Строительство турбаз: Проекты баз отдыха (турбаз), строительство турбаз, индивидуальное проектирование и строительство загородных домов

Содержание

Проект базы отдыха (турбазы): дизайн, строительство

Специализируемся на проектировании баз отдыха. Проектируем турбазы долго, дорого и в порядке очереди. Любые долгосрочные инвестиционные проекты требуют тщательного планирования, особенно, если речь идёт о строительстве базы отдыха. Этап проектирования является одним из самых важных и ответственных. Именно в этот момент архитектор работает над формированием основного образа турбазы, оптимизацией окупаемости и повышением привлекательности для инвесторов и гостей комплекса отдыха.

Проект базы отдыха требует комплексных решений. Выполняем необходимые расчёты, предпроектные работы, разрабатываем концепцию развития базы отдыха с эскизными проектами зданий, рассчитываем инфраструктуру турбазы, делаем рабочий проект. Такой подход способствует лучшей визуализации полученного результата и планированию будущих расходов. Разработать проект базы отдыха необходимо для строительства турбазы, получения разрешающих документов, а также поиска потенциальных инвесторов.

Чёткие комплексные решения определяют успех проекта базы отдыха, как финансового объекта. Мы понимаем, какие задачи стоят перед запуском и функционированием турбазы и реализуем проект поэтапно.

Ключевые моменты для того, чтобы мы были максимально вам полезны:

  • Работаем только с собственниками участков
  • Кадастровый номер на участок должен быть выделен на момент обсуждения проекта. Расчёт стоимости начинаем только после получения кадастрового номера участка

Лучше владельца участка, никто не сможет донести основную идею строительства турбазы. Общение через помощника или представителя собственника (владельца земли) возможно в виде первого контакта для передачи информации об участке и после общения с заказчиком и согласования ключевых моментов по проекту турбазы.

Важно понимать, что ввиду большой загруженности, не все проекты берём в работу.

В статье, когда нужно делать проект базы отдыха, более подробно рассказываем о нашем сотрудничестве, как работаем и рассчитываем стоимость работ.

Проект для строительства турбазы

Итак, что же мы делаем а рамках проектирования:

  • Разрабатываем эскизный проект базы отдыха: генплан, зонирование территории, размещаем дома, гостиничный комплекс, административные помещения
  • Продумываем инфраструктуру и логистику
  • Создаём индивидуальные элементы узнаваемости турбазы и отстройки от конкурентов
  • Придумываем название
  • Упаковываем базу отдыха под продвижение в интернете, в соцсетях и т.п.
  • Определяем финансовую модель: расходы на строительство, на операционную часть и по другим направлениям деятельности
  • Подготавливаем рабочий проект базы отдыха для реализации и строительства
  • Ведём строительство или авторский надзор за строительством

Бизнес-проект база отдыха

Для успешного развития турбазы, как финансового объекта, необходимо:

  • Выявить целевую аудиторию — для кого проектируем и строим
  • Определить, что строим и, в каком количестве
  • Обозначить позиционирование турбазы
  • Чётко продумать концепцию и преимущества для отстройки от конкурентов
  • Спрогнозировать спрос
  • Проанализировать конкурентов
  • Разработать стратегию продвижения и вывода базы отдыха на рынок услуг
  • Запустить рекламную кампанию для продвижения
  • Продумать стратегию партнёрских отношений с поставщиками клиентов, в том числе корпоративных

Параллельно с запуском рекламной кампании можно вести строительство базы отдыха. Задача: свести процесс полномасштабной рекламной кампании и открытие турбазы в одну временную точку для оптимальной загрузки на момент открытия.

Если вы знаете целевую аудиторию, есть чёткое понимание по количеству отдыхающих, их потребностей в условиях проживания, то можно смело приступать к проектированию и строительству.

Концепция базы отдыха

При проектировании, двигаемся поэтапно. Сначала разрабатываем концепцию базы отдыха, воплощаем на бумаге основную идею, развиваем, совершенствуем и докручиваем её. Первый этап проектирования очень важен, именно в этот период выполняются основные аналитические разработки и большая часть работ, требующих творческого подхода. В этот момент происходит формирование общей структуры турбазы, определяется главный вектор ее строительства и развития.

Разработанный проект концепции базы отдыха является основой для определения ориентировочной суммы инвестиций, необходимых для выполнения строительных работ и реализации проекта. На этом этапе определяется общее количество и назначение объектов будущей турбазы, а также формируется чёткая схема ее инфраструктуры.

Наличие того или иного природного ресурса, определяет свою особенность проектирования баз отдыха:

  • у моря
  • в лесу
  • у озера
  • в горах

После выполнения проекта концепции, приступаем к разработке рабочего проекта базы отдыха на каждый объект. При этом мы разрабатываем подробную проектную документацию на дома, бани, сауны, водные комплексы, гостиницы, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, беседки, СПА комплексы, зоны отдыха, прибрежные зоны, водные пирсы, благоустройство водоёмов и другие объекты.

Проекты домов для базы отдыха

При разработке концепции базы отдыха важно не только понимание планировки турббазы, но и то, какие дома будут на ней располагаться. Важно понимать их площадь, этажность и функционал, т.е. на кого преимущественно будет расчитан дом и сколько человек в нём будет размещаться. Как правило, жилой фонд турбазы состоит из домов дву-трех типов (бывает больше), отличающихся вышеописанными критериями. Т.е. достаточно разработать два-три типовых проекта для определённой базы отдыха и грамотно их распределить по всей территории. Мы проектируем дома для базы отдыха также на стадии разработки концепции.

Более подробно о том, как мы проектируем дома, можно посмотреть по ссылке: индивидуальный проект дома.

Проектирование отелей и гостиниц

Номерной фонд турбазы в дополнение к отдельно стоящим домам часто имеет в своём активе гостиницу или отель. Это достаточно удобно. В этом случае есть возможность спроектировать как бюджетные номера, так и президентские номера в рамках одного гостиничного комплекса. Помимо всего прочего, строение можно наполнить СПА комплексом, тренажёрным и спортивным залом, а также расположить в нём ресторан, банкетный зал, административный персонал. Проектирование отелей и гостиниц при необходимости мы ведём на стадии разработки концепции базы отдыха.

Проект дома отыха

Часто проектирование турбазы тесно связанно с таким понятием как проект дома отдыха, который как правило проектируется на специально отведённой территории со своим благоустройством и рекреацией. Подобный проект дома отдыха может разрабатываться как отдельно, так и единым комплексом с базой отдыха и определяться зонированием территории. По сути грань между этими двумя определениями достаточно условная и проект дома отдыха может являться частным случаем турбазы.

При разработке проекта, мы формируем ландшафтный дизайн турбазы. Подробно прорабатываем посадки растений, их виды, расположение цветников, беседок и аллей, разрабатываем проект зон отдыха, пирса и пляжа, проект расположения пешеходных дорожек и автомобильных дорог, а также освещения территории базы.

Исходя из технических условий, мы разрабатываем рабочую документацию на все коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания на базе отдыха.

После разработки рабочего проекта можно максимально точно рассчитать стоимость строительства турбазы. Когда документация разработана и все расчеты выполнены, можно приступать к строительству объектов.

Мы занимаемся маркетинговым исследованием функционирования базы отдыха для глубокого анализа потенциального спроса на различные виды услуг турбазы (СПА,ЭКО отдых, спортивный отдых и т.п.), привлечения клиентов, выявления целевой аудитории, создания уникального предложения и формирования основной маркетинговой политики.

Заказать проект базы отдыха

Мы выполняем проектные работы во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Пенза, Самара) и реализуем созданные проекты баз отдыха.

Описание процесса создания проектов базы отдыха можно посмотреть по ссылкам:

Другие проекты баз отдыха, которые мы разработали, можно посмотреть в разделе «Проекты».

Проект базы отдыха (турбазы): дизайн и строительство базы отдыха

 Проектирование базы отдыха

Проектирование базы отдыха одно из наших основных направлений. Мы специализируемся на проектировании и строительстве баз отдыха. В действительности, квалифицированных специалистов в этой отрасли в России крайне мало. Мы перенимаем успешный опыт развитых в сфере туристического отдыха стран, анализируем ошибки существующих баз отдыха, чтобы создать в итоге лучший продукт.

Грамотное планирование необходимо в любом долгосрочном мероприятии, тем более, когда речь заходит о таком сложном инвестиционном проекте как строительство базы отдыха. Инвестиционная привлекательность и уменьшение срока окупаемости базы отдыха — это первоочередные задачи, решаемые архитектором и проектировщиками на этапе проектирования базы отдыха.

Создавая проект, мы исключаем не эффективные решения.

Первоначальный этап проектирования — разработка концепции проекта базы отдыха (турбазы). Данный проект подразумевает большой объём аналитической и творческой работы. Это один из основополагающих моментов формирования структуры всей базы отдыха, который определяет основные направления её дальнейшего строительства и развития.

На основании этого проекта можно рассчитать ориентировочные инвестиции в строительство базы отдыха, так как на этом этапе формируется чёткое понимание количества и целевое назначение необходимых объектов строительства и всей инфраструктуры в комплексе.

Следующий этап проектирования – это разработка непосредственно рабочей документации на объекты строительства. Она включает более детальную разработку проектов на жилые и гостевые дома, рестораны, кафе, гостиницы, отели, беседки, хозяйственные помещения, зоны отдыха, волейбольные и футбольные площадки, теннисные корты, СПА комплексы, бассейны открытого и закрытого типов и др.

Проекты домов для базы отдыха

Важной составляющей проекта турбазы является правильный выбор домов для комфортного отдыха или гостиничного комплекса. Нужно понимать необходимый функционал, этажность, площадь и количество спальных мест для приёма гостей. Важно правильно выбрать планировки и тип домов, соответствующих целевой аудитории, чтобы они максимально были загружены в любое время года. Подробнее о проектировании домов можно посмотреть по ссылке.

Также мы разрабатываем рабочий проект на все необходимые коммуникации турбазы для обеспечения её комфортной жизнедеятельности.

После этого можно уже максимально точно рассчитывать финансовые вложения в строительство базы отдыха и приступать к реализации проектных решений.

Бизнес проект базы отдыха

Вместе с проектом базы отдыха (турбазы) необходимо создать и настроить работающий бизнес с минимальным сроком окупаемости вложенных инвестиций. Понимая важность задачи по созданию проекта и строительства базы отдыха (загородного парк отеля), мы максимально эффективно прорабатываем сам проект и план его реализации. Работаем совместно с маркетологами и отельерами.

Мы продумываем различные фишки и способы отстройки от конкурентов — делаем Вас особенными в этом сегменте. Учитываем месторасположение базы отдыха, максимально полезно используем преимущества локации.

В процессе проектирования мы начинаем упаковывать будущую базу отдыха под продвижение в сети, определяем оптимальные рекламные каналы, тестируем их эффективность.

Как результат, всё это обеспечивает загрузку базы отдыха (турбазы, загородного парк отеля) гостями уже на момент открытия и в процессе её дальнейшей работы.

Мы создаём преимущество в сфере коммерческого строительства уже на этапе проектирования и формирования концепции базы отдыха (загородного парк отеля), что увеличивает инвестиционную привлекательность проекта в целом, уменьшает срок окупаемости и не даёт бизнесу потерпеть неудачу на старте.

Если у вас есть сформированная бизнес модель развития базы отдыха и план продвижения, мы поможем разработать проект турбазы (загородного парк отеля), сделав её функциональной, практичной и комфортной. Мы профессионально занимаемся созданием проекта базы отдыха.

Проект базы отдыха у реки

В зависимости от расположения турбаза может обладать различными природными ресурсами такими как водоёмы или посадки деревьев будь то база отдыха у реки, на море, на озере или же база отдыха в лесу. Каждый из этих ресурсов является особенностью базы отдыха, требующей аккуратного применения и грамотного планирования территории.

Ландшафтное проектирование базы отдыха

Мы разрабатываем детально ландшафтный дизайн базы отдыха, основные посадки растений, цветников, аллей, пирсы, причалы, пляжные зоны.

Проект базы отдыха рыболовной базы

Как следствие наличия водоёма или леса на территории базы отдыха или рядом с ней, часто формируется её соответствующее позиционирование. Это может быть рыболовная база или база отдыха построенная для охоты, а может совмещать сразу несколько направлений.

Проект дома отдыха

Иногда под этим словосочетанием подразумевают зону отдыха с гостиницей или отелем на территории участка турбазы, что также соответствует действительности и входит в область нашей компетенции.

Проект реконструкции базы отдыха

Нередко в своей работе сталкиваемся с тем, что владелец купил старую базу отдыха (иногда советских времён) или хочет обновить, дополнить жилой фонд существующей турбазы, сформировать её новый образ. В этом случае речь может идти о реконструкции базы отдыха. Процесс реконструкции тесно связан с проектированием и строительством и требует профессиональных знаний. На сегодня мы разработали ряд проектов реконструкции базы отдыха, часть из которых уже реализовано. 

Заказать проект базы отдыха

Мы проектируем и реализовываем проекты базы отдыха по различным городам России: Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Самара, Казань, Пенза, Челябинск, Екатеринбург и др.

 

ПРОЕКТ КОНЦЕПЦИИ БАЗЫ ОТДЫХА

 

 

 

Полезная информация:

пример проекта ландшафтного дизайна;

дизайн-проект отделки фасадов;

пример эскизного проекта дома.

 

Строительства базы отдыха смета


Бизнес план базы отдыха с расчетами

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ. Местоположение базы — живописное место с богатым природным ландшафтом вблизи водоема.

Время работы — круглогодично; ориентация на разнообразную целевую аудиторию.

Комплекс состоит из 3 корпусов. Главный корпус включает в себя административное помещение, хозяйственное помещение, столовую (120 посадочных мест), бар, конференц-зал (200 человек), медицинский пункт, номера для проживания (от 2-х до 4-х местных) — 20 мест.

2 других корпуса состоят только из номеров для проживания. Всего на базе отдыха можно разместить до 100 человек одновременно.

На один номер приходится 20-30м2.

Номер обустроен следующей мебелью и техникой: кровать, шкаф, зеркало, тумбочка, телефон, небольшой телевизор, настольная лампа, стул, небольшой сан узел с душевой кабиной. Интерьер сделан в уютных теплых тонах. Преобладающие цвета зеленый, молочный, коричневый, элементы жёлтого и оранжевого цвета в декоре, в частности на занавесках и картинах.

Также на территории целесообразно построить спортивные площадки (баскетбольную, волейбольную, футбольную), летнюю сцену, беседки, детскую площадку, летний бассейн. Это сделает базу еще привлекательнее для туристов. Также следует предусмотреть наличие спортивного инвентаря (лыжи, коньки), снасти для рыбалки, лодки.

В процессе развития бизнеса можно достраивать корпусы и расширять вместительность.

Для максимизации прибыли следует продумать различные мероприятия и включить список услуг, которые могут быть наиболее актуальны определенному времени года.

Дополнительные услуги:

  • новогодняя ночь на турбазе с анимационной программой, праздничным меню, зимними забавами;
  • детские праздники и выпускные;
  • организация банкетов и мероприятий;
  • бизнес-мероприятия, тренинги, курсы и семинары;
  • экскурсии;
  • трансфер;
  • аренда инвентаря.

www.beboss.ru

Проект базы отдыха (турбазы): дизайн, строительство базы отдыха

Одним из ведущих наших направлений является проектирование баз отдыха (турбазы). Любые долгосрочные инвестиционные проекты требуют тщательного планирования, особенно если речь идет о строительстве базы отдыха. Этап проектирования является одним из самых важных и ответственных этапов, именно в этот момент архитектор работает над формированием основного образа базы отдыха, оптимизацией окупаемости турбазы и повышением ее привлекательности для инвесторов.

Проект базы отдыха требует комплексных решений. Мы делаем все необходимые расчеты, выполняем предпроектные работы, разрабатываем концепцию развития базы отдыха с эскизными проектами зданий, рассчитываем инфраструктуру турбазы и делаем рабочий проект. Такой подход способствует лучшей визуализации полученного результата и планированию будущих расходов. Разработать проект базы отдыха необходимо для поиска потенциальных инвесторов и строительства турбазы, а также для получения необходимых разрешающих документов.

Чёткие комплексные решения определяют успех проекта базы отдыха как финансового объекта. Мы понимаем какие задачи стоят перед запуском открытия и полноценного функционирования турбазы (загородного парк отеля) и реализуем проект поэтапно.

Проект турбазы

  • Разрабатываем эскизный проект базы отдыха: генплан, зонирование территории, размещаем дома, гостиничный комплекс, административные помещения, инфраструктуру и прочее
  • Придумываем фишки для отстройки от конкурентов и создания узнаваемости новой базы отдыха (турбазы, загородного парк отеля)
  • Придумываем название
  • Упаковываем базу отдыха под продвижение в интернете, в соцсетях и т.п.
  • Определяем финансовую модель турбазы: расходы на строительство, расходы на операционную часть, доходы и расходы по направлениям деятельности базы отдыха

Строительство базы отдыха

  • Подготавливаем рабочий проект базы отдыха для реализации и строительства
  • Ведём строительство или авторский надзор за строительством
  • Формируем структуру административно-бытового аппарата турбазы для её обслуживания и функционирования (при необходимости)

Бизнес-проект база отдыха

  • Выявляем целевую аудиторию — для кого проектируем и строим базу отдыха
  • Определяем что мы строим и в каком количестве
  • Определяем позиционирование турбазы
  • Продумываем главную концепцию, выделяем преимущества для отстройки от конкурентов
  • Прогнозируем спрос
  • Анализируем конкурентов
  • Разрабатываем стратегию продвижения и вывода базы отдыха на рынок услуг
  • Запускаем рекламную кампанию, продвигаем турбазу в соцсетях и других рекламных каналах
  • Прорабатываем партнёрские отношения с потенциальными поставщиками клиентов, в т.ч. корпоративными клиентами.

Параллельно с этим происходит строительство базы отдыха. Задача свести процесс полномасштабной рекламной кампании и открытие турбазы в одну временную точку для её максимальной загрузки гостями на момент открытия.

Если вы знаете целевую аудиторию базы отдыха, есть чёткое понимание по количеству отдыхающих, их потребностях в условиях проживания и обслуживания, в этом случае мы разработаем архитектурный проект турбазы и совместно сформируем план строительства и реализации проекта как архитектурного объекта.

Концепция базы отдыха

При проектировании мы двигаемся поэтапно. На первом этапе проектных работ мы разрабатываем концепцию базы отдыха, воплощаем на бумаге основную идею, развиваем и совершенствуем общую концепцию турбазы. Первый этап проектирования очень важен, именно в этот период выполняются основные аналитические разработки и большая часть работ, требующих творческого подхода. В этот момент происходит формирование общей структуры турбазы, определяется главный вектор ее строительства и развития.

Разработанный проект концепции базы отдыха является основой для определения ориентировочной суммы инвестиций, необходимых для выполнения строительных работ и реализации проекта. На этом этапе определяется общее количество и назначение объектов будущей турбазы, а также формируется чёткая схема ее инфраструктуры.

Наличие того или иного природного ресурса, определяет свою особенность проектирования. Мы спроектировали ряд баз отдыха среди которых есть:

  • Проект базы отдыха у моря
  • Проект базы отдыха у озера (у водоёма)
  • Проект базы отдыха в лесу

После выполнения проекта концепции, приступаем к разработке рабочего проекта базы отдыха на каждый объект. При этом мы разрабатываем подробную проектную документацию на дома, бани, сауны, водные комплексы, гостиницы, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, беседки, СПА комплексы, зоны отдыха, прибрежные зоны, водные пирсы, благоустройство водоёмов и другие объекты.

Проекты домов для базы отдыха

При разработке концепции базы отдыха важно не только понимание планировки турббазы, но и то, какие дома будут на ней располагаться. Важно понимать их площадь, этажность и функционал, т.е. на кого преимущественно будет расчитан дом и сколько человек в нём будет размещаться. Как правило жилой фонд турбазы состоит из домов дву-трех типов (бывает больше), отличающихся вышеописанными критериями. Т.е. достаточно разработать два-три типовых проекта для определённой базы отдыха и грамотно их распределить по всей территории. Мы проектируем дома для базы отдыха также на стадии разработки концепции.

Более подробно о том, как мы проектируем дома, можно посмотреть по ссылке: индивидуальный проект дома.

Проектирование отелей и гостиниц

Номерной фонд турбазы в дополнение к отдельно стоящим домам часто имеет в своём активе гостиницу или отель. Это достаточно удобно. В этом случае есть возможность спроектировать как бюджетные номера, так и президентские номера в рамках одного гостиничного комплекса. Помимо всего прочего, строение можно наполнить СПА комплексом, тренажёрным и спортивным залом, а также расположить в нём ресторан, банкетный зал, административный персонал. Проектирование отелей и гостиниц при необходимости мы ведём на стадии разработки концепции базы отдыха.

Проект дома отыха

Часто проектирование турбазы тесно связанно с таким понятием как проект дома отдыха, который как правило проектируется на специально отведённой территории со своим благоустройством и рекреацией. Подобный проект дома отдыха может разрабатываться как отдельно, так и единым комплексом с базой отдыха и определяться зонированием территории. По сути грань между этими двумя определениями достаточно условная и проект дома отдыха может являться частным случаем турбазы.

При разработке проекта, мы формируем ландшафтный дизайн турбазы. Подробно прорабатываем посадки растений, их виды, расположение цветников, беседок и аллей, разрабатываем проект зон отдыха, пирса и пляжа, проект расположения пешеходных дорожек и автомобильных дорог, а также освещения территории базы.

Исходя из технических условий, мы разрабатываем рабочую документацию на все коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания на базе отдыха.

После разработки рабочего проекта можно максимально точно рассчитать стоимость строительства турбазы. Когда документация разработана и все расчеты выполнены, можно приступать к строительству объектов.

Мы занимаемся маркетинговым исследованием функционирования базы отдыха для глубокого анализа потенциального спроса на различные виды услуг турбазы (СПА,ЭКО отдых, спортивный отдых и т.п.), привлечения клиентов, выявления целевой аудитории, создания уникального предложения и формирования основной маркетинговой политики.

Заказать проект базы отдыха

Мы выполняем проектные работы во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Пенза, Самара) и реализуем созданные проекты баз отдыха.

Описание процесса создания проекта базы отдыха можно посмотреть по ссылкам:

Другие проекты баз отдыха, которые мы разработали, можно посмотреть в разделе «Проекты».

arh2.ru

Мини домик для турбазы

Предлагаем новое, оригинальное решение для отдыха, жилья и коммерческих целей.

 Производство мобильных домиков – это…

-ДОСТУПНО

-БЫСТРО

-ЭКОНОМИЧНО

-ТЕПЛО

-ЭКОЛОГИЧНО

Преимущество таких домиков:

  1. Такой домик может позволить себе любая семья.
  2. Выглядит красиво, интересно, оригинально и креативно.
  3. Очень прост и экономичен в обслуживании (содержании).
  4. Домик теплый и очень уютный.
  5. Его легко передвигать с места на место, а также перевозить.
  6. Удобен как для временного, так и для постоянного жилья.
  7. Возможны индивидуальные архитектурные решения и размеры.
  8. Хорошо впишется в любой интерьер дачного участка или базы отдыха.
  9. Способ доставки манипулятором.
  10. Такой домик можно использовать в разных направлениях, а именно:

— для рыбалки. Использование рыбаками своего собственного домика на платном озере;
— для собственников платных озер. Сдача домика в аренду посуточно и посезонно;
— для владельцев турбаз;
— для инвесторов, желающий начать строительство кемпинга с применением домика;
— для летних лагерей. Дачные поселки;
— для сторожа территории парка, стоянки;
— для гостевого домика на своем участке;

— как отдельный игровой домик для детей;
— для бани или сауны;
— для санузла с умывальником и душем;
— для кафе на природе с мини-домиками или придорожное кафе;
— для охотника;
— для кемпинга;
— для частных компаний, желающие продвигать и развивать экологический туризм;
— для паломнических гостиниц, предлагающие минимальный набор сервиса; 
— как жилой либо строительный домик, для начала строительства большого дома, который по окончанию строительства может использоваться в качестве гостевого и ландшафтного оформления участка, либо в других вышесказанных целях.

Что же Вы получите, приобретая арочный домик?

  1. Собственность для проведения комфортного отдыха в теплом и сухом помещении, с прекрасным внешним видом.
    2. Длительный срок эксплуатации 20 лет с гарантией в два года.
    3. Возможность беспроблемного перемещения.
    4. Возможность ландшафтного оформления для баз отдыха и частных владений.
    5. Возможность вторичной продажи.
    6. Возможность быстрого изготовления, по наличию или до трех недель.
    7. Баня со сроком запуска в три недели.

Также возможно уложить инфракрасный теплый пол, что позволит в холодное время за короткий срок прогреть помещение и наслаждаться близостью с природой в тепле.

minidomik.com

Как создаются проекты базы отдыха

Работая, нельзя забывать и об отдыхе. Важно давать себе расслабиться по выходным и периодически ездить в отпуск. Чаще всего заслуженный отдых стараются провести в комфортабельных условиях. Отличным решением станут лечебно-оздоровительные санатории и базы отдыха, которые в короткие сроки возвращают физические и духовные силы. Здесь всё разработано специально для проведения качественного отпуска Опытные специалисты разрабатывают дизайн объектов таким образом, чтобы всё радовало глаз. Давайте рассмотрим как создаются проекты баз отдыха и в чём их особенности.

Этапы разработки базы отдыха

Рентабельность и востребованность любой базы отдыха зависит от правильно выстроенной концепции. В её основу входят данные о требованиях рынка, особенности расположения и многие другие нюансы. Проект строительства базы отдыха создаётся в несколько этапов.

Маркетинговые исследования

В первую очередь изучается сам рынок. Разные регионы проживания имеют разные особенности и требуют индивидуального подхода. Чтобы понять востребованность сооружения нужно определить на кого оно будет ориентировано и какова платежеспособность посетителей. После этого создаются условия, отвечающие этим требованиям. Для более удачного выбора месторасположения следует учитывать как база будет развиваться в будущем, какие изменения с ней могут произойти. Это также поможет подобрать оптимальный вариант занимаемой площади.

Месторасположение и разработка плана

Серьёзные проекты нельзя разрабатывать только на бумаге. Компания, специализирующаяся на создании концепции, обязательно должна создавать генеральный план, изучая местность. Таким образом можно выделить плюсы и минусы ландшафта и увидеть как будут располагаться объекты на участке. Для увеличения потока отдыхающих, рядом должна находиться магистраль или другие транспортные пути. Если такой возможности нет, придётся продумать способы их проложения. Учитываются и другие моменты, такие как, строительство парковки и установка указателей и знаков, что может потребоваться для отдалённых мест.

Планировка будущей базы

Этот этап включает в себя разработку внешнего вида базы отдыха и её интерьер. С помощью 3D-визуализации можно увидеть все преимущества строения и при необходимости внести изменения. Здесь производится расчет функциональности сооружений, их площади и составляется техническое задание на создание проекта. Сразу же подбираются материалы, требуемые для строительства и обговариваются архитектурные задумки по фасадам и стилю интерьера.

Финансовая аналитика

В самую последнюю очередь происходит разработка финансовой стороны строения. Производятся расчеты затрат на возведение базы. Это важно, чтобы оценить все расходы и спрогнозировать прибыль. Компании предлагают создание документа, в котором указываются все возможные показатели: затраты, срок окупаемости, прогнозируемая прибыль и перспективы развития.

Нюансы строительства базы отдыха

Лучшее место для отдыха, это конечно же берег реки или озера. Если вас заинтересовала данная тема и вы хотите узнать подробнее про проекты базы отдыха http://openhospitality.org/. Рядом с выбранным участком обязательно должен находиться лес, а природа отличаться живописными пейзажами. Вместе с этим расстояние до ближайшего населённого пункта не должно превышать 100 км. Сам участок также должен превышать площадь в 25 га земли. Когда такое место найдено, остаётся заключить долгосрочный договор аренды и начать строительство.

Благодаря тому, что участок находится рядом с водоёмом, на берегу можно соорудить деревянные беседки и купить несколько лодок для катания. На территории следует обустроить автостоянку. Самым простым решением для этого является насыпь из мелкой щебёнки. Кроме того, большинство людей отдыхает семьями и детская площадка будет более чем кстати. Обычно на ней находятся качели, горки, турникеты и песочницы. Из-за того, что базы отдыха расположены вдали от населённых мест, проводить газовые трубы слишком затратно. Проще подключить электричество от ближайшего городка и обеспечить базу электроприборами. А вот для постоянного наличия питьевой воды придётся пробурить скважину. Следует позаботиться и о сбалансированном питании, как отдыхающих, так и самих работников. Чтобы ничего не упустить и нужно составление подробных проектов.

Важные моменты, входящие в генплан:

— размещение построек с наибольшей их функциональностью;

— в заведениях для обслуживающего персонала должны быть отдельные входы и выходы, чтобы ограничить их пересечение с посетителями. Иначе это серьёзно повлияет на качество обслуживания;

— правильный расчет парковочных мест, чтобы для всех отдыхающих хватало места;

— строительство сооружений в одном стиле для более привлекательного внешнего вида. Все детали обязаны сочетаться друг с другом и смотреться как “одно целое”;

— инсоляция — позволяет использовать природный солнечный свет с максимальной пользой. При этом все постройки размещаются согласно сторонам света для лучшего освещения комнат. Благодаря этому, значительно экономится электроэнергия.

Всеми необходимыми расчётами и составлением проектов занимаются специальные компании. С их помощью можно создать базу отдыха с максимальным уровнем комфорта. Учитывается не только планировка номеров, но и места, где люди смогут сделать хорошие кадры. Внимательно изучив все параметры и нюансы, компания подготавливает концепцию базы, на основании которой делается проектирование, отвечающее всем требованиям заказчика. Возводя дома для базы отдыха проекты учитываются со всей точностью. Стоимость таких услуг зависит от сложности, площади и формы зданий. Конечно же, на начальном этапе возведение базы отдыха требует немалых вложений. К тому же необходимо платить зарплату большому количеству персонала, без которых не обойтись. Однако, в дальнейшем, затраты окупятся с лихвой и начнут приносить постоянно растущую прибыль.

you-journal.ru


ПРОЕКТЫ И ФОТО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕРЕВЯННЫХ БАЗ ОТДЫХА, ОТЕЛЕЙ И РЕСТОРАНОВ ИЗ БРЕВНА ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»

Обращаем ваше внимание на то, что все авторские проекты базы отдыха из рубленного бревна, деревянных гостиниц, ресторанов, культурно-развлекательных кластеров, а также фото их строительства сделаны в ГК «Городлес».

За 20 лет нашей работы в сфере деревянного домостроения наша компания накопила большой опыт проектирования и строительства базы отдыха со срубами – проектов домиков для турбаз и деревянных домов из бревна – рубленных кафе, гостиниц и других объектов коммерческого назначения.

Представляем специализированный раздел нашего сайта, посвященный коммерческому строительству под ключ домов ручной рубки по авторским проектам деревянных баз отдыха из бревна и других туристических объектов из срубов, созданных в «Городлес».

КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»

ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР
Переславль-Залесский

 

БАЗА ОТДЫХА
Вологдская область

 

ГОСТЕВЫЕ ДОМА-БАНИ

 

ГОСТЕВЫЕ ДОМА И ДОМИКИ

 

БАЗА ОТДЫХА
Ивановская область

 

ДЕРЕВЯННЫЕ ГОСТИНИЦЫ
Проекты и фото

 

РЕСТОРАНЫ И КАФЕ

 

БЕСЕДКИ-БАРБЕКЮ

 

ПРОЕКТЫ ДЕРЕВЯННЫХ БАЗ ОТДЫХА ИЗ БРЕВНА (СРУБОВ) ПОД КЛЮЧ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО В ГК «ГОРОДЛЕС»

ГК «Городлес» в процессе индивидуального проектирования создает авторские проекты рубленных турбаз, деревянных центров экологичного отдыха и развлечений, максимально соответствующих стилевым, эстетическим и функциональным запросам Заказчика, ориентируясь на бюджет, выделенный под коммерческое строительство домов (срубов).

Галерея готовых проектов реализованных деревянных домов различного назначения для туристических баз отдыха с фото строительства домов из срубов представляет самые разнообразные варианты решений, как по архитектурному стилю, так и по цене выполненных работ.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО БАЗЫ ОТДЫХА ПОД КЛЮЧ. ФОТО
охотничий клуб в диком стиле

Представляем проект и фото строительства деревянной рубленной базы отдыха из «дикого» сруба для любителей охоты и рыбалки. Коммерческое строительство объектов из срубов ручной рубки (бревно Вологодской сосны) осуществлялось в ивановской области компанией «Городлес» на основе проектов в диком стиле, созданных в результате индивидуального проектирования деревянных рубленных домов Архитектурным Бюро «Городлес».

ФОТО СТРОИТЕЛЬСТВА БАЗЫ ОТДЫХА ПОД КЛЮЧ
охотничий клуб в ивановской области

ФОТОГАЛЕРЕЯ ПРОЦЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА
охотничий клуб в ивановской области

ПРОЕКТ КАФЕ
охотничий клуб в ивановской области

Стиль «дикий сруб»
Ручная рубка
Вологодская сосна
Общая площадь – 170м2

ПРОЕКТ БАНИ
клуб охотников в Ивановской области

Стиль «дикий сруб»
Ручная рубка
Вологодская сосна
Сруб бани – 46м2
Терраса-барбекю – 24м2
Общая площадь – 70м2

ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ
клуб охотников в ивановской области

Дикий стиль
Ручная рубка
Вологодская сосна
Общая площадь – 33м2

БАНЬКА

КОРПОРАТИВНАЯ БАЗА ОТДЫХА «ЭГОИСТ»
вологодская область

Представляем фото строительства под ключ деревянной турбазы из рубленного бревна Вологодской сосны по проекту «Эгоист». Авторские проекты всех объектов базы из срубов домов для гостей, баньки, беседки-барбекю выполнены в русском стиле с резным декором.

ДОМИК ДЛЯ ГОСТЕЙ

БЕСЕДКА-БАРБЕКЮ

РУССКАЯ БАНЬКА

Преимущества строительства деревянных баз отдыха с домами из срубов от ГК «Городлес»

Все деревянные дома и домики ручной работы (срубы) для масштабных и небольших баз отдыха, проекты и фото которых представлены в этой специализированной галерее, посвященной проектированию и строительству под ключ коммерческих деревянных комплексов, клубов и резиденций, созданы Архитектурным Бюро «Городлес», стеновые комплекты ручной рубки произведены на заводе «Городлес» и построены строительными компаниями, входящими в Группу «Городлес».

ГК «Городлес» более 20-ти лет проектирует современные бревенчатые дома, усадебные комплексы и поместья ручной работы и реализует под ключ проекты рубленных домов из бревна Алтайского кедра и Северной сосны.

«Городлес» является аккредитованной компанией АДД – Ассоциации Деревянного Домостроения.

Неоспоримыми преимуществами нашей компании является профессионализм, развитая инфраструктура, многолетний и успешный опыт коммерческого строительства экологичных деревянных домов из бревна (срубов) для туристических баз отдыха, охотничьих клубов, культурно-развлекательных кластеров, национальных парков, отелей, ресторанов и кафе.

ГК «Городлес» надежный партнер на всех этапах реализации решения Заказчика о создании объектов специального назначения под ключ – от комплексного проектирования деревянных рубленных баз отдыха и разработки авторских архитектурных проектов коммерческого назначения в различных стилях до производства рубленных стеновых комплектов (срубов) и строительства деревянных туристических центров отдыха, досуга и развлечений.

ГК «Городлес»
г. Москва

Если вы приняли решение заказать проектирование и строительство из срубов базы отдыха, ресторана, или гостиницы под ключ, советуем посетить специальные страницы нашего сайта, посвященные коммерческому строительству туристических объектов:

Строительство баз отдыха и баз для турситов под ключ

/ Статьи / Строительство деревянных баз отдыха под ключ

За 15 лет нашей работы в сфере деревянного домостроения наша компания накопила большой опыт проектирования и строительства базы отдыха со срубами – проектов домиков для турбаз и деревянных домов из бревна – рубленных кафе, гостиниц и других объектов коммерческого назначения.

База отдыха и туристическая база как бизнес

Сегодня базы отдыха — являются выгодным бизнесом. Создание базы отдыха потребует большого стартового капитала, однако и спрос на такой отдых растет.

Современные деревянные базы отдыха

Мы предлагаем проектирование и строительство следующих объектов:

  • туристические базы;
  • базы отдыха;
  • экологические центры;
  • спортивные базы;
  • водно-спортивные комплексы;
  • гостиничные комплексы;
  • лыжные базы;
  • парковые комплексы.

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ.

В состав современно базы отдыха входят следующие строения:

  • административные здания;
  • жилые комплексы;
  • коттеджи;
  • столовые, бары и кафе;
  • бани и банные комплексы;
  • водные комплексы;
  • СПА центры;
  • спортивные и тренажерные здания.

В нашем  каталоге типовых проектов деревянных домов представлены:

  • более 30 проектов домиков для туристов;
  • более 50 проектов  коттеджей;
  • более 50 проектов бань и банных комплексов;
  • более 10 проектов столовых и кафе;
  • более 10 проектов спортивных комплексов.

 

 

Строительство деревянных домов для баз отдыха в Ростове-на-Дону и на юге России

Наша компания имеет большой опыт проектирования и строительства баз отдыха на юге нашей страны!

Наша компания специализируется на строительстве деревянных домиков, гостиниц, кафе и ресторанов. Мы готовы реализовать проекты любой сложности и по разным технологиям.

Мы предлагаем по выгодной цене:

  • уникальные проекты туристических комплексов;
  • эксклюзивные проекты деревянных домов;
  • эксклюзивные проекты бань и банных комплексов из бревна и бруса;
  • эксклюзивные проекты СПА центров, бассейнов, спортивных комплексов;
  • нестандартные формы и стилевое разнообразие;
  • комплексный подход от генплана до ландшафта.

Мы предлагаем в Ростове, Краснодаре, Сочи, Ростовской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае большой выбор проектов деревянных домов для баз отдыха из сруба и бруса. В нашем каталоге имеется более ста типовых и оригинальных проектов деревянных домов для баз отдыха и турбаз.

Мы проектируем и возводим одноэтажные и многоэтажные деревянные дома и беседки для баз отдыха.

 

Путешественники, отдыхавшие на базах отдыха из деревянных домиков, часто отмечают улучшение самочувствия. У многих облегчаются симптомы болезней дыхательной, сердечно-сосудистой, нервной систем.

Мы предлагаем своим клиентам возведение строений по типовому или индивидуальному проекту. Первый вариант позволит значительно сэкономить средства, а второй – воплотить в жизнь самые смелые архитектурные решения. Все работы осуществляют мастера с профильным образованием, поэтому мы полностью отвечаем за качество и надёжность готовой постройки.

Мы проектируем и строим следующие типы деревянных домов:

  • дома из сруба;
  • дома из бруса;
  • дома из бревна;
  • сборные деревянные дома.

Компания «Стройгрупп» имеет 15-и летний опыт проектирования и строительства деревянных домов для баз отдыха. Все строительные работы производятся на высоком уровне, на построенные деревянные домики, бани и беседки из сруба и бруса предоставляется длительная заводская гарантия.

Вас также могут заинтересовать

Строительство баз, турбаз в Республике Алтай и Алтайском крае

Проект турбазы из профилированного бруса

Проект от Рубикона — это проект на комплекс. Помимо того, что проект состоит из полного комплекта документации на каждое здание и сооружение, важной составляющей проекта является именно комплексная проектная спецификация, а не просто раскидать по участку типовые сооружения

  • Грамотное размещение зданий на участке
    способствует снижению расходов на их строительство и последующее обслуживание. Идет на пользу скорости выполнения строительных работ

  • Комплексное проектирование инфраструктуры
    административных зданий, бара или ресторана, бани, а также беседок, детских площадок и прочих малых форм.

  • Учет географических и климатических условий
    наличие и стоимость тех или иных материалов в регионе постройки, перепады температур и сила ветра — важные факторы при создании проекта. Наличие водоемов

  • Оптимизация строительных процессов и поставки стройматериалов уже на уровне проекта
    Коммерческий объект, не должен быть долгостроем. Время — деньги. Возведение комплекса должно быть максимально быстрым, а грамотно составленный проект, с учетом всех факторов — должен быть тому гарантией

  • Комплексный подход к безопасности на стадии проектирования
    наличие водемов, лестниц, мангалов, компактность постройки, но ощущение приватности, пространства, единения с природой для отдыхающих — все это должно быть максимально безопасным. И основа тому закладывается уж на уровне проектирования

Преимущества Рубикона в деревянном проектировании

Почему проекты от Рубикона хороши?
Да, все просто: Рубикон — не только проектирование и архитектура, а еще и строительство, поставки стройматериалов на объекты, знание климатических условий Алтайкого края и республики Алтай.
Самое главное — большой опыт, как говорится, полученный «на собственной шкуре».

С Рубиконом не нужно платить лишнего
При проектировании учитывается применение новейших материалов и технологий, которые существенно уменьшают бюджет. Но, немаловажный фактор — реальных, которые доступны в регионе строительства.
Скорость строительства оптимально сочетается с надежностью и безопасностью на стадии проектирования и, именно, уже тут закладывается первый камень в основание фундамента коммерческого успеха всего комплекса в целом и надолго


Строительство базы отдыха — домики для базы отдыха под ключ в Москве

Сейчас туристическая база – популярное бизнес-направление. В силу экономических проблем нашей страны, нестабильности в странах, пользующихся спросом у туристов из России, наши граждане стали чаще обращать внимание на внутреннее направление. По данным Ассоциации Туроператаров РФ в 2018 году внутренний туризм уступил по популярности только Турции.

Спрос рождает предложение. Согласно нашим наблюдениям, появляется все большее количество желающих работать в данной сфере, которых интересует услуга строительства базы отдыха или гостиницы. Для реализации идеи важно найти правильную компанию, которая сможет выполнить строительство комплексно. То есть от проектирования до заселения постояльцев. Наши специалисты готовы взяться за такую задачу.

Наш опыт.

В портфолио компании «Лог-Хаус» — база отдыха «Волжанка» под Тверью. В процессе строительства базы отдыха выполнено:

  • бревенчатая гостиница на 6 номеров;
  • 2 деревянных банных комплекса и одна плавучая баня на понтоне;
  • строительство домиков для базы отдыха из ОЦБ в количестве 16 штук, в 4 комплеткациях. Все удачно вписано в текущий ландшафт и утопает среди деревьев;
  • комплекс административных зданий, среди которых пост КПП, пункт охраны, рецепшен;
  • здания пляжного бара и ресторана. А также беседки для гриля-барбекю;
  • обустройство взлетно-посадочной полосы, а также лётной инфраструктуры, включая самолетные ангары.

Спектр выполненных работ обширен. Использованы 3 технологии строительства: каркас, ОЦБ, быстровозводимые конструкции. Все, включая отделку и инженерные коммуникации, выполнено в соответствии с пожеланиями Заказчика и точно в срок. «Волжанка» принимает гостей уже больше 10 лет.

Почему следует выбрать нас?

Если хотите заказать проектирование и строительство базы отдыха «под ключ» – обращайтесь к нам! Мы возьмем на себя каждый строительный и отделочный процесс, поможем разработать концепцию базы и оптимизировать расходы, а также подберем материал и дадим консультацию или совет. После завершения стройки мы будем рады взять турбазу на техническое обслуживание.

 Цена на турбазу рассчитывается индивидуально каждому Заказчику. Стоимость зависит от объема строительства, сложности работ. Возможны скидки.

 Если у Вас уже есть готовый проект или концепция – присылайте информацию на нашу почту.

Оставить заявку

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Оставить заявку

Как построить кемпинг в парке для автофургонов | Малый бизнес

Автор Lee Grayson Обновлено 24 апреля 2019 г.

Автомобиль для отдыха, широко известный как дом на колесах, включает в себя место для проживания и источник транспорта. Строительство кемпинга в парке для автофургонов требует тщательного планирования и воображения. Удобства и услуги в кемпингах RV park сильно различаются. Базовые варианты размещения включают в себя простую площадку, а в роскошных кемпингах есть бассейны, площадки для барбекю, небольшие продуктовые магазины, а также прокат каноэ и велосипедов для отдыха в парке.

Разработка бизнес-плана

Начните свое новое предприятие с разработки бизнес-плана. Проведите исследование отрасли и рынка и опишите свою целевую демографию. Составляйте финансовые прогнозы на ближайшие несколько лет, чтобы продемонстрировать кредиторам и инвесторам свой план достижения безубыточности. Не забудьте включить маркетинговую стратегию в свой бизнес-план.

Найти место

Выберите подходящий участок для стоянки автофургонов. Проведите исследование рынка, чтобы найти экономически выгодный участок, достаточно большой для вашего лагеря.Если вы хотите использовать франшизу через такие компании, как KOA, необходимо иметь как минимум 75 площадок для автодомов. Изучите ограничения зонирования на землю и тип муниципальных услуг, воды, электричества, канализации и газа, доступных рядом или на территории собственности. Изучите дренажные свойства на участке и текущий класс почвы, чтобы определить стоимость строительства автомобильных площадок.

Наймите ландшафтного архитектора

Наймите лицензированного ландшафтного архитектора для проектирования кемпинга в парке или приобретите план парковки для автофургонов по франшизе.Убедитесь, что в проекте парка предусмотрено целевое количество кемпингов для автодомов и удобства, которые сделают ваш парк экономически выгодным. Отправьте копии планов парка и отпечатки ландшафта местным и окружным властям на утверждение. Представьте планы по крайней мере за год до запланированного открытия парка. Утверждение во многих областях требует публичных слушаний и периода ожидания перед началом строительства. Это дает время для комментариев сообщества по представленным планам.

Получение необходимых разрешений

Получив официальное разрешение, получите необходимые разрешения на строительство инженерных коммуникаций и любых сооружений, включенных в планы вашего кемпинга.Оцените и подготовьте землю для парка. Постройте кольцевые дороги и проложите дороги или гравийные дорожки для автомобилей, внедорожников, пешеходов и велосипедистов. Добавьте листву к палаточному лагерю, чтобы разделить кемпинги и зоны отдыха в парке от кемпингов.

Приступить к строительным работам

Строительство основных служб и сооружений и удобств. Наймите электриков, сантехников и работников канализации, чтобы начать строительство. Приобретайте растения для озеленения, деревья, гравий и строительные материалы для построек.Нанимайте рабочих, чтобы достроить все удобства в парке, включая бассейны, пешеходные тропы, ванные комнаты и душевые.

Завершение тестирования вывесок и объектов

Завершите последние детали, чтобы открыть свой парк. Наймите изготовителя вывесок, чтобы спроектировать и установить вывеску в кемпинге в парке автофургонов, чтобы обозначить парк и направить автомобили к главной станции регистрации. Протестируйте каждый кемпинг, а также туалеты и душевые, чтобы убедиться, что оборудование и услуги работают должным образом. Запросите любые окончательные проверки здания или конструкции у окружных или местных властей.Как только вы получите официальное одобрение, откройте свой парк для гостей на колесах.

Совет

Недвижимость рядом с основными транспортными артериями и автомагистралями, с легким доступом к дороге, привлекает больше посетителей. Выбор расположенного в центре участка для кемпинга в парке автофургонов означает, что у вас будет больше гостей на ночь.

4 простых сооружения для кемпинга, которые можно построить менее чем за 500 долларов | Hipcamp Journal

Хотите вывести свое открытое пространство на новый уровень? Нет ничего лучше уютной хижины или юрты, чтобы соблазнить глэмперов провести выходные у вас дома.Если вы заинтересованы в размещении отдыхающих и глэмперов на своей земле, вы должны создать объявление с помощью Hipcamp (создать его можно бесплатно!)

Вот наш краткий и приятный путеводитель по четырем простым сооружениям для кемпинга, которые вы можете построить сами (да, вы! ) менее чем за 500 долларов.

Фото Лиссе Л. из школы естественного строительства Sundog, Калифорния.
1. Cob House — от 400 до 500 долларов

A какой вы спрашиваете? Глыбовые дома — отличный вариант для кемпинга в более теплом климате. Глыбовые дома, сделанные из органических материалов и почвы, лучше подходят для теплых мест, где нет проблем с изоляцией; но гарантированно придаст вашему пространству что-то особенное.Еще одна замечательная особенность глинобитных домов? Нет двух одинаковых. Дайте волю своему творчеству, добавив несколько причудливых цветных окон. Поскольку эти конструкции, как правило, изготавливаются почти полностью из натуральных и переработанных материалов, они, без сомнения, являются одним из самых приятных (и дешевых) дополнений, которые вы можете сделать для своей собственности.


Фото Джули В. из юрты Старгейзер на ранчо Луна Виста, Калифорния.
2. Юрта — от 400 до 500 долларов

Ах, юрта. Еще одна потрясающая (и портативная!) структура, которую вы можете построить самостоятельно, чтобы улучшить кемпинг.Хотя юрты стали главной тенденцией в последние несколько лет, вы все еще можете построить их по дешевке. В то время как некоторые конструкции юрт предназначены для постоянного проживания на вашей территории, другие могут быть такими же простыми, как несколько кусков дерева и холста, а третьи могут быть полностью изготовлены из переработанных материалов. Как и в случае с любой другой структурой, внутренняя часть так же важна, как и внешняя, поэтому не забудьте дополнить ее мягким ковриком и несколькими подушками, чтобы завершить внешний вид.


Фото Ника С. в лагере Наву, Калифорния.
3. Платформы для палаток — 100 долларов США

Если вы ищете один из самых простых и лучших способов привлечь гостей к себе, подумайте о том, чтобы построить несколько площадок для палаток вокруг вашего кемпинга. Эти простые конструкции создают ощущение домашнего уюта для гостей, желающих разбить палатку, гарантируя, что им будет комфортно и сухо в любую погоду. Добавьте небольшую крышу над головой или постройте площадку на основной платформе. Добавьте несколько садовых стульев и небольшой столик, превратив их палатку в идеальное жилое пространство на свежем воздухе.


Фото Андреа В. на ранчо Расти Кан, Калифорния.
4. Крошечная хижина — 300 долларов

Все мы мечтаем об идеальных выходных, проведенных в бревенчатой ​​хижине. Но для тех из нас, кто не является лесорубом и хочет построить его самостоятельно, это действительно намного проще, чем вы можете себе представить. Пропустите рубку деревьев и выберите хижину, полностью сделанную из переработанных материалов, или, если у вас есть больший бюджет, подумайте о поддержке местного лесопилки. Позвоните им и сообщите свои размеры (нам нравится эта кабина 8 на 8 футов, построенная всего за 300 долларов) и сэкономьте еще больше денег, купив остатки древесины от предыдущих заказов.Наконец, не забудьте поискать на местных распродажах недорогую винтажную мебель, которая дополнит уютный вид вашей хижины.

Прежде чем приступить к новому проекту, не забудьте проверить, соответствуют ли ваши строительные планы нормам. Хотя в каждом штате и регионе действуют свои строительные нормы и правила, в некоторых местах действуют более строгие требования, чем в других, в отношении того, что можно и что нельзя строить на вашей собственности по закону. Вообще говоря, небольшие и простые постройки (без коммуникаций) не будут проблемой в сельской местности, но все же рекомендуется дважды проверить, прежде чем начать!

Независимо от того, есть ли у вас структура или нет, вы должны начать принимать отдыхающих с помощью Hipcamp (список можно разместить бесплатно!)

Как открыть кемпинг

Создайте кемпинг, выполнив следующие 10 шагов:

  1. Спланируйте кемпинг
  2. Превратите свой кемпинг в юридическое лицо
  3. Зарегистрируйте свой кемпинг для уплаты налогов
  4. Открытие коммерческого банковского счета и кредитной карты
  5. Настройка учета для вашего кемпинга
  6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего кемпинга
  7. Получить страховку кемпинга
  8. Определите бренд своего кемпинга
  9. Создайте сайт своего кемпинга
  10. Настройка телефонной системы для бизнеса

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг.Начать бизнес — это больше, чем просто зарегистрировать его в государстве. Мы составили это простое руководство по открытию кемпинга. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Слушайте истории стартапов и деловые идеи от реальных основателей в подкасте Startup Savants.

ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Для успеха предпринимателя необходим четкий план.Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Несколько важных тем для рассмотрения:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие расходы связаны с открытием кемпинга?

Затраты на открытие кемпинга зависят от того, с чего вы начинаете. Предполагая, что это ничего, затраты включают:

  • Покупка земли. Эти затраты варьируются в зависимости от местоположения и количества приобретаемых акров.Стоимость земли может варьироваться от 1000 долларов за акр, если на ней много «неиспользуемой» земли, или свыше 10 000 долларов за акр, если большая часть земли плоская, находится на озере или реке или имеет прекрасный вид.
  • При покупке существующего кемпинга цены варьируются от примерно 100 000 до более 2 миллионов долларов.
  • Лицензирование и разрешительная документация, включая налог с продаж и свидетельство о праве собственности. Эти сборы также зависят от размера операции, того, что вы предлагаете, и местоположения. Например, вам, возможно, придется платить комиссию за каждый автомат с газировкой, который у вас есть в помещении, или плату за каждого сотрудника.
  • Проектирование кемпинга, включая дороги, расположение площадок и расположение удобств, которые вы предоставляете. Это могут быть детские площадки, площадка для выгула собак, комната отдыха, спуск для лодок, пешеходные тропы, дороги и мосты.
  • Расчистка земли и создание дорог.
  • Монтаж электрических, сантехнических и септических систем.
  • Строительство бань, санузлов, ограждений, рекреационных построек, установка бассейна и строительство любых других запланированных удобств.
Каковы текущие расходы на палаточный лагерь?

Расходы будут варьироваться в зависимости от того, как вы организовали свой бизнес. Они могут включать:

  • Вывоз мусора
  • Обслуживание и очистка септиков
  • Коммунальные услуги
  • Чистящие средства
  • Расчет заработной платы
  • Лицензии и разрешения, которые необходимо продлить
  • Инвентарь
  • Газ для кемпинга
  • Техническое обслуживание походных транспортных средств
  • Гравий для дорог, если применимо
  • Материалы для ремонта дорог с твердым покрытием
  • Развлекательные мероприятия, такие как оплата выступлений
Кто является целевым рынком?

Типы клиентов будут зависеть от типа вашего кемпинга.Если вы управляете кемпингом, в котором есть только примитивные участки, вашим клиентам понравится кемпинг с палатками. Если в вашем палаточном лагере также есть места с коммунальными услугами, вы привлечете «глэмперов», тех, у кого есть RV, которые наслаждаются всеми удобствами дома.

Как палаточный лагерь зарабатывает деньги?

Кемпинг получает основной доход от сдачи в аренду участков. В нем также может быть небольшой магазин, в котором есть снаряжение для кемпинга, нескоропортящиеся продукты и другие предметы, которые могут оказаться полезными для отдыхающих.Популярным продавцом является лед, поэтому добавление морозильной камеры также принесет бизнесу некоторую прибыль.

Сколько вы можете брать с клиентов?

Плата за ночь зависит от удобств, расположения вашего кемпинга, местоположения и типа участка. Сайты могут стоить от 10 долларов за ночь до более 100 долларов за ночь. Примитивные сайты будут самыми дешевыми, в то время как сайты, которые обеспечивают подключение к электричеству, воде и Wi-Fi, могут стоить дороже.

Кроме того, если у вас есть такие удобства, как бассейн, комната отдыха, игровая площадка и т. д., вам нужно взимать немного больше за сайт, чтобы вы могли покрыть расходы на установку этих удобств и покрыть расходы на техническое обслуживание. для них.

Какую прибыль может принести кемпинг?

Прибыль зависит от многих факторов, в том числе от количества имеющихся у вас участков, наличия у вас домиков в аренду, коммерческих расходов и начальных обязательств, таких как кредиты на землю. Меньший кемпинг с обширными обязательствами будет приносить меньше прибыли, чем большой кемпинг с таким же объемом обязательств.

Если вы сможете снизить затраты, ваша прибыль будет выше. Прежде чем устанавливать цены для своих сайтов, вам необходимо рассчитать свои ежемесячные накладные расходы.Сюда входят платежи по ипотеке, коммунальные услуги, расходы на персонал, лицензионные и разрешительные сборы и инвентарь. Для предметов, которые не оплачиваются ежемесячно, разделите ежегодные платежи на 12, чтобы получить ежемесячную стоимость. Как только вы получите свои ежемесячные накладные расходы, вы сможете вычислить, сколько вам нужно брать за каждый кемпинг.

Если вы устанавливаете разные цены в разное время года или предоставляете скидки, вам также придется это учитывать. Если ваши ежемесячные накладные расходы составляют 3500 долларов США и у вас есть 100 сайтов, вам придется брать 35 долларов США за ночь. просто чтобы безубыточность, если у вас нет походного магазина или других удобств, за которые вы берете плату.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Сделайте свой бизнес более прибыльным, выполнив несколько шагов:

  • Добавить сайты
  • Проверьте свой бухгалтерский учет, чтобы убедиться, что вы взимаете справедливую сумму, которая покрывает коммунальные услуги и ваши обязательства
  • Убедитесь, что вы распроданы, сделав свой кемпинг лучшим местом для посещения в ваших местах
  • Составьте бюджет и придерживайтесь его
  • Добавьте дополнительные услуги, за которые вы можете взимать плату, например лед, дрова и магазин
Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и сложен.Если вы еще не придумали имя, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий для кемпинга

.

Если вы работаете в качестве индивидуального предпринимателя, возможно, вы захотите вести деятельность не под своим именем, а под другим именем. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создать юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как LLC или корпорация , защищает вас от личной ответственности в случае судебного преследования вашего кемпинга.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Закажите профессиональную услугу, создав для вас ООО

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо будет зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую структуру бизнеса вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих справочниках:

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4. Откройте корпоративный банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов для бизнеса необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование от имени вашего бизнеса (а не ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий банковский счет

Помимо требований при подаче заявки на бизнес-кредит, открытие банковского счета для бизнеса:

  • Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
  • Упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.
Открыть нетто 30 счетов
Счета

Net 30 используются для создания и создания кредита для бизнеса, а также для увеличения потока денежных средств для бизнеса. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

NetMany netMany 30 поставщиков кредитов отчитываются перед основными кредитными бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit).Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Получить бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

  • Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса в одном месте.
  • Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег в дальнейшем.

Рекомендовано: Подайте заявку на легко одобренную бизнес-кредитную карту от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Учет ваших различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой отчетности.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получите необходимые разрешения и лицензии

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к большим штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Федеральные требования к лицензированию бизнеса

Для работы кемпинга могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии.Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Требования к лицензированию государственных и местных предприятий

Для ведения бизнеса в кемпинге могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Для получения информации о местных лицензиях и разрешениях:

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для получения информации о местных лицензиях и разрешениях:

Освобождение от ответственности

Чтобы избежать ответственности и возможных судебных исков, предприятия кемпинга должны подписать соглашение об освобождении от ответственности со стороны своих клиентов. Вот пример одной из таких форм.

Рекомендуется: Rocket Lawyer позволяет легко создать профессиональную форму освобождения от ответственности для вашего кемпинга, когда вы подписываетесь на их премиум-членство.За 39,95 долларов в месяц участники получают доступ к сотням юридических соглашений и вызовам адвокатов для получения бесплатной юридической консультации.

Свидетельство о праве собственности

Предприятиям, работающим за пределами физического местоположения, обычно требуется Сертификат о праве собственности (CO). CO подтверждает, что все строительные нормы и правила, законы о зонировании и правительственные постановления были соблюдены.

  • Если вы планируете арендовать помещение :
    • Как правило, арендодатель обязан получить CO.
    • Перед арендой подтвердите, что ваш арендодатель имеет или может получить действующий CO, применимый к бизнесу кемпинга.
    • После капитального ремонта часто требуется выдача нового СО. Если ваше рабочее место будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действительный CO.
  • Если вы планируете купить или построить помещение :
    • Вы несете ответственность за получение действительного сертификата CO от местного органа власти.
    • Ознакомьтесь со всеми строительными нормами и требованиями к зонированию для вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваш кемпинг будет соответствовать требованиям и сможет получить CO.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка, чтобы работать безопасно и законно. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками.Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что символизирует ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продавать кемпинг

Маркетинг бизнеса в кемпинге зависит от того, где вы находитесь, и от типа людей, которых вы обслуживаете.Лучший способ продвижения — сарафанное радио, что означает превосходное обслуживание клиентов. Размещайте рекламу в социальных сетях, рассылайте листовки и размещайте рекламу на сайтах для отдыхающих, в специализированных магазинах для активного отдыха, а также по радио и телевидению, если это возможно. Реклама на радио и телевидении стоит дорого, поэтому это может быть не то, что вы можете сделать заранее. При рекламе кемпинга обязательно расскажите потенциальным клиентам об удобствах, которые делают его лучшим местом для кемпинга. Если у вас есть большое озеро, перечислите такие виды деятельности, как рыбалка, катание на лодках, гребля на каноэ и плавание.При рекламе пешеходных маршрутов укажите их длину и сложность. Сообщите потенциальным клиентам, есть ли у вас походный магазин, зона отдыха и какие типы площадок вы предлагаете.

Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

Чтобы привлечь и удержать клиентов, вам необходимо нацелить свою рекламу на тех, кто, скорее всего, воспользуется вашим палаточным лагерем. Если вы предлагаете только примитивные кемпинги, до которых нужно пройти пешком, рекламируйте их для тех, кто любит походы. Если вы предоставите достаточно пешеходных маршрутов с великолепными достопримечательностями, туристы будут возвращаться сюда снова и снова.

Если у вас есть сайты, предлагающие электричество, Wi-Fi и другие услуги, рекламируйте их тем, у кого есть автофургоны. Держите все сайты, независимо от их типа, чистыми и легкодоступными. Упростите навигацию по дорогам для более длинных внедорожников. Это все функции, которые вы бы рекламировали «глэмперам».

Все еще не знаете, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, почему не стоит откладывать создание сайта:

  • Все законные предприятия имеют веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
  • Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
  • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас больше 2-3 часов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте систему корпоративной телефонной связи

Настройка телефона для вашего бизнеса — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными. Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии.Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2022 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

Рекомендуемая служебная телефонная служба: Phone.com

Phone.com — наш лучший выбор для телефонных номеров для малого бизнеса из-за всех функций, которые он предлагает для малого бизнеса, и справедливой цены.

Проектирование и строительство парка автофургонов

Пять шагов, которые помогут вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Список планов
Укрытие 16 x 20 футов
Бадминтон, крокетные корты
Баскетбольная площадка
Доска объявлений
Площадка для гандбола
Стол для пинг-понга, открытый
Стол для пикника
Пещера с игровой площадкой
Направляющая для стоечной лестницы
Корабельная песочница
Поле для софтбола
Корт для шаффлборда
Козырек от солнца
Передвижной стол
Укрытие для стола
Волейбол, подковы, шаффлборд, рок корты

Щелкните здесь, чтобы получить доступ к бесплатным планам.

Интересуетесь дизайном стоянки для автофургонов или кемпинга? Где можно найти помощь в строительстве кемпинга или стоянки для автофургонов? Где он должен быть построен? Какие вопросы следует учитывать до заниматься проектом?

Staves Consulting может помочь! Эти пять шагов показать, как мы подходим к задаче проектирования и строительства RV парков и кемпинги.

Шаг первый: Проведите комплексное технико-экономическое обоснование.Этот исследование должно было включать письменное описание типа парка, наилучшего подходит для рынка, который вы выбрали, а затем спрогнозировали прибыль и убыток за первые пять лет. Вы могли или не могли определить конкретный часть собственности для исследования, или вы, возможно, только посмотрели на общую площадь. Это исследование также должно было помочь вам принять решение о том, стоит ли пытаться приобрести франшизу у одной из двух компаний, предоставляющих кемпинги по франшизе, или работать как независимый парк или парк Good Sam.

Шаг второй: Определите конкретный участок земли, который вы хотите разработать, а затем приступить к количественной оценке затрат, связанных с именно эту посылку. Всего несколько вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем вы обязуетесь приобрести недвижимость:

  • Могу ли я получить правильное зонирование?
  • Какие внешние улучшения потребуются?
    Как будут обрабатываться сточные воды?
  • Что является источником воды?
  • Существуют ли какие-либо необычные экологические требования?
  • Проблема с дренажом?
  • Уровень земли ровный или уклон слишком крутой для застройки?
  • Могу ли я установить кабины или другие стационарные арендуемые единицы?

Вы можете попробовать ответить на эти и многие другие вопросы самостоятельно или вы можете нанять Staves Consulting для проведения полного анализа сайта для тебя.

Шаг третий: Создание специального кемпинга или стоянки для автофургонов планировка участков и удобств. Если вы приобрели франшизу, франшиза компания сделает это за вас. Если вы решили стать независимым парком тогда вам придется нанять кого-нибудь, чтобы спроектировать парк. это предварительный концептуальный дизайн и будет использоваться для получения надлежащего зонирования и планирования одобрение отдела. Не тратьте деньги на подробные планы, пока не получите предварительное согласование эскизного проекта.Почти любой ландшафтный инженер или архитектор скажет вам, что они могут сделать дизайн, и они могут. Эта проблема заключается в том, что в большинстве случаев они не понимают различных типов сайтов, которые нужно пойти в парк, чтобы удовлетворить определенную рыночную нишу. Для этого вам нужно кто-то, кто понимает весь бизнес парка RV. Преимущество местного инженером является то, что он имеет лицензию в вашей области и обычно знает людей в отделах планирования и зонирования.Если кто-то, кто не имеет лицензии на ваш район разрабатывает ваш концептуальный дизайн, тогда вам придется взять его на позже лицензированный инженер для разработки окончательных планов.

Если вы разрабатываете свой собственный дизайн, Staves Consulting может быть привлечена для дайте совет вашему инженеру, или мы можем найти квалифицированного человека для подготовки это для вас.

Шаг четвертый: После получения отдела зонирования и планирования утверждения, ваш местный инженер или архитектор может нарисовать окончательные планы и запросить предложения по строительству вашего RV Park или кемпинга.Местные знающие люди могут лучше всего справиться с этим шагом.

Staves Consulting может ознакомиться со спецификациями, прежде чем они выйти, а также ставки, которые вы получаете, и попытаться уменьшить общую стоимость строительства.

Шаг пятый: Постройте парк. Но в то же время даже хоть и будешь погружаться в подробности, не забывай, что сейчас самое время начать доработку всех ваших маркетинговых и бизнес-планов для операции парка.Вам также потребуется подготовить маркетинговые материалы, такие как рекламный щит. реклама, реклама в каталогах, карты стойки и многие другие маркетинговые элементы. Перейти к управлению и рынку раздел, чтобы узнать, как Staves Consulting может помочь вам в этом.

Прежде чем начать, обязательно ознакомьтесь с этим специальным отчет!

Зарегистрируйтесь, чтобы загрузить бесплатный отчет изложение более 20 важных вещей, на которые следует обратить внимание при выборе здания сайт или оценка кемпинга для покупки.

У вас остались вопросы или опасения? Свяжитесь с Staves Consulting, и мы будем рады помочь. Позвоните нам по телефону 1-406-862-0077, по электронной почте напрямую или заполните короткую форму, в которой немного о вашем проекте.

 


© 2003 — 2022 Посохи Консалтинг

Как построить и стоимость кемпинга и стоянки для автофургонов

Строительство кемпинга может быть пугающим занятием. Кемпинги Америки, Inc.(KOA) проектирует, разрабатывает и управляет кемпингами в Северной Америке уже почти 60 лет, и мы продолжаем увеличивать размер и силу франчайзинговой системы KOA. Партнерство с KOA для проектирования вашего кемпинга гарантирует, что ваш новый объект будет построен в соответствии с лучшими в своем классе спецификациями, предлагая удобства и услуги, которых ожидает новое поколение отдыхающих.

KOA Новый процесс строительства

Если вы хотите построить кемпинг, новый процесс строительства состоит из следующего:


  1. 1.

    Местное одобрение

  2. 2.

    Заполните и отправьте заявку на проверку KOA вместе с платой за франшизу в размере 30 000 долларов США (см. ниже, что включено в плату за франшизу).

  3. 3.

    Посещение объекта. После принятия вашей заявки KOA посетит вашу собственность и разработает дизайн объекта и план брендинга.

  4. 4.

    Заключить договор франшизы. Добро пожаловать в семью кемпингов KOA!

  1. 5.

    KOA Обучение в KOA-U. Пятидневная учебная программа, которая познакомит вас с персоналом KOA и инструментами KOA.

  2. 6.

    Контрольный список для нового владельца. Полное обновление собственности, брендинг и вывески в рамках подготовки к открытию в качестве KOA.

  3. 7.

    Вернисаж. Это день, которого вы ждали! Теперь вы официально являетесь палаточным лагерем KOA.

  4. 8.

    Постоянная поддержка со стороны консультанта по развитию бизнеса KOA.

Новые строительные требования

Первоначальный взнос за франшизу*: 30 000 долларов США

Включает:
  • Консультации по техническим услугам и помощь в проектировании кемпингов
  • Пакет со знаком KOA
  • Обучение до двух человек в нашем университете KOA в Биллингсе, штат Монтана
  • Обучение на месте консультантом по развитию бизнеса KOA
  • K2, собственное программное обеспечение управления KOA для регистрации и бронирования

Дополнительные сборы:

Годовой административный сбор : 1750 долларов
Роялти : 8% от дохода от регистрации кемпинга
Плата за рекламу : 2% от дохода от регистрации сайта

Плата за франшизу

KOA основана исключительно на доходах от регистрации сайта.Плата не взимается с продаж в магазине, пропана, общепита и т. д.

Новое руководство по строительству:

Чистая стоимостью : $ 1 000 000 $
Жидкие активы : $ 500 000
Первоначальное развитие : 75 rv сайтов и 90 Общих площадок, необходимые для запуска
Средняя стоимость : $ 2250 000 — $ 4 000 000

.

Средняя стоимость не включает землю и дополнительные затраты на объект, такие как инженерные и разрешительные сборы. Приведенная выше информация основана на исторических данных и определенных предположениях.Несмотря на то, что наши предполагаемые затраты реалистичны, фактические затраты могут сильно отличаться. Они предлагаются только в качестве отправной точки для оценки возможности строительства нового кемпинга KOA. Мы призываем вас провести расследование и принять собственное решение относительно стоимости и осуществимости вашего проекта, прежде чем начинать какое-либо строительство.

KOA не покупает землю, не финансирует строительство кемпинга и не строит кемпинг для вас.

Семинар для покупателей KOA, 23 и 24 октября 2022 г., Нэшвилл KOA Resort

Другие способы приобрести KOA

Франчайзинг

Преобразуйте существующий кемпинг или стоянку для автофургонов в KOA.Франчайзинг — отличный способ стать владельцем дорогостоящего кемпинга при поддержке мирового класса от KOA.

Узнайте о франчайзинге

Купить КОА

Покупка существующего кемпинга KOA часто является самым быстрым и наименее затратным способом присоединиться к семейству кемпингов KOA. Позвольте нам связать вас с владельцами KOA, заинтересованными в продаже.

Узнайте о покупке KOA

5 вещей, которые мы узнали о строительстве собственного парка автодомов

Последнее, что вы слышали от нас, это были поиски кемпинга.

И хотя мой грандиозный план состоял в том, чтобы к концу 2020 года я мог сказать: «Вот оно! Пойдем с нами в лагерь!» – ни у кого не сработали планы на 2020 год, не так ли?

Итак, поиск продолжается, но с небольшим поворотом.

Цены на большинство кемпингов, которые мы нашли, были завышены, так как они продавались на основе предполагаемой стоимости собственности, а не фактического дохода от бизнеса. Изначально мы решили использовать только существующие парки для автофургонов вместо того, чтобы строить свои собственные, по нескольким причинам.

  1. Мы самые неумелые люди всех времен.Если бы мы построили парк для автофургонов, это было бы катастрофой.
  2. Существующая инфраструктура, системы и предыдущий опыт владельцев упростят переход к новым владельцам кемпинга.
  3. Мы можем начать работу в кемпинге прямо сейчас.

Но это ограничило нас в том, где мы могли бы разбить палаточный лагерь. Парки в целевых районах были перечислены за 7 000 000 долларов — это далеко за пределами нашего ценового диапазона. И парки с приличной заполняемостью и хорошей инфраструктурой не продавались, пока кемпинги на колесах достигли своего пика.

Чтобы не отставать от нашей мечты, мы начали обдумывать идею изменить наш подход к строительству кемпинга. Совсем не зная, как что-то строить, мы начали обращаться к риелторам и подрядчикам, чтобы узнать, как может выглядеть этот процесс. И с тех пор мы кое-чему научились.

Что мы узнали, исследуя строительство стоянки для автофургонов


1. Сколько мест для автодомов можно разместить на одном акре?

Это один из тех вопросов, на которые я гуглил, но на которые нет четкого ответа.Мы обратились в коммерческую строительную компанию, чтобы узнать, как они будут планировать небольшой кемпинг на участке в три акра, чтобы лучше понять ситуацию.

Проблема с моим вопросом заключалась в том, что он не учитывал все остальное, что вам может понадобиться в палаточном лагере, например, выщелачивающее поле для септиктенков или фронт-офис.

Итак, мой вопрос переместился на:

«Если у меня есть три акра и офисное здание с небольшим количеством места для собраний, душевых, прачечной и т., а также парк для собак, поле для выщелачивания и широкие дороги для движения больших буровых установок и немного зелени, чтобы мой парк для автофургонов был не просто стоянкой, а настоящей стоянкой для автомобилей и автофургонов, когда они регистрируются , сколько мест для автодомов я могу разместить?»

Ужасно многословный вопрос, но я получил ответ.

24. 

Но с более многословным ответом, который был больше похож на «Здесь мы поместили 24 участка, сделав их достаточно просторными, чтобы посадить деревья между каждым участком, чтобы вы не пялились на соседа.Но если бы у вас были сайты меньшего размера, вы могли бы легко разместить еще 5-10. И если ваша недвижимость имеет квадратную или прямоугольную форму, а не треугольную, как эта, вы можете разместить больше».

Таким образом, это не универсальный ответ, но он дает мне базовую информацию, чтобы выяснить, сколько акров мне может понадобиться для моего кемпинга.

2. Это может быть дешевле, чем покупка существующего парка.

На каждый кемпинг, который мы посетили этим летом, мы уходили с длинным списком действий.Такие вещи, как «необходимо заменить септики — владелец сказал, что он установил треснутый, потому что на него была скидка 50%» (буквально), и обновить электрические пьедесталы, чтобы они соответствовали коду. Переделать бассейн. Замените горячую ванну, покрытую зелеными водорослями.

Список можно продолжать и увеличивать, ценник постоянно растет.

Это довольно быстро поднимет стоимость парка в 1,2 миллиона долларов до 2 миллионов долларов инвестиций.

Начинать с нуля тоже будет много дорогих билетов. Септики. Вода.Конкретный. Гравий. Но в зависимости от стоимости земли, это может обойтись гораздо меньше из-за завышенных ценников, которые мы видели в кемпингах.

Как правило, вы можете выделить около 15 000 долларов на кемпинг (для полного подключения) или меньше, если вы особенно практичны и можете выполнять работу самостоятельно. Один из наших клиентов Campground Booking сказал, что сам установил новые кемпинги примерно за 1500 долларов за место.

Таким образом, если вы можете найти землю по хорошей цене в популярном кемпинге, вы можете избежать трат в целом меньше денег, чтобы начать свой кемпинг.

3. Забота об окружающей среде — хорошее начало.

Большинство людей выбирают дом на колесах, чтобы выбраться наружу. Это означает, что ваша внешняя атмосфера должна быть развита. У вас будут большие деревья? Сад? Виноградник? (все идеи, которые мы выбрасывали, требуют большой предусмотрительности, чтобы начать работу!).

Подрядчик, с которым мы говорили о строительстве палаточного лагеря, сказал: «О, прежде чем мы займемся чем-то еще, я бы первым делом посадил все ваши деревья.(Опять же, когда он сказал это, в Колорадо не было разгара зимы!)

Верно и обратное: как построить палаточный лагерь и не вырубить существующие деревья?

Особенно, если вы хотите предоставить что-то уникальное, чтобы привлечь людей в свой кемпинг, выяснение ландшафтного дизайна занимает одно из первых мест в списке приоритетов. Я никогда бы не подумал, что это первое соображение, поскольку каждый раз, когда вы видите, что строятся дома, ландшафтный дизайн — это самое последнее дело.

Но кемпинг — это знакомство с природой и пребывание на свежем воздухе. Итак, когда вы проектируете парк или покупаете землю, помните, как сохранить природу на переднем плане.

4. Вам НУЖНО зрение.

Легко подъехать к существующему палаточному лагерю и подумать, что можно обновить или изменить. Покрась это здание, положи новую сетку на баскетбольную площадку, заново замажь дороги гравием.

Но когда вы смотрите на открытое поле, вам нужно создать представление о том, как может выглядеть ваш кемпинг.Куда денутся ванные комнаты? Будут ли сайты расположены на кольцевых дорогах или на длинных прямых дорогах? Проход или обратно?

Это может быть ошеломляющим, особенно если вы ищете недвижимость, которая нуждается в капитальном косметическом ремонте. Вот почему вам нужно четкое представление о том, каким будет ваш кемпинг. Мы знаем, что наши, например, будут больше ориентированы на удаленных работников и семьи, которые хотят путешествовать, но им может понадобиться хорошее место для работы или виртуального обучения. Это означает поиск недвижимости со зданием или помещением для здания, которое может выступать в качестве коворкинга с высокоскоростным интернетом для отдыхающих.

Если у вас есть видение вашего кемпинга, это также может сделать покупку существующего кемпинга еще более сложной задачей. Я думаю, что это одна из основных причин, по которой мы нашли так много вещей, которые нам нужно было бы обновить в существующих парках — мы пытались привести существующую собственность в соответствие с нашим видением.

Начав с чистого листа, мы можем гарантировать, что наш кемпинг представляет собой сплоченный, фирменный опыт без тяжелой работы по преобразованию чужого видения, чтобы оно соответствовало нашему.

5.У нас больше возможностей.  

В настоящее время в Колорадо выставлено на продажу менее 20 кемпингов. Но есть бесчисленные участки земли.

Это открывает нам возможность по-настоящему разместить наш кемпинг в идеальном месте. Это также означает больше бюрократии в виде разрешений и согласований на строительство, а также означает, что нам потребуется от трех до шести месяцев, чтобы открыть, но тогда мы сможем построить именно то, что хотят любители RV — просторные, ровные кемпинги, окруженные природной красотой.

В этом году, путешествуя по стране на Winnebago Forza, мы многое узнали о том, как открыть наш первый парк для автофургонов.Мы проехали много миль, взяли нашу дочь на бесчисленное количество туров и встреч в кемпингах и остались ночевать во всех разных кемпингах, которые мы проверили. (Это еще один профессиональный совет, если вы охотитесь в кемпинге — возьмите свой RV и оставайтесь на ночь! Есть ли дорожный шум? Шумные соседи? Плохое освещение? Это только то, что вы знаете, если возьмете с собой свой кемпер, чтобы остаться на несколько дней!) .

В настоящее время мы покупаем недвижимость на западном склоне Колорадо с видом на потрясающие Скалистые горы.По мере того, как мы узнаем больше о запуске, строительстве и эксплуатации кемпинга, мы будем делиться своими мыслями и историями в нашем новом подкасте Campground Startup, который будет запущен везде, где вы слушаете подкасты 1 февраля.

Как создать кемпинг на своей земле

Мы обсудим с экспертами, что требуется для создания кемпинга на вашей собственной территории.

Вы купили землю, осуществив давнюю мечту. Возможно, пройдет некоторое время, прежде чем вы сможете построить дом и жить в нем.Или, может быть, вы собираетесь использовать это место исключительно как место для отдыха. В любом случае, создание кемпинга на территории поможет вам получить максимальное удовольствие от вашей собственности сразу.

Выбор места для кемпинга

«Если вы делаете это самостоятельно, вы можете создать собственный опыт», — говорит Крис Уорден, ранее работавший в Ginny Springs Outdoors. В этом кемпинге в Хай-Спрингс, штат Флорида, туристы могут выбирать из множества вариантов: от базовых вещей до установок для автофургонов и коттеджа на территории.

Что касается его собственного дома для отдыха в Джорджии, Уорден говорит: «Я решил не проводить электричество и телефонную линию в свою бревенчатую хижину, потому что это мой побег», — говорит он. «У меня есть дровяной камин и печь. Я хочу уйти от всего остального». Но, признает он, «некоторые люди не могут выжить без интернета».

Страж говорит, что при выборе способа создания лагеря, который идеально подходит для вас, существует множество переменных. «Вы говорите о кемпинге на одну ночь или на несколько ночей?» он спросил.«Вас интересует комфорт? Придется ли сайту выдерживать бури?» Он предлагает тщательно обдумать, как вы планируете использовать кемпинг, прежде чем принимать решения.

Джим Фелтон соглашается с тем, что выбор кемпинга зависит от человека. Он исполнительный директор Ассоциации парков и кемпингов штата Теннесси. Когда дело доходит до выбора физического участка на вашей территории, «все люди разные», — говорит он. «Некоторые хотят быть под деревьями, а некоторые хотят быть подальше от деревьев. Это личный звонок.В конце концов, он говорит: «Вы ищете какое-то место, которое сделает вас счастливым». По его словам, расчистка кемпинга зависит от вашей собственности, будь то фермерское пастбище или лесной массив.

Факторы, которые следует учитывать при выборе места для кемпинга:

Каждая недвижимость уникальна, поэтому при выборе места для кемпинга необходимо руководствоваться здравым смыслом, исходя из уникальных особенностей вашей земли. Но вот несколько общих советов, которые помогут вам найти идеальное место:

  • Местоположение площадки должно обеспечивать защиту от животных, погодных условий и шума.
  • Избегайте корней и камней и ищите ровную площадку для установки палаток.
  • Если земля ранее была занята, при расчистке или земляных работах следите за электрическими проводами и подземными газо- и водопроводными линиями.
  • Для приготовления пищи в палатке выберите открытый огонь с кольцом для костра и решеткой для гриля или переносную печь, работающую на бутане.

Планирование использования дома на колесах или палатки на вашей земле

«Чтобы припарковать дом на колесах, вам нужно свериться с кодом округа и убедиться, что это разрешено», — говорит Фелтон.«Возможно, вам понадобится неограниченная собственность. Большинство неограниченных свойств позволяет вам делать практически все, что вы хотите. Но вам все равно нужно проверить любые ограничения, связанные с недвижимостью».

Если дома на колесах запрещено, но небольшие постройки допустимы, Фелтон предлагает следующую альтернативу: «Я видел, как люди строили небольшой сарай и парковали свои дома на колесах внутри». ЕСЛИ видимый дом на колесах в порядке, крытый навес для машины может обеспечить дополнительный комфорт от непогоды. Если вы используете палатку, вам понадобится ровная площадка, свободная от корней и камней и максимально защищенная от ненастной погоды.

Если вы планируете находиться на месте во время строительства дома или планируете часто разбивать лагерь на участке, дом на колесах, безусловно, добавит комфорта. Фелтон предлагает установить электростолб, чтобы обеспечить электричеством ваш дом на колесах. Для кемпинга в палатке может быть достаточно фонарей на батарейках или солнечных батареях и переносной походной печи или костра.

«Если вы со временем собираетесь построить дом, вы можете выкопать колодец и использовать его на время», — говорит он. Или, если возможно, проложить городской водопровод.Та же логика применима к добавлению септиктенка и дренажного поля для использования с RV.

«Вам может быть дешевле установить его для дома любого размера, который вы собираетесь построить, чтобы вам не пришлось копать септик дважды», — говорит он.

Костры и кулинария

Как бы вы ни расположились лагерем, Страж указывает на один общий знаменатель: огонь. «Это единственная вещь, которая универсальна для всех. Даже в середине лета здесь разжигают костры», — говорит он о Джинни Спрингс.«Все собираются у костра».

Если вы отправляетесь в поход с другими людьми, истории у костра и закуски, безусловно, добавляют воспоминаний. Вы можете принести огненное кольцо или сделать его из доступных камней. Добавьте проволочную сетку для приготовления пищи.

Для удобства и в зависимости от того, как часто вы планируете использовать участок, Фелтон добавляет: «Вы можете принести стол для пикника или построить на участке кухонную станцию».

Важно, как вы храните продукты. «Вам нужно держать еду подальше от палатки и подвешивать ее на веревке на дереве, чтобы медведи не могли добраться до нее», — говорит он.За исключением медведей, более мелкие существа, такие как бурундуки, могут получить вашу еду, если она не хранится должным образом в холодильнике. Обязательно храните продукты в замороженном виде, чтобы они не испортились.

Многие решения в кемпинге основаны на здравом смысле, говорит Фелтон. «Оглянитесь вокруг и будьте в курсе ситуации», — говорит он. «Помните, Мать-природа не всегда добра».

Что взять с собой в лагерь

После того, как вы обустроите свой лагерь, последним шагом будет приобретение нужных материалов, чтобы сделать ваше пребывание в нем приятным.Вот некоторые из предметов, которые должны быть у вас в лагере:

  • Выберите спальный мешок с правильным весом и материалом для погоды, с которой вы столкнетесь.
  • Если вы спите на земле, подумайте о влагоотводящем барьере.
  • Если вы решили не ставить электрический столб, попробуйте фонари на батарейках или солнечных батареях.
  • Всегда носите с собой фонарик и запасные батарейки.
  • Принесите водонепроницаемые спички и зажигалки.
  • Свечи или трут помогают легче разжечь огонь.
  • Принесите купленное огненное кольцо или сделайте его из доступных камней. {Полностью потушите огонь, прежде чем покинуть территорию.)
  • Возьмите с собой все необходимое для еды и приготовления пищи: огнеупорную посуду, нестеклянную посуду и столовые приборы, а также ручной консервный нож.
  • Принесите воду в бутылках для питья и очистки, если у вас нет доступа к проверенной колодезной воде.
  • Добавьте рулон клейкой ленты для порванных палаток, сломанной обуви и других ремонтных работ.
  • Вставьте какую-нибудь версию швейцарского армейского ножа.

Безопасность превыше всего

Не забудьте взять с собой следующие предметы для обеспечения безопасности в кемпинге:

  • Возьмите с собой сотовый телефон и автомобильное зарядное устройство на случай непредвиденных обстоятельств.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.