужно сделать исследования в своей области.

Но есть и другие варианты. Вы можете использовать свою по-настоящему свободную землю для любого из следующих действий:

Нездоровый двор. Мусорный двор – это простой способ заработать деньги. Нежелательные предметы приносят вам, вы храните предметы на земле, а затем продаете предметы для лома.

Это может стать полноправным бизнесом, но это практический способ использовать свободные земли, которые многие владельцы теряют.

Охота. Отсутствие больших земельных участков заставило охотников арендовать частную землю для нужд охоты. Большая часть состоит в том, что вам не нужно ничего делать, кроме как дать охотникам право охотиться на вашей земле. Охотничья собственность – легкий доход, а охотники будут платить несколько сотен евро в сезон охоты.

Рекламные щиты. Если ваша земля находится недалеко от интенсивной зоны движения, вы также можете разместить рекламный щит на своем объекте и арендовать его. Предприятия ежемесячно будут платить хорошие деньги за аренду еженедельных показов.

Автостоянка. Участок земли в горячем месте может приносить вам деньги за парковку. Популярное озеро рядом со мной очень мало парковки, поэтому владельцы земли взимают минимальную плату, чтобы люди могли припарковаться на своей земле.

Это всего лишь несколько из очень простых способов использования вашей свободной земли для получения прибыли. Поскольку для этих мероприятий, мало затрат на содержание, это отличный вариант для большинства владельцев земли.

Аренда свободной земли

Аренда свободной земли была практикой, которая использовалась на протяжении веков. Земля всегда была ценным достоянием, и аренда земельного участка предлагает широкие возможности для зарабатывания денег. Вы можете арендовать свободные земли одним из двух способов:

Развивайте землю.

Возьмите свободную, необработанную землю в аренду. Аренда свободной земли может существляться различными способами:

Аренда событий. Популярным вариантом, особенно для больших земельных участков, является аренда помещения для проведения мероприятий. Свадебные объекты делают вас фермером земли. Вы можете арендовать палатки, столы и стулья. Свадебное мероприятие принесет вам несколько тысяч евро.

Фермерский лизинг. Если у вас есть приличное количество земли, фермеры также захотят использовать вашу землю для ведения сельского хозяйства. Эти фермеры будут заботиться обо всем содержании и работе, но им нужна ваша земля, чтобы заработать деньги. Вы можете подписывать многолетние соглашения и иметь надежный источник дохода на долгие годы.

Пасущиеся земли. Некоторые фермеры или владельцы ранчо предпочитают использовать землю для выпаса. Это позволяет вам иметь бесплатное «обслуживание», поскольку животные будут есть траву. Пастбищные земли не дают того же дохода, что и прежние варианты, но в буквальном смысле вы в плюсе, делая все это прибылью .

Энергия. Коммунальные компании могут предлагать платить за солнечные батареи на вашей земле, и они также могут быть готовы платить за ветряные турбины. Идея состоит в том, что вам будет выплачиваться ежемесячная плата или комиссия за произведенную энергию. Вы также можете попросить, чтобы вы получили свободную энергию от сделки, снизив ежемесячные затраты на электроэнергию.

Минералы.

Земля может иметь на ней ценные полезные ископаемые, и если это так, вы можете заплатить много денег, чтобы арендовать землю. Нефтяные компании часто арендуют землю и дают владельцу роялти на пробуренную нефть. Возможно, вы поразили «золото», если ваша земля имеет ценные минералы, но всегда есть вероятность, что ваша земля имеет на ней ценные ресурсы.

И не забывайте: вы также можете арендовать землю для отдыхающих, если хотите. Есть много возможностей арендовать вашу землю. Вы можете найти арендаторов, готовых заплатить за поход на своей земле или использовать его для занятий спортом.

Покупка земли для развития

Если вы собираетесь покупать землю для развития, вам нужно знать несколько вещей:

Какая земля зондирована?

Вам нужно построить дорогу?

Вам нужно будет установить септик и хорошо?

Вам нужно подключить утилиты?

Каждая партия отличается. У вас также будет возможность использовать свой капитал в земле для оплаты первоначального взноса на строительный кредит. В процесс разработки много всего, и кредиторы хотят обеспечить, чтобы у них был как можно меньше рисков при кредитовании денег.

Помещение земли в качестве капитала, когда она принадлежит, позволяет вам не платить наличными за ваш первоначальный взнос. Некоторым кредиторам может потребоваться вложение денежных средств, но это зависит от одного кредитора к другому.

Вы можете развить землю во все, что вы выберете:

Развитие жилья. Многие владельцы имеют или планируют строить дома на своей свободной земле. Цель состоит в том, чтобы построить дом, а затем развернуться и продать дом для получения прибыли. Это отличный вариант, поскольку он позволяет вам также иметь много вариантов, если дом не продается быстро. Вы даже можете арендовать дом, если он не продает, или арендовать его.

Коммерческие единицы. Стрип-центры и коммерческие подразделения станут отличным источником дохода, поскольку коммерческие единицы имеют гораздо более высокие цены аренды, чем жилые единицы.

Аренда для предприятий. Почему бы не сдать в аренду землю? Это очень высокая отдача от инвестиций, поскольку подразделения будут платить за себя и это дополнительный доход. Отличный вариант в туристических районах, где люди приезжают в аренду в пиковый сезон.

Парки. Некоторые владельцы превращают землю в частный парк или клуб, или трейлер. Последний действительно имеет большие первоначальные затраты, но вы будете сдавать в аренду свой парк с ежемесячным доходом, гарантированным арендаторами. Затем вы можете владеть этими средства и  новым имуществом, чтобы создать свой портфель недвижимости.

Складские помещения. Единицы хранения приносят много дохода, и все, что вам нужно сделать, это обеспечить структуру. Эти единицы могут арендовать сотни евров в месяц, в зависимости от размера. И стоимость сборки блока хранения намного ниже, чем строительство дома или коммерческой единицы.

Развитие земли – дорогостоящий бизнес, но это вариант привлекает некоторых владельцев. Если у вас есть средства на разработку земли, вы получите максимальную отдачу от инвестиций.

Поделитесь этой статьей


Мы предоставим подробную информацию по телефону.

☎ –  Звоните сейчас: +37061822222

Контактный Email: [email protected]

Благодарим Вас за использование Volmis.lt услугами

Категории: Актуальные статьи

Нужна Идея бизнеса: 3 гектара земли и миллион рублей — Идеи бизнеса на сумму от 1 млн.р.

Выше я писала, что земля только на стадии оформления

Я не спрашивал что там на какой стадии, вы тут высказываетесь в духе

Никогда не могла понять таких людей, которые пишут ни о чем. .. Еслти вы не можете предложить ничего- зачем писать???

, а сами чушь какую то пишите, еще и советы при этом просите.

Могу лишь сказать, что это волоколамское шоссе, гле поселок Шаховская .

Понятие не имею где это и знать не хочу, я вообще может в Австралии живу, я спросил какие подробности известны о земле, если совсем никаких, то зачем пустые темы создавать «есть какая то земля, ничего не умею и ничего не знаю» и при этом еще бросаться на людей за их якобы пустомельство, никогда не понимал таких женщин.

Теперь немного по теме: советую узнать таки, что за земля где-то там на вас оформляется, может там россыпи драг камней или залежи золотого песка, тогда займетесь их добычей), если есть реки, можете пруд вырыть под мини рыб. хоз или рыбалку, если шоссе рядом и есть населен пункты или до Москвы не далеко, можете базу построить, подо что угодно, хоть промбазу, хоть овощебазу, хоть с рефрижераторами, можно разводить животных (птицу, мех и прочую мелкую живность), хорошо было бы карьер сделать, но опять же не известно что за земля там у вас, загородный клуб можно сделать опять же какой душе угодно ( для пэйнтбола, страйкбола, гонок на баги/мото/квадро — циклах, гольф) от расположения и качества земли зависит канеш, если есть интересные реки/озера построить мини турбазу для рыбаков, если гористая местность можно мини лыжную/сноуборд базу построить, ну и конечно засеять можете картофаном или еще чем, а так же просто сдать в аренду. Теперь надеюсь понятно почему нужно от вас больше информации, что бы посоветовать что-то конкретное. И еще, по поводу

Так же в многих ваших темах пестрят заголовки — «идеи бизнеса». А мне Вы советуете кого то для этого нанимать за деньги? Не понимаю…

, все правильно советуют, потому что:

— Причина раз: видно не вооруженным взглядом, что сами вы сольете свой миллион в трубу, что бы вы не выбрали.

— Причина два: платная идея отличается от бесплатной тем, что на ней можно заработать деньги конкретно вам, а не просто подискутировать на форуме.

— Причина три: до боли очевидна

может кого то нанять, чтоб ктото советовал.

Какой бизнес возможно построить, если есть 30 сотки земли? Лучшие идеи | Бизнес на все 💯

Сам я парень деревенский, хотя всю взрослую жизнь живу в городе. Слава Богу, живы еще родители, хозяйничают помаленьку. Да и я свой отпуск провожу не в теплых краях, а в деревне, помогаю, чем могу: там подремонтировать, тут вскопать.

Опять же – рыбалка, природа. Люблю все это! А недавно друг Сашка (тоже из деревенских) с женой развелся, решил кардинально поменять жизнь.

Поехали с ним в мою деревню (40 км от города, дорога есть). Присмотрели дом, подходящий для жилья, а при нем – 30 соток земли.

А поскольку Сашка – человек предприимчивый, то всерьез задумывается, каким бизнесом заняться на земле? Вот я и собрал для него лучшие идеи того, чем можно заработать себе в селе на приусадебном участке без оформления предпринимательства.

Выращивание овощей

Это, наверное, первая идея, которая приходит в голову, если есть не маленький земельный участок возле дома.

В открытом грунте

Конечно, можно соорудить небольшой парник, вырастить в нем рассаду, а затем уже на огороде – помидоры, перец, баклажаны и т.п. В нашей местности климат это позволяет. Можно и картошку вырастить.

Одно плохо – много на этом не заработаешь. Овощи в сезон дешевые, поэтому если даже в город возить и продавать – это может быть прибавкой к уже имеющемуся доходу, не более. А с работой и заработками в деревне туго.

Тепличное хозяйство

А вот сооружение нескольких теплиц – уже другое дело. Да, дело трудозатратное, да и первоначальный капитал нужен – хотя бы для покупки теплиц. Но задача вполне выполнимая.

Лучший вариант – теплицы из поликарбоната. Для начала можно соорудить одну большую, а если дело пойдет – присоединить к ней и вторую. Еще и место для грядок под собственные нужды останется.

Придется потрудиться, но тепличное хозяйство себя не просто окупает, а дает возможность нормально жить в селе. У моих родителей сосед в своей единственной теплице выращивает только рассаду и ничего более.

Трудится, по большому счету, два-три месяца в год, учитывая подготовку почвы, и живет неплохо. Рассаду продает в городе: и сам, и жена, и на реализацию покупают. Недавно неплохой новый фургончик купил.

Плодовый рассадник

Бывший одноклассник лет до 30 чем только не занимался – и в цирке работал, и на стройке. А потом понял, что его главное увлечение – растения. У него те же 30 соток, и на них он умудряется выращивать деревья на продажу: сам дички растит, прививает.

За годы приобрел и опыт, и клиентов. Кроме того выращивает виноград: огромные сладкие гроздья на продажу и лозу на посадку. Правда, со временем пришлось оформить предпринимательство.

Приобщилась и жена – цветами занимается (розы, гладиолусы, различные луковичные). Живут вполне зажиточно, сыну в городе недавно дом построили.

Ягодник

Разбив ягодники и выращивая на продажу клубнику, ежевику, малину, также можно неплохо заработать и в сезон ягод, и осенью/весной, продавая саженцы.

Питомник хвойников и декоративных растений

Сегодня в моде – хвойные растения: туи, можжевельники, различные сосны и ели. 30 соток более чем достаточно, чтобы создать собственных питомник и выращивать растения на продажу в контейнерах. Сюда же отнесите и все, что годится для живой изгороди, а также декоративные кустарники и деревья.

Желательно изучить рынок в вашей местности, понять – какие растения пользуются популярностью. Возможно – какая-то ниша пока не занята, и только и ждет, чтобы вы ее заняли.

Но это – далеко не все идеи для бизнеса на земле. О других расскажу в следующей статье. А пока ставьте палец вверх, если статья вам полезна. Добавляйте комментарии, делитесь своими идеями.

На Сахалине создают службу единого окна для бизнеса, желающего получить землю

Предпринимателей, которые захотят получить земельные участки, теперь, по словам губернатора Валерия Лимаренко, будут «вести за руку». В Сахалинской области решено создать службу единого окна, которой сможет воспользоваться любой представитель бизнеса, вне зависимости об объема капитала.

— Принимаем решение создать службу единого окна для бизнеса, который получает земельный участок для проектирования и строительства. Это будет интегратор, который будет заниматься со всеми службами, всеми министерствами, всеми бизнесами, — заявил Лимаренко на встрече, посвященной инвестиционному климату.

Зампред правительства Антон Зайцев попытался подсказать, какие профильные ресурсы действуют в регионе на сегодняшний день и на базе чего можно создать новую службу, но глава области отказался решать этот вопрос сиюминутно.

— На ходу придумывать ничего не будем, — отрезал он. — Я вам ставлю задачу. Мне нужен единый интегратор для компаний, которые получают земельные участки. И у этого интегратора будет задача — сопровождать бизнес с момента заявки на земельный участок до пуска объекта, с точки зрения своевременного выполнения всех этих функций.

Валерий Лимаренко напомнил, что в области есть министерство инвестиционной политики, которое занимается крупными инвестпроектами. На каждый такой проект (сейчас их 17) формируется паспорт. С введением службы единого окна планируется, что помогать будут любому человеку, который захочет взять землю и сделать бизнес.

— Ему тоже должны помочь сделать паспорт инвестиционного проекта и нужно его сопровождать, ну то есть вести за руку. И нужно сделать единое окно, где его обслужат, не будут посылать его в разные места, а в едином окне его обслужат, полностью, от начала до конца. На базе чего мы это сделаем, мы спокойно подумаем и посоветуемся, — сказал Лимаренко.

Руководитель представительства агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов в Дальневосточном федеральном округе Ольга Курилова предложила вложить этот показатель в KPI при общей оценке эффективности работы.


Как взять землю под бизнес в аренду у государства

Многих начинающих предпринимателей интересует, Как взять землю под бизнес в аренду у государства – в чем заключается порядок оформления данной сделки и какие важные детали необходимо учитывать.

Согласно действующему законодательству, любое физическое или юридическое лицо, имеющее регистрацию на территории РФ, может получить в личное пользование участок земли на основании арендного соглашения.

Правила землепользования и застройки гласят, что обязательным условием для предпринимателя, желающего получить участок в аренду, является намерение обустроить капитальную постройку с фундаментом, которая по факту является недвижимостью.

Где можно арендовать земельный участок для бизнеса

С целью оформления аренды заявитель может обращаться в государственные и муниципальные органы.

Прежде чем взять у государства землю в аренду для бизнеса, важно учесть, что существует определенный ряд ограничений. Не подлежат аренде участки земли, на которых располагаются:

  • заповедники и парки национального значения;
  • объекты, предназначенные для охраны государственной границы;
  • сооружения, предназначенные для нужд вооруженных сил;
  • закрытые территориально-административные образования;
  • объекты, на которых применяется атомная энергия;
  • объекты, предназначенные для хранения и переработки материалов и отходов, представляющих радиоактивную опасность.

Для выбора свободного участка земли под аренду необходимо ознакомиться на сайте государственного реестра. Воспользовавшись виртуальной картой, следует выбрать интересующий город, поселок или другой населенный пункт, а затем приступить к поиску подходящего земельного участка под бизнес.

Далее нужно распечатать изображение и предоставить его в Департамент имущественных отношений или муниципальную администрацию.

Виды и сроки земельной аренды

В зависимости от срока, различают три вида аренды земли под бизнес – долгосрочную, бессрочную, а также с правом выкупа.

  • Долгосрочная предполагает возможность пользования землей на протяжении срока от 5 до 49 лет. Договор аренды в данном случае подлежит обязательной государственной регистрации. Этот вариант целесообразно выбирать, если в будущем планируется выкуп арендуемого участка.
  • Договор бессрочной аренды для бизнеса, согласно ст. 610 ГК РФ, не имеет определения сроков и может быть расторгнут по согласию сторон в любое время. Для этого, как минимум, за 3 месяца до окончания аренды инициатор расторжения должен уведомить о своих намерениях вторую сторону.
  • Аренда земли под бизнес с правом выкупа оформляется на основании смешанного договора, который содержит в себе элементы соглашений как об аренде, так и о купле-продаже земельного участка.

Кто может взять в аренду земельный участок под бизнес

Согласно действующему Земельному Кодексу, арендовать нужный участок земли для бизнеса имеют право как физические, так и юридические лица, зарегистрированные на территории РФ.

Важным условием является указание целей, для которых требуется территория.

С чего начинать процесс аренды земли

Передача земельного участка для ведения бизнеса подразумевает выполнение нескольких последовательных этапов.

Первый шаг – это поиск подходящей земли в аренду для бизнеса. Чтобы отыскать нужный вариант легко и быстро, рекомендуется воспользоваться общедоступной кадастровой картой, размещенной на официальном сайте Россреестра.

При выборе нужно учитывать и назначение земли – для коммерческой застройки, индивидуального жилищного строительства, садовых нужд и др.

Видео: Подбираем свободный участок для аренды для предпринимательской деятельности

Как взять в аренду землю у государства под бизнес

В департамент земельных ресурсов или имущественных отношений следует предоставить комплект документации, включающей в себя:

  1. Оригиналы и копии гражданского паспорта и идентификационного кода.
  2. Копии всех учредительных документов и доверенность (юридическим лицам).
  3. Официальную справку, полученную в едином государственном реестре.
  4. Заявление, в котором должно быть указано месторасположение участка, его желаемые размеры, а также цели его использования.

После рассмотрения заявления, которое может длиться до 1 месяца, возможны два варианта получения земли под бизнес:

  1. Проведение торгов по земельным участкам, которые прошли процедуру кадастрового учета.
  2. Заключение арендного договора без предварительных торгов по согласованию сторон.

Второй вариант оформления земли в аренду под бизнес является более длительным, поскольку администрации придется самостоятельно выяснять, принадлежит ли участок к резервному фонду и кто является его собственником.

Земельный конкурс (аукцион, торги) включает несколько этапов:

  1. Разработку схему расположения земельного участка и ее утверждение.
  2. Проведение кадастровых работ.
  3. Регистрацию права собственности государства на участок.
  4. Определение возможности подключения будущих объектов на участке к водопроводным, электрическим и газовым коммуникациям.

Пошаговая инструкция о предоставлении земли в аренду под бизнес от администрации

Гражданин, заинтересованный в аренде земли у государства для бизнеса:

  • Направляет в администрацию муниципалитета заявление с указанием кадастрового номера и целевого предназначения;
  • К заявлению требуется приложить квитанцию об оплате залога;
  • Спустя 1-2 месяца принимается решение на получение земли в аренду у администрации под бизнес;
  • В случае выигрыша на торгах сумма залога вносится в арендную оплату, а в случае проигрыша возвращается гражданину;
  • После этого происходит регистрация договора аренды земли, в котором указываются все особенности участка, включая точное указание его границ и кадастровые данные. Если арендный срок превышает 12 месяцев, договор подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате.

Скачать заявление на аренду земли у администрации — Образец

Видео: Аренда земли под коммерческую деятельность

Стоимость и затраты на аренду земли для бизнеса

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности государства, приравнивается к ставке налога на землю. В том случае, если арендованный участок принадлежит третьему лицу, за этим лицом так и остается обязанность внесения пошлины.

Порядок обжалования отказа в предоставлении аренды

Незаконный отказ государственных органов в предоставлении земельного участка в аренду на бизнес можно обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев с момента его получения.

Вместе с исковым заявлением необходимо предоставить копию отказа в предоставлении арендованной земли для бизнеса. Выполнив проверку полного комплекта документации на землю, судья вынесет решение в пользу истца. Исключением в данном случае может являться только изъятие участков из оборота, либо ограничение в обороте.

как найти, выбрать и взять участок, порядок оформления, сумма расходов и что делать, если получен отказ

Для формирования инфраструктуры бизнеса часто нужны участки земли.

Их покупка не всегда оправдана – нет свободных средств для вложения, планируется только временное использование. Как же быть в таком случае?

Решение – взять в аренду землю у государства, муниципального управления. Детали процедуры обсуждаем в статье.

Требования к арендатору и условия использования участка

Основные положения об аренде государственной и муниципальной земли описаны в ст.22 Земельного кодекса (ЗК) РФ. Арендаторами могут выступать физические и юридические резиденты РФ, граждане других государств и организации с иностранным капиталом.

Сначала определяется вид использования земли, основание – ст.7 ЗК. Это влияет на сроки аренды и ограничения на проведения каких-либо работ, рекультивации.

Условия передачи и использования участков прописаны в ст.39.8 ЗК РФ:

  • Использование недр. Обязательно проведение рекультивации.
  • Расположение на границе береговой полосы. Обеспечение свободного прохода к водоему.
  • Освоение территории. Снос самовольных построек, что должно быть указано в договоре.
  • Если участок частично находится в охранной зоне, арендатор должен предоставить свободный доступ к объекту.

Дополнительно учитывается срок предоставления земли. Он зависит от выбранного целевого использования, назначения участка.

Сроки аренды участка для бизнеса определены в п.8 ст.39.8:

  • Строительство и реконструкция зданий – 3-9 лет.
  • Размещение линейных объектов – до 49 лет.
  • Комплексное освоение территории юридическим лицом – 3-5 лет.
  • Завершение строительства – до 3 лет. Условие – юридическое лицо приобрело права на этот объект.
  • Использование и освоение недр – срок аренды не должен превышать 2 года с момента окончания действия лицензии.

Возможно заключение соглашения с дальнейшим выкупом участка. Это зависит от статуса участка, его целевого использования.

Любое нарушение договора станет причиной его одностороннего расторжения. Перед этим государственная (муниципальная) комиссия проводит проверку, составляются акты, которые станут основанием для аннулирования соглашения.

Как найти и выбрать участок?

Узнать границы участка, его категорию и форму собственности можно на публичной кадастровой карте. Она размещена на сайте Федеральной Кадастровой Палаты, которая входит в структуру Росреестра. Рекомендуется ознакомиться с классификатором разрешенного использования земельных наделов – приложение к приказу Минэкономразвития №540.

Главы ЗК с описанием земельных участков для коммерческой деятельности по назначению:

  • 14 – сельскохозяйственные.
  • 15 – населенных пунктов.
  • 16 – промышленности, энергетики, связи.
  • 18 – лесного и водного фонда.

Помимо кадастровой карты узнать о свободных наделах можно в городских и поселковых администрациях. Особые условия аренды могут быть прописаны в региональных законодательных актах. Но они не должны противоречить общегосударственным.

Узнать о возможности найма участка у государства можно по кадастровой карте. В графе «Форма собственности» должно быть значение «Собственность публично-правовых образований». Дополнительно рекомендуется уточнить информацию в органах местного самоуправления.

Как взять: порядок оформления

Пошаговая инструкция по оформлению аренды под бизнес выглядит следующим образом:
  1. Узнать правовой статус надела, используя публичную кадастровую карту.
  2. Определить тип участка, его целевое использование и ограничения.
  3. Составить пакет документов – заявление о желании взять надел в аренду, дополнительные выписки.
  4. Проверить базовую арендную плату.
  5. Принять участие в аукционе, предварительно оценить будущую финансовую нагрузку.
  6. Подписать договор с государственными представителями.

Подача заявления

Первый важный этап – написать заявление о желании арендовать земельный участок. Образец документа можно взять в местной администрации – городской или муниципальный орган, муниципальный район, сельское или городское поселение.

В заявлении указывают следующую информацию:

  • Кому. Местной администрации, прописать ФИО руководителя.
  • От кого. Для юридического лица – полное название, ИНН, КПП, юридический и фактический адрес.
  • В основной части указать тип аренды, желаемый срок. Прописать статьи ЗК РФ.
  • Категория земель, цели использования.
  • Данные участка – расположение, площадь, кадастровый номер.
  • Есть ли обременение надела.
  • Прописать желание дальнейшего выкупа.
  • Возможные льготы.

Заявление можно передать напрямую в местную администрацию или через МФЦ. Документ регистрируется в секретариате, заявителю выдаются копия с «мокрой» печатью и датой принятия.


Дополнительно потребуются:
  • Копии уставных документов, заверенные нотариально.
  • Кадастровый паспорт.
  • Технический план строений, если они имеются на участке.
  • Акт об оценочной стоимости.

Это общий пакет, его содержание может корректироваться в зависимости от требований органов самоуправления.

Аукцион

Аренда земли может предоставляться по инициативе администрации или заявителя.

Но независимо от этого после начала процедуры в СМИ публикуется информация о торгах. В них могут принимать все желающие, после подачи необходимого пакета документов.

Порядок проведения торгов:

  1. Назначается время и место аукциона. Эти сведения публикуются в СМИ.
  2. В торгах принимают участие только зарегистрированные ранее лица.
  3. Каждому выдаются табличка с номером.
  4. Обычно шаг цены составляет 3%.

Во время процедуры ведется протокол. После объявления победителя он печатается в двух экземплярах.

Копию протокола можно использовать в качестве доказательства неправомерности решения, если в процессе торгов были допущены нарушения.

Найм без торгов

В п.2 ст.39.6 ЗК РФ прописаны условия предоставления земельных наделов без проведения торгов. Документы для регистрации остаются стандартными, могут добавляться копии приказов, распоряжений, указов правительственных органов или местного самоуправления.

Примеры оснований для заключения договора без торгов:

  • Указы Правительства или Президента РФ.
  • Реализация инвестиционных проектов.
  • Обязательства по завершению строительства объектов.
  • Обустройство систем электро-, газо-, водоснабжения, нефтяных магистралей.
  • Комплексное освоение для масштабного коммунального строительства.

Происходит заседание комиссии, результатом которого является решение о предоставлении земельного надела.

Невозможность участия в торгах можно оспорить, если доказать нарушение регламента органами местного управления в суде.

Заключение договора

Соглашение об аренде земли составляется местной администрацией.

В документе отображаются общие положения:

  • права и обязанности сторон;
  • срок действия договора;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • условия досрочного прекращения.

Содержания пунктов зависит от целевого использования земельного надела.

После заключения договора выполняется регистрация в Росреестре, нужно предоставить следующие документы:

  • Заявление. Можно скачать на сайте Росреестра.
  • Оригинал договора аренды.
  • Копии уставных документов арендатора.

Если пакет документов подается третьим лицом, на него составляется нотариально заверенная доверенность. Срок внесения информации в Росреестр – 5-12 рабочих дней.

Стоимость процедуры

Для расчета стоимости аренды руководствуются Постановлением Правительства №582. Учитывается потенциальная доходность участка, его кадастровая стоимость, назначение. Местная администрация может применять ставки арендной платы для определенных видов наделов, находящихся в федеральной собственности.

Альтернатива – расчет фиксированной годовой платы. Для этого применяется такая формула:

А=КС*к, где:

  • А – арендная плата;
  • КС – кадастровая стоимость;
  • к – особый коэффициент.

Последний зависит от вида деятельности.

Для предпринимателей применяется два вида коэффициента:

  • 0,02 – добыча полезных ископаемых.
  • 0,015 – другие виды предпринимательской деятельности.

Организаторы аукциона могут назначить задаток для всех участников. Его размер обычно составляет не менее 20% от начальной ставки аренды. Его нужно внести до начала торгов, предварительно заключив соглашение. В случае проигрыша сумма будет возвращена.

Дополнительные расходы:

Это основные виды расходов, кроме них может потребоваться услуга специалистов по оспариванию или формированию актуальной кадастровой стоимости. Она влияет на арендную плату.

Специализированные юридические компании могут взять на себя полное оформление договора аренды. Цены на их услуги зависят от характеристики земельного надела, целевого назначения.

Если получен отказ?

Местные органы самоуправления могут отказать в аренде конкретного земельного участка.

Но для этого нужны веские основания – надел закреплен муниципалитетом под другие нужды, на участке есть государственная постройка или другие объекты инфраструктуры.

Представители должны письменно обосновать отказ.Если в действиях властей есть нарушения законодательства, решение можно обжаловать в суде. Для этого необходимо сделать следующее:

  1. Досудебное разбирательство. В местную администрацию составляет письменная претензия о незаконности отказа в аренде земли под бизнес. Иногда споры урегулируются в таком порядке.
  2. Формирование доказательной базы. Необходимы протоколы заседаний комиссии по торгам, письменный отказ в аренде, переписка в рамках досудебного урегулирования.
  3. Иск в суд. Главное – обосновать в исковом заявлении неправомерность отказа, приложить к нему доказательства.
  4. Участие в судебных разбирательствах. Для этого рекомендуется нанять профильного адвоката. Он может формировать официальные запросы в государственные органы, коммерческие организации.

Вероятность положительного решения судей зависит от фактической степени нарушения законодательства местной администрацией. Так же влияет эффективность выбранной стратегии, уровень знаний в этой области права.

Досудебное урегулирование – удобный способ решения конфликтных вопросов с органами муниципальной власти. Важно правильно составить первую претензию и придерживаться «буквы закона» во всех последующих переписках.

Какие могут возникнуть сложности?

  1. Первое, с чем может столкнуться потенциальный арендатор – желание других организаций получить этот земельный участок. В торгах могут принимать участие несколько компаний, что станет причиной сильного повышения арендной платы по сравнению с базовой ставкой.
  2. Второе – некорректная кадастровая стоимость. Ее можно оспорить, но это тоже займет много времени и средств. Рекомендуется решить вопрос до подписания договора аренды, иначе будет проблематично внести изменения в соглашение. Но тогда возникает вероятность отказа в аренде и усилия по изменению кадастровой стоимости станут прямыми убытками.
  3. Третье – несоответствие фактических характеристик участка с описанием. Чаще всего это неправильно указанные в публичной кадастровой карте границы и площадь надела, присутствие или отсутствие объектов. Решение – повторная проверка и внесение изменений в кадастровую систему учета.

Интересное видео

Полезная информация по теме в видео:

Заключение

При желании аренды земли у государства под бизнес рекомендуется учитывать вышеуказанные факторы. При решении споров рекомендуется воспользоваться услугами профильных юристов. Эти дополнительные траты повышают вероятность аренды земельного участка у государства под бизнес.

Совладелец «Альфы» назвал лучшей стратегией хранить нефть в земле :: Бизнес :: РБК

Совладелец «Альфы» и европейской нефтегазовой компании Wintershall Dea Герман Хан считает, что из-за падения спроса реальное сокращение добычи будет больше, чем договорились крупнейшие производители, — более 20 млн барр. в сутки

BRENT BR-4.21 $19,16 -28%

Герман Хан (Фото: Владислав Шатило / РБК)

Отрицательные цены на американскую легкую нефть WTI, которые были зафиксированы впервые в истории 20 апреля, — это последствие ценовой войны, которую начали Саудовская Аравия и Россия в марте, и фундаментального падения спроса из-за коронавируса, заявил РБК совладелец «Альфа-Групп» и крупнейшей в Европе нефтегазовой компании Wintershall Dea Герман Хан. «Эти два события наложились одно на другое», — уточнил он.

20 апреля майские фьючерсы WTI открылись на отметке $17,73, и за несколько часов цена контракта упала почти на $56 — до минус $37,63 за баррель.
Нефть негде хранить, и прямо сейчас она никому не нужна, пояснили аналитики, опрошенные РБК. «Для того чтобы останавливать добычу, требуется время. Это невозможно сделать в одночасье. Отсюда все последствия, связанные с перегрузкой хранилищ», — отметил Хан. «Плюс речь идет о фьючерсах, то есть о неком прогнозировании того, что будет со спросом, емкостью свободных хранилищ, поэтому в какой-то момент времени возникла отрицательная стоимость», — указал он.

Герман Хан — РБК: «Снижение добычи будет происходить автоматическим образом»

— Сколько реально стоит хранение нефти? Неужели $38 за баррель — с таким минусом торговался фьючерс WTI на бирже в понедельник?

— Стоимость хранения нефти — это тоже не какая-то константа. Если владельцы мощностей хранения видят повышенный спрос, то они могут повышать цену. Это не линейная конструкция, в какой-то момент могла возникнуть такая ситуация [с отрицательной стоимостью нефти].

— Долго ли это будет влиять на котировки Brent и производной от нее Urals?

— Сейчас это никто не может спрогнозировать. Пока баланс между спросом и предложением не придет к какому-то разумному состоянию, рынок будет колбасить. Но в целом на сегодняшний день самая разумная стратегия — если достаточно низкая стоимость барреля и его еще продать некуда, дешевле хранить его в земле. Это предполагает минимальные расходы, и есть вероятность, что в будущем его можно будет продать по более справедливой цене.

— Стоит ли в таком случае еще сильней снижать добычу, чем договорились крупнейшие производители нефти в мире — в сумме почти 20 млн барр. в сутки с 1 мая?

— Эта договоренность по объемам уже нерелевантна падению спроса. Снижение добычи будет происходить автоматическим образом. Если производители будут передоговариваться [о дополнительном сокращении добычи], то это будет лишь демонстрацией контроля над ценовой ситуацией. Но тем самым они будут подтверждать уже клинический факт.

— То есть падение добычи будет еще значительней, чем они договорились?

— Думаю, да.

21 апреля вслед за WTI июньский фьючерс на североморский эталонный сорт нефти Brent рухнул более чем на 25%, до $20,7 за баррель. Цена российской нефти Urals в 9:36 мск упала почти в 2,5 раза, до $7 за баррель, а к середине дня скорректировалась до $9,5, следует из данных Revinitiv и ценового агентства Argus.

Хан, который возглавлял одну из крупнейших в России нефтяных компаний ТНК-ВР, затруднился сказать, как долго будет продолжаться падение котировок. «Пока баланс между спросом и предложением не придет к какому-то разумному состоянию, рынок будет колбасить», — предупредил он. Сейчас самая разумная стратегия — хранить нефть в земле, то есть снижать добычу. «Это предполагает минимальные расходы, и есть вероятность, что в будущем его сырье можно будет продать по более справедливой цене», — заключил совладелец Wintershall Dea.

10 ведущих мировых предприятий, связанных с землей

Хотя многие из сегодняшних предприятий включают программы устойчивого развития и экологической корпоративной социальной ответственности в свои общие стратегии, некоторые из этих компаний выходят далеко за рамки реализации этих программ только из соображений PR.

Они действительно стараются изменить ситуацию к лучшему в спасении нашей планеты и делают здоровье окружающей среды ключевым приоритетом в своих продуктах, услугах и производственных процессах.

Блог Voices.Earth составил следующий исчерпывающий список из 10 ведущих компаний, связанных с Землей, которые прокладывают путь, когда дело доходит до защиты окружающей среды.

# 10 — West Paw Design: Компания West Paw Design, основанная в 1996 году, производит экологически чистые игрушки для собак, коврики и лежаки, наполненные волокном из переработанных пластиковых бутылок. Он также использует переработанную бумагу и чернила на основе сои в своей упаковке и предлагает клиентам отправлять обратно использованные продукты на переработку. Узнайте больше здесь.

# 9 — Down to Earth Markets: Управляя примерно пятнадцатью фермерскими рынками в Нью-Йорке и его окрестностях, Down to Earth Markets предполагает сильную региональную продовольственную систему, созданную независимыми фермами и предприятиями пищевой промышленности, которая предоставляет каждому альтернативу промышленным предприятиям. еда. Узнайте больше здесь.

# 8 — Farmland LP: Компания Farmland LP, основанная в 2009 году, приобретает традиционные сельскохозяйственные угодья и превращает их в сертифицированные экологически чистые сельскохозяйственные угодья, используя передовые методы устойчивого ведения сельского хозяйства.Эти методы регенеративного управления земельными ресурсами приводят к достижению оптимального состояния почвы и растений без использования химических веществ — повышение продуктивности земли при сохранении низких эксплуатационных расходов для фермеров. Узнайте больше здесь.

# 7 — Зеленые пенсионные планы: Зеленые пенсионные планы помогают предприятиям, некоммерческим организациям и их сотрудникам навсегда использовать возможности своих пенсионных планов. Они рассматривают себя как проводников для перетока капитала с пенсионных счетов в устойчивые и ответственные инвестиции, направленные на тщательную проверку социально ответственных компаний.Узнайте больше здесь.

# 6 — New Belgium Brewing: Makers of Fat Tire Amber Ale, New Belgium Brewing отслеживает и регистрирует все свое энергопотребление, производство отходов и выбросы, а также перерабатывает, повторно использует или компостирует более 75 процентов отходов, производимых на производстве. . Он также предлагает велосипеды и Prius для сотрудников, которые могут выполнить поручения. Узнайте больше здесь.

# 5 — OMI Industries: Обладая промышленным наследием в области обеспечения экологически безопасного управления запахами, эта компания расширилась на коммерческую и потребительскую арену с ее решениями Fresh Wave IAQ и Fresh Wave.OMI Industries, состоящая только из натуральных ингредиентов, доказывает, что с любой проблемой запаха можно безопасно и эффективно справиться. Узнайте больше здесь.

# 4 — Patagonia: Производитель высококачественного уличного оборудования и одежды со штатом более 1300 сотрудников, Patagonia, заявляет, что три четверти его материалов являются «экологически предпочтительными». Кроме того, у компании есть наследие защиты окружающей среды, восходящее к 1970-м годам, и сотрудники получают два месяца отпуска с полной оплатой для волонтерской работы в экологической организации.Узнайте больше здесь.

# 3 — Whole Foods: С момента открытия своего первого магазина в 1980 году Whole Foods изучает все, от прогрессивных программ утилизации до использования альтернативных источников энергии, что выходит далеко за рамки предоставления здорового питания в их местах. Узнайте больше здесь.

# 2 — Tom’s of Maine: Компания Tom’s of Maine была основана в 1970 году с убеждением, что «и люди, и природа обладают неотъемлемой ценностью и заслуживают нашего уважения». Компания на протяжении долгого времени помогает окружающей среде — от поиска натуральных ингредиентов до экологического производства и использования переработанной упаковки.Узнайте больше здесь.

# 1 — Седьмое поколение: Основанный в 1998 году производитель экологически чистых стиральных порошков, мешков для мусора и подгузников из штата Вирджиния берет свое название от ирокезского закона, который гласит: «При каждом нашем рассмотрении мы должны учитывать влияние наши решения в отношении следующих семи поколений ». Узнайте больше здесь.

Пропустили ли мы какие-либо другие зеленые компании, которые должны были быть в списке? Мы приветствуем все мысли, комментарии и идеи. Кроме того, посетите одного из этих регистраторов , чтобы обезопасить свой новый.земля домен.

Обзор исследования

Extreme Value: Дэн Феррис Лучший золотой бизнес на Земле

Дэн Феррис из

Stansberry Research только что составил презентацию, в которой он поделился намеками на потенциальные акции, которые могут вырасти на 1000% в 2021 году. Эта рекомендация, которую он также называет «Лучшим золотым бизнесом на Земле», не для него номер один. выбор на 2021 год, но на самом деле это лучшее, что он видел за свою 20-летнюю карьеру. Как консервативный аналитик Дэн настаивает на том, что это, безусловно, один из немногих типов, которые считаются низкорисковыми и низковолатильными.

Для тех из вас, кому интересно, что может повлечь за собой эта возможность, Дэн имеет в виду не что иное, как гонорары. Вот некоторые из его доводов относительно того, почему его избранная королевская семья вот-вот взлетит до небес:

Это акции с большим запасом прочности, которые могут удвоить или утроить первоначальные инвестиции без каких-либо PR.

Один ключевой поток доходов этой компании вырос на 1440% в течение одного года из-за роста цен на золото.

Актив, приносящий роялти, сразу подразумевает получение прибыли, намного превышающей первоначальные инвестиции.

Эта компания зарабатывает миллионы на золоте, серебре и других драгоценных природных ресурсах.

Инвестирование в эту возможность означает доступ к шести различным потокам доходов.

Недавно он прошел листинг Канадской фондовой биржи (TSX) на NYSE.

Честно говоря, мы можем продолжать работу, но список будет только расти! К счастью, Дэн не планирует держать свои выводы при себе.Фактически, он считает, что каждый должен иметь возможность воспользоваться новой возможностью. Принимая все во внимание, членство в Extreme Value — это все, что нужно для доступа к аналитическим исследованиям Дэна Ферриса.

Что такое экстремальная ценность?

Extreme Value — ведущий инвестиционный консалтинг Stansberry Research, возглавляемый аналитиком Дэном Феррисом. Рекомендации по запасам, сделанные экспертом, считаются безопасными и дешевыми. Интересно, что подход Дэна к инвестированию предполагает использование как бычьего, так и медвежьего рынков, то есть «только при подходящей цене».«Чтобы обеспечить своим читателям большой запас прочности, он якобы максимизирует свое время на исследования, будь то просмотр балансов и документов SEC или оценка вещей с точки зрения менеджмента.

Ожидается, что эта годичная служба будет включать от 20 до 23 должностей, каждая из которых считается умеренной безопасностью. Прелесть этой услуги в том, что она предназначена для всех, а это означает, что даже самые начинающие инвесторы могут многому научиться у Дэна.Учитывая повышенную безопасность, даже люди, которые надеются счастливо уйти на пенсию, могут попробовать эту услугу.

На момент написания нам сообщили, что Дэн сосредоточится на акциях (коротких и длинных) с типичным периодом владения от трех до четырех лет. Чтобы деньги росли с каждым месяцем, людям рекомендуется начинать с начального капитала в 5000 долларов. Теперь, когда основы раскрыты, пора подробнее обсудить преимущества инвестирования в Extreme Value.

Из чего состоит членство в Extreme Value?

В тот момент, когда люди станут частью Extreme Value, они получат долгую и узкую «Лучшую инвестицию в золотой бизнес на Земле». В частности, будет немедленно разослан отчет под названием « Руки вниз, выбор № 1 в моей карьере ». В нем Дэн дает четкие инструкции о том, как позиционировать себя, чтобы получить 1000% прибыли в ближайшие годы.

Собственно говоря, желаемый предварительный просмотр потенциального дохода будет засвидетельствован к концу 2021 года.Что касается типа информации, которую можно ожидать, Дэн утверждает, что поделится тикером компании, максимальной ценой, которую он рекомендует всем заплатить, и тем, что ждет эту конкретную компанию в будущем.

Как участник Extreme Value, инвесторы автоматически получают право:

12 ежемесячных выпусков о возможностях, которые Дэн видит на рынке, и советы о том, как лучше ими воспользоваться

30-дневный 100% возврат в форме кредита Stansberry

Доступ к портфелю моделей Extreme Value с бывшими и текущими активами

Доступ к Руководству по эксплуатации Extreme Value, i.д., «сборник эссе о том, как найти дешевые, с минимальным риском и последовательно выбирать выгодные инвестиции»

Сколько стоит членство в Extreme Value?

Обычно годовая подписка на Extreme Value стоит 1500 долларов, но Дэн и его команда решили предоставить второй бонусный год без дополнительной оплаты в качестве ограниченного по времени предложения. Это означает, что инвесторы будут платить по цене одного в течение двух полных лет.

Кроме того, если кто-то почувствует, что инвестиционные интересы и цели Дэна далеки от их собственных, можно обратиться в службу поддержки клиентов, чтобы получить возврат кредита.Для получения полного кредита беспокойство необходимо выразить в течение первых 30 дней. Это можно использовать для любых других инвестиционных рекомендаций, предлагаемых Stansberry Research.

Для большей ясности по кредитам, ниже перечислены некоторые полезные контактные данные:

Телефон: (888) 261-2693

Электронная почта: [email protected]

Адрес: Stansberry Research, LLC., 1125 N Charles St, Baltimore MD 21201.

Знакомьтесь, Дэн Феррис

Дэн Феррис предположительно является первым аналитиком, который присоединился к Stansberry Research в 2000 году. Он не только является редактором Extreme Value, но и ведет подкаст Stansberry Investor Hour. Подкаст можно рассматривать как комбинацию результатов его исследований, понимания рынка и случайных торговых идей. Это еще один ценный ресурс, потому что Дэн доходит до интервьюирования «финансовых корифеев», открывая инвесторам мир с самых разных точек зрения.

Одна вещь в Дэне, которой может похвастаться даже Stansberry Research, — это его прилежные исследования. В результате его участники смогли получить дву- и трехзначные победители, такие как Berkshire Hathaway (125%), KHD Humboldt Wedag (249%), International Royalty (248%), Alexander & Baldwin (198%), Icahn. Предприятия (142%), Латиноамериканский экспортный банк (133%), Intel (133%) и Prestige Brands Holdings (406%) и многие другие.

Помимо солидного послужного списка, эксперт якобы несколько раз появлялся в фильмах «Деньги с Мелиссой Фрэнсис», «Уиллис репортаж» на Fox Business News и «Улица» с Полом Бэгнеллом.Кто может забыть, сколько раз его цитировали Barron’s, Письмо об инвестициях в стоимость и радиопрограммы по всей стране?

Окончательный приговор

В целом, Дэн Феррис — аналитик, твердо убежденный в том, что его последняя рекомендация по акциям достигнет максимумов, о которых никто даже не догадывается. Недавно появились новости о росте инфляции, и в таких случаях золото якобы рассматривается как защита от нее. Другими словами, с ростом инфляции будет расти и цена на золото.Рекомендация Дэна по акциям напрямую связана с ценой на золото, то есть основной причиной, по которой он возлагает большие надежды на свой выбор.

Членство в Extreme Value — это все, что нужно, чтобы получить доступ к необходимым исследованиям и осмыслению инвестиционных возможностей. Обычно цена составляет 1500 долларов в год, два года предлагаются по цене одного на короткий срок. С нашей точки зрения, преимущества этой услуги включают опыт Дэна в качестве аналитика (+20 лет) и тот факт, что участники будут получать больше за заплаченную цену.В то же время предоставленные ресурсы не кажутся такими сложными, как те, которые принадлежат большинству исследовательских рекомендаций, не говоря уже о том, что цена за два года все еще находится на верхнем конце спектра. Прежде всего, возврат денежных средств не является вариантом, а это означает, что инвесторы должны иметь некоторую уверенность в Stansberry Research, прежде чем начинать с ними свои инвестиционные путешествия.

Таким образом, люди должны задать себе три важных вопроса: перевешивают ли преимущества недостатки, является ли диверсификация активов частью инвестиционных целей и подходит ли золото во времена повышенной волатильности.Только эти три должны помочь упростить процессы принятия решений. Чтобы воспользоваться доступной сегодня подпиской Extreme Value, посетите здесь >>>

Мнение | Спасет ли Землю большой бизнес?

Бесполезно проповедовать нам, американцам, о снижении нашего уровня жизни: мы никогда не будем жертвовать только ради того, чтобы другие люди могли поднять свой уровень жизни . Это объединяет уровни потребления с уровнем жизни: они слабо коррелированы, потому что большая часть нашего потребления является расточительным и не влияет на качество нашей жизни.Как только основные потребности удовлетворены, увеличение потребления часто не увеличивает счастья.

Замена автомобиля с пропускной способностью 15 миль на галлон более эффективной моделью не снизит уровень жизни, но поможет улучшить нашу жизнь за счет уменьшения политических и военных последствий нашей зависимости от импортной нефти. У западноевропейцев более низкий уровень потребления на душу населения, чем у американцев, но они имеют более высокий уровень жизни, измеряемый доступом к медицинскому обслуживанию, финансовым обеспечением после выхода на пенсию, детской смертностью, продолжительностью жизни, грамотностью и общественным транспортом.

Неудивительно, что проблема изменения климата вызвала ряд возражений.

Даже эксперты расходятся во мнениях относительно реальности изменения климата. Это было правдой 30 лет назад, а десять лет назад некоторые эксперты все еще не соглашались. Сегодня практически каждый климатолог согласен с тем, что средние глобальные температуры, темпы потепления и уровни углекислого газа в атмосфере выше, чем когда-либо в недавнем прошлом Земли, и что основная причина — выбросы парниковых газов людьми.Вместо этого, все еще обсуждаемые вопросы касаются того, увеличатся ли средние глобальные температуры на 13 градусов или «всего» на 4 градуса по Фаренгейту к 2050 году, и будут ли люди составлять 90 процентов или «только» 85 процентов тенденции глобального потепления.

Масштабы и причины глобального изменения климата неизвестны. Мы не должны принимать дорогостоящие контрмеры, пока не будем уверены. В других сферах жизни — выбор супруга, обучение наших детей, покупка страховки жизни и акций, предотвращение рака и т. Д. — мы признаем, что определенность недостижима, и что мы должны принимать наилучшие решения на основе имеющихся доказательств.Почему невозможное стремление к определенности должно парализовать нас только в отношении действий в связи с изменением климата? Как выразился г-н Холдрен, советник Белого дома, бездействие в связи с изменением климата было бы похоже на «поездку в машине с плохими тормозами в сторону утеса в тумане».

Глобальное потепление пойдет на пользу, поскольку позволит нам выращивать зерновые в местах, которые ранее были слишком холодными для сельского хозяйства. Термин «глобальное потепление» неверен; вместо этого нам следует говорить о глобальном изменении климата, которое неоднородно.Средняя глобальная температура действительно повышается, но многие районы становятся суше, а частота засух, наводнений и других экстремальных погодных явлений увеличивается. Некоторые области будут победителями, а другие — проигравшими. Большинство из нас окажутся в проигрыше, потому что зоны с умеренным климатом, в которых проживает большинство людей, становятся суше.

Соединенным Штатам бесполезно бороться с изменением климата, когда мы не знаем, что сделает Китай. Фактически, Китай прибудет на переговоры по изменению климата в Копенгагене на этой неделе с целым пакетом мер по снижению своей «углеродоемкости».”

« Час Земли »для предприятий и достопримечательностей | Страницы

Что может сделать ваш бизнес или достопримечательность в «Час Земли»:
Помогите нам заявить о себе в отношении нашей планеты, которую видят во всем мире.

В 20:30 По вашему местному времени в субботу, 28 марта 2020 года, миллионы людей по всему миру выключат на один час второстепенные источники света в течение Часа Земли, чтобы продемонстрировать солидарность и твердую приверженность действиям по борьбе с изменением климата и защите нашей планеты.

Предприятия и достопримечательности по всей Америке и по всему миру с энтузиазмом восприняли «Час Земли» — выключение света в штаб-квартире, включение знаковых вывесок и призыв сотрудников и клиентов к участию. Этот единственный акт провоцирует обсуждение и придает импульс к возобновляемому будущему.

«Час Земли» — прекрасная возможность для вашего бизнеса или ориентира продемонстрировать свою приверженность окружающей среде, продемонстрировать свою текущую экологическую работу и пообщаться с вашими сообществами.В этом году мы просим всех выключить свет и присоединиться к нам в глобальном движении, чтобы подтвердить свою приверженность природе, призывая к лучшей защите нашей дикой природы, рек, океанов, лесов и климата. Вот несколько советов, как ваш бизнес или достопримечательность могут поддержать «Час Земли 2020»:

Зарегистрируйтесь и продемонстрируйте свою поддержку устойчивого будущего нашей планеты

Выключить второстепенное освещение в 20:30. суббота, 28 марта 2020 г., ваше местное время

  • Выключите второстепенное освещение в ваших зданиях, объектах и ​​вывесках во время Часа Земли 2020
  • Поощрять сотрудников к участию дома

Участвуйте в социальных сетях и на своем веб-сайте

  • Продвигайте «Час Земли» среди клиентов, поставщиков и контактов через свои каналы в социальных сетях, веб-сайт, информационные бюллетени или блоги

Сделайте «Час Земли» своим

  • Есть много способов принять участие в «Часе Земли» — проявите творческий подход при планировании собственного мероприятия или мероприятия «Час Земли»

Организатор Дня Земли использует возможности малого бизнеса для исцеления планеты

Когда День Земли впервые возник 50 лет назад, массовое экологическое движение объединило 20 миллионов человек, чтобы выразить протест против разрушения окружающей среды.С 22 апреля 1970 года многое изменилось, но поскольку прямая трансляция проходит в этом году во время пандемии, обеспокоенность по поводу изменения климата остается главной для многих, и эта первая встреча, проведенная одновременно во многих местах, оставила прочное наследие. .

«Мы разослали в 1970 году сообщение:« Делай свое дело », — вспоминает Байрон Кеннард, который был одним из первых организаторов. «Делай, что можешь. Делай все, что можешь. Делайте это, где бы вы ни были. Просто сделай это. Не ждите, когда вам скажут, что делать.«Это единственный способ добиться успеха, единственное, что мы могли сказать. Такой подход актуален и сегодня ».

20 апреля 2020 года. Кризис COVID-19 не помешал организаторам собраться на День Земли через … [+] прямую трансляцию. Фото: Даниэль Шефер / dpa-Zentralbild / ZB (Фото Даниэля Шефера / фото альянса через Getty Images)

dpa / изображение альянса через Getty Images

Кеннард, базирующийся в Вашингтоне, округ Колумбия, только что выпустил новую книгу под названием Вы не можете обмануть мать-природу: былый и будущий триумф защиты окружающей среды, , которая помещает в контекст роль, которую малый бизнес может играть в оздоровлении окружающей среды.Кеннард, который был Национальным председателем Дня Земли 1980 года, впоследствии основал Центр малого бизнеса и окружающей среды, из которого он ушел на пенсию в 2012 году. Я встретился с ним, когда редактировал некоторые из его эссе для Fortune Small Business , и сотрудничал с ним. лет назад об отчете о малом зеленом бизнесе, и мы поддерживали связь.

По мере приближения Дня Земли Кеннард недавно поделился своими мыслями о том, что малый бизнес является главным фактором изменений в окружающей среде, производя инновации в области возобновляемых источников энергии, энергоэффективности, органического сельского хозяйства, экологичного строительства и альтернативного транспорта.Он черпал надежду в уникальном обновлении планеты, которое произошло неожиданно из-за кризиса COVID-19, который сделал воздух во многих крупных городах более чистым и помог вернуть дикую природу. Вот отрывок из нашего разговора.

Элейн Пофельдт: Сколько времени ушло на организацию Дня Земли?

Байрон Кеннард: Очень быстро. Это была правильная идея в нужное время. Когда это происходит — правильная идея в нужное время — ничто не может ее остановить.Никто не может сказать, как этот процесс происходит в человеческой культуре или в обществе.

Pofeldt: Что было для вас самым большим сюрпризом в День Земли, оглядываясь назад?

Kennard: Если бы вы сказали мне в День Земли 1970 года, что основными последствиями будут преобразования политических и социальных ценностей нерожденных поколений, я бы не поверил этому. Теперь у нас есть реальный шанс на выживание, потому что мы приобрели так много навыков.

Pofeldt: Какие навыки были важны, когда дело доходило до роли, которую малый бизнес может играть в очистке окружающей среды?

Kennard: Небольшие постепенные изменения — лучший способ достичь радикальных экологических целей.Природные системы самоорганизуются. Опора на самоорганизующиеся системы — вот как Мать-природа меняет вещи. Малый бизнес — лучшая самоорганизующаяся экономическая система, которая у нас есть. Вот почему малый бизнес — лучший инструмент, который у нас есть для защиты и восстановления природы. Малый бизнес — герой моей книги.

Pofeldt: Как вы видите лучший способ достижения устойчивых изменений?

Kennard: Бесчисленные нескоординированные действия бесчисленных нескоординированных людей приводят к наиболее законной форме социальных изменений.Когда он исходит от сообщества и не контролируется или не направляется, он обгоняет запланированную и разработанную систему, потому что она не запланирована или не разработана. Например, миллионы людей сократили потребление мяса или отказались от мяса. Они сделали это, чтобы сэкономить деньги, улучшить свое здоровье или защитить планету. Вы не могли бы принять закон, который заставлял бы людей перестать есть мясо, а если бы вы его приняли, он бы не сработал. Подумайте о запрете и алкоголе 1930-х годов. Люди едят меньше мяса сами по себе, и это вполне законно.

Pofeldt: Похоже, мы видим некоторые признаки того, что природа исцеляет сама себя в больших городах, которые укрываются на месте во время COVID-19. Поступают сообщения о прояснении неба и возвращении дикой природы. Что вы думаете об этом?

Кеннард: Надеюсь. Если вам нужны доказательства того, что мы можем предотвратить крупномасштабный ущерб окружающей среде, мы их получили.

Три способа, которыми ваш бизнес может помочь спасти Землю

День Земли приходится на 22 апреля, и хотя он является поводом для празднования, он также должен напоминать нам о некоторых трудных истинах.Человечество наносит вред окружающей среде из-за загрязнения и вырубки лесов, что делает нашу планету менее гостеприимным местом для жизни. Бизнес — не исключение, нуждающееся в топливе, энергии и ресурсах для обеспечения конкурентоспособности. Однако управление своими финансовыми активами и транзакциями в виртуальном пространстве позволяет сделать ваш физический мир намного лучше и является одним из многих шагов, которые вы можете предпринять, чтобы стать экологичным.

1. Оцените свой углеродный след

Согласно McKinsey, многие экологические инициативы под руководством компаний не сдвигаются с мертвой точки из-за отсутствия основной стратегии.Компании, как правило, придерживаются фрагментарного подхода к обеспечению устойчивости, реагируя на нормативные требования и чрезвычайные ситуации, вместо того, чтобы использовать его в качестве передовой практики. Вместо этих специальных мер вам следует критически оценить свое воздействие на окружающую среду в целом. Мы рекомендуем вам иметь в виду следующие соображения:

  • Сколько вы печатаете? Это самый быстрый способ потратить макулатуру. Например, ипотечные компании просматривают миллиарды листов бумаги в год. Это равносильно вырубке 260 000 деревьев.
  • Вы много занимаетесь доставкой? Транспортировка документов в значительной степени способствует выбросу углерода в атмосферу.
  • Способ хранения документов также может вызвать неблагоприятное воздействие на окружающую среду. Потребность в физическом хранилище определенно потребует места и ресурсов, способствуя обезлесению.

Один из способов сразу решить все эти проблемы — полностью отказаться от бумажных документов. Вы не только сократите количество дорогостоящих процессов, но и сократите углеродный след.

2. Не используйте бумагу

Помимо единого места для доступа ко всем вашим данным, наличие единого технологического процесса значительно упростит ваши процессы, сократит отходы и сократит расходы. Наиболее очевидная причина — сокращение использования бумаги. Обезлесение остается распространенной проблемой сегодня, при этом ежегодно теряется 18,7 миллиона акров леса. Если учесть, что 42% лесозаготовок идет на бумагу, вы обнаружите отрезвляющую связь, что все документы, которые вы печатаете, вносят свой вклад в эту тревожную статистику.Сокращение использования бумаги немедленно снизит нагрузку, которую ваш бизнес создает на окружающую среду. Это также снизит энергопотребление, которое вы тратите на принтеры, и деньги, которые вы тратите на транспортировку документов и устранение недопониманий.

3. Узнайте, как лидеры отрасли уходят от бумаги

Компании часто добиваются успеха, оценивая конкуренцию, и это ничем не отличается в том, что касается устойчивости. Вы всегда позже в игре, чем кто-то другой, а это значит, что всегда есть чему-то, чему можно научиться.Как лидер отрасли успешно перешел на электронный контракт? Или как конкурент снизил стоимость доставки и хранения? Полезно даже обращать внимание на неудачи, так как это научит вас, каких ошибок следует избегать при разработке собственной стратегии. Контрольный список из пяти шагов для компаний, стремящихся к цифровому успеху, включает в себя принятие решений, основанных на ваших потребностях и текущих бизнес-процессах. Тщательная оценка болевых точек вашей компании очень поможет вам в формировании группы оценки, составлении экономического обоснования и выборе поставщика.Вы также будете уполномочены принимать обоснованные решения о том, какое решение использовать и как его реализовать в будущем.

Заключение

Есть доля правды в том, что наш прогресс происходит за счет нашей планеты. Но с технологиями, позволяющими компаниям переводить свои процессы в цифровую форму, нам больше не нужно продолжать в том же разрушительном ключе. Воздействие на окружающую среду от оцифровки ваших документов и транзакций не может быть более конкретным. eOriginal сохраняет более 25 миллионов распечатанных документов в год и более 60 000 страниц в час при больших объемах печати.Это означает, что наши цифровые процессы экономят 3000 деревьев в месяц. Представьте себе акры леса, находящегося под угрозой исчезновения, который мы могли бы спасти, если бы больше компаний разделяли наше видение. Конечно, преимущества сокращения затрат, оптимизации процессов и повышения прозрачности дадут вашей компании значительное конкурентное преимущество. Но если учесть, что цифровые транзакции сделают и ваш бизнес, и планету более счастливым и здоровым местом, нет никакого оправдания, чтобы продолжать зарываться в бумажную работу.

Семь способов, которыми ваш бизнес может сделать переход на природу в этот час Земли

для Часа Земли 2021, на 8.27 марта, 30 вечера по местному времени, мы приглашаем мир сделать #SwitchforNature, чтобы зажечь глобальный разговор о наших отношениях с природой и о том, как мы можем жить более устойчиво.

Для бизнеса это означает спрашивать, что ваша компания или сектор может сделать для сохранения природы и устойчивости, а не то, что они могут сделать для вас, и как предприятие может служить цели и ответственности.

Всемирный фонд дикой природы (WWF) сопровождает партнеров в их преобразовательном путешествии — от составления карт экологических рисков и возможностей и разработки совместных инициатив до активизации отраслевых изменений и восстановления жизни на Земле.

Вот семь способов, которыми ваш бизнес может сделать путь к устойчивости.

1. Будьте сознательным потребителем
Независимо от того, покупаете ли вы для своего бизнеса или для себя, важно знать, откуда поступают ваши товары и услуги. Например, спросите себя, покупает ли ваш бизнес этичные и экологически чистые продукты?

Необязательно делать все сразу. Начните с определения приоритетов; установить, где в вашей цепочке поставок может существовать риск, например, незаконно полученная древесина, нерациональные морепродукты или нарушения прав человека, и постепенно принимать меры для улучшения ваших моделей покупок.По возможности ищите продукты и услуги, которые прошли независимую сертификацию, и работайте с вашими поставщиками, чтобы побудить их также изменить свою политику и методы.


Не забывайте честно рассказывать о своих достижениях и рассказывать другим о своем путешествии, чтобы люди могли извлечь уроки из вашего опыта.

2. Используйте меньше энергии
Снижение энергопотребления для экономии денег имеет экономический смысл. Это также важно, учитывая, что наш основной источник производства энергии в Австралии — это сжигание ископаемых видов топлива, таких как уголь, нефть и газ, что способствует изменению климата.

Чтобы избежать опасного изменения климата, наука говорит нам, что нам нужно поддерживать дополнительное потепление на планете не более чем на 2 градуса по Цельсию. Установление научно обоснованных целей для вашего бизнеса, которые находятся в пределах экономики 2 градусов по Цельсию, амбициозно, но достижимо. Это будет означать декарбонизацию мирового энергетического сектора к середине века. Для начала убедитесь, что наши здания, машины и оборудование максимально энергоэффективны, а затем, со временем, запланируйте преобразование зданий и территорий в «углеродно-положительные» (где здания являются чистыми производителями энергии и воды) и продумайте застройку территорий. наряду с технологическими достижениями в области производства энергии и материалов.

3. Присоединяйтесь к революции возобновляемых источников энергии
Как только предприятия рассмотрят вопрос о сокращении своего энергетического следа, появится еще одна возможность — изучить возможность использования возобновляемых источников энергии в качестве основного элемента стратегии предприятий в области энергетики и устойчивого развития.

Предприятия активно и успешно добавляют возобновляемые источники энергии к своим собственным объектам и заключают контракты на покупку или инвестирование в возобновляемые источники энергии за пределами площадки. Несмотря на то, что по-прежнему существуют проблемы, связанные с разработкой рентабельных проектов на выгодных условиях, экспоненциальный скачок в технологиях использования возобновляемых источников энергии будет означать, что вместе предприятия могут присоединиться к двум миллионам домашних хозяйств, которые
уже установили возобновляемые источники энергии на своих крышах.

4. Меньше использовать, перерабатывать, повторно использовать, делиться
Делая лучший выбор в отношении того, что мы покупаем и используем, а также сокращая потребление воды, потребляя меньше и сокращая отходы, вы сэкономите ресурсы, а также деньги. До 40 процентов отходов, попадающих на свалки, составляют строительные отходы. Установив цель «Нулевые отходы», мы можем найти способы изменить наши привычки, а также повторно использовать и перепрофилировать предметы, которые мы в настоящее время утилизируем. Экономика совместного использования и сотрудничества никуда не денется, и предприятиям необходимо понимать, как использовать возможности, которые она предоставляет.

Для начала удалите индивидуальные мусорные баки и создайте оборудование для вторичной переработки. Продвигайте программы обмена автомобилями, инвестируйте в велосипеды и душевые для персонала и переводите автомобильный парк компании на электрические и гибридно-электрические автомобили.

5. Перенаправление финансовых потоков
Разумный инвестиционный выбор теперь может помочь нам создать здоровые, устойчивые рабочие места и города и защитить наше биоразнообразие, что может улучшить качество нашей жизни и уменьшить воздействие на окружающую среду.Давайте позаботимся о том, чтобы наши инвестиции и пенсионные накопления позволили создать то будущее, которое мы хотим.

6. Поговорите со своими местными политиками
Выступайте за правильную экологическую политику, которая позволяет сохранить красивый и ценный природный капитал Австралии и обеспечить благополучие и качество жизни для нынешнего и будущих поколений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *