Помощь при получении кредита: Кредитный брокер — помощь в получении кредита

Содержание

Помощь в получении кредита юридическим лицам

Преимущества сотрудничества с ООО «Финансовая помощь»:

 Работаем в этом направлении более 8 лет;
 Сотрудничаем только с качественными, проверенными банками;
 Сопровождение сделки под ключ;
 Бесплатная консультация и подбор кредитных программ;
 Поможем оформить кредит для юр лиц без залога;
 Работаем с программами субсидирования ведущих отраслей экономики;
 Вы получаете кредит без беготни и сбора кипы документов.

ООО «Финансовая помощь» помогает предпринимателям и организациями получить выгодный кредит. Мы — не просто брокер, который подбирает программу кредитования, мы оказываем клиентам комплексную услугу: выбираем лучший кредит юридическим лицам, помогаем собрать документы, способствуем получению одобрения, даем консультации на всех этапах.
Работаем с любыми ситуациями и формами бизнеса. Помогаем клиентам заключить кредитный договор с самыми низкими ставками.

Большой ассортимент программ

Мы сотрудничаем со всеми банками Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которые работают с юридическими лицами. Клиентам предлагаются только проверенные банки, которые устанавливают прозрачные и честные условия кредитования. За 8 лет работы на рынке мы наработали базу «хороших» банков с выгодными программами.

Благодаря большому перечню партнеров в ассортименте сотни кредитных программ, доступных для оформления. Для каждого клиента совершается индивидуальный подбор продукта, соответствующего всем его потребностям и реальным возможностям.

С какими программами мы работаем:

• кредит юридическим лицам под залог недвижимости или иного ликвидного имущества организации;
• упрощенные и срочные программы без справок и поручителей;
• большой ассортимент нецелевых ссуд на развитие бизнеса;
• целевые программы;
• инвестиционные программы на реализацию идей, новых направлений деятельности;

• ссуды на модернизацию предприятий;
• коммерческий автокредит, ипотека;
• факторинг, лизинг и пр.

Любая помощь в получении кредита юр лицам

Обращаясь в нашу компанию, вы повышаете шансы на одобрение и более быстро получаете необходимую ссуду. Процесс работы с юридическими лицами хорошо налажен, юристы и финансисты помогают оперативно собрать документы и передать их в банк.

Как проходит оформление:

1. Выяснение потребностей клиента, объективная оценка его возможностей.
2. Подбор кредитной программы, которая будет соответствовать всем критериям клиента и при этом будет самой выгодной.
3. Подача заявки в банк и ее рассмотрение. Процесс сопровождает специалист, повышая шансы на одобрение.

4. Получение одобрения, организация сбора необходимых документов.
5. Подписание клиентом кредитного договора, получение ссуды.

Каждый этап сопровождается специалистом. В помощь в получении кредита юридическим лицам входят мероприятия по оценке залога, проверка поручителей, решение юридических проблем, сбор финансовой отчетности, диалог с ФНС, с любыми контрагентами, подбор страховых программ.

Мы не занимаемся бездумным массовым отправлением заявок, такие действия портят кредитную историю клиента. Изначально подбирается программа, по которой клиент гарантированно получит одобрение. Никаких навязанных услуг и ненужных страховок — вы заключите выгодную сделку.

Если вас интересует получение кредита для юр лиц, обращайтесь к нам по телефону: +7 (812) 243-16-46 или оставляйте заявку на сайте. Менеджер ответит на все ваши вопросы, сориентирует в процессе оформления и расскажет о дальнейших действиях.

Помощь в получении кредита

Кредитный брокер – скорая помощь в получении кредита

Сегодня суть кредитных отношений понятна каждому. Данный вид взаимодействия банков с клиентами продолжает набирать популярность семимильными шагами. Однако человеку, не имеющему большого опыта в кредитовании, может быть достаточно непросто разобраться в предлагаемом многообразии кредитных продуктов и сделать правильный и выгодный для себя выбор. Кто поможет в получении кредита? Для этих целей существуют специальные организации, предлагающие услуги кредитных брокеров. Суть работы таких специалистов и состоит в том, чтобы помочь получить кредит, при этом подобрав наиболее выгодные условия. Иными словами, кредитный брокер – это человек, который сделает все за вас, вплоть до момента подписания самого кредитного договора. Итак, кому же выгодна помощь в получении кредита?

Помочь получить кредит? Кто нуждается?

Как правило, существуют некоторые категории людей, нуждающиеся в помощи при оформлении кредита. Среди них можно выделить:

1. Деловые люди. Когда у вас не хватает времени для поиска информации и сбора документов, вы можете перепоручить это кредитному брокеру, который окажет необходимую помощь в получении кредита.

2. Клиенты с подпорченной кредитной историей. Если самостоятельно у вас не получилось договориться с банком, а кредит просто необходим, то вполне вероятно, что именно кредитный брокер сможет помочь получить кредит и найдет для вас банк, который выдаст вам его даже с негативной кредитной историей.

3. Безработные либо судимые граждане сталкиваются с определенными препятствиями при желании получить кредит и нуждаются в помощи.

4. «Новички» на кредитном рынке. Для человека, впервые сталкивающегося с кредитами при современном их многообразии помощь в получении кредита просто необходима.

Разобравшись с тем, кто поможет в получении кредита, возникнет вопрос о том, что же конкретно может сделать кредитный брокер? Суть работы брокера заключается в следующем:

1. Реальная оценка ваших возможностей и соотнесение их с желаемой суммой кредита.

2. Анализ предлагаемых продуктов и подбор наиболее подходящего.

3. Повышение шансов на оформление кредита на самых выгодных условиях.

4. Грамотная консультация, анализ вашей кредитной истории.

5. Сбор необходимого пакета документов и как следствие, экономия вашего личного времени.

6. Экономия денег за счет прозрачности финансовых схем для брокера.

7. Расчет всех расходов и подготовка договора.

Кредитный брокер берет за помощь в получении кредита определенное вознаграждение. Иногда сумма рассчитывается исходя из величины кредита, иногда она фиксированная.

Обращаясь за помощью к брокерам, стоит не забывать о том, что сегодня существует огромное число мошенников, стремящихся завладеть вашими деньгами. Поэтому следует внимательно изучить условия, на которых кредитный брокер предлагает вам свои услуги. Первое, на что важно обратить внимание – это сумма вознаграждения. Обычно она составляет не более 10% от суммы кредита. Помимо этого, кредитный брокер, готовый помочь получить кредит официально, не будет назначать вам встречи вне офиса, оставит свои личные контакты и не станет забрасывать клиента нереальными предложениями.

Таким образом, работа кредитного брокера – вещь достаточно важная и полезная для тех, кто хочет иметь помощь в получении кредита. Будьте внимательны и аккуратны при подборе специалиста для того, чтобы ваше с ним сотрудничество оказалось плодотворным и принесло пользу обеим сторонам.

Страховой случай

Уважаемый клиент, обратите, пожалуйста, внимание на важные аспекты урегулирования страховых случаев по данному риску:

Документы предоставляются в печатном виде или разборчиво написанные от руки.

Cтраховщик вправе запросить другие документы, не указанные в списке, но необходимые для принятия решения по конкретному случаю.
В случае подачи документов в офисе компании (г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31, строение 5) предоставляется оригинал трудовой книжки, с которого сотрудником компании снимается копия.

Договором страхования может быть предусмотрен выжидательный период
(период ожидания для устройства на новую работу), заявление на выплату и

необходимые документы следует подавать
по его истечении, при условии что застрахованный на момент окончания франшизы не трудоустроен.
Наличие или отсутствие франшизы в
договоре вы можете увидеть в разделе договора «Особые условия».

Увольнение сотрудника по собственному желанию или по соглашению сторон не является страховым случаем и не покрывается условиями вашего договора. Событие может быть признано страховым только в случае увольнения застрахованного на основании п. 2 ст. 81, п. 1 ст. 81 или п. 10 ст. 77 ТК РФ в зависимости от договора страхования.

Кредитный брокер: помощь при получении кредита

Автор Natalko80 На чтение 4 мин. Просмотров 33 Опубликовано

Данная статья является продолжением нашей более ранней публикации «Как взять самый выгодный кредит».    

Получение кредитов на различные нужды плотно вошло в современную жизнь большинства россиян. Кредитные программы охватываю все слои населения, и даже используются на государственном уровне.

Многие потребители используют их для реализации своих планов. Некоторых людей кредиты хорошо выручают в сложных жизненных ситуациях. Теперь не стоит подолгу копить нужную сумму денег, а достаточно просто посетить любое отделение банка и получить нужную сумму.

При получении кредита, банк и кредитополучатель подписывают бумаги, обязывающие заемщика вовремя оплачивать свой долг и все необходимые проценты, оговоренные заблаговременно.

Любой сотрудник банка предоставляет клиенту договор, чтобы ознакомиться со всеми условиями. Не стоит пренебрегать этой процедурой, так как в ней прописывается очень много важных моментов. За неисполнение некоторых из них зачастую грозят большие штрафы (см. «Штрафы по кредиту») и, даже уголовная ответственность. Любой документ имеет юридическую силу и является правовым.

Практически в любом банке есть проработанные кредитные линии на различные нужды населения. Наиболее популярные из них следующие:

  • Ипотечный кредит на постройку и покупку собственного жилья
  • Потребительский кредит на жизненные нужды
  • Кредиты, выдаваемые для поддержания и развитие малого и среднего бизнеса
  • Кредиты на покупку собственного автомобиля
  • Кредиты на образование

Банки совершенствуют свою работу по выдаче кредитов. С каждым годом открываются все новые и новые кредитные линии, в которых нуждается население.

Зачастую, человек не знакомый с банковским делом просто не может сориентироваться в выборе нужного кредита. Приходится много времени уделить изучению всех нюансов, связанных с получение будущих заветных денег.

Многих заемщиков останавливают условия, выдвигаемые банком для получения кредита. Среди них наличие необходимой суммы в зарплате, а также если при получении предыдущего кредита была подпорчена кредитная история. При получении некоторых кредитов банк запрашивает справку с места работы, а человек может совсем недавно ее поменять. При получении заветных ипотечных денег все банки требуют наличие поручителей или определенный залог, которого может попросту не оказаться.

В наше время существует такой человек, как кредитный брокер. Он всегда приходит на помощь тем, кто по каким либо причинам не может самостоятельно разобраться со всеми подводными камнями в получении кредита. Кредитный брокер это, своего рода, посредник между банком и будущим кредитополучателем.

В чем заключается конкретная помощь брокера?

Кредитный брокер – настоящий профессионал, он со знанием дела сможет оказать помощь во всех интересующих вопросах. Все, что касается возможного получения кредита, оформления всех нужных документов. Без проблем сможет разобраться в финансовых возможностях любого клиента и подобрать сумму, необходимую на нужную покупку.

Кредитный брокер всегда в курсе новых программ, которые предлагают банк. Он всегда сможет сориентировать клиента во многих новинках в системе кредитования. Данный специалист точно сможет рассчитать все будущие выплаты заемщика, включая проценты и возможное наложение штрафов.

Этому профессионалу можно доверить сбор необходимых бумаг и документов, которые понадобятся для получения кредита. Он старается в минимально сжатые сроки оговорить с банком все проблемы и решить положительно вопрос при плохой кредитной истории, если она не сильно подпорчена. Также, при необходимости кредитный брокер может подобрать и очень срочный кредит, собрав при этом пакет документов.

Брокер от лица клиента ведет все необходимые переговоры с банком. При этом его задача заключается еще и в том, чтобы выставить клиента в лучшем свете перед банком.

Оплачивается работа кредитного брокера, зачастую, при положительном исходе его работы. Стоимость услуг варьируется от 0,5 до 10% от всей суммы кредита.

Стоимость заработной платы брокера зависит от его профессионализма, возможных лавров и сложности работы, которую он проделал.

Перед началом работы брокера, необходимо заключить договор, где будут оговорены все условия, на которых он будет работать.

Многих пугает использование в своих целях работы брокера, но его работа всегда окупается. Это касается больших сумм по кредитованию. Например, на поддержку бизнеса или покупку жилья, даже существует отдельное направление работы – ипотечный брокер.

Перед тем, как заключать договор с малознакомым человеком, необходимо тщательно изучить его репутацию и подстраховаться от возможных действий мошенников. Ведь на кону оказывается не только получение заветных денег, но и возможные судебные тяжбы, которые могут и не вернуть должный авторитет заемщику, а с получением будущего кредита придется распрощаться. Если Вам необходима наша бесплатная поддержка, читайте нашу статью «Помощь в получении кредита».

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Помощь в получении кредита для бизнеса юридическим лицам

Кредитование бизнеса является одним из ключевых инструментов финансирования. В настоящий момент существует множество предложений кредитования как физических, так и юридических лиц. Несмотря на кажущуюся простоту процедуры получения кредита, без специальных знаний и образования трудно разобраться во всех тонкостях, отличиях и преимуществах банковских продуктов.

Для того, чтобы ознакомиться с ними и сделать правильный выбор, могут потребоваться месяцы. К тому же, не редки ситуации, когда банки просто отказывают потенциальному заемщику. Когда нужна срочная и квалифицированная помощь в получении кредита, услуги кредитного брокера будут как никогда кстати.  Компания «Фабрика Кредитов» всегда к вашим услугам. Сотрудничество с кредитным брокером выгодно по нескольким причинам:

  • Займется поиском банка, готового выдать займ и подаст заявку 
  • Подберет наиболее выгодный вариант кредитования
  • Поможет собрать необходимый пакет документов
  • Проконсультирует по интересующим вопросам

Таким образом, доверив дела профессионалу, вы получаете существенную экономию времени, средств и высокую вероятность одобрения кредита.

Касательно ведения предпринимательства, наше агентство предлагает помощь в получении кредитов малого и крупного бизнеса. 

Помощь в кредитовании малого бизнеса

Кредитование малого бизнеса. В основе идеи малого бизнеса лежит получение прибыли при минимальном вложении средств. Однако, и такой вид предпринимательства требует немалых затрат. Зачастую предприниматели прибегают к кредитованию как на начальном этапе формирования бизнеса, так и в процессе его функционирования. Для того, чтобы банк одобрил заявку на кредитование, существует ряд условий.

Помимо отсутствия задолженностей, заемщик должен доказать, что он платежеспособен и сможет в срок выплатить займ. Наше агентство предлагает вам помощь в получении кредита малому бизнесу. Опытный специалист поможет выбрать подходящий вид кредитования в соответствии с платежеспособностью и возьмет все банковские процедуры на себя.

С нашей помощью вероятность того, что банк одобрит заявку, даже если ваша кредитная история не совершенна, вырастает в разы. Помимо этого, брокер выполнит все операции от вашего лица и при необходимости, оспорит незаконные комиссии и навязанные страховки. В результате сотрудничества значительно сокращается временные и финансовые затраты заемщика. 

Оказываем помощь в получении кредита для крупного бизнеса

Крупный бизнес, по сравнению с малым и средним, является наиболее эффективным в экономическом плане. Соответственно, основная часть финансовых потоков сконцентрирована именно в нем.

Расходы на ведение крупного предпринимательства пропорциональны его масштабам. Поэтому владельцы этого вида бизнеса часто нуждаются в банковском финансировании. Наше агентство оказывает помощь в получении кредита крупному бизнесу. Когда речь идет о больших суммах денег, важно просчитать возможные ходы и учесть все детали, опираясь на финансовую грамотность.

В этом деле выгоднее довериться профессионалам. Брокеры нашей компании непрерывно взаимодействуют с различными банками и находятся в курсе актуальных предложений. Кроме этого, подобрав несколько наиболее выгодных вариантов, наш сотрудник проконсультирует по возникшим вопросам и укажет на нюансы того или иного вида займа.

Помимо консультирования по банковским продуктам, наши специалисты возьмут на себя полное сопровождение сделки по кредитованию крупного бизнеса, минимизировав при этом финансовые затраты.

Услуги нашего агентства для тех, кто ценит свое время и силы!

Помощь в получении кредита в Петропавловске-Камчатском. Кредитный брокер.

Многие потенциальные заемщики из Петропавловска-Камчатского, подавая заявку на кредит в банк, сталкиваются с отказом. При этом, большинство кредиторов даже не считают нужным сообщать клиенту, почему отказали в кредите. Среди причин в основном такие: плохая кредитная история, нет возможности предоставить справку о доходах, нет официального трудоустройства. С каждым годом спрос на кредитование растет и это естественным образом ведет к тому, что банки выдвигают все более жесткие условия и высокие требования к заемщику, так как им есть из кого выбирать.
Если вы получили отказ, пришло время обратиться к кредитному брокеру.

Реальную помощь в Петропавловск-Камчатском оказать могут только те, кто обладает достаточной информацией о принципах работы финансовых организаций — настоящие кредитные брокеры, которые знают как банки, МФО, МКК и кредитные кооперативы принимают решения об отказе или наоборот об выдаче кредита. Кредитный брокер занимается напрямую оказанием помощи в получении кредита, знает финансовый рынок и грамотно ориентируется в нём. Проконсультирует на любом этапе кредитной сделки.

Петропавловск-Камчатскому заемщику, перед обращением к кредитному брокеру необходимо понимать 2 важных момента:
1) Чем больше проблем у заёмщика, тем сложнее схема получения денег и соответственно выше размер оплаты брокера за получение займа. Размер комиссии напрямую зависит от суммы кредита и сложности ситуации каждого конкретного клиента.
2) Профессиональный кредитный брокер предоставляет все услуги Без предоплаты. Комиссия оплачивается только за результат, только в случае одобрения кредита.

Брокер окажет вам профессиональную помощь в получении кредита/займа/ипотеки даже в сложной ситуации:
1) Когда срочно нужны деньги и нет времени на долгие банковские процедуры.
2) Когда нужна большая сумма без подтверждения дохода.
3) Когда все банки отказывают из-за испорченной кредитной истории.
4) Пенсионерам и безработным, когда нет официального трудоустройства.

Кто имеет право на выплаты и бесплатные услуги в рамках социального контракта

Что такое социальный контракт?

Социальный контракт – это соглашение, которое заключается органами соцзащиты с гражданами и семьями, доход которых по независящим от них причинам ниже прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте РФ.

По этому соглашению орган социальной защиты населения обязуется оказать государственную социальную помощь, в том числе социальные услуги, денежную выплату, необходимые товары, а получатели помощи берут на себя определенные обязательства, например: пройти переобучение, трудоустроиться, развивать собственное дело.

Подробности об обязательствах можно узнать из приложения № 8.6 к государственной программе Российской Федерации «Социальная поддержка граждан».

Чем отличаются пособия от социального контракта?

В отличие от выплаты пособий социальный контракт направлен на то, чтобы помочь нуждающимся перейти на самообеспечение.

Выплаты по контракту должны использоваться только по целевому назначению. Так, соцконтракт на обучение с последующим трудоустройством обязует гражданина выйти на работу.

Как можно потратить средства в рамках соцконтракта?

На профессиональное обучение или получение дополнительного профобразования, на поиск работы и открытие собственного бизнеса.

Кроме того, нуждающиеся семьи смогут использовать средства социального контракта на преодоление трудной жизненной ситуации: покупку товаров первой необходимости и лекарств, обуви и одежды, товаров для ведения личного подсобного хозяйства, а также на лечение, школьные товары и услуги дошкольного и школьного образования.

Размер выплаты в рамках социального контракта зависит от условий, установленных в конкретном регионе.

Что изменилось?

Недавно в программу были внесены изменения, благодаря которым расширились возможности использования средств социального контракта. Теперь при необходимости их можно будет направить на решение текущих проблем, например на покупку одежды, обуви и школьных товаров для детей.

При открытии ИП можно направить средства социального контракта в том числе на расходные материалы и на аренду (не более 15% назначаемой выплаты).

Были упрощены правила трудоустройства для граждан с социальным контрактом. Теперь они смогут оформиться на работу сразу, если нет необходимости проходить стажировку.

Важно!

Как мы уже отмечали, денежные средства должны быть использованы только на мероприятия, связанные с выполнением обязательств по социальному контракту. В подтверждение целевого использования денежных средств, полученных по социальному контракту, предоставляются товарные и кассовые чеки, договор купли-продажи, расписки и т. п.

Что будет, если гражданин не выполнит условия соцконтракта?

Это является основанием для прекращения контракта, а значит, прекратятся и положенные в его рамках выплаты.

А если вы прекратили индивидуальную предпринимательскую деятельность по собственной инициативе в период действия соответствующего соцконтракта, то вам нужно будет возвратить деньги, полученные в качестве государственной социальной помощи.

Как долго государство будет оказывать поддержку в рамках соцконтракта?

Помощь назначается на срок от трех месяцев до одного года исходя из содержания программы социальной адаптации, которая будет указана в контракте.

Этот срок может быть продлен органом социальной защиты населения по основаниям, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Где социальный контракт уже можно оформить?

Сейчас заключено 58 тыс. социальных контрактов в 21 пилотном регионе. Это Республики Алтай, Башкортостан, Коми, Марий Эл, Мордовия, Татарстан, Тыва, Кабардино-Балкарская, Удмуртская, Чувашская; Алтайский, Пермский и Приморский края, Вологодская, Ивановская, Курганская, Липецкая, Нижегородская, Новгородская, Саратовская и Томская области.

В 2021–2022 годах субсидии из федерального бюджета будут предоставлены всем субъектам Российской Федерации.

Важно!

Субъекты РФ могут предусмотреть дополнительные параметры получения и использования контракта. Например, в некоторых регионах средства, полученные в рамках соцконтракта, можно использовать для погашения задолженности по ЖКХ.

Куда обращаться?

В центры социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства. 

Помощь со счетами | USAGov

Узнайте о государственных программах, помогающих оплачивать телефонные счета, медицинские счета и другие расходы. Узнайте о помощи в аренде в связи с COVID. И посмотрите, имеете ли вы право на пособие.

Получите помощь по счету за электроэнергию для дома

Если вы не можете оплатить счет за отопление или охлаждение дома, вы можете получить помощь от правительства, местного агентства социальных услуг или некоммерческой организации.

Какая помощь доступна для моего домашнего счета за электроэнергию?

Программа помощи в области энергоснабжения для малоимущих (LIHEAP) может помочь:

  • Помощь в оплате счетов за отопление или охлаждение
  • Экстренные услуги в случаях энергетического кризиса, например отключения коммунальных услуг
  • Недорогой дом улучшения, известные как защита от атмосферных воздействий, которые делают ваш дом более энергоэффективным и снижают ваши счета за коммунальные услуги.

Средства LIHEAP нельзя использовать для оплаты счетов за воду и канализацию.

Имею ли я право на участие в программе LIHEAP?

На этой диаграмме с сайта Benefits.gov показаны средние требования для участия в программе LIHEAP. Фактические требования могут различаться в зависимости от штата, города или региона. Каждый местный офис LIHEAP устанавливает свои собственные квалификационные требования.

  • Лицо или семья, участвующие в некоторых других программах льгот, таких как Программа дополнительной продовольственной помощи (SNAP), Дополнительный социальный доход (SSI), Временная помощь нуждающимся семьям (TANF или социальное обеспечение) или определенные льготы для ветеранов, прошедшие проверку на потребности могут быть автоматически одобрены.
  • Наличие права на участие в программе LIHEAP не гарантирует, что вы получите помощь. Получаете ли вы помощь или нет, зависит от того, сколько средств LIHEAP доступно в течение года.
  • В среднем около 20% домохозяйств, имеющих право на участие в программе LIHEAP, получают пособия. Когда средства LIHEAP закончатся в течение года, больше нельзя будет предоставлять льготы, пока Конгресс не предоставит больше средств.

Как подать заявку на LIHEAP?

В каждом штате действуют свои правила относительно того, когда вы можете подать заявление, как подать заявление и какие критерии вы должны выполнить, чтобы получить помощь.

К кому мне обратиться за дополнительной помощью LIHEAP?

Есть ли другие места, где я могу получить помощь, если я не соответствую критериям участия в программе LIHEAP?

Если ваш доход слишком высок для участия в программе LIHEAP, но вам нужна помощь в оплате счетов за электроэнергию, у вашего местного агентства социальных услуг или некоммерческой организации могут быть средства для помощи. Вы также можете обратиться в свою газовую, нефтяную или электрическую компанию по поводу программ бюджетного выставления счетов или новых способов оплаты, особенно для клиентов с ограниченными возможностями, получающих дополнительный социальный доход (SSI).

Помощь в аренде COVID-19

Закончился правительственный мораторий на выселение из-за COVID-19. Арендодатели теперь имеют возможность выселять арендаторов, которые не в состоянии платить арендную плату во время пандемии COVID-19. Как арендатор или арендодатель, государственные программы могут помочь вам с арендной платой и советом в вашей ситуации.

Программа экстренной помощи в аренде жилья для арендаторов и арендодателей

Арендаторы и арендодатели, используйте базу данных Экстренной помощи в аренде (ERA) Министерства финансов, чтобы найти помощь в аренде в рамках государственных, местных, территориальных и племенных программ.

Получите совет для арендаторов от консультанта по жилищным вопросам

Узнайте, как избежать выселения в качестве арендатора

Узнайте, как избежать выселения и как составить план платежей с вашим арендодателем.

Найти аварийное жилье

Если вас собираются выселить и вам нужно срочное жилье, позвоните по номеру 211, чтобы получить местную помощь с жильем, или выполните поиск с помощью инструмента HUD «Найти убежище».

Возврат задолженности по арендной плате в качестве арендодателя

Узнайте, как взыскать задолженность по арендной плате, и узнайте о возмещении ипотечного кредита для вашей собственности, если вы являетесь арендодателем.

Как мне получить помощь с моими медицинскими счетами?

Узнайте, как получить помощь от правительства с медицинскими счетами и вариантами страхования.

Medicaid и CHIP (Программа медицинского страхования детей)

Какая помощь доступна?

Medicaid и CHIP помогают оплачивать медицинские счета для детей, чьи семьи не могут позволить себе медицинскую страховку или не могут получить ее на работе. Узнайте больше о правах на участие и о том, как зарегистрироваться в Medicaid и CHIP.

Social Security and Medicare

Какая помощь доступна?

Офисы местного управления социального обеспечения (SSA) помогают тем, кто участвует в программе Social Security и Medicare, найти помощь.Люди старше 65 лет, люди с инвалидностью до 65 лет и люди с терминальной стадией заболевания почек имеют право на участие в программе Medicare. Узнайте больше о том, как подать заявку на Medicare.

Medicaid для взрослых

Какая помощь доступна?

Вы можете претендовать на Medicaid, совместную федеральную и государственную программу, которая помогает оплачивать медицинские расходы для некоторых людей с ограниченным доходом.

Имею ли я право?

В каждом штате действуют разные правила в отношении права на участие в программе Medicaid для взрослых и подачи заявки на нее.Узнайте больше о правах.

Как подать заявку?

В каждом штате действуют разные требования к заявкам на участие в программе Medicaid для взрослых. Свяжитесь с программой Medicaid вашего штата, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, и узнать, как подать заявку.

Медицинское страхование через рынок медицинского страхования

Какая помощь доступна?

HealthCare.gov поможет вам найти варианты страхования, сравнить уход, узнать о профилактических услугах и т. д. Если ваш работодатель не предлагает страховку, вы работаете не по найму или хотите купить страховку самостоятельно, вы можете получить ее через Marketplace.Рынок медицинского страхования предлагает страхование здоровья, зрения и зубов для вас и вашей семьи.

Имею ли я право?

Каждый имеет право на медицинское страхование через Marketplace. Вы также можете претендовать на субсидии для оплаты страховых взносов. Если в вашей жизни произошли такие перемены, как рождение ребенка или потеря работы, вы можете внести изменения в свою страховку в специальный период регистрации.

Как подать заявку?

То, как вы подаете заявку на план на рынке медицинского страхования, зависит от того, какой план вы выберете.Узнайте больше о подаче заявки.

Куда пожаловаться или куда обратиться за дополнительной помощью?

Посетите раздел часто задаваемых вопросов на рынке медицинского страхования, чтобы получить дополнительную помощь в поиске или подаче заявления на получение медицинской помощи. Чтобы подать жалобу, позвоните по номеру 1-800-318-2596 (TTY: 1-855-889-4325).

Есть ли что-нибудь еще, что мне нужно знать?

Если вам нужна дополнительная помощь в получении или оплате медицинского обслуживания, воспользуйтесь следующими источниками:

Если вы не застрахованы или застрахованы в недостаточной степени и вам необходимо обратиться за неотложной медицинской помощью:

  • Закон о неотложной медицинской помощи и труде (EMTALA) гарантирует, что вы можете получить неотложную медицинскую оценку, даже если вы не можете заплатить.Больницы, получающие финансирование от Medicare и оказывающие неотложную помощь, должны оценивать всех, кто обращается за лечением. Если ваше обследование подтвердит, что у вас неотложная помощь, в том числе роды, вас должны стабилизировать.

Социальное обеспечение или временная помощь нуждающимся семьям (TANF)

Временная помощь нуждающимся семьям (TANF) — это программа пособий, финансируемая государством и финансируемая из федерального бюджета. Программа TANF, также известная как социальная помощь, помогает семьям обрести независимость после временных трудностей.

Узнайте о TANF

Получатели могут претендовать на помощь с:

  • еда

  • жилье

  • домашняя энергия

  • уход за ребенком

  • Уход за работой

Каждое государство заканчивается Программа TANF по-другому и имеет другое название.

Некоторые племенные группы реализуют свои собственные программы TANF.

Узнайте, имеете ли вы право на участие в программе TANF  

  • В каждом штате или на племенной территории действуют свои правила относительно того, кто имеет право на финансовую помощь, услуги или другие льготы.

  • Вы должны быть резидентом штата, в котором подаете заявление.

Подать заявку на TANF

Обратитесь в ближайший офис TANF, чтобы зарегистрироваться для получения льгот.

Сообщить о мошенничестве TANF

Если вы подозреваете возможное мошенничество в сфере социального обеспечения, позвоните по телефону:

Получите помощь в оплате телефонной связи

Узнайте, как получить помощь при оплате услуг стационарной или сотовой (беспроводной) телефонной связи.

Какая помощь доступна для оплаты телефонных услуг?

Lifeline — это программа Федеральной комиссии по связи (FCC).Он помогает отдельным лицам и семьям с низким доходом получить скидку на стационарную или сотовую связь. Некоторые люди также имеют право на бесплатный телефон.

Имею ли я право на участие в программе Lifeline?

Вы можете претендовать на участие в этой программе, если вы или ваша семья отвечаете одному из следующих условий:

  • Имеете доход на уровне 135% или ниже федерального уровня бедности

  • Участвуете в государственной программе, включая:

    • Начало головы (если вы соответствуете критериям приемлемости доходов)

    • Федеральная помощь в жилье (раздел 8)

    • Дополнительные доходы от обеспечения безопасности (SSI)

    • Дополнительное питание Дополнительное питание (талоны на питание или Snap)

    • Medicaid

    • Проживать на племенных землях и иметь право на участие в определенных племенных программах

    • Получать федеральную пенсию ветеранов

Как подать заявку на Lifeline?

Найдите компанию в вашем районе, которая предлагает Lifeline.Вы должны подать заявку через местную компанию-участника.

  • Обратитесь в компанию за приложением Lifeline. Им потребуется следующая информация от вас:

  • Вам также необходимо будет предъявить хотя бы один из следующих документов:

  • Вам необходимо будет подтвердить свое право на участие: для подтверждения того, что ваш доход составляет 135 % от федерального уровня бедности или ниже, или по номеру

  • Предъявление карты или наградного письма, подтверждающих, что вы или ваша семья участвуете в одной из следующих государственных программ:

    • Medicaid

    • Дополнительное питание Помощь (талоны на питание или Snap)

    • Дополнительные доходы безопасности (SSI)

    • Федеральная государственная помощь (раздел 8)

    • Другие квалификационные программы

, кто мне обратиться за дополнительной помощью Lifeline?

Ваша местная телефонная компания обязана помочь вам подать заявку на Lifeline.Они также могут помочь вам решить любые проблемы с вашей службой Lifeline. Чтобы позвонить им, найдите контактную информацию вашей компании.

Если вам нужна дополнительная помощь или ваша компания не отвечает, обратитесь в Центр поддержки Lifeline.

Они могут:

    • Найти компании, которые предлагают Lifeline, поддерживаемое обслуживание

    • Посмотрите, какую компанию вы используете

    • , помогите, если ваша компания отказывается помогать вам или не отвечает

    • ответ Вопросы о том, как работает программа

Они не могут:

  • Помощь вам подать заявку на Lifeline

  • Купить Больше минут

  • Сортировать ваш счет

  • Заменить потерянные или сломанные телефоны

  • Помочь вам получить конкретную информацию о вашем плане обслуживания

Что еще мне нужно знать о программе Lifeline?

Помощь в оплате рецептурных препаратов

Программы государственных учреждений и фармацевтических компаний могут помочь вам оплатить лекарства, отпускаемые по рецепту.Ознакомьтесь с каждой программой, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие и как подать заявку.

Поиск программ помощи в оплате рецептурных препаратов

Получить помощь в выборе подходящей для вас программы

Если вам нужна дополнительная помощь в поиске подходящей для вас программы помощи пациентам или вы хотите подать жалобу на программу, обратитесь в RXAssist.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с правительством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 1 апреля 2022 г.

Финансовая помощь и консультирование — информация о праве на участие

Получить помощь для неотложных финансовых нужд

Если у вас возникли проблемы с удовлетворением неотложных финансовых потребностей, мы можем предоставить беспроцентную ссуду или грант. Посредством финансового консультирования мы также поможем вам спланировать лучшую финансовую стабильность. От повседневных счетов до непредвиденных расходов наши сотрудники готовы помочь. Они понимают уникальные проблемы военной жизни и готовы выслушать и предложить варианты, которые принесут вам необходимое облегчение.

Наши услуги полностью конфиденциальны. Ваш социальный работник рассмотрит ваше финансовое положение и поможет вам с полезными ресурсами и планированием бюджета. Если вам одобрили кредит или грант, вы сразу же получите средства. Плата за подачу заявки не взимается, и встреча совершенно бесплатна. Если вам нужно 500 долларов или меньше, вы можете иметь право на наш кредит Quick Assist Loan.
 

Квалификационные ситуации

Мы предоставляем средства для удовлетворения широкого круга финансовых потребностей.Общие ситуации включают в себя:

  • Продукты питания, аренда/ипотека, коммунальные услуги, основной ремонт дома
  • Создание нового места жительства, включая залоговые и коммунальные платежи
  • Расходы на автомобиль, такие как расходы на ремонт и страхование
  • Медицинские расходы
  • Недостаток заработной платы / задержка выплат военным
  • Расходы на похороны
  • *Новинка — OCONUS PCS Pet Travel

Если вашей ситуации нет в этом списке, позвоните в ближайший офис NMCRS, чтобы узнать, можем ли мы вам помочь.

Подготовьтесь к встрече

Если вам нужна помощь, позвоните, чтобы сразу же записаться на прием в ближайший офис NMCRS. Часто вас могут увидеть в тот же день. Перед визитом обязательно прочитайте, как подготовиться к встрече.

Чего ожидать на приеме 

Социальный работник вашего общества выслушает вас, чтобы понять ваше финансовое положение, а также поможет вам понять ваши счета и непредвиденные расходы, если вам это нужно. Соцработник поможет вам составить план финансового успеха, убедившись, что ваш бюджет поможет вам понять, как потратить деньги и не исчерпать их.Вы также получите ресурсы и советы по экономии денег, которые помогут сэкономить ваши деньги.

После изучения вашего финансового положения ваш ведущий определит, имеете ли вы право на получение финансовой помощи. Если вы это сделаете, вы получите беспроцентный кредит или грант, и вы выйдете из офиса с чеком на деньги, которые вам нужны.

Посетите страницу «После встречи», чтобы получить информацию о погашении кредита и последующих услугах и встречах.

Программа экстренной ипотечной помощи — домовладельцы

Вы столкнулись с потерей права выкупа или изо всех сил пытаетесь выплатить ипотечный кредит?

Программа экстренной ипотечной помощи (EMAP)

CHFA представляет собой 30-летний кредит с фиксированной процентной ставкой для соответствующих критериям домовладельцев, у которых возникают проблемы с выплатой ипотечных платежей.Если вы просрочили выплату по ипотеке, ожидаете просрочки или столкнулись с потерей права выкупа из-за финансовых трудностей, EMAP может помочь вам наверстать упущенное или оставаться в курсе ваших платежей.

С помощью EMAP вы можете претендовать на ежемесячную финансовую помощь для выплаты ипотечного кредита на срок до 60 месяцев. Сумма, которую вы можете получать каждый месяц, зависит от вашего финансового положения и среднего дохода в вашем районе. CHFA определит, когда вы будете готовы начать выплачивать кредит EMAP, и до этого момента проценты начисляться не будут.

Что такое финансовые трудности?

Кандидаты должны доказать, что они просрочили платежи по ипотеке из-за временных финансовых трудностей, не зависящих от них, например: 

  • Безработица или неполная занятость
  • Потеря, сокращение или задержка социального обеспечения, государственной помощи, пенсии, пособия по инвалидности, выхода на пенсию или аннуитета
  • Развод или потеря алиментов
  • Инвалидность, болезнь или смерть владельца или члена семьи 
  • Значительное увеличение ежемесячных платежей по ипотеке
  • Непредвиденный рост расходов на жилье

Трудности не включают накопленный кредит или долг в рассрочку за второстепенные покупки.
Программа также доступна для: 

  • Домовладельцы с ипотечными кредитами, застрахованными Федеральной жилищной администрацией (FHA).
  • Домовладельцы, которым грозит лишение права выкупа заложенного имущества из-за просроченных налогов, кондоминиума или коммунальных платежей, при условии, что заявитель имеет просроченную ипотеку на недвижимость.

Чтобы получить право на участие, домовладельцы должны проживать в собственности, которой угрожает потеря права выкупа. Коммерческое или коммерческое использование имущества не допускается. Соответствующие свойства включают:

  • Дома на одну семью
  • Кондоминиум 
  • Дома, расположенные в планируемой застройке (PUD)
  • Дома на две-четыре семьи

Дополнительные требования

  • Вы, должно быть, пытались обсудить план погашения с вашим кредитором.
  •  Если вы получили повестку и жалобу, вы должны принять участие в программе судебного посредничества.
  • Вы должны иметь благоприятную ипотечную кредитную историю за предыдущие два года (или период владения) с не более чем тремя 30-дневными просроченными платежами в течение 12 месяцев до возникновения трудностей.
  • CHFA должен определить, сможете ли вы восстановить платежи по ипотечному кредиту и погасить кредит EMAP.
  • Вы должны быть полностью освобождены от любых действий по банкротству.
  • Вы должны уведомлять CHFA о любых изменениях обстоятельств, которые могут повлиять на право на участие.
  • Ваше право на участие должно подтверждаться ежегодно.
  • Пенсионные и пенсионные фонды должны быть раскрыты как часть активов заявителя, однако до 100 000 долларов США таких фондов будут исключены из рассмотрения.

Дополнительные ресурсы

Домовладельцам, испытывающим трудности с выплатами по ипотеке, рекомендуется обратиться в консультационное агентство по жилищным вопросам, чтобы изучить все доступные варианты предотвращения потери права выкупа.

Вопросы?

Обратитесь в Центр обслуживания клиентов CHFA по телефону (860) 571-3500 или по бесплатному номеру (877) 571-CHFA.

Помощь при закрытии | Где его получить и как он работает

Нужна помощь в оплате закрытия?

Расходы на закрытие сделки могут стать неприятным сюрпризом для покупателей жилья.

Представьте, что вы накопили 20 000 долларов на первый взнос. Затем вы узнаете, что вам нужно еще 7500 долларов на закрытие сделки.Внезапно ваш первоначальный взнос сократился почти вдвое.

Помощь в закрытии сделки может помочь облегчить это бремя, поэтому вам не придется тратить столько сэкономленных средств на сборы.

Если вы имеете право на помощь, вы потенциально можете получить тысячи долларов для оплаты первоначальных расходов по ипотеке.


В этой статье (Перейти к…)


Закрытие программ помощи в расходах

Существуют гранты и ссуды на местном уровне, уровне штата и на федеральном уровне, чтобы помочь с закрытием расходов.Получить квалификацию может быть проще, чем вы думаете.

В каждом штате есть специальные программы для тех, кто впервые покупает жилье. Постоянные покупатели жилья также часто могут найти помощь.

Многие из этих программ выделяют средства, которые можно использовать для оплаты первоначального взноса и/или расходов на закрытие. (В зависимости от программы применяются разные правила.)

На местном уровне, уровне штата и на федеральном уровне предоставляются гранты и ссуды для покрытия первоначальных взносов и закрытия счетов.

Часто помощь в оплате закрытия предлагается местными или государственными жилищными комиссиями, уполномоченными U.С. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Но помощь также может исходить от некоммерческих организаций и частных ипотечных кредиторов.

Помощь покупателям жилья часто предназначена для покупателей жилья с низким и средним доходом. Но это не всегда так.

В таких дорогих городах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, например, пределы дохода, необходимые для получения права на первоначальный взнос и помощь в закрытии, могут быть довольно высокими.

Поэтому, прежде чем отказываться от идеи получения помощи, проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, специалистом по кредитам или местным агентством жилищного финансирования, чтобы узнать, что доступно.

Как работает помощь при закрытии

Как правило, помощь в закрытии расходов не является отдельной программой. Он включен в программу помощи при первоначальном взносе (DPA).

DPA предлагают деньги, которые обычно можно направить на оплату первоначального взноса или на заключительные расходы — все, что больше всего поможет при покупке дома. И средства могут прийти к вам одним из четырех способов:

  • G rant – Деньги никогда не возвращаются
  • Простительный кредит – Кредит не нужно возвращать, если вы остаетесь в доме определенное количество лет
  • Беспроцентная или под низкий процент ссуда – Эта ссуда будет погашена в тандеме с вашей основной ипотекой
  • Кредиты кредитора – Некоторые ипотечные кредиторы предлагают кредиты для покрытия расходов на закрытие.Но имейте в виду, что эти ипотечные кредиты часто предоставляются с более высокими процентными ставками.

Эти гранты и ссуды могут быть щедрыми, часто предоставляя получателям от тысяч до десятков тысяч долларов.

Возмещение расходов на закрытие

Часто не требуется возмещать расходы на закрытие и средства помощи в первоначальном взносе, если вы остаетесь в доме в качестве основного места жительства в течение установленного количества лет. Вам, вероятно, придется вернуть средства, если вы переедете, рефинансируете или продадите дом в течение этого периода.

Допустим, вы освобождаете, переоформляете или выгружаете недвижимость в течение заранее определенного периода. В этом случае вы будете возвращать деньги по пропорциональному графику.

Например, предположим, что вы уезжаете через два с половиной года после получения субсидии в размере 10 000 долларов США на покрытие расходов, которая требует, чтобы вы оставались на месте в течение пяти лет. Если это так, вы должны вернуть половину денег: 5000 долларов. Оставайтесь на месте в течение пяти лет, и средства гранта будут полностью прощены.

Другим видом помощи при закрытии является полностью амортизируемая вторая ипотека.Эти кредиты работают так же, как ваша основная или первая ипотека. Они взимают проценты и должны быть погашены в течение определенного срока.

Выбор кредитора

Если вы имеете право на получение субсидии или кредита на покрытие расходов на закрытие, вам также необходимо будет найти ипотечного кредитора, готового работать с программой.

Многие эксперты предлагают получить предварительное одобрение вашего ипотечного кредита одновременно с подачей заявки на помощь в закрытии. Это может помочь упростить процесс для каждого приложения.

Агентства жилищного финансирования многих штатов предлагают первые ипотечные кредиты, предназначенные для синхронизации с программами первоначального взноса и закрытия расходов.Жилищные агентства обычно предлагают эти программы через частных кредиторов.

Кто имеет право на помощь в закрытии расходов?

После того, как вы обнаружите программы помощи при закрытии в вашем регионе, вы подадите заявку на получение помощи.

Поскольку многие программы грантов предлагаются государственными и местными жилищными комиссиями, квалификационные требования могут различаться. Но они, как правило, включают:

  • Пределы дохода: Как правило, вы не можете зарабатывать больше, чем средний доход вашего региона (AMI).Предельный доход вашей семьи зависит от размера вашей семьи
  • Требования к минимальному кредитному рейтингу : Обычно минимальный балл FICO от 620 до 640 основная резиденция. Также могут быть ограничения по покупной цене.
  • Тип кредита: Некоторые организации предлагают специализированные программы ипотечного кредита, которые можно использовать с первоначальным взносом и помощью в оплате закрытия.Другие программы помощи можно использовать практически с любым типом кредита (обычные кредиты, кредиты FHA, кредиты VA и т. д.)
  • Статус покупателя жилья : Некоторые программы предлагаются как для повторных, так и для новых покупателей; другие только впервые покупают жилье. Большинство программ определяет новых покупателей как тех, кто не владел домом в течение последних трех лет. Часто они длятся всего несколько часов и доступны в Интернете по телефону

. Во многих районах действует более одной программы DPA.Поэтому, если вы не соответствуете требованиям для первой программы помощи, которую вы попробовали, продолжайте копать, чтобы узнать, есть ли другие, на которые вы можете подать заявку.

Где найти помощь с закрытием расходов

Лучше всего начать с Управления жилищного финансирования (HFA) вашего штата.

Эти государственные учреждения обычно предлагают ипотечные программы и помощь тем, кто впервые покупает жилье. По крайней мере, они перечислят ресурсы, к которым можно обратиться за помощью с вашими заключительными расходами и первоначальным взносом.

Вы также можете ознакомиться с этими статьями, чтобы узнать о программах, на которые вы можете претендовать:

Обратите внимание: требования для участия в программе помощи при закрытии зависят от программы. Ограничения доходов и максимальные суммы кредита являются общими.

Но вам не всегда нужно покупать жилье впервые, чтобы получить финансовую помощь. Многие программы доступны для постоянных покупателей или бывших домовладельцев, которые не владели недвижимостью в течение последних трех лет.

Другие способы снижения затрат на закрытие

Помощь в покрытии расходов не обязательно должна поступать исключительно от агентства по финансированию жилья или местной программы.Есть и другие способы получить деньги.

1. Попросите продавца оплатить расходы на закрытие

«Обычно продавец дома оплачивает часть или все расходы покупателя по закрытию сделки. Чаще всего это можно увидеть, превратив запрос в предложение о покупке», — говорит Реджи Грэм, управляющий филиалом Silverton Mortgage.

«По крайней мере, попросите продавца покрыть некоторые расходы по закрытию сделки, так как это позволит покупателю иметь больше денег на дополнительные расходы, связанные с переездом в новый дом», — рекомендует он.«Работайте в тесном контакте со своим агентом по недвижимости, который может обсудить это с вашим предложением о покупке».

Даниэль О’Брайен, брокер/владелец Parkway Real Estate, объясняет, как работает этот подход.

«По сути, вы занимаете в банке больше, чем фактически платите продавцу за дом. Продавец технически получает эти деньги. Но они передают их покупателю, чтобы помочь с закрытием расходов», — говорит О’Брайен.

«Однако я обычно не советую своим клиентам писать это в оферте, если в этом нет необходимости.Это потому, что это может рассматриваться как менее чистое предложение, которое может оттолкнуть продавца», — продолжает он.

2. Используйте денежный подарок от любимого человека

Кроме того, вы можете обратиться за помощью к родственнику, другу или близкому человеку.

Большинство основных программ покупки жилья, включая FHA и обычные кредиты, позволяют вам использовать подаренные средства для первоначального взноса и покрытия расходов.

Ссуды

VA и ссуды USDA не требуют первоначального взноса, но вы все равно можете использовать подарочные деньги для закрытия расходов.

Единственная вещь, которую вы ДОЛЖНЫ сделать, это убедиться, что дарственные средства должным образом задокументированы, чтобы они были приняты вашим ипотечным кредитором.

3. Попросите кредитора оплатить ваши расходы на закрытие

«Некоторые кредиторы также позволяют вам включить ваши расходы на закрытие кредита в кредит, заплатив более высокую процентную ставку», — отмечает Грэм. Это известно как кредит кредитора.

«Но хотя при этой стратегии вы будете платить меньше денег авансом, в конечном итоге вы заплатите больше за счет сложных процентов», — предупреждает он.

Какой бы подход вы ни выбрали, тщательно взвесьте все за и против.

4. Выберите менее дорогой дом

Поиск домов с более низкими продажными ценами также может сделать расходы на закрытие более управляемыми.

Многие расходы на закрытие, такие как комиссия за выдачу кредита, взимаются в виде процента от суммы кредита. Меньшая сумма требует меньшей комиссии за создание.

Однако другие расходы являются фиксированными, поэтому не все расходы будут пропорциональны размеру вашего кредита.Меньшие цены продажи дома имеют еще одно преимущество: более доступные ежемесячные платежи.

Помощь с первоначальным взносом

Если вы ищете помощь в оплате закрытия, вам может быть интересно узнать, что есть финансовая помощь и для вашего первоначального взноса.

На самом деле, помощь с первоначальным взносом является основным направлением многих программ, описанных выше. Помощь в закрытии расходов, как правило, является дополнительным преимуществом, добавляемым к программам помощи при первоначальном взносе (DPA).

«В зависимости от программы и необходимого первоначального взноса вы можете использовать оставшиеся средства для закрытия расходов», — объясняет Крис Макдермотт, инвестор в недвижимость и бывший ипотечный брокер.

«Некоторые программы помощи с первоначальным взносом позволяют вам использовать средства, которые они предоставляют, для закрытия расходов, а другие — нет», — говорит Грэм.

Варианты ипотеки с низким первоначальным взносом

Получение кредита с небольшим первоначальным взносом может высвободить больше денег, чтобы потратить их на заключительные расходы — независимо от того, тратите ли вы деньги, которые вы сэкономили, или деньги, к которым вы получили доступ через грант или кредит.

Кредиты

USDA и VA не требуют первоначального взноса, но не все могут претендовать на них. Ссуды VA идут ветеранам и нынешним военнослужащим; Кредиты USDA предоставляются покупателям с низким и средним уровнем дохода в сельской местности.

Больше покупателей могут получить кредиты FHA с низким первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг 580 или выше, вы можете купить со скидкой 3,5%.

Fannie Mae и Freddie Mac, которые регулируют обычные кредиты, предлагают кредиты с первоначальным взносом всего 3%. Покупателям требуется кредитный рейтинг не ниже 620.

Проверьте право на покупку дома

Изучите местные программы первоначального взноса и помощи в закрытии в вашем регионе. Помощь доступна в каждом штате США

Также стоит изучить варианты ипотеки. Сочетание помощи при закрытии сделки с сегодняшними кредитами с низким первоначальным взносом может сделать покупку вашего первого дома проще, чем вы думаете.

Информация, содержащаяся на веб-сайте The Mortgage Reports, предназначена только для информационных целей и не является рекламой продуктов, предлагаемых Full Beaker.Взгляды и мнения, выраженные здесь, принадлежат автору и не отражают политику или позицию Full Beaker, ее должностных лиц, материнской компании или аффилированных лиц.

WSHFC | Кредитные программы помощи при первоначальном взносе

Как я могу получить эту помощь?
Наша помощь по первоначальному взносу предназначена только для покупателей жилья, которые используют наш программы жилищного кредита, либо Главная Преимущество или возможность. Если ваш семейный доход не превышает лимитов программы (до 160 000 долларов США), ваш кредитный рейтинг не ниже 620, и в остальном вы имеете право на получение ипотечного кредита, вы наверное годный.

Какую помощь я могу получить?
Это зависит от программы (см. список выше), но в среднем 10 000 долларов США. сумма для типичного покупателя жилья.

Так это кредит, который я возвращаю?
да. Процентная ставка очень низкая, от 0% до 4% в зависимости от программа. Он включен в ваш основной ипотечный кредит, так что вы у вас нет двух счетов для оплаты. Кроме того, большинство наших кредитов с первоначальным взносом платеж отложен — это означает, что платеж не должен быть произведен до тех пор, пока ипотека погашена или до тех пор, пока вы не продадите, не переведете, не переедете или рефинансировать имущество.

У вас много программ предоплаты. Откуда я знаю какой мне подходит?
Спросите своего кредитора или, заполните эту быструю форму информацией о вашем местонахождении, размере домохозяйства и доходах. Один из наших Сотрудники домовладения ответят рекомендациями только для ты.

Преимущество дома DPA
До 4% от общей суммы первой ипотеки или валовой суммы кредита, для заемщики, использующие нашу ссуду Home Advantage, или до 5%, используя нашу обычную ссуду Home Advantage или ссуду FHA.

Преимущество дома Вариант на основе потребностей DPA
До 10 000 долларов США для заемщиков, использующих наш кредит Home Advantage и при определенных пределах дохода.

Возможность DPA
До 15 000 долларов США для заемщиков, использующих нашу возможность «Ключ от дома» заем.

Ветераны
До 10 000 долларов для ветеранов вооруженных сил, которые служили нашей стране.

Домашний выбор
До 15 000 долларов США для покупателей с инвалидностью или семьей с ограниченными возможностями член, проживающий с ними.

Сиэтл
До 55 000 долларов США для покупателей в черте города Сиэтла.

АРХ Восточный округ Кинг
До 30 000 долларов США для покупателей в городе или районе члена ARCH. (восточный округ Кинг).

Беллингем
До 40 000 долларов США для людей, покупающих в черте города Беллингем.

Такома
До 30 000 долларов США для покупателей в черте города Такома.

округ Пирс
До 55 000 долларов США для людей, покупающих в пределах округа Пирс.

Как получить помощь в рамках программы ипотечной помощи

Закон о коронавирусе, помощи, помощи и экономической безопасности (CARES) предписывал кредиторам, имеющим федеральные ипотечные кредиты на одну семью, приостановить платежи заемщиков на срок до 360 дней, если они столкнулись с финансовыми трудностями из-за вспышки коронавируса.Аналогичная, но более короткая (90 дней) отсрочка была доступна владельцам многоквартирных домов с ипотечными кредитами, обеспеченными государством.

Последующее законодательство, в том числе Закон о консолидированных ассигнованиях 2021 года и Закон об американском плане спасения 2021 года, а также действия исполнительной власти президента, привели к дополнительным льготам по ипотеке после финансового кризиса 2020 года.

Ключевые выводы

  • Если ваша ипотека обеспечена федеральным правительством, положения Закона CARES 2020 года и последующего законодательства позволяют вам потенциально приостановить платежи на срок до 18 месяцев, если вы столкнетесь с финансовыми трудностями, связанными с финансовым кризисом 2020 года.
  • Вы можете подать заявку на первоначальное облегчение ипотечного кредита, если ваш кредит поддерживается Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), Федеральным жилищным управлением (FHA), Министерством сельского хозяйства США (USDA) или Министерством по делам ветеранов США. (VA), или если вы являетесь владельцем многоквартирного арендного жилья с кредитом, обеспеченным государством.
  • Крайний срок для подачи заявления на первоначальную отсрочку для домов, поддерживаемых Fannie Mae и Freddie Mac, не установлен.
  • Мораторий на обращение взыскания на кредиты, обеспеченные государством, истек 31 июля 2021 года.
  • Заемщики могут зарегистрироваться в отсрочке, чтобы получить ипотечные льготы до 30 сентября 2021 года.
  • В соответствии с законодательством Закона о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) с вас не будут взиматься штрафы за просрочку платежа или сообщаться в бюро кредитных историй.
  • Терпимость может позволить вам избежать потери права выкупа.
  • Если ваш кредит не обеспечен федеральным обеспечением, вы можете связаться со своим кредитным специалистом, правительством штата или местными властями, чтобы узнать, какие у вас есть варианты.
  • И Закон о сводных ассигнованиях от 2021 г., и Американский план спасения от 2021 г. предусматривают дополнительное финансирование жилищной помощи.

Затронутые ипотечные кредиты

Льгота по ипотеке в связи с COVID-19 распространяется на кредиты, обеспеченные федеральным правительством и спонсируемыми государством предприятиями (GSE), и определяется как кредиты:

  • Застрахован Федеральной жилищной администрацией (FHA)
  • Застраховано в соответствии со статьей 255 Национального закона о жилищном строительстве, которая включает ипотечные конвертации собственного капитала, находящиеся в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD)
  • Гарантируется в соответствии с разделом 184 или 184A Закона о жилищном строительстве и общественном развитии от 1992 г., который касается семей американских индейцев и жилья на Гавайях
  • Гарантировано или застраховано США.С. Департамент по делам ветеранов (VA)
  • Гарантировано, застраховано или произведено Министерством сельского хозяйства США (USDA)
  • Приобретено или секьюритизировано Федеральной ипотечной корпорацией по жилищному кредитованию (Freddie Mac) или Федеральной национальной ипотечной ассоциацией (Fannie Mae)

Федеральные ипотечные кредиты могут принадлежать владельцам жилых помещений, а также арендодателям и другим коммерческим владельцам. Правила различаются для заемщиков по ипотеке и владельцев многоквартирных домов.

Если вы просрочили платежи по ипотеке

Позвоните своему кредитору и сразу же подайте заявку на возможность избежать потери права выкупа, например, на модификацию ипотечного кредита.

Не бросайте свою собственность и обязательно отвечайте на запросы кредитора. Если вы отказываетесь от своей собственности или ваш кредитор недоступен более 90 дней, они могут лишить вас права выкупа.

Если у вас нет выбора, обратитесь к консультанту по жилищным вопросам, утвержденному HUD. Они расположены в каждом штате и будут работать с вами бесплатно, чтобы помочь вам предотвратить потерю права выкупа.

Как узнать, обеспечен ли ваш кредит федеральной поддержкой

Чтобы узнать, обеспечен ли ваш кредит федеральным правительством, что дает вам право на помощь, указанную выше, вы можете предпринять следующие действия:

  • Позвоните или напишите своему специалисту по обслуживанию ипотечных кредитов. Ваш обслуживающий персонал должен сообщить вам, кому принадлежит ваша ипотека, и предоставить вам имя, адрес и номер телефона того, кто владеет вашей ипотекой.
  • Проверить онлайн. Воспользуйтесь инструментами поиска кредита, предоставляемыми Fannie Mae или Freddie Mac, чтобы узнать, владеет ли ваш ипотечный кредит кто-либо из этих двух поставщиков, поддерживаемых государством.
  • Посетите веб-сайт Системы электронной регистрации ипотечных кредитов (MERS), чтобы найти обслуживающую вас организацию, если вы не знаете, кто это.

Что делать, если у вас есть ипотечный кредит, не обеспеченный государством?

Федеральные регулирующие органы считают, что большинство кредиторов и кредитных организаций, не поддерживаемых государством, примут политику, аналогичную той, которая предусмотрена Законом CARES и последующим законодательством. Чтобы узнать это, обратитесь в свою кредитную службу, узнайте, какие программы она предлагает для облегчения ипотеки домовладельцам, пострадавшим от вспышки коронавируса, и следуйте всем полученным инструкциям.

Хотя Закон CARES не требует, чтобы частные кредиторы предлагали ипотечную помощь, если вы и ваш кредитор пришли к какому-либо соглашению об изменении кредита, то к вам применяется закон о несообщении о сокращенных или приостановленных платежах в бюро кредитных историй.

Если срок действия отсрочки по ипотеке истекает в ближайшее время, вы можете запросить продление, но вы должны подать заявление до окончания отсрочки.

Воздержание от ипотеки (приостановленные платежи)

Если вы являетесь домовладельцем с ипотекой, обеспеченной государством, и испытываете финансовые трудности, связанные с COVID-19, вы можете приостановить выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев (включая продление) в процессе, известном как отсрочка.

  • Если ваша ипотека обеспечена Fannie Mae или Freddie Mac: вы можете запросить до 18 месяцев полного воздержания. Чтобы иметь право на участие, вы должны были участвовать в активном плане воздержания по состоянию на 30 сентября 2021 г. В противном случае максимальный срок воздержания составляет 12 месяцев.
  • Если ваша ипотека обеспечена HUD/FHA, USDA или VA: вы можете запросить до 18 месяцев полного воздержания. Чтобы соответствовать требованиям, вы должны запросить первоначальный план отсрочки не позднее 30 сентября 2021 года. В противном случае максимальный срок отсрочки составляет 12 месяцев.

Если вы владеете многоквартирной арендной недвижимостью с кредитом, обеспеченным федеральным правительством, 24 сентября 2021 года Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) объявило о продлении срока воздержания, без нового срока в настоящее время.

Если вам предоставлен отказ от многоквартирного имущества, вы должны:

  • Сообщите своим арендаторам в письменной форме о средствах защиты, доступных им во время воздержания.
  • Согласитесь не выселять их за неуплату арендной платы, пока ваша собственность находится в залоге.
  • Предупредите жильцов о выселении минимум за 30 дней (по другим причинам).
  • Согласитесь не взимать с них штрафы за просрочку платежа или штрафы за неуплату арендной платы.
  • Разрешить арендаторам гибкость в погашении просроченной арендной платы с течением времени (не единовременно).

Если вам предлагается отсрочка платежа в соответствии с Законом CARES или частным кредитором, внимательно ознакомьтесь с условиями перед подписанием. Лучше добавить недостающие платежи в конце срока ипотеки. Некоторые кредиторы, особенно из частного сектора, могут иметь специальные условия, которые могут отсрочивать платежи только на короткое время и требовать единовременного платежа.

Как запросить отсрочку

Как домовладелец с ипотечной ссудой, поддерживаемой государством, вам нужно будет связаться с обслуживающей вас ссудой (компанией, которой вы производите платежи), чтобы запросить отсрочку. Вам не нужно предоставлять обширную документацию, в основном только подтверждение ваших финансовых трудностей, что вы можете сделать по телефону. Ваше первоначальное воздержание может длиться до 180 дней. В зависимости от того, когда началось ваше первоначальное терпение, вы можете продлить его еще на 180 или даже 360 дней.

Арендодатели многоквартирных домов должны были вносить платежи по состоянию на 1 февраля 2020 года, чтобы получить одобрение на освобождение от ответственности. Если применимо, арендодатели должны подать устный или письменный запрос своему обслуживающему персоналу, который может одобрить первоначальный 30-дневный перенос с последующим продлением до дополнительных 60 дней.

Право на прекращение терпения

Как заемщик, Закон CARES дает вам право в любое время прекратить снисходительность. Это относится к вам, если у вас есть кредит, обеспеченный государством, на обычную жилую недвижимость или многоквартирный дом.

Что делает Терпение?

Никаких дополнительных штрафов, процентов или штрафов за просрочку платежа

В течение любого предоставленного вам периода воздержания ваш обслуживающий персонал не может взимать какие-либо штрафы, проценты или сборы, которые не были бы взиматься, если бы вы производили платежи вовремя и в полном объеме. Арендодатели не могут взимать с арендаторов какие-либо сборы или штрафы за несвоевременную оплату арендной платы в течение любого периода воздержания, предоставленного арендодателю.

Отсутствие отчетности в бюро кредитных историй

Кредиторам предписано не сообщать о вас в бюро кредитных историй о просроченных или пропущенных платежах, если вы участвуете в одной из программ воздержания.Это означает, что тот факт, что вы не платите полностью или не платите вообще, не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

26 августа 2021 г.

Несмотря на то, что общенациональный мораторий на выселение, введенный Центрами по контролю за заболеваниями (CDC), был отменен Верховным судом США 26 августа 2021 г., несколько отдельных штатов, включая Нью-Йорк, Калифорнию, Нью-Джерси и другие, продлили свои действия по выселению в масштабах штата. мораторий действует до 1 июня 2022 г.

Запрещено обращение взыскания или выселение

Мораторий на отчуждение и выселение по ипотечным кредитам с федеральной поддержкой продлился до сентября.30, 2021.

Дополнительная помощь

По истечении периода воздержания вы можете претендовать на дополнительную помощь, если она вам понадобится. Работайте со своим сервисным центром и, если возможно, возобновите регулярные платежи. Если вам по-прежнему нужна помощь, спросите у обслуживающего вас специалиста, какие другие варианты доступны. Это может включать сокращение ваших ежемесячных платежей или изменение кредита в каком-либо другом виде.

В случае, если вы и ваш кредитор достигнете соглашения о какой-либо модификации кредита, вы не можете быть зарегистрированы в бюро кредитных историй как «не текущие» по этому кредиту.

Финансовая помощь домовладельцам и домовладельцам

Терпение — это не то же самое, что прощение. Терпение только отсрочит неизбежный день, когда нужно будет компенсировать приостановленные платежи. Программы, финансируемые в соответствии с Законом о сводных ассигнованиях от 2021 года и Законом об Американском плане спасения от 2021 года, предоставляют финансовую помощь домовладельцам и арендодателям в рамках двух программ: Фонда помощи домовладельцам и программы экстренной помощи в аренде жилья.

Фонд помощи домовладельцам

Фонд помощи домовладельцам (HAF) был создан для предотвращения просрочек по ипотечным кредитам, дефолтов, потери права выкупа, потери коммунальных услуг и перемещения домовладельцев.Использование средств является приоритетным для домовладельцев, которые испытали самые большие трудности. Руководство по использованию фонда было обновлено 12 ноября 2021 г., чтобы продлить сроки подачи заявок на получение средств до 15 декабря 2021 г. для определенных областей. Средства могут быть использованы для:

  • Помощь в выплатах по ипотеке
  • Страхование домовладельцев
  • Коммунальные платежи
  • Другие указанные цели

Как запросить средства для помощи домовладельцам

Средства помощи домовладельцам находятся в процессе распределения по штатам для перераспределения среди домовладельцев.Министерство финансов США предоставило штатам руководство, которое они могут использовать при разработке своих индивидуальных планов HAF.

Вы запросите средства у своего штата после того, как план HAF вашего штата будет утвержден и его система запущена и работает. Между тем, на веб-странице Фонда помощи домовладельцам Национального совета государственных жилищных агентств есть карта, показывающая статус HAF каждого штата на сегодняшний день.

Программа экстренной помощи при аренде жилья

Программа Emergency Rental Assistance (ERA) предоставляет средства для помощи арендаторам, которые не в состоянии платить арендную плату или коммунальные услуги.Средства предоставляются непосредственно штатам, территориям США, местным органам власти, племенам американских индейцев, жилищным организациям, обозначенным племенами, и Департаменту гавайских земель. Эти организации могут использовать средства ERA для оказания помощи в рамках существующих или недавно созданных программ помощи в аренде жилья.

Как запросить экстренную помощь в аренде

Поскольку Казначейство выплачивает средства ERA штатам и другим организациям, вы должны подать заявку на помощь ERA через соответствующий штат или организацию.Чтобы помочь в этом, Казначейство создало веб-страницу, чтобы помочь арендаторам и арендодателям найти программы помощи в аренде в их районе. Используйте его, чтобы направить себя в соответствующий орган штата или другой орган, чтобы определить, как подать заявление на получение помощи или помочь вашим жильцам сделать это.

Существует ли программа стимулирования ипотечного кредитования?

Не существует федеральной программы стимулирования ипотечного кредитования. Если вы видите рекламу «нового стимулирующего платежа по ипотеке в 2021 году» или что-то в этом роде, это либо продуманная реклама рефинансирования ипотеки, либо откровенный спам.

Что сделал президент Байден, чтобы предложить облегчение ипотечного кредита?

Согласно пресс-релизу Белого дома: «Вскоре после вступления в должность администрация Байдена-Харриса продлила мораторий на отчуждение заложенного имущества и период регистрации отказов от ипотечных кредитов для домовладельцев с ипотечными кредитами, обеспеченными государством, чтобы оказать помощь домовладельцам, испытывающим трудности». Кроме того, в рамках американского плана спасения президента Байдена 9,961 долларов США было выделено для Фонда помощи домовладельцам, поощряя модификации ссуды и варианты сокращения платежей по всем ипотечным кредитам, поддерживаемым государством.

Можете ли вы изменить свой кредит после окончания воздержания?

Да. Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) выпустило новое правило, требующее от кредиторов разрешить заемщикам с определенными трудностями изменять свои кредиты в упрощенном порядке. Это правило вступило в силу 31 августа 2021 г. и в настоящее время действует до 31 декабря 2021 г.

Будет ли мой дом лишен права выкупа после того, как терпение закончилось?

Хотя период воздержания для большинства заемщиков закончился, CFPB и администрация Байдена ввели новые правила, чтобы предотвратить массовую волну неизбежных лишений права выкупа.Кредиторы должны предоставлять заемщикам множество вариантов, включая:

  1. Разрешение заемщикам возобновлять выплаты по ипотеке и применять пропущенные платежи до конца срока их ипотеки
  2. Снижать свои ежемесячные выплаты по ипотеке за счет оптимизированной модификации кредита
  3. Разрешение заемщикам продавать свои дома

Если ни один из этих вариантов невозможен для заемщиков, до 31 декабря 2021 года все еще действуют дополнительные ограничения. Кредиторы могут начать процесс обращения взыскания только в том случае, если заемщик отказался от своего имущества, не ответил на запросы кредитора о более 90 дней (и задержка платежей более 120 дней) или более 120 дней просрочки выплаты ипотечного кредита до пандемии (1 марта 2020 г.).

Суть

Не прекращайте платить. Если вы находитесь в бедственном положении, у вас может быть больше вариантов, чем вы думаете. Независимо от того, обеспечен ли ваш кредит федеральным правительством или частным кредитором, вам следует , а не , просто прекратить выплаты. Вы должны связаться со своим кредитором или поставщиком услуг, чтобы сообщить компании, что у вас возникли проблемы с платежами. Неспособность связаться с вашим кредитором может привести ко многим негативным последствиям, таким как дополнительные расходы, просроченные кредитные отчеты и, в конечном итоге, возможное обращение взыскания и выселение.

Программа помощи в погашении кредита

| LSC

Право на участие

Адвокаты, желающие участвовать, должны быть наняты одной из организаций-получателей гранта LSC и соответствовать следующим требованиям:

  • Заполнить заявку на LRAP и предоставить все необходимые подтверждающие документы и сертификаты к назначенному сроку,

  • Работать на постоянной основе в качестве лицензированного поверенного в грантополучателе LSC в течение периода времени, охватываемого текущим циклом гранта (обычно с 1 октября предыдущего года по 30 сентября текущего года),

  • Работать юристом в организации-получателе гранта LSC менее пяти лет (в сумме 60 месяцев) на момент подачи первоначального заявления,

  • Иметь общую непогашенную задолженность в размере не менее 75 000 долларов США по соответствующим кредитам юридического факультета на момент подачи первоначальной заявки,

  • Подтверждение разумных ожиданий трудоустройства у грантополучателя в течение трех лет, начиная с 1 октября календарного года до истечения срока подачи заявок,

  • Иметь общий годовой доход и собственный капитал, который не превышает:

Зона обслуживания грантополучателя LSC

Годовой доход

Чистая стоимость

48 штатов, Д.C., территории и другие территории обслуживания
62 500 долларов США
35 000 долларов США
Аляска
78 125 долларов США
35 000 долларов США
Гавайи
71 875 долларов
35 000 долларов США

Участвующие адвокаты должны использовать программу помощи в погашении кредита LSC, чтобы выплачивать соответствующие кредиты юридического факультета и начисленные проценты, а также соблюдать все условия нашей программы помощи в погашении кредита.

Начиная с 2021 года, LSC ежегодно предоставляет ссуды на сумму до 8000 долларов примерно 250 правомочным адвокатам. Фактическое количество кредитов, выдаваемых каждый год, зависит от наличия федерального финансирования.

Если участвующий поверенный остается на хорошем счету у того же грантополучателя LSC в течение требуемых двенадцати месяцев, что подтверждено исполнительным директором этого грантополучателя, то LSC прощает ссуду (при условии, что участвующий поверенный соответствует всем другим условиям договор о кредите.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.