Как стать адвокатом, нотариусом в Казахстане

Получение лицензии на занятие нотариальной деятельностью также осуществляется в 3 этапа: стажировка, аттестация и, непосредственно, получение лицензии.

Пройти стажировку для занятия нотариальной деятельностью.

Для прохождения стажировки на право занятия нотариальной деятельностью необходимо заключить договор о прохождении стажировки с нотариальной палатой.

Целью прохождения стажировки является приобретение стажером профессиональных знаний и практических навыков по совершению нотариальных действий и организации работы нотариуса. Программа стажировки у нотариуса подразумевает владение как теоретическими, так и практическими навыками. Длительность программы составляет не менее одного года.

Прохождение стажировки осуществляется по Единой программе профессиональной подготовки стажеров. По окончании стажировки нотариус, у которого вы проходили стажировку, готовит заключение, отражающее исполнение программы профессиональной подготовки стажером.

Заключение утверждается в течение 10 рабочих дней нотариальной палаты. В случае неполного освоения стажером программы профессиональной подготовки стажеров ему предоставляется дополнительное время.

Стажировка нотариусов проходит платно. Согласно Правилам оплаты за прохождение стажировки стажерами нотариуса размер оплаты не превышает 10 МРП ежемесячно.

Стажировку не проходят лица, имеющие стаж работы государственным нотариусом, за исключением освобожденных от занимаемой должности по отрицательным мотивам.

Пройти аттестацию для получения лицензии на занятие нотариальной деятельностью.

После прохождения стажировки необходимо пройти аттестацию на право занятия нотариальной деятельностью. Для этого в территориальных органах юстиции создаются специальные комиссии. Комиссия должна состоять из семи членов – двух нотариусов, включая председателя нотариальной палаты, двух представителей органов юстиции, ученого-правоведа и двух депутатов маслихата.

Согласно Правилам проведения аттестации лиц, прошедших стажировку и претендующих на право занятия нотариальной деятельностью, для прохождения аттестации необходимо направить через веб-портал «электронного правительства»:

• запрос о допуске к аттестации в Комиссию по местожительству;
• электронная копия справок из наркологического и психиатрического диспансеров, выданные по местожительству претендента не ранее чем за месяц до их представления в органы юстиции;
• электронная копия документа подтверждающего стаж работы по юридической специальности не менее двух лет.

Запрос о допуске к аттестации включает сведения:

— наименование высшего учебного заведения;

— шифр специальности;

— номер диплома;

— дата выдачи диплома, либо о документе подтверждающего прохождение процедуры нострификации или признания в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об образовании»:

— серия и номер;

— основание: дата и номер;

— регистрационный номер и дата.

• о заключении о прохождении стажировки:

— дата утверждения заключения о прохождении стажировки;

— область;

— руководитель стажировки;

— дата начала стажировки;

— дата окончания стажировки.

В случае ненадлежащего оформления либо представления неполного пакета документов заявление вместе с представленными им документами возвращается территориальными органами юстиции претенденту без рассмотрения в срок не позднее 5 рабочих дней со дня его поступления с письменным уведомлением о причине возврата.

В допуске к аттестации отказывается, если претендент не соответствует требованиям, установленным Законом «О нотариате». В случае отказа в допуске к аттестации территориальные органы юстиции направляют претенденту мотивированное решение не позднее 15 рабочих дней со дня поступления заявления. Отказ в допуске к аттестации может быть обжалован в суде в установленном законом порядке.

О том, что вы допущены к аттестации, вас уведомят письменно о месте, дате, времени, порядке проведения аттестации не позднее, чем за 10 календарных дней до ее проведения.

Аттестация состоит из двух этапов — сдача компьютерного теста на знание законодательства РК и выполнение устного задания по экзаменационным билетам. Вы можете пройти тестирование на казахском или русском языке.

Согласно статье 7-2 Закона «О нотариате» при прохождении аттестации не допускается использование справочной, специальной и прочей литературы, средств связи, а также каких-либо записей.

Не позднее, чем на следующий день, после аттестации Комиссия выносит мотивированное решение об аттестации либо о неаттестации. Решение Комиссии вы можете обжаловать на суде. Претендент, не прошедший аттестацию, допускается к повторной аттестации не ранее чем через один год.

Решение Комиссии об аттестации является действительным в течение 3 лет с момента вынесения.

Согласно Закону «О нотариате» лица, сдавшие квалификационные экзамены в Квалификационной коллегии юстиции Республики Казахстан или в Квалификационной комиссии при Высшем Судебном Совете Республики Казахстан, постоянные судьи и лица, работавшие постоянными судьями, за исключением судей, освобожденных от должности судьи за порочащие проступки и нарушения законности при исполнении своих обязанностей, а также государственные нотариусы вправе получить лицензию на осуществление нотариальной деятельности без прохождения аттестации.

При получении лицензии стоит учесть, что согласно статье 21 Закона «О нотариате» территория деятельности частного нотариуса в пределах нотариального округа определяется территориальным органом юстиции совместно с нотариальной палатой и вы не вправе размещать помещение за пределами определенной территории.

Почему в Казахстане сложно стать нотариусом

Для начала следует отметить, что согласно Закону Республики Казахстан от 14 июля 1997 года № 155 «О нотариате» для того чтобы стать частным нотариусом необходимо:

—   быть гражданином Республики Казахстан;

—   достигнуть возраста двадцати пяти лет;

—   иметь высшее юридическое образование;

—   стаж работы по юридической специальности не менее двух лет;

—   пройти стажировку у нотариуса сроком не менее одного года;

—   пройти аттестацию в аттестационной комиссии юстиции;

—   получить лицензию на право занятия нотариальной деятельностью.

Все указанные требования, на первый взгляд, являются логичными и не вызывают каких-либо вопросов. Если же немного капнуть, то, по крайней мере, у меня появляются некоторые вопросы к необходимости прохождения стажировки. Основной вопрос о том, нужна ли человеку с высшим юридическим образованием, который, между прочим, в период учебы гипотетически мог проходить практику у нотариуса, и имеющего стаж работы по юридической специальности не менее двух лет, какая-либо стажировка вообще, тем более такая продолжительная, мы пока оставим стороне.

Начнем с того, что ни сам Закон Республики Казахстан «О нотариате», ни Трудовой кодекс Республики Казахстан не содержат понятия стажировка. Если же обратиться к словарю, то там имеется два понятия:

1)   производственная деятельность для приобретения опыта работы или повышения квалификации по специальности; широко применяется в советской высшей школе, где существует стажировка: выпускников вузов с целью углубления их специализации непосредственно на рабочем месте; молодых специалистов и работников НИИ и вузов для подготовки их к научной или педагогической деятельности, преподавателей высшей школы с целью повышения их квалификации;

2)   работа по специальности в течение определённого испытательного срока (испытательный стаж) для определения возможности зачисления на штатную должность в театрах, оркестрах, хореографических и др. художественных коллективах, в адвокатуре и некоторых др. организациях.[1]

Из изложенного, как мне кажется, можно выделить общее и сделать вывод, что стажировка – это в любом случае труд. Иными словами, человек во время стажировки получает опыт, работает, трудится.

Думаю, что из этих же соображений, депутаты, принимая Закон «О нотариате», закрепили за Министерством юстиции Республики Казахстан право устанавливать «порядок и размер оплаты за прохождение стажировки стажерами нотариуса». Однако, как оказалось, эта норма не исключает неверного ее толкования.

В частности, Министром юстиции Республики Казахстан издан приказ от 19 августа 2013 года № 275 «Об утверждении Правил оплаты за прохождение стажировки стажерами нотариуса», который устанавливает, что оплата за прохождение стажировки осуществляется стажерами.

Мало того, что оплата собственной работы – это парадокс, так это еще нарушает гарантированные Конституцией Казахстана права человека. «Каждый имеет право на условия труда, отвечающие требованиям безопасности и гигиены,

на вознаграждение за труд без какой-либо дискриминации, а также на социальную защиту от безработицы», – гласит пункт 2 статьи 24 Конституции Республики Казахстан.

Отсюда опять вопрос – на какие средства человек в течение периода стажировки (напомню, не менее года) должен жить? У меня два варианта ответа. Первый – стажер достаточно обеспеченный и может себе позволить жить без заработной платы. Второй – он проходит стажировку формально, посещая нотариуса в лучшем случае по нескольку часов в день, если ему позволят это делать с его места работы, а в худшем случае не посещает его вовсе (вопрос к качеству работы такого нотариуса).

Кроме того, мне интересно, позволяет ли уровень доходов среднего сельского жителя оплачивать стажировку, не ущемляя себя в чем-то, или это накладно для него? Не по этой ли причине, так мало нотариусов на селе?

Следует также обратить внимание на тот факт, что в Законе Республики Казахстан «О нотариате» предусмотрена норма, позволяющая сократить срок стажировки до трех месяцев. Дословно она звучит так: «Срок стажировки может быть сокращен совместным решением территориального органа юстиции и нотариальной палаты для лиц, имеющих стаж по юридической специальности не менее пяти лет».

Однако, благодаря все тому же приказу Министра юстиции Республики Казахстан, для сокращения срока необходимо ходатайство руководителя стажировки.

Даже если опустить тот факт, что руководитель стажировки вовсе не заинтересован в сокращении срока стажировки (на него бесплатно трудятся, и, возможно, ему перепадает какая-то часть денег, оплачиваемых за стажировку), воля народных избранников претерпела кардинальные изменения.

Так, из Закона четко следует, что при наличии пятилетнего стажа срок стажировки сокращается, а приказом установлено ограничение, и даже наличие двадцатилетнего стажа не сократит стажировки, поскольку основанием для этого должно быть ходатайство руководителя стажировки.

В завершении хотелось бы отметить, что, например, в Российской Федерации стажировка оплачивается за счет нотариальной палаты. «Оплата труда стажера производится из фонда оплаты труда нотариальной палаты»,- сказано в Порядке прохождения стажировки лицами, претендующими на должность нотариуса, утвержденном решением правления Федеральной нотариальной палаты от 18 мая 2015 года и приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29 июня 2015 года N 151. [2]

И это, на мой взгляд, правильно, государство должно быть заинтересовано в наличии наибольшего количества нотариусов хотя бы потому, что они платят налоги, не говоря уже об увеличении доступности нотариальных услуг населению. Поэтому, хотелось бы, чтобы в дальнейшем данные препятствия были устранены.

 

---

[1] http://dic.academic.ru

 

[2] http://base.garant.ru

Закон «О нотариате» РК: пояснения, обзор

Фото: UGC

Нотариат — один из столпов правовой системы любого государства, который обеспечивает и реализует права граждан. Закон «О нотариате» РК регулирует деятельность органов и должностных лиц, которые работают в юридической сфере. Выясним основные пункты этого документа, их нужно знать каждому.

Закон «О нотариате» РК: основные положения

Нотариат призван юридически помогать тем, кто в этом нуждается. Выполнять нотариальную деятельность могут только:

• частные и государственные нотариусы;
• уполномоченные лица местных органов власти;
• консулы.

Когда был принят закон РК «О нотариате»? Основные положения закона утверждены 14 июля 1997 года, но в 2020 году представлена обновленная редакция документа. В соответствии с ним каждый нотариус обязан хранить тайну дела, над которым работает. Это правило также действует после окончания его службы.

Читайте также

Вид на жительство в Казахстане: правила получения и оформления

Основные пункты закона Фото: Nur.kz: Original

Законодательство РК: положение нотариуса

Тем, кто хочет связать свою жизнь с юриспруденцией наверняка интересно, кто же может стать частным нотариусом. Давайте рассмотрим основные требования:

• возраст от 25-ти лет;
• высшее юридическое образование;
• стаж работы по специальности от 2-х лет;
• нотариальная практика не менее 1-го года;
• аттестация в комиссии юстиции;
• лицензия для занятий нотариальной деятельностью.

Государственный нотариус — это административный служащий. Требования, изложенные выше, к нему также относятся, кроме пункта о лицензии. А вот, кто не может занять подобную должность:

• судимый;
• уволенный с государственной службы;
• правонарушитель, срок давности преступления которого составляет менее 3-х лет;
• уволенный либо лишенный лицензии нотариус.

Независимо от того, к какому нотариусу обратитесь — государственному или частному, Закон «О нотариате» утверждает: оформленные документы имеют одинаковую силу. Нотариальная лицензия выдается без срока давности с указанием личных данных работника, даты выдачи и номера документа. Отказ в выдаче лицензии сопровождается мотивацией, которая объясняет решение. Отказ можно обжаловать в суде.

Читайте также

Регистрация ТОО в Казахстане в 2021 году

Вот в каких случаях лицензия прекращает действие:

• при нарушении закона, подачи недостоверной информации в документах для выдачи лицензии;
• после подачи заявления по собственному желанию;
• при судимости, недееспособности, признании нотариуса без вести пропавшим.

Что же входит в обязанности юриста? То, как работает нотариат РК, также регламентирует закон. Прежде всего служащий должен объяснить клиентам их права, предупредить о последствиях принятых решений. В ходе работы нотариус обязан:

• соблюдать профессиональную этику;
• хранить юридическую тайну;
• не нарушать законодательство;
• повышать квалификацию.

В случае завершения деятельности юрист сдает печать, передает все документы по последнему делу другому правоведу.

Каждый нотариус несет ответственность перед государством, поэтому не может параллельно быть предпринимателем, депутатом, оказывать услуги вне утвержденного помещения.

Читайте также

Лицензируемые виды деятельности в РК

Интересно, кто защищает права юристов? Это нотариальная палата РК, которая следит за соблюдением законности всех действий. Кроме того, члены палаты имеют полномочия для таких дел:

• руководства и координации работы частных юристов;
• принятия решений о дальнейшей судьбе лицензии нотариусов;
• организации стажировки будущих юристов;
• возмещению затрат на судебные экспертизы;
• наказания юристов за несоблюдение закона;
• рассмотрения жалоб на действия частных нотариусов;
• организации повышения квалификации для членов палаты.

Читайте также: Закон «О государственной службе Республики Казахстан»: обзор

Нотариус Фото:pixabay.com: UGC

Нормы закона: правила совершения нотариальных действий

Прежде чем юрист приступит к делу, он должен подтвердить личность клиента. Если предстоит совершить сделку, тогда необходимо удостовериться в дееспособности и правоспособности обеих сторон.

Читайте также

Закон «О государственной службе Республики Казахстан»: обзор

Закон «О нотариате» РК включает и такой момент: государственный нотариус не может работать от своего имени или имени своих родственников. Не каждое нотариальное действие может быть приведено в силу по таким причинам:

• дело или документы противоречат законодательству;
• в качестве клиента выступает недееспособный гражданин;
• сделка противоречит уставу нотариуса.

Прежде чем совершить сделку, юрист должен объяснить ее суть обеим сторонам, а также убедиться, что смысл точно передан в документе. Вот какие документы может утверждать нотариус:

1. Договор об отчуждении и залоге имущества. Подписывают документ собственники либо лица, предоставившие закладную на имущество.
2. Завещание. Удостоверяется лишь в присутствии дееспособного лица. Все внесенные изменения отмечаются в документе и заверяются.
3. Доверенность. Заверяет документ как сам доверитель, так и поверенный.

Читайте также

«О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан»: обзор закона

Есть и другие дела, которыми занимается нотариус. Закон предусматривает право на заверение и выдачу им таких свидетельств:

1. Документа о праве на наследство. Юрист должен известить всех наследников. Последние после написания заявления получают свидетельство о наследстве. Перед выдачей нотариус обязательно проверяет факт смерти наследодателя.
2. Документа о праве собственности на часть имущества. Свидетельство выдается лишь после принятия заявлений от собственников, которые хотят разделить имущество. В случае смерти одного из супругов, свидетельство выдается второму супругу после подачи заявления.

Закон Фото: pixabay.com: UGC

На этом законодательство «О нотариате» не останавливается. В документе прописаны и другие обязанности, которые выполняет юрист, а именно:

Читайте также

Закон «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» РК: обзор

Вот такие задачи должен выполнять нотариус. Подобные полномочия подкреплены опытом, длительной стажировкой и знанием своего дела.

Что еще нужно знать? Закон «О нотариате» РК 2019 получил некоторые изменения, принятые в прошлом году. Вот, чем дополнили статью 92-1:

1. Нотариус должен не только совершить исполнительную надпись, но и выдать постановление. Надпись может быть сделана на копии документа с пометкой в оригинале.
2. Взыскание процентов производится только на основании исполнительной надписи. Требование не относится к банковским займам.

Статья 92-3 претерпела такие изменения в 2019 году:

1. Теперь исполнительная надпись должна включать сумму или предмет для взыскания (пункт 5).
2. Надпись должна содержать сумму госпошлины или оплаты услуг нотариуса взыскателем (пункт 6).
3. Надпись должна включать срок и порядок подачи документов для отмены (пункт 10).

Читайте также

Закон «О языках в Республике Казахстан»: пояснения, обзор

Вот какие дополнения получила статья 92-6:

1. Изменения в названии. Теперь должнику направляют не позднее следующего дня копии исполнительной надписи и соответствующего постановления.
2. Отправляют копии. Отправка по электронной почте или на адрес последнего места жительства.
3. В возражении должника должны указываться причины несогласия (пункт 3).

Статья 92-8 получила дополнительный пункт 2, где сказано, что исполнительная надпись или постановление не могут оспариваться.

Нотариат призван облегчить людям жизнь, защищая тех, кто не знает тонкостей закона. Обращаясь к юристу, каждый надеется получить квалифицированную помощь и разъяснение обстоятельств. Понимание обязанностей и задач нотариуса вам помогут в этом разобраться.

Читайте также: Закон «О миграции населения» РК: обзор, пояснения

Читайте также

Закон «О Национальном банке РК»: пояснения

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/1865953-zakon-o-notariate-rk-poasnenia-obzor/

Требования по стажу для нотариусов повысит Минюст РК

АСТАНА. КАЗИНФОРМ — Министерство юстиции РК намерено повысить требования по стажу для кандидатов в нотариусы, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Сегодня, чтобы стать нотариусом, необходимо наличие стажа работы по юридической специальности не менее 2 лет, стажировки сроком не менее одного года и прохождение аттестации. В то же время в Англии доступ к должности нотариуса требует не менее 5 лет работы по юридической специальности. В Швейцарии можно стать нотариусом после 4,5 лет работы юристом. (…) Поэтому Министерство юстиции рассматривает поэтапное увеличение требований по стажу с двух до пяти лет. Очень важно не допустить возврата к дефициту нотариальных услуг», — сказал министр юстиции Марат Бекетаев, выступая сегодня на правительственном часе в Мажилисе Парламента.

По его словам, также планируется закрепить требование по годичной стажировке у нотариуса без возможности сокращения. «Прохождение стажировки является важной частью профессиональной подготовки. К примеру, в ФРГ претендент должен успешно пройти трехлетнюю производственную практику в качестве помощника нотариуса. Во Франции — два года, в том числе около полугода у иных специалистов — адвокатов, бухгалтеров-ревизоров, или юридических службах компаний», — рассказал Марат Бекетаев.

Немаловажным, как сообщил министр, также является вопрос об усилении требований по входу в профессию. «В частности, следует запретить получение лицензии лицам, прекратившим нотариальную деятельность в связи с принудительным лишением лицензии», — также отметил он.

Кроме того, по словам министра, законодательство определяет нотариусов субъектами оказания бесплатной гарантированной юридической помощи. «Однако практика показывает, что это требование не всегда исполняется. В целях поддержки граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, необходимо внедрить эффективный механизм бесплатного консультирования по аналогии с системой Probono, — резюмировал министр.

Напомним, ранее Марат Бекетаев предложил внедрить в Казахстане систему, при которой адвокаты должны будут в год определенное количество часов бесплатно оказать бесплатно юридические услуги населению.

что надо знать, особенности, риски и последствия

Не снимать и не покупать, а получить квартиру, ухаживая за престарелым человеком, — возможно ли это? Разбираемся в нюансах ренты и рисках обеих сторон

Фото: Pixabay

Что такое договор ренты

Договор ренты — это соглашение, по которому владелец квартиры передает недвижимость физическому лицу или компании в обмен на систематические выплаты либо пожизненное содержание. Этот способ подходит для пожилых людей, у которых нет родственников и финансовой поддержки, покрывающей коммунальные платежи и основные потребности. В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни.

Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег. Можно подписать соглашение на предоставление вещей или услуг, которые покроют необходимые суммы — не меньше ежемесячного прожиточного минимума. Договор не ограничен по срокам, но может быть расторгнут, если его условия не соблюдаются.

Договор ренты зачастую выбирают одинокие престарелые люди (Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Договор ренты с пожизненным содержанием

Допустим, пожилая женщина не может себя обеспечивать, у нее нет родственников, но есть квартира. Часто в силу возраста она не готова ее сдавать и переезжать в квартиру, аренда которой обойдется дешевле. Тогда она может передать недвижимость в собственность другому человеку, но он полноценно вступит в права только после смерти хозяйки. Оплата производится деньгами — не вещами и не услугами. То есть, заключая договор пожизненной ренты, плательщик обязуется содержать пенсионерку до конца ее жизни, при этом уже может жить в квартире, оплачивая ее будто в рассрочку. Ренту нельзя передавать по уступке третьему лицу.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Вместо ежемесячных платежей будущий полноправный владелец квартиры должен ухаживать за нынешним. В отличие от пожизненного содержания иждивение предполагает не только денежную выплату, но и покупку еды, одежды, лекарств и вещей, а также поддержку здоровья и помощь с бытовыми делами — лично или путем оплаты услуг профессионалов. Суммы, которые тратятся каждый месяц на содержание получателя ренты, должны быть не меньше двух прожиточных минимумов. При этом и владелец недвижимости, и осуществляющий уход, как правило, живут вместе.

Договор пожизненного содержания с иждивением должен гарантировать помощь (Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Как заключить и расторгнуть договор ренты

Договор ренты необходимо зарегистрировать у нотариуса, иначе он будет признан недействительным (ст. 584 ГК РФ). Специалист должен удостовериться, что участники соглашения отдают себе отчет в принятом решении, проверить подлинность документов (в случае если плательщик — юрлицо, убедиться, что деятельность соответствует его Уставу).

ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора ренты по общим для всех соглашений критериям. Например, если владелец квартиры признан недееспособным или подписал документы под угрозой. Однако есть возможность прекращения договоренностей по специфическим причинам. Закон позволяет разорвать соглашение, если выплаты просрочены на год и более, а также когда плательщик не исполняет обязательств или признан банкротом. Особенно важно прописать в договоре все нюансы и другие возможные причины отмены ренты; требования о ее прекращении и возмещении убытков будут рассматриваться в суде.

Читайте также Заверенному верить: когда обращаться к нотариусу при сделках с жильем

Плюсы договора ренты

Получателю ренты выгодно заключение такого договора. Особенно если у него есть еще одно жилье. Вместо сдачи внаем со сменой арендодателей и несением ответственности за имущество он обеспечит себе безбедную старость с гарантией ежемесячных выплат. Договор гарантируется залогом — передаваемым имуществом. Финансовое обеспечение сохраняется, даже если жилье станет непригодным для проживания.

Плательщик также остается в выигрыше: с учетом стоимости недвижимости он получит квартиру или дом с меньшими затратами. Рантье не сможет расторгнуть договор, если его условия соблюдаются. К тому же вариант с проживанием и иждивением дешевле, чем снимать квартиру.

Минусы договора ренты

Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно. Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников. Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.

Мошенники встречаются и среди людей в возрасте (Фото: Pexels)

Читайте также ВС защитил права получателей жилья по договору пожизненной ренты

Как оформить договор ренты

Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь. Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству. Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.

Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.

Учитывайте все возможные нюансы при подписании договора ренты (Фото: Mari Helen/Unsplash)

Комментарий эксперта

Интервью с Еленой Федоровой, юристом в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Что важно знать рентодателю?

— Судебные тяжбы по договорам пожизненного содержания (ренты) не редкость. Интересен случай, когда спор между наследником и рентодателем тянулся 15 лет. Пожилой человек оформил завещание на одну соседку, а потом договор ренты на другую. Дамы не общались, одна носила продукты, вторая делала уколы и возмещала коммуналку, обе рассчитывали на квартиру. Спор инициировала наследница по завещанию в связи со смертью пожилой дамы, оплатила услуги юристов, экспертизы и проиграла.

Основа таких споров — установление способности рентополучателя осознавать действия и руководить ими.

— На что обратить внимание при заключении договора?

— Для оформления соглашения запросите у рентополучателя справку из психоневрологического диспансера с освидетельствованием, а при необходимости и наркодиспансера. Расспросите о симптомах деменции.

С недавних пор при совершении действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной палатой.

Согласно порядку, «материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия». Такая фиксация может быть использована в качестве доказательства в суде.

— Как обезопасить себя на будущее: собирать чеки покупок для иждивенца, заказывать товары на его адрес, сохранять билеты, счета и подтверждения перевода денег?

— Нужно неукоснительно соблюдать условия заключенного договора, а подтверждения его исполнения хранить.

— Что необходимо учесть рентополучателю?

— Необходимо досконально проговорить и обстоятельно зафиксировать размер содержания, возможность его индексации, расходы на приобретение продуктов, одежды, лекарств, ремонт жилого помещения.

Учтите, что при совместном проживании вы можете не ужиться в силу характера, при этом условия договора будут соблюдаться, но психологический климат окажется невыносим. Основанием же для расторжения соглашения в суде испорченные взаимоотношения не являются.

Предусмотрите раздельное проживание и невозможность переселения из квартиры.

Как стать нотариусом | МГНП

На должность нотариуса в Российской Федерации в соответствии с действующими Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и Законом г. Москвы «Об организации и деятельности нотариата в городе Москве» может быть назначен гражданин РФ, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет, достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет, прошедший  стажировку в течение одного года у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен.

Срок стажировки может быть сокращен совместным решением Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Москве и Московской городской нотариальной палаты лицам, срок стажировки которых на момент  подачи соответствующего заявления составляет не менее шести месяцев.

Экзамен для выявления уровня подготовки лиц, желающих пройти стажировку у нотариуса, осуществляется Комиссией, в состав которой входят представители Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Москве и  нотариусы г. Москвы.

Порядок проведения экзамена и перечень вопросов, включаемых в тесты, определяются нотариальной палатой по согласованию с территориальным органом.

По окончании стажировки квалификационная комиссия, образуемая при Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Москве с участием представителей Московской городской нотариальной палаты принимает квалификационный экзамен у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

Решение квалификационной комиссии может быть обжаловано в месячный срок со дня вручения его копии  заинтересованному лицу в апелляционную комиссию.

Копия выписки из протокола результатов квалификационного экзамена выдается Главным управлением Министерства юстиции РФ по Москве экзаменуемому по его просьбе или заявлению не позднее пяти рабочих дней со дня получения соответствующей просьбы или заявления.

Наделение нотариуса полномочиями проводится на конкурсной основе из числа лиц сдавших квалификационный экзамен.  Порядок проведения конкурса определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.

 

Статья 2. Нотариус в Российской Федерации / КонсультантПлюс

(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

Нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации:

1) получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

2) имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет;

3) достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет;

4) сдавший квалификационный экзамен.

Нотариусом в Российской Федерации не может быть лицо:

1) имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

2) признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

3) состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

4) осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

5) представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

6) ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным настоящими Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

При совершении нотариальных действий нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах и занимающиеся частной практикой, обладают равными правами и несут одинаковые обязанности. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты субъекта Российской Федерации, на территории которого он осуществляет нотариальную деятельность.

Открыть полный текст документа

Нотариальные услуги | Посольство и консульство США в Казахстане

Нотариальные услуги

Консульские работники могут совершать следующие нотариальные действия:

• Приводить клятвы или заявления для лиц, исполняющих письменные показания под присягой
• Заверение подлинных копий документов, за исключением наиболее важных записей (дополнительную информацию см. В разделе «Правовые вопросы»).
• Подтверждение подписей на таких документах, как доверенность

Перед проведением нотариальных услуг сотрудники консульства обязаны: убедиться, что лицо, запрашивающее нотариальные услуги, явилось к нему или к ней; установить личность лица, запрашивающего услугу; удостовериться, что лицо, запрашивающее услугу, понимает характер, язык и последствия документа, подлежащего нотариальному удостоверению; и установить, что это лицо не действует под принуждением.В настоящее время стоимость каждой нотариальной услуги составляет 50 долларов США.

Если вам необходимо заверение копий документов, возьмите с собой как оригиналы, так и копии. Сотрудники консульства также могут сделать для вас копии; плата составляет 1 доллар за страницу.

Консульский отдел не может предоставить апостиль или заверенные копии академических документов. Дополнительную информацию см. На странице «Помощь в судебной сфере» на веб-сайте Государственного департамента США.

Пожалуйста, запишитесь на прием до вы посетите Консульский отдел.

Нур-Султан Алматы

Чего ожидать при посещении посольства

Мы рекомендуем прибыть за 15 минут до назначенного срока, чтобы у входа в посольство было время для проверки безопасности.
По прибытии сообщите охранникам, что у вас назначена встреча с Американским отделом обслуживания граждан. Вам будет предложено показать удостоверение личности с фотографией.
Наши охранники проверит ваши вещи. Камеры, мобильные телефоны и другие электронные устройства не допускаются в посольство.

Охранникам консульства не разрешается хранить ноутбуки и другие крупные электронные устройства. Пожалуйста, не приносите на прием ноутбуки или другие большие электронные устройства.

• Медицинская помощь
• Проверка судимости и отпечатки пальцев

Апостиль для Казахстана — Apoling Solutions Brooklyn NYC

Апостиль для Казахстана и договор Апостиль

Казахстан присоединился к Гаагской конвенции об апостиле 30 января 2001 года.Гаагская конвенция (Договор об апостиле) — это соглашение между более чем 50 странами, подписанное в 1961 году. Целью договора была отмена требований консульской легализации официальных документов, предназначенных для иностранных государств, участников вышеупомянутой конвенции.

В результате, если документ предназначен для представления в официальные органы в Казахстане, для его признания за рубежом необходимо поставить апостиль в другой стране, которая является участником соглашения об апостиле.

Получение апостиля документов, предназначенных для Казахстана, не является сложной процедурой. Однако рекомендуется иметь в виду, что каждый документ готовится по-своему. Например, документ, подписанный физическим лицом и нотариально заверенный нотариусом, обычно готовится в два простых шага — аутентификация и апостиль. Хотя такие документы, как Vital Records, справка ФБР о проверке биографических данных, корпоративные и деловые документы и т. Д., Требуют глубоких знаний о том, какие агентства и департаменты участвуют в процессе получения апостиля.

Поэтому, если вы впервые имеете дело с документами, целесообразно воспользоваться услугами профессионального апостиля, которые помогут вам сэкономить ваше время и деньги. Кроме того, если ваши документы подготовлены опытными нотариусами и агентами по апостилированию в соответствии с общепризнанными процедурами и международными правилами, ваши документы будут на 100% одобрены иностранными властями.

Апостиль на документы в Нью-Йорке

Когда дело доходит до апостиля для Казахстана, Apoling Solutions имеет честь предложить клиентам помощь и опыт наших нотариусов, опытных агентов по апостилированию и обученных сертифицированных переводчиков с английского на казахский язык.

Являясь ведущим поставщиком услуг по проставлению апостиля и легализации документов в нашем агентстве, расположенном в Нью-Йорке, и оказывая услуги, начиная с Западного побережья и заканчивая предоставлением услуг по всей стране, мы помогаем людям в подготовке любых документов, предназначенных для Казахстана.

Далее идут документы, считающиеся официальными (общедоступными) документами в соответствии с Гаагской конвенцией; Это означает, что получение апостиля на этих документах необходимо, если вы хотите, чтобы они были признаны казахстанскими органами:

1. Документы, выданные организациями или должностными лицами, связанными с судами, в том числе документы, распространяемые прокурором или секретарем суда:
   — Свидетельство о рождении
   — Свидетельство о браке
   — Свидетельство о смерти
   — Решение о разводе или декрете о разводе
   — Решение об изменении имени
   — Решение, касающееся содержания под стражей, и решения суда и т. д.
2. Документы, выданные административными органами и квалифицированные уполномоченными представителями:
   — Диплом, подписанный ректором учебного заведения
   — Академическая справка, заверенная директором школы
   — Медицинские документы, подписанные администратором больницы и т. Д.
3. Документы, подписанные нотариусом:
   — Заверенные и нотариально заверенные копии документов (паспорт США, водительские права, копии школьных документов, справки и дипломы)
   — Доверенность, заявления, подтверждения
   — Аффидевиты (включая аффидевиты единого статуса) )
   — Согласие, включая согласие родителей на поездку их детей
4. Официальные удостоверяющие индоссаменты, размещаемые на документах, подписанных физическими лицами, действующими в личном качестве, например, официальные свидетельства о регистрации документа или его существовании на указанную дату, а также официальное и нотариальное подтверждение подписей: Деловые и корпоративные документы такие как Устав, свидетельство о регистрации, деловой договор и соглашения.
   Принимая во внимание вышеизложенное, предлагается оформить документы, предназначенные для Казахстана, в соответствии с международными правилами и официальными требованиями Казахстана.

Услуги по поиску документов для Казахстана

Если необходимо:

В настоящее время большинство агентств по апостилированию не предоставляют услуги по поиску документов, и вам необходимо получить документы самостоятельно, прежде чем заказывать услуги по апостилированию. Это означает, что вам необходимо изучить, какие документы нужно получить, где их заказывать и как именно заказывать.

В отличие от других предприятий, Apoling Solutions — это агентство полного цикла. Мы поможем вам получить нужный документ, заверить его подлинность и поставить апостиль, а переведем с английского на казахский.
Если вы живете в Казахстане и хотите получить документ от властей Америки (записи актов гражданского состояния, решение о разводе, документы об образовании и т. Д.), Сообщите нам об этом, связавшись с нами по электронной почте или связавшись с нами по телефону. Мы можем быть Вам полезны и в этих вопросах!

Перевод апостиля на казахский язык

В связи с тем, что казахский язык является официальным языком Казахстана, при представлении официальных документов в Казахстане иностранные документы должны быть переведены на казахский язык.Перевод также должен быть заверен и нотариально заверен.
В Apoling Solutions мы выполняем все в одном месте — получение документов — аутентификация — апостиль — перевод — заверение перевода и легализация — нотариальное оформление.

С нами вам не о чем беспокоиться!

Каждый документ, который может вам понадобиться, будет подготовлен и заполнен для вас точно и быстро!

Оформление апостиля на документы для Казахстана

Пожалуйста, напишите нам запрос и получите бесплатно — цитата через этот веб-сайт, отправьте нам свой запрос по электронной почте: apolingsolutions @ gmail.com или принесите документы на апостиль в наше агентство, доступное и удобно расположенное в районе Бенсонхерст в Бруклине, штат Нью-Йорк.

Вы живете за пределами штата? Выдан ли ваш документ в округе или штате, в котором вы больше не проживаете?
Мы можем оформить любой документ, который вам нужно привезти в Казахстан, независимо от того, в каком округе или штате он был выдан.

Мы предлагаем полный набор услуг апостиля для клиентов со всей территории Соединенных Штатов, из штатов: AL, AK, AZ, AR, CA, CO, CT, DE, FL, GA, HI, ID, IL, IN, IA, KS, KY, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, Техас, Юта, Вирджиния, Вирджиния, Вашингтон, Западная Вирджиния, Висконсин, Вайоминг

Государственный секретарь Миннесоты — стать нотариусом

Как стать нотариусом

Нотариус — это честное лицо, назначенное губернатором для обслуживания общественности в качестве беспристрастного и непредвзятого свидетеля.Самая распространенная функция нотариуса — предотвратить мошенничество, засвидетельствовав и подтвердив подлинность лица, подписывающего документ.

Обязанности нотариуса Миннесоты имеют решающее значение для юридических, деловых, финансовых и риэлторских сообществ, и к ним следует относиться серьезно. Вы должны понимать, как правильно выполнять свои обязанности. Посетите Часто задаваемые вопросы о нотариате и справочную информацию о нотариате, чтобы узнать больше об обязанностях и ответственности нотариуса Миннесоты.

Чтобы получить новую комиссию, заявитель должен:

• Не проводила предыдущую комиссию, срок действия которой истек
• Заполните и отправьте заявление нотариуса по почте
• Включите невозвращаемый сбор в размере 120 долларов
• Оплата чеком или денежным переводом на имя ОТДЕЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕКРЕТАРЯ
• Быть не моложе 18 лет
• Быть жителем Миннесоты или жителем округа в Айове, Северной Дакоте, Южной Дакоте или Висконсине и указать округ Миннесота, который он или она будет регистрировать после получения комиссионного вознаграждения.

Если у вас истек срок комиссии , вы должны заполнить Нотариальное заявление , проверить повторное назначение в заявлении и отправить его по почте.

Записи комиссии округа

Как только ваша новая комиссия, повторное назначение, продление или изменение имени будут одобрены Государственным секретарем, ваш сертификат комиссии будет отправлен почтой США на ваш адрес проживания. Вы должны зарегистрировать вашу комиссию в округе вашего проживания.Контактная информация округа для вашего округа проживания включена в инструкции для сертификата комиссии. Плата за регистрацию вашей комиссии в округе составляет 20 долларов. Отказ зарегистрироваться в округе, где вы проживаете, может повлечь за собой гражданский штраф (обычно превышающий сбор за регистрацию в округе), наложенный комиссаром Министерства торговли Миннесоты, который несет ответственность за принудительные меры в отношении неправомерных действий нотариуса.

Эта информация предназначена для помощи при совершении нотариальных действий.Помните, как уполномоченный нотариус, вы — государственное должностное лицо, назначенное для обслуживания населения.

Важные моменты, которые следует помнить при нотариальном заверении документов:

• Все лица, подписывающие документы, должны лично явиться перед вами.
• Оцените, компетентен ли каждый подписывающий документ.
• Не неся ответственности за содержание документа, но предупреждайте подписавшего о любых пробелах.
• Установить личность каждого подписавшего на основании личных данных или с помощью I.D. документы.
• Попросите все стороны подписать документ.
• Заполните нотариальное свидетельство — это может включать требование к подписывающему лицу дать устную присягу или подтверждение.
• Используйте свой штамп.
• Сделайте запись в своем нотариальном журнале, если вы его используете.
• Дополнительная «Лицензия агента по заключению сделки с недвижимостью» от Министерства торговли штата Миннесота может потребоваться при обработке определенных документов по недвижимости и ипотеке. См. Объяснение Министерства торговли США.

Как стать нотариусом

1. Пройдите курс обучения нотариусу. Заявитель, впервые поступающий в нотариальную комиссию, должен представить доказательство того, что заявитель в течение одного года до подачи заявления прошел не менее трех часов интерактивного или аудиторного обучения. Программа обучения нотариусов Государственного департамента удовлетворяет этому требованию, и ее можно пройти бесплатно в Интернете по адресу http: //notaries.dos.state.fl.us/education/index.html. Список других можно найти у утвержденных поставщиков образования.
   Если вы продлеваете комиссию нотариуса, вы можете сразу перейти к следующему шагу.
   
   
2. Обратитесь в бондинговое агентство. После успешного завершения учебного курса вы должны связаться с одним из агентств по связям с общественностью, которым разрешено работать во Флориде. Большинство из этих компаний предоставляют услуги «покупки в одном окне». Вы делаете один платеж компании, и они предоставляют заявку, оплачивают государственную пошлину, выписывают нотариальную гарантию и поставляют вашу нотариальную печать.Облигационные агентства предоставляют залог, необходимый нотариусам для получения комиссии. (Обратите внимание, что залог предназначен для защиты населения от неправомерных действий или халатности нотариуса, а не от нотариуса.) Вы можете найти список утвержденных агентств по облигациям . Мы рекомендуем вам обратиться в несколько компаний, чтобы сравнить услуги и цены. Государственные пошлины в размере 39 долларов установлены законом, но цена облигационного займа и нотариальная печать конкурентоспособны. Обращаем ваше внимание, что государство не выдает заявления и не предоставляет нотариальные печати.
3. Заполните заявку. Предоставьте всю информацию, запрошенную в форме заявки, которую вам предоставит связующее агентство по вашему выбору. Если какая-либо информация отсутствует, ваша заявка будет возвращена в связующее агентство до тех пор, пока не будут предоставлены все необходимые материалы. Если вы были осуждены за тяжкое преступление, в отношении вас не было вынесено судебного решения или вы находитесь на испытательном сроке, вы должны предоставить следующие документы:
   1. Письменное заявление о характере и обстоятельствах обвинения;
   2. Копия постановления о приговоре и приговоре; и,
   3. В случае признания виновным — копию свидетельства о восстановлении гражданских прав (или о помиловании).Название этого документа может отличаться в зависимости от штата, в котором был вынесен приговор.
4. Подайте заявку через свое бондинговое агентство. После того, как ваше заявление будет полностью заполнено, вы должны подать его в свое связующее агентство. Они направят ваше заявление в штат для рассмотрения. Чтобы проверить статус вашей заявки, свяжитесь с вашим агентством по связям с общественностью.

Утвержденные приложения

Если ваша заявка будет одобрена, вы получите свидетельство о комиссии и нотариальную печать от своего таможенного агентства.Подтвердите, что информация на печати и сертификате верна; в таком случае вы можете приступить к исполнению своих обязанностей нотариуса. Если есть какая-либо ошибка, обратитесь за помощью в свое связующее агентство.

Если у вас есть нотариальная печать для вашей текущей комиссии, пожалуйста, используйте вашу текущую печать до истечения срока комиссии. Вы не можете использовать свою новую нотариальную печать до первого дня вашей новой комиссии. Уничтожьте свою старую печать, чтобы предотвратить ее неправильное использование.

Запрещенные приложения

Решение о назначении нотариуса Флориды является делом по собственному усмотрению губернатора и не подлежит последующему пересмотру.Мы призываем заявителей, которым было отказано в государственной комиссии нотариуса, повторно подать заявление через год после даты подписания заявления.

При повторной подаче заявки вы можете предоставить любые дополнительные материалы, демонстрирующие вашу пригодность для работы в государственной должности в качестве нотариуса, например, рекомендательные письма от профессиональных контактов, но это не обязательно.

Повышение арендной платы и уведомления о выселении: каковы ваши права? — Недвижимость и строительство

Чтобы распечатать эту статью, все, что вам нужно, — это зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq.com.

Одна из последних популярных тем для обсуждения во всех социальных сетях. платформы в ОАЭ были о правах домовладельцев и арендаторам в отношении повышения арендной платы и уведомлений о выселении.

Отсутствует ясность вокруг:

• Когда арендодатель может повысить арендную плату?
• Может ли домовладелец произвольно увеличивать арендную плату?
• Когда домовладелец имеет право выселить арендатора?
• Каков законный процент увеличения арендной платы? Где я могу найти это?
• Арендная плата заморожена на три года?

Ответы на эти вопросы и, к сожалению, многие арендаторы, не зная, как закон регулирует их права, стать жертвой произвольных или несправедливых действий их домовладельцем.

Это обновление призвано предоставить общий обзор как права домовладельцев и арендаторов, а также разъяснить судебный процесс по поводу повышения арендной платы и уведомлений о выселении.

Для целей данного обновления важно выделить два основных закона:

1. Закон № 26 от 2007 г. об организации Отношения между арендодателями и арендаторами в эмирате Дубай — оригинальный закон о домовладельцах и арендаторах а также;
2. Закон №33 от 2008 г. (« Арендодатель и арендатор Закон. »), который внес поправки в закон 2007 г. и это закон, который используется сегодня.

Объявление о замораживании квартплаты

В январе 2021 года Земельный департамент Дубая (« DLD ») объявил, что новый закон может пройти, что заморозит аренду соглашения сроком на три года, независимо от того, подробности о последствиях этого не были включены. Арендаторы, довольны этим объявлением, ожидают их текущую аренду соглашения о «замораживании» без должного исследования или рассмотрение и в их замешательстве не приняли должного и обычные действия по заключению договоров аренды с их помещики.Это привело к большой неопределенности и спорам, что привело к много дел для разрешения Комиссии по спорам по аренде.

На дату публикации, закон, объявленный DLD еще не вступил в силу, то есть арендная плата не была заморожена. Закон регулирование права арендодателя на повышение арендной платы по-прежнему внесены поправки в Закон о арендодателях и арендаторах (2008 г.), т. е. те же правила применяются как до объявления DLD.

Было ли когда-нибудь замораживание аренды?

Первоначальный закон 2007 г. арендаторы.В статье 9 закона 2007 г. предусмотрено:

« Арендодатель и арендатор должны указать стоимость арендной платы в договоре аренды, и во всех случаях она недопустимо увеличивать арендную плату или изменять какие-либо условия аренды кроме как по истечении двух полных лет с даты начало арендных отношений »[1]

Однако поправки 2008 г. отменили замораживание арендной платы и предоставил арендодателям право повышать арендную плату после первого год аренды (в отличие от других Эмиратов) при условии девяноста (90) было отправлено уведомление за несколько дней.

В то время как арендодатели имеют право увеличивать доход от аренды через год это увеличение регулируется DLD с учетом рыночные условия, аналогичная доходность от аренды и ряд других факторы.

[1] Это не официальный перевод.

При каких обстоятельствах домовладелец может увеличить арендную плату?

Правительство Дубая издало Указ № 43 от 2013 г. Определение прироста недвижимости в Эмират Дубай .По сути, этот короткий указ предусматривает арендодателям с максимальной ставкой увеличения арендной платы в соответствии с средняя рыночная цена аналогичной недвижимости в определенном районе. Арендаторам следует знать следующее:

1. Увеличение арендной платы не допускается, если текущая арендная плата меньше На 10% ниже среднерыночной ставки аренды;
2. Допускается увеличение не более чем на 5%, если текущая арендная плата составляет менее 11% — на 20% ниже средней рыночной арендной платы темп;
3. Допускается увеличение не более чем на 10%, если текущая арендная плата составляет чем 21% — на 30% ниже среднерыночной арендной ставки;
4. Максимум 15% допустимо, если текущая арендная плата менее 31% — на 40% ниже среднерыночной ставки аренды; и
5. Допускается увеличение не более чем на 20%, если текущая арендная плата менее чем что-либо более 40% от средней рыночной арендной платы темп.

Арендаторы, которые не могут вручную определить свою арендную плату увеличить можно либо загрузить приложение Dubai REST на свой смартфоны, или, в качестве альтернативы, можно использовать калькулятор арендной платы на сайте DLD. В случае разногласий между домовладельцем и арендатором по поводу арендной платы увеличения, любая из сторон имеет право передать свой спор на рассмотрение Комиссия по арендным спорам ( RDC ). RDC должен определить допустимое повышение арендной платы в соответствии с положения Указа.

Когда домовладелец может выселить арендатора?

Некоторые арендодатели часто пытаются выселить текущего арендатора, чтобы добиться более высокой арендной платы. В одном редком В этом случае домовладелец даже отправил уведомление о выселении только через сутки после подписания нового договора аренды.

В последнее время стало обычной практикой получение арендаторами уведомление о выселении по электронной почте или в сообщениях WhatsApp. В Закон 2008 года об арендодателях и квартиросъемщиках четко указывает на то, что если арендодатель желает выселить своего арендатора, арендодатель обязан обслуживать уведомление о выселении через нотариуса или заказная почта.Что еще более важно, домовладелец обязан указать причины выселения.

Закон 2008 года об арендодателях и квартиросъемщиках разъясняет, почему и когда домовладельцы могут выселить своих арендаторов. Закон 2008 года об арендодателях и квартиросъемщиках проводит различие между домовладельцем, желающим выселить арендатор до истечения срока аренды и выселение арендатора по истечении срока аренды.

Выселение

до до истечения срока аренды

Закон об арендодателях и квартиросъемщиках содержит исчерпывающий список из 9 причины, по которым арендодатель имеет право выселить своего арендатора до истечения срока их аренды.Это следующие:

1. В случае неуплаты арендатором арендной платы даже после тридцати дни уведомления арендатора о причитающейся арендной плате;
2. Арендатор сдает имущество в субаренду без арендодателя. согласие;
3. Если арендуемое имущество используется в незаконных целях, то нарушать общественный порядок и мораль;
4. В случае если сдаваемое в аренду помещение является коммерческим помещением, и помещение остается вакантным в течение тридцати дней подряд или на период в девяносто непоследовательных дней в году;
5. Действия арендатора вызывают изменения в помещении, которые ставит под угрозу безопасность помещения или причиняет ущерб помещения в результате умышленной или грубой небрежности действовать;
6. Помещение используется не по назначению. сданы в аренду, либо их использование нарушает планировку и строительство правила Дубая;
7. Если рассматриваемое помещение находится в безнадежном ремонте, как показано и подтверждено техническим отчетом, утвержденным муниципалитетом Дубая;
8. В случае, если арендатор не соблюдает юридическое обязательство или на срок, указанный в договоре аренды, даже после предоставления арендатор с уведомлением за тридцать дней о соблюдении соглашения или закона; и
9. Правительство требует снос помещения.

Эти положения предоставляют домовладельцам право регресса в случае что арендатор нарушает свои обязательства по аренде, и если арендатор не смог исправить ситуацию даже после уведомления.

Выселение

по истечении срока аренды

Даже по истечении срока аренды арендатора, арендодатели ограничены определенными параметрами, чтобы разрешить выселить своего арендатора.

Во-первых, уведомление о выселении должно подаваться через нотариус или заказное письмо с указанием причины (причин) выселение.Что еще более важно, домовладелец должен предоставить арендатора с уведомлением за двенадцать (12) месяцев до даты выселение, чтобы успешно выселить своего арендатора.

Причины выселения арендатора ограничиваются следующий:

1. Арендодатель желает снести помещение, чтобы реконструировать его или добавить новые постройки, и это дополнение лишит арендатор от использования арендованного помещения при условии, что арендодатель получил соответствующие согласования;
2. Состояние сдаваемого в аренду помещения требует ремонта или обширное техническое обслуживание, и такие работы нельзя проводить, пока арендатор используется; при условии, что технический отчет утвержден Муниципалитет Дубая получил подтверждение о необходимости ремонта;
3. Арендодатель желает занять арендованное помещение для своих собственное использование или любым членом их семьи до первой степени, при условии, что арендодатель не владеет другим подобным подходящим имущество; и
4. Арендодатель желает продать сданное в аренду помещение.

Заключение

Законы эмирата Дубай четко определяют права домовладельцев и арендаторов с целью справедливого баланс сил между сторонами. Понятно, что арендодатели имеют право увеличивать арендную плату через регулируемый механизм, и арендаторы имеют право не быть выселены из своих помещений если нет веской причины, установленной законом.

Желательно как арендодателям, так и арендаторам ознакомиться с сами с Законом No.33 от 2008 г. (Закон о арендодателях и квартиросъемщиках) чтобы избежать дополнительных затрат, ссылаясь на их спор в РДЦ. Если какая-либо из сторон не уверена в определенном положения закона, всегда лучше узнать мнение и помощь юриста.

Данная статья предназначена для ознакомления руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

аттестация индийского сертификата, аттестация сертификата в ОАЭ, услуги аттестации документов в Дубае

Я гражданин Выберите CountryAFGHANISTANALAND ISLANDSALBANIAALGERIAAMERICAN SAMOAANDORRAANGOLAANGUILLAANTARCTICAANTIGUA И BARBUDAARGENTINAARMENIAARUBAAUSTRALIAAUSTRIAAZERBAIJANBAHAMASBAHRAINBANGLADESHBARBADOSBELARUSBELGIUMBELIZEBENIN (Дагомее) BERMUDABHUTANBOLIVIABOSNIA И HERZEGOVINABOTSWANABOUVET ISLANDBRAZILBRITISH ИНДИЙСКИЙ ОКЕАН TERRITORYBRUNEI DARUSSALAMBULGARIABURKINA ФАСО (Верхняя Вольта) BURUNDICAMBODIA (Кампучии) CAMEROONCANADACAPE ВЕРДЕ ISLANDSCARRIBEAN COMMUNITYCAYMAN ISLANDSCENTRAL АФРИКАНСКИЕ REPUBLICCHADCHILECHINACHRISTMAS ISLANDSCOCOS (Keeling) ISLANDSCOLOMBIACOMOROSCONGOCONGO, ДЕМОКРАТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА (Заир) КУК ISLANDSCOSTA RICACOTE DIVOIRECROATIA -республиканский ИЗ CROATIACUBACYPRUSCZECH REPUBLICDENMARKDJIBOUTIDOMINICADOMINICAN REPUBLICEAST ТИМОРА, Демократическая Республика OFECUADOREGYPTEL SALVADOREQUITORIAL GUINEAERITREAESTONIAETHIOPIAFALKLAND ОСТРОВ (МАЛЬВИНСКИЙ) ФАРЕРСКИЕ ISLANDSFIJIFINLANDFRANCEFRANCE METROPOLITANFRENCH GUIANAFRENCH ЮЖНОЕ TERRITORIESGABONGAMBIAGEORGIAGERMANYGHANAGIBRALTARGlobalGREE CEGREENLANDGRENADAGUADELOUPEGUAMGUATEMALAGUERNSEYGUINEAGUINEA BISSAUGUYANAHAITIHEARD И МАКДОНАЛЬД ISLANDSHOLY СМ (Ватикан) HONDURASHONG KONGHUNGARYICELANDINDIAINDONESIAIRANIRAQIRELANDISLE ИЗ MANISRAELITALYJAMAICAJAPANJERSEYJORDANKAZAKHSTANKENYAKIRIBATIKOREA, ДЕМОКРАТИЧЕСКИЕ Народной Республики OFKOREA, РЕСПУБЛИКА OFKUWAITKYRGYZSTANLAOSLATVIALEBANONLESOTHOLIBERIALIBYALIECHTENSTEINLITHUANIALUXEMBOURGMACAUMACEDONIA, бывшая югославская Республика OFMADAGASCARMALAWIMALAYSIAMALDIVESMALIMALTAMARSHALL ISLANDSMARTINIQUEMAURITANIAMAURITIUSMAYOTTEMEXICOMICRONESIA, Федеративные Штаты OFMOLDOVA, РЕСПУБЛИКА OFMONACOMONGOLIAMONTENEGROMONTSERRATMOROCCOMOZAMBIQUEMYANMAR (БИРМА) NAMIBIANAURUNEPALNETHERLANDSNETHERLANDS ANTILLESNEUTRAL ZONENEW CALEDONIANEW ZEALANDNICARAGUANIGERNIGERIANIUENORFOLK ISLANDNORTHERN МАРИАНА ISLANDSNORWAYOMANPAKISTANPALAUPALESTINEPANAMAPAPUA НОВЫЙ GUINEAPARAGUAYPERSON НЕУКАЗАННОЙ ГРАЖДАННОСТИ ЧЕМ XXBRESIDENT КОСОВО (МООНК) РЕЮНЬОН ISLANDSROMANIARUSSIAN FEDERATIONRWANDASAINT BARTHELEMYSAINT ХЕЛЕНА, восхождению и ТРИСТАН Д.А. CUNHASAINT Киттс и NEVISSAINT LUCIASAINT Пьер и MIQUELONSAINT Винсент и GRENADINESSAMOASAN MARINOSAO ТОМ И PRINCIPESAUDI ARABIASENEGALSERBIASEYCHELLESSIERRA LEONESINGAPORESLOVAK REPUBLICSLOVENIASOLOMON ISLANDSSOMALIASOUTH AFRICASOUTH ГРУЗИЯ И Южные Сандвичевы ISLANDSSOUTH SUDANSOVEREIGN военного орден MALTASPAINSRI LANKASTATELESS PERSONSUDANSURINAMESVALBARD И ЯН МАЕН ISLANDSSWAZILANDSWEDENSWITZERLANDSYRIATAIWANTANZANIATAZIKISTANTHAILANDTIBETAN ORIGINTOGOTOKELAUTONGATRINIDAD И TOBAGOTUNISIATURKEYTURKMENISTANTURKS И CAICOS ISLANDSTUVALUUGANDAUK BRITISH ЗАВИСИМЫХ ТЕРРИТОРИИ CITIZENUK заморская CITIZENUK заморская NATIONALUK BRITISH ЗАЩИЩЕНА PERSONUK BRITISH SUBJECTUKRAINEUNITED АРАБСКОГО EMIRATESUNITED KINGDOMUNITED НАЦИИ ORGANIZATIONUNITED НАЦИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ AGENCYUNITED ШТАТЫ Незначительного Отдаленное ISLANDSUNITED STAT ES АМЕРИКИ

Я живу в Выберите CountryAFGHANISTANALAND ISLANDSALBANIAALGERIAAMERICAN SAMOAANDORRAANGOLAANGUILLAANTARCTICAANTIGUA И BARBUDAARGENTINAARMENIAARUBAAUSTRALIAAUSTRIAAZERBAIJANBAHAMASBAHRAINBANGLADESHBARBADOSBELARUSBELGIUMBELIZEBENIN (Дагомее) BERMUDABHUTANBOLIVIABOSNIA И HERZEGOVINABOTSWANABOUVET ISLANDBRAZILBRITISH ИНДИЙСКИЙ ОКЕАН TERRITORYBRUNEI DARUSSALAMBULGARIABURKINA ФАСО (Верхняя Вольта) BURUNDICAMBODIA (Кампучии) CAMEROONCANADACAPE ВЕРДЕ ISLANDSCARRIBEAN COMMUNITYCAYMAN ISLANDSCENTRAL АФРИКАНСКИЕ REPUBLICCHADCHILECHINACHRISTMAS ISLANDSCOCOS (Keeling) ISLANDSCOLOMBIACOMOROSCONGOCONGO, ДЕМОКРАТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА (Заир) КУК ISLANDSCOSTA RICACOTE DIVOIRECROATIA -республиканский ИЗ CROATIACUBACYPRUSCZECH REPUBLICDENMARKDJIBOUTIDOMINICADOMINICAN REPUBLICEAST ТИМОРА, Демократическая Республика OFECUADOREGYPTEL SALVADOREQUITORIAL GUINEAERITREAESTONIAETHIOPIAFALKLAND ОСТРОВ (МАЛЬВИНСКИЙ) ФАРЕРСКИЕ ISLANDSFIJIFINLANDFRANCEFRANCE METROPOLITANFRENCH GUIANAFRENCH ЮЖНОЕ TERRITORIESGABONGAMBIAGEORGIAGERMANYGHANAGIBRALTARGlobalGREE CEGREENLANDGRENADAGUADELOUPEGUAMGUATEMALAGUERNSEYGUINEAGUINEA BISSAUGUYANAHAITIHEARD И МАКДОНАЛЬД ISLANDSHOLY СМ (Ватикан) HONDURASHONG KONGHUNGARYICELANDINDIAINDONESIAIRANIRAQIRELANDISLE ИЗ MANISRAELITALYJAMAICAJAPANJERSEYJORDANKAZAKHSTANKENYAKIRIBATIKOREA, ДЕМОКРАТИЧЕСКИЕ Народной Республики OFKOREA, РЕСПУБЛИКА OFKUWAITKYRGYZSTANLAOSLATVIALEBANONLESOTHOLIBERIALIBYALIECHTENSTEINLITHUANIALUXEMBOURGMACAUMACEDONIA, бывшая югославская Республика OFMADAGASCARMALAWIMALAYSIAMALDIVESMALIMALTAMARSHALL ISLANDSMARTINIQUEMAURITANIAMAURITIUSMAYOTTEMEXICOMICRONESIA, Федеративные Штаты OFMOLDOVA, РЕСПУБЛИКА OFMONACOMONGOLIAMONTENEGROMONTSERRATMOROCCOMOZAMBIQUEMYANMAR (БИРМА) NAMIBIANAURUNEPALNETHERLANDSNETHERLANDS ANTILLESNEUTRAL ZONENEW CALEDONIANEW ZEALANDNICARAGUANIGERNIGERIANIUENORFOLK ISLANDNORTHERN МАРИАНА ISLANDSNORWAYOMANPAKISTANPALAUPALESTINEPANAMAPAPUA НОВЫЙ GUINEAPARAGUAYPERSON НЕУКАЗАННОЙ НАЦИОНАЛЬНОСТИ ЧЕМ XXBRESIDENT КОСОВО (МООНК) РЕЮНЬОН ISLANDSROMANIARUSSIAN FEDERATIONRWANDASAINT BARTHELEMYSAINT ХЕЛЕНА, восхождению и ТРИСТАН Д.А. CUNHASAINT Киттс и NEVISSAINT LUCIASAINT Пьер и MIQUELONSAINT Винсент и GRENADINESSAMOASAN MARINOSAO ТОМ И PRINCIPESAUDI ARABIASENEGALSERBIASEYCHELLESSIERRA LEONESINGAPORESLOVAK REPUBLICSLOVENIASOLOMON ISLANDSSOMALIASOUTH AFRICASOUTH ГРУЗИЯ И Южные Сандвичевы ISLANDSSOUTH SUDANSOVEREIGN военного орден MALTASPAINSRI LANKASTATELESS PERSONSUDANSURINAMESVALBARD И ЯН МАЕН ISLANDSSWAZILANDSWEDENSWITZERLANDSYRIATAIWANTANZANIATAZIKISTANTHAILANDTIBETAN ORIGINTOGOTOKELAUTONGATRINIDAD И TOBAGOTUNISIATURKEYTURKMENISTANTURKS И CAICOS ISLANDSTUVALUUGANDAUK BRITISH ЗАВИСИМЫХ ТЕРРИТОРИИ CITIZENUK заморская CITIZENUK заморская NATIONALUK BRITISH ЗАЩИЩЕНА PERSONUK BRITISH SUBJECTUKRAINEUNITED АРАБСКОГО EMIRATESUNITED KINGDOMUNITED НАЦИИ ORGANIZATIONUNITED НАЦИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ AGENCYUNITED ШТАТЫ Незначительного Отдаленное ISLANDSUNITED STAT ES АМЕРИКИ

Документы, выданные из Выберите CountryAFGHANISTANALAND ISLANDSALBANIAALGERIAAMERICAN SAMOAANDORRAANGOLAANGUILLAANTARCTICAANTIGUA И BARBUDAARGENTINAARMENIAARUBAAUSTRALIAAUSTRIAAZERBAIJANBAHAMASBAHRAINBANGLADESHBARBADOSBELARUSBELGIUMBELIZEBENIN (Дагомее) BERMUDABHUTANBOLIVIABOSNIA И HERZEGOVINABOTSWANABOUVET ISLANDBRAZILBRITISH ИНДИЙСКИЙ ОКЕАН TERRITORYBRUNEI DARUSSALAMBULGARIABURKINA ФАСО (Верхняя Вольта) BURUNDICAMBODIA (Кампучии) CAMEROONCANADACAPE ВЕРДЕ ISLANDSCARRIBEAN COMMUNITYCAYMAN ISLANDSCENTRAL АФРИКАНСКИЕ REPUBLICCHADCHILECHINACHRISTMAS ISLANDSCOCOS (Keeling) ISLANDSCOLOMBIACOMOROSCONGOCONGO, ДЕМОКРАТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА (Заир) КУК ISLANDSCOSTA RICACOTE DIVOIRECROATIA -республиканский ИЗ CROATIACUBACYPRUSCZECH REPUBLICDENMARKDJIBOUTIDOMINICADOMINICAN REPUBLICEAST ТИМОРА, Демократическая Республика OFECUADOREGYPTEL SALVADOREQUITORIAL GUINEAERITREAESTONIAETHIOPIAFALKLAND ОСТРОВ (МАЛЬВИНСКИЙ) ФАРЕРСКИЕ ISLANDSFIJIFINLANDFRANCEFRANCE METROPOLITANFRENCH GUIANAFRENCH ЮЖНОЕ TERRITORIESGABONGAMBIAGEORGIAGERMANYGHANAGIBRALTARGlobalGREE CEGREENLANDGRENADAGUADELOUPEGUAMGUATEMALAGUERNSEYGUINEAGUINEA BISSAUGUYANAHAITIHEARD И МАКДОНАЛЬД ISLANDSHOLY СМ (Ватикан) HONDURASHONG KONGHUNGARYICELANDINDIAINDONESIAIRANIRAQIRELANDISLE ИЗ MANISRAELITALYJAMAICAJAPANJERSEYJORDANKAZAKHSTANKENYAKIRIBATIKOREA, ДЕМОКРАТИЧЕСКИЕ Народной Республики OFKOREA, РЕСПУБЛИКА OFKUWAITKYRGYZSTANLAOSLATVIALEBANONLESOTHOLIBERIALIBYALIECHTENSTEINLITHUANIALUXEMBOURGMACAUMACEDONIA, бывшая югославская Республика OFMADAGASCARMALAWIMALAYSIAMALDIVESMALIMALTAMARSHALL ISLANDSMARTINIQUEMAURITANIAMAURITIUSMAYOTTEMEXICOMICRONESIA, Федеративные Штаты OFMOLDOVA, РЕСПУБЛИКА OFMONACOMONGOLIAMONTENEGROMONTSERRATMOROCCOMOZAMBIQUEMYANMAR (БИРМА) NAMIBIANAURUNEPALNETHERLANDSNETHERLANDS ANTILLESNEUTRAL ZONENEW CALEDONIANEW ZEALANDNICARAGUANIGERNIGERIANIUENORFOLK ISLANDNORTHERN МАРИАНА ISLANDSNORWAYOMANPAKISTANPALAUPALESTINEPANAMAPAPUA НОВЫЙ GUINEAPARAGUAYPERSON НЕУКАЗАННОЙ НАЦИОНАЛЬНОСТИ ЧЕМ XXBRESIDENT КОСОВО (МООНК) РЕЮНЬОН ISLANDSROMANIARUSSIAN FEDERATIONRWANDASAINT BARTHELEMYSAINT ХЕЛЕНА, восхождению и ТРИСТАН Д.А. CUNHASAINT Киттс и NEVISSAINT LUCIASAINT Пьер и MIQUELONSAINT Винсент и GRENADINESSAMOASAN MARINOSAO ТОМ И PRINCIPESAUDI ARABIASENEGALSERBIASEYCHELLESSIERRA LEONESINGAPORESLOVAK REPUBLICSLOVENIASOLOMON ISLANDSSOMALIASOUTH AFRICASOUTH ГРУЗИЯ И Южные Сандвичевы ISLANDSSOUTH SUDANSOVEREIGN военного орден MALTASPAINSRI LANKASTATELESS PERSONSUDANSURINAMESVALBARD И ЯН МАЕН ISLANDSSWAZILANDSWEDENSWITZERLANDSYRIATAIWANTANZANIATAZIKISTANTHAILANDTIBETAN ORIGINTOGOTOKELAUTONGATRINIDAD И TOBAGOTUNISIATURKEYTURKMENISTANTURKS И CAICOS ISLANDSTUVALUUGANDAUK BRITISH ЗАВИСИМЫХ ТЕРРИТОРИИ CITIZENUK заморская CITIZENUK заморская NATIONALUK BRITISH ЗАЩИЩЕНА PERSONUK BRITISH SUBJECTUKRAINEUNITED АРАБСКОГО EMIRATESUNITED KINGDOMUNITED НАЦИИ ORGANIZATIONUNITED НАЦИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ AGENCYUNITED ШТАТЫ Незначительного Отдаленное ISLANDSUNITED STAT ES АМЕРИКИ

Для использования в Выберите CountryAFGHANISTANALAND ISLANDSALBANIAALGERIAAMERICAN SAMOAANDORRAANGOLAANGUILLAANTARCTICAANTIGUA И BARBUDAARGENTINAARMENIAARUBAAUSTRALIAAUSTRIAAZERBAIJANBAHAMASBAHRAINBANGLADESHBARBADOSBELARUSBELGIUMBELIZEBENIN (Дагомее) BERMUDABHUTANBOLIVIABOSNIA И HERZEGOVINABOTSWANABOUVET ISLANDBRAZILBRITISH ИНДИЙСКИЙ ОКЕАН TERRITORYBRUNEI DARUSSALAMBULGARIABURKINA ФАСО (Верхняя Вольта) BURUNDICAMBODIA (Кампучии) CAMEROONCANADACAPE ВЕРДЕ ISLANDSCARRIBEAN COMMUNITYCAYMAN ISLANDSCENTRAL АФРИКАНСКИЕ REPUBLICCHADCHILECHINACHRISTMAS ISLANDSCOCOS (Keeling) ISLANDSCOLOMBIACOMOROSCONGOCONGO, ДЕМОКРАТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА (Заир) КУК ISLANDSCOSTA RICACOTE DIVOIRECROATIA -республиканский ИЗ CROATIACUBACYPRUSCZECH REPUBLICDENMARKDJIBOUTIDOMINICADOMINICAN REPUBLICEAST ТИМОРА, Демократическая Республика OFECUADOREGYPTEL SALVADOREQUITORIAL GUINEAERITREAESTONIAETHIOPIAFALKLAND ОСТРОВ (МАЛЬВИНСКИЙ) ФАРЕРСКИЕ ISLANDSFIJIFINLANDFRANCEFRANCE METROPOLITANFRENCH GUIANAFRENCH ЮЖНОЕ TERRITORIESGABONGAMBIAGEORGIAGERMANYGHANAGIBRALTARGlobalGREE CEGREENLANDGRENADAGUADELOUPEGUAMGUATEMALAGUERNSEYGUINEAGUINEA BISSAUGUYANAHAITIHEARD И МАКДОНАЛЬД ISLANDSHOLY СМ (Ватикан) HONDURASHONG KONGHUNGARYICELANDINDIAINDONESIAIRANIRAQIRELANDISLE ИЗ MANISRAELITALYJAMAICAJAPANJERSEYJORDANKAZAKHSTANKENYAKIRIBATIKOREA, ДЕМОКРАТИЧЕСКИЕ Народной Республики OFKOREA, РЕСПУБЛИКА OFKUWAITKYRGYZSTANLAOSLATVIALEBANONLESOTHOLIBERIALIBYALIECHTENSTEINLITHUANIALUXEMBOURGMACAUMACEDONIA, бывшая югославская Республика OFMADAGASCARMALAWIMALAYSIAMALDIVESMALIMALTAMARSHALL ISLANDSMARTINIQUEMAURITANIAMAURITIUSMAYOTTEMEXICOMICRONESIA, Федеративные Штаты OFMOLDOVA, РЕСПУБЛИКА OFMONACOMONGOLIAMONTENEGROMONTSERRATMOROCCOMOZAMBIQUEMYANMAR (БИРМА) NAMIBIANAURUNEPALNETHERLANDSNETHERLANDS ANTILLESNEUTRAL ZONENEW CALEDONIANEW ZEALANDNICARAGUANIGERNIGERIANIUENORFOLK ISLANDNORTHERN МАРИАНА ISLANDSNORWAYOMANPAKISTANPALAUPALESTINEPANAMAPAPUA НОВЫЙ GUINEAPARAGUAYPERSON НЕУКАЗАННОЙ НАЦИОНАЛЬНОСТИ ЧЕМ XXBRESIDENT КОСОВО (МООНК) РЕЮНЬОН ISLANDSROMANIARUSSIAN FEDERATIONRWANDASAINT BARTHELEMYSAINT ХЕЛЕНА, восхождению и ТРИСТАН Д.А. CUNHASAINT Киттс и NEVISSAINT LUCIASAINT Пьер и MIQUELONSAINT Винсент и GRENADINESSAMOASAN MARINOSAO ТОМ И PRINCIPESAUDI ARABIASENEGALSERBIASEYCHELLESSIERRA LEONESINGAPORESLOVAK REPUBLICSLOVENIASOLOMON ISLANDSSOMALIASOUTH AFRICASOUTH ГРУЗИЯ И Южные Сандвичевы ISLANDSSOUTH SUDANSOVEREIGN военного орден MALTASPAINSRI LANKASTATELESS PERSONSUDANSURINAMESVALBARD И ЯН МАЕН ISLANDSSWAZILANDSWEDENSWITZERLANDSYRIATAIWANTANZANIATAZIKISTANTHAILANDTIBETAN ORIGINTOGOTOKELAUTONGATRINIDAD И TOBAGOTUNISIATURKEYTURKMENISTANTURKS И CAICOS ISLANDSTUVALUUGANDAUK BRITISH ЗАВИСИМЫХ ТЕРРИТОРИИ CITIZENUK заморская CITIZENUK заморская NATIONALUK BRITISH ЗАЩИЩЕНА PERSONUK BRITISH SUBJECTUKRAINEUNITED АРАБСКОГО EMIRATESUNITED KINGDOMUNITED НАЦИИ ORGANIZATIONUNITED НАЦИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ AGENCYUNITED ШТАТЫ Незначительного Отдаленное ISLANDSUNITED STAT ES АМЕРИКИ

Процесс

Апостиль для Казахстана

Казахстан является участником Гаагской конвенции об апостилировании, и любой официальный документ, предназначенный для этой страны, требует апостиля от Государственного секретаря.

Целью Гаагской конвенции об апостиле является создание упрощенного метода «аутентификации» документов для всеобщего признания. Апостиль удостоверяет должностное лицо, подписавшее ваши документы (пример: государственный служащий, клерк графства, нотариус, Верховный суд и т. Д.)

Часы работы : с 8:00 до 19:00 с понедельника по субботу
Служба поддержки клиентов : 1-800-903-2470
Электронная почта : [email protected]

Наиболее распространенные документы, на которые можно поставить апостиль для Казахстана:

• Свидетельства о рождении
• Свидетельства о браке
• Свидетельства о смерти
• Указ о разводе
• Аффидевит о едином статусе
• Проверки биографических данных (местные, государственные, ФБР)
• Апостиль ФБР по Казахстану
• Доверенность
• Нотариально заверенные документы
• Копия паспорта
• Копия водительских прав
• Выписки
• Дипломы
• Доверенность
• Письмо-согласие на поездку
• Учредительный договор
• Свидетельство о хорошей репутации
• Свидетельство о свободной продаже
• Сертификат происхождения
• Корпоративная доверенность
• Коммерческий счет-фактура

Обратите внимание: мы можем помочь вам только с документами, выданными или нотариально заверенными в США. Если ваши документы исходят из Казахстана, вам нужно будет связаться с соответствующим компетентным органом, чтобы помочь вам в этой стране.

Получение апостиля может быть сложным. Не оставляйте этот процесс неподготовленным сотрудникам или непрофессионалам, которые не полностью понимают процесс апостиля и уникальные требования некоторых стран. Ваши документы могут быть отклонены, что будет стоить вам времени и денег. Не позволяйте этому случиться с вами!

Из какого штата США ваши документы?

ALAKAZARCACOCTDEFLGAHIIDILINIAKSKYLAMEMDMAMIMNMSMOMTNENVNHNJNMNYNCNDOHOKORPARISCSDTNTXUTVTVAWAWVWIWYDC

Наши сотрудники доступны с понедельника по субботу с 8:00 до 19:00, чтобы ответить на ваши вопросы и предоставить простые пошаговые инструкции.Позвоните нам по телефону 1-800-903-2470.

Щелкните изображение загрузки PDF, чтобы начать. Наша услуга апостиля выполняется быстро, удобно и экономит ваше время и деньги.

.

No related posts.