с открытыми просрочками и без предоплаты

В современных условиях большое количество потенциальных заемщиков сталкивается с различными проблемами при попытке получить кредит в банке. Это объясняется несколькими причинами. Во-первых, у значительного числа физических лиц, которые являются клиентами финансовых организаций, подпорчена кредитная история. Во-вторых, далеко на каждый из них способен предоставить обеспечение по займу или справки о требуемом уровне официального дохода, которые могли бы стать аргументом при принятии решения банком об одобрении кредита. В подобной ситуации заемщики вынуждены обращаться за помощью к специалистам, в роли которых выступают кредитные брокеры, или к сотрудникам самих банковских учреждений.

Содержание

Скрыть

1. Какая помощь в получении кредита возможна?
   1. Кто оказывает подобную помощь?
      1. Помощь в получении кредита с просрочками
         1. Помощь в получении кредита с черным списком
            1. Помощь в получении кредита безработным
               1. Помощь в получении кредита с плохой кредитной историей
                  1. Можно ли оставлять предоплату за помощь в получении кредита?
                     1. Можно ли рассчитывать на помощь от сотрудников банка?
                        1. Помощь в получении кредита от кредитного брокера
                           1. Критерии выбора организации для помощи

                              Какая помощь в получении кредита возможна?

                              Фактически реальную помощь в получении кредита могут оказывать те люди или организации, которые обладают информацией о принципах работы банков, а также о том, каким образом той или иной структурой принимаются решение об одобрении займа или отказе от финансовой сделки. Очевидно, подобными сведениями вряд ли владеют рядовые клиенты кредитных организаций. Кроме того, брокеры, специализирующиеся на помощи в получении займов, просто обязаны знать существующий финансовый рынок и ориентироваться на нем. Без этого крайне сложно подобрать наиболее подходящий вариант кредитования для клиента.

                              Кто оказывает подобную помощь?

                              Различные услуги, помогающие добиться получения займа наличными в банке на устраивающих клиента условиях, могут оказать либо кредитные брокеры, либо непосредственно сотрудники финансовой организации. Очевидно, что во втором случае речь идет о неформальных отношениях, которые сложно назвать легальными. В свою очередь, кредитные брокеры предоставляют свои услуги абсолютно законно, сопровождая их оформлением всех необходимых для отчетности документов.

                              Помощь в получении кредита с просрочками

                              Наиболее сложной является ситуация, когда потенциальный заемщик имеет текущие просрочки по выплатам банку или другой кредитной организации. В этом случае получить займ без погашения долгов практически нереально. Поэтому часто применяется схема, когда сначала оформляется микрозайм наличными в МФО, предъявляющих намного менее серьезные требования к клиентам, средства которого направляются на погашение текущих задолженностей. После этого заемщика при помощи кредитного брокера получает ссуду в банке, а затем сразу же гасит дорогостоящий микрозайм.

                              Помощь в получении кредита с черным списком

                              Количество заемщиков, имеющих проблемную кредитную историю и попавших в результате этого в черные списки банков, сегодня чрезвычайно велико. Именно поэтому некоторые финансовые организации попросту вынуждены работать с такими клиентами, что еще недавно казалось попросту невозможным. В результате при помощи кредитного брокера или при обращении к знакомому сотруднику банка получить кредит клиенту с плохой кредитной историей все-таки возможно.

                              Существенно увеличить шансы на одобрение подобной сделки может оформление обеспечения по займу в виде залога или поручительства, а также логичное объяснение финансовых проблем заемщика, существовавших ранее. Естественно, при этом крайне важно следовать рекомендация брокера, найти которого сегодня не составляет труда, так как на специализированных сайтах размещает множество объявлений об их услугах. Главное при этом – тщательно выбирать подходящего специалиста или компанию, предварительно собрав о информацию, которую без проблем можно получить сегодня в интернете или от предыдущих клиентов брокера.

                              Помощь в получении кредита безработным

                              В настоящее время безработными считаются различные категории граждан, например, студенты, пенсионеры, фрилансеры и другие физические лица, работающие неофициально. Очевидно, что, за исключением пенсионеров, они не могут документально подтвердить наличие регулярного дохода, которое выступает одним из важных условий одобрения кредита со стороны банка. В этом случае помощь кредитного брокера может оказаться крайне важной, так как достаточно большое количество финансовых организаций сегодня оформляют займы наличными без предоставления справок с официального места трудоустройства.

                              Помощь в получении кредита с плохой кредитной историей

                              Как уже отмечалось выше, наличие проблемной кредитной истории выступает серьезным аргументом для банка, чтобы отказать в выдаче займа. Однако, существуют некоторые способы, прекрасно известные квалифицированным кредитным брокерам, позволяющие добиться положительного решения по ссуде даже в подобной, крайне сложной ситуации.

                              Можно ли оставлять предоплату за помощь в получении кредита?

                              В большинстве случае специалисты рекомендуют оплачивать услуги, связанные с помощью в оформлении кредита, исключительно по факту, избегая какой-либо предоплаты и авансов. Это объясняется тем, что даже наиболее серьезные и профессиональные кредитные брокеры не могут дать 100% гарантии в получении необходимого конечного результата.

                              Можно ли рассчитывать на помощь от сотрудников банка?

                              Безусловно, знакомство с сотрудником банка, особенно, если он работает в службе безопасности или кредитном отделе, может помочь при оформлении кредита. Однако, необходимо понимать, что большинство процедур в современных банках осуществляется с привлечением большого количества работников, поэтому один специалист, даже занимающий серьезный пост, способен оказать реальную помощь далеко не всегда.

                              Помощь в получении кредита от кредитного брокера

                              Обращение к кредитному брокеру намного более эффективно с точки зрения получение нужного конечного результата. Более того, в данном случае отношения являются формальными и подтверждаются заключением договора, в котором четко прописываются обязательства сторон. В этом случае заемщику намного проще защитить свои права, оплачивая только реально предоставленные услуги.

                              Критерии выбора организации для помощи

                              Самый простой и действенный способ грамотно подобрать организацию или конкретного специалиста для помощи в получении займа – собрать о нем максимально возможную информацию. Наиболее полезны в этом смысле могут оказаться реальные отзывы бывших клиентов, информацию о которых серьезная компания скрывать никогда не станет, так как прекрасно понимает, что это лучшая реклама качественных и квалифицированных услуг.

                              Помощь в получении кредита юридическим лицам под залог от КСК ГРУПП в Москве

                              При подаче заявления от юридического лица на выдачу кредита банки и другие кредитные организации запрашивают целый пакет финансовых и правоустанавливающих документов, которые необходимы для оценки финансовой состоятельности компании. К сбору и оформлению этих документов необходимо подойти тщательно, соблюдая юридические тонкости и предоставляя максимум информации.

                              Все это позволит повысить ваши шансы на банковский кредит, который можно получить лишь при соблюдении всех условий.

                              В случае получения кредита с залогом для экспертной оценки предмета залога важно провести комплексный аудит, в том числе оценить активы компании. При этом банк будет обращать внимание не только на наличие и суммарную стоимость активов в собственности, но и отсутствие отрицательных активов в виде задолженностей.

                              Также необходимо подтвердить право на залоговое имущество: свидетельство о праве собственности либо выписка из соответствующего реестра, ПТС, свидетельство о регистрации транспортного средства, платежное поручение или кассовый и товарный чеки, договоры, счета-фактуры (для оборудования и электроники). В случае с оборудованием важно, чтобы оно было мобильным, то есть нестационарным, пригодным для транспортировки, что тоже должно подтверждаться документами.

                              В некоторых случаях в качестве залога может быть рассмотрен товар или сырье, предназначенное для перепродажи. В этом случае вам потребуется предоставить договоры хранения либо договоры аренды помещений, в которых находится данное имущество.

                              К недвижимости, оборудованию и транспорту предъявляется целый ряд требований, касающихся их состояния и юридического статуса.

                              В процессе рассмотрения заявки банк может запросить допуск для проведения экспертизы предмета залога.

                              Учитывая все эти обстоятельства, наиболее рациональным решением будет поручить сбор и подготовку всей документации специалистам.

                              Где найти помощь в получении кредита?

                              Заемные средства могут потребоваться не только тем людям, которые остро нуждаются в деньгах, но и тем, которые на данный момент просто не хотят тратить свои деньги на определенные нужды. В ситуации, когда деньги требуются срочно, а банк отказывает вам в их выдаче, потребуется помощь в получении кредита в Москве и других регионах её можно легко найти. Для этого нужно лишь обратиться в организацию, которая предоставляет такую помощь.

                              Такую помощь могут оказывать посредники. Помощь в получении кредита в основном требуется тем людям, которые имеют проблемную кредитную историю, недостаточно высокий уровень зарплаты, уже несколько невыплаченных кредитов, не подходят под условия выбранного банка.

                              Некоторые кредитные организации отказывают, не указав причину отказа. Это создает определенные сложности для заемщика. Помощник в оформлении кредита имеет огромный опыт в данном деле. Он сможет понять, по какой причине вам отказал банк и подберет для вас все предложения, которые будут для вас выгодными, и на которые вы получите положительный ответ.

                              На этом сайте credit24.ru вы сможете найти помощь в получении кредита. Посредник расскажет вам о том, каким условиям вам необходимо следовать, чтобы получить кредит. Например, в некоторых банках установлены определенные условия по уровню заработной платы. Если вы не соответствуете им, подавать заявку в этот банк не стоит.

                              Посредник подберет вам организацию, в которой шансы на получение кредита у вас будут выше. Получить помощь вы сможете для оформления любого вида кредита:

                              1. Потребительского.
                              2. Ипотеки.
                              3. Автокредита.
                              4. Микрозайма и другие варианты.

                              Финансовые эксперты подберут для вас оптимальное предложение, которое будет соответствовать вашим требованиям. Посредник сможет не только найти для вас кредит, который вам выдадут 100%, но и порекомендовать более выгодные условия. Вы сможете взять кредит под залог комнаты в Москве или кредит под залог авто. Также эксперт вам расскажет о том, как вы сможете сэкономить.

                              Вам будет предоставлена полноценная консультационная поддержка, рассказано обо всех этапах выбранного типа кредитования. Вы сэкономите свое время и силы на поиск подходящего кредита. Эксперт за вас выяснит все непонятные моменты. Вам нужно будет лишь посетить кредитную организацию, изучить её предложения, проанализировать риски и оформить заявку на оформление кредита.

                              ВТБ24 предостерегает потенциальных заемщиков от действий посредников. Не попадайтесь на удочку кредитным псевдо-брокерам

                              При получении потребительского кредита наличными в банке не стоит пользоваться услугами сомнительных посредников, предлагающих помощь для получения кредита «быстрее, проще и больше», предупреждает заемщиков управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин.

                              В последнее время в газетах и сети Интернет появляется все больше объявлений «Помощь в получении кредита», «кредиты для работающих граждан», «кредит быстро!» и т.п. В городе участились случаи обращений клиентов в банки за кредитами через посредников. Пользуясь доверием заемщиков, псевдо-брокеры взимают с клиентов комиссию, предлагая взамен гарантии получения кредита в банках города. Посредники манипулируют чувствами обратившихся к ним заемщиков и враждебно настраивают к работе банкиров: пугают людей волокитой, предвзятостью, скрытыми комиссиями и т.п. При этом «на удочку» попадаются не только частные клиенты, но и предприниматели.

                              «Фактически в действиях этих псевдо-брокеров скрыт обман. Зачем вообще нужны помощники для получения кредита наличными? Никакой посредник не может повлиять на решение банка выдать кредит. Они не могут гарантировать и ускорение процесса выдачи кредита, — заявил управляющий Уральским филиалом ВТБ24. — За что люди переплачивают 7-10% от стоимости кредита? Им не помогают даже правильно оформить документы, не говоря уже о честном консультировании со стороны брокеров».

                              У банкиров нет вопросов к «белым» брокерам. Это официальные структуры, чаще федерального уровня, которые всегда имеют с банками договора. Эти компании по большей части специализируются на сложных продуктах, таких как ипотека. Профессионалы могут помочь в подборе объекта недвижимости, выборе кредитной программы из массы предложений различных банков и провести юридическое сопровождение сделки. К ним вопросов нет.

                              Банкиры наточили зуб на так называемых «серых» и «черных» брокеров. «Серые брокеры» формально остаются на стороне закона, но их мало заботят интересы клиентов и банков. Чаще всего это некие физлица, которые занимаются консультационными услугами. Эти люди называют определенные фамилии и должности, пытаясь создать видимость, что у них есть связи в банке. Они говорят, что связи помогут решить вопрос очень быстро и оперативно. Но, на самом деле, их основная задача «впарить» клиенту наиболее выгодный для себя банк, и наоборот — всеми силами протолкнуть клиента в банк.

                              При этом они скрывают от банка ненужную информацию о клиенте, а от клиента — невыгодную информацию о банке. Естественно ни о каком честном консультировании здесь речи не идет. «Серого брокера» совершенно не интересует, сколько в итоге переплатит человек.

                              Есть случаи, когда гражданам предлагают изготовить «липовые документы» или оформить кредит через подставных лиц за «баснословную» комиссию. Так действуют «черные брокеры». Случается, мошенники пользуются данными доверчивых заемщиков, чтобы оформить кредит на себя.

                              «Нужно отдавать себе отчет в том, что если в результате оценки заемщика в банке всплывет факт подделки документов или подтасовки данных, клиент тут же попадет в «черный список» и ему не удастся в будущем получить кредит ни в одном кредитном учреждении. «Помощники» же не несут никакой ответственности за свои действия. Мне непонятно для чего клиенты черных брокеров идут на такой риск?», — говорит Сергей Кульпин. — Мы активно боремся со всеми фактами таких «медвежьих услуг».

                              В банке стартовала кампания по борьбе с мошенниками. Мы разработали для клиентов памятки, в которых указаны номера телефона доверия. Позвонив в банк можно сообщить о каких-то конкретных случаях сотрудничества с «добровольными помощниками». Хотелось бы оградить население от действий этих лиц. Я призываю потенциальных заемщиков обращаться за кредитами непосредственно в банк, минуя сомнительных посредников на стороне».

                              Памятка клиента

                              О «Помощниках»

                              В последнее время в г. Екатеринбурге и области получил распространение вид деятельности, позволяющий добросовестным клиентам банка избавиться от «лишних» денег в пользу не очень чистых на руку «деятелей».

                              Механизм их работы прост, и в то же время — иногда может сработать. К клиенту банка, принявшему решение получить кредит, обращается «посредник». Это может быть Ваш знакомый, либо малознакомый, либо порекомендованный знакомыми человек, это может быть объявление в газете или на улице — способы поиска контактов с клиентами банка у таких «помощников» разнообразны.

                              Суть таких предложений — за определенный процент «помочь решить вопрос с получением» кредита в банке. Как правило, эти люди ссылаются на знакомство с должностными лицами банка. В большинстве случаев такую деятельность сложно признать как законную — обширно практикуют этот вид деятельности многие мошенники.

                              Важно знать — контакты с такими лицами не добавляют клиентам банка новых возможностей в получении кредита, лишь облегчают их карманы. Современные розничные технологии банков оставляют все меньше места для субъективного влияния на кредитное решение. «Помощники» рассчитывают на то, что заявка на кредит будет удовлетворена в обычном порядке, они же ссылаясь на свою «причастность», будут иметь повод требовать с клиента банка деньги «за содействие».

                              Чтобы не терять деньги и не кормить таких «деятелей», необходимо учесть следующие рекомендации:

                              — Избегайте контактов с лицами, предлагающими «помощь» в оформлении / согласовании кредита, кем бы они не были. Их цель — ввести Вас в заблуждение и безосновательно получить часть Ваших денег. Эти люди рассчитывают на обычную психологию «черного хода». Их притязания на причастность к получению Вами кредита в Банке не более чем уловка для опустошения Вашего кошелька.

                              — Банковских продуктов и кредитов предоставляется на сегодняшнем рынке достаточно много, их ДОСТУПНОСТЬ СУЩЕСТВЕННО ВОЗРОСЛА. Ваша задача в этих условиях — выбрать наиболее подходящий кредит с удобной и уместной схемой гашения, со взвешенным соотношением срока и процентной ставки, и т.п. Профессиональный банковский консультант поможет Вам в этом.

                              — Добросовестному заемщику в современных условиях получить кредит достаточно просто — задайте все вопросы консультанту банка. Просто попробуйте, и Вы убедитесь в этом. Иные помощники Вам не потребуются.

                              — Взаимодействие с лицами такого рода банком расцениваются негативно. Зачастую «помощники» используют методы, имеющие мало общего с законными. При этом, «посредники» всегда остаются в стороне, ответственность за результаты такого «сотрудничества» лежат на заемщике.

                              — Не платите сомнительным лицам какие-либо комиссии. Иногда «помощники» предлагают заключить договор. Это верный способ потери Ваших денег.

                              — Процедура получения кредита в банке такова, что «обойти» правила невозможно, так или иначе, не нарушив закон. Нет нужды связываться с «помощниками» в этом.

                              — Не пытайтесь пройти через «черный ход» — разумнее, легче и эффективнее пользоваться «парадным». В этом достаточно просто убедиться, побеседовав с консультантом Банка, а не идти на поводу у сомнительных лиц.

                              Жалобы на попытки некорректных / незаконных действий «помощников» Вы также можете направлять Администрации филиала ВТБ24:

                              г.Екатеринбург, пр.Ленина, 27, Телефон доверия — 8-800-100-24-24

                              Как получить помощь в выдаче кредита? Saratovnews.ru

                              Несмотря на то, что на финансовом рынке появляется все больше кредитных учреждений, условия кредитования становятся всё более лояльными, до сих пор есть заемщики, которым не удаётся быстро и без проблем получить кредит. Причины отказа могут быть разнообразными. Одними из самых распространенных причин являются: недостаточный уровень дохода и плохая кредитная история. Порой кредиторы не объясняют причину отказа, так что заёмщик не понимает, как ему исправить ситуацию.

                              Если вы столкнулись с проблемой невозможности оформления займа, вам потребуется помощь в получении кредита. Обращение к посреднику поможет вам сэкономить время, обезопасить сделку от скрытых комиссий и платежей, подобрать кредит, который идеально подойдет вам, быть под защитой юриста в сложной ситуации.

                              Помощь в оформлении кредита в основном оказывают кредитные брокеры. Они имеют связь с различными финансовыми учреждениями, знают, на что опираются банки при принятии решения. Поэтому они помогут вам получить кредит без проблем, подобрать выгодные условия кредитования.  Помощь специалиста заключается в следующем:

                               

                              Выборе максимально выгодных банковских услуг.

                              Формировании положительного имиджа заемщика.

                              Заполнении необходимых документаций для получения кредита.

                               

                              За свои услуги брокер возьмёт вознаграждение, которое составит определённый процент от суммы займа. Если в нескольких банках вам отказали, и вы не знаете, с чем связан этот отказ, просто обратитесь к кредитному брокеру. Он расскажет вам о вероятных причинах отказа и поможет получить выгодный кредит. С помощью брокера вы сможете взять кредит в любом банке.

                              К кредитным брокерам обращаются люди с плохой кредитной историей, низкой зарплатой, неофициальным трудоустройством, безработные граждане, пенсионеры и студенты. В общем, все люди, которые получают отказы в банке. Кредитный брокер поможет вам подготовить пакет документов, исходя из условий кредитора. Он имеет огромный опыт и знает все нюансы, способные значительно повлиять на принятое банком решение, проанализировать ситуацию клиента, чтобы уменьшить риск неодобрения заявки на кредит. Брокер подает заявку сразу в несколько учреждений, чтобы повысить шансы на выдачу кредита. Когда займ оформлен, работа специалиста не завершается. Клиент может в когда угодно позвонить брокеру, чтобы решить возникшие вопросы.

                              Помощь в получении кредита | Новости Горного Алтая

                              Ситуация, когда срочно нужно взять кредит, а его не дают в банке, может случиться с каждым и в любой момент. Только часто может случиться так, что человеку отказывают в получении кредита. Часто причиной может быть черный список или неофициальное трудоустройство. В таких случаях помочь с получением кредита могут посредники, которые способствуют положительному ответу. Подробнее о таких помощниках можно узнать здесь.

                              Попробуем объяснить, что это за посредники, и способны ли они реально помочь в данном вопросе? Обычно в качестве посредника выступает микрофинансовая организация или опытный сотрудник банка, который способен помочь клиенту выбрать самое выгодное предложение из всех существующих. Естественно, что посреднику придется заплатить деньги, но таким образом вы можете сэкономить время.

                              Посредники обещают за небольшую плату помочь в решении данного вопроса. Теперь даже есть возможность исправить ситуацию с проблемными кредитами. Положительный результат может получить человек, у которого отрицательная кредитная история или другая сложная ситуация. Просто в таких случаях стоит обратиться к специалисту, который понимает, как работает данная система и поможет убедить её сделать вывод в вашу пользу.

                              Объявлений такого рода в интернете можно найти массу, но стоит понимать, что не все так просто, как может показаться с самого начала. Возможна и такая ситуация, когда вы оплатите услуги такого посредника, а результат окажется отрицательным. Если подумать реально, то решение о выдаче кредита принимается системой в автоматическом режиме. И возможно банковские сотрудники и знают, как обойти эту систему, но почему тогда нужна помощь посредников?

                              Использовать такую возможность или нет – это выбор клиента. Главное, чтобы помощь была реальной, а не получилось так, что деньги за услуги оплачены, а результата нет. Хотя в большинстве случаев посредники работают именно с плохими кредитными историями, обещая решить данный вопрос именно с такой категорией клиентов. И стоит отметить, что если вы находитесь в стоп-листе банковской базы данных, то без помощи специалиста вам реально не обойтись.

                              Помощь в получение большого кредита на ипотеку брокером Профкредит

                              Помощь в получении кредита в Москве

                              Кредитный брокер Proffinans благодарит Вас за посещение официального сайта компании.

                              Проффинанс предоставляет профессиональный уровень услуг по кредитованию уже более 10 лет. В течение всего периода деятельности мы демонстрируем стабильность и высокий уровень профессионализма. Наш девиз – постоянное развитие. Мы никогда не стоим на месте и находим выход из любой сложной ситуации, именно поэтому мы надежные партнеры. Cпециализируемся на оказании помощи в получении кредита любого вида. С нами вы можете не переживать о чистоте сделки. Каждая заявка на кредит закреплена договором, предоплата и скрытые комиссии полностью отсутствуют. Являясь официальным кредитным брокером оказываем помощь в получении кредита в Москве и Подмосковье как физическим, так и юридическим лицам, под различные цели в короткие сроки, просто наберите 8(495)151-82-90 и мы поможем!

                              Если вам необходима срочная помощь в получении крупного кредита, предлагаем отправить On-line заявку с контактной информацией и кратким описанием сути вопроса. После её получения с вами свяжется кредитный специалист Проффинанс. Будьте готовы дать подробную информацию по ситуации, в которой вам необходима помощь. Эта информация необходима для оказания качественной консультации, ведь любые кредитные отношения требуют тщательного подхода.

                              Сегодня часто запрашивают «помощь в получении ипотечного кредита», и этому есть объяснение, каждый хочет иметь свою недвижимость, дом, участок. Намереваясь получить такой кредит или денежный займ человек сталкивается с огромным количеством тонкостей, нюансов, документов и правил. Разобраться в этом изобилии, не имея серьезного опыта, зачастую бывает невозможно. Вот почему мы предлагаем свою квалифицированную помощь в получении кредита. Специалисты Proffinans подготовят список необходимых документов, узнают сроки получения кредита и возможные риски, а также особенности конкретно вашего случая.

                              Мы готовы помочь при:

                              Группа Проффинанс ориентирована на качественные услуги в области кредитования, поэтому работаем на результат! Специалисты Проффинанс окажут реальную помощь в получении кредита по договору, без предоплат и скрытых комиссий, мы знаем, что бы решить финансово сложные вопросы, необходимо соблюсти все нюансы. Звоните 8 (495) 151-82-90 — решение рядом!

                              ---

                              Гарантии, сроки и индивидуальный подход – вот девиз «Proffinans»!

                              Помощь домовладельцам и арендаторам

                              Как избежать мошенничества и злоумышленников

                              Остерегайтесь мошенничества, связанного с коронавирусом

                              См. Дополнительную информацию о мошенничестве, связанном с коронавирусом

                              Узнайте, какие шаги вы можете предпринять, если считаете, что стали жертвой мошенничества, связанного с потерей права выкупа

                              Отправить жалоба

                              Если у вас возникли проблемы с потребительским финансовым продуктом или услугой, вы можете сначала попытаться связаться с компанией. Компании обычно могут ответить на вопросы, уникальные для вашей ситуации и более специфичные для продуктов и услуг, которые они предлагают.Мы также можем помочь вам связаться с компанией, если у вас есть жалоба. Вы можете подать заявку в CFPB онлайн или по телефону (855) 411-2372.

                              Для домовладельцев: подать жалобу

                              Для арендаторов: см. Подробнее о подаче жалобы на дискриминацию или против арендодателя

                              Дискриминация в жилищной сфере

                              Федеральные законы запрещают дискриминацию в области жилья. Предлагаемые ими меры защиты несколько различаются в зависимости от того, владеете вы домом или снимаете его.

                              Если вы владеете своим домом, кредиторы и обслуживающие лица не могут дискриминировать вас в отношении методов обслуживания ипотечных кредитов, таких как воздержание и изменение кредита, на основе вашей расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола (включая сексуальную ориентацию и гендерную идентичность). ), семейное положение, возраст, семейное положение (беременность или семья с детьми), инвалидность, получаете ли вы деньги от программы государственной помощи или реализуете ли вы свои права в соответствии с определенными законами о защите прав потребителей и справедливом жилищном обеспечении.Если вы считаете, что кредитор или ипотечный кредитор дискриминировал вас, вы, как правило, можете подать жалобу в CFPB или жалобу на справедливое жилищное обеспечение в HUD. Более подробную информацию о справедливом кредитовании и защите от дискриминации можно найти на веб-сайтах CFPB и HUD.

                              Если вы снимаете дом или квартиру, ваш арендодатель не может

                              • Изнасиловать вас
                              • Отказать вам в аренде
                              • Выселить вас или
                              • Изменить или установить другие правила для вашего договора аренды

                              , потому что вашей расы, цвета кожи, национального происхождения (страна происхождения или происхождения), религии, пола (включая сексуальную ориентацию и гендерную идентичность), семейного положения (беременность и семьи с детьми) или инвалидности.

                              Если вы или ваш арендодатель получаете федеральную финансовую помощь на приобретение жилья, вы также защищены от жилищной дискриминации по возрасту.

                              Узнайте о своих справедливых жилищных правах, когда вам грозит выселение. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, вы можете подать жалобу на справедливое жилищное обеспечение в HUD.

                              Помощь арендаторам: Жилищный фонд по коронавирусу

                              Помощь для арендаторов

                              Мораторий CDC закончился 26 августа 2021 года, но помощь доступна.Подайте заявку на получение денег на оплату аренды и коммунальных услуг сегодня.

                              Федеральные органы власти, правительства штата и местные органы власти предлагают помощь в оплате жилищных расходов и предотвращении выселения. Узнайте, что это значит для вас и что вы можете сделать.

                              Принять меры, чтобы избежать выселения

                              Помощь в оплате аренды и коммунальных услуг

                              Вызов экстренной помощи по аренде и оплате коммунальных услуг

                              Если у вас проблемы с оплатой аренды и коммунальных услуг, вы не одиноки.Федеральная программа экстренной помощи в аренде жилья (ERA) была создана, чтобы помочь вам покрыть расходы на жилье и остаться в стабильном жилье во время пандемии коронавируса.

                              • Деньги можно использовать для покрытия прошлой арендной платы и будущей арендной платы, коммунальных услуг и других расходов на жилье во время пандемии COVID-19
                              • Деньги могут быть доступны для покрытия транспортных расходов
                              • Платежи обычно идут напрямую арендодателям и коммунальным компаниям

                              Найдите местную программу помощи при аренде

                              Узнайте о праве на участие и о том, что покрывают деньги

                              Получите круглогодичную помощь по оплате коммунальных услуг

                              Свяжитесь с вашим местным офисом Программы помощи в получении энергии для дома с низким доходом (LIHEAP), чтобы получить помощь в оплате счетов за электроэнергию.

                              Найдите ближайший офис LIHEAP или позвоните на горячую линию Национальной справочной службы по энергетической помощи по телефону (866) -674-6327.

                              Воспользуйтесь бесплатной жилищной помощью

                              Здесь есть много чего ориентироваться. Консультанты по жилищным вопросам могут помочь вам разобраться в ваших возможностях, составить план действий и даже помочь подать заявление на получение помощи в аренде.

                              Если вам нужна помощь местного эксперта, обратитесь в программу жилищного консультирования Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).

                              Позвоните (800) 569-4287 или найдите утвержденное консультационное агентство по вопросам жилья

                              Повторное подтверждение дохода может помочь арендаторам, которые получают помощь от HUD.

                              Если вы уже получаете помощь по аренде от Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), и ваш доход изменился, вы можете иметь право на более низкую арендную плату. Или вы можете иметь право на освобождение от работы в тяжелых условиях, которое позволяет вам пропустить одну или несколько арендных платежей.

                              Попросите «повторную справку о доходах» через ваше государственное жилищное управление (PHA) или арендодателя. Сделайте это как можно скорее. Изменение арендной платы может относиться к невыплаченной арендной плате.

                              Вы можете подтвердить свой доход по электронной почте, тексту или факсу. Не забудьте позже предоставить домовладельцу или АГЖС свою оригинальную подпись. Поговорите с ними, чтобы узнать, как это сделать.

                              ---

                              Поговорите со своим арендодателем о соглашении о погашении

                              Выселение может быть дорогостоящим и трудным для арендаторов и домовладельцев.Вероятно, вы оба предпочли бы этого избежать. В дополнение к подаче заявки на экстренную помощь в аренде, возможно, сейчас самое время начать разговор с арендодателем о некоторых альтернативах ежемесячной уплате полной арендной платы.

                              Узнать о возможностях и как начать разговор

                              Узнайте, есть ли у вас дополнительные средства защиты

                              Защита для съемщиков жилья, субсидируемого из федерального бюджета

                              Если вы получаете ваучер на аренду или живете в здании с 5 или более квартирами:

                              • Вы можете быть защищены от выселения за неоплаченную арендную плату.Если ваш домовладелец получает освобождение от ипотечного кредита, ему может быть отказано в выселении вас или взыскании с вас пени за неуплаченную арендную плату.
                              • Вы можете иметь право на получение 30-дневного уведомления в соответствии с Законом CARES о выселении, прежде чем арендодатель попытается вас выселить.
                              • Вашему домовладельцу может быть запрещено пытаться взыскать пени или штрафы с 27 марта по 24 июля 2020 года.

                              Эти меры защиты применяются к миллионам квартир по всей территории Соединенных Штатов.

                              Узнайте о защите арендаторов жилья, субсидируемого из федерального бюджета

                              Права арендатора и взыскания долгов

                              Помимо Закона CARES, у вас также есть права на местном уровне, уровне штата и на федеральном уровне, защищающие вас во время пандемии.Некоторые могут помочь вам остаться в доме и отложить выселение.

                              Как арендатор у вас есть:

                              • права арендаторов штата и местных жителей
                              • права пережившего домашнее насилие
                              • право сообщать о плохом домовладельце
                              • право сообщать о жилищной дискриминации

                              См. Эти права

                              Права военнослужащих, находящихся на действительной военной службе.

                              В соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим (SCRA) большинство военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, имеют дополнительные права в качестве арендаторов.

                              Узнать о специальной защите для обслуживающего персонала

                              Поговорите с местным экспертом

                              Это может быть много для навигации. Есть местные специалисты, которые могут помочь бесплатно или за небольшую плату.

                              Воспользуйтесь бесплатной жилищной помощью

                              Если вам нужна помощь местного эксперта, обратитесь в консультационную программу Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).

                              Позвоните 800-569-4287 или найдите консультанта по жилищным вопросам

                              Получение финансовой помощи в соответствии с законом CARES — дорожная карта для бизнеса США | Eversheds Sutherland (США) LLP

                              Закон 2020 года о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (Закон CARES) предлагает ряд займов, гарантий по кредитам и другой финансовой помощи американским предприятиям в рамках ряда программ с различными критериями приемлемости и условия.Размер бизнеса, сектор, в котором он работает, и другие факторы — все это играет роль в дифференциации различных типов финансирования.

                              Этот краткий обзор предлагает предприятиям дорожную карту, которую они могут использовать для навигации по этим различным программам и вынесения первоначальных суждений о том, какие из них предлагают лучший способ обеспечения ликвидности в трудные времена.

                              В целом, Раздел I Закона CARES устанавливает программу финансовой помощи, чтобы помочь малым предприятиям облегчить определенные операционные расходы, а Раздел IV устанавливает пакет финансовой помощи в размере 500 миллиардов долларов для предприятий, штатов и муниципалитетов, которые будут разделены на ряд различных программ.

                              В ближайшем будущем Казначейство, возможно, Управление малого бизнеса (SBA) и Федеральная резервная система, выпустят дополнительное руководство, которое конкретизирует детали этих программ и указывает, как правомочные стороны могут получить доступ к этому чрезвычайному финансированию. Мы будем отслеживать эти события и предоставлять постоянные консультации по мере появления конкретной информации о программах финансовой помощи.

                              Финансовая помощь: меню параметров В соответствии с этими органами Закон CARES устанавливает следующие четыре типа помощи для правомочных предприятий США, как подробно обсуждается ниже: Адресная помощь американским предприятиям в проблемных секторах (авиация, связанный с ними ремонт и капитальный ремонт, грузовые авиаперевозки и предприятия, имеющие решающее значение для национальной безопасности), при соблюдении жестких требований и условий, включая ограничения на сокращение уровня занятости, обратный выкуп акций, дивиденды и т. Д. вознаграждение руководителей.Также существует требование, чтобы Соединенные Штаты получали акционерный капитал или, в случае компаний, не торгуемых на бирже, приоритетный долг в бизнесе США. См. Раздел I (а) ниже . Помощь другим компаниям США за пределами проблемных секторов, при условии соблюдения более ограниченного набора требований и условий, которые, вероятно, будут расширены в ближайшие дни, некоторые из которых (в частности, ограничения на дивиденды, обратный выкуп акций и компенсацию руководству) могут быть отказался. См. Раздел I (b) ниже . Содействие среднему бизнесу в США (от 500 до 10 000 сотрудников) посредством прямых займов от банков и других финансовых учреждений при соблюдении надежного, но несколько иного набора требований и условий, включая не только ограничения на уровень занятости, обратный выкуп акций и дивиденды , но и требования в отношении трудовых прав. См. Раздел I (c) ниже . Помощь малым предприятиям (менее 500 сотрудников), включая секторы гостеприимства, с операционными потребностями COVID-19 посредством кредитов SBA, не превышающих 10 миллионов долларов США, которые должны использоваться для удержания рабочих и поддержания заработной платы или выплаты ипотечных платежей, арендных платежей и коммунальных услуг платежи.Эти ссуды могут быть прощены, если получатель сохранит занятость и заработную плату. См. Раздел II ниже .

                              В целом, различные программы CARES Act являются потенциально ценными вариантами для компаний, испытывающих трудности из-за кризиса с коронавирусом. В то же время, однако, фирмам придется подумать, готовы ли они согласиться на надежные условия, необходимые для доступа к этому кредиту, ряд из которых явился результатом опыта работы с программой помощи проблемным активам (TARP) во время финансового кризиса. .Суждения компаний будут частично зависеть от того, существуют ли другие коммерческие источники финансирования, будь то через государственное финансирование, финансирование частных банков или иным образом, без таких условий.

                              1. Программа Title IV на 500 миллиардов долларов

                              Раздел IV Закона CARES разрешает министру финансов предоставлять ссуды, гарантии по ссудам и другие инвестиции в предприятия, штаты и муниципалитеты, общая сумма которых не превышает 500 миллиардов долларов.

                              Как правило, ссуды в рамках программы будут предоставляться по процентным ставкам, определяемым министром финансов на основе риска и текущей средней доходности по обязательствам США с сопоставимым сроком погашения (за исключением того, что, как обсуждается ниже, средние предприятия могут иметь право на получение ссуд с процентной ставкой не выше 2%).

                              В целом, Раздел IV представляет собой существенную программу финансовой помощи — аналогичную программе TARP, учрежденной во время финансового кризиса 2008 года, — созданной для предоставления правомочным компаниям с остро нуждающейся в ликвидности. Но не каждая компания соответствует требованиям, и тем, кто соответствует требованиям, следует внимательно изучить ограничения, которые применяются к получению этих средств.

                              Хотя некоторые считают эту программу «спасением», реальность такова, что она не предоставляет гранты, а предоставляет только средства в форме долга или капитала, за которые правительство США может получить прибыль в той или иной форме. Закон CARES четко определяет, что основная сумма любого обязательства, выданного в соответствии с Разделом IV, «не может быть уменьшена путем прощения ссуды».

                              1. Крупномасштабная помощь целевым секторам: авиалинии, ремонтные и сопутствующие услуги, грузовые авиаперевозчики и предприятия, имеющие критическое значение для национальной безопасности

                              Выберите отрасли для адресной помощи. В рамках программы Title IV Конгресс установил финансирование до максимального уровня для займов и гарантий по займам для отдельных категорий предприятий, пострадавших от кризиса с коронавирусом:

                              1. Пассажирские авиалинии, соответствующие компании, сертифицированные в качестве ремонтных станций в соответствии с правилами Федерального управления гражданской авиации и утвержденные для проведения инспекций, ремонта, замены или капитального ремонта, а также билетные агенты — до 25 миллиардов долларов.Чтобы воспользоваться преимуществами программы, авиакомпании и связанные с ними соответствующие компании должны взять на себя обязательство по обеспечению регулярных авиаперевозок до 1 марта 2022 года (при этом как транспорт, так и казначейство должны учитывать потребности удаленных сообществ в администрировании помощи в соответствии с Законом CARES).
                              2. Грузовые авиаперевозчики — до 4 млрд долларов. Грузовые авиаперевозчики, пользующиеся поддержкой в ​​соответствии с законом CARES, также должны взять на себя обязательство продолжать полеты, насколько это практически возможно, до 1 марта 2022 года.
                              3. Компании, имеющие критическое значение для национальной безопасности — до 17 миллиардов долларов. Эта категория, добавленная в конце обсуждения и не определенная далее в Законе о CARES, по-видимому, предназначена для включения таких компаний, как Boeing, и ее цепочки поставок, которые предоставляют как коммерческие самолеты осажденным авиакомпаниям (которые, в свою очередь, имеют решающее значение для национальной безопасности посредством таких программ, как Гражданский резервный воздушный флот), а также являются ведущими поставщиками решений в области национальной безопасности для Министерства обороны.

                              Использование помощи. В свете ограниченного характера доступного финансирования по Разделу IV в целом (и целевого секторального финансирования в частности) ожидается, что Казначейство увидит способы использования заемных средств для увеличения эффекта от финансирования. Например, это может быть достигнуто за счет использования гарантий по кредитам для поддержки коммерческого кредитования частного сектора или целевых долговых или акционерных фондов. Хотя еще предстоит увидеть, какие структуры будут использоваться для увеличения эффекта от общего финансирования, у правительства США есть опыт использования гарантий по займам в ряде областей в этом отношении.

                              Требования к адресной отраслевой помощи. В соответствии с намерением Конгресса предоставить финансирование компаниям, столкнувшимся с бедой из-за кризиса с коронавирусом, Закон CARES установил конкретные критерии, которые Казначейство должно определить, чтобы они выполнялись для предоставления займов или гарантий по займам предприятиям в трех упомянутых выше сферах деятельности. . В частности:

                              Соответствующий бизнес	Заявитель должен быть «правомочным бизнесом», который определяется как авиаперевозчик или бизнес в одном из охваченных секторов, который иным образом не получил адекватной экономической помощи в форме ссуд или гарантий по ссудам в соответствии с Законом CARES.
                              Кредит недоступен	Кредит не должен быть доступным в разумных пределах во время транзакции.
                              Пруденс	Предполагаемое обязательство со стороны заявителя должно быть принято на себя осмотрительно — очевидная ссылка на финансовое состояние бизнеса и возможность его погашения. Это потребует от казначейства проведения анализа, аналогичного анализу кредитного комитета при сделке в частном секторе.
                              Достаточная безопасность	Кредит или гарантия кредита должны быть в достаточной степени обеспечены или иметь ставку, которая отражает связанный с этим риск, и, насколько это практически возможно, не ниже процентной ставки, основанной на рыночных условиях для сопоставимых обязательств, преобладавших до вспышки коронавируса.
                              Срок кредита	Срок ссуды или гарантии по ссуде настолько короткий, насколько это практически возможно, и в любом случае не превышает 5 лет. ”

                              
                              Условия адресной отраслевой помощи. Для оказания помощи этим проблемным секторам соглашение о ссуде или гарантии ссуды должно включать следующие условия, от которых Казначейство, по-видимому, не имеет полномочий отказаться (спорный момент на переговорах в Конгрессе):

                              Выкуп акций	До истечения 12 месяцев после прекращения выдачи ссуды или гарантии по кредиту заявитель не может выкупить долевую ценную бумагу, котирующуюся на национальной фондовой бирже соответствующего предприятия или любой его материнской компании (если это не требуется в соответствии с предыдущим договорным обязательством) (акции выкупить).
                              Дивиденды и распределение прочего капитала	До истечения 12 месяцев после прекращения выдачи ссуды или гарантии по ссуде заявитель не может выплачивать дивиденды или производить другое распределение капитала в отношении обыкновенных акций или акций (дивидендов).
                              Уровни занятости	До 30 сентября 2020 г. заявитель должен поддерживать уровень занятости по состоянию на 24 марта 2020 г. «насколько это практически возможно» и, в любом случае, не снижать уровень занятости более чем на 10% по сравнению с уровнями на указанную дату.(Обратите внимание, что, хотя первое обязательство оговорено, соглашение не сокращать менее 90% занятости до пандемии устанавливает жесткий минимальный уровень, который может оказаться труднодостижимым в сложных экономических условиях).
                              Сертификат компании в США	Компания должна подтвердить, что она создана или организована в соответствии с законодательством Соединенных Штатов Америки и имеет значительную деятельность и большинство ее сотрудников находятся в Соединенных Штатах.
                              Требуемые покрываемые убытки	Соответствующий бизнес должен понести или, как ожидается, понести покрытые убытки, которые могут поставить под угрозу продолжение деятельности бизнеса, как это определено Казначейством. «Покрытый убыток» определяется как убытки, понесенные прямо или косвенно в результате COVID-19.
                              Пределы вознаграждения руководителей	В течение одного года после прекращения выдачи ссуды или гарантии по кредиту (x) общая сумма вознаграждения сотрудников, заработавших более 425000 долларов США в 2019 году, будет ограничена уровнем 2019 года, а выходное пособие будет ограничено 2-кратной компенсацией 2019 года и (y) полной компенсацией. сотрудников (если таковые имеются), которые заработали более 3 миллионов долларов в 2019 году, будут ограничены в размере 3 миллионов долларов плюс половина любых сумм, превышающих 3 миллиона долларов, которые сотрудник заработал в 2019 году.Хотя эта последняя категория может затронуть лишь небольшое количество сотрудников, она может потребовать значительного сокращения вознаграждения некоторых высших исполнительных директоров.

                              Финансовая защита правительства США по секторальным займам. Наконец, для кредитов и гарантий в этих проблемных секторах Закон CARES также требует, чтобы:

                              • Казначейство должно получить варрант или долю участия в соответствующем предприятии, ценные бумаги которого торгуются на национальной бирже ценных бумаг; и
                              • Для других предприятий, не торгуемых на национальных биржах, Казначейство, по своему усмотрению, должно получить либо варрант, либо долю в капитале соответствующего предприятия, либо приоритетный долговой инструмент, выпущенный этим бизнесом.
                              2. Финансовая помощь другим предприятиям вне целевых секторов

                              В соответствии с Законом CARES 454 миллиарда долларов по программе Title IV (а также любое неиспользованное финансирование, предназначенное для проблемных секторов) также может быть использовано для предоставления финансовой помощи в более широком смысле другим фирмам, которые являются правомочными предприятиями за пределами проблемных секторов. секторов, а также штатов и муниципалитетов — будь то через прямые программы, создаваемые Казначейством, или программы или учреждения, созданные Федеральной резервной системой с целью предоставления ликвидности финансовой системе, которая поддерживает кредитование таких правомочных предприятий, штатов или муниципалитетов, или иным образом.С учетом определенных ограничений, Казначейство имеет широкие полномочия по формированию таких программ.

                              Более ограниченные и в основном не подлежащие отмене требования для других ссуд по Разделу IV. В соответствии с любыми другими программами ссуд или гарантий по ссудам Раздела IV (то есть, кроме ссуд и гарантий по ссудам для проблемных секторов, описанных выше), существует несколько требований и условий, которые отражают требования и условия отраслевых ссуд, которые повторяются ниже для удобства.

                              Компания из США	Компания должна быть создана или организована в соответствии с законодательством Соединенных Штатов Америки и имеет значительную часть операций, а большинство ее сотрудников находится в Соединенных Штатах.
                              Выкуп акций *	До истечения 12 месяцев после прекращения выдачи ссуды или гарантии по кредиту заявитель не может выкупить долевую ценную бумагу, котирующуюся на национальной фондовой бирже соответствующего предприятия или любой его материнской компании (если это не требуется в соответствии с предыдущим договорным обязательством) (акции выкупить).
                              Дивиденды и прочие распределения капитала *	До истечения 12 месяцев после прекращения выдачи ссуды или гарантии по ссуде заявитель не может выплачивать дивиденды или производить другое распределение капитала в отношении обыкновенных акций или акций (дивидендов).
                              Вознаграждение руководителя *	В течение одного года после прекращения выдачи ссуды или гарантии по кредиту (x) общая сумма вознаграждения сотрудников, заработавших более 425000 долларов США в 2019 году, будет ограничена уровнем 2019 года, а выходное пособие будет ограничено 2-кратной компенсацией 2019 года и (y) полной компенсацией. сотрудников (если таковые имеются), которые заработали более 3 миллионов долларов в 2019 году, будут ограничены в размере 3 миллионов долларов плюс половина любых сумм, превышающих 3 миллиона долларов, которые сотрудник заработал в 2019 году.Хотя эта последняя категория может затронуть лишь небольшое количество сотрудников, она может потребовать значительного сокращения вознаграждения некоторых высших исполнительных директоров.

                              * Казначейство может не выполнять требования.

                              Два важных аспекта этих кредитов, гарантий по кредитам и инвестиций в предприятия вне проблемных секторов заключаются в следующем: * Казначейство может отказаться от требований.

                              • Этот набор требований и условий в настоящее время носит более ограниченный характер, хотя возможны дополнительные требования. В настоящее время требования не включают каких-либо условий, связанных с пруденциальными соображениями (способность возвращать платежи), обеспечением, уровнями занятости или возникновением убытков, связанных с COVID-19, а также никаких требований о том, чтобы правительство США принимало участие в капитале или приоритетном долге. Тем не менее, вполне возможно, что будут добавлены другие условия, поскольку Казначейство и Федеральный резервный банк конкретизируют программы. Например, было бы в соответствии с прошлой практикой, и совсем не удивительно, если бы часть или вся эта программа в конечном итоге потребовала обеспечения, пруденциального анализа и использования ссуды для покрытия убытков, связанных с COVID-10.Условия, касающиеся уровней занятости, менее вероятны (поскольку Казначейство, вероятно, сочтет, что отказ Конгресса добавить их сюда дает ему гибкость, чтобы не включать их). Наконец, несмотря на то, что могут быть выпущены руководящие принципы, некоторые из этих условий могут быть согласованы в индивидуальном порядке, в зависимости от отрасли.
                              • Отказ от прав. Конгресс предоставил Казначейству право снимать ограничения на обратный выкуп акций, дивиденды и компенсацию исполнительным директорам для этого класса помощи — потенциально предоставляя больше гибкости и подходящим компаниям.Будет ли Казначейство выдавать «классовые» отказы на отраслевой или какой-либо другой основе или индивидуальные отказы в каждом конкретном случае, еще предстоит увидеть.
                              3. Содействие среднему бизнесу через банки и кредитные учреждения

                              Закон CARES требует, чтобы Казначейство «стремилось» создать программу или механизм, который предоставляет финансирование банкам и другим кредиторам, которые предоставляют прямые ссуды правомочным предприятиям, включая, насколько это практически возможно, средние предприятия (от 500 до 10 000 сотрудников) и некоммерческие организации.

                              Короче говоря, концепция заключается в том, что казначейство будет предоставлять финансирование банкам и другим финансовым учреждениям, которые, в свою очередь, будут предоставлять прямые ссуды компаниям среднего размера. Хотя ничто не может помешать Казначейству выписывать такие ссуды среднему бизнесу, внутренние ограничения его пропускной способности для такого прямого кредитования, вероятно, делают это маловероятным. Проще говоря, Казначейство не создано для того, чтобы быть крупным кредитором.

                              Привлекательные процентные ставки; отсрочки. Привлекательной особенностью программы прямого кредитования, если таковая существует, является то, что годовая процентная ставка не должна превышать 2% годовых.Казначейство также имеет право отложить выплату основной суммы или процентов на шесть месяцев или дольше.

                              Требования к прямым займам среднего размера . Однако, как и отраслевые ссуды, эти прямые ссуды также подчиняются жестким, но несколько иным требованиям (а также требованиям к выкупу, дивидендам, вознаграждению руководителей и подключению к США, указанным выше для других ссуд по Разделу IV). Эти требования в первую очередь отражают несколько целей, включая обеспечение того, чтобы заемщики действительно нуждались в средствах из-за кризиса COVID-19, и средства используются для защиты работников, нанятых заемщиками.В частности, в рамках таких программ прямого кредитования среднего бизнеса заемщик должен добросовестно подтвердить следующее:

                              Потребность в ссуде	Неопределенность экономических условий на момент подачи заявки делает запрос на ссуду необходимым для поддержки текущих операций получателя.
                              Удержание персонала	Полученные средства будут «использованы для удержания» не менее 90% рабочей силы получателя при полной компенсации и льготах до 30 сентября 2020 года.
                              Восстановление персонала	Получатель намеревается восстановить не менее 90% своей рабочей силы по состоянию на 1 февраля 2020 года и восстановить все компенсации и льготы своим работникам не позднее, чем через 4 месяца после прекращения чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, объявленной министром здравоохранения и Сферы услуг.
                              Компания из США	Получатель — юридическое или коммерческое предприятие, зарегистрированное в Соединенных Штатах, со значительными операциями и сотрудниками, расположенными в Соединенных Штатах.
                              Не является должником	Получатель не является должником по делу о банкротстве.
                              Работа в офшоринге	Получатель не будет передавать на аутсорсинг оффшорную работу в течение срока ссуды и двух лет после завершения погашения.
                              Коллективный договор	Получатель не будет расторгать существующие коллективные договоры на срок кредита и 2 года после завершения погашения.
                              Нейтралитет Союза	Получатель останется нейтральным в любых организационных усилиях профсоюзов в течение срока ссуды.

                              Отсутствие полномочий на отказ. Примечательно, что Конгресс не предоставил Казначейству или Федеральной резервной системе полномочий отказаться от каких-либо требований и условий прямого займа, указанных выше. Следовательно, эти условия представляются негибкими, и они должны быть выполнены, но в обмен на предпочтительную процентную ставку.

                              Возник один вопрос: могут ли Казначейство и Федеральная резервная система рассматривать финансовую помощь компаниям среднего размера в рамках отдельных полномочий (то есть не в виде прямых займов), чтобы избежать этих требований и условий. Хотя это теоретически возможно, еще предстоит увидеть, захочет ли правительство США принять такой подход. Более того, ограниченная пропускная способность Казначейства и / или Федеральной резервной системы для прямого предоставления кредитов значительному числу средних фирм, вероятно, ограничивает перспективы такой программы.

                              2. Программы ссуды для малого бизнеса и специальный доступ для некоторых гостиничных фирм

                              Раздел I Закона CARES вносит поправки в Раздел 7 (a) Закона о малом бизнесе (SBA), создавая программу финансовой помощи в размере 349 миллиардов долларов для малых предприятий — «Программу защиты зарплаты» — с целью обеспечения их выживания, сведение к минимуму возможных увольнений и поддержание денежных потоков в связи с кризисом COVID-19.

                              Допустимые предприятия .Компании, имеющие право на получение помощи в рамках программы, включают предприятия малого бизнеса, как определено в SBA, и любые другие предприятия, некоммерческие организации, организации ветеранов или племенные предприятия, в которых работает не более (x) 500 сотрудников или (y), если применимо, стандарт размера сотрудников, установленный SBA для отрасли, в которой работает бизнес. Как правило, правила SBA для определения того, связаны ли предприятия или предприятия друг с другом, будут применяться при определении того, имеет ли компания право на получение помощи в рамках программы.В результате компании с общим владельцем, включая дочерние компании более крупных фирм, и портфельные компании частных инвестиционных компаний могут не соответствовать требованиям, даже если у них индивидуально 500 или менее сотрудников.

                              Расширен доступ к кредитам SBA для определенных предприятий. В соответствии с Законом CARES, однако, применяются особые правила при определении правомочности определенных малых предприятий.

                              Индивидуальные предприниматели и аналогичные организации. Индивидуальные предприниматели, независимые подрядчики, франчайзеры, франчайзеры и индивидуальные предприниматели имеют право на получение ссуд по программе.

                              Охвачены некоторые гостиничные предприятия. Следует особо отметить, что предприятия сектора «гостиничный бизнес и общественное питание» (охватываемые кодом Североамериканской отраслевой классификации, начиная с 72) (гостиничные предприятия), сильно пострадавшие от кризиса COVID-19, выделяются для особый уход. К таким крытым гостиничным предприятиям относятся отели, рестораны, бары, кемпинги, казино и предприятия общественного питания.

                              В частности, в отличие от обычных правил SBA, покрываются все охваченные гостиничные предприятия с более чем одним физическим местоположением, в которых работает не более 500 сотрудников на каждое физическое местоположение.Более того, в случае необычного решения для неотложных сроков, правила об участии SBA отменяются для этих предприятий (то есть, это означает, что они не лишаются права участия из-за их принадлежности к другим более крупным предприятиям, частным инвестиционным компаниям и т. П.). Правила аффилированности также отменяются для коммерческих предприятий, работающих как франшиза, которой SBA присваивает идентификационный код франшизы.

                              Таким образом, с практической точки зрения, это потенциально делает многие сети ресторанов, фаст-фудов и других предприятий общественного питания правом на льготу, несмотря на то, что их общий размер превышает стандартные стандарты SBA.

                              Требования к программным займам. Отвечающие критериям предприятия имеют меньше требований для получения финансовой помощи в рамках этой программы, чем получатели в рамках программы Title IV на сумму 500 миллиардов долларов. Заемщик должен добросовестно подтвердить следующее:

                              Потребность в ссуде	Неопределенность экономических условий на момент подачи заявки делает запрос на ссуду необходимым для поддержки текущих операций получателя.
                              Использование денежных средств	Полученные средства будут «использованы для удержания рабочих и поддержания заработной платы или для выплаты ипотечных платежей, арендных платежей и коммунальных платежей». В частности, в Законе в качестве разрешенных видов использования ссуды в рамках программы указываются следующие виды использования: расходы на заработную плату, расходы, связанные с продолжением групповых выплат по медицинскому обслуживанию и страховых взносов, заработную плату сотрудников, комиссионные и аналогичные компенсации, выплаты процентов по ипотечным обязательствам, арендная плата, коммунальные услуги и проценты по любым другим долговым обязательствам, возникшим до периода покрытия.
                              Нет дублирующих кредитов	У правомочного получателя нет ожидающей обработки заявки и в период с 15 февраля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. он не получил ссуду в рамках программы для той же цели и дублирующую суммы, заявленные или полученные по покрытому ссуде.

                              Размер кредита, проценты и другие условия . Закон CARES определяет ряд условий для кредитов SBA, разрешенных в соответствии с ним.

                              Размер кредита	Ссуды каждому подходящему бизнесу в рамках программы не будут превышать меньшее из: 10 миллионов долларов и сумма (i) 2,5-кратных среднемесячных «затрат на заработную плату», понесенных предприятием за годичный период до предоставления ссуды (или, для сезонных работодателей, за 12-недельный период, начинающийся 15 февраля 2019 г. или между 1 марта 2019 г. и 30 июня 2019 г., а для новых предприятий — период с 1 января 2020 г. по 29 февраля 2020 г.) и (ii) любые ссуды, непогашенные в рамках Программы кредитования на случай стихийных бедствий SBA с 31 января 2020 г. Покрываемые «Расходы на заработную плату», указанные в Законе CARES, не включают компенсацию любому отдельному сотруднику, превышающую годовой оклад в размере 100 000 долларов США.
                              Срок обращения	Кредиты могут быть предоставлены по программе с 15 февраля 2020 г. по 30 июня 2020 г.
                              Процентная ставка	Процентная ставка не может превышать 4%.
                              Отсрочка платежа	Предприятия, которые работали 15 февраля 2020 г. и имеют ожидающие рассмотрения или одобренные заявки на кредит в рамках этой программы, имеют право на освобождение от отсрочки платежа на срок от шести месяцев до одного года, включая выплату основной суммы, процентов и комиссий.
                              Обеспечение и гарантии	Администратор малого бизнеса может гарантировать покрытые ссуды в рамках этой программы на тех же условиях и процедурах, что и ссуды, предоставленные в рамках текущей программы бизнес-ссуд SBA.Для получения кредита по программе залога или личной гарантии не требуется.

                              Прощение ссуды. Примечательно, что ссуды, предоставленные в рамках программы, могут быть частично или полностью прощены, хотя ни в коем случае сумма прощения ссуды не может превышать основную сумму ссуды.

                              В частности, сумма прощения определяется сначала путем добавления следующих расходов, понесенных и оплаченных получателем ссуды в течение 8-недельного периода после выдачи ссуды, включая расходы на заработную плату, проценты по покрытой ипотеке, платежи по покрытым обязательствам по аренде и покрытые коммунальные платежи.Затем эта сумма подлежит уменьшению в случае сокращения количества штатных сотрудников и / или снижения заработной платы получателем кредита в течение 8-недельного периода после предоставления кредита следующим образом:

                              Сокращение сотрудников

                              Сумма прощения ссуды уменьшается путем ее умножения на частное, полученное путем деления (x) среднего количества сотрудников, эквивалентных полной занятости в месяц, нанятых получателем в течение 8-недельного периода после предоставления ссуды, на (y) среднее количество сотрудников, эквивалентных полной занятости, в месяц, нанятых получателем в период с 15 февраля 2019 г. по 30 июня 2019 г. или с 1 января 2020 г. по 29 февраля 2020 г.Используемый период измерения выбирается получателем ссуды, за исключением сезонных работодателей, необходимо использовать период с 15 февраля 2019 года по 30 июня 2019 года.

                              Уменьшение заработной платы или заработной платы

                              Сумма прощения ссуды уменьшается на сумму любого уменьшения в течение 8-недельного периода после предоставления ссуды общей заработной платы или заработной платы любого сотрудника, который заработал менее 100000 долларов США в 2019 году, что превышает 25% от суммы кредита. общая заработная плата или заработная плата сотрудника за последний полный квартал, в течение которого сотрудник работал до предоставления ссуды.

                              Закон также создает стимулы для предприятий, чтобы повторно нанимать уволенных работников или повышать заработную плату работников, заработная плата которых была снижена. В частности, сумма прощения ссуды не будет уменьшена в соответствии с приведенной выше формулой в той степени, в которой сокращение сотрудников или заработной платы или заработной платы произошло в период с 15 февраля 2020 года по 26 апреля 2020 года, но получатель отменил сокращение (т. Е. наняли обратно сотрудников или увеличили зарплату или заработную плату) до 30 июня 2020 года.

                              Получатель ссуды, ищущий прощения, должен предоставить документы, позволяющие определить размер прощения, в том числе: (1) документацию, подтверждающую количество сотрудников, эквивалентных полной занятости, на заработной плате и ставки заработной платы для таких сотрудников; (2) документация, подтверждающая платежи по ипотеке, аренде или коммунальные платежи; (3) подтверждение того, что сумма ссуды, по которой испрашивается прощение, была использована в надлежащих целях; и (4) любая другая документация, которую администрация малого бизнеса сочтет необходимой.

                              [Просмотр исходного кода.]

                              Помощь по ипотеке | Федеральное агентство жилищного финансирования

                              FHFA внимательно следит за влиянием чрезвычайной ситуации в стране, вызванной коронавирусом, на рынок жилищного финансирования и продолжает обновлять политику и инструкции, чтобы гарантировать, что его регулируемые субъекты — Fannie Mae, Freddie Mac (The Enterprises) и Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) — выполняя свою миссию по обеспечению рыночной ликвидности в это непростое время. Мы собрали ниже ресурсы и информацию, в том числе о последних действиях FHFA, которые содержат рекомендации для кредиторов, сервисных служб и других лиц, которые напрямую помогают домовладельцам и арендаторам, пострадавшим от COVID-19. Как финансовый регулирующий орган, FHFA не может предложить прямую помощь или направить индивидуальные запросы от арендаторов, арендодателей или заемщиков. FHFA призывает всех, кто сталкивается с экономическими трудностями в результате COVID-19, немедленно связаться со своим арендодателем или ипотечным агентом (компанией, в которую они отправляют свои ипотечные платежи), чтобы узнать, имеют ли они право на льготы по выплате. Если вас беспокоит, как оплатить ипотеку или арендную плату из-за COVID-19, посетите cfpb.gov/housing для получения информации о том, что делать сейчас, и какие у вас есть варианты для облегчения выплаты ипотеки и арендной платы.

                              Новые ресурсы для арендаторов и домовладельцев

                              Арендаторы и домовладельцы, которые не знают, куда обратиться, могут использовать новый веб-сайт Бюро финансовой защиты потребителей.Этот веб-сайт позволяет легко найти поставщика услуг по аренде в вашем районе. Перейти к: consumerfinance.gov/renthelp

                              
                              

                              Помощь домовладельцам

                              
                              

                              Как можно скорее свяжитесь с вашим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах. Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке.

                              Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. От вас не требуется сразу возвращать все пропущенные платежи.

                              • Если вы не можете выплатить все пропущенные платежи сразу и можете позволить себе платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке в течение определенного периода времени, вы можете иметь право на план погашения, который позволяет вам погашать просроченные суммы в течение периода время.
                              • Если вы можете позволить себе возобновить ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на отсрочку платежа, которая включает ваши пропущенные платежи по ипотеке и переводит их в платеж, причитающийся при продаже, рефинансировании дома или окончании ссуды.
                              • Если у вас устойчивое снижение дохода и вы не можете позволить себе регулярный ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на изменение ссуды, которое изменяет условия ссуды, чтобы сделать платежи доступными.

                              Специалисты по обслуживанию свяжутся с вами примерно за 30 дней до истечения срока действия вашего плана воздержания, чтобы определить, какая программа помощи лучше всего подходит для вас в это время. Обратитесь к своему поставщику услуг, чтобы определить, на какой вариант вы имеете право.

                              Помощь арендаторам

                              Арендаторы, проживающие в собственности, финансируемой Fannie Mae или Freddie Mac (используйте инструменты «поиска ссуды» для Fannie Mae здесь или Фредди Мак здесь, чтобы узнать) подпадают под временный мораторий на выселение. Ожидается, что арендаторы по-прежнему будут платить арендную плату в течение периода моратория на выселение, если они смогут. Тем, кто испытывает финансовые трудности, следует обратиться к своему домовладельцу, чтобы обсудить их ситуацию и возможные решения.

                              У вас также есть доступ к их соответствующим сетям реагирования на стихийные бедствия. Эти сети предлагают поддержку со стороны консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, например, индивидуальную оценку восстановления и план действий, финансовый инструктаж и составление бюджета, а также постоянные проверки. Свяжитесь с менеджером по недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право. Телефон горячей линии для арендаторов Fannie Mae: 1-877-542-9723, номер горячей линии для арендодателей Freddie Mac: 1-800-404-3097.

                              Узнать больше
                              См. Часто задаваемые вопросы о вариантах помощи на предприятии для домовладельцев и арендаторов, пострадавших от COVID-19 или Информация для арендаторов недвижимости, сдающейся в аренду с ипотекой Fannie Mae или Freddie Mac.

                              Остерегайтесь мошенничества

                              Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества. Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что, возможно, стали жертвой мошенничества, и ваши опасения по поводу Fannie Mae, Freddie Mac или Федерального банка жилищных кредитов связаны с мошенничеством, пожалуйста, свяжитесь с Управлением генерального инспектора FHFA (FHFA OIG) по телефону 800-793-7724 или посетите веб-сайт FHFA OIG.

                              Посмотреть Советы и ресурсы по предотвращению мошенничества, связанного с коронавирусом, для заемщиков, арендаторов и ипотечных компаний для получения дополнительной информации.

                              Отраслевые ресурсы

                              
                              

                              Объявления FHFA

                              
                              

                              FHFA расширяет доступность многосемейного воздержания от COVID-19 (24.09.2021)
                              FHFA призывает арендодателей собственности, поддерживаемой предприятиями, подавать заявки на экстренную помощь в аренде до выселения арендаторов (30.07.2021 )
                              Секретари USDA, HUD, VA, Казначейства и исполняющего обязанности директора FHFA опубликовали совместное заявление о действиях агентства по предотвращению выселений (30.07.2021)
                              FHFA продлевает мораторий на выселение COVID-19 REO До 30 сентября 2021 г. (30.07.2021)
                              FHFA объявляет о защите многоквартирных арендаторов (28.07.2021)
                              FHFA отменяет комиссию за рефинансирование неблагоприятного рынка (16.07.2021)
                              FHFA Расширяет использование снижения процентной ставки, чтобы помочь заемщикам, столкнувшимся с трудностями, связанными с Covid-19, сократить ежемесячный платеж по ипотеке (30.06.2021)
                              FHFA защищает заемщиков после прекращения действия моратория на выкупы COVID-19 и выселения REO (29.06.2021) )
                              FHFA продлевает мораторий на выкупы COVID-19 и REO на выселение (24.06.2021)
                              FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 на S 30 сентября 2021 г. (6/3/2021)
                              FHFA объявляет о расширении гибких возможностей ссуды на COVID (21.04.2021)
                              FHFA расширяет гибкие возможности ссуды на COVID (3/11/2021)
                              FHFA расширяет возможности COVID- 19 Многосемейное воздержание до 30 июня 2021 г. (3/4/2021)
                              FHFA продлевает срок воздержания от COVID-19, а также мораторий на выкупа и выселение REO (25.02.2021)
                              FHFA еще больше расширяет гибкие возможности займа, связанного с COVID (2/10 / 2021)
                              FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO и период воздержания от COVID (09.02.2021)
                              FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (19.01.2021) 2021)
                              FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 31 марта 2021 г. (23.12.2020) FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (10.12.2020) 2020)
                              FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (13.11.2020)
                              Temporar y Политика, разрешающая приобретение квалифицированных ссуд с отсрочкой платежа (11/12/2020)
                              Временная политика, разрешающая приобретение квалифицированных ссуд с отсрочкой платежа (21.10.2020)
                              FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности ссуд, связанных с COVID (10/19 / 2020)
                              FHFA расширяет возможности покупки кредитов в условиях воздержания и обработки кредитов, связанных с COVID (24.09.2020)
                              FHFA продолжает расширять гибкие возможности для получения ссуд в условиях воздержания и обработки ссуд, связанных с COVID (26.08.2020)
                              Введение комиссии за рефинансирование на неблагоприятном рынке сейчас 1 декабря (25.08.2020) Приостановление выселения и защита арендаторов (8/6/2020)
                              Обязанность по внесению корректировок в ответ на пандемию COVID-19 (22.07.2020)
                              FHFA расширяет гибкость обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до августа (9.07.2020)
                              FHFA обеспечивает защиту арендаторов (29.06.2020)
                              FHFA продлевает срок выкупа права выкупа и мораторий на выселение; Мораторий применяется к ипотечным кредитам, обеспеченным предприятиями (17.06.2020).
                              FHFA делает переведенные ресурсы по COVID-19 доступными на шести языках; Теперь доступны переводы сценариев обслуживания COVID-19 и заявлений на получение помощи по ипотеке (16.06.2020)
                              FHFA расширяет гибкие возможности обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до июля (11.06.2020)
                              FHFA объявляет о праве рефинансирования и покупки жилья для заемщиков с отсрочкой исполнения (19.05.2020)
                              FHFA расширяет возможности выкупа и выселения Мораторий; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (14.05.2020).
                              предприятий предлагают отсрочку платежа в качестве нового варианта погашения для домовладельцев в планах воздержания от COVID-19 (13.05.2020)
                              CFPB, FHFA и HUD запускают совместную ипотеку и веб-сайт жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 (5/12/2020)
                              FHFA расширяет возможности обработки ссуды для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac (5/5/2020)
                              FHFA объявляет об инструментах, которые помогут арендаторам узнать, есть ли они защищены от выселения (5/4/2020)
                              «Единовременная выплата в конце срока воздержания не требуется», — говорится в сообщении FHFA, Калабрия (4/27/2020).
                              FHFA поддерживает малый бизнес, разрешая федеральным банкам жилищной ссуды принимать программу защиты зарплаты Ссуды в качестве обеспечения (23.04.2020)
                              FHFA объявляет, что предприятия будут покупать квалифицированные ссуды, чтобы не допустить продолжения кредитования (22.04.2020)
                              FHFA и CFPB объявляют о Программе защиты заемщиков (15.04.2020)
                              Готовые замечания доктораМарк А. Калабрия, директор FHFA, на собрании руководителей Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) (26.03.2020)
                              FHFA принимает меры для предоставления льгот по приостановке выселения для съемщиков многоквартирных домов (23.03.2020)
                              FHFA направляет предприятия на предоставление гибких возможностей для оценки и проверки занятости (3/23/2020)
                              FHFA уполномочивает предприятия поддерживать дополнительную ликвидность на вторичном ипотечном рынке (3/23/2020)
                              FHFA приостанавливает отчуждение права выкупа и выселение предприятий во время чрезвычайной ситуации в стране (3 / 18/2020)
                              Заявление директора FHFA Марка Калабрии о коронавирусе (10.03.2020)

                              Корпоративные ресурсы

                              
                              
                              

                              Список ресурсов, доступных для домовладельцев и арендаторов, односемейных и многоквартирных кредиторов / обслуживающих лиц, а также последние объявления о предприятиях можно найти на сайте Фанни Мэй и Веб-сайты Фредди Мака.

                              
                              

                              Ресурсы для участников Федерального банка жилищного кредитования

                              См. Ссылки ниже для объявлений и ресурсов от FHLBanks:
                              

                              
                              

                              Последние новости

                              
                              

                              Видео: Директор FHFA обсуждает терпение (4/6/2020)
                              DS5: Внутри отрасли

                              Видео: Президент Трамп и руководители штатов принимают меры по защите домовладельцев в условиях пандемии COVID-19 (04.04.2020)
                              Fox Business

                              Видео: Главный регулирующий орган заявляет, что спасение ипотечного кредитования осуществляется «по системе чести», и умоляет заемщиков быть честными (01.04.2020)
                              CNBC
                              

                              Видео: Арендодатели и арендаторы сталкиваются с финансовыми трудностями из-за коронавируса (31.03.2020)
                              Yahoo! Финансы
                              

                              Нет денег на аренду или ипотеку? Вот что надо делать.(28.03.2020)
                              The Washington Post

                              Видео: FHFA в Калабрии не видит вируса, влияющего на Fannie, выход из Freddie Conservatorship (25.03.2020)
                              Bloomberg

                              США назначают перерыв в выплатах по ипотеке. Что это обозначает? (22.03.2020)
                              NPR
                              

                              Главный ипотечный регулятор работает над планом на случай возможного всплеска просрочек из-за коронавируса (17.03.2020)
                              CNBC

                              
                              

                              Прочие государственные ресурсы

                              
                              

                              Департамент жилищного строительства и городского развития
                              Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу: www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

                              Департамент по делам ветеранов
                              Ветераны, у которых есть вопросы относительно жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному номеру телефона 877-827-3702 программы жилищных ссуд VA, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

                              Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств субсидии VA Специально адаптированное жилье, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками.
                              

                              Бюро по защите прав потребителей
                              Бюро по защите прав потребителей (CFPB) стремится предоставлять потребителям актуальную информацию и ресурсы для защиты и управления их финансами в это трудное время по мере развития ситуации. Посмотреть Руководство CFPB по вариантам выплаты ипотечного кредита на коронавирус или посетите consumerfinance.gov/coronavirus.

                              
                              Дата последнего обновления: 13 октября 2021 г.

                              Финансирование и программы — Департамент общественного и экономического развития штата Пенсильвания

                              Чтобы помочь сориентироваться в потенциальном финансовом воздействии пандемии COVID-19 на предприятия Пенсильвании, как правительство штата, так и федеральное правительство предлагают ссуды, чтобы помочь компенсировать потерянный доход.Мы рекомендуем вам продолжать регулярно проверять эту веб-страницу по мере добавления дополнительной информации.

                              Программы финансирования для предприятий, затронутых COVID-19
                              
                              Доступны государственные программы
                              

                              Грант блока развития сообществ — CARES (CDBG-CV)

                              Закон 2020 года о помощи, чрезвычайной помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (Закон CARES) предусматривает дополнительное выделение Блочных грантов на развитие сообществ — CARES в соответствии с Законом о жилищном строительстве и развитии сообществ 1974 года с поправками.Приемлемые муниципалитеты могут подавать заявки на гранты и техническую помощь для мероприятий по развитию сообществ, которые связаны с мероприятиями по оказанию помощи в связи с COVID-19, которые предотвращают, готовятся к коронавирусу и реагируют на него. Такие действия могут включать в себя: реабилитацию, общественные услуги, общественные объекты, улучшение инфраструктуры, развитие и планирование, которые предотвращают коронавирус, готовятся к нему и реагируют на него.

                              Грант на оказание экстренной помощи — Закон CARES (ESG-CV)

                              Грант для оказания неотложной помощи — CARES (ESG-CV) предоставил гранты для помощи бездомным в рамках гранта для оказания неотложной помощи.Закон CARES предусматривает выделение трех фондов помощи бездомным для предотвращения, подготовки и реагирования на коронавирус среди лиц и семей, которые являются бездомными или получают помощь бездомным, и для поддержки дополнительной помощи бездомным и мероприятий по предотвращению бездомности для смягчения последствий, вызванных коронавирусом. .

                              DCED будет принимать заявки от любого подразделения местного самоуправления общего назначения, включая города, поселки и поселки, поселки, округа, муниципалитеты самоуправления и сообщества, которые желают подавать заявки «от имени» других муниципалитетов.Органы местного самоуправления могут подавать заявки «от имени» некоммерческих организаций. Некоммерческие организации имеют право подавать заявки только на региональный проект, если он демонстрирует региональную потребность и обслуживает несколько округов. (DCED определяет «региональный» как более одного округа.)

                              Низкопроцентные ссуды PIDA

                              Управление промышленного развития Пенсильвании (PIDA) предлагает ссуды под низкие проценты и кредитные линии для соответствующих критериям предприятий, которые обязуются создавать и сохранять рабочие места с полной занятостью для развития промышленных парков и объектов с несколькими арендаторами.Заявки на получение ссуды упаковываются и подписываются сетью сертифицированных организаций экономического развития (CEDO), которые сотрудничают с PIDA для администрирования программы.

                              Тел .: 717.783.5046 | Найдите местную сертифицированную организацию экономического развития

                              Доступны федеральные программы
                              

                              COVID-19 ARPA Местное финансирование восстановления налогов

                              В соответствии с Законом об американском плане спасения от 2021 года (ARPA) местное финансирование восстановления бюджета выделило 6,15 млрд долларов округам Пенсильвании, мегаполисам и органам местного самоуправления для поддержки усилий по реагированию на COVID-19, возмещения упущенных доходов, поддержки экономической стабилизации для домашних хозяйств и предприятий, и решать системные проблемы общественного здравоохранения и экономические проблемы.

                              Министерство финансов США установило для местных органов власти два разных метода запроса этих средств в зависимости от типа местного самоуправления.

                              • Правительства графств и столичных городов должны запрашивать средства непосредственно в Министерстве финансов США через веб-страницу портала подачи заявок .
                              • Органы местного самоуправления, НЕ являющиеся столичными городами или округами, — называемые не имеющими на то правами единицами местного самоуправления (NEU) — должны запрашивать средства через содружество, посетив систему единого заявления DCED.

                              Прощение ссуды ГЧП

                              Заемщики могут иметь право на прощение ссуды в рамках ГЧП , если средства были использованы для покрытия приемлемых расходов по заработной плате, выплат по процентам по бизнес-ипотеке, аренды или коммунальных услуг в течение 8- или 24-недельного периода после выплаты. Заемщик может ходатайствовать о прощении после того, как он использовал все ссуды, в отношении которых заемщик просит прощения. Заемщики могут подать заявление о прощении в любое время до даты погашения ссуды.Если заемщики не обращаются за прощением в течение 10 месяцев после последнего дня охваченного периода, то платежи по ссуде ГЧП больше не откладываются, и заемщики начнут производить платежи по ссуде своему кредитору в рамках ГЧП. Есть вопрос? Узнайте больше в разделе «Часто задаваемые вопросы» SBA .

                              Ссуда ​​SBA на случай причинения вреда в связи с катастрофами

                              Ссуды на случай бедствия, причиненные экономическим ущербом могут оказать жизненно важную экономическую поддержку правомочным малым предприятиям и сельскохозяйственным предприятиям, чтобы помочь им преодолеть временную потерю доходов, которую они испытывают.Эти ссуды могут использоваться для оплаты фиксированных долгов, заработной платы, кредиторской задолженности и других счетов, которые не могут быть оплачены из-за последствий стихийного бедствия. Сельскохозяйственные предприятия включают те предприятия, которые занимаются производством продуктов питания и волокна, скотоводством и животноводством, аквакультурой и всеми другими отраслями, связанными с сельским хозяйством и сельским хозяйством (как определено в разделе 18 (b) Закона о малом бизнесе (15 USC 647 ( б)). К малым предприятиям относятся предприятия с числом сотрудников не более 500. Процентная ставка 3.75% для малых предприятий без кредита, доступного в другом месте; предприятия с кредитом, доступным в другом месте, не имеют права. Процентная ставка для некоммерческих организаций составляет 2,75%.

                              Тел .: 1.800.659.2955 (1.800.877.8339 для слабослышащих) | Электронная почта: катастрофа[email protected]

                              программ SBA в соответствии с законом CARES: имеете ли вы право на получение федеральной помощи? | Cooley

                              Как было широко разрекламировано, Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (Закон CARES) представляет собой пакет экономической помощи на сумму 2 триллиона долларов, принятый для того, чтобы помочь частным лицам и предприятиям в Соединенных Штатах выдержать тяжелые финансовые последствия пандемии коронавируса.Ключевой особенностью пакета помощи является создание Программы защиты зарплаты (PPP), которая будет управляться Управлением малого бизнеса (SBA) в рамках режима 7 (a) бизнес-ссуд. Ссуды в рамках ГЧП будут предоставляться участвующими коммерческими кредиторами в период с 15 февраля 2020 г. по 30 июня 2020 г. при соблюдении определенных требований приемлемости и будут на 100% гарантированы SBA. В этом предупреждении кратко излагаются основные характеристики ссуд ГЧП и, следовательно, соответствие критериям.

                              Что такое кредит ГЧП?

                              кредитов ГЧП будут предоставлены участвующими коммерческими кредиторами в период с 15 февраля 2020 г. по 30 июня 2020 г. (покрываемый период) правомочным заемщикам (см. Ниже).Эти ссуды ГЧП полностью гарантированы SBA.

                              Кто имеет право на ссуду ГЧП?

                              В дополнение к малому бизнесу право на участие имеет любая коммерческая, некоммерческая, ветеранская или племенная организация, если в ней работает не более чем большее из:

                              1. 500 сотрудников; или
                              2. Если применимо, количество сотрудников, установленное SBA в качестве стандарта размера для основного кода Североамериканской отраслевой классификации (NAICS).

                              Кроме того, чтобы иметь право на участие, кандидат должен работать 15 февраля 2020 г. и подтвердить, что:

                              • Неопределенность текущих экономических условий делает запрос на получение кредита необходимым для поддержки текущих операций заявителя;
                              • Денежные средства будут использоваться для удержания рабочих и поддержания заработной платы или для выплаты ипотечных платежей, арендных платежей или коммунальных платежей;
                              • У заявителя нет заявки на получение бизнес-ссуды SBA для той же цели и дубликата сумм, заявленных или полученных в рамках обеспеченной ссуды; и
                              • В течение периода, начинающегося 15 февраля 2020 года и заканчивающегося 31 декабря 2020 года, заявитель не получал другого бизнес-кредита SBA для той же цели и дубликата сумм ГЧП, на которые были поданы или получены заявки.

                              Как подсчитать общее количество сотрудников?

                              Кандидаты будут учитывать своих собственных сотрудников (включая всех, кто работает на постоянной, неполной или иной основе). и сотрудников своих «аффилированных лиц» (как это определено правилами SBA и обсуждается ниже), и не будут включать независимых подрядчиков. .

                              Как упоминалось выше, кандидаты, которые считаются «аффилированными» с другими организациями (включая их инвесторов), должны включать сотрудников аффилированных лиц в свою штатную численность для целей определения права на участие в ГЧП.За некоторыми ограниченными исключениями (см. Ниже), метод определения «аффилированности» SBA потенциально может затруднить получение кредита для компаний, поддерживаемых венчурным капиталом (VC) и частным капиталом (PE).

                              Для компаний, у которых основной код NAICS начинается с 72 (жилье, общественное питание и места для питья) и для которых существует более одного местоположения, компания будет иметь право на участие, если ни в одном месте нет более 500 сотрудников. Кроме того, если основной код NAICS компании начинается с 72 и в компании работает не более 500 сотрудников, бизнесу присвоен код франшизы SBA или компания получает финансовую помощь от компании, имеющей лицензию SBIC, компании не требуется агрегировать «аффилированных» сотрудников со своими собственными.

                              Для всех других компаний количество сотрудников заявителя будет суммироваться с данными любых «аффилированных лиц» и любых аффилированных лиц аффилированного лица.

                              Что такое «аффилированное лицо» и как правила участия SBA могут повлиять на право участия в ГЧП?

                              SBA считает организации «аффилированными» друг друга, когда одна контролирует или имеет право контролировать другую, или третья сторона контролирует или имеет право контролировать и то, и другое. Важно отметить, что концепции аффилированности и контроля SBA шире, чем в корпоративном контексте и в других правовых режимах.Например, обычно считается, что миноритарные акционеры компании «контролируют» компанию для целей SBA (и, соответственно, каждая компания, «контролируемая» одним и тем же миноритарным акционером, должна объединить всех сотрудников друг с другом, даже если в противном случае не связаны между собой) .

                              Хотя есть несколько способов присоединения компаний, ¹ наиболее распространенным является владение акциями:

                              1. владелец голосующих акций компании является аффилированным лицом.
                              2. Миноритарный владелец считается аффилированным лицом, если он может:
                              1. Не допускать наличия кворума в совете директоров компании или акционеров, или
                              2. Вето на ежедневные операционные (в отличие от чрезвычайных) решения компании, включая обременение или продажу активов (за исключением всех или практически всех активов), изменение или расторжение договоров аренды, закупку оборудования, решения о вознаграждении должностных лиц или сотрудников, прием на работу увольнение офицеров и руководителей, получение долгов, выплату дивидендов или выплату, подачу или защиту судебного иска, утверждение или изменение бюджета, изменение стратегического направления (помимо вступления в существенно иное направление деятельности) или создание или изменение стимула или план владения акциями сотрудников.

                              Многие сделки с частным капиталом и венчурным капиталом включают некоторые из этих операционных условий, и поэтому присоединение может быть особенно проблематичным для компаний, финансируемых венчурным и частным капиталом. Если инвестор считается аффилированным лицом соискателя ссуды ГЧП, и тот же инвестор также «контролирует» другие организации (например, портфельные компании), эти отношения приведут к агрегированию численности сотрудников по нескольким, в противном случае, отдельным предприятиям, что потенциально может привести к сам заявитель превышает порог сотрудника ГЧП.

                              Что делать, если компания-заявитель имеет доступ к кредитам в другом месте?

                              ГЧП отказывается от обычного требования о том, что заявитель на бизнес-ссуду 7 (а) не может получить кредит в другом месте.

                              Должен ли какой-либо владелец 20% или более компании вливать избыточный ликвидный капитал до ссуды ГЧП?

                              Недавнее руководство SBA указывает, что типичное требование 7 (a) о том, что любой владелец 20% или более заявителя вводит любые ликвидные активы выше определенного порога, чтобы уменьшить сумму ссуды, является частью отмененного требования «кредит в другом месте». указанные выше, и поэтому не будут применяться к займам ГЧП.Однако это руководство не является определенным, и SBA может выпустить руководство, разъясняющее применение правила ликвидных активов к ГЧП. Для предприятий с 20% или более владельцев, владеющих ликвидными активами выше применимого порогового значения, может потребоваться дополнительный анализ.

                              Если бизнес имеет право на ссуду ГЧП, на какую сумму ссуды он может подать заявку?

                              Ссуды ГЧП не могут превышать 250% среднемесячных «затрат на заработную плату» компании-заявителя (см. Ниже) с (обычно) года, предшествующего ссуде, до общей максимальной суммы в 10 миллионов долларов.

                              Какие расходы включены в «расходы на заработную плату»?

                              Расходы на заработную плату включают общую сумму компенсации (1) сотрудникам в виде заработной платы, заработной платы, комиссионных, денежных чаевых, выплат за отпуск, выходное пособие, групповых медицинских пособий, пенсионных пособий или налогов штата или местных налогов, начисленных на компенсация работникам и (2) индивидуальный предприниматель или независимый подрядчик в форме заработной платы, комиссионных, дохода или аналогичных выплат, не превышающих 100 000 долларов США на индивидуального предпринимателя или независимого подрядчика в течение одного года, пропорционально покрытому периоду.

                              Исключены ли расходы на заработную плату?

                              Расходы на заработную плату не могут включать: (1) компенсацию отдельному сотруднику сверх годовой заработной платы в размере 100000 долларов США, пропорционально рассчитанной на покрываемый период, и (2) некоторые другие налоги, вознаграждение сотрудников, основное место жительства которых находится за пределами США. и квалифицированный отпуск по болезни или семейный отпуск, кредит на который разрешен в соответствии с Законом о реагировании на коронавирус в первую очередь для семей.

                              Итак, какая именно максимальная заработная плата для каждого сотрудника?

                              Для любого сотрудника, чья зарплата составляет 100 000 долларов и более, только 8 333 доллара в месяц могут быть включены в расчет среднемесячных расходов на заработную плату в дополнение к затратам на здоровье и пенсионное пособие, а также государственным и местным налогам, пропорционально распределенным на покрываемый период.

                              Как можно использовать средства займа ГЧП?

                              В период с 15 февраля 2020 г. по 30 июня 2020 г. (покрываемый период) ссуды могут быть использованы для покрытия расходов на заработную плату, медицинских льгот, процентов по ипотеке, арендной платы, коммунальных услуг и процентов по любым другим возникшим долговым обязательствам. до 15 февраля 2020 г.

                              Нужно ли возвращать ссуду ГЧП, или ее можно полностью или частично простить?

                              Получатели могут подать заявление и получить прощение всего или части ссуды ГЧП.С учетом некоторых ограничений (основные из них указаны ниже), обычно прощение будет эквивалентно суммам, которые заявитель может документально подтвердить, которые он заплатил в течение восьми недель после предоставления ссуды для выплаты заработной платы, процентов по ипотеке, арендной платы и коммунальных услуг (ожидаемая сумма прощения ). Суммы, использованные для выплаты процентов по другим обязательствам, не будут прощены. Никакие суммы, выплаченные вне периода покрытия кредита, не подлежат прощению.

                              Подождите, если сумма моей ссуды покрывает в 2,5 раза мою ежемесячную заработную плату и другие расходы, но только восемь недель из этих расходов можно простить, я должен вернуть оставшуюся часть кредитору?

                              Да, закон позволяет списать утвержденные расходы максимум в течение 8 недель.Остаток будет рассматриваться как заем. Помните, что утвержденные расходы, подлежащие прощению, шире, чем просто платежная ведомость, и также включают проценты по ипотеке, арендную плату и коммунальные услуги.

                              Что делать, если в компании есть или будут увольнения или сокращение заработной платы?

                              Сумма ссуды ГЧП, фактически прощенной SBA, будет уменьшена двумя из следующих причин:

                              1. Умножение ожидаемой суммы прощения на среднее количество сотрудников в эквиваленте полной занятости в месяц, которое получатель нанял в течение охватываемого периода, деленное на среднее количество сотрудников в эквиваленте полной занятости в месяц, которое было в компании:
                              1. С 15 февраля 2019 г. по 30 июня 2019 г. или
                              2. С 1 января 2020 г. по 29 февраля 2020 г. ²
                              2. Сумма любого уменьшения общей заработной платы любого сотрудника в течение периода покрытия, которая превышала 25% заработной платы или заработной платы сотрудника в течение последнего полного квартала, предшествующего покрываемому периоду. ³

                              Что делать, если я повторно найму и / или подниму зарплату до прежнего уровня?

                              Закон предусматривает, что там, где в период с 15 февраля 2020 г. по 26 апреля 2020 г. произошли увольнения или сокращения заработной платы, сокращение прощения ссуд ГЧП не признает их, если сокращения персонала или снижение заработной платы отменены до 30 июня 2020 г.Мы ожидаем, что SBA в ближайшее время выпустит четкое руководство о том, как рассчитывать любое уменьшение суммы прощения ссуд.

                              Какие еще важные условия займа ГЧП?

                              Никаких личных гарантий или залога не требуется. Ссуды являются бесплатными, а выплаты основной суммы и процентов отсрочены на срок от шести месяцев до года. Любой остаток по кредиту после прощения останется полностью гарантированным SBA с максимальной процентной ставкой 4% и сроком погашения 10 лет.

                              Как и когда компании следует подавать заявление?

                              Мы ожидаем, что SBA выпустит руководство и процесс подачи заявки в ближайшие дни или недели, включая разъяснение определенных аспектов права на получение займов ГЧП и создание рабочего потока для подачи заявок. Однако закон разрешает SBA гарантировать до 349 миллиардов долларов по этой и другим его программам кредитования, а это означает, что после достижения этого денежного порога, при отсутствии дальнейших действий Конгресса, дальнейшие ссуды не могут быть гарантированы.Поскольку покрываемый период для использования ссуды заканчивается 30 июня 2020 года, а максимальный период прощения составляет восемь недель, любой ссуда, полученная после 5 мая, может не пользоваться полным периодом прощения.

                              По этой причине компаниям следует начать обсуждение потенциальных заявок со своим кредитором и сбор документации и информации, относящейся к численности сотрудников, среднемесячным расходам на заработную плату и другим разрешенным расходам по кредиту за последний год, а также к форме 1919 SBA, которую SBA может специально изменить. для ГЧП.Если существующий кредитор компании не планирует предлагать ссуды в рамках ГЧП, компании могут связаться с другими банками в их районе, которые являются участниками ссудной программы SBA. Существующие участвующие кредиторы перечислены на веб-сайте SBA для района, в котором расположена компания, и SBA имеет право добавлять дополнительных кредиторов для этой программы.

                              Может ли компания подать заявку на получение ссуды в связи с экономическим ущербом (EIDL) в соответствии с законом?

                              Да. Закон аналогичным образом расширяет доступ к программе SBA ссуды на случай ликвидации последствий катастроф (EIDL) для предприятий с численностью сотрудников менее 500 человек.Действуют те же проблемы с аффилированностью, которые описаны выше. Соответствующие критериям предприятия, получившие существенный экономический ущерб в результате стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации, в том числе COVID-19, могут подать заявку на получение кредита по этой программе в период с 31 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.

                              Никакая личная гарантия не требуется для EIDL меньше 200 000 долларов США, и ссуда может быть предоставлена ​​только на основании кредитного рейтинга заявителя. Первоначальный аванс в размере до 10 000 долларов США может быть выдан в течение трех дней и не подлежит возврату.По кредиту будет взиматься низкая процентная ставка; однако, в отличие от ссуд 7 (а) ГЧП, закон не предусматривает прощение EIDL. Компании могут получать как ссуды ГЧП, так и ссуды EIDL, если оба ссуды не используются для одной и той же цели или иным образом не дублируются.

                              Подробнее о Законе CARES см. В нашем обзоре.

                              Пожалуйста, свяжитесь с представителем группы Кули по государственным контрактам, указанным ниже, который может помочь компаниям и инвесторам с вопросами, касающимися этого закона, включая правила об участии SBA.

                              Ресурсный центр по коронавирусу

                              Банкноты

                              1. Полный список оснований для присоединения см. В 13 CFR § 121.301 (f).
                              2. Заявитель может выбрать, какой знаменатель приведет к меньшему сокращению прощения. Кроме того, при расчете FTE «среднее количество сотрудников, эквивалентных полной занятости, должно определяться путем расчета среднего количества сотрудников, эквивалентных полной занятости, для каждого периода оплаты, приходящегося в течение месяца».
                              3. Примечательно, что это сокращение применяется только к сотрудникам, которые не получали в течение единого платежного периода 2019 года заработную плату или заработную плату по годовой ставке более 100000 долларов США (т.е., вы можете уменьшить зарплату любого работника, зарабатывающего более 100 000 долларов, не влияя на размер прощения).

                              Помощь малому бизнесу в восстановлении после кризиса COVID-19

                              Существует ряд грантовых и кредитных программ для малого бизнеса, пострадавшего от отключения коронавируса. Многие из них являются федеральными программами, а другие предлагаются частными некоммерческими организациями, корпорациями или другими организациями. Даже если текущее финансирование программы было исчерпано, могут появиться дополнительные деньги.К числу программ ссуды и облегчения долгового бремени, которые следует рассмотреть, относятся:

                              SBA COVID-19 Связанные программы

                              Ссуда ​​на случай бедствия на случай причинения вреда здоровью : Ссуда ​​на случай бедствия на случай причинения вреда (EIDL) может предоставить до 2 миллионов долларов малым предприятиям, пострадавшим от прекращения работы из-за коронавируса. Выплаты основной суммы и процентов по EIDL могут быть отложены на первый год. Крайний срок подачи заявки на ссуду EIDL в настоящее время — 31 декабря 2021 года. Вы можете получить дополнительную информацию о EIDL, связанном с коронавирусом, здесь.

                              Программа защиты зарплаты (PPP): Программа PPP, закрытая для приема новых заявителей 31 мая 2021 года, предоставила краткосрочный заем для покрытия определенных расходов на заработную плату, процентов по ипотеке, арендной платы и коммунальных услуг. Максимальная сумма ссуды, как правило, в 2,5 раза превышала средние расходы на заработную плату за последние 12 месяцев, до 10 миллионов долларов. Расходы на заработную плату были ограничены 100 000 долларов на сотрудника. Процентная ставка по уже выданным кредитам — 1%. Эти ссуды первоначально подлежали погашению через два года, но последующее законодательство, вносящее поправки в ГЧП, увеличило срок ссуды для ссуд, выданных 5 июня 2020 года или после этой даты, до пяти лет.Однако платежи откладываются на 10 месяцев или до даты, когда сумма прощения ссуды (если ссуда прощается только частично) переводится в банк-ссудитель SBA. За некоторыми исключениями, этот кредит может быть прощен полностью, если:

                              1. средства по ссуде расходуются в течение периода от 8 до 24 недель сразу после финансирования ссуды;
                              2. не менее 60% расходуется на заработную плату; и
                              3. не более 40% уходит на аренду, проценты по ипотеке и коммунальные услуги.

                              Существуют и другие ограничения, в том числе ограничения на размер прощения, если вы уменьшите заработную плату и / или численность сотрудников в период с момента выдачи кредита до 31 декабря 2020 г. (или для кредита ГЧП, предоставленного после 27 декабря 2020 г., до последнего дня покрываемого периода), и вы не повторно нанимаете этих сотрудников до 31 декабря 2020 г. или в последний день покрываемого периода для ссуды ГЧП, предоставленной после 27 декабря 2020 г.

                              Более подробная информация о займах ГЧП и прощении доступна здесь.

                              Если у вас есть вопросы о ГЧП, Massachusetts Growth Capital Corporation (MGCC) составила список организаций и контактную информацию для лиц в этих организациях, которые помогают предприятиям через процесс ГЧП, который называется Сетью стабилизации малого бизнеса COVID-19.

                              Работодатели, у которых есть вопросы о ГЧП и пособиях по безработице, могут найти дополнительную информацию здесь.

                              Грант оператора закрытых площадок (SVOG): SVOG был учрежден Конгрессом для предоставления грантов на сумму более 16 миллиардов долларов для закрытых площадок.В зависимости от того, когда организация начала свою деятельность, они могут иметь право на получение грантов в размере 45% от их валовой выручки за 2019 год или 10 миллионов долларов США, в зависимости от того, что меньше. Правомочные организации для SVOG включают операторов концертных залов или промоутеров, театральных продюсеров, операторов организаций живого исполнительского искусства, операторов музеев, операторов или владельцев кинотеатров, а также представителей талантов. Эти средства могут быть использованы для покрытия таких расходов, как расходы на заработную плату, арендную плату, коммунальные платежи. Чтобы получить право на участие, ваша организация должна работать по состоянию на 29 февраля 2020 года.Более подробная информация о квалификационных требованиях, допустимом использовании средств и способах подачи заявки доступна здесь.

                              Другие программы SBA

                              Предкоронавирусные кредитные программы SBA : В дополнение к специальным программам, предназначенным для помощи малому бизнесу во время пандемии, SBA также предлагает несколько ранее существовавших типов кредитов для поддержки малого бизнеса. Поскольку эти кредитные программы не предназначены для удовлетворения текущей чрезвычайной ситуации, некоторые из их предварительных условий и квалификационных требований могут быть более обременительными, чем программы, ориентированные на пандемию.Тем не менее, малые предприятия могут пожелать рассмотреть возможность подачи заявки на получение ссуд в рамках этих программ, которые, среди прочего, включают:

                              1. 7 (a) Ссуды : Это ссуды для общих деловых целей, которые могут быть предоставлены вашему бизнесу напрямую SBA, выданы в качестве участия между SBA и кредитором SBA или инициированы и обслуживаются в частном порядке, но частично гарантированы по SBA. Информацию о займах 7 (а) можно найти здесь.
                              2. Микрозаймы SBA : В рамках программы микрокредитования SBA SBA выдает ссуды и предоставляет гарантии по ссудам некоммерческим посредникам, которые, в свою очередь, выдают краткосрочные ссуды на сумму до 50 000 долларов США малым предприятиям, имеющим на это право.Ссуды можно использовать для самых общих деловых целей (не для оплаты личных долгов). Помимо ссуды, ваш малый бизнес может получить помощь от руководства и консультации, которые могут предоставить посредники. Чтобы подать заявку на микрозайм SBA, обратитесь к одному из перечисленных здесь кредиторов.
                              3. 504 Ссуды : Проекты, включающие 504 ссуды, требуют долгосрочного финансирования основных средств для малых предприятий. Сертифицированная девелоперская компания предоставляет последнюю часть этого финансирования в виде ссуды 504, предоставленной из доходов от долгового обязательства, выпущенного сертифицированной девелоперской компанией, под 100% гарантией SBA и проданной инвесторам.Список сертифицированных девелоперских компаний можно найти здесь.

                              Списание долга SBA : SBA будет выплачивать основную сумму, проценты и комиссионные по текущим SBA 7 (a), 504 и микрозаймам на срок до шести месяцев. SBA также будет выплачивать основную сумму, проценты и сборы по новым 7 (a), 504 и микрозаймам, выданным до 27 сентября 2020 г. Более подробная информация доступна здесь.

                              Дополнительные источники

                              Местные и государственные программы частных грантов и займов : Различные организации создают программы помощи малым предприятиям и другим лицам .Вам следует подумать о подаче заявки на участие в программах, которые соответствуют профилю вашего бизнеса и потребностям вашего бизнеса. Например, Корпорация роста капитала штата Массачусетс (MGCC) будет управлять средствами программы по гранту на развитие сообществ COVID-19 в рамках программы 23 муниципалитетам для оказания помощи микропредприятиям на сумму до 10 000 долларов. Городские власти Бостона создали фонд Reopen Boston Fund на сумму 6 миллионов долларов США, чтобы помочь малым предприятиям покрыть расходы на выполнение требований руководства по общественному здравоохранению; Фонд предоставляет гранты до 2000 долларов и рассматривает заявки на регулярной основе в соответствии с планом штата по поэтапному открытию.Кроме того, город Чикопи учредил Программу грантов на реагирование на чрезвычайные ситуации , которая предлагает гранты до 10 000 долларов США; Город Фрамингем учредил Программу грантов для малого бизнеса COVID-19 , которая предлагает гранты до 10 000 долларов США. Аналогичным образом, фонд Cape Cod Resilience Fund принимает заявки на постоянной основе на гранты до 2 000 долларов США для правомочных предприятий.

                              Налоговый кредит за удержание сотрудников : IRS предоставит налоговый кредит правомочным предприятиям, которые продолжают нанимать своих работников.Кредит используется против налога на заработную плату социального страхования. Для заработной платы, выплачиваемой после 12 марта 2020 г. и до 1 января 2021 г., кредит равен 50% от квалифицированной заработной платы, выплаченной в течение периода времени, и ограничен 5000 долл. США на сотрудника. Для заработной платы, выплачиваемой после 1 января 2021 года, кредит равен 70% от выплаченной квалифицированной заработной платы и ограничен 7000 долларов на сотрудника. Если кредит превышает долю социального страхования налога на заработную плату, избыточная сумма может быть выплачена предприятию напрямую. Кредит не предоставляется на заработную плату, выплачиваемую владельцам бизнеса или их родственникам, и та же заработная плата, заявленная по кредиту, не может быть использована для получения права на прощение ссуды ГЧП.Более подробная информация доступна здесь. Существуют также другие налоговые льготы, связанные с пандемией, такие как налоговый кредит на заработную плату при оплачиваемом отпуске по болезни и расширенный отпуск по уходу за ребенком.

                              Дополнительные банковские ссуды для частного рынка : Вы также можете получить регулярную дополнительную ссуду для бизнеса, чтобы покрыть свои текущие финансовые потребности. Местные кредиторы заявили, что готовы работать с бизнес-заемщиками.

                              Краудфандинг : Вы также можете рассмотреть возможность использования краудфандингового сайта, чтобы получить дополнительные деньги для своего бизнеса.Эти сайты позволяют вам получать деньги от инвесторов или участников с определенными ограничениями в отношении размера общих инвестиций. Вам следует тщательно обдумать, подходит ли вам этот вид инвестиций; Краудфандинг может повлечь за собой множество обязательств для малого бизнеса и во многих отношениях сложнее для вас, чем традиционный заем.
                              
                              Если вы подаете заявку на грант или ссуду, вам необходимо будет предоставить финансовую и / или личную информацию, поэтому остерегайтесь мошенничества. Убедитесь, что вы находитесь на реальном веб-сайте правительства или банка при подаче заявки, выполнив следующие простые шаги.

                              No related posts.