Обучение оценке недвижимости: Университет СИНЕРГИЯ | Центр профессиональной переподготовки

Содержание

Дистанционное обучение на оценщика — переподготовка и курсы по профессии

О Международной Академии
Экспертизы и Оценки

ЧУ «ООДПО «Международная Академия Экспертизы и Оценки» осуществляет переподготовку оценщиков.
А также по 350 другим направлениям в дистанционном формате по всей России.

Лицензия на образовательную деятельность № 1420 от 21.04.2014.

Академия основана в 2013 году и благодаря доступным ценам и высокому качеству обучения быстро стала организацией федерального масштаба. У нас успешно прошли обучение более 14 150 человек из всех 85
субъектов Российской Федерации. По данным Интерпрофстата, в 2018 и 2020 г. мы вошли в 100 лучших
образовательных учреждений России. По данным Росстата, в рамках аудита социально-экономического
проекта «Элита Нации», заняли 34 место среди 700 предприятий России по ОКВЭД «Образование

профессиональное дополнительное».

Деятельность академии носит международный характер. Среди наших выпускников представители
Германии, Болгарии, Франции, Израиля, Азербайджана, Казахстана, Республики Беларусь, Армении и др.

Наша миссия: сделать качественное дополнительное профессиональное образование максимально
доступным.

МАЭО входит в группу компаний, к которой также относятся:

АНО «Профессиональный стандарт» — профессиональный-стандарт.рф: 242 программы профессиональной переподготовки; 15 программ повышения квалификации; 23 программы профессионального обучения рабочих и служащих.

АНО ПОО «Колледж Цифровой Экономики и Технологий» — кцэт.рф: 5 программ среднего профессионального образования; Статус научно-образовательного центра Российской академии наук и инновационной площадки Российской академии образования; Дипломы государственного образца.

Консалтинговая компания «Центр Реформ Предприятий» — crpocenka.ru. Оценка всех видов
имущества, сертификация персонала по профстандартам. С 1998 года на рынке; Лауреат XXVIII премии «Элита национальной экономики 2013». Медаль «За развитие
предпринимательства»; Член Международной Палаты Оценщиков, Гильдии Профессиональных Экспертов и Оценщиков,
ОПОРЫ России, Торгово-промышленной палаты Саратовской области; Собственные разработки в области экономического и социального развития, получившие

положительный отзыв в Экономическом управлении Президента Российской Федерации,
Минэкономразвития России и Рабочем центре экономических реформ при Правительстве
Российской Федерации.

Проходя обучение у нас, вы можете быть уверены, что обратились в крупную серьезную организацию,

которая существует не первый десяток лет и обеспечивает наилучшее качество образовательных
услуг.

профессиональная переподготовка, курсы дистанционного обучения в Москве и регионах

Рассчитать стоимость обучения

Выдаваемый документ:

В настоящее время профессия оценщика недвижимости по праву имеет репутацию востребованной и достойно оплачиваемой специальности. Услуги оценщика недвижимости требуются при заключении сделок о купле-продаже, оформлении права собственности, выделении доли, определения нанесённого ущерба и т.д. Оценщик недвижимости может работать как от организации, так и самостоятельно. Стоит отметить, что эта профессия требует особой внимательности, ошибки могут негативно повлиять на развитие карьеры. В свою очередь, перед высококвалифицированными специалистами открываются большие перспективы.


Оценщик недвижимости должен уметь быть легко обучаемым, быстро осваивать новую информацию и анализировать её, уметь принимать правильные решения за сравнительно короткий срок. На рабочем месте этот специалист выполняет ряд функций, таких как оформление и заключение договоров с заказчиками в соответствии с требованиями действующего законодательства, самостоятельный контроль соблюдения условий, прописанных в договоре, самостоятельный подбор методов оценки, проведение необходимых расчётов, сбор информации о объекте оценки, работа по страхованию гражданской ответственности, составление и разъяснение для клиента отчёта по оценке объекта недвижимости.

Получить профессию оценщика недвижимости можно на курсах профессиональной переподготовки по специальности «Оценка стоимости недвижимости» в Межрегиональной Академии дополнительного профессионального образования (МАСПК). Для зачисления на курс не требуется сдавать вступительных испытаний, однако существует требование к уровню образования поступающих – оно должно быть не ниже среднего специального. При подаче документов на зачисление необходимо предоставить также и диплом об окончании ссуза или вуза.

Профессиональная переподготовка по специальности «Оценка стоимости недвижимости»

В процессе обучения слушатели рассмотрят и изучат ряд тем, среди которых:

  • Организация оценочной деятельности в условиях рыночной экономики РФ.
  • Объекты и субъекты стоимостной оценки недвижимости.
  • Цели оценивания. Виды стоимости, которые используются в оценке.
  • Процесс оценки недвижимости: основные этапы.
  • Инструменты для проведения оценки недвижимости.
  • Система рисков, которые влияют на рыночную стоимость объектов недвижимости.
  • Подготовка информационной базы для оценки. Финансовая отчётность, особенности отечественных и зарубежных стандартов учёта.
  • Метод доходного подхода к оценке недвижимости.
  • Сравнительный и затратный подходы к оценке объектов недвижимости.
  • Составление отчёта об оценке недвижимости.

После проведения обязательной итоговой аттестации в конце обучения слушатели получают дипломы установленного образца о прохождении курсов профессиональной переподготовки.

Дистанционное обучение

Учащиеся на курсах МАСПК могут избрать очную либо дистанционную форму обучения. Технологии получения образования удалённо позволяют учиться практически из любого населённого пункта, где имеется постоянный доступ к интернету.

Кроме того, дистанционное обучение проводится индивидуально, в связи с чем слушателю не потребуется дожидаться набора группы – приступить к занятиям можно сразу же после заключения договора об обучении.

Особенности дистанционного обучения в МАСПК

  • Документы на зачисление можно подавать как очно, так и в форме электронных копий.
  • Слушатель имеет возможность влиять на формирование учебной программы.
  • Удобный, выбираемый самим слушателем, график обучения.
  • Готовая база всех необходимых для занятий учебный и методических материалов.
  • Доступные сервисы самопроверки
ВАЖНО

Узнать подробную информацию и записаться на курсы вы можете по телефону 8-499-271-57-64 или через форму заявки.


Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы

Наша компания активно участвует в конкурсах и аукционах, размещаемых на основных электронных торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Информация для заказчиков

Похожие программы обучения:

Лицензии и сертификаты

Дистанционное обучение оценщиков недвижимости — переподготовка и курсы по профессии

Об АНО «Профессиональный стандарт» и ГК «Центр Реформ Предприятий»

АНО «Профессиональный стандарт» проводит обучение оценщиков недвижимости по всей России.

Лицензия на образовательную деятельность № 3563 от 24.04.2018.

Наша миссия: сделать дополнительное профессиональное образование в России проще и доступнее.

АНО «Профессиональный стандарт» входит в группу компаний «Центр Реформ Предприятий», к которой относится:

ЧУ «ООДПО «Международная Академия Экспертизы и Оценки» — маэо.рф:

  • ТОП-100 лучших образовательных учреждений России по данным Интерпрофстата в 2018 и 2020 г.;
  • 34 место среди 700 предприятий России по ОКВЭД «Образование профессиональное дополнительное», по данным Росстата в рамках аудита социально-экономического проекта «Элита Нации» профессиональное дополнительное»;
  • 13 210 выпускников;
  • 85 субъектов Российской Федерации;
  • 350+ образовательных программ.

Обучение ведется на материально-технической базе Международной Академии Экспертизы и Оценки. Кураторский состав одинаковый.

АНО ПОО «Колледж Цифровой Экономики и Технологий» — кцэт.рф:

  • 5 программ среднего профессионального образования;
  • Статус научно-образовательного центра Российской академии наук и инновационной площадки Российской академии образования;
  • Дипломы государственного образца.

Консалтинговая компания «Центр Реформ Предприятий» — crpocenka.ru. Оценка всех видов имущества, сертификация персонала по профстандартам.

  • С 1998 года на рынке;
  • Лауреат XXVIII премии «Элита национальной экономики 2013». Медаль «За развитие предпринимательства»;
  • Член Международной Палаты Оценщиков, Гильдии Профессиональных Экспертов и Оценщиков, ОПОРЫ России, Торгово-промышленной палаты Саратовской области;
  • Собственные разработки в области экономического и социального развития, получившие положительный отзыв в Экономическом управлении Президента Российской Федерации, Минэкономразвития России и Рабочем центре экономических реформ при Правительстве Российской Федерации.

Проходя обучение у нас, вы можете быть уверены, что обратились в крупную серьезную организацию, которая существует не первый десяток лет и обеспечивает наилучшее качество образовательных услуг.

Курсы по «Оценке недвижимости» — повышение квалификации в Петрозаводске

Сделаем за 1 день Ускоренная подготовка документов благодаря дистанционным образовательным технологиям.

Бесплатно доставим оригиналы Доставим оригиналы документов по всей России за наш счёт.

Скидка 20% за комплект При одновременном оформлении от 5-и комплектов образовательных программ в рамках одной группы.

Оценочная деятельность в России регламентируется на законодательном уровне. Должностные обязанности и требования к профессионалам прописаны в профстандарте 08.025 «Специалист в оценочной деятельности». После прохождения курса повышения квалификации и получения профессии оценщик обязан вступить в СРО (саморегулируемую организацию), контролирующую и регламентирующую деятельность специалистов.

Оценщик недвижимости – специалист, выявляющий актуальную стоимость недвижимого имущества с учетом рыночной цены. Это востребованная профессия в России с высоким уровнем дохода.

В обязанности оценщика входит:

  • Оценка стоимости недвижимости для заключения договора купли-продажи, обмена или оформления залогового билета под потребительское кредитование и ипотечные займы.
  • Сбор актуальной информации по оцениваемому объекту для выявления справедливой цены.
  • Осмотр объекта недвижимости на месте для определения точного размера, состояния и местоположения квартиры, дома, дачи.
  • Консалтинговые услуги населения – разъяснение клиентам результатов оценочной деятельности с выдачей официального заключения, которое можно предоставить в суд, кредитную организацию, нотариальные и другие конторы.

Подтверждать квалификацию оценщик обязан раз в 3-5 лет. При этом получить профессию может только слушатель со средним или высшим профессиональным образованием, имеющий диплом об окончании учебного заведения.

Видео-презентация компании

Учебный центр «Купол» имеет лицензию Министерства Образования и аккредитацию Минтруда. С нами вы можете пройти переподготовку, повышение квалификации, обучение по охране труда или пожарно-техническому минимуму в любой точке России без отрыва от производства.

Атаманов Алексей Павлович

Генеральный директор ООО «Купол»

Программы курсов повышения квалификации

30%

Оценка недвижимости

Повышение квалификации

Удостоверение

Выдаваемые документы

Документы действуют на всей территории России

Имеют полную юридическую силу и принимаются всеми работодателями РФ

По окончании обучения слушатели получают удостоверение о повышении квалификации установленного образца, с многоступенчатой степенью защиты.

Срок действия удостоверения — 5 лет.

Лицензия Министерства Образования

Являемся учебным центром с лицензией Министерства Образования. Работаем официально, все удостоверения вносятся в единый реестр

Лицензия ООО «Купол» № 4267 в связи со сменой юридического адреса была переоформлена на лицензию № 4379 (распоряжение № 505-р от 26.02.2021), действующую бессрочно.
Проверить лицензию

Заниматься образовательной деятельностью могут только учебные центры с лицензией. Будьте внимательны, проверяйте лицензию на сайте Министерства Образования.

Гарантии обучения в УЦПО «Купол»

Внесение в реестр данных о полученных документах об обучении Вы всегда сможете подтвердить свое обучение у нас, если того требует работодатель или проверяющие органы, а также восстановить документы, в случае их утраты или порчи.

Заключение договора на оказание образовательных услуг Работаем только по договору, в котором четко прописаны обязательства нашего учебного центра перед абитуриентами.

В результате обучения выдаются документы установленного образца Каждый обучающийся получает диплом или удостоверение установленного образца, которые действуют на всей территории РФ.

Дистанционное обучение без отрыва от работы Реализуем процесс обучения с использованием технологий дистанционного доступа. При этом в итоговых бумагах и дипломе специфика метода получения знаний не отображается.

Предоставляем скидки при оформлении нескольких программ Для юридических и физических лиц действует выгодная система скидок. Если Вам требуется оформить несколько пакетов, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами, мы предоставим специальное предложение

Гибкие варианты оплаты обучения В УЦПО «Купол» несколько вариантов оплаты обучения: наложенный платеж, оплата по реквизитам или онлайн, через государственные безопасные платежные системы.

Информация о курсах

Повысить квалификацию в сфере оценочной деятельности по разным направлениям можно в нашем учебном центре УЦПО «Купол». Работаем по лицензии Министерства образования. Выдаем государственные удостоверения, проходящие проверку у работодателей в России.

Цель повышения квалификации – обновление или получение знаний в области оценки недвижимости для дальнейшей самостоятельной деятельности.

Программа образовательного курса:

  • Общеэкономические дисциплины, необходимые оценщику для работы в рамках законодательства РФ.
  • Теоретические и практические знания в области оценки объектов недвижимости. Определение стоимости квартиры, дачи, дома, коттеджа и другого объекта с учетом рыночной цены недвижимости, расположения объекта и других важных факторов.
  • Правила вступления и работы в СРО. Особенности представления отчетности о деятельности.
  • Правила проведения независимой оценки с подготовкой официального заключения для судебных, исполнительных, правоохранительных органов, частных клиентов и заинтересованных лиц.

Полная программа повышения квалификации зависит от желаемого разряда и должности слушателя, его базовой подготовки. По завершении обучения удостоверение гособразца высылается по указанному адресу Почтой России. Его номер вносится в общероссийский реестр.

Заочное (онлайн, дистанционное) обучение в Петрозаводске

В нашей компании можно пройти повышение квалификации частному лицу или группе лиц от юрлица. Для всех доступно срочное получение удостоверения, где материалы курса и копия документа отправляются на электронную почту в течение суток.

Длительность полноценного дистанционного курса зависит от базовой подготовки слушателя. Группы студентов курируют опытные оценщики, разъясняя сложные места. Получить консультацию по курсам можно у менеджеров по продажам. Связаться с ними легко по телефонам, указанным на сайте, через мессенджеры или онлайн-чат.

Для подачи заявки на обучение необходимо предоставить документы:

  • Заполненная заявка на обучение по выбранной программе
  • Реквизиты организации для выставления счёта и составления договора
  • Скан дипломов сотрудника
  • Трудовая книжка сотрудника

Как пройти обучение

Оставьте заявку на сайте или по телефону

Мы готовим договор и счет

Подпись договора и оплата счета

Высылаем сканы готовых документов

Бесплатно доставим оригиналы

Гарантируем прохождение любой проверки

Закажите бесплатную консультацию ➡️

Наши менеджеры перезвонят через 5 мин. ☎️ в рабочее время и ответят на все вопросы

✅ Без навязывания и продаж
✅ Сориентируем по услуге
✅ И подскажем оптимальное решение под Ваш запрос

Тюменский индустриальный университет » Центр бизнес-образования и консалтинга приглашает пройти обучение по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) и иных видов собственности»

Центр бизнес-образования и консалтинга приглашает пройти обучение по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) и иных видов собственности»

Оценщик — это специалист, который может определить стоимость любого вида имущества: движимого и недвижимого, земли, пакетов акций и долей бизнеса, имущественных прав, нематериальных активов. Он необходим при проведении реструктуризации, признании несостоятельности предприятия, купле-продаже (выделении доли) бизнеса, обеспечении банковского кредита (залога имущества) и многих других операций.

Специалист данного профиля должен уметь в оперативные сроки собирать, структурировать и анализировать данные, кратко и ясно излагать свои мысли, работать с большим объемом информации, быть оперативным и ответственным, знать финансовые и юридические тонкости. Рабочий график оценщика, как правило, очень насыщен или вовсе ненормирован: он ведет встречи и переговоры с клиентами, делает не только визуальную оценку, но также производит фото- и видеосъемку.

Центр бизнес-образования и консалтинга приглашает пройти обучение по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) и иных видов собственности» и получить столь востребованную профессию.

Целью программы является подготовка высококвалифицированных и конкурентоспособных специалистов в области оценки стоимости бизнеса и различных видов имущества: недвижимости, машин, оборудования и транспортных средств, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, инвестиционных проектов и ценных бумаг.

Инвестируй в себя! Мы гарантируем высокое качество образовательных услуг и комфортные условия обучения.

Начало занятий с 30 сентября 2013 г., срок обучения — 9 месяцев.

Документы принимаются по адресу: ул. Мельникайте, 72/1, кабинет 323, Институт менеджмента и бизнеса, Центр бизнес — образования и консалтинга.

Контактный телефон: (3452) 280-006.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Оценщик — это специалист, который определяет реальную стоимость всех видов имущества: движимого, недвижимого, долей бизнеса и пакетов акций, земельных участков, нематериальных активов и имущественных прав. Соответственно, в профессии есть отдельные отрасли: существуют оценщики недвижимости, квартир, автомобилей, земли, имущества, бизнеса в целом. Профессиональный оценщик обязательно потребуется при совершении сделок купли-продажи, выделении долей бизнеса, оформлении прав собственности, в том числе и интеллектуальной, при работе с ценными бумагами, при определении ущерба и размера его компенсации и пр.

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 упомянутого Федерального закона.

Обязательными условиями членства в саморегулируемой организации оценщиков в соответствии с действующим законодательством являются:

  • наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
  • отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
  • наличие квалификационного аттестата.

Институт дополнительного образования МФЮА приглашает пройти профессиональную переподготовку по программе профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Мы предлагаем различные графики и формы обучения.

Образовательная деятельность по данному направлению ведется МФЮА с 2004 года (на основании распоряжения Минимущества № 2419-р от 30.05.2003, в соответствии с которым МФЮА получило право реализовывать образовательные программы в области оценочной деятельности). За эти годы Центр подготовки оценщиков МФЮА хорошо зарекомендовал себя как учебное заведение, нацеленное на качество в области обучения оценщиков: этому свидетельствуют наработанные деловые связи с представителями профессионального сообщества в области сотрудничества по подготовке оценщиков.

Изначально в основу учебной программы профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», реализуемой Институтом дополнительного образования МФЮА, были заложены Государственные требования к программе профессиональной переподготовки оценщиков в Российской Федерации. Учебная программа регулярно обновляется с учетом законодательства и последних тенденций в области оценочной деятельности, а также потребностей профессионального сообщества в конкретных профессиональных знаниях.

Требования введенного профстандарта «Специалист оценочной деятельности» к умениям и знаниям, темы квалификационного экзамена берутся за основу содержания учебной программы профессиональной переподготовки. Программа нацелена на выработку (развитие) у обучающегося компетенций, необходимых для соответствия выпускника предъявляемым государством и профессиональным сообществом требованиям и выполнения своих трудовых функций по профилю оценочной деятельности.

Занятия проводят высококвалифицированные преподаватели, имеющие ученые степени докторов и кандидатов наук, а также ведущие эксперты и практики в области оценочной деятельности, члены экспертных советов различных саморегулируемых организаций оценщиков.

В структуру учебного плана включены следующие прикладные направления

  • оценка стоимости недвижимости
  • оценка стоимости земли
  • оценка стоимости машин, оборудования, транспортных средств
  • оценка стоимости кредитно-финансовых институтов
  • оценка стоимости ценных бумаг
  • оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности
  • оценка стоимости предприятий (бизнеса)

Полезные документы и Интеренет-ресурсы:

Примечание: заявление (образец) и учетная карточка (образец) заполняются вручную. Фотография сразу приклеивается на учетную карточку.

Профессиональная переподготовка специалистов для выполнения нового вида профессиональной деятельности

Оценка недвижимости — Эстиматика

Опыт сдачи оценщиками квалификационного экзамена показал, что знания и навыки, проверяемые в процессе проведения экзамена, не всегда могут быть сформированы в процессе практической оценочной деятельности. Таким образом, необходима специальная подготовка оценщиков к сдаче квалификационного экзамена.

 

Курс ориентирован на получение слушателями специфических знаний и навыков, необходимых для успешной сдачи квалификационного экзамена по направлению «Оценка недвижимости».

 

Начало обучения
: начиная с начала каждого месяца

Сроки освоения программы: 1 месяц

Документ о прохождении программы: 

  • Удостоверение УрГЭУ  — стоимость для внешних клиентов 10000,00, так же действует дополнительная скидка членам проф. объединений (СВОД, АСЭ, СНЭО) — 8000,00
  • Без документов — стоимость для внешних клиентов 8000,00 так же действует дополнительная скидка членам проф. объединений (СВОД, АСЭ, СНЭО) — 6400,00

Рассрочка оплаты обучения. Вы можете оплатить обучение частями (50% до начала обучения, 50% до окончания обучения)

 

Отличительные особенности курса

1. применение дистанционных технологий для обучения без отрыва от работы;
2. формирование преподавательского состава исключительно из практикующих оценщиков, успешно сдавших квалификационный экзамен;
3. соответствие темам, включенным в перечень экзаменационных вопросов и утвержденным Минэкономразвития Российской Федерации.

 

Модули программы

I. Общие теоретические вопросы оценочной деятельности. Теоретические вопросы по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости»
II. Практические вопросы: функции сложного процента, дисконтирование, индексация, наилучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости
III. Применение доходного, затратного и сравнительного подходов в оценке недвижимости
IV. Оценка земельных участков: практические и теоретические вопросы

 

Преподаватели

   
Евгения Панфилова

квалифицированный оценщик по направлениям «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса», Генеральный директор ООО «Группа компаний «Метрикс», председатель Экспертного совета Ассоциации СРОО «СВОД», член АСЭ СРО «Сумма Мнений», член Некоммерческого партнерства финансово-экономических судебных экспертов, практикующий судебный эксперт, дипломированный эксперт, магистр экономики (специализация: экспертиза отчетов об оценки), практикующий оценщик недвижимости и бизнеса. Опыт преподавания: 6 лет. Стаж в оценке: 12 лет.

Екатерина Потоцкая

квалифицированный оценщик по направлениям «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества»,  оценщик-методолог в ООО «Группа компаний «Метрикс», магистр экономики (специализация: экспертиза отчетов об оценки), член Экспертного совета Ассоциации СРОО «СВОД», член АСЭ СРО «Сумма Мнений». Опыт преподавания: 6 лет. Стаж в оценке: 12 лет.

Илья Куцин

квалифицированный оценщик по направлениям «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества», частнопрактикующий оценщик Куцин И. В., член Экспертного совета Ассоциации СРОО «СВОД», член АСЭ СРО «Сумма Мнений». Опыт преподавания: 4 года. Стаж в оценке: 18 лет

 

   

Партнеры

 

      Требования к лицензии — Комиссия оценщиков недвижимости, оценочных управляющих компаний и домашних инспекторов Мэриленда

      Классификация оценщиков

      Лицензированный оценщик недвижимости: Может предоставлять услуги по оценке в сделках федерального значения с:

      1. Несложные жилые объекты, состоящие из одной-четырех квартир, со стоимостью сделки менее 1 000 000 долларов США;
      2. Комплексные жилые объекты, состоящие из 1–4 единиц, стоимость сделки менее 250 000 долларов США; и
      3. Коммерческая недвижимость со стоимостью сделки менее 250 000 долларов

      Сертифицированный оценщик жилой недвижимости: Может предоставлять услуги по оценке в сделках федерального значения с:

      1. Жилая недвижимость на 1–4 единицы независимо от стоимости и сложности; и
      2. Коммерческая недвижимость со стоимостью сделки менее 250 000 долларов

      Сертифицированный генеральный оценщик недвижимости: Может предоставлять услуги по оценке в сделках, связанных с федеральным законом, со всеми типами жилой или коммерческой недвижимости без учета стоимости или сложности

      Оценщик Стажер: Должен работать под наблюдением контролирующего сертифицированного оценщика

      Классификация домашнего инспектора

      Домашний инспектор: Домашний инспектор — это лицо, которое предоставляет услуги домашнего осмотра за компенсацию.Лицензированный домашний инспектор — это физическое лицо, имеющее лицензию Комиссии на предоставление услуг домашнего инспектирования. Домашний осмотр означает письменную оценку одного или нескольких компонентов существующего жилого здания, включая систему отопления, систему охлаждения, водопроводную систему, электрическую систему, структурные компоненты, фундамент, крышу, каменную кладку, внешние и внутренние компоненты или любые другие компоненты. другой связанный компонент жилого дома (см. Минимальные стандарты практики и Кодекс этики).

      Требования к лицензии

      Каждая лицензированная и сертифицированная категория оценщика требует, чтобы заявитель соответствовал следующим требованиям, чтобы иметь право сдавать соответствующий экзамен оценщика недвижимости:

      Лицензированный оценщик недвижимости: Кандидат должен пройти 150 часов курсов, утвержденных Комиссией, и накопить не менее 2000 часов опыта работы по оценке за период не менее двух календарных лет (24 месяцев).

      Сертифицированный оценщик жилой недвижимости: Кандидат должен пройти 200 часов курсов, утвержденных Комиссией, и собрать не менее 2500 часов оценочной работы в течение как минимум двух календарных лет (24 месяцев).

      Сертифицированный генеральный оценщик недвижимости: Кандидат должен пройти 300 часов курсов, утвержденных Комиссией, иметь степень бакалавра или выше и выполнить не менее 3000 часов оценочной работы за период не менее 30 месяцев, не менее 1500 часов, из которых на работу по оценке нежилой недвижимости.

      Стажер-оценщик: В течение пятилетнего периода, предшествующего дате подачи заявки на получение лицензии стажера оценщика недвижимости, кандидат должен пройти 75 тестовых часов утвержденных Комиссией курсов оценки недвижимости, из которых 15 часов должны быть предметом Единых стандартов практики профессиональной оценки и утвержденного Комиссией курса, ориентированного на ожидания и обязанности стажеров-оценщиков.

      Домашний инспектор: Претендент на лицензию домашнего инспектора должен пройти 72-часовой курс обучения домашнего инспектора, утвержденный Комиссией, и сдать национальный экзамен домашнего инспектора.

      Как стать оценщиком недвижимости

      Оценщики недвижимости оценивают рыночную стоимость коммерческой и жилой недвижимости. Требования к тому, чтобы стать оценщиком недвижимости, различаются в зависимости от штата, но обычно требуют, чтобы вы прошли предварительные лицензионные курсы, приобрели опыт работы в отрасли и сдали экзамен.Мы собрали это пошаговое руководство с информацией и документами для конкретного штата, чтобы помочь вам узнать, как стать оценщиком недвижимости.

      1. Получите лицензию стажера, выполнив курсовую работу

      Чтобы стать оценщиком недвижимости, вы должны сначала пройти стажировку по оценке недвижимости. Это означает, что вам необходимо выполнить и пройти конкретную курсовую работу, которая обеспечит прочную основу для оценки недвижимости. Квалификационный совет оценщиков (AQB) устанавливает требования к национальным курсам; однако в некоторых штатах требуется дополнительная курсовая работа.Отрасль аттестации регулируется по-разному в каждом штате, но все они требуют, чтобы вы начали свою карьеру в качестве оценщика-стажера.

      Национальный

      Чтобы стать стажером по аттестации, AQB требует, чтобы вы выполнили в общей сложности 75 кредитных часов образовательного контента от утвержденного поставщика. Требуемая базовая учебная программа, которую нельзя заменить опытом, разбита следующим образом:

      • Основные принципы оценки (30 часов): Этот курс знакомит начинающих оценщиков с основными концепциями недвижимости, юридическими соображениями, финансами в сфере недвижимости, экономическими принципами и этикой оценки.
      • Базовые процедуры оценки (30 часов): Курс процедур знакомит студентов с фактическим процессом оценки, включая три традиционных подхода к оценке стоимости — затратный подход, подход сравнения продаж и доходный подход — и как собирать данные, описывать предмет собственности и сообщить результаты оценки.
      • Национальные единые стандарты практики профессиональной аттестации (USPAP) (15 часов): 15-часовой курс USPAP устанавливает отраслевые требования к этическому поведению и компетентности, как описано в USPAP.

      Вам не обязательно использовать все эти часы сразу, так как учебные заведения, такие как Hondros College, позволяют вам записываться на индивидуальные курсы. Однако объединенные классы обычно стоят меньше. Хотя эти занятия являются обязательными, они также являются хорошей идеей, поскольку они научат вас, как дать объективную оценку стоимости собственности для налогов, ипотеки, страхования и других целей. Форматы занятий, часы работы и места у разных провайдеров различаются, но вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 1400 долларов за утвержденный курс лицензирования.

      Знаете ли вы? Хотя курсовая работа является авансовым расходом, стоит отметить, что лицензированные оценщики недвижимости зарабатывали в среднем от 69 000 до 88 000 долларов в 2020 году, в зависимости от их опыта, сертификатов и количества отработанных часов. Кроме того, Бюро статистики труда США ожидает, что спрос на оценщиков продолжит расти на 7% в течение следующего десятилетия.

      Государство

      В дополнение к национальным требованиям курса, в некоторых штатах требуется дополнительное учебное время, чтобы стать стажером-оценщиком.В этих штатах по-прежнему требуется 15-часовой класс стажеров USPAP, а также требования, установленные для каждого штата.

      Вот краткая разбивка часов курсовых работ перед лицензированием, необходимых в каждом штате:

      Узнайте больше о требованиях вашего штата, посетив веб-сайт государственного лицензионного совета или веб-сайт провайдера онлайн-обучения. Вы можете узнать больше о лучших программах в нашей статье о лучших онлайн-провайдерах обучения недвижимости.

      2. Полное количество часов полевой работы оценщиком

      Став стажером-оценщиком, вы должны начать работать под строгим наставничеством лицензированного оценщика недвижимости.Прежде чем перейти на следующий уровень лицензирования оценщика, вы должны выполнить от 1000 до 2500 часов контролируемой работы в течение примерно шести месяцев. См. Требования для вашего штата ниже:

      Стажеры-оценщики часто могут найти работу в оценочных фирмах и банках. Эти организации, как правило, больше всего нуждаются в услугах по оценке недвижимости, хотя получить должность стажера по оценке недвижимости может быть непросто. Такие места, как Банк вакансий Американского общества оценщиков или Indeed, также могут быть отличными ресурсами для поиска вакансии.Просто убедитесь, что вы работаете под руководством сертифицированного оценщика и следите за часами работы.

      Совет профессионала: Сертифицированный оценщик жилой недвижимости Дуг Хадери дал отличный совет для начинающих: «Зайдите на сайт совета штата и распечатайте каждого оценщика в радиусе 10 миль и просто начните им звонить». Хадери заявил, что он распечатал около 40 страниц информации, но не дошел до конца второй страницы, пока не получил руководство по работе, которая в конечном итоге стала его первым шагом в оценке недвижимости.

      3. Сдать экзамен на получение лицензии оценщика в вашем штате

      После того, как вы выполнили требуемые в вашем штате часы работы, вы можете зарегистрироваться для сдачи экзамена на оценщика недвижимости. Экзамен на получение лицензии на проживание состоит из 110 вопросов и должен быть заполнен в течение четырех часов. В зависимости от вашего штата и местоположения, ваш экзамен может быть проведен через одного из следующих поставщиков экзаменов по лицензированию оценщиков:

      Вам нужно будет выполнить поиск на каждом веб-сайте, чтобы найти расписание экзаменов оценщика недвижимости в вашем районе.Во время регистрации будет взиматься плата за экзамен, размер которой зависит от вашего штата. Когда придет время сдавать экзамен, убедитесь, что вы взяли с собой два удостоверения личности государственного образца.

      Поскольку национальный показатель сдачи первого экзамена на получение лицензии на проживание составляет 57%, маловероятно, что вы сможете сдать экзамен без серьезных усилий и сосредоточенности на изучении материала. Чтобы максимально повысить вашу способность сдать экзамен в первый раз, воспользуйтесь курсом подготовки к экзамену CompuCram по оценке недвижимости.Вы получите гарантию возврата денег, шесть месяцев доступа и интерактивные инструменты обучения, которые придадут вам полную уверенность в день тестирования.

      Попробуйте CompuCram

      4. Подайте заявку на получение лицензии оценщика

      После прохождения опыта работы и сдачи экзамена вы подадите заявку на получение лицензии в совет оценщиков недвижимости вашего штата. Требования штата к заявлению различаются, но обычно включают в себя справочную информацию, свидетельство об окончании курса, историю занятости и отчет об опыте.

      После утверждения лицензии вы можете начать работать оценщиком недвижимости с ограничениями в отношении того, какие типы собственности вы можете оценивать. Как лицензированный оценщик жилой недвижимости вы можете оценивать только несложную жилую недвижимость, состоящую из одной-четырех квартир, стоимостью менее 1 миллиона долларов и комплексную жилую недвижимость, состоящую из одной-четырех квартир, стоимостью менее 250 000 долларов.

      Для обзора требований вашего штата, а также документов, необходимых для подачи заявки на получение лицензии / сертификата оценщика недвижимости, выберите свой штат из раскрывающегося списка:

      Выберите StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

      Алабама

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Алабама Заявление на получение лицензии оценщика

      Аляска

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 225 часов
      Часы работы на местах: 2500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявка на получение аттестата оценщика недвижимости на Аляске

      Аризона

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявка на получение лицензии на получение лицензии жилой недвижимости в Аризоне

      Арканзас

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 75 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление о выдаче государственного оценщика

      Калифорния

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявка на получение первоначальной лицензии в Калифорнии

      Колорадо

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн в Департамент регулирующих органов штата Колорадо

      Коннектикут

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 2500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через Департамент защиты прав потребителей штата Коннектикут

      Делавэр

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявление онлайн в Отдел профессионального регулирования штата Делавэр

      Флорида

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 1500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн или воспользуйтесь распечатанной заявкой Департамента бизнеса и профессиональной деятельности Флориды

      Грузия

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление о приеме на должность стажера-оценщика штата Джорджия

      Гавайи

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление оценщика недвижимости на Гавайях

      Айдахо

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Стажер оценщика недвижимости, Айдахо

      Иллинойс

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление оценщика недвижимости Иллинойса на получение лицензии

      Индиана

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 2500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн или используйте распечатанную заявку через Агентство профессионального лицензирования штата Индиана

      Айова

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 1500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через Бюро профессионального лицензирования штата Айова

      Канзас

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление Канзаса на получение лицензии оценщика

      Кентукки

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление штата Кентукки для получения удостоверений оценщика

      Луизиана

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 2500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление Луизианы о регистрации в качестве оценщика

      Мэн

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление о выдаче лицензии в штате Мэн в качестве зарегистрированного стажера оценщика

      Мэриленд

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Регистрационная форма оценщика-стажера, штат Мэриленд,

      Массачусетс

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через портал ePLACE в Массачусетсе

      Мичиган

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение лицензии оценщика недвижимости в Мичигане

      Миннесота

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через портал PULSE в Миннесоте

      Миссисипи

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Миссисипи Заявка на лицензирование оценщика

      Миссури

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на обучение оценщика недвижимости в штате Миссури

      Монтана

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Монтана Заявление на обучение оценщика недвижимости

      Небраска

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение временного удостоверения оценщика недвижимости Небраски

      Невада

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 153 часа
      Часы работы на местах: 2400 часов
      Требуется экзамен: Да

      Оригинальная заявка на лицензирование оценщика недвижимости Невады

      Нью-Гэмпшир

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление о выдаче лицензии оценщика недвижимости в Нью-Гэмпшире

      Нью-Джерси

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение разрешения на прохождение стажировки оценщика в Нью-Джерси

      Нью-Мексико

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Первоначальное заявление оценщика недвижимости Нью-Мексико

      Нью-Йорк

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение лицензии / сертификата оценщика недвижимости штата Нью-Йорк

      Северная Каролина

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение зарегистрированного стажера в Северной Каролине

      Северная Дакота

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подать заявку онлайн в Совет по оценке недвижимости и этике Северной Каролины

      Огайо

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение временной лицензии / сертификации в Огайо

      Оклахома

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение аттестата об оценке недвижимости в Оклахоме

      Орегон

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Приложение для помощника оценщика штата Орегон

      Пенсильвания

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 1500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через систему лицензирования Пенсильвании (PALS)

      Род-Айленд

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение лицензии / сертификации в Род-Айленде

      Южная Каролина

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн или используйте распечатанную заявку через Министерство труда, лицензирования и регулирования штата Южная Каролина

      Южная Дакота

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление о приеме на работу оценщика недвижимости в Южной Дакоте

      Теннесси

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через Комиссию оценщиков недвижимости Теннесси

      Техас

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Техасское заявление об утверждении в качестве стажера оценщика

      Юта

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Регистрация стажеров оценщика штата Юта

      Вермонт

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 1500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через Управление профессионального регулирования штата Вермонт

      Вирджиния

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение лицензии оценщика штата Вирджиния

      Вашингтон

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 2000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявка на получение лицензии / сертификата оценщика недвижимости в Вашингтоне

      Западная Вирджиния

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Подайте заявку онлайн через Совет по лицензированию и сертификации оценщиков недвижимости Западной Вирджинии

      Висконсин

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 150 часов
      Часы работы на местах: 1000 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение лицензии оценщика недвижимости в Висконсине

      Вайоминг

      Предварительное лицензирование Часы курсовой работы: 200 часов
      Часы работы на местах: 2500 часов
      Требуется экзамен: Да

      Заявление на получение разрешения оценщика в Вайоминге

      5.Найдите работу лицензированным оценщиком недвижимости

      Чтобы найти работу лицензированного оценщика недвижимости, вы можете искать вакансии на таких сайтах, как Indeed. В первые несколько лет своей карьеры вы, скорее всего, будете работать в банке или частной оценочной компании. Однако, по данным Бюро статистики труда США (BLS), ожидается, что занятость оценщиков недвижимости продолжит расти в течение следующих 10 лет.

      Знаете ли вы, : BLS сообщило, что в 2020 году было создано более 55000 рабочих мест оценщикам недвижимости с прогнозируемыми темпами роста в 3% с 2019 по 2029 год.

      Для точной оценки недвижимости вам понадобится доступ к сервису множественного листинга (MLS) для поиска закрытых и текущих объектов на продажу. Чтобы получить доступ к MLS, вы можете вступить в Национальную ассоциацию риэлторов (NAR) всего за 150 долларов в год. В зависимости от вашей фирмы эти расходы может покрывать ваш работодатель.

      6. Обновите лицензию

      Проработав несколько лет лицензированным оценщиком жилого фонда, вы, возможно, захотите обновить свою лицензию. Существует два типа обновлений лицензии оценщика недвижимости: сертифицированный оценщик жилой недвижимости и сертифицированный генеральный оценщик.

      Сертифицированные оценщики жилой недвижимости могут оценивать более крупную и более ценную жилую недвижимость, в то время как сертифицированные генеральные оценщики могут оценивать все типы недвижимости. Рассмотрите возможность обновления лицензии, если вы хотите расширить свой бизнес за счет более крупной жилой или коммерческой недвижимости.

      При обновлении лицензии имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы стажеры-оценщики прошли заключительный подготовительный курс или программы на получение степени, например, для получения степени младшего специалиста или курсов на уровне колледжа.Хотя это не было национальным требованием AQB с мая 2018 года, некоторые штаты сохранили это требование или запросили дополнительную курсовую работу. Например, в Нью-Йорке от абитуриентов требуется пройти 30 семестровых часов соответствующего образования на уровне колледжа или иметь степень младшего специалиста или выше.

      Преимущества получения статуса сертифицированного оценщика жилого фонда

      Основным преимуществом повышения вашей лицензии до сертифицированного оценщика жилого фонда является то, что вы можете оценивать недвижимость стоимостью более 1 миллиона долларов.Для этого вам нужно будет соответствовать национальным и государственным требованиям к аттестационной работе, опыту и образованию на уровне колледжа. После сертификации вы будете более востребованы, потому что многие банки предпочитают работать с сертифицированными оценщиками жилого фонда, чем с лицензированными оценщиками жилого фонда.

      Чтобы стать сертифицированным оценщиком жилого фонда, необходимо выполнить следующие дополнительные требования:

      • Курсовая работа: Сертифицированные оценщики жилого фонда должны пройти более 200 часов утвержденных AQB курсовых работ по оценке, включая предыдущие курсовые работы.
      • Опыт работы: Сертифицированные оценщики жилого фонда должны иметь не менее 1500 часов опыта работы в качестве оценщика или стажера по оценке не менее чем за 12 месяцев.
      • Образование: Сертифицированные оценщики жилого фонда должны иметь степень бакалавра, младшего специалиста или пройти 30 часов курсов на уровне колледжа или их комбинацию, как указано в T he Appraisal Foundation. Свяжитесь с агентством вашего штата, чтобы узнать, как они принимают новые стандарты и что от вас требуется для их соблюдения.

      Как сертифицированный оценщик жилья вы можете произвести оценку одно- и четырехквартирных жилых домов любой сложности и стоимости. Вы также можете оценить пустующую или неулучшенную землю, которая используется или лучше всего подходит для размещения от одной до четырех жилых единиц. Для оценки пустующей или неулучшенной земли, подходящей для более чем четырех жилых единиц, вам потребуются дополнительные сертификаты.

      Преимущества получения статуса сертифицированного генерального оценщика

      Специалисты по оценке могут также стать сертифицированными оценщиками.Как сертифицированный генеральный оценщик, нет ограничений по типу недвижимости, которую вы можете оценивать. Чтобы получить этот сертификат, AQB требует как минимум 300 часов квалификационного образования и степени бакалавра или выше. Специалисты также должны выполнить не менее 3000 часов полевой работы не менее чем за 30 месяцев, включая не менее 1500 часов нерезидентского опыта.

      Если вы ищете другую карьеру в сфере недвижимости, прочитайте, как стать агентом по недвижимости, и узнайте о лучших аккредитованных школах недвижимости.

      Совет по лицензированию и сертификации оценщиков штата Арканзас

      Квалификационные критерии оценщика недвижимости

      Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с «Квалификационными критериями оценщика недвижимости» Квалификационной комиссии оценщиков. По всем вопросам обращайтесь в наш офис. 501-296-1843.

      TAF_2021_RPAQC

      Как стать учеником оценщика или учеником на государственном учете

      Утвержденные поставщики образовательных услуг и их курсы. Свяжитесь с выбранным вами провайдером из нашего списка, чтобы узнать расписание одобренных курсов и их стоимость.

      Образование и опыт работы, необходимые для каждого типа удостоверений

      Формы

      Обязательное образование
      USPAP (онлайн-доступ разрешен до 30 сентября 2020 г.) 15 часов
      Основные принципы оценки 30 часов
      Основные процедуры оценки 30 часов
      Курс для руководителей / стажеров (онлайн-доступ до 30 сентября 2020 г.)

      4 часа

      Всего 79 часов

      Обязательное образование
      Анализ рынка жилой недвижимости и наиболее эффективное использование 15 часов
      Оценка участка и стоимостной подход к оценщику жилого фонда 15 часов
      Сравнение продаж жилого фонда и подходы к доходу 30 часов
      Составление отчетов и практические примеры 15 часов
      ИТОГО 75 часов

      Образование на уровне колледжа не требуется.

      Требуемый опыт

      Необходимо получить одну тысячу (1000) часов опыта не менее чем за шесть (6) месяцев. Несмотря на то, что часы могут быть накоплены, должно пройти необходимое количество месяцев, прежде чем человек сможет получить лицензию.

      Обязательное образование
      Анализ рынка жилой недвижимости и наиболее эффективное использование

      15 часов

      Оценка участка жилого оценщика и стоимостной подход

      15 часов

      Сравнение продаж жилого фонда и подходы к доходу

      30 часов

      Составление отчетов и практические примеры

      15 часов

      Статистика, моделирование и финансы

      15 часов

      Расширенные жилые приложения и примеры из практики

      15 часов

      Экзамен по предметам по выбору (необходимо пройти тестирование)

      20 часов

      Всего

      125 часов

      Претенденты на получение удостоверения о проживании должны соответствовать требованиям к квалификационному образованию, изложенным в Разделе V (C) Правил AALCB.См. Страницы 26–29 Правил AALCB, размещенные на нашем веб-сайте.

      Требуемый опыт

      Требуется одна тысяча пятьсот (1500) часов опыта, полученного в течение не менее двенадцати (12) месяцев. Несмотря на то, что часы могут быть кумулятивными, необходимо набрать необходимое количество месяцев, прежде чем человек может быть сертифицирован.

      Обязательное образование
      Общий анализ рынка оценщиком и наиболее эффективное использование 30 часов
      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Подход общего сравнения продаж оценщика 30 часов
      Общая оценка участка и стоимостной подход оценщиком 30 часов
      Доходный подход общего оценщика 60 часов
      Составление отчета генерального оценщика и тематические исследования 30 часов
      Оценщик Предметный экзамен по выбору (необходимо пройти тестирование) 30 часов
      Всего 225 часов

      Вы должны иметь степень бакалавра или выше в аккредитованном колледже или университете.

      Требуемый опыт

      Требуется три тысячи (3000) часов опыта, приобретенного в течение не менее восемнадцати (18) месяцев, из которых одна тысяча пятьсот (1500) часов должна быть связана с оценочной работой нежилого помещения. Несмотря на то, что часы могут быть кумулятивными, необходимо набрать необходимое количество месяцев, прежде чем человек может быть сертифицирован.

      Как стать лицензированным оценщиком недвижимости в Вирджинии

      Оценка недвижимости — это сложный и полезный карьерный путь с высоким потенциалом дохода, не требующий высшего образования.

      Как лицензированный оценщик жилой недвижимости Вирджиния вы сможете оценивать жилую недвижимость стоимостью до 1 000 000 долларов. Работайте в качестве независимого подрядчика для домовладельцев и кредиторов для максимальной гибкости. Или станьте штатным оценщиком финансового учреждения, где вы получите стабильность и льготы для сотрудников. И вы, вероятно, будете зарабатывать около 60 000 долларов в год в Вирджинии!

      Любой человек старше 18 лет, имеющий право жить и работать в США, может стать оценщиком недвижимости.Все, что вам нужно сделать, это выполнить следующие простые шаги.

      Шаг 1: Выполните требования к образованию

      Чтобы начать карьеру оценщика недвижимости в Вирджинии, вам необходимо пройти три курса у поставщика, одобренного DPOR Вирджинии: 1. Основные принципы оценки (30 часов) 2. Базовая оценка Процедуры (30 часов) 3. Национальный курс USPAP (15 часов) Эти курсы научат вас, что значит быть оценщиком и как выполнять свою работу в новой карьере.

      Шаг 2: Найдите сертифицированного оценщика для надзора за вашей работой

      Как стажер-оценщик, вы должны находиться под наблюдением сертифицированного оценщика недвижимости Вирджинии с хорошей репутацией.Вы можете начать поиск своего супервайзера во время прохождения курсов, чтобы быть готовым приступить к работе, когда придет время подавать заявку на получение лицензии стажёра-оценщика.

      Шаг 3: Подайте заявку в Совет оценщиков недвижимости DPOR штата Вирджиния в качестве оценщика-стажера

      После того, как у вас будет подтверждение соответствия вашим образовательным требованиям, вы можете подать заявку на участие в программе DPOR штата Вирджиния в качестве оценщика-стажера. Это приложение просто помогает DPOR отслеживать участников оценочной индустрии. Выбранный вами супервайзер также должен будет заполнить форму подтверждения стажёра-супервайзера при подаче заявления.

      Взимается сбор. Сумма комиссии, указанная в текущем заявлении, составляет 155 долларов США.

      Шаг 4: Получите некоторый опыт работы и дополнительное образование

      Прежде чем вы сможете подать заявку на получение статуса лицензированного оценщика недвижимости в Вирджинии, вам необходимо зарегистрировать 1 000 часов опыта контролируемой оценки в течение как минимум шести месяцев.

      Вам также необходимо пройти в общей сложности 150 часов аттестационного обучения (включая 75 часов, которые вы прошли, чтобы стать оценщиком-стажером).Обязательные курсы на этом уровне включают:

      • Анализ рынка (15 часов)
      • Оценка участка и стоимостной подход (15 часов)
      • Сравнение продаж и подход к доходам (30 часов)
      • Составление отчетов и тематические исследования (15 часов) Курсы углубляются в детали оценки, чтобы вы могли рассчитать точную оценку, используя несколько методов.

      Шаг 5. Сдайте лицензионный экзамен оценщика жилого фонда

      Имея документально подтвержденный опыт работы и дополнительное образование, вы готовы к сдаче экзамена на получение лицензии штата Вирджиния.

      Важно: вы должны подать заявку на прохождение теста, заполнив заявление на получение лицензии оценщика DPOR в Вирджинии. Текущий сбор за это приложение составляет 290 долларов США.

      Пройдя тест, вы официально станете лицензированным оценщиком жилой недвижимости штата Вирджиния! Вы можете наслаждаться своей карьерой на этом уровне или продолжать повышаться в звании сертифицированного оценщика жилой недвижимости штата Вирджиния и, в конечном итоге, сертифицированного генерального оценщика штата Вирджиния. Есть много возможностей для роста в оценке недвижимости в Вирджинии!

      Оценщики недвижимости

      Оценщики недвижимости

      В связи с текущими событиями настоятельно рекомендуется подавать онлайн-заявки со ссылкой для подачи заявки, восстановления и продления.Наша способность получать и обрабатывать отправленные по почте заявки и платежи будет отложена. Если вам нужно подать заявку на новую лицензию оценщика, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] для получения инструкций.

      Оценщикам недвижимости требуется лицензия Департамента защиты прав потребителей. Обратите внимание, что существует несколько различных лицензий на аттестацию.

      Предварительные требования к оценщику :

      Все предварительные оценщики и их спонсоры должны пройти курс обучения супервизора / предварительного обучения.В настоящее время утверждено 2 курса, отвечающих этому требованию. Их:

      • Закон об обязательной аттестации CT с руководителем / временным образованием (4 часа)
      • Учебный курс для руководителей / стажеров (4 часа)

      Кроме того, надзорные органы должны быть сертифицированным оценщиком минимум 3 года без каких-либо дисциплинарных взысканий за последние 3 года, которые помешали бы им руководить временным оценщиком.

      Предварительные оценщики должны пройти как минимум 1 предварительный лицензионный курс за каждый цикл непрерывного образования.Предлицензионный курс также будет считаться частью вашего необходимого непрерывного образования.

      Требование

      CT о повышении статуса до Certified Residential или Certified General остается в силе, включая требование иметь степень бакалавра или выше.

      Просмотрите приведенные ниже лицензионные приложения и выберите соответствующую категорию.

      Новые приложения:

      Обратное заявление:

      Заявление на получение общего, жилого и временного сертификата:

      • Претенденты на временного генерального оценщика недвижимости

      Спонсор временного оценщика:

      Восстановление:

      Продление :
      Срок действия лицензии оценщика недвижимости истекает ежегодно 30 апреля.

      Заявление на получение лицензии на получение статуса пенсионера:

      Запрос на подтверждение / Сертификация истории лицензий:

      Восстановление из пенсионного статуса:

      Оценочная управляющая компания:

      Электронная почта : [email protected]

      Стать оценщиком недвижимости

      Курсы по лицензированию оценщиков

      в NYREI помогут вам получить следующее:

      Лицензии, пакеты и регистрация


      Лицензия помощника оценщика

      1. Опыт: Нет опыта
      2. Требуется образование: 150 часов
      3. Требуется экзамен: №
      4. Колледж: No

      Зарегистрироваться

      Сертифицированная жилищная лицензия

      1. Опыт: 2500 часов
      2. Требуется образование: 200 часов
      3. Требуется экзамен: Да
      4. College: Associates Degree (или выше) или 21 час обучения в колледже по определенным курсам.
      Зарегистрироваться

      Сертифицированная генеральная лицензия

      1. Опыт: 3000 часов
      2. Требуется образование: 300 часов
      3. Требуется экзамен: Да
      4. Колледж: степень бакалавра (или выше) или 30 семестровых часов в колледже по специальным курсам
      Зарегистрироваться

      Когда:
      Нажмите ниже, чтобы увидеть расписание занятий.
      Посмотреть расписание
      Стоимость:
      Цены варьируются от 250 до 395 долларов за курс.
      На курс требуется минимум 10 студентов.

      Что такое оценщик?

      Оценщик — это тот, кто разрабатывает и сообщает мнение о стоимости определенного типа собственности. Оценщики могут выбрать специализацию по различным дисциплинам, таким как:

      Оценка недвижимого имущества, то есть оценка недвижимого имущества.Оценщики недвижимости (также известные как оценщики недвижимости) могут выбирать специальности для практики, такие как жилая, коммерческая и сельскохозяйственная. Оценка личного имущества, которая включает все виды личного имущества, включая предметы изобразительного и декоративного искусства, антиквариат, драгоценные камни, ювелирные изделия, машины и оборудование. Оценка бизнеса, которая представляет собой оценку бизнеса, включая все материальные и нематериальные активы, от стоимости оборудования до стоимости названия или логотипа компании. Массовая оценка, включающая методы, которые используются при оценке нескольких типов недвижимости или личного имущества с использованием общепризнанных формул.

      В то время как большинство оценщиков предпочитают специализироваться только в одной области практики, многие оценщики практикуют более чем в одной дисциплине. Лицензирование оценщика зависит от вида проводимой оценки. Оценщики недвижимости сертифицированы государственными учреждениями с особыми требованиями к лицензированию. Квалификационный совет оценщиков (AQB) The Appraisal Foundation рекомендует следующие минимальные критерии для лицензированных / сертифицированных оценщиков недвижимого имущества / недвижимого имущества.

      По конкретным вопросам о требованиях вам необходимо обращаться в государственную аттестационную комиссию. Щелкните следующую ссылку, чтобы получить информацию о штате: Государственный справочник фонда оценки

      Категории оценщиков

      1. Лицензия помощника оценщика / Стажер Оценщик недвижимости — Эта классификация оценщика недвижимости требует, чтобы стажер работал под непосредственным руководством сертифицированного или лицензированного оценщика недвижимости.Сфера практики классификации стажеров-оценщиков — это оценка тех свойств, которые надзорному оценщику разрешается оценивать.

      1.1 «Лицензия помощника оценщика / стажер оценщика недвижимости» — опыта не требуется. Кандидат должен предоставить подтверждение того, что за последние десять лет он прошел 150 аудиторных часов в школе по оценке недвижимости, в том числе 15 часов по Единым стандартам профессиональной оценки за последние два года.Опыт оценки стажером должен проходить под непосредственным наблюдением лицензированного или сертифицированного оценщика недвижимости. Если стажер планирует использовать эти очки опыта как часть опыта, необходимого для лицензирования оценщика, работа должна быть внесена в журнал назначений стажера, а отчет об оценке должен быть подписан контролирующим оценщиком.

      2. Certified Residential (Сертифицированный оценщик жилой недвижимости штата Нью-Йорк) — для оценки жилой недвижимости от 1 до 4 единиц, независимо от суммы сделки или сложности:

      Сертифицированный оценщик жилой недвижимости — эта классификация относится к тем лицам имеет лицензию Правления на право строительства жилой недвижимости федерального значения. оценка жилой недвижимости от 1 до 4 единиц независимо от сложности и суммы в долларах.Этим оценщикам также разрешено оценивать нежилую недвижимость, имеющую сделку. стоимость 250 000 долларов США или меньше. Сертифицированный оценщик жилой недвижимости уполномочен давать «сертифицированную оценку» сделки, связанной с федеральным правительством. в соответствии с требованиями FIRREA.

      2.1 «Сертифицированный оценщик жилой недвижимости» — кандидат должен быть оценщиком недвижимости в течение двух из последних пяти календарных лет, имея как минимум 250 баллов фактического опыта оценки, что составляет примерно 2500 часов.Кандидат должен предоставить подтверждение успешного завершения не менее 200 аудиторных часов курсов, связанных с оценкой, пройденных за последние десять лет, включая 15-часовой курс по Единым стандартам профессиональной аттестации, пройденный в течение последних двух лет.

      3.Certified General (Сертифицированный штатный оценщик недвижимости штата Нью-Йорк) — для оценки всех типов недвижимости:

      Сертифицированный генеральный оценщик недвижимости — эта классификация должна состоять из этих лиц сертифицирован Советом как квалифицированный для проведения оценки всех типов недвижимости, независимо от сложность или стоимость сделки.Эта классификация позволяет оценщику поставить «сертифицированный оценка »сделки, связанной с федеральным законом, в соответствии с требованиями FIRREA. ТРЕБОВАНИЯ К ОБРАЗОВАНИЮ И ОПЫТУ

      Филиалы

      Курс оценщика недвижимости предлагается каждый день, включая вечера и выходные, в четыре часа дня. удобное расположение. Вы можете смешивать и сочетать локации — брать не обязательно их все в одном месте.Мы также предлагаем курсы онлайн.

      Манхэттенский филиал
      132 Запад, 36-й, 2-й этаж
      Нью-Йорк, NY 10018
      * Используйте вход со стороны 139 West 35th St. по вечерам и в выходные дни. (Между 7-м и Бродвеем, северная сторона Macy’s) Телефон: (212) 967-7508
      Как добраться
      Syosset, Long Island Branch
      Марриотт Фэрфилд Инн
      24 Оук Драйв на Иерихонской магистрали
      Syosset, Нью-Йорк
      Телефон: (212) 967-7508
      Указания
      Информация о классе
      Квинс-Бранч

      Конференц-центр Adria
      Северный бул.& 221-я улица (индекс
      ) Бэйсайд, Нью-Йорк

      Телефон: (212) 967-7508
      Карта

      Отделение округа Вестчестер

      2 Ogden Ave,
      Cortlandt Manor, Нью-Йорк 10567
      (На север по Taconic Parkway до Rt. 202 налево на Rt. 202 к западу, в 5 милях от Valley View Realty. Здание на правом углу Rt.202 и проспект Огден в 2 кварталах к востоку от больницы Гудзон-Вэлли)

      ПРИМЕЧАНИЕ: , чтобы поговорить с инструктором Ричардом Делоренсо или узнать направление, позвоните ему по телефону 914-737-1656
      Карта

      Совет по аттестации Северной Каролины приветствует вас на своем веб-сайте

      1. Как мне начать работу в сфере аттестации?

      Шаг 1: Вам необходимо пройти следующие курсы: Основные принципы оценки, Основные процедуры оценки, 15-часовой национальный Курс USPAP и курс NC Supervisor / Trainee.Вы должны проходить эти курсы у одобренных Советом спонсоров, и вы найдете текущий список спонсоров на этом веб-сайте. Эти курсы должны проходить в классе и не могут проходить онлайн, за исключением курса NC Supervisor / Trainee, который может проходить в любом формате.

      Шаг 2: По окончании курса работы, вы можете загрузить заявку и информацию для ее подачи с веб-сайта Совета по адресу http: // www.ncappraisalboard.org/forms-html/forms.htm.

      Шаг 3. Прочтите инструкции и полностью заполните заявление. Отправьте нам готовую заявку, ваше первоначальное завершение курса сертификаты, необходимая проверка на наличие судимости от CastleBranch.com и сбор за подачу заявления в размере 200 долларов США в виде заверенного чека, денежный перевод или кассовый чек.

      Шаг 4: После того, как вы подадите заявку, сотрудники Правления будут проверять, есть ли у вас проблемы с персонажем.Тем кандидатам, у которых нет проблем с персонажем, будет присвоен зарегистрированный номер стажера, который будет отправлен вам по почте. Факторы, влияющие на время обработки, — это полнота заявки на момент ее подачи, а также количество и характер любых проблем с характером или вопросов, касающихся пригодности для получения лицензии. Обычно кандидаты могут ожидать, что весь процесс подачи заявки займет от четырех до шести недель. Лицо с криминальным прошлым может подать прошение в Совет перед подачей заявления, чтобы заранее определить, может ли ваша криминальная история лишить вас права на регистрацию.

      Примечание. После того, как вам будет присвоен номер стажера, вы сможете начать работать в качестве зарегистрированного стажера. (вверх)

      2. Что такое проблема с персонажем?

      В частности, если вы ответите «да» на вопросы персонажей в заявление. Например, следующие типичные вопросы персонажей.
      1) «Вам когда-нибудь было отказано в какой-либо другой профессиональной лицензии или типа в любом штате? »
      2) «Есть ли в настоящее время какие-либо обвинения против вас в связи с с какой-либо профессиональной лицензией в Северной Каролине или в любом другом штате? »
      3) «Вы когда-нибудь были осуждены, признали себя виновным или не оспаривали какое-либо уголовное преступление в Северной Каролине или любом другом штате? » .(вернуться к вверху)

      3. Если у меня есть проблема с характером, требующая рассмотрения Правлением, как долго я буду придется подождать, прежде чем мое заявление будет рассмотрено Советом директоров?

      Совет обычно собирается шесть раз в год. Мы пытаемся получить заявки будут рассмотрены на следующем заседании Правления, но это также зависит от того, когда в течение месяца мы можем собрать справочную информацию о вас. (вверх)

      4.Что будет, если квалификационный курс мне понадобится не предлагается в ближайшей школе в течение длительного времени?

      Вам нужно будет либо дождаться повторного предложения урока, либо сделать договоренности о поездке к провайдеру курса, который предлагает его в ближайшее будущее. Ваше образование должно быть получено от спонсора, утвержденного Советом директоров. (вернуться наверх)

      5. Сколько времени мне потребуется, чтобы получить лицензию или сертификат один раз Я стал стажером?

      Это варьируется от стажера к стажеру.Это зависит от того, как быстро вы работаете и как много часов в неделю ты работаешь. Стажер может оставаться стажером до тех пор, пока не будет обеспечено необходимое непрерывное образование и уплачены взносы за продление. Нет необходимости обновлять. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с информацией, содержащейся в данном документе, чтобы перейти с уровня стажера до уровня лицензии, который вам нужен, и обратите внимание на правило о сроке опыта в течение 8 лет с даты подачи заявки. (вверх)

      6. Какие существуют уровни лицензий, выдаваемых Советом по оценке NC?

      Шаг 1 : Зарегистрированный стажер
      Шаг 2 : Лицензированный жилой дом (иногда именуемый лицензированным)
      Шаг 3 : Сертифицированный жилой дом (иногда именуемый как сертифицированный)
      Шаг 4 : Сертифицированный общий (иногда именуемый общим).(вверх)

      Примечание. Зарегистрированный стажер может перейти на любой уровень, если он отвечает необходимым требованиям.

      7. Каковы требования для подачи заявки на стажировку, лицензию, аттестацию или общую?

      Зарегистрированный стажер

      Основные принципы аттестации 30 часов
      Базовые процедуры аттестации 30 часов
      15-часовой национальный курс USPAP или его эквивалент 15 часов
      Общие требования к обучению стажеров 75 часов (все они должны проводиться в классе, за исключением супервайзера / стажера NC конечно)

      Помимо прохождения 75 часов предварительного обучения, кандидаты на регистрацию в качестве стажера должны пройти курс NC Supervisor / Trainee.Допустимы 4- или 7-часовые курсы. Курс должен быть курсом супервизора / стажера Северной Каролины, взятым у спонсора, утвержденного Советом.

      Лицензия Жилая

      Основные принципы оценки 30 часов
      Базовые процедуры оценки 30 часов
      15-часовой национальный курс USPAP или его эквивалент 15 часов
      Анализ рынка жилой недвижимости и наилучшее и оптимальное использование 15 часов
      Оценка места проведения оценки жилого объекта и стоимостной подход 15 часов
      Сравнение продаж жилой недвижимости и подходы к доходам 30 часов
      Составление отчетов по месту жительства и изучение конкретных ситуаций 15 часов
      Всего лицензированное обучение в условиях постоянного проживания 150 часов

      Оценка опыта на 1000 часов в течение как минимум шести (6) месяцев.

      Certified Residential — следующие предварительные лицензионные курсы аттестации плюс необходимые требования колледжа, изложенные здесь -. http://www.ncappraisalboard.org/NewAQBCriteria2019.pdf.

      Основные принципы оценки 30 часов
      Базовые процедуры оценки 30 часов
      15-часовой национальный курс USPAP или его эквивалент 15 часов
      Анализ рынка жилой недвижимости и оптимальное и эффективное использование 15 часов
      Оценка места проведения оценки жилого объекта и расчет затрат 15 часов
      Сравнение продаж жилой недвижимости и подходы к доходам 30 часов
      Составление жилищных отчетов и тематические исследования 15 часов
      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Расширенные жилищные приложения и тематические исследования 15 часов
      Аттестационные экзамены по предметам, факультативы 20 часов **
      Всего сертифицированное обучение на дому 200 часов

      Опыт оценки на сумму 1500 часов в течение как минимум двенадцати (12) месяцев.

      ** Классные часы можно получить только в том случае, если: (1) минимальная продолжительность учебного предложения составляет не менее 15 часов; и (2) лицо успешно сдает закрытый заключительный экзамен под наблюдением, имеющий отношение к данному предложению образования.

      Certified General — следующие предварительные лицензионные курсы аттестации плюс степень бакалавра или выше.

      Основные принципы оценки 30 часов
      Базовые процедуры оценки 30 часов
      15-часовой национальный курс USPAP или его эквивалент 15 часов
      Общий анализ рынка оценщиков и наиболее эффективное использование 30 часов
      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Общее сравнение продаж оценщиков Подход 30 часов
      Оценка места проведения общего оценщика и расчет затрат 30 часов
      Подход общего оценщика к оценке доходов 60 часов
      Составление отчета оценщиком и анализ конкретных случаев 30 часов
      Экзамен по предметам оценки 30 часов **
      Всего сертифицированное общее образование 300 часов

      Опыт аттестации на сумму 3000 часов за период не менее восемнадцати (18) месяцев.

      ** Классные часы можно получить только в том случае, если: (1) минимальная продолжительность учебного предложения составляет не менее 15 часов; и (2) лицо успешно сдает закрытый заключительный экзамен под наблюдением, имеющий отношение к данному предложению образования.

      ОБНОВЛЕНИЕ УЧЕТА

      Если вы являетесь зарегистрированным стажером и желаете повысить квалификацию до лицензии , тогда вы можете удовлетворить образовательные требования для получения свидетельства о лицензированном жилом доме, выполнив следующие дополнительные учебные часы:

      Анализ рынка жилой недвижимости и 15 часов наиболее эффективного использования
      Оценщик жилого фонда Оценка участка и стоимостной подход 15 часов
      Сравнение продаж жилого фонда и подходы к доходу 30 часов
      Составление отчета по жилому дому и анализ конкретных случаев 15 часов
      Итого 75 часов

      Если вы являетесь зарегистрированным стажером и хотите перейти на сертификат по месту жительства , то вы можете удовлетворить образовательные требования для получения сертификата сертифицированного жилого помещения, выполнив следующие дополнительные учебные часы:

      Анализ рынка жилой недвижимости и наиболее эффективное использование 15 часов
      Оценщик жилой недвижимости Оценка участка и стоимостной подход 15 часов
      Сравнение продаж жилой недвижимости и подходы к доходам 30 часов
      Составление отчета по жилой недвижимости и анализ конкретных ситуаций 15 часов
      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Расширенный жилой фонд Заявки и примеры из практики 15 часов
      Экзамен по предметам по выбору 20 часов **
      Всего 125 часов

      ** Классные часы можно получить только в том случае, если: (1) минимальная продолжительность учебного предложения составляет не менее 15 часов; и (2) лицо успешно сдает закрытый заключительный экзамен под наблюдением, имеющий отношение к данному предложению образования.

      Если вы являетесь зарегистрированным стажером и хотите повысить квалификацию до общего сертификата , тогда вы можете удовлетворить образовательные требования для получения аттестата General Credential, заполнив следующие дополнительные количество часов обучения:

      Общий анализ рынка оценщиком и наиболее эффективное использование 30 часов
      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Общий подход к сравнению продаж оценщика 30 часов
      Общая оценка места проведения оценки и стоимостной подход 30 часов
      Общий подход к оценке доходов оценщика 60 часов
      Составление отчета генерального оценщика и тематические исследования 30 часов
      Факультативы по предмету оценки 30 часов **
      Всего 225 часов

      ** Классные часы можно получить только в том случае, если: (1) минимальная продолжительность учебного предложения составляет не менее 15 часов; и (2) лицо успешно сдает закрытый заключительный экзамен под наблюдением, имеющий отношение к данному предложению образования.

      Если вы являетесь оценщиком жилого фонда , имеющим лицензию , и желаете повысить квалификацию до сертификата жилого помещения , то вы можете удовлетворить образовательные требования для получения сертификата сертифицированного жилого помещения, выполнив следующие дополнительные учебные часы.

      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Расширенные применения в жилых помещениях и тематические исследования 15 часов
      Экзамен по предметам по выбору 20 часов **
      Всего 50 часов

      ** Классные часы можно получить только в том случае, если: (1) минимальная продолжительность учебного предложения составляет не менее 15 часов; и (2) лицо успешно сдает закрытый заключительный экзамен под наблюдением, имеющий отношение к данному предложению образования.

      Если вы являетесь оценщиком жилого фонда с лицензией и желаете повысить квалификацию до общего сертификата, тогда вы можете удовлетворить образовательные требования для получения общего сертификата, выполнив следующие дополнительные учебные часы:

      Общий анализ рынка оценщика и Высший и лучший Использование 15 часов
      Статистика, моделирование и финансы 15 часов
      Общий подход к сравнению продаж оценщика 15 часов
      Общая оценка места проведения оценки и стоимостной подход 15 часов
      Общий подход к оценке доходов оценщика 45 часов
      Составление отчета общего оценщика и анализ конкретных случаев 15 часов
      Предмет оценки Факультативы 30 часов **
      Всего 150 часов

      ** Классные часы можно получить только в том случае, если: (1) минимальная продолжительность учебного предложения составляет не менее 15 часов; и (2) лицо успешно сдает закрытый заключительный экзамен под наблюдением, имеющий отношение к данному предложению образования.

      Если вы являетесь сертифицированным оценщиком жилого фонда и желаете повысить квалификацию до общего сертификата , то вы можете удовлетворить образовательные требования для получения общего сертификата сертификации, выполнив следующие дополнительные учебные часы:

      Общий анализ рынка оценщиком и наиболее эффективное использование 15 часов
      Общий подход к сравнению продаж оценщика 15 часов
      Общая оценка участка оценщика и стоимостной подход 15 часов
      Общий подход оценщика к доходам 45 часов
      Составление отчета общего оценщика и изучение конкретных примеров 10 часов
      Всего 100 Часы

      Некоторые классы могут не предлагаться с указанными выше приращениями.Кандидату, вероятно, потребуется потратить дополнительные часы, чтобы соответствовать минимальным требованиям учебной программы для получения аттестата, до которого он обновляется.

      Посмотреть подробнее диаграммы, на главной странице нажмите «Информация о приложении», а затем «Требования к предварительному лицензированию». (вверх)

      8. Как считать часы опыта?

      Эта информация опубликована в нашем информационном буклете и буклете, который можно загрузить из раздела «Формы» на веб-сайте Совета.Ниже приводится краткое краткий обзор типов недвижимости, для оценки которой вы можете получить кредит. Вы должны отслеживать фактические часы, которые вы тратите на каждую аттестацию.

      Жилая Категория:

      Жилой дом на одну семью / с проверкой
      Жилой дом на одну семью / проезжую часть или настольный
      Жилой дом на одну семью (Мега дом — более 5000 кв. Жилой массив (10-50 соток / улучшенный)

      Общая категория:

      Земля:
      Незастроенные участки, жилые многоквартирные участки, коммерческие участки, сельскохозяйственные угодья, промышленные участки, земли переходного периода и т. Д.

      Анализ подразделений:
      Многоквартирные жилые дома (5-12 квартир):
      Квартиры, кондоминиумы, таунхаусы и парки передвижных домов

      Жилые многоквартирные дома (13+ единиц):
      Квартиры, кондоминиумы, таунхаусы и парки передвижных домов

      Коммерческий индивидуальный арендатор:
      Офисное здание, магазин розничной торговли, ресторан, станция технического обслуживания, банк, детский сад, мини-склад и т. Д.

      Коммерческий мульти-арендатор:
      Офисное здание, торговый центр, гостиница и т. Д.

      Промышленное:
      Склад, производственное предприятие и т. Д.

      Учреждение:
      Дом престарелых, дом престарелых, больница, школа, церковь, правительственное здание и т. Д.

      Разное:
      Улучшенное смешанное использование (жилое / коммерческое)
      Поля для гольфа / места отдыха
      Улучшенные сельскохозяйственные угодья

      ПРИМЕЧАНИЕ. Вы можете получить кредит на оценку других типов недвижимости, не указанных в списке. Вы должны задокументировать свой рабочий файл, чтобы обосновать количество часов, потраченных на задание . (Назад наверх)

      9. Когда я перейду на уровень стажера, мне все равно придется работать? под присмотром?

      Нет, под супервизором должны работать только зарегистрированные стажеры. После обновления до статус выше стажера, ваш руководитель должен отделить вас. Пожалуйста понимаете, вы все еще можете работать на своего руководителя, но он / она будет только считается вашим начальником или коллегой, а не вашим руководителем.(назад наверх)

      10. Когда я стану стажером, будет ли Аттестационная комиссия разместить меня с руководителем?

      Нет. Аттестационный совет только лицензирует и регулирует профессию. Мы оставляем физическое лицо, ответственное за поиск места работы.

      11. Как мне найти руководителя?

      Это полностью зависит от вас. Один из способов — пообщаться в своем сообществе. Говорить с оценщики, которые являются вашими друзьями и друзьями вашей семьи.Видишь ли, если они согласятся стать вашим руководителем. Если вы никого не знаете лично поговорите с людьми, которых вы знаете, и посмотрите, знают ли они каких-либо оценщиков и лично замолвил бы о вас словечко перед ними. Используйте желтые страницы в вашем телефонном справочнике. Найдите «оценщиков», найдите их компанию и иди представься. Дайте им резюме и продайте им свои качества.

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *