Коворкинг центр что это: что это такое и прибыльно ли это?

- alexxlab

Содержание

«Офис напрокат». Почему краснодарские предприниматели выбирают коворкинг-центр «Место действия»

В краснодарском коворкинг-центре «Место действия» молодые предприниматели получают не только современный офис для работы, но и бесплатное юридическое, маркетинговое и бухгалтерское сопровождение

Коворкинг-центр «Место действия» существует два года, и за это время его постоянными пользователями были 64 человека – именно столько молодых бизнесменов воспользовались уникальной возможностью получить бесплатное комфортабельное офисное место с современной оргтехникой с видом на парк «Солнечный остров». Ну а сколько народу побывало на различных мастер-классах и обучающих семинарах, которые проводятся на территории коворкинга, – подсчитать трудно. Можно уверенно сказать одно: предпринимателям здесь нравится, идея такой формы господдержки доказала свою нужность и правильность.

Между домом и офисом

Подобные «офисы напрокат» появились в России не так давно – всего лишь десять лет назад. Их придумал малый бизнес для малого бизнеса: стало понятно, что фрилансерам и маленьким фирмам, где порой работает всего один человек, невыгодно снимать под офис большие помещения на долгий срок. Ведь бывает, что необходим он только раз в неделю на насколько часов. Ну а вести бизнес дома с ноутбуком на коленях тоже неудобно: шумные домочадцы совсем не способствуют творческому и деловому процессу, а потенциальных клиентов не приведешь для переговоров на кухню.

Коворкинг (от англ. co-working, «совместная работа») в широком смысле – подход к организации труда людей с разной занятостью в общем пространстве. Придумал коворкинг-центры молодой американский программист Брет Ньюберг в 2005 году.

Вот тогда и стали создаваться большие офисы, где рабочее место можно арендовать сроком на месяц, полгода, год. Отдельно можно заплатить за пользование конференц-залом или комнатой для переговоров. Здесь никто не будет проверять, во сколько ты пришел на работу и как долго там пробыл, но обязательно проследят за исправностью и чистотой мебели и офисной техники, наличием кофе в кофеварке и сохранностью личных вещей.

В Краснодаре таких бизнес-территорий уже немало, стоимость аренды – от 4 тыс. до 15 тыс. за месяц. И только в одном можно не только бесплатно воспользоваться рабочим местом, но и получить массу преференций от государства: консультации юристов и бухгалтеров, маркетологов, услуги по созданию индивидуального бренда и сайта.

Юристы проигрывают стилистам

Два года назад, когда коворкинг-центр «Место действия» только открылся, местные предприниматели долго не могли поверить, что все это бесплатно. Поэтому первоочередной и главной задачей стало информирование. Оказалось, что очень небольшой процент начинающих бизнесменов знает о государственной поддержке. Организаторам пришлось вплотную заняться активной рекламой, помимо сайта «Малый бизнес Кубани», полностью «заточенного» под малых и средних предпринимателей, открыть аккаунты в социальных сетях, сделать там страницы с возможностью подачи заявки на работу в коворкинг-центре.

– Чтобы стать резидентом (человеком, имеющим право пользования) государственного коворкинг-центра, надо соответствовать всего двум критериям: быть зарегистрированным в качестве предпринимателя на территории Краснодарского края и не заниматься подакцизными видами деятельности, – рассказала управляющий администратор коворкинг-центра Дарья Ганеева.

– Пакет документов – простейший. Самое главное в нем – написать заявление с описанием своей бизнес-идеи. Конечно, предпочтение здесь, как и во всей господдержке бизнеса, отдается не торговле, а реальному сектору экономики (производство, оказание услуг).

Важные нюансы – актуальность бизнеса, есть ли аналоги в крае, в России, с какими проблемами предприниматель столкнулся и как их пытается решить. Оценивает анкету специальная комиссия из восьми человек – представители краевого департамента инвестиций и поддержки МСП, банков-спонсоров и т. д. Победителями, как правило, становятся более динамичные и актуальные проекты – например, в последнем отборе победила фирма, занимающаяся съемкой 3D, стилисты и производители одежды, эксклюзивной детской мебели, SMM-агенты. Меньше востребованы юристы, бухгалтеры.

Готовы работать и учиться

Первоначальный контракт на пользование коворкингом заключается на полгода и потом может пролонгироваться несколько раз.

Максимальное время пребывания здесь – три года. Конкурсный отбор на освободившиеся места происходит четыре раза в год.

– Конечно, сегодня о «Месте действия» уже хорошо знают и сюда стремится попасть множество людей, – говорит Дарья Ганеева. – На следующий отбор в июле у нас уже подано более 40 заявок, а освобождается всего четыре места. Всем здесь нравится, и никто до истечения максимального срока договора уходить не хочет. Исключение – ребята, у которых бизнес начал расти, «встал на ноги» и им здесь уже тесно.

Сейчас «Место действия» укомплектовано полностью. 26 фикс-мест (для людей, которые приходят каждый день на несколько часов), 10–15 флекс-мест (те, кому надо появиться один – два раза в неделю и вполне достаточно удобного мягкого кресла и свободного Wi-Fi). В офисе может разместиться от одного ИП до трех сотрудников. К услугам предпринимателей современная переговорная комната вместимостью до 12 человек и конференц-зал, масса оргтехники и ячейки, в которых можно оставить личные вещи на период отсутствия.

А в неформальной зоне с кофемашиной и печеньем очень удобно пообщаться и поближе познакомиться.

Ребята здесь собираются из совершенно разных сфер деятельности, и это еще один несомненный плюс коворкинга: не выходя из офиса, ты можешь найти дизайнера и фотографа для будущего рекламного буклета, специалиста по продвижению в социальных сетях.

А еще флекс-зона выступает лекторием для различных мастер-классов и семинаров от Центра поддержки предпринимательства – они обычно бесплатны и открыты для всех желающих. Для резидентов коворкинга – это еще один весомый бонус от государства. Приходят спикеры совершенно разных направлений: от бизнесменов до психологов. Так, за последние месяцы здесь можно было узнать о пользе социальных сетей для бизнеса на мастер-классе «5 полезных инструментов Instagram для предпринимателя», «прокачать» отдел продаж и научиться создавать эффективный бизнес-план. В рамках проекта «Деловая среда» была возможность отточить навыки продвижения своего бренда, а во время семинара «Развитие, масштабирование и господдержка женского бизнеса» понять, чем же женский бизнес отличается от мужского и как сделать его прибыльным и успешным.

Ну а студенты Школы молодого предпринимателя, которая проводит здесь свои занятия в течение года, потом зачастую подают заявки на пользование коворкингом.

Артем Федосов
Фото: Юрий Ходзицкий

Руководитель студии«Interface» Артем Федосов стал резидентом «Места действия» в прошлом году, когда его фирма делала первые шаги на рынке графического дизайна и фотоконтента.

– Сначала снимал офис в центре города вместе с дизайнерами интерьеров, но они неожиданно съехали и я был вынужден в одиночку оплачивать офис размером в 20 квадратных метров, – вспоминает Артем. – Конечно, для молодого бизнеса это было накладно. Причем доступ к рабочему месту у меня был только с 10.00 до 16.00, а для дизайнера это совсем неподходящий график.

Идея решения проблемы возникла после посещения мастер-класса от Центра поддержки предпринимательства в зоне лектория коворкинг-центра: оказалось, что в нескольких метрах в офисной зоне работают такие же начинающие бизнесмены.

Артем зашел в группу «ВКонтакте», узнал условия подачи заявки и сроки следующего конкурсного отбора. По его словам, бюрократия здесь сведена к минимуму – документов требуется совсем немного и время рассмотрения заявки занимает считанные дни. Буквально через пару недель после проведения конкурса Артем перевез в «Место действия» свой компьютер и начал обживаться на новом месте.

– Часто знакомые спрашивают, не боюсь ли я оставлять здесь свои вещи. Нет, не боюсь – видите, компьютер стоит, никто не украл, – смеется бизнесмен. – Здесь серьезная система охраны, все под камерами – ни посторонние, ни мы сами не натворим ничего.

Несмотря на то, что рабочие места расположены вплотную друг к другу, атмосфера здесь очень комфортная. Ребята быстро знакомятся с соседями по офису и находят чем помочь друг другу.

– Вот рядом со мной сидит риелтор Ольга, она мой спаситель относительно всего, что касается документов, – говорит Артем. – Я человек творческий, и все, что касается бумажной бюрократии, для меня – ад кромешный. А она разбирается и в делопроизводстве, и в нотариальных тонкостях. Где печать какая должна стоять, когда в налоговую что сдавать. В первый год работы это все очень-очень сложно, не сидел бы я в коворкинге – еще неизвестно, как справился бы со всеми проблемами.

В ближайшее время Артем Федосов и его «Interface»-студия планируют стать партнером Центра поддержки предпринимательства – то есть скоро уже не только он сможет получать помощь от опытных консультантов, но и сам начнет помогать начинающим бизнесменам. Сколько еще «Место действия» будет местом постоянного пребывания растущей фирмы – неизвестно, но через три года им здесь однозначно должно стать тесно. Потому что если за три года ты не подрос и не начал развиваться – значит, что-то не то с твоими деловыми качествами, надо менять занятие, уверен Артем. А пока у дизайнера есть заявки на работу от соседей по коворкингу: директор фирмы «Сервис-плюс» Дмитрий Стоянов заказал съемку для Инстаграма и Ютуб-канала.

Дмитрий Стоянов
Фото: Юрий Ходзицкий

Когда Дмитрий Стоянов создавал фирму по ремонту квартир, планы у него были грандиозные: навести порядок в этом сегменте рынка, и никак не меньше. К своей цели он все ближе.

Информация от друзей о том, что государство помогает начинающим бизнесменам бесплатными офисными местами, а потом еще и множеством консультаций, пришлась как нельзя кстати. Правда, конкурс на вакантные места в коворкинг-центре тогда был немаленький: на 10 вакантных мест – около 40 человек.

– Бизнес-план постарались написать очень подробный, чтобы все наши амбициозные идеи нашли в нем отражение, – рассказывает Дмитрий. – Например, подробно рассказали о том, что хотим купить специальную программу для составления смет, мало у кого такая есть (и, кстати, купили в итоге), и вообще – готовы расти, развиваться, осваивать новые технологии. Заняло это несколько дней, но зато и результат был соответствующий: из всех претендентов мы были в тройке лидеров по набранным баллам от строгой комиссии.

Помимо бесплатного офиса, Дмитрий воспользовался многими предложениями Центра поддержки предпринимательства. Именно здесь ему сделали первый сайт. Был он, конечно, совсем простенький и временный, но несколько заказов через него все же удалось получить. Пару раз заказывали бухгалтерскую консультацию, один раз обращались за поддержкой к маркетологу и получили много актуальных советов.

– Вообще, хочу сказать огромное спасибо всем консультантам и отметить, прежде всего, оперативность, – говорит Дмитрий. – Задал вопрос – через пару часов тебе уже перезванивают и дают ответ, даже за деньги такое не везде есть, а здесь – бесплатно!

Сейчас в фирме 12 сотрудников, трое из них получили рабочие места в коворкинг-центре. Договор о пребывании здесь уже один раз продлевали, и минимум в ближайшие полгода директор планирует место дислокации не менять.

– Даже если переедем в собственный офис, хотелось бы оставить за собой право пользования переговорным залом и лекторием, – говорит Дмитрий Стоянов. – Здесь нравится не только нам, но и нашим клиентам. Поначалу было опасение, что на нас будут косо смотреть из-за бесплатного офиса в государственном коворкинге – казалось, что партнеры могут заподозрить в прижимистости и скупости, ведь на арендной плате экономим. Ничего подобного. Все абсолютно адекватно реагируют.

Ну, а на место Дмитрия обязательно придут новые люди с замечательными идеями, которым надо будет помочь сделать первые шаги и окрепнуть, ведь именно для этого и создавался коворкинг-центр.

Плюсы государственного коворкинг-центра:

  • Рабочее место предоставляется абсолютно бесплатно.

  • К вашим услугам бесплатные консультанты – бухгалтеры и юристы, специалисты по продвижению сайтов и маркетологи.

  • Есть возможность воспользоваться институтами государственной поддержки малого и среднего бизнеса.

  • Удобно общаться с клиентами (переговорная комната, солидный офис).

  • Есть возможность собрать всех сотрудников, работающих удаленно, в одном месте.

  • Офисная обстановка дисциплинирует и повышает производительность труда.

  • Можно получить полезные знания на бесплатных тренингах и семинарах или самому поделиться опытом с коллегами.

  • Можно завязать новые знакомства, полезные контакты и просто подружиться с такими же молодыми начинающими бизнесменами.

Коворкинг — что это такое

Автор статьи: Судаков А.П.

Сейчас все больше людей предпочитают классической офисной работе фриланс — удаленная занятость позволяет более эффективно трудиться, равномерно распределять рабочую нагрузку и экономить ресурсы. Но этот принцип действует только в том случае, когда работник действительно адекватен и заинтересован в результате. Иначе он может пропадать, срывать дедлайны и, даже без злого умысла, всячески саботировать процесс. Почему это происходит? Потому что не все люди могут работать без контроля и упорядоченного расписания. Как можно решить подобную проблему? Пойти на работу в коворкинговый центр, в котором работают такие же люди. Для предпринимателя коворкинг — интересная и перспективная идея, которая может принести хорошую прибыль. Рассмотрим ее более подробно.

Введение

Что представляет собой коворкинг и почему люди увлекаются им? Коворкинг обозначает совместную работу. Главное отличие подобного центра от классического офиса в том, что в нем работает несколько команд. Они, как правило, занимаются близкими по содержанию и тематике проектами, хотя и являются специалистами в различных профессиях.

Коворкинг — прекрасная возможность и для предпринимателя, и для клиентов

Почему подобные фрилансеры не работают удаленно из дома, а объединяются в группы? Все просто: человек является социальным существом. Одни не выдерживают постоянного одиночества в квартире, вторые не могут себя заставить работать без руководителя, третьи ищут новых знакомств, четвертые получают заказы и новые идеи от своих коллег, вращаясь среди единомышленников. Специалистов, работающих в подобных центрах, называют коворкерами.

Кто может работать в подобных условиях? Очень часто коворкерами становятся:

  1. Программисты.
  2. Тестировщики.
  3. Дизайнеры.
  4. Маркетологи.
  5. СЕО-специалисты.
  6. Менеджеры.
  7. Студенты, решившие получить практику работы в подобных проектах.
  8. Художники.
  9. Копирайтеры, журналисты.
  10. Частные предприниматели, ищущие новые идеи.

Выше перечислены люди с разным доходом, разного социального статуса и образования, но все они прекрасно уживаются друг с другом, поскольку имеют примерно одинаковый вектор работы и развития.

Обратите внимание: если в мегаполисах подобные центры довольно распространены, то в обычных областных центрах и городах их пока еще очень мало. Перспективность их содержания высокая, вложения минимальны, поэтому вы сможете легко завоевать рынок.

Что нужно для начала

Итак, вы уже знаете, что коворкинг центр — это своеобразный офис для людей, так или иначе связанных с IT и фрилансом. Теперь давайте разберем вопросы открытия и привлечения специалистов. Ваша целевая аудитория была перечислена выше — ставку нужно делать именно на этих людей. Им нужно объяснить, почему приятнее работать в коллективе единомышленников, а не сидеть дома, какие выгоды они получат из подобной работы, что именно вы предлагаете им в центре.

Коворкинговый центр похож на «коммунальную квартиру» для работников

Изучите информацию по коворкингу, чтобы уметь выражать свои мысли и заинтересовывать людей. После этого разместите объявления на местных форумах, в соцсетях и группах. Создайте опросы, оценив аудиторию и ее предпочтения. Изучив рынок, приступайте к реализации своей идеи.

Для начала вам нужно будет зарегистрироваться. Проще всего оформить ИП — его вполне достаточно для подобной работы. Затем найдите подходящее помещение. Оно должно быть в удобном районе, рядом с транспортной развязкой. Площадь офиса должна быть немаленькой — не менее 100 квадратных метров на 10-12 специалистов. Желательно, чтобы в нем были высокие потолки и большие окна, а также определенное зонирование. В офисе вам нужно будет поставить несколько диванов, создать рабочие места (часть открытых, часть закрытых), установить столы и стулья, создать зону отдыха. Желательно, чтобы в вашем помещении был душ, небольшая кухонька, холодильник, кофе-машина и пр.

Обратите внимание: чем больше различных услуг в вашем центре, чем он комфортнее и функциональнее, тем больше у вас будет постоянных посетителей.

Многие ставят в офисы различные развлечения: настольный теннис, плазму с игровой приставкой, аэрохоккей. Все это повышает престиж вашего заведения и заставляет людей задуматься о “переезде” из дома. Также необходимо понимать, что фрилансеры могут работать круглосуточно. Вы не должны закрываться в 18-00 — очень многие работают по ночам. В крайнем случае можно ограничить режим работы с 6 до 24 часов, но мы крайне не рекомендуем этого делать. Также продумайте систему маркетинга и поощрения постоянных клиентов. К примеру, для постоянных посетителей можно делать скидки, продавать абонементы на год или квартал, выделять им отдельные кабинеты и пр.

Что это вообще такое

Если вы еще не поняли, что такое коворкинг центр и как он работает, то сейчас во всем разберетесь. Грубо говоря, это большой офис — коммунальная квартира. В нем работают не представители одной компании, а нескольких, или вообще вольнонаемные работники. Основное отличие от классического офиса — удобство и обустроенность, здесь можно и отдохнуть, и поработать. Здесь должны быть отдельные кабинеты для работы, конференц-зал, удобная комната отдыха, кухня, вся необходимая оргтехника и мощный, стабильный интернет-канал (желательно дублированный, поскольку без интернета работы не будет).

Специалистам очень удобно работать в одном месте

Ваша основная цель — привлечь людей, которые будут арендовать у вас рабочее место, поскольку им надоело/не хочется сидеть дома. Многие it-шники очень отвлеченные люди, они могут работать по 12 часов кряду, после чего ложиться спать, а через 3-4 часа снова приступать к работе. Вам нужно создать такие условия, чтобы им было комфортно — они будут платить за это вполне серьезные деньги.

Еще один немаловажный фактор для объединения — специалисты, находясь рядом, могут проконсультироваться друг с другом, взять на себя часть работы или, наоборот, отдать ее исполнителю. Это очень удобно при решении множества задач, поэтому коворкинговые центры пользуются большой популярностью.

Плюсы и минусы

Сейчас мы рассмотрим достоинства и недостатки “коммунального офиса” именно со стороны посетителя, а не предпринимателя. Вам необходимо понимать, чем именно их привлекать, поэтому не пропускайте этот раздел. Итак, к плюсам можно отнести:

  1. Общение с единомышленниками. Фрилансеры очень часто становятся социальными изгоями, поскольку просто не выходят из дома круглые сутки. В офисе же они будут постоянно общаться со своими коллегами, заводить новые знакомства, развиваться и обучаться чему-то новому.
  2. Удобство работы. Не все имеют возможность провести к себе широкополосный канал, оборудовать полноценное рабочее место и хорошее место для отдыха. В офисе это можно организовать намного проще.
  3. Организованность рабочего процесса. Дома человеку сложно заставить себя работать — рядом кровать, телевизор, холодильник, ребенок или супруг. В коворкинг-центре рабочая атмосфера, рядом трудятся такие же специалисты, поэтому и приступать к работе будет легче.

Теперь о минусах. Он, как ни странно, один — люди. Некоторые привыкли работать в тишине и спокойствии, а классический “офисный” стиль их раздражает. Но этот минус легко решить — просто оборудуйте для них отдельные кабинеты с хорошей шумоизоляцией.

В хороший центр людей притягивает атмосфера, они приходят туда с удовольствием и платят за это деньги.

Качественный коворкинговый центр приносит отличную прибыль владельцам

Насколько это выгодно

Надеемся, что вы уже поняли, что представляет собой коворкинг, что это такое и с чем его едят. Теперь давайте рассмотрим рентабельность этой идеи.

Отметим сразу — не стоит ждать высоких доходов, если, конечно, вы не открываете заведение в своем помещении. Составить детальный бизнес-план вы сможете исходя из изучения рынка в своем городе. Но практика показывает, что все сделанные в центр вложения обычно окупаются за 8-10 месяцев в случае аренды помещения и за 4-5 месяцев в случае, если вы являетесь его собственником. Прибыль с него можно получать разными способами. Во-первых, вы будете брать “арендную плату” за посещение центра — обычно ее оплачивает каждый посетитель на месяц. Ваша задача — удержать его и завязать в проектах с другими посетителями, тогда он станет постоянным клиентом. Во-вторых, продажа услуг. Кофе, выпечка, бизнес-ланчи, проведение различных тренингов и курсов, реклама. В-третьих, прямое сотрудничество со своими посетителями. Вращаясь в их среде, вы будете встречать перспективные проекты и стартапы, которые могут принести серьезные деньги. Вы можете стать полноценным инвестором и выхватить проект на стадии его зарождения (кстати, практически так и работают многие бизнес-инкубаторы). Ну и последнее — вы можете стать посредником. Ваш менеджер будет заниматься поисками работы для фрилансеров, вести проекты, а вы — получать свое законное вознаграждение. В совокупности все это может приносить очень внушительные суммы — с офиса на 12-15 человек при правильном подходе удается получить до 200 тысяч в месяц чистой прибыли.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Что такое коворкинг? Коворкинг-центры

23.05.2015 50 802 7 Время на чтение: 8 мин.

Из этой публикации вы узнаете, что такое коворкинг, для чего он нужен, как работают коворкинг-центры, в чем заключаются их основные преимущества и недостатки.

Как известно, одними из наиболее существенных затрат при открытии бизнеса являются затраты на аренду или, тем более, покупку помещения. У начинающего предпринимателя далеко не всегда есть финансовая возможность арендовать помещение. Он может работать дома, но это тоже не всегда удобно. Для решения подобных проблем и возник коворкинг. Что это такое — об этом далее.

Что такое коворкинг?

Термин коворкинг заимствован из английского языка (co-working) и в дословном переводе означает «совместно-работающие».

Коворкинг — это оборудованное всем необходимым рабочее место для занятия бизнесом или определенной работой, которое любой желающий может взять в аренду на любой срок (от 1 дня до 1 года и более).

Рабочие места для коворкинга располагаются в т.н. коворкинг-центрах — офисных помещениях, специально предназначенных для этого вида деятельности. Услуги коворкинга востребованы, прежде всего, начинающими предпринимателями и фрилансерами.

По сути, коворкинг — это что-то среднее между работой дома и работой в собственном/арендованном офисе. Коворкинг-центры оборудованы офисной мебелью, мебелью для ведения переговоров с клиентами, компьютерной и офисной техникой, высокоскоростным интернетом, в них присутствуют кулера с водой и кофемашины, то есть, все, как в традиционном офисном центре. Отличие заключается лишь в том, что в коворкинг-центре одновременно работают и ведут бизнес абсолютно разные люди, деятельность которых никак не связана между собой.

История коворкинга началась всего 10 лет назад, в 2005 году, когда один американский программист организовал вместе с фрилансерами-единомышленниками первый коворкинг-центр. С тех пор это явление приобретает все большую популярность, на сегодняшний день коворкинг-центры открыты в большинстве крупных городов мира, в том числе и во многих городах России.

Цены на коворкинг

Наверняка многим стало интересно, сколько стоит коворкинг, цены, которые предлагают коворкинг-центры в наших условиях. Стоимость аренды места в коворкинг-центре сильно зависит от срока аренды: чем он меньше, тем больше цена коворкинга в день. Если брать месячные цены, то цены на коворкинг колеблются в пределах от 50 до 500 долларов в месяц, в зависимости от города, конкретного коворкинг-центра, его оборудования.

Наиболее дешево стоят т.н. «динамичные места» — это когда человек приходит в коворкинг-центр со своим ноутбуком и занимает там любое свободное место. Наиболее дорого — отдельные кабинеты для проведения конфиденциальных встреч с клиентами, с дополнительными услугами (например, юридическое и бухгалтерское сопровождение бизнеса, услуги секретаря, курьера и т.д.).

Преимущества коворкинга

Наверное многие подумали: «Зачем нужен коворкинг, если точно так же можно работать на дому, что совершенно бесплатно?». Это не совсем так: в коворкинге можно найти целый ряд преимуществ.

1. Дома всегда отвлекают «домашние дела», и многим людям они мешают сосредоточиться на рабочем процессе, в результате страдает продуктивность и эффективность работы. В коворкинг-центре создана рабочая обстановка, отсутствуют отвлекающие факторы, что дополнительно мотивирует к качественному выполнению своих задач.

2. Если бизнес связан с необходимостью приема посетителей, то в домашних условиях делать это не только неудобно, но и опасно: мало ли, кто придет.

3. При работе в коворкинг-центре нет необходимости покупать и заправлять принтер, ксерокс, сканер, факс и другую офисную технику — там пользование ей входит в стоимость аренды места или оплачивается отдельно, но все равно это дешевле, чем даже пользование такими услугами в других местах.

4. Удаленное рабочее место дома обходится отнюдь не бесплатно: человеку приходится оплачивать, как минимум, услуги электроэнергии и интернета. В коворкинг-центре это тоже входит в стоимость услуг.

5. Коворкинг интересен тем, что человек не остается в одиночестве, а трудится среди других людей. Он может общаться с ними, искать единомышленников, искать совместные решения проблем. Коворкинг является отличной средой для нетворкинга — приобретения полезных деловых контактов и связей.

6. Коворкинг-центры периодически проводят различные семинары и тренинги для своих участников, где они могут познакомиться, поделиться опытом, получить новые знания и навыки, а это всегда полезно и необходимо.

Главным недостатком работы в коворкинг-центре является, конечно, то, что эта услуга платная. Тем не менее, в сравнении с арендой и обслуживанием отдельного аналогичного офиса, место в коворкинге всегда обходится существенно дешевле.

Теперь вы знаете, что такое коворкинг, и сможете самостоятельно сделать вывод, подойдет ли конкретно вам такая форма организации рабочего пространства или нет. А может быть, вы пойдете дальше и захотите построить бизнес на открытии коворкинг-центра, кто знает…

В любом случае, желаю вам успехов во всех начинаниях. Заходите на Финансовый гений, где вы всегда найдете интересные идеи для заработка и инвестирования, научитесь грамотно строить отношения с банками, вести семейный бюджет и управлять личными финансами. До новых встреч!

Как привлечь резидентов в коворкинг-центр – Tranio.Ru

Как социальные факторы влияют на выбор коворкингов

К 2019 году в европейских коворкинг-центрах среднее количество резидентов увеличилось на треть по сравнению с предыдущим годом, согласно ежегодному опросу Deskmag «Коворкинг в Европе» (2018). Среднее количество резидентов — 91 человек, средняя площадь — 881 квадратный метр. Наименьшие показатели были в городах с населением менее ста тысяч человек: 293 квадратных метра и 26 резидентов. Наибольшие показатели — в городах-миллионниках: 1630 квадратных метра и 133 резидента. Эксперты Deskmag отмечают: несмотря на ожидания, рейтинги небольших коворкингов стали ниже, чем рейтинги центров с максимальной площадью и количеством резидентов. Крупные коворкинги могут быть привлекательнее за счёт того, что предоставляют больше социальных возможностей.

В 2018 году 71% фрилансеров, которые посещают коворкинги, оценивали сообщества как решающий фактор при выборе места, где они будут работать. Это также показали результаты опроса Deskmag. 62% опрошенных фрилансеров отметили сильную эмоциональную взаимосвязь с коворкинг-сообществами.

Помимо фрилансеров, резидентами коворкингов становятся работодатели и сотрудники компаний, которые выбирают коворкинг как альтернативу офису. Такие резиденты в меньшей степени ценят сообщества. Для них важнее благоприятный социальный климат.

Как развивать социальную сферу в коворкингах

Наибольший спрос в коворкингах — на услуги, которые связаны с социальным взаимодействием, как показывают исследования Cushman & Wakefield (2018). При этом операторы коворкингов и комьюнити-менеджеры недостаточно учитывают потребности резидентов в нетворкинге, совместной работе. 70% коворкинг-операторов готовы проводить мероприятия, но спросом этот сервис пользуется только у 25% посетителей. Чтобы увеличить спрос, налаживайте обратную связь, исследуйте потребности клиентов. Определяйте тематику и график мероприятий с учетом потребностей резидентов. В число сервисов можно также включить мозговые штурмы, фасилитационные сессии — обсуждение задач в группе, больше бизнес-тренингов.

Определите специализацию коворкинга, чтобы привлечь клиентов. Учитывайте потребности разных целевых групп. Создавайте тематические сообщества на основе общих задач, интересов или ценностей. В корпоративных и нишевых коворкингах проще создавать сообщества, так как у людей, которые там работают, изначально есть общие интересы. В корпоративных коворкингах представители разных компаний и стартапов совместно решают деловые задачи. Нишевые коворкинги объединяют людей по интересам и ценностям.

Примеры корпоративных и нишевых коворкингов

Целевая группа

Возможная тематика сервисов в коворкинге

Юристы, представители юридических профессий

Коворкинг-центры для юристов могут быть  направлены на то, чтобы помочь резидентам в их юридической практике

Журналисты, другие медиаработники

Коворкинги со специализацией в области СМИ могут открываться на базе медиа-центров, чтобы обеспечить клиентам бизнес-коммуникации

Экономисты, предприниматели

Коворкинги могут быть предназначены для стартапов и помогать в поиске коллег и инвесторов

Учителя, специалисты в сфере образования

Коворкинги могут объединять на одной площадке работу стартапов и влиятельных организаций. В число услуг включите календарь образовательных мероприятий и семинаров

Женщины-предприниматели

Коворкинг может объединять резидентов по гендерному признаку на основе идеи сотрудничества в психологически комфортных условиях

Источник: https://allwork.space

При выборе сервисов, которые вы будете предлагать клиентам, учитывайте потребности поколения миллениалов. Уже в 2017 году представители этого поколения чаще, чем люди старшего возраста, выбирали работу коворкингах: 18–29 лет — 33%, 30–39 лет — 37%, от 40 лет и старше — 35%, согласно опросам Deskmag (2017). Миллениалы ценят комфорт и новые технологии. Организуйте круглосуточный доступ в коворкинг: они работают в условиях многозадачности в любое время суток. Предоставьте им гибкое рабочее пространство — выбор между свободным или постоянным рабочим местом, мини-офисом.

Татьяна Пешехонова Все статьи этого автора

Материал подготовлен для CIAN

Молодёжный коворкинг-центр — Фонд целевого капитала

Молодёжный коворкинг-центр — Фонд целевого капитала Вверх

Молодёжный коворкинг-центр — это новое городское пространство, созданное в качестве территории эффективной социализации и самореализации жителей нашего города. Это место общения, обучения, активной работы и развлечений.

Коворкинг-центр планирует работать в открытом и свободном режиме, общественное пространство которого студенты, сотрудники и преподаватели университета, люди с активной гражданской позицией могут использовать для своей деятельности.

Это пространство альтернативного времяпрепровождения для активных и креативных людей, предпочитающих живое общение.

Молодёжный коворкинг-центр станет площадкой для реализации инициатив молодёжи, совместного обучения и досуга.

Пространство коворкинг-центра позволяет проводить мероприятия, тренинги, мастер-классы, творческие вечера и выступления, совещания, рабочие встречи и организовывать условия для проектной деятельности.

Брошюра

Рустам Муртазин

исполнительный директор ФЦК ФГБОУ ВО «МГТУ им. Г.И. Носова», проректор по молодёжной и информационной политике, кандидат педагогических наук