Удешевление недвижимости банки ру: Брать ли ипотеку прямо сейчас

Содержание

Сбербанк победил. Банки будут выдавать гражданам кредиты с плавающими ставками

Начавшаяся в этом году дискуссия о переменных ставках по розничным кредитам вылилась в законопроект. Банки получат право выдавать физическим лицам займы со ставками, которые смогут меняться в течение срока кредитования. Но по некоторым ссудам ставки останутся нерушимыми, как скала.

Не по всем кредитам

Замглавы Совета Федерации РФ Николай Журавлёв анонсировал внесение в Госдуму законодательных поправок, регулирующих плавающие ставки по кредитам. Их задача — защитить россиян, не обладающих высокой финансовой грамотностью и не способных оценить риски «переменчивых» ставок.

Плавающая ставка по ипотеке. Фото: rostov.dk.ru

Поэтому банки не смогут использовать меняющиеся со временем ставки по ссудам:

  • если срок их действия превышает 20 лет,
  • если он меньше одного года,
  • или если их размер ниже предельной суммы, которую будет устанавливать Центробанк совместно с правительством для каждого типа потребительского займа, причём с учётом региональных особенностей.

Плавающую ставку ограничат сверху и сбоку

Во всех остальных случаях банки смогут устанавливать плавающую ставку, но её изменение будет ограничено. В частности, она не сможет вырасти более чем на треть и более чем на 4 процентных пункта.

То есть, если первоначальная ставка по кредиту составляет 15%, то она может увеличиться только до 19%. Треть от ставки составляет 5%, но повышать её более чем на 4 процентных пункта нельзя.

Выше ставку поднимать нельзя. Фото: fingeniy.com

Также будет ограничена возможность увеличивать срок кредита — не более чем на четверть. То есть, если ипотека оформлена на 20 лет, то предельное увеличение составит пять лет и ни одним днём больше.

ЦБ наделят новыми полномочиями

Кроме того, поправки наделяют ЦБ правом устанавливать максимально допустимую долю кредитов с переменными ставками, если их выдача будет угрожать финансовой стабильности банковской системы.

Например, банки с присущей им настойчивостью начнут уговаривать клиентов брать кредиты с плавающими ставками, а потом ставки резко вырастут и граждане не смогут выполнять обязательства. В результате увеличится доля проблемных долгов, что несёт существенные риски для стабильной работы кредитных организаций.

Нечем гасить ипотеку. Фото: aboutfinans.ru

Ранее также стало известно, что банки будут обязаны раскрывать на своих сайтах информацию о том, как может поменяться ставка по кредиту и к чему это приведёт, информировать заёмщиков о повышении ставки за 15 дней и передавать данные о наличии кредита с переменной ставкой в бюро кредитных историй.

Таким образом, учтены все имеющиеся риски, что свидетельствует об участии Центробанка в разработке поправок, который подготовил уже не один доклад на эту тему. Впрочем, пресс-служба Совета Федерации не указала авторов документа, а в базе данных Госдумы он ещё не появился.

Сбербанк выиграл в борьбе за удешевление ипотеки

Стоит отметить, что первым о плавающих ставках заговорил Сбербанк. Тогда он объяснял, что возможность менять ставку удешевит ипотеку.

В каждую ставку по долгосрочному кредиту закладывается так называемый процентный риск. Это защита кредитной организации от повышения ключевой ставки в будущем.

Сделаем ипотеку дешевле. Фото: d-kvadrat.ru

Представим, что банк выдал ипотеку на 20 лет под 6% годовых. В это же время он открыл клиенту вклад под 3% годовых. Чтобы у кредитной организации была возможность отдавать вкладчику проценты, даже ещё и оплачивать работу сотрудника, нужно, чтобы условия не менялись в течение всего срока ипотечного кредита. Но уже через пару лет, например, ключевая ставка вырастет и клиент захочет разместить деньги под бОльший процент. Банк будет вынужден платить ему больше. А где их взять? Поэтому ставка по ипотеке составляет не 6%, а 8%.

По мнению Сбербанка, возможность менять ставку в течение срока кредитования позволит вычесть из неё процентный риск. В результате ипотека, да и другие «длинные» кредиты подешевеют.

С другой стороны, оценить риски «плавающих» кредитов способны далеко не все. Именно поэтому был и подготовлен законопроект, который, по оценке редакции «Выберу.ру», вполне сможет защитить россиян. Но это теория. Как он будет работать на практике — покажет время.

Правда и мифы о деньгах в Instagram

Подписаться

Рекомендуемые вклады

8% годовых для новых клиентов в первые два месяца. Пополнение и снятие ваших денежных средств без потери процентов

Сумма

от 50 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок

от 120 дней до 182 дней

Оформите вклад до 7,4 % годовых. Получите доход под новый год!

Сумма

от 1 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок

от 3 месяцев до 3 лет

Срок

от 92 дней до 1098 дней

Выгодный вклад с доходностью до 7,4% годовых.

ВЭБ.РФ – государственная корпорация развития России

Согласие

Настоящим заявляю, что ознакомлен с настоящей Политикой обработки персональных данных и даю свое согласие оператору (Внешэкономбанку), юридический адрес: пр-т Академика Сахарова, 9, Москва, 107996 (далее — Банк), на сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, в том числе автоматизированные, любой информации, относящейся ко мне и полученной как от меня, так и от третьих лиц, в специализированной электронной базе данных, которая может быть использована Банком при осуществлении обратной связи, а так же для информирования о продуктах и услугах Банка.

Согласие предоставляется с момента оформления настоящего обращения и действительно в течение срока, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации. Я согласен с тем, что оператор в целях уточнения информации, содержащейся в обращении, и информирования о ходе рассмотрения настоящего обращения может использовать сведения, содержащиеся в электронном обращении. Настоящее согласие может быть отозвано посредством направления в Банк письменного уведомления, полученного Банком не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты отзыва согласия.

Почему гривна дороже рубля России и от чего зависит курс валют

Стоимость любой валюты в мире зависит от ряда факторов внешних и внутренних. Прежде чем однозначно ответить, почему гривна стоит дороже рубля России следует разобраться, что сильнее всего влияет на ослабление и укрепление валюты. Бробанк выяснил, какие факторы сильнее остальных изменяют позицию национальных валют на международном рынке, и при каких обстоятельствах она падает.

Факторы, которые влияют на курс

При аналитических исследованиях курса валюты рождается идея, что курс валюты не всегда зависит от уровня жизни населения, золотовалютного запаса и политического положения страны. И пример Украины при взгляде со стороны, тому подтверждение. Сложно понять почему в стране с огромным внешним долгом, низким уровнем заработных плат, высокой инфляцией и военным конфликтом на территории страны курс национальной валюты выше, чем в соседней России.

По экономическим выкладкам курс реагирует на:

  • рынок;
  • торговый баланс;
  • макроэкономические показатели;
  • политические и экономические прогнозы;
  • политику Центробанка;
  • доверие и популизм;
  • спекуляции;
  • форс-мажорные обстоятельства.

Рынок

В стабильных государствах на спрос и предложение валюты влияют законы рынка. В странах с развитой экономикой центральные банки редко вмешиваются в формирование валютного курса, пуская все на самотек. Рынок самостоятельно устанавливает стоимость национальных денежных знаков и других валют, которые пользуются повышенным спросом в данной стране.

Торговый баланс

Соотношение между объемами экспорта и импорта товаров формируют торговый баланс. У экспортоориентированных государств национальная валюта укрепляется за счет притока иностранных средств, их в стране становится больше. Если же товаров больше импортируется в на территорию государства, то притока иностранных дензнаков становится мало, а спрос у бизнесменов и физических лиц на нее растет. Возникает рост курса иностранной валюты и падение цены на национальную.

В идеальном варианте торговый баланс должен стремиться к нулю. Тогда не будет избыточного предложения инвалюты и чрезмерного «»крепления» местных денег.

При жесткой стабильности отечественной валюты повышается себестоимость произведенных товаров, и они слишком дорого обходятся промышленникам. Предприятия-экспортеры теряют свои конкурентные преимущества на зарубежных рынках. Такое положение дел не выгодно для страны экспортера.

Макроэкономика

Макроэкономические показатели. В государстве обязательно наличие таких условий:

  • небольшого процента инфляции;
  • роста производственных показателей;
  • стабильного притока иностранного капитала;
  • низкого уровня безработицы.

При таком положении вещей национальная валюта будет укрепляться. Если хоть один из показателей меняется – это приводит к колебанию курса.

Прогнозы

Государство, которое дает населению прогнозы, сильно разнящиеся с международными оценками рейтинговых агентств, неминуемо обрушивает свою валюту. Национальная валюта такой страны для международных рынков становится сомнительной для вложения в нее средств.

Неподтвержденные прогнозы могут привести к оттоку иностранного капитала, что повлечет еще большее удешевление денежных знаков страны.

Центробанк

Действия Национального банка страны напрямую влияют на курс отечественной валюты. В развитых государствах редко прибегают к таким способам регулирования, но некоторыми из них пользуются даже ведущие страны. У главного банка 4 способа влияния на курс внутренней валюты:

  • валютные интервенции;
  • эмиссия новых денег;
  • определение фиксированной учетной ставки рефинансирования;
  • выпуск государственных ценных бумаг.

Интервенции на международном валютном рынке эффективны только при хорошем золотовалютном запасе. Иначе страна может оказаться в глубоком дефолте, если будет продавать всю имеющуюся в наличии иностранную валюту.

Печатанье новых денег тоже способно обесценить внутреннюю валюту. Их становится слишком много, а когда товара в избытке он неминуемо дешевеет.

Ставка рефинансирования влияет на стоимость заемных денег для физических и юридических лиц. От ее уровня зависит то, под какой процент банки будут кредитовать бизнес и население.

В государствах с низкой учетной ставкой товары дешевле производить, а покупателям выгоднее их приобретать.

Для улучшения положения отечественных денег центральные банки выпускают государственные облигации или ценные бумаги государственного займа. Их продажа на внешнем рынке увеличивает приток иностранной валюты в страну. Если они продаются на внутреннем рынке, то уменьшается количество денежной массы, которая возвращается на государственные счета. Возникает мнимый дефицит национальной валюты, она укрепляется. В случае необходимости государство выкупает ценные бумаги и возвращает дензнаки в обращение.

Доверие и популизм

Один из самых субъективных поведенческих показателей – уровень веры к родной валюте со стороны населения. Если граждане страны доверяют больше зарубежным дензнакам, то они будут их скупать и хранить в них свои накопления. Что автоматически обесценивает отечественные деньги.

Иногда государственные структуры применяют популизм для повышения рейтинга власти. Если при этом запускается печатный станок, для резкого увеличения заработных плат или пенсий, то действия несут негативные последствия для нацвалюты.

Спекулятивные действия

Весомые игроки внутреннего валютного рынка иногда способны повлиять на изменение курса в краткосрочной перспективе. Но в странах с рыночной экономикой такие действия быстро сходят на нет, за счет законов спроса и предложения. Курс стабилизируется рынком самостоятельно без вмешательства Центробанков.

Форс-мажор

На резкое падение валюты государства могут влиять такие события:

  • политический кризис;
  • развязывание внутреннего или внешнего военного конфликта;
  • забастовки в разных отраслях экономики;
  • действия террористов на территории данного государства;
  • стихийные бедствия и природные катаклизмы: пожары, наводнения, землетрясения, цунами;
  • техногенные катастрофы: например, взрывы атомных реакторов.

Учесть все факторы и спрогнозировать рост или падение курса в долгосрочной перспективе сложно.

Почему же гривна дороже рубля

Если собрать воедино все описанные факторы, то положение в Украине нельзя назвать стабильным. Рост международного долга, падение ВВП, уменьшение доли экспорта по отношению к импорту, сворачивание деятельности ряда банков, военные действия на территории страны – только видимые мировому сообществу факторы. Но цифры неумолимо доказывают, что рубль России дешевле украинской гривны, почему же складывается такое положение?

С момента введения гривны в обращение эта валюта постоянно обесценивается. Начиная с 1996 года, когда были введены гривны, они упали по отношению к доллару с 1,76 гривны до 26 гривен. Теперь национальная валюта Украины стоит почти в 15 раз дешевле, чем в 1996 году. Но это не помогает понять, почему российский рубль еще дешевле.

Предположительно такое положение вещей объясняется следующим:

  • гривна младше рубля по возрасту, поэтому претерпела меньше колебаний и скачков, хотя она и стабильно обесценивается;
  • рост внешнего долга Украины показывает, что фактическая стоимость гривны значительно ниже той, которую декларирует Национальный Банк страны;
  • анализ доверия населения в Украине к своей национальной валюте показал, что он в этой стране выше, чем в России, поэтому часть сбережений украинцы хранят в гривнах, а не иностранных дензнаках;
  • ухудшение доверия к гривне началось в 2014 году, что тоже сказалось на резком обвале валюты в этот период.

Также следует учесть, что темпы падения курса гривны выше, чем у рубля. Это обусловлено и высокой инфляцией в стране, и военным конфликтом.

Причины обесценивания рубля

В отличие от гривны, которая пережила деноминацию в 100 000 : 1 в 1996 году, в России рубль претерпел меньшую потерю 1 000 : 1 в 1998 году. Самое серьезное падение рубля началось в 2014 году с введением международных санкций. Наступил дисбаланс между экспортом и импортом товаров.

На фоне санкций свою негативную роль сыграл дополнительный фактор – падение цены на нефть. Это основная статья экспорта страны, от которой зависит положение многих макроэкономических показателей.

Резюме

Фактически все валюты в мире не привязаны к их реальной стоимости и тому, сколько и чего можно на них купить. Главная причина удержания гривны на плаву бесконечные займы Нацбанка Украины у Евросоюза и США. Такие вливания иностранного капитала помогают удерживать на плаву банковскую систему, поддерживать государство в его социальных выплатах незащищенным слоям населения и относительно сохранять курс национальной валюты.

Государственная власть Украины проводит также усилия для сохранения курса отечественной валюты, чтобы хоть каким-то образом снизить нагрузку на страну при возмещении внешнего долга. Но при проведении политики постоянного заимствования государству неминуемо грозит банкротство.

Сложно оценить, что дороже рубль или гривна в отрыве от уровня заработных плат и покупательской способности населения. Аналитики заостряют внимание, что даже при курсе рубля России к доллару ориентировочно в 65 единиц, а гривны в 26 среднестатистический россиянин в состоянии купить больше товаров на свою заработную плату, чем украинец.

А Бробанк запустил для жителей Украины официальную версию своего сайта. Теперь украинцы могут выбирать лучшие предложения по кредитам, микрозаймам и пластиковым картам, эмитированным украинскими банками.

Об авторе

Клавдия Трескова — высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. [email protected]

Эта статья полезная?

ДаНет

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту [email protected]

Комментарии: 13

Недорого купить недвижимость за рубежом — купить недорого за рубежом — Discount-House.

ru

Можно ли дешево купить недвижимость за рубежом?

Это вопрос, который задает большинство будущих покупателей. Высокие цены на российскую недвижимость, с большим нежеланием сдавать свои позиции даже в кризис, давно стали привычными. Россияне, ориентируясь на отечественные реалии и понимая, что качество строительства за рубежом намного выше, склонны считать, что недвижимость в мире еще дороже.Однако верно обратное.

Внешний рынок дает возможность торговаться по цене в 2-3 раза ниже отечественного жилья. Кроме того, развитая банковская система европейских стран позволяет получить ссуду на покупку недвижимости. Также в большинстве европейских стран возможна беспроцентная рассрочка платежа. Этот обзор дешевой недвижимости за рубежом поможет сориентироваться в ценах. Вас ждет отличная покупка!

Недвижимость в Болгарии не дешевле.Болгария неизменно остается одной из стран с самой дешевой недвижимостью. Низкие цены, натуральные продукты и культурная близость к России делают Болгарию основным направлением для инвестиций в курортную недвижимость. Одно из самых привлекательных предложений на Солнечном берегу в Болгарии — это покупка квартир в комплексе, расположенном в 3 км от Несебра:

Дешевая недвижимость за рубежом
Цены на апартаменты в этом комплексе начинаются от 10 тысяч евро. Это стоимость курортной однокомнатной квартиры.Кроме того, здесь большой выбор 1-, 2-х и 3-х комнатных квартир. Этот ухоженный комплекс построен по принципу автономного города. А частные бассейны компенсируют удаленность от моря. На болгарском побережье цены начинаются от 20 тысяч евро за однокомнатную квартиру. Чем ближе к пляжу и морю, тем дороже стоит недвижимость. На стоимость м2 также влияет качество строительства комплекса, уровень и количество предлагаемых услуг, окружающая инфраструктура и наличие видов на море.

Тем, кто предпочитает снежные вершины, Болгария предлагает недвижимость на современных горнолыжных курортах. Цены более чем привлекательные и также начинаются от 10 тысяч евро за полностью отделанную однокомнатную квартиру.

Стоит отметить, что Болгария на протяжении последних 10 лет прочно занимает лидирующие позиции в предложении дешевой зарубежной недвижимости для граждан России.

Черногория — курорт круглый год.

Тем, кто ищет недорогую недвижимость в Черногории, предлагаем обратить внимание на интересную страну, Черногорию, а именно на район озера и термальных озер.Это всемирно известный курорт, занимающийся лечением заболеваний опорно-двигательного аппарата, нервной и сердечно-сосудистой систем, а также многих других. В отличие от чисто морских курортов отдыхать на термальных озерах можно круглый год, что позволяет не зацикливаться исключительно на теплом времени года. Вода в термальном озере не опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Согласитесь, это нормально иметь собственный домик на озере, куда можно в любой момент прийти и расслабиться в термальных водах, восстановить душевное и физическое равновесие, восполнить силы, а не ждать лета, чтобы расслабиться.

В Черногории цены на недвижимость начинаются от 30 000 евро за квартиры и 50 000 евро за дома. конструкция очень качественная и прочная, с использованием лучших материалов. Огромный выбор дешевой недвижимости, которая еще не успела подорожать, но имеет тенденцию дорожать, а для Вас это означает выгодное вложение.

Спешите выбрать себе дом у озера, который будет ждать Вас круглый год!

Греция — стоит воспользоваться моментом!

До 2019 года квартиры и дома в Греции побили все возможные рекорды стоимости.Сказать, что в Греции можно найти дешевую недвижимость, было просто неправильно. Кризис внес свои коррективы, существенно снизив покупательную способность жителей страны. Цены, утратив поддержку в виде высокого и платежеспособного внутреннего спроса, пошли вниз, открыв дорогу российским покупателям.

Сегодня цены на недвижимость в Греции начинаются от 30 тысяч евро. Такова стоимость уютных курортных апартаментов, в пешей доступности от пляжа, расположенных в новых домах. На сумму более 100 тысяч евро можно купить красивый таунхаус с небольшим участком рядом с пляжем. Помимо отличной цены, недвижимость в Греции отличается отличным качеством строительных и отделочных материалов. И что еще более важно, вы получаете все законченное, часто с мебелью и уже встроенной современной техникой.

Испания — исключительно выгодные условия покупки.

Ждать цены в 20 000 евро за квартиру в Испании, наверное, не стоит.Несмотря на проблемы в экономике, испанское солнце, море и потрясающая культура не теряют своей привлекательности для покупателей со всего мира. Бесконечное ожидание и поиск не совсем качественных предметов утомляет. Намного лучше просто воспользоваться исключительно выгодными условиями покупки недвижимости в испанских банках и этим летом стать счастливым обладателем недвижимости в яркой Испании. И даже если не все предложения на испанском побережье можно отнести к дешевой зарубежной недвижимости.Однако только здесь можно получить ссуду на покупку до 60% или даже 70% от стоимости жилья под 3-5% годовых! Фактически, вы становитесь собственником и можете пользоваться недвижимостью, заплатив первоначальный взнос от 3 до 30 тысяч евро. Дешевая недвижимость в Испании все еще есть, поторопитесь.

Таиланд — это экзотический бум.

Очаровательная страна Сиам не оставляет равнодушным никого, кто уже побывал в ней, и привлекает своей экзотикой только тех, кто планирует путешествие. Местная уникальная природа, чистейший океан, тропические леса и великолепные пляжи — прекрасное сопровождение отдыха в стране вечного лета.

Если вы ищете дешевую недвижимость в Таиланде на одном из лучших курортов мира, то Таиланд — отличный выбор, ведь цены на недвижимость здесь очень демократичные, а качество удовлетворит даже самого требовательного клиента. Кроме того, на время вашего отсутствия недвижимость можно сдавать в аренду, что принесет вам дополнительную прибыль и быстро окупит затраты на приобретение. Разве не намного удобнее иметь собственный дом и не зависеть от отелей, отелей и курортов.

Остров Пхукет очень привлекателен с точки зрения покупки недвижимости, здесь цены на студии начинаются от 50 000 евро, местная природа просто очаровательна. На Пхукете больше понравится тем, кто предпочитает спокойный отдых. Однако в Паттайе, самом популярном курортном городе, за 50 000 евро можно купить трехкомнатную квартиру, а цены на студии начинаются от 25 000 евро. Паттайя идеальна для любителей активного отдыха, здесь туристов ждет множество ночных клубов, салонов, баров, ресторанов и других необходимых атрибутов, но даже любители уединения могут найти здесь приятный уголок.

Продам недвижимость в России? Ты не в своем уме?

МОСКВА — В однокомнатной квартире Елены Котовой на окраине Москвы стало тесно. Ее сыну было почти 4 года. У них с мужем была солидная работа: она экономистом, а он менеджером строительной компании. Пришло время покупать новый дом.

«Нам просто нужно место», — сказала она. Они нашли квартиру с двумя спальнями и получили ипотеку, а также покупателя для своего бывшего дома. По мере приближения дня закрытия у пары было одно задание.Каждому понадобится справка от психолога.

«Они будут смотреть на наше психологическое состояние», — пояснила она. «Если все будет нормально, нам передадут документ».

Г-жа Котова и десятки тысяч других россиян, которым требуется предъявить такой документ для продажи собственности, не страдали психическим заболеванием. Справка, которая должна быть подписана и проштампована врачом, является правовой защитой от широко распространенной проблемы в сделках с недвижимостью в Москве: разгула мошенничества и слабости судов.

Это состояние рынка недвижимости, охваченного «черными риелторами», недобросовестными торговыми агентами, которые используют различные уловки, чтобы отделить москвичей от их денег или собственности в крупнейшем городе Европы. Российские СМИ придумали эту фразу и описали агентов как преступников, работающих на черном рынке недвижимости в городе, где ежегодно продается жилая недвижимость на 29 миллиардов долларов.

В одной из распространенных схем агенты вступают в сговор с владельцами недвижимости, чтобы продать дома, а затем бегут к судьям с ходатайством о признании продажи недействительной, поскольку продавец временно сошел с ума. Покупатели теряют свои деньги, продавцы оставляют дома, а торговые агенты и судьи, которые могут быть замешаны в этой схеме, кладут в карман миллионы рублей. Покупатели могут подать в суд, чтобы вернуть свои деньги, но актив, который может быть наиболее прибыльным для компенсации, — это квартира, а это вне досягаемости. Законы обычно защищают домовладельцев в подобных спорах.

Это мошенничество настолько распространено, что почти все из примерно 140 000 транзакций, ежегодно совершаемых в Москве, в последние годы требовали от продавцов предъявления сертификатов вменяемости, говорят агенты по недвижимости.

В большинстве случаев мошенничество связано со зданиями, которые еще строятся, где строители предлагают скидки на предварительную покупку, но часто крадут деньги и объявляют о банкротстве. В августе Министерство строительства сообщило, что оно имеет 34 085 открытых жалоб по таким сделкам.

Если покупка дома вызывает стресс в большинстве крупных городов, жители Москвы, города с зелеными историческими кварталами и просторами бетонных многоквартирных домов на окраинах, сталкиваются с головокружительным кругом потенциальных ошибок. Правовая неопределенность изобилует. Русские, которые могут захотеть переехать в поисках работы, колеблются из-за трудностей при покупке и продаже домов. Банкам сложно оценить риск на рынке со слабыми правами собственности. Международный валютный фонд, например, назвал ненадлежащую оценку рисков ипотечных кредитов угрозой для банковской системы.

Средства массовой информации открыто обвиняют санкции в экономических бедах России, но экономисты указывают на коррупцию и бюрократию — например, требование справки о вменяемости для того, что должно быть обычной продажей жилья — как заметное препятствие.«Цена на нефть и санкции не являются основными причинами отсутствия роста», — сказал в телефонном интервью профессор Высшей школы экономики Евгений Гонтмахер. «Для экономического роста нам необходимо реформировать суды, государственные компании и регулирующие органы».

Этой осенью одна группа агентов по недвижимости, как и все агенты, следовала главному правилу рынка недвижимости: местоположение, местоположение, местоположение. Они искали тихое место с несколькими соседями и хорошим доступом к набережной — чтобы избавиться от тел клиентов, которые мешали им делать, ну, убийство на рынке.

За пять лет, закончившихся в августе этого года, группа убила девять клиентов и бросила несколько тел в живописном озере в лесу под Москвой, говорится в заявлении российской полиции.

Агенты-убийцы нашли клиентов пожилого возраста или алкоголиков, которые хотели продать свои квартиры и переехать в небольшие городки в Тверской области к северу от Москвы, где недвижимость дешевле. Продавцы планировали забрать прибыль из своих домов в Москве и жить в сообществах, которые называются тихими уединенными местами.

После продажи квартир в Москве агенты перечислили выручку на контролируемый ими эскроу-счет. Затем они пригласили клиентов на охоту на дом возле озера, в старый каменный карьер.

Банда топила клиентов в озере или душила их полиэтиленовыми пакетами во время езды по сельской местности, чтобы они не жаловались в полицию на то, что в небольших городах нет новых домов для продажи.

«Я ждал около 10 минут и, если не было никаких признаков жизни, я ушел», — сказал главарь, Роман Шугаибев, лицензированный агент по недвижимости, в видеозаписи признания, выпущенной полицией, которая объяснила, как он утонул. его клиенты.

Есть люди, которые жили, чтобы рассказать о мучительных сделках с недвижимостью в Москве. В прошлом году государственное телевидение сообщило, что банда маклеров за восемь лет похитила около 30 московских продавцов квартир, а затем удержала их собственность. Бывшие владельцы, в основном холостые мужчины-алкоголики, были отправлены в рабство на удаленную ферму.

В то время как продавцов действительно часто обманывают, российские суды, унаследовавшие от советской практики, которая гарантировала жилье всем гражданам, склонны выносить решения в их пользу, если они выживают, чтобы довести дело до суда.Продавец может заявить о мошенничестве и о том, что сделка сделала его бездомным.

Чтобы отменить продажу, продавцам часто бывает достаточно заявить, что они были пьяны или временно сошли с ума на момент подписания.

Эти постановления рассматриваются как оплот против бездомности, но породили еще одну крупную мошенническую деятельность. Так, уважаемые риелторы требуют справку о вменяемости, а иногда и медсестру при закрытии, чтобы взять образец дыхания для определения алкоголя.

Г-же Котову и ее мужа попросили получить сертификаты, прежде чем обменять свою квартиру с одной спальней на дом с двумя спальнями, хотя оба работают полный рабочий день и ни у одного из них нет видимых признаков психического расстройства.

Продавцы появляются в больницах, в том числе в Московской психиатрической клинической больнице № 1 в районе Чистые пруды, где находится одна из самых дорогих объектов недвижимости в городе. Психологи сопровождают тех, кто планирует сделки с недвижимостью, по коридору в комнату для осмотра. Тест длится около 20 минут.

Психолог Антонина Паривова сказала, что тест не дает медицинского диагноза, но позволяет определить, рационально ли мыслит человек или получил ли он повреждение мозга.

«Назовите мне три вещи, которые вы цените в себе, и три вещи, которые вам не нравятся в себе», — спрашивает она во время экзамена. Кандидатам необходимо выполнить простые задания, например, нарисовать часы с помощью стрелок, показывающих определенное время. Они отвечают на вопросы логики, например, что общего между стулом и столом. (Приемлемый ответ: оба являются мебелью.)

Врачи, по словам доктора Паривовой, не оценивают, сошел ли человек с ума от желания попасть на рынок квартир Москвы.

Результатом отрицательной оценки является документ, в котором говорится: «Торговля недвижимостью противопоказана», — сказала д-р Паривова.

«Это самооборона», — сказал Михаил Пак, агент по недвижимости, работающий в московской риэлторской компании «Метриум». «В России мошенничество случается».

Rutgers Football v Temple Film Study: Шон Глисон — элитный игрок нападения

В этом футбольном сезоне, если позволит время, я смогу подшутить над фанатами Рутгерса (и самим собой) еженедельным анализом фильмов. Неудивительно, что на этот раз я был сосредоточен на конкретных областях, представляющих интерес, в основном на QB и игре в атакующей линии, что обычно является первым делом, на котором нужно сосредоточиться в начале сезона.

Живые выносы (ретроспективный анализ в скобках)
  • Ноа Ведрал долго собирался, даже когда плей-колл пытался максимально упростить ему задачу. (ВЕРДИКТ: читается не так плохо, как первоначально предполагалось, хотя размещение мяча было в основном не хуже или хуже)
  • На первый взгляд линия нападения выглядела хорошо в плане защиты пасов, даже с таким количеством игроков, которые меняли ротацию.(ВЕРДИКТ: в основном верный)
  • В беговой игре Исай Пачеко был не так эффективен, как другие защитники. (ВЕРДИКТ: Пачеко работал так же, как и другие защитники, так что это кажется преувеличенным.)
  • Пакет Джонни Лангана все еще нужен. (ВЕРДИКТ: Да, и было больше морщин, чем в прошлом году, так что он может иметь успех в B1G против столь же талантливых команд. Также труднее скрыть, когда Ланган иногда играет в игре как тайтовый конец, поэтому вы не можете просто нажимать на него как wildcat QB.)
  • Маршрут исчезновения, в том числе и к Арону Круикшенку, правда? (ВЕРДИКТ: Ланган бросает фейд любому, кто моложе 6 футов 6 дюймов, лучше не повторяться, хотя Крукшенк выглядел физически сильнее, чем в прошлом сезоне)
  • Бо Мелтон, безусловно, самый важный игрок в успехе этой команды в 2021 году. (ВЕРДИКТ: Точно, но я чувствую себя немного лучше в отношении других WR / RB)
  • В обороне и в специальных командах больше ни о чем не просить. (ВЕРДИКТ: 100% верно)

Ниже приведены некоторые мысли о счастливом пересмотре.

То, что произошло в прошлом году.

Мы видели достаточно в победе над Темплом в открытии сезона, чтобы увидеть продолжение того, что Рутгерс сделал в прошлом году по обе стороны от мяча, и мы понимаем, что это не случайность. При этом, конечно, противники будут более готовы к схемам каждую неделю. Защита Рутгерса оказывала давление и знала о слабостях своего строя и прикрытия, чтобы реагировать, когда они использовались. Нападение Рутгерса получило много дешевых ярдов, играя быстро, прежде чем защита смогла установить или извлечь выгоду из базовых покрытий, которые показала защита Храма, не имея достаточно времени для выполнения более сложных схем покрытия на скорости игры.

3-й и 7-й, мяч у Темпл 30, 11:14 вышла из первой четверти, Рутгерс ведет 2: 0.

После большого ответного удара Крукшенка со штрафного после первых очков в игре на сейфе RU столкнулся с третьим и длинным. Темпл идет с тремя нижними линейными игроками — взглядом, который они будут показывать большую часть первой половины. У Сов есть глубокая свободная зона безопасности за пределами экрана, а затем они укомплектованы четырьмя другими защитными спинами, две из которых обеспечивают достаточную амортизацию на верхней стороне (желтые стрелки), а две — плотнее на узких концах в нижней части экрана (синие стрелки). ).Средний и сильный боковой полузащитник (синий круг) отвечают за защитника и раннего защитника.

3-й и 7-й, Рутгерс приводит два трудных конца.

Полузащитник Ной Ведрал — слабый боковой полузащитник (красная рамка и стрелка). Если он сделает блиц, мяч, вероятно, должен быть быстрым нападающим для получателя слота, которому нужно будет сломать хотя бы один захват для достижения конверсии. Если этот полузащитник отступит, это может быть вариант, когда Ведрал или бегущий назад Исайх Пачеко должен будет настроить свои блоки, чтобы попытаться бежать на нужные ярды.В конце концов, Ведрал просто передает мяч Пачеко, возможно потому, что тренерский штаб сказал ему, чтобы ему нужно было больше ярдов для более короткой попытки с игры, ИЛИ потому, что персонал намеревался сделать это на 4-м даун, предполагая, что они могут настроить 4-й. и коротко.

Пачеко не может двигаться прямо, как планировалось.

Мяч, вероятно, должен был быть брошен Крукшенку, хотя я позволю Ведралу не сомневаться, потому что он заморозил полузащитника (синяя коробка), что давало бы Пачеко время, чтобы отбить мяч прямо по центру.К сожалению, из-за того, что правый защитник Реджи Саттон выходит за рамки своего задания, защитник (красная стрелка) ловко обрушивает среднюю полосу бега, вынуждая Пачеко срезать влево, а затем просто двигаться вперед, потому что Тайт-Энд Мэтт Алаймо (синяя стрелка) должен просто выбрать одного человека, чтобы заблокировать , но их два. Если бы посередине было совершенное исполнение, внешнего человека можно было бы оставить полностью незаблокированным.

Доски объявлений и обсуждения игр загорелись заявлениями о том, что Кайл Монангай и Джеймир Райт-Коллинз бежали больше с севера на юг, чем Пачеко, но в этой игре Исайх попытался бежать с севера на юг, затем приспособился и сделал именно то, что должен был.Он получил первый удар на линии схватки, а затем рванул вперед, насколько мог, чтобы пройти четыре ярда после контакта. Следите за подобными тонкостями, если вы пересмотрите игру, потому что, перетащив трех защитников, Пачеко смог настроить RU для 4-го и 3-го, которые они преобразовали в следующей игре.

3-й и 8-й, мяч на Темпл 40, 4:37 до конца первой четверти, Рутгерс ведет, 5: 0.

Только один кадр с третьего и нижнего, но вы можете видеть, что Рутгерс полностью не покрывает приемника (зеленая рамка, зеленая стрелка), который при правильном ведении, вероятно, мог бы забить приземление.

Широко открытый ресивер промазал.

Вместо этого неопытный квотербек чувствует давление и даже не смотрит влево, бросая мяч 50/50 в правый нижний угол экрана, который был почти перехвачен. Ключевые выводы здесь заключаются в том, что 1. Хорошая команда извлечет выгоду, но 2. Если вы собираетесь совершить ошибку, сделайте это на полной скорости, что делает Рутгерс, и это срабатывает, чтобы форсировать ситуацию.

1-е и 10-е, мяч на Темпл 28, 1:38 слева от первой четверти, лидирует Рутгерс, 12-0.

Рутгерс действительно боролся в воздухе (на графике видно, что Ведрал 7-14 на 39 ярдов в этот момент), но Шон Глисон все же нашел способы объявить игру, чтобы заставить Темпла защищать все поле. Этот спектакль — прекрасная иллюстрация.

Рутгерс выходит в несбалансированной линии, Райквон О’Нил на левом подкате (розовый кружок) на самом деле является подходящим принимающим, что сбивает Темпл с толку. Вы можете видеть, даже когда Арон Круикшенк начинает движение, угол в нижней части экрана (синий кружок со стрелкой) должен оставаться на тот случай, если О’Нил выйдет наружу, как он это сделал во время тачдауна против штата Огайо в прошлом году.

Размах реактивного самолета Cruickshank.

Защитник слота находится в трудном положении, потому что, хотя он ловко ползет к линии, подозревая бегство и, возможно, не осознавая, что Исайя Вашингтон сам не подходит, для него есть тонна пространства, и ему придется сразиться с Джовани Хаскинсом. , который является массивным тайт-эндом.

Здесь стоит отметить, что желтые стрелки указывают на очевидные блокирующие задания с Вашингтоном, отмеченным двумя стрелками вверху, потому что он будет нести большую ответственность за область, за которой будет следовать Круикшанк.Это оставляет зеленые стрелки как полузащитников Храма, которым нужно продолжать игру, но у Рутгерса есть два оставшихся нападающих лайнмена, чтобы их перерезать.

Итак, настоящая поломка для Темпл состоит в том, что полузащитник Weakside (WLB в синем круге) должен либо переключать стороны построения, либо вылетать на линию схватки, выравнивая двух других полузащитников левее от себя. WLB в основном не покрывает никого, кроме, может быть, бегущего бека ИЛИ, возможно, даже Ведрала, который может вспыхнуть в игре типа «Philly Special».С учетом всего сказанного, вы можете видеть, что пьеса очень хорошо спроектирована, и Темпл не делает себе никаких одолжений в ее защите.

Как только действие начинается, Рутгерс играет в футбол 11 на 9, потому что полузащитник слабой стороны и нижний крайний защитник (белый ящик) не заблокированы, и они даже близко не могут сыграть с мячом.

Рутгерс сейчас играет в футбол 11 на 9.

Таким образом, у Темпл остается два шанса для захвата, защитный конец (синее поле) намеренно оставлен незаблокированным Рутгерсом, или у полузащитника № 11 (зеленая стрелка) есть шанс, потому что Седрис Пайлант не может перебраться достаточно быстро, чтобы запечатайте его.Если любой из этих защитников является элитным игроком, он, вероятно, сможет либо выполнить захват, либо, по крайней мере, взорвать блокирующего, чтобы выиграть время для помощи, чтобы освободиться и помочь.

У двух мужчин еще есть шанс на отбор.

Отличная верхняя блокировка Рутгерса остальными четырьмя игроками с положением умений, вы можете видеть в четырех красных квадратах, все нейтрализующие своего человека. В зеленом квадрате вы можете видеть, что ранее разблокированный защитный конец достигает, в то время как полузащитник №11 преследует быстрого Круикшанка без реального угла, чтобы сбить его уже в четырех ярдах от линии схватки. №11 в конечном итоге выполняет подкат на 20-ярдовой линии, чтобы спасти приземление, но импульс Круикшенка довел его до 13-ярдовой линии, прежде чем он упал.

Эта игра была винтажной для Шона Глисона в том смысле, что она застала оборону врасплох в построении ИЛИ, если бы они смотрели ту запись RU из штата Огайо в прошлом году, возможно, была бы слишком большая компенсация, чтобы обеспечить прикрытие О’Нила. Так что получение преимущества на ранней стадии — беспроигрышный вариант. (К их чести, тем не менее, у Темпл было три человека в тылу, прежде чем Исаих Пачеко взял на себя передачу в следующий раз, когда RU пошел с несбалансированной линией.Затем он поставил плеймейкера на позицию, чтобы получить ярды, предполагая, что блокировка задерживается. Бо Мелтон, Исайя Вашингтон, Исай Пачеко и Джовани Хаскинс — все отлично блокировали эту игру. Линия нападения, возможно, на самом деле не блокировала эту игру идеальным образом, но тот факт, что она была решающей, позволил создать достаточно пространства, чтобы у свободных защитников было слишком много зеленого, чтобы прикрыть его. В общем, это было именно то, что нужно Рутгерсу, когда их игра в пас не давала результатов.

3-й и 6-й, мяч на Темпл 28, 12:44 покинул Вторую четверть, Рутгерс лидирует, 19-0.

С точки зрения обзора фильма, на эту пьесу не стоит тратить слишком много времени, потому что снимок был провален, и Рутгерс в конечном итоге восстановил его. Я выбрал его, потому что это хорошая иллюстрация того, что происходило до этого момента в игре, прежде чем Темпл начал выяснять отношения в атаке.

К этому моменту Рутгерс был 1-6 по преобразованию 3-го дауна, в то время как Темпл был 0-4. Мало того, Рутгерс хорошо выдержал форсирование третьего, среднего или длинного, что позволило координатору защиты Роббу Смиту (или, возможно, даже Скиано, который в какой-то момент выглядел очень вовлеченным в оборонительную игру).На Рутгерса оказывалось некоторое давление, сводя его только с передовой четверкой, но после опыта, который мы видели в эпоху Криса Эша и двух игр в прошлом году (Иллинойс и Небраска), играть против мобильного квотербека — рискованное предложение.

Рутгерс показывает никель, и в отличие от только что проанализированной пьесы, где координатор нападения Рутгерса Шон Глисон продиктовал условия, Темпл позволяет защите Рутгерса быть агрессором.

3-е место, Рутгерс показывает никель.

Из-за того, как никелевый угловой защитник (синяя рамка) должен поддерживать дисциплину и насколько далеко назад находится надежный предохранитель (красная стрелка), Храм должен сделать два основных выбора. Один мог бы быстро напасть на любого из приемников слота, я бы предложил зеленый кружок, потому что у него есть преимущество в размере, чтобы упасть на дополнительные ярды, и было бы легче заблокировать для двух других. Второй — это движение квотербека вправо (зеленая стрелка), так как там нет полузащитников, которые могли бы обрушиться, если линия нападения сможет удержаться (обратите внимание, что Храм забил TD двумя драйвами позже, сделав это с дополнительным защитником RU в штрафной). Другой нестандартный вариант — если у вас есть действительно хороший ресивер, который может выиграть свой матч в верхнем желтом квадрате, это хорошая потенциальная возможность проверить уклон, если он может вырваться внутрь, или летать, если защитник переигрывает уклон. Обратите внимание, что уже на следующей поездке Темпл использовал именно эту концепцию.

При щелчке угловой защитник Rutgers отлично справляется с задачей предотвращения перекоса и заклинивания, чтобы предотвратить появление стрелки (желтой) стрелки. Линия нападения Храма строит стену справа, давая понять, что это не будет переход квотербека в ту сторону.Кроме того, оба приемника слота бегут вверх, пытаясь освободить место для кого-то, чтобы кто-то мог войти или выйти (зеленые стрелки), в то время как приемник с красной стрелкой идет долго, чтобы открыть еще больше, но на самом деле ни один из них не прерывает свои маршруты вообще, что означает это спланированный забег квотербека или, что более вероятно, один из этих приемников провалился.

Мяч на земле.

Зная, что у них открыт левый фланг, линия обороны Рутгерса наклоняется влево.В результате бегущий защитник Темпл вынужден справиться с одним полузащитником и рассчитывает, что его защитник сможет опередить Тайрика Мэддокса-Уильямса на внешней стороне быстрее, чем Олакунле Фатукаси может в блиц. (Другая возможность — бегущий назад подделать свой блок, а затем просочиться в квартиру, но, к счастью для Рутгерса, он этого не делает.) противоположная сторона формации. В конечном итоге мяч оказывается на земле, его подбирает QB, а затем снова теряется после полосы для Рутгерса, чтобы обеспечить восстановление и еще один оборот на территории Храма, который приводит к тачдауну.

Как и в предыдущей атакующей игре, которую я обсуждал, это не та игра, в которой у Рутгерса все идет идеально от начала до конца, но она все же дает очень положительный результат. Это работает, потому что Рутгерс диктовал условия игры, игроки двигались на полной скорости, не позволяя Темплу адекватно реагировать, а у неопытного квотербека игра развивалась слишком быстро для него, потому что Рутгерс давил до этого момента разными способами. . Опытный нападающий соперника внес бы другие коррективы перед снапом, но все равно должен был бы действовать точно или быстро передать мяч кому-то, чтобы сломать отбор и реализовать.

1-е и 10-е, мяч на Темпл 40, 8:13, левая третья четверть, лидирует Рутгерс, 26-14.

Контекст здесь важен. Рутгерс изо всех сил боролся в пасовой игре (график показывает Ноа Ведрала 9–19 всего на 52 ярда), и Темпл имел все возможности перед тем, как долгая схватка Ведрала переместила мяч через центр поля, чтобы отыграться. Ведрал — очень энергичный игрок, поэтому, несмотря на то, что предыдущая игра была забегом, его тайминг для следующего броска был внезапно скорректирован.Вы часто наблюдаете это в бейсболе, когда игрок крадет базу, а затем внезапно оказывается заблокированным во время удара, когда два аспекта игры, казалось бы, не связаны.

Глисон решает предоставить Ведралу больше места для работы на этом диске, так как Рутгерс устраняет тайт-энд и имеет Аарона Янга (# 4), который может играть в игру «бегущий назад» или «слот-приемник» и уже сжег Темпл с 4-м приемом ранее. Второе, на что следует обратить внимание, это то, что, поскольку Рутгерс добился первого дауна, они могут играть в темпе (20 секунд все еще на игровых часах, когда мяч отброшен), что дает Темпл мало времени для замены или организации сложной защиты.Когда защита должна быть в базовом режиме, легче диагностировать прикрытие или просто сделать быстрый бросок для легких ярдов, предполагая, что он попадает в цель.

У

Рутгерса есть три варианта быстрых ярдов (зеленые боксы), я бы уклонился от четвертого (Янга), потому что внешний полузащитник мог просто бежать вперед и перехватывать мяч в нужное время. Рутгерс также часто запускает игру с опцией квотербека, когда у защиты есть только шесть в коробке, где Ведрал считывал среднего полузащитника (синее поле), а затем решал передать Исаиху Пачеко, бегущему вправо, или Ведрал сам оставил бы его и бежал влево (переход синие стрелки), старинная игра Западной Вирджинии, которая столько раз подряд обыграла Рутгерса.Этот вид также уводит защиту дальше (чем в первой игре, рассмотренной здесь) от Мелтона, чтобы обнажить крайнего защитника, дающего слишком много амортизации.

Вместо того, чтобы просто пройти несколько ярдов по земле, Ведрал решает проветрить это здесь и делает правильный выбор, Бо Мелтон в верхней части экрана (зеленая рамка). Мелтон взрывоопасен, поэтому для защиты было бы рискованно иметь угловой, который дает 10 ярдов при щелчке, чтобы просто бежать вперед, если предохранитель не перекатится в эту сторону.Так что это простое прочтение для Ведрала, потому что, как только защита узнает, что это не пузырьковый экран, они должны уступить место, включая угол на Мелтоне (зеленая стрелка), а бедра предохранителя (синяя рамка) показывают, что он смотрит в нижнюю часть экрана. экран для управления маршрутом к глубокой середине.

Быстрый бросок, большая игра.

Таким образом, есть возможности для завершения в узком окне для Сандерса (желтая ячейка) или Вашингтона (нижняя зеленая ячейка), но легкие пять ярдов — это как минимум до Мелтона, с возможностью большой игры, если мяч будет брошен. Бо вовремя и точно сумел сломать отбор.Если мяч опаздывает или слишком далеко до середины, средний полузащитник может отреагировать (желтая стрелка) большим ударом. Поскольку мяч точно вовремя и размещен, угловой должен разогнаться на полной скорости, чтобы попытаться остановить Мелтона, прежде чем он освободится, угадав, в какую сторону он повернет, но терпит неудачу. Вторые усилия других защитников Храма тоже напрасны, потому что Мелтон так быстр и неуловим, когда у него есть мяч. На фото ниже видно, что за углом не было никакой помощи, все, с чем можно было работать (зеленая рамка).

Много пространства

После того, как Макс Мелтон выбрал шестерку в последующем владении Сов, чтобы сделать игру недоступной для всех интенсивных целей, Ведрал начал лучше читать пасы и быстрее принимать решения, когда это необходимо. Было бы идеально, если бы он был удален раньше, когда игра вышла из-под контроля, чтобы снизить риск травм и дать молодым ребятам несколько шлепков, но вы можете понять, что Рутгерсу нужно, чтобы он был в ритме на следующей неделе, чтобы выиграть на Carrier. Купол.

Невоспетые герои
  1. Мэтт Алаймо очень хорошо блокировал как на краю, так и у линии розыгрыша. Тоже играл до свистка.
  2. Эйвери Янг очень хорошо показал себя в своей первой игре в карьере в условиях безопасности, так что я даже не заметил его вживую. Это именно то, что вы хотите услышать о своей безопасности, потому что обычно вы замечаете их только тогда, когда делается большая игра.
  3. Брендан Борднер играл в основном правым отбором, но соскользнул на левый фланг, когда они хотели выиграть у Холлина Пирса.Борднер был очень хорош в игре с разбегом и пасом, поломки в основном исходили от внутренней линии, а не от него или О’Нила на внешней стороне.

КАПИТАН ОЧЕВИДНО: В наши дни футбол — это нападение, и если вы не можете двигать мячом, не имеет значения, играете ли вы группой из пяти человек или даже школой FCS. На поле было много удержаний и захватов, которые официальные лица отпустили (для них это тоже была первая неделя), но они будут отмечены в следующих играх.

Причины пессимизма: 1.Темпл просто не был готов к давлению, а их квотербек не был точен, но все же оказался в игре с двумя владениями в 3-й четверти и имел все возможности. 2. На следующей неделе Сиракузы принимают Рутгерса, и последний раз, когда RU выигрывал выездную игру с шумом толпы, был Иллинойс в 2017 году, или если вы хотите заглушить хриплую фанатскую базу … 2014? 3. Ситуация квотербека RU с Гэвином Вимсаттом, который теперь является одним из вариантов, будет продолжать быть предметом обсуждения каждую неделю, если Ведрал не назовет цифры, как он сделал против Мичигана в прошлом году.4. Кессон Абрахам имел смешанную игру на граничном углу в никелевых ситуациях, но если он не улучшится или кто-то получит травму, кто будет на угловом, кроме Тре Эйвери и Макса Мелтона? RU менялись в DL & LB, но те же пять DB играли все первые три четверти. 5. Остальная часть Большой Десятки Востока была сильна в эти выходные, за исключением Северо-Запада, Индианы и Иллинойса, что означает, что Рутгерсу нужно будет хорошо играть, чтобы получить победы на конференциях.

Причины для оптимизма: 1. Остальная часть Большой Десятки была относительно сильной в эти выходные, за исключением Северо-Западного, Индианы и Иллинойса, но все три из этих матчей в расписании теперь можно выиграть.2. Хотя фанатов не было, Рутгерс хорошо выступил на выезде в 2020 году. 3. Шамин Джонс будет играть намного лучше, чем в субботу. 4. У Рутгерса есть как минимум шесть, может быть, семь адекватных линейных игроков в нападении. RU забил TD на драйве в 1-й четверти, когда два их лучших атакующих лайнмена (Ник Кримин и Райквон О’Нил) поменялись местами. 5. Специальные команды «Рыцарей» не доминировали в прошлом году, как мы надеялись, но они сделали это против. Храм, чтобы мы могли видеть это еженедельно. 6. Защита Рутгерса, вероятно, лучшая с тех пор, как они присоединились к Большой Десятке, поэтому, даже если они теряют некоторые очки, все делают это в наши дни.

Первоначальные мысли о Сиракузах : 1. Оранжевый QB Томми ДеВито провёл в воздухе такой же плохой день, если не хуже, чем Ведрал, хотя в почти идентичном сценарии игру с опцией Cuse запускали в конце 3-й четверти. 2. В Сиракузах довольно неплохой забег, хотя Рутгерса не так легко запугать. Они просто полностью уничтожили Огайо, бегая между правым защитником и правым подкатом. 3. Защита Сиракуз имела успех, когда они оказали давление и продиктовали действия, как это делал Рутгерс, включая собственную безопасность.4. «Оранжевым» не хватает глубины на линии защиты, а на позиции полузащитника они могут уставать. 5. У Сиракуз есть хороший плейкикер (58 голов с игры за карьеру) и игрок (оба его панта упали в двадцатку), поэтому на следующей неделе специальные команды будут абсолютно огромными для обеих сторон.

Возвращаясь к главной причине для оптимизма в отношении Сиракуз и остальной части сезона, Глисон еще раз продемонстрировал свою способность называть пьесы, которые снова стали тенденцией, использовать множество различных формаций / кадровых пакетов и использовать то, что было ранее снято в фильмах от год назад, чтобы «настроить» своего противника на ложное чувство готовности.У Ведрала будут все шансы усилить свою игру, но если он этого не сделает, я уверен, что Глисон и Скиано не будут бросать менее опытных квотербеков «на произвол судьбы», как мы видели раньше. Наконец, фанаты критиковали Рутгерса за то, что он не пытался бросить мяч в поле, и можно было бы привести аргумент, что было бы неплохо получить несколько игровых представителей, однако Глисон дал нам все основания доверять ему и не записывать что-либо на пленку, поскольку Сиракузы имеют свои преимущества. Да, это правда, что Глисон мог бы уйти на главный тренерский матч, если у Рутгерса будет отличный сезон, хотя давайте перейдем этот мост, когда мы подойдем к нему, потому что это тип проблем, которые есть у хороших программ, о которых мы просто забыли за последнее десятилетие.

болельщикам Рутгерса из Луизианы до северо-востока были трудные несколько дней, но они с радостью наслаждались победой, хотя и отложенной, и у них было достаточно времени, чтобы насладиться остатком своих праздничных выходных. Эта предстоящая игра в Carrier Dome представляет собой жеребьевку, и у любого квотербека, играющего лучше, его команда, вероятно, выиграет … если только защита Рутгерса и / или специальные команды не смогут доминировать на протяжении всей игры. А пока давайте наслаждаться победой и надеяться, что в следующие выходные Рутгерс сможет сыграть на высшем уровне, ведь никогда не наступит плохой момент, чтобы обыграть старого соперника.

Европейских Золотых Виз — Как получить ПМЖ ЕС за инвестиции

Что такое Золотая виза?

Золотая виза — это программа получения гражданства за инвестиции или резидентства за инвестиции. Он предназначен для состоятельных иностранных граждан, которые хотят получить вид на жительство в определенной стране, вложив значительную сумму денег или купив недвижимость.

Если вы подаете заявление на получение золотой визы, вы и ваши ближайшие члены семьи (супруга и дети) получите вид на жительство, который можно продлевать на неопределенный срок до тех пор, пока вы сохраняете инвестиции.

В большинстве случаев фактическое присутствие в стране, выдавшей Золотую визу, практически не требуется. Это означает, что вам не нужно переезжать в другую страну, если вы этого не хотите.

Однако, если вы хотите получить ПМЖ или гражданство за инвестиции, в большинстве стран потребуется фактическое проживание на срок от пяти до десяти лет.

Золотая виза для страны ЕС особенно желательна, поскольку она дает владельцу (и членам его семьи) свободу передвижения по всей Шенгенской зоне.Если Золотая виза в конечном итоге приведет к получению гражданства ЕС, то полученный паспорт будет предлагать безвизовые поездки в более чем сотню стран мира, в зависимости от государства-эмитента.

Можно ли получить ПМЖ в ЕС за инвестиции?

Да, вы можете получить ПМЖ за инвестиции в стране ЕС после пяти лет проживания в ней *. Как правило, после получения постоянного вида на жительство он автоматически продлевается, хотя некоторые особенности будут зависеть от страны, выдавшей его.

Вам все равно придется продлевать вид на жительство, но фактически не подавать заявление на новый — аналогично удостоверению личности.

* В некоторых странах, например в Португалии, нет требований к пребыванию для получения постоянного вида на жительство.

Можно ли получить гражданство ЕС за инвестиции?

Гражданство не гарантируется при получении Золотой визы. Чтобы получить гражданство в определенном государстве ЕС по золотой визе, вы должны провести определенное количество времени, фактически живя там.Требования для получения гражданства за инвестиции зависят от каждого штата в отдельности, но обычно вы рассчитываете примерно на десять лет непрерывного проживания.

Некоторые страны предлагают гражданство по истечении более короткого периода времени (например, Греция, по истечении семи лет) или даже без каких-либо требований о пребывании.

Сколько инвестиций требуется для получения золотой визы?

Сумма денег, которую вы должны инвестировать, чтобы иметь право на получение золотой визы, зависит от страны.

Некоторые страны, такие как Испания, Португалия или Греция, предлагают проживание путем инвестирования в недвижимость, компании, государственные облигации или определенные отрасли в стране.В этих случаях сумма денег, необходимая для инвестиций, обычно не превышает 500 000 евро.

С другой стороны, есть страны ЕС, такие как Швейцария, Италия и Австрия, которые требуют гораздо более активных методов инвестирования, таких как создание рабочих мест. Инвестиционные потребности в этих странах выше.

Можно ли получить ссуду на оплату золотой визы?

Нет, не можете. Если вы намереваетесь сделать инвестиции в качестве средства получения вида на жительство, вам нужно будет доказать, что деньги, которые вы вкладываете на самом деле, поступают на ваше имя, поэтому ссуды не допускаются.

Однако, если вы собираетесь приобрести недвижимость, в зависимости от страны может быть разрешена ипотека. Вы по-прежнему должны заплатить минимальную сумму денег вперед, а за все, что превышает минимальную требуемую сумму, вы можете получить ипотеку или ссуду. Но помните, что точные правила меняются от страны к стране, поэтому это не всегда может быть правдой.

Требования для получения золотой визы

Требования к получению золотой визы различаются от страны к стране, но в целом вам нужно будет доказать следующее:

  • Что вы владеете деньгами, предназначенными для инвестиций
  • Это деньги были получены законным путем
  • То, что у вас нет судимости
  • Что вы можете содержать себя и членов семьи в течение периода времени, которое вы намереваетесь там проживать.

Какие страны ЕС предлагают золотую визу?

Страны ЕС, предлагающие программы Golden Visa:

  • Испания
  • Португалия
  • Греция
  • Италия
  • Мальта
  • Швейцария
  • Австрия
  • Бельгия

Испания

Испанский самый распространенный способ получения золотой визы Visa — это инвестирование в недвижимость. Вам необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро.

Условия

Чтобы иметь право на получение Золотой визы Испании, вы должны сделать одно из следующих вложений:

  • Инвестировать в недвижимость на сумму не менее 500 000 евро
  • Инвестировать в акции испанской компании или банковские депозиты не менее 1 миллиона евро.
  • Инвестируйте в государственный долг Испании не менее 2 миллионов евро.

Льготы

  • Минимальный срок пребывания не установлен
  • Все члены семьи могут пользоваться безвизовым режимом в Шенгене
  • Если вы решите жить в Испании, вы можете получить ПМЖ через пять лет, и гражданство и паспорт ЕС через десять лет

>> Золотая виза Испании — инвестируйте в Испанию и получите вид на жительство

Португалия

Золотая виза Португалии имеет варианты инвестиций, которые начинаются от 250 000 евро. Обладатели золотой визы могут подать заявление на получение постоянного места жительства и гражданства всего через пять лет.

Условия

Чтобы иметь право на получение португальской золотой визы, вы должны сделать одно из следующих вложений:

  • Приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро
  • Приобрести недвижимость в районе городской регенерации не менее 30 лет в размере мин. 350 000 евро
  • Сделайте капитальный перевод не менее 1 миллиона евро
  • Создайте не менее 10 рабочих мест
  • Инвестируйте не менее 350 000 евро в научные исследования
  • Инвестируйте не менее 250 000 евро в искусство, культуру и наследие
  • Инвестируйте на минимум 500 000 евро для малого / среднего бизнеса

Льготы

  • Варианты инвестиций могут начинаться с 250 000 евро
  • Вам нужно проводить в Португалии всего две недели в год, чтобы продлить визу.
  • Вы можете подать заявление на получение гражданства через пять лет без необходимости проживания в Португалии. Однако связь с Португалией и знание языка — это требование для получения гражданства.
  • Вы и члены вашей семьи будете наслаждаться свободой передвижения по Шенгенской зоне.

>> Золотая виза Португалии — инвестируйте в Португалию и получите вид на жительство

Греция

Вы можете получить греческую золотую визу, купив недвижимость на сумму не менее 250 000 евро или вложив другой вид инвестиций.Хотя для продления визы не требуется минимального срока пребывания, если вы хотите получить гражданство, вам необходимо прожить в Греции семь лет.

Требования

Чтобы иметь право на получение греческой золотой визы, вы должны сделать одно из следующих вложений:

  • Приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро.
  • Сделайте вложение на сумму не менее 400 000 евро в греческие государственные облигации
  • Сделайте вложение на сумму не менее 400 000 евро в греческую компанию
  • Сделайте вложение не менее 400 000 евро в банковские депозиты в Греции.

Льготы

  • Отсутствуют требования к минимальному сроку пребывания
  • Относительно низкие инвестиционные возможности
  • Виза может продлеваться каждые пять лет при сохранении инвестиций
  • Вы можете получить греческое гражданство после семи лет проживания
  • Свобода передвижения в Шенгенской зоне для всех членов семьи
  • Виза может включать супруга, детей до 21 года и обе группы родителей

>> Золотая виза Греции — Как получить постоянное место жительства и гражданство

Кипр

Кипр предлагает два типа золотых виз.Один ведет к получению гражданства, а другой — к постоянному месту жительства (на неопределенный срок), и оба имеют желаемые результаты.

Чтобы получить гражданство за инвестиции на Кипре , вы должны вложить 2 миллиона евро. Вы также должны сделать дополнительное пожертвование в размере 75 000 евро в кипрский фонд исследований и разработок и 75 000 евро в организацию землеустройства на общую сумму 2 150 000 евро.

По этой программе вы можете получить гражданство Кипра в течение шести месяцев.

Чтобы получить ПМЖ на Кипре, вам необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 300 000 евро.Вид на жительство также распространяется на членов вашей семьи, в том числе детей до 25 лет.

>> Золотая виза Кипра — Как получить постоянное место жительства и гражданство

Италия

Италия не предлагает возможности получения вида на жительство или гражданства через покупку недвижимости. Чтобы получить итальянскую золотую визу (инвестиционную визу), вы должны действительно инвестировать в компанию или сделать пожертвование.

Условия

Чтобы иметь право на получение Золотой визы Италии, вы должны сделать одно из следующих вложений:

  • Инвестировать в государственные облигации, выпущенные Итальянской Республикой.
  • Инвестируйте не менее 500 000 евро в компанию, зарегистрированную и работающую в Италии.
  • Инвестируйте не менее 250 000 евро в инновационный стартап
  • Сделайте благотворительное пожертвование в области культуры, образования, управления иммиграцией, научных исследований, сохранения культурного и природного наследия.

Льготы

  • Безвизовый въезд в Шенгенскую зону для себя и членов своей семьи
  • Виза может продлеваться каждые два года, если вы сохранили инвестиции
  • После пяти лет проживания вы можете подать заявление на постоянное место жительства вид на жительство
  • Через десять лет вы можете подать заявление на получение итальянского гражданства

>> Инвесторская виза в Италию — получить вид на жительство в Италии и получить гражданство за инвестиции

Мальта

Подобно Кипру, Мальта предлагает два типа так называемых Золотых виз. визы.Один ведет к получению гражданства, а другой — к бессрочному постоянному проживанию.

Условия и льготы

Чтобы иметь право на получение гражданства Мальты за инвестиционную визу, вы должны выполнить следующие условия:

  • Инвестировать не менее 650 000 евро в государственный фонд национального развития и 150 000 евро в утвержденные государством облигации или акции.
  • Снимите или купите недвижимость на Мальте и обязуйтесь прожить там не менее 5 лет. Цена приобретаемой недвижимости не может быть меньше 350 000 евро.

Через эту программу вы можете иметь право на получение мальтийского гражданства через год.

Чтобы иметь право на ПМЖ на Мальте, вы должны:

  • Инвестировать не менее 250 000 евро в государственные облигации или акции на срок не менее пяти лет
  • Инвестировать не менее 30 000 евро в Государственный фонд Мальты
  • Живите на Мальте, купив или арендовав недвижимость.

Эта программа не гарантирует гражданство, но вам будет разрешено жить на Мальте и иметь безвизовый въезд в Шенгенскую зону.

Швейцария

Программа «Золотая виза» для Швейцарии намного строже, чем в большинстве других стран. Во-первых, чтобы получить вид на жительство через инвестиции в Швейцарии, вам нужно будет сделать одно из следующих вложений:

  • Создать компанию, которая предлагает возможности трудоустройства для граждан Швейцарии
  • Оплачивать ежегодный налог в размере от 150 000 до 1 миллиона швейцарских франков, в зависимости от в каком кантоне вы хотите поселиться.

Кроме того, необходимый период поселения, прежде чем вы сможете получить ПМЖ или гражданство, также выше.Вам необходимо прожить в Швейцарии не менее 10 лет, чтобы получить статус постоянного жителя, и не менее 12 лет для получения гражданства.

Австрия

Как и в Швейцарии, вы не можете получить австрийскую золотую визу, купив недвижимость или аналогичные неактивные инвестиции. Чтобы получить вид на жительство за инвестиции в Австрии, вам нужно будет инвестировать во что-то, что создаст рабочие места и окажет влияние на австрийскую экономику.

Возможны следующие варианты:

  • Инвестирование не менее 10 миллионов евро напрямую в бизнес
  • Вложение не менее 3 миллионов евро в государственный фонд развития.

Бельгия

Бельгия не предлагает Золотую визу на основании покупки недвижимости — и в этом случае инвестиции должны быть более активными.

Чтобы иметь право на получение бельгийской золотой визы, вам необходимо создать компанию и инвестировать от 350 000 до 500 000 евро в течение пяти лет.

Получить гражданство Бельгии можно только после пяти лет проживания.

Предлагают ли страны за пределами ЕС золотые визы?

Да, несколько стран за пределами Европейского Союза также предлагают Золотые визы.Сюда входят:

  • Антигуа и Барбуда
  • Канада
  • Черногория
  • Новая Зеландия
  • Сингапур
  • Китс и Невис
  • Люсия
  • Соединенные Штаты Америки
  • Турция
  • Соединенное Королевство
  • Цены на жилье в России
  • Соединенное Королевство выросла за счет более дешевых кредитов — Реальное время

    Российский рынок недвижимости получает выгоду от поддерживаемой государством программы льготного ипотечного кредитования покупателей жилья.Однако более дешевые кредиты вызвали всплеск спроса, что привело к значительному росту цен.

    Ипотечные кредиты с государственной поддержкой, предназначенные для поддержки восстановления экономики после коронавируса, подпитывают бум на рынке недвижимости в России, сообщает The Moscow Times. По данным ЦБ, количество ипотечных кредитов в июле и августе выросло на 40% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года. Во многих городах резко выросли цены на новое жилье.

    Блокировка от коронавируса, введенная в конце марта, негативно отразилась на многих секторах российской экономики, поэтому в апреле правительство ввело льготную ипотечную схему, направленную на поддержку строительной отрасли и стимулирование рынка недвижимости.Программа предусматривает льготную процентную ставку в размере 6,5% для вновь построенных домов и квартир. Стоимость жилья может составить до 12 миллионов рублей (160 000 долларов США) в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих регионах и до 8 миллионов рублей (105 000 долларов США) в остальной части страны.

    Эта политика стала благом для строительной отрасли, ослабленной изоляцией, особенно в Москве. «Свободное падение продаж жилья в начале апреля — на 65% — было остановлено введением субсидируемой ипотеки», — прокомментировала Мария Колбина, аналитик по недвижимости ВТБ Капитал. В июне, когда банки выдали ссуд покупателям жилья на 258 миллиардов рублей (3,6 миллиарда долларов), объем ипотечного кредитования вырос на 28% в годовом исчислении.

    В Москве строительные площадки были заморожены в рамках строгих карантинных мер в апреле. Фото: pixabay.com

    До пандемии средняя ставка по ипотеке превышала 9%, а в августе снизилась до 7,3%. Помимо программы, поддерживаемой государством, гибкая процентная политика, проводимая Центральным банком, также способствовала падению.С момента введения схемы регулятор снизил ключевую процентную ставку с 6% до 4,25%.

    Однако Сбербанк отмечает, что цены на новые квартиры выросли в результате новой политики. В Москве и Санкт-Петербурге цены выросли за последний год более чем на 10%, а в некоторых регионах России они выросли более чем на треть. Что касается строительных компаний, то они сообщили о ежегодном росте доходов на 8,9% в августе.

    Анна Литвина

    Доступное жилье в

    регионах | Банковское дело в сфере недвижимости | Регионы

    Регионы Доступное жилье финансирует строительство квартирных домов с ограниченным доходом и арендной платой и предоставляет учреждениям инвестиционные возможности для получения налогового кредита на жилье с низким доходом (LIHTC) в частных, мультиинвесторских или региональных платформах. Кроме того, наша команда банкиров выявляет, андеррайт, закрывает и синдицирует налоговые льготы на открытом рынке, объединяя клиентов-разработчиков и инвесторов. Regions Affordable Housing имеет баланс одного из крупнейших банков страны, обеспечивающих строительство и финансирование акционерного капитала, а также специальную команду для андеррайтинга и закрытия долговых размещений HUD и Fannie Mae.

    • LIHTC и исторический налоговый кредит (федеральный и государственный)
    • Строительные кредиты
    • Промежуточные ссуды для акционерного капитала
    • HUD и Fannie Mae Кредитор займа
    • Казначейство
    • Депозитарные услуги
    • Деривативы и услуги институционального доверительного управляющего

    Комплексные услуги

    Мы являемся национальным лидером в области доступного жилья, стремясь предоставить нашим клиентам полный спектр банковских услуг на протяжении всего жизненного цикла проекта, и будем рядом, когда возникнут вопросы после завершения проекта. Вы можете положиться на наши отраслевые знания и опыт, которые помогут вам добиться успеха в долгосрочной перспективе, а не только на одну транзакцию.

    • Своевременные решения
    • Долговое и долевое финансирование, специально предназначенное для каждого проекта
    • Инвестирование напрямую и от имени институциональных инвесторов
    • Оптимизация процедур комплексной проверки и закрытия сделок
    • Приверженность долгосрочному управлению активами

    «Доступное жилье в регионах» предоставляет комплексные решения по кредитованию, привлечению капитала, инвестированию в акционерный капитал и управлению активами как для девелоперов, так и для клиентов-инвесторов по всей стране.»
    — Роб Чайлс,« Доступное жилье в регионах », исполнительный

    Наша история

    С приобретением подразделения First Sterling по синдицированию корпоративных фондов и управления активами, Regions теперь может предложить нашим клиентам более широкий набор доступных решений в области жилья. Наша общая приверженность созданию доступного жилья охватывает более трех десятилетий и более 1200 объектов недвижимости в 45 штатах, Вашингтоне, округ Колумбия, и Пуэрто-Рико.

    Наш отраслевой опыт и отношения с разработчиками помогают нашим инвесторам находить инвестиции LIHTC, которые им подходят.На протяжении нашей долгой совместной истории мы постоянно превышали прогнозируемые налоговые льготы и доходность.

    Наша команда

    Группа по доступному жилью в регионах в Грейт-Нек, Нью-Йорк; Атланта, Джорджия; Бирмингем, штат Алабама и весь юго-восток, больше, чем наши отдельные части, что дает расширенные возможности для удовлетворения потребностей разработчиков и инвесторов. И Regions, и First Sterling имели десятилетия опыта в области доступного жилья до приобретения, которое объединило преданную команду профессионалов в области инвестиций в доступное жилье и кредитования с институциональной мощью финансового учреждения из списка Fortune 500.

    Дешевая недвижимость в Турции | Выгодные дома-Property Turkey

    Несмотря на стабильно растущие цены, в некоторых из самых популярных городов Средиземноморья и Эгейского моря в Турции по-прежнему можно найти красивую недвижимость по выгодной цене. Недорогие турецкие апартаменты и виллы ниже рыночной не означают несовершенное состояние или качество. Настоящие жемчужины — это недвижимость в Турции по выгодной цене без ущерба для качества и местоположения. Позвоните нам, чтобы обсудить лучшие предложения, которые есть у нас, включая проблемную недвижимость, возможности строительства вне плана.

    Чтобы найти дешевую недвижимость в Турции, просмотрите наше портфолио, в котором представлены тысячи квартир и вилл на продажу. В каждом объявлении есть фотографии и информация интерьера и экстерьера, планы этажей, если применимо, основные характеристики, причины для покупки и текущая рыночная цена. Чтобы получить дополнительную информацию, а также подробную информацию о расходах на покупку, используйте форму запроса или позвоните нам, и мы отправим их по электронной почте.

    Сколько стоит дешевая недвижимость в Турции?

    Квартиры с 1 или 2 спальнями начинаются примерно от 35 000 фунтов стерлингов, но низкие цены не означают низкое качество — большинство комплексов подчеркивают средиземноморский стиль жизни с рациональным использованием пространства, современными элементами и дизайном открытой планировки. В этих комплексах есть общие бассейны и множество удобств для отдыха для взрослых и детей. Выгодные цены не только на квартиры. Можно найти отличные скидки на виллы. Виллы со скидкой начинаются от 80 000 евро. Иногда это будут вторичные дома, нуждающиеся в нежной заботливой заботе, но иногда владелец хочет быстрой продажи, или недвижимость находится вне плана.

    Кроме того, благодаря нашим надежным связям с турецкими банкирами и финансовыми компаниями, время от времени мы получаем предложения о возврате прав на владение банками и проблемные предложения, стоимость которых намного ниже рыночной.Такие сделки могут быть в любой точке Турции. Если вы совершаете быстрые и безопасные покупки, вы можете воспользоваться этими фантастическими предложениями по выгодной турецкой недвижимости. Сделка, кража, песня: как бы вы это ни называли, дешевая недвижимость в Турции представляет собой фантастическую возможность найти свое место под солнцем, не разбивая банк.

    Почему стоит покупать дешевую недвижимость в Турции?

    Что ж, причин много. Во-первых, за последнее десятилетие Турция взяла на себя миссию по переосмыслению своего рынка, и теперь покупатели имеют доступ к тысячам дешевых квартир и вилл в стадии строительства, строительства и перепродажи.От прибрежных мест до горных уединений — выбор домов бесконечен. Низкие цены также представляют собой прекрасную возможность для прироста капитала, если вы сохраните свой дом надолго. Однако, если вы захотите продать, чтобы превратить свои инвестиции в кирпичи и строительный раствор обратно в наличные, у вас есть глобальный рынок для рекламы, потому что на рынке активны как турки, так и иностранцы.

    Лучшее место в Турции для покупки недвижимости со скидкой?

    Ваш выбор мест для покупки дешевой квартиры или виллы бесконечен, поэтому вы можете найти место, которое соответствует вашим предпочтениям в жизни.Хотите ли вы жить в модном городском районе или в тихой деревне, побережье Средиземного моря и Эгейского моря предлагает множество интересных мест. Иногда некоторые владельцы хотят быстрой продажи, и в этом случае; они занижают цену на свой дом. Если вы ищете недвижимость ниже рыночной стоимости, подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы быть в курсе нововведений в нашем портфолио.

    В остальном одни направления выделяются больше других как места для поиска дешевого жилья. Бурса — последний новичок на рынке, и благодаря незавершенным разработкам цены на квартиры одни из самых низких в Турции.Некоторые из них находятся в центре, а другие — на берегу моря, но, тем не менее, Бурса — это место, где стоит наблюдать, как она развивает свою индустрию недвижимости и туризма, чтобы соответствовать другим местам в Турции. Также стоит обратить внимание на европейскую часть Стамбула, которая претерпевает масштабное развитие, и на рынке доминируют крупные комплексные комплексы. Такие места, как Бейликдюзю, Авджилар и Кучукчекмедже, расположены на окраине центра города, но в долгосрочной перспективе предоставляют много возможностей для возврата инвестиций благодаря продолжающемуся развитию в этом районе.

    Тем временем, по пути в регион Фетхие, слава сияет в районе Тасьяка, который также находится на ранней стадии развития, отсюда и низкие цены за квадратный метр. В районе Анталии, в районе Махмутлар в Алании, который привлекает все внимание, особенно европейских покупателей, ищущих дом для летнего отдыха. Если вам понравится полуостров Бодрум, небольшой курорт Гюверджинлик представит на продажу несколько недорогих квартир, которые подчеркивают непринужденный эгейский образ жизни, которым известен Бодрум.

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.