Продаю курсы венгерского языка. Венгерский считается одним из самых сложных языков в мире (наряду с мандаринским китайским и арабским). Это еще и мой родной язык.

У меня также есть партнер, который изучает венгерский язык и вместе со мной начал этот бизнес. Это дало нам уникальный подход и точку зрения на борьбу других людей.

Когда вы ищете свою нишу, вот что вы должны спросить себя:

Что вы знаете, лишь немногие знают, но многие хотят учиться?

В то время как 10 миллионов человек говорят на венгерском, лишь немногие из них говорят по-английски на моем уровне и еще меньше хотят его преподавать.

Когда я только начинал, был один хороший самодидактический онлайн-курс и несколько плавающих там приложений. В то же время языковые форумы, связанные группы в Facebook и сабреддиты, посвященные изучению венгерского языка, насчитывали тысячи участников.

Таким образом, я был уверен, что у меня есть бизнес.

Хотя эти абзацы — лишь верхушка айсберга моего исследования рынка, вы поняли идею.

Книга миллионера онлайн-создателя Пэта Флинна Will It Fly? наполнен удивительным контентом, который поможет вам решить, сработает ваша идея или нет.Это то, что я использовал, чтобы решить, стоит ли мне доводить дело до конца.

Кроме того, в принятии решения вам поможет статья Джона Морроу 21 предупреждающий знак, что вы выбрали неправильную тему для своего блога . Не позволяйте названию сдерживать вас — они будут работать не только для блогов, но и для любой темы, которую вы решите развивать в Интернете.

Вот важные вещи, которые следует учитывать при выборе своей ниши:

Если вы помните только одно, пусть будет оно. У вас есть бизнес, если вы помогаете людям с ключевыми проблемами, с которыми они сталкиваются. Не начинайте с того приятного, что вы чувствуете или хотите, чтобы люди могли понравиться. Решите их самые болезненные проблемы, и вы гарантированно заработаете.

• Это не обязательно должно быть вашей страстью.

Вы получаете пассивный доход, чтобы у вас было больше свободного времени, чтобы сосредоточиться на своих увлечениях.

Венгерский — не моя страсть . Не поймите меня неправильно — мне это нравится, и мельчайшие детали языка мне интересны. Большинство людей, которые хотят этому научиться, прекрасны, и я люблю разговаривать с ними и слышать их истории.

Мои увлечения — это мой партнер и мои друзья, путешествия, знакомство с собой, боулдеринг в помещении и письмо.

Все они перестанут быть страстями, как только я возложу на них огромную ответственность по обеспечению себя пропитанием.

Страсти перестают быть страстями, как только вы обременяете их огромной ответственностью по обеспечению себя.

Не совершайте эту ошибку, так как она оставит вас разочарованным, измученным и бесстрастным.

• Вам не обязательно быть экспертом в своей нише.

Или, иначе говоря, быть экспертом , все, что нужно, — это знать больше, чем люди, которые хотят этому научиться, и ваша готовность продвигаться вперед.

Единственный ключ — прозрачность. Скажите честно, где вы находитесь, что знаете и чего не знаете.

Если ваша ниша — это тема, в которую вы только недавно вошли, скажите об этом и возьмите свою аудиторию в путешествие вместе с вами, пока вы учитесь.

Я не лингвист и не учитель венгерского языка. Я основываю свой контент на моем опыте общения с моим партнером, изучающим венгерский, и на моем опыте преподавания и общения с сотнями изучающих венгерский язык после трех лет работы с ним.

Я посвящаю себя раскрытию и объяснению самых сложных грамматических правил. Я углубился в свой родной язык, чтобы сделать его более доступным для изучающих.

Тем не менее, я не сертифицированный специалист и не планирую им быть.

Ученики доверяют мне именно из-за моего другого подхода. Многие из них раньше работали с учителями и хотят попробовать что-то новое при покупке моих курсов.

Тебе тоже не обязательно быть. Вы можете превратить воспринимаемые вами недостатки в преимущества.Людям не нужны ваши сертификаты. Они ищут того, с кем можно общаться и доверять.

Я не могу этого достаточно подчеркнуть. Большинство людей пропускают этот шаг и позже задаются вопросом, почему их аудитория в социальных сетях не конвертируется.

Мой бизнес почти полностью обходится без социальных сетей. Все, что у меня есть, — это страница 1000 фанатов в Facebook, которые каким-то образом пришли со временем. Я использую Facebook исключительно для показа рекламы (подробнее об этом позже).

Вот почему ваш список адресов электронной почты станет вашей суперсилой, ребенком любви и самым ценным активом, который вы когда-либо создавали:

Список адресов электронной почты — это единственное, что вы контролируете.Вы не подпадаете под действие каких-либо алгоритмов, политик и изменений со стороны поставщиков социальных сетей. В то время как только ~ 5% людей увидят умное наблюдение, которое вы публикуете в социальных сетях, 30-50% людей увидят то, что вы отправите им по электронной почте:

• Индикатор сильного интереса к тому, что вы хотите сказать:

Список адресов электронной почты указывает на сильный интерес и, следовательно, более высокую склонность к покупке.

Чтобы подписаться на кого-либо в Twitter, требуется секунда. Чтобы присоединиться к их списку рассылки, требуется ввести текст, открыть другую вкладку, проверить электронную почту и подтвердить подписку. Это также требует доверия. Препятствие больше, и люди, которые готовы его принять, с гораздо большей вероятностью откроют свои кошельки позже.

Подумайте обо всех тенденциях в социальных сетях за последние 5–10 лет. Если бы я хотел следовать за ними, я бы сошел с ума.

Из Facebook в Instagram, Twitter, а теперь и в TikTok и Clubhouse — люди часто меняются и пробуют новые платформы.При этом с середины 90-х они каждый день прилежно читали электронную почту.

В то время как тенденции в социальных сетях приходят и уходят, вы можете быть уверены, что электронная почта останется с вами и станет надежным инструментом для укрепления доверия, установления связи с вашей аудиторией и, в конечном итоге, для продажи ваших продуктов.

Есть несколько онлайн-ресурсов для создания списка рассылки. Автор и онлайн-миллионер Пэт Флинн великолепен.

Можно подумать, что 500 человек — это слишком мало, чтобы зарабатывать реальные деньги.Вы не правы. Когда я предварительно продал свой первый курс, в моем списке рассылки было 500 человек, и это был огромный личный успех (см. Ниже).

Я не собираюсь лгать — нелегко добраться до первых 500 человек в вашем списке. На это у меня ушло почти год. Хотя, честно говоря, я не выкладывался на все сто и пытался броситься сразу после нескольких проектов.

Я и не подозревал, насколько ценным в конечном итоге станет мой маленький список адресов электронной почты.

В любом случае, вот как получить ваших первых 500 подписчиков:

• Раздайте бесплатно то, что связано с идеей вашего продукта, когда они зарегистрируются.

Это может быть электронная книга, серия видео, ежедневное электронное письмо с небольшими подсказками, PDF-файл или любой другой цифровой материал.

Самый простой способ создать хорошую халяву — задать себе этот вопрос, который я узнал от онлайн-миллионерши Эми Портерфилд:

Что ваша аудитория должна понимать, знать или верить в то, что хочет ваш продукт?

К настоящему времени у меня есть несколько так называемых свинцовых магнитов или халявных , и я попробовал все типы, упомянутые выше.Каждая из них работает, учитывая, что они полезны, быстро решают проблемы, с которыми сталкивается ваша аудитория, и связаны с вашим продуктом.

Начните с одного такого подарка и сделайте его как можно лучше. Не бойтесь отдать слишком много денег бесплатно. Ваша помощь окупится позже. Также, в конце концов, каждый подписчик может напрямую переводить в доход.

• Сообщите всем, кого вы знаете, кто может удаленно заинтересоваться вашей идеей, и попросите их подписаться на ваш список.

Я тоже ненавижу холодные письма, но не обязательно видеть это таким.Вы еще ничего не продаете; вы просто хотите создать аудиторию из людей, которым потенциально может быть интересно то, что вы хотите сказать.

Не стесняйтесь использовать всю пропускную способность вашей социальной сети. В конце концов, вы не знаете, кого знают другие люди и кому они вас перешлют.

Я использую социальные сети только для того, чтобы составить свой список. Я использовал свою личную учетную запись Facebook, чтобы найти и разместить свои бесплатные материалы во всех группах, изучающих венгерский.

Кроме того, я много играл с Reddit.

Мой партнер потратил много времени на работу с Pinterest и сделал одну статью там вирусной.

Существуют сотни руководств по каждому каналу социальных сетей и тому, как использовать их в качестве мощного маркетингового инструмента.

То, где вы приложите свои усилия, будет зависеть от того, какой канал вам будет проще использовать, и от того, где находится ваша аудитория.

Как только люди начнут переходить к вашему списку, отправляйте им письма по крайней мере раз в месяц. В противном случае ценность вашего списка быстро ухудшится.В конце концов, нельзя ожидать, что люди будут в восторге от вас и вашей идеи продукта, если они не получали от вас известий в течение года.

Вы можете написать им по электронной почте о своих планах и придумывать полезные сообщения в блоге или полезные ресурсы других людей.

Вам не нужно создавать целый продукт, прежде чем вы зарабатываете деньги. Вы можете получать доход с помощью продукта, который существует только в вашей голове.

Фактически, это то, что вы должны делать, поскольку это дает вам прямую обратную связь о том, жизнеспособна ли ваша идея или это пустая трата времени.

Однако, как это сделать и увидеть отличные результаты, выходит за рамки данной статьи. Вот почему я написал подробное руководство с подробным описанием каждого шага того, как можно предварительно продать идею продукта своей аудитории.

Как я писал выше, у меня было 500 подписчиков в течение 6 месяцев, которые я продал и построил свой первый курс.

Это был огромный личный успех. Я заработал почти 3000 долларов до того, как запустил его. Это 3000 долларов за продукт, которого еще даже не существовало.

Конечно, 3000 долларов за 6 месяцев было недостаточно, чтобы жить, и это было далеко не для пассивного дохода .

В то время мой партнер и я были вместе в этом и все время работали над собой. Хотя это означало огромную эмоциональную поддержку, это также означало разделить деньги пополам.

Тем не менее, эти 3000 долларов показали, что зарабатывать деньги на цифровых продуктах можно.

Мне не нужны красивые аккаунты в социальных сетях и сотни тысяч людей, с которыми я могу связаться.Все, что мне нужно, это целеустремленная аудитория, которую я был полон решимости развивать.

Это происходит параллельно с предыдущим шагом. После первоначальной предварительной продажи мы увидели, что идея продукта жизнеспособна (т. Е. Люди были готовы тратить на нее деньги), поэтому мы приступили к созданию продукта.

В то же время мы оставили предварительные заказы открытыми до запуска и расширили наш список рассылки.

После того, как вы запустили свой первый продукт, пора автоматизировать процесс и сделать шаг к пассивному доходу.

Пришло время построить правильную воронку продаж .

Примерно вот как это выглядит:

1. Люди находят ваш бесплатный подарок (например, через рекламу в Facebook) и подписываются на ваш список рассылки;
2. Они получают несколько электронных писем с бесплатными частями информации, каждое из которых помогает им решить их самую насущную проблему, касающуюся вашей темы;
3. Вы представляете свой продукт и просите их купить его со скидкой с указанием крайнего срока.

В конце концов, весь пассивный доход от цифровых продуктов сводится к этим трем важным шагам.

Люди написали целые книги о воронках электронной почты. В конце концов, все, что вам нужно сделать, это быть полезным и предлагать много полезного бесплатно в своих электронных письмах, прежде чем вы начнете предлагать и просить денег.

Мои самые длинные воронки — это 10+ писем длиной более 2 недель. Это тоже самые удачные.

Каждые несколько месяцев пора напоминать вашему списку адресов электронной почты о ваших продуктах.Вы думаете, что это напористо, и если люди решили, что ваш продукт не для них, вы должны уважать их решение.

На самом деле все наоборот. Я продаю намного больше продуктов на подписчика с помощью флэш-продаж, чем через свою воронку продаж. Вот почему.

• Люди научились больше доверять вам. Они получили дополнительный полезный контент и знают, что вы в порядке, спустя месяцы, проведенные в вашем списке.
• Многие упустили первую возможность. Они будут рады снова получить второй шанс.
• Многие люди тогда не интересовались так сильно, как сейчас. Для некоторых просто было неподходящее время, когда они подписывались, или у них не хватало денег. Сейчас лучше.

См. Одну из моих распродаж flash выше. Я заработал почти 5000 долларов за неделю. Все, что я сделал, это отправил несколько писем.

Однако не стоит перебарщивать с флэш-продажами. Я делаю их каждые 4–5 месяцев.

Один парень спросил в Интернете, как зарабатывать 2000 долларов в месяц пассивным доходом.Вот ответы, которые он получил

Финансовые комментаторы, такие как автор книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки и блогер «Финансовый самурай» Сэм Догэн, соглашаются: ключ к богатству — это пассивный доход.

«Богатые не работают за деньги», — сказал однажды Кийосаки в интервью MarketWatch. «Если вы ведете себя как мул, преследуя пряник — доллар, премию, зарплату, комиссию, за чем бы вы ни гонялись, ребята, вы никогда не зададите вопрос: на что работают богатые? Я работаю на активы.”

Но как получить активы?

Это то, что один пользователь Reddit, jjake101, спросил в эти выходные.

«Что нужно сделать, чтобы в конечном итоге получить пассивный доход от 2 до 3 тысяч долларов?» он спросил. «Помимо чего-то вроде покупки офисного здания за 1 миллион долларов и его сдачи в аренду?»

Хлынули идеи: некоторые нереальные, некоторые хорошие, а некоторые просто могли стать ключом к тому, чтобы перестать жить от зарплаты до зарплаты.

Самостоятельно изданные книги

Один из пользователей Reddit сказал, что его друг заработал «смехотворную сумму денег», продавая книги по саморазвитию на Amazon. АМЗН, г. -0.77% — Всего за последние несколько лет сумма исчисляется шестизначными цифрами.

Как ни странно, этот друг «не имеет полномочий или опыта» для их написания, сказал Redditor.

«Итак … он точно такой же, как и все, кто пишет книги по саморазвитию», — взвесил другой комментатор.

«Написание электронных книг — лучшее, что я до сих пор нашел», — сказал комментатор по имени «ubspirit». «Выпущено 50-60 электронных книг по несколько книг в каждой, и если вы достаточно хороший писатель, вы легко можете зарабатывать 2 тысячи долларов в месяц.”

Торговые автоматы

Один из Redditor, Jacob0050, сказал, что он зарабатывает около 185 долларов в неделю — всего на двух автоматах с напитками и закусками в тренажерном зале.

«Если вы можете найти место, где можно купить закуски и напитки, они того стоят», — сказал он.

Конечно, сначала вы должны владеть машиной. По словам другого комментатора, они могут стоить до 4000 долларов, хотя, возможно, вы сможете заключить сделку, найдя их на Craigslist.

И вы не можете сохранить полную сумму, за которую продается каждая закуска, сказал другой.Возможно, вам придется отдать часть продаж владельцу машины, а также вы можете нести ответственность за загрузку и обслуживание машин. Все это может оказаться больше работы, чем вы рассчитывали, ради источника «пассивного» дохода.

Лицензионные платежи за музыку

Другой редактор Redditor, «Ettannatkonto», сказал, что он зарабатывает около 1000 долларов в месяц на песнях, которые он написал около 10 лет назад.

Другой поспешил сказать, что зарабатывает от 2000 до 4000 долларов в виде гонораров, в основном от потокового сервиса Spotify.

Чтобы зарабатывать деньги таким образом, у вас должно быть довольно много слушателей: чтобы заработать столько, у музыкального продюсера есть 200 000 слушателей в месяц, сказал он. Он пишет музыку в «меньшем электронном жанре», который приобрел популярность в последние несколько лет.

Приложения, программное обеспечение или веб-сайты

Создание приложений или программного обеспечения поначалу не является пассивным доходом. Но после того, как вы создадите продукт, вы сможете продать его без особого обслуживания, пишет terracottatilefish.

Если вы сможете создать веб-сайт, который будет привлекать много посетителей, вы сможете заработать почти столько же, — пишет «tealparadise».

«Около четырех лет я получал около 2000 долларов в месяц от дрянных мобильных приложений для Windows», — писал «Тодзюро». «Это было самое лучшее соотношение усилий и вознаграждения, которое у меня когда-либо было».

«Если вы запускаете веб-сайт, и он становится популярным (подумайте о форуме или что-то в этом роде), и у вас есть реклама на стороне, вы можете получить приличную часть пассивного дохода», — пишет «HeroDanny».

Аренда автомобилей

«Я зарабатываю от 2500 до 3000 долларов в месяц на аренде дешевых автомобилей на Turo», — написал комментатор на сайте каршеринга «idcm».

«Автомобиль, который я покупаю за 5 тысяч долларов, может приносить 600 долларов в месяц, а затем вы просто платите страховку и проводите техническое обслуживание автомобиля», — сказали в idcm.

Конечно, вам нужны начальные 5000 долларов, чтобы это сработало. И это не совсем пассивно. Например, idcm самостоятельно выполняет большую часть замены масла и технического обслуживания. И вы должны взаимодействовать с арендаторами.

Еще одно предостережение: вы должны быть осторожны при расчетах безубыточности. Если вы купите машину по хорошей цене, которая прослужит вам долго, вы не увидите значительного обесценивания.«Уловка заключается в том, чтобы знать, как выбирать и обслуживать автомобили, что определенно не для всех», — пишет idcm.

Несколько бонусных идей

Несколько редакторов Reddit предложили более распространенные идеи, такие как инвестирование в недвижимость или фондовый рынок.

Один, «Holy_hunk», сказал, что он купил парк передвижных домов в 2011 году менее чем за 100 000 долларов.

И некоторые из них давали советы по инвестированию, от инвестиционных фондов недвижимости (REIT) до облигаций и паевых инвестиционных фондов.

Безусловно, любой, кто слишком сильно полагается на фондовый рынок, в последнее время будет сильно разочарован.

Как достичь целей пассивного дохода

Если вы хотите увеличить свое богатство, не работая на другой работе, вы не одиноки. Есть много форм пассивного дохода, которые могут помочь вам заработать дополнительные деньги, и некоторые из них могут быть очень прибыльными.

Когда поток дохода пассивный , ему практически не требуется постоянное обслуживание, чтобы поддерживать его поток. В отличие от традиционной занятости, вы не торгуете своим временем напрямую на деньги, делая его «пассивным», а не «активным».

Ниже вы найдете некоторые из лучших вариантов получения пассивного дохода сегодня.

1. Разместите свободную комнату на Airbnb

Размещение вашей комнаты на Airbnb — отличный способ начать зарабатывать пассивные деньги. Поскольку вы уже владеете помещением, которое сдаете в аренду, никаких авансовых платежей не требуется. Более того, вы контролируете процесс, поэтому вы можете выставить свою площадь в аренду только тогда, когда это удобно для вас.

Plus, с Airbnb легко зарегистрироваться.Просто создайте учетную запись в качестве хоста, а затем укажите информацию о том, как вы хотите разместить (вы можете установить свои цены, доступность и требования к гостю). Когда ваш профиль будет одобрен, самое время поприветствовать вашего самого первого гостя.

2. Продажа цифровых файлов в Интернете

Продажа цифровых файлов — это простой и легкий способ заработать деньги в Интернете. Цифровые файлы — это онлайн-документы (например, PDF-файлы), которые пользователи приобретают для их загрузки. Вам не нужно ничего упаковывать или отправлять, и как только вы создадите это и загрузите на нужную платформу, ваш доход будет полностью пассивным: клиенты просто платят, а затем загружают свой файл.

Первый и самый важный шаг — убедиться, что у вас есть высококачественные цифровые файлы для продажи. Затем вы можете найти наиболее подходящее место для загрузки. Etsy отлично подходит для настенного искусства, графики, а также для изготовления узоров. Между тем, Zazzle позволяет загружать дизайн, который затем может быть добавлен покупателями к футболкам, кружкам и всевозможным товарам, зарабатывая вам комиссию за каждое использование.

3. Зарабатывай, установив приложение на свой телефон

Если у вас есть смартфон, велика вероятность, что у вас загружен целый ряд приложений.Но знаете ли вы, что вы можете получать всевозможные вознаграждения и кэшбэк только за загрузку и использование определенных приложений? Для действительно пассивного дохода попробуйте зарабатывать деньги, устанавливая приложения на свой смартфон.

Например, Swagbucks предлагает несколько способов заработать дополнительные деньги. Вы можете зарегистрироваться бесплатно и зарабатывать баллы, отвечая на опросы, просматривая видео и делая покупки в Интернете. Вы можете обменять свои баллы на подарочные карты в более чем 100 магазинах.

Есть также Capital One Shopping , что позволяет невероятно легко находить лучшие онлайн-предложения.Это расширение для браузера, которое автоматически находит вам коды купонов и вознаграждения за наиболее частые покупки. Capital One Shopping также проверит, что вы получаете лучшую цену на все, что покупаете, и предупредит вас, если в другом месте цена будет ниже.

4. Используйте свой автомобиль для рекламы

Некоторые компании готовы платить за использование вашего автомобиля в качестве рекламного места, а некоторые даже предлагают до 200 долларов в месяц за ваше рекламное место.После того, как вы настроили это, вам больше не нужно ничего делать — водите машину как обычно.

На нескольких сайтах вы найдете компании, которые ищут место для рекламы автомобилей. Некоторые из них зависят от местоположения, а другие — от типа вашего автомобиля. Я изучал Carvertise. Но взгляните на доступные варианты и посмотрите, сможете ли вы заработать деньги, управляя автомобилем, как обычно.

5. Сдайте машину водителям Uber в аренду

Все слышали о Uber : водите людей за деньги.Но знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги с помощью Uber, не управляя автомобилем самостоятельно? Сдавая свой автомобиль водителям Uber в Hyrecar, вы можете получать пассивный доход.

Зарегистрироваться в Hyrecar очень просто, и они предлагают простые инструкции по размещению вашего автомобиля. Необходимо загрузить некоторую документацию, и вам нужно будет организовать передачу ключей после того, как вы забронируете свой автомобиль. Кроме этого, вам не нужно ничего делать, чтобы начать зарабатывать деньги.А еще лучше — создать учетную запись бесплатно, поэтому никаких авансовых платежей нет.

6. Сдам складское помещение

По данным Neighbor.com, 9,4% всех американских домохозяйств арендуют складские помещения. Они платят в среднем около 90 долларов в месяц и арендуют примерно на 14 месяцев. Это создает прекрасную возможность для получения пассивного дохода. При наличии средств можно приобрести складской комплекс. Но для большинства людей вы можете сдать в аренду имеющееся у вас пространство или «сдать в субаренду» складское помещение в районе, где его трудно найти.

Neighbor.com — это сайт, который позволяет вам выставить свое пространство для «аренды» и попросить других найти вас и арендовать доступное пространство для хранения. Для начала вы просто вводите свой адрес и тип имеющейся у вас области хранения (например, шкаф, подвал, подъезд), и Neighbor даст вам приблизительную цифру того, что вы можете ожидать.

Оттуда вы бесплатно перечисляете свое пространство, проверяете людей, которые заинтересованы в аренде вашего помещения, выбираете кого-то и начинаете получать пассивный доход.

7. Инвестировать в дивидендные акции

Инвестирование в дивидендные акции требует тщательного исследования, чтобы убедиться, что вы найдете хорошие акции, которые будут получать большие дивидендные чеки в качестве вашей прибыли. Вы можете накопить впечатляющий остаточный доход со временем, если будете постоянно инвестировать свои деньги в дивидендные акции. Лично мне нравятся дивидендные акции, так как они идеально подходят для моей стратегии инвестирования в стоимость.

Начните с изучения основ и поиска лучших онлайн-брокеров — многие из них предложат вознаграждение за регистрацию в них.В идеале вы хотите начать инвестировать в компании с хорошей репутацией, которые демонстрируют надежные финансовые показатели и сильный рост дивидендов. Основная стоимость этого потока доходов — это ваши инвестиции, и чем больше вы вкладываете, тем выше ваша прибыль.

TD Ameritrade — одна из лучших брокерских компаний, на которую стоит обратить внимание при рассмотрении вопроса об инвестировании в акции. Во-первых, вы не заплатите минимальных вложений, чтобы открыть счет, и получите доступ к некоторым из самых полезных инструментов, доступных молодым инвесторам.Например, вы можете получить доступ к котировкам, графикам и сторонним аналитическим отчетам в реальном времени, все из которых могут помочь вам сделать лучший выбор акций для ваших личных нужд.

8. Инвестируйте в онлайн-бизнес SaaS

SaaS означает «Программное обеспечение как услуга», что означает, что компании SaaS продают программное обеспечение, которое находится на их серверах, а пользователи получают к нему удаленный доступ. Примеры включают Zendesk и Shopify. Стать молчаливым партнером в бизнесе SaaS может быть особенно прибыльным, учитывая, что Международная корпорация данных (IDC) прогнозирует, что к 2021 году объем продаж SaaS составит 200 миллиардов долларов.

Если вы готовы рискнуть своими инвестициями, вы можете стать тихим партнером в онлайн-бизнесе SaaS. Вам не нужна определенная сумма денег, так как вы можете сделать небольшие вложения в множество компаний или одно крупное вложение.

9. Инвестируйте в одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) — это когда вы ссужаете свои деньги кому-то другому. Для вас это считается инвестицией, поскольку вы будете получать проценты, когда заемщик их вернет (хотя в этом есть риск).Для заемщика это возможность получить ссуду на что-то, когда он, возможно, не смог бы получить квалификацию в другом месте (например, в традиционном банке). Вы делаете это через надежную платформу (которая действует как «посредник») и можете инвестировать небольшие суммы нескольким заемщикам, чтобы диверсифицировать и снизить любой риск.

Хотя для начала нужны деньги, обычно их немного. Например, один из моих любимых сайтов взаимного кредитования — Prosper , а минимальные вложения составляют всего 25 долларов.

Вы можете ознакомиться со списком лучших сайтов однорангового кредитования MU30, выбрать тот, который вам нравится, и пополнить счет, чтобы сразу приступить к работе. Процесс кредитования P2P довольно прост.

10. Постройте лестницу для компакт-дисков

Лестница компакт-дисков — это стратегия, которую вы можете использовать, покупая несколько компакт-дисков с разными сроками погашения. Вы делаете это, беря общую сумму, которую вы должны инвестировать, и делите ее поровну между несколькими компакт-дисками. Так, например, если у вас есть 10000 долларов, вы можете вложить 2500 долларов в каждую из них, и это будет выглядеть примерно так:

• Годовой компакт-диск — 2500 долларов.
• Двухлетний CD — 2500 долларов.
• Трехлетний компакт-диск — 2500 долларов.
• Four-Year CD — 2500 долларов.

Это даст вам четырехлетнюю лестницу CD. Для начала прочтите руководство MU30 о том, как построить лестницу для компакт-дисков. После этого вам нужно найти наилучшие возможные ставки CD, чтобы завершить свою лестницу. Обратите внимание, что ваши компакт-диски не обязательно должны находиться в одном банке — на самом деле, вы можете найти более выгодные предложения, разложив их по разным адресам. Но они должны быть за такие же суммы.

CIT Банк может легко помочь вам построить лестницу для компакт-дисков.С компакт-дисками длиной от шести месяцев до пяти лет у вас будет множество вариантов. Для открытия многих компакт-дисков CIT вам понадобится не менее 1000 долларов, но вы будете получать APY, начиная с 0,30%.

Сводка

Пассивный доход — отличный способ заработать немного дополнительных денег, и при небольшом количестве времени и организации вы можете заработать много денег. Ключ в том, чтобы ваши деньги приносили вам больше денег, именно то, что вы видите с пассивными источниками дохода. Но как только вы начнете получать доход, вы можете реинвестировать свой денежный поток в еще более ценные активы или потоки пассивного дохода.

Подробнее:

идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать сегодня

Ранее на этой неделе ДжейДи написал о том, что он называет величайшей правдой в личных финансах: Невозможно разбогатеть только с помощью бережливости. Как говорит Лиз из Фругалвудс: «Нельзя экономить на доходах, которых вы не зарабатываете». Доход — это половина фундаментального уравнения личных финансов и, вероятно, самая важная половина.

J.D. выступает за трехстороннюю атаку для увеличения доходов: повышение уровня образования, повышение ценности работника и умение договариваться о зарплате.Но я думаю, что ему не хватает четвертого важного источника дохода: пресловутого «пассивного дохода».

Знаю, знаю. Пассивный доход имеет плохую репутацию. Собственно, у пассивного дохода ужасная репутация . И это заслуженно. Страна пассивного дохода населена мошенниками, торгашами и шарлатанами. «Эй, маленький мальчик, хочешь купить мой курс?» (Извините, ссылок нет. Их достаточно легко найти без нашей помощи.) Это очень плохо, потому что законные источники пассивного дохода могут быть отличным способом заработать больше денег.

Что такое пассивный доход?

Во-первых, давайте проясним: фактический пассивный «пассивный доход» (как утверждают мошенники) — это ложь. Его не существует. Когда мы говорим о пассивном доходе, мы говорим о способах заработать минимальные деньги с минимальными усилиями. Имеет ли это смысл? И это дополнение к вашему основному доходу, а не первоисточнику.

Для меня пассивный доход — это деньги, которые зарабатываются, обычно на постоянной основе, без значительных временных затрат.

Например, если вы владеете арендуемой недвижимостью, которая приносит 1500 долларов в месяц, но требует всего два или три часа времени на управление, это (в основном) пассивный доход. Большинство рабочих мест с девяти до пяти противоположны этому. Ваш доход напрямую зависит от количества времени, которое вы проводите в офисе.

Однако нельзя сказать, что пассивный доход не требует усилий.

Часто требуется много предварительной работы, прежде чем доход станет пассивным. Используя тот же пример аренды недвижимости, прежде чем вы сможете заработать какие-либо деньги, вы должны приобрести и отремонтировать недвижимость, а также потратить время на рекламу и собеседование с потенциальными арендаторами.Все это требует времени и денег.

Или возьмем для примера книгу J.D. Когда я спросил, он сказал мне, что он четыре месяца работал полный рабочий день в 2009 и 2010 годах, чтобы написать Your Money: The Missing Manual . Это не пассивно! Но с тех пор он не трогал эту вещь и продолжает получать чеки на 50 долларов каждый месяц. Этот является пассивным .

Идеи пассивного дохода, которые вы можете попробовать сегодня

Некоторый пассивный доход возможен — и без хитрых махинаций.В этой статье я собрал для вас 40 идей пассивного дохода. Не все из этих идей пассивного дохода подойдут вам. На самом деле, может быть, ни один из них вам не подойдет. Это нормально. Но я готов поспорить, что многие читатели GRS найдут здесь хотя бы один источник вдохновения, который они смогут использовать для увеличения своего дохода… даже если это всего несколько долларов в месяц.

Выплата долга

Сокращение долга — не первое, что приходит на ум большинству людей, когда они ищут способы увеличить свой доход.Но так и должно быть.

Ежемесячные платежи по любым платежам, от кредитных карт с высокой процентной ставкой до дорогих автокредитов, могут существенно снизить вашу прибыль. Иногда самый простой способ улучшить денежный поток — это не зарабатывать больше денег, а снизить свои расходы.

Я рекомендую вам начать с подсчета суммы долга, а затем искать способы погасить его быстрее. В зависимости от вашей ситуации вы можете рассмотреть возможность объединения всего в один управляемый платеж, взяв консолидированный заем.Если у вас есть крупный платеж по автокредиту и вы чувствуете себя застрявшим, возможно, вам будет лучше в долгосрочной перспективе сократить свои убытки и перейти на более скромный автомобиль.

(Нужна дополнительная помощь? Вот наше руководство о том, как выбраться из долгов.)

Инвестируйте в сберегательный счет с высоким процентом

Больше нет оправдания тому, что ваши деньги лежат на текущем или сберегательном счете, и на них не начисляются проценты. В наши дни вы можете найти массу сберегательных онлайн-счетов, предлагающих солидный доход.Все в этом доходе пассивно. В большинстве случаев вы можете открыть счет в течение нескольких минут, не выходя из гостиной, получить перевод средств и практически сразу начать получать проценты по сбережениям. Вы не разбогатеете со сберегательным счетом, но это отличный способ заставить ваш чрезвычайный фонд работать на вас. Вот список некоторых из лучших сберегательных счетов, доступных сегодня. Помните, что цены могут быть изменены:

Инвестировать в депозитные сертификаты

Если вы заинтересованы в получении более высокой доходности на свои деньги, чем предлагает сберегательный счет, без нестабильности, присущей инвестированию на фондовом рынке, депозитный сертификат (CD) может быть хорошей альтернативой, которая будет приносить пассивный доход.Компакт-диски обычно предлагаются банками и кредитными союзами и позволяют вкладывать деньги в течение фиксированного периода времени, от нескольких дней до нескольких лет. Как правило, чем дольше вы фиксируете свои деньги, тем выше доход. Доходность CD должна идти в ногу с инфляцией, но с другой стороны, у вас нет ежедневного доступа к своим средствам. То, что они действительно дают, — это источник пассивного дохода без риска.

Получение дохода на текущем счете

Неизвестно, что текущие счета — это место, где вы можете получать доход, для этого нужны сберегательные счета и другие инвестиции.Но в наши дни растет число текущих счетов, которые будут выплачивать вам крошечный процентный доход от вашего баланса. Хотя это может быть всего пара долларов здесь или там, это может помочь свести на нет некоторые другие сборы, которые вы можете понести на своей учетной записи.

Робо-советник Инвестирование

AI сократила количество усилий, необходимых для выполнения многих задач, включая инвестиции. Вам больше не нужно лично встречаться с консультантом по инвестициям, чтобы создать подходящий инвестиционный портфель.

В настоящее время вы можете зарегистрироваться с помощью робо-консультанта, такого как M1 Finance или Acorns, и получить индивидуальный портфель, готовый за считанные минуты. После этого вы на пути к получению пассивного инвестиционного дохода. Конечно, вам нужно будет предоставить своему робо-консультанту соответствующие детали, такие как ваша инвестиционная цель, устойчивость к риску и сроки инвестирования, но оттуда ваши деньги будут инвестированы в надежный портфель ETF с низкой комиссией. которая регулярно автоматически балансируется.

Инвестировать в дивидендные акции

Одним из способов возврата стоимости акционерам публично торгуемых компаний является выплата дивидендов.Один из лучших способов получения пассивного дохода — это покупка акций, по которым выплачиваются дивиденды. По мере роста стоимости ваших инвестиций ваши дивиденды также будут расти, создавая стабильный источник пассивного дохода.

Если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы можете заработать достаточно, чтобы жить за счет дивидендного дохода, в то время как ваш капитал будет расти в цене по мере роста цен на акции. Комбинация дивидендов и прироста капитала дает 1-2 удара пассивного дохода. Поскольку большинство дисконтных брокеров, таких как E-Trade и Charles Schwab, теперь предлагают бесплатные торги акциями, инвестирование в фондовый рынок никогда не было более доступным.

А вот и наше введение в планы реинвестирования дивидендов.

Инвестируйте в REIT

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) — это простой и доступный способ инвестирования в хорошо диверсифицированный инвестиционный портфель недвижимости. Доход от REIT даже более пассивен, чем владение арендуемой собственностью, потому что у вас нет предварительной работы по поиску арендаторов, не говоря уже о текущем обслуживании. REIT похож на паевой инвестиционный фонд, поскольку вы покупаете паи REIT.Доход поступает в виде прибыли, полученной REIT. Такие компании, как Fundrise, упростили инвестирование REIT с помощью своего подхода к краудсорсингу, позволяя начать работу всего за 500 долларов.

Инвестировать в произведения искусства

Это должна быть одна из самых уникальных возможностей пассивного дохода в этом списке, и она действительно пассивная. На протяжении веков самые эксклюзивные произведения искусства в мире были доступны только самым богатым слоям общества. Но это меняется с помощью таких компаний, как Masterworks.Они выбирают картины известных художников, а затем выпускают циркуляр с Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC), чтобы предложить их публике. Как только это произойдет, вы сможете приобрести дробные доли картины, по сути, владея крошечным предметом ценных произведений искусства. Со временем, когда произведение искусства выросло в цене, оно продается с прибылью, причем каждый отдельный инвестор получает процент от выручки. При таком типе инвестиций следует помнить, что они являются чисто спекулятивными и относительно неликвидными.Другими словами, вы должны быть готовы расстаться со всеми своими инвестициями.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование, также известное как P2P-кредитование, представляет собой онлайн-платформу, которая подходит для кредиторов и заемщиков. Вот как это работает. Частные лица или, в случае такого кредитора, как Уорти, малые предприятия занимают деньги у сотен, даже тысяч индивидуальных кредиторов, которые объединили свои деньги. Как только заемщик полностью погашает свой кредит, кредитор получает назад свои основные вложения вместе с процентами.Поскольку им не хватает высоких накладных расходов, как у традиционных кредитных организаций, одноранговые кредитные компании могут выдавать ссуды по более низким процентным ставкам, обеспечивая при этом доходность выше среднего для инвесторов. Вот несколько наиболее известных P2P-кредитных компаний:

Одноранговые кредиторы

Используйте бонусную кредитную карту

Один из моих любимых способов получения пассивного дохода — использование бонусной кредитной карты. Каждый месяц я трачу большую часть своих расходов на свою туристическую кредитную карту, которая, в свою очередь, зарабатывает баллы, которые я могу использовать для оплаты авиабилетов, отелей, аренды автомобилей и т. Д.По карте также предоставляется доступ в частный лаундж в аэропорту и полный комплект бесплатной туристической страховки.

Конечно, баллы по кредитной карте принесут вам пользу только в том случае, если вы сможете полностью погашать остаток каждый месяц. В противном случае проценты, которые вы заплатите, намного превысят любые баллы, которые вы заработаете для бесплатного проезда или возврата денег. Если у вас еще нет кредитной карты для путешествий или вы не довольны своей, воспользуйтесь нашим удобным инструментом сравнения кредитных карт для путешествий.

Купить торговые автоматы

Торговые автоматы существуют всегда, и они остаются испытанным и верным способом получения пассивного дохода.Вам нужно будет регулярно проверять свои машины и поддерживать их заполненными продуктом, но в остальном повседневная работа практически не выполняется. Если вы можете найти идеальное место для своих машин, это все равно что иметь собственный банкомат. Торговые автоматы могут быть разными: от простого дозатора жевательной резинки до автомата по продаже закусок или газировки.

Сдам свое пространство

Если в вашем доме есть свободная комната или целый дом, который вы можете предоставить гостям, вы можете получать пассивный доход, сдавая свое пространство в аренду через такие сайты, как AirBnb и VRBO.Это отличный способ заставить вашу собственность работать на вас, и по большей части доход является пассивным. Вам даже не нужно беспокоиться о маркетинге, поскольку сайты, на которых вы размещаете объявления, будут привлекать к вам ваших клиентов. Ваша задача — решить, когда и как часто вы хотите размещать объявления, и что место чистое и готово к приему гостей.

Купить недвижимость в аренду

Существует несколько способов получения пассивного дохода от недвижимости, один из которых — владение арендуемой недвижимостью. Часто самый низкий барьер для въезда — это оставить свой существующий дом для сдачи в аренду при переезде.Имейте в виду, что не все в владении арендуемой недвижимостью является пассивным. Вам нужно будет позаботиться о любом необходимом техническом обслуживании, и, конечно же, проверка потенциальных арендаторов требует времени. Но если вам удастся найти надежного арендатора для сдачи в аренду, вы сможете сесть и посмотреть, как поступают деньги.

Вот наше руководство по началу работы с инвестированием в недвижимость.

Купить складское помещение

Сейчас, когда отрасль приближается к 40 миллиардам долларов, складские помещения для самостоятельного хранения стали массовым бизнесом в США.Хотя требуются большие начальные вложения, если у вас есть ресурсы, строительство или покупка складского помещения может стать отличным способом получения пассивного дохода. Выручка также является регулярной, и большинство клиентов сдают квартиры в аренду на ежемесячной или годовой основе.

Показ рекламы на автомобиле

Знаете ли вы? Есть компании, которые будут платить вам за то, чтобы обернуть вашу машину рекламой. Если вы не против водить рекламный щит на колесах, Wrapify будет платить вам более 100 долларов в неделю за размещение рекламы на вашем автомобиле.Размер вашего пассивного дохода будет зависеть от того, как далеко вы едете и где живете. Подключившись к приложению на мобильном устройстве, Wrapify может отслеживать ваш пробег во время вождения.

Сдать машину в аренду

Экономика совместного использования породила множество побочных действий, которые позволяют зарабатывать деньги, позволяя другим использовать ваши вещи. Возьмем, к примеру, вашу машину. Если у вас на подъездной дорожке часами стоит автомобиль последней модели, вы можете заработать дополнительные деньги, сдав его в аренду в приложении, таком как Turo.

Turo объединяет владельцев транспортных средств с людьми, которым нужен автомобиль для вождения, и которые стараются избежать высоких цен, взимаемых агентствами по аренде автомобилей. Чем лучше ваша машина, тем больше денег вы можете получить. Самое приятное то, что Туро берет на себя большую часть тяжелой работы, привлекая к вам клиентов и управляя платежным и страховым компонентами транзакции.

Сдайте в аренду свой дом на колесах

Владения автодомом достаточно, чтобы растянуть бюджет большинства людей, но благодаря таким компаниям, как Outdoorsy и RVShare, теперь у вас есть возможность сдавать в аренду свой дом на колесах, когда он не используется.Они связывают вас с арендаторами через мобильное приложение, и вы можете установить цену и период времени, когда ваш RV будет доступен. При средней ставке около 200 долларов в день вы даже можете заработать достаточно денег, чтобы заплатить за свои собственные приключения в доме на колесах.

Сдать лодку в аренду

Если у вас есть хорошая лодка, вы можете разместить ее на таких сайтах, как Boatsetter, и сдать ее в аренду тому, кто будет использовать ее для рыбалки, парусного спорта или водных видов спорта с друзьями. В зависимости от того, насколько пассивным вы хотите, чтобы это было, вы можете выбрать капитана лодки или предоставить гостям возможность управлять ею самостоятельно.Как и дома на колесах, лодки — предмет роскоши, которым редко пользуются, что делает их идеальным источником пассивного дохода. Я провел несколько поисков на Boatsetter и GetMyBoat и обнаружил, что цены превышают 1000 долларов за полный день.

Сдай вещи в аренду

Мы рассмотрели автомобили, дома на колесах и лодки, но на этом список вещей, которые вы можете сдавать в аренду, не заканчивается. Вы можете разместить фотоаппараты, инструменты и даже спортивный инвентарь на таком сайте, как Peer Renters, и зарабатывать деньги, сдавая их в аренду людям, которые, возможно, не могут позволить себе покупать эти предметы напрямую или просто имеют ограниченное использование этого предмета.

Продавать товары ручной работы на Etsy

Если вы изобретательны, вы можете продавать свои творения на Etsy, огромном онлайн-рынке товаров ручной работы. В зависимости от количества труда, затраченного на создание вашего продукта, это может быть менее пассивная форма дохода, но Etsy позволяет вам расширить свой охват за пределами местных ремесленных выставок. Будь то украшения ручной работы, одежда, мыло или детские игрушки, Etsy представит ваши творения мировой аудитории.

Бывшая госпожаMoney Mustache использует Etsy для получения дополнительного дохода.

Дизайн и продажа футболок в Интернете

На таких торговых площадках, как Merch by Amazon, вы можете создавать собственные дизайны футболок и продавать их в Интернете. Что делает это отличной побочной работой, так это то, что первоначальные затраты практически отсутствуют. Вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon выполняет ваши заказы по запросу, включая доставку. Вы получаете гонорар за каждую заказанную рубашку. Все, что вам нужно сделать, это придумать отличный дизайн, который будет продаваться.

Дэйв из Accidental FIRE разрабатывает и продает футболки в Интернете. (ДжейДи говорит, что хочет несколько таких!)

Станьте водителем-попутчиком

Если у вас есть приличная машина, вы любите водить и не против общения с людьми, вы можете неплохо заработать, управляя поездками в компании по совместному использованию поездок, такой как Uber или Lyft. Одна хорошая вещь в этой побочной суете — это гибкость. Вы выбираете, когда и как часто вы хотите работать. Конечно, этот источник дохода не является чисто пассивным. Вам нужно будет потратить свое время, чтобы зарабатывать деньги.Тем не менее, существует множество рабочих мест, которые намного более трудозатратны, чем общение с клиентами, когда вы возите их по городу.

В прошлом году наш приятель Джош Овермайер поделился плюсами и минусами того, что стал водителем райдшеринга здесь, в GRS.

Получите деньги при совершении покупок в Интернете

Веб-сайты, такие как Rakuten (ранее Ebates), платят вам за совершение покупок в Интернете. Когда вы делаете покупки в любимых магазинах прямо с веб-сайта Rakuten, вы получаете до 20% кэшбэка, который выплачивается вам через ежемесячный чек или через PayPal.Вы также можете обменять свои награды на подарочные карты в ваших любимых магазинах. Зарегистрируйтесь в Rakuten и начните получать пассивный доход во время покупок.

Полные онлайн-опросы

Давайте проясним: никто никогда не разбогатеет, проводя онлайн-опросы. На самом деле, существует множество мошенников, которые являются не более чем пустой тратой времени. Но если у вас есть свободное время, и вы просто хотите заработать немного лишних денег, онлайн-опросы могут помочь. Вы можете проходить опросы, занимаясь другими делами, например, смотря телевизор или путешествуя в автобусе.Survey Junkie и Swagbucks — два наиболее уважаемых сайта.

J.D. пробовала использовать сайты онлайн-опросов. Ее вердикт? Они веселые, и вы можете заработать немного денег, смотря телевизор, но на них вы не разбогатеете.

Получайте гонорары за написание песен

Если вы любите писать музыку, вы можете получать пассивный доход, записывая свои песни, а затем публикуя их через различные каналы. Вы получаете гонорары каждый раз, когда ваша музыка воспроизводится на потоковых сервисах, таких как Apple Music или Spotify, или проигрывается по радио.Вы даже можете лицензировать свою музыку для ТВ, фильмов и видео без поддержки крупного звукозаписывающего лейбла. Такие компании, как Tunecore и CDBaby, работают с независимыми артистами, публикуя их музыку по всему миру, а затем собирая и выплачивая причитающиеся гонорары. Это отличный источник пассивного дохода, который может длиться многие годы.

Роялти за покупку музыки

Возможно, ваш талант не в том, чтобы писать музыку. Ничего страшного, вы все равно можете участвовать в гонке за музыку, купив права на каталоги песен, принадлежащие другим исполнителям.Royalty Exchange — это онлайн-аукцион, позволяющий делать ставки на существующие музыкальные каталоги. Это песни, которые уже приносят регулярный пассивный доход своим нынешним владельцам. Приобретая авторские гонорары за музыку, вы покупаете будущий денежный поток, который представляет собой чисто пассивный доход.

Лицензия на фото

Фотографы могут получить пассивный доход, продавая стоковые фотографии в Интернете. Вам нужно будет создать много контента, чтобы заработать приличную сумму денег, но это может быть хорошим дополнением к другой, более трудоемкой работе, например к свадебной или семейной фотографии.Одним из преимуществ лицензирования стоковых фотографий является то, что вы можете продавать одни и те же фотографии разным покупателям. Нет недостатка в веб-сайтах с фотографиями, на которых вы можете продавать свои работы. Dreamstime и Snapwire — лишь два наиболее популярных сайта со стоковыми фотографиями.

Запись аудиокниги

Один из лучших способов для создателей контента увеличить свой доход — это выпускать свой контент в как можно большем количестве форматов. Например, если вы написали книгу в мягкой обложке или даже электронную книгу, вам стоит подумать о записи версии аудиокниги.Нет недостатка в людях, которые предпочитают слушать книги, а не читать их. Вы можете записать звук самостоятельно или заплатить кому-то другому, кто сделает это за вас. Когда ваша аудиокнига будет готова к выпуску, ее можно будет покупать в Интернете в течение многих лет, что делает ее идеальным источником пассивного дохода.

Подпишитесь на исследования сна

Некоторым это может показаться мечтой о пассивном доходе, без каламбура. Исследователям сна нужны испытуемые для учебы, и это занятие очень хорошо оплачивается.Тем не менее, это не так просто, как может показаться. Часто участникам приходится приостанавливать выполнение многих повседневных дел, т. Е. социальные сети, внеклассные мероприятия. Если вы думаете, что хотите сделать это во имя науки, вы можете начать с поиска доступных возможностей на этом правительственном веб-сайте.

Продайте свои данные

Лично я не поклонник этой идеи пассивного дохода, потому что ценю свою конфиденциальность, но есть компании, которые будут платить вам за предоставление им данных вашего смартфона.Чтобы он работал, вам необходимо установить на телефон приложение, которое записывает вашу активность в течение недели. Деньги невелики, 5 или 10 долларов в месяц, но если вы открыты для такого рода вещей, это, безусловно, квалифицируется как пассивный доход.

Купить существующий веб-сайт

Если вы предпочитаете мгновенно получать пассивный доход, возможно, вам стоит подумать о покупке существующего веб-сайта или блога, которые уже приносят денежный поток. Это отличный способ участвовать в онлайн-бизнесе, не создавая его с нуля.Тысячи веб-сайтов доступны для продажи через онлайн-торговые площадки, такие как Flippa, и во многих случаях эти предприятия уже ежемесячно приносят положительный денежный поток.

Конечно, чем больше они приносят дохода, тем выше покупная цена. В среднем вы можете рассчитывать, что будете платить в 2–3 раза больше годового дохода, получаемого сайтом. Кроме того, перед покупкой важно провести исследование. Убедитесь, что ежемесячный доход стабильный и есть потенциал для дальнейшего роста.Кроме того, я рекомендую придерживаться ниши, которую вы понимаете и имеете некоторый опыт или предварительные знания.

Купля-продажа доменных имен

Покупка и продажа доменных имен немного похожа на торговлю на фондовом рынке. Цель состоит в том, чтобы купить дешево и продать дорого, но это может быть связано с определенным риском. Есть люди, которые хорошо зарабатывают, покупая доменные имена, стоимость которых, по их мнению, со временем будет расти, в надежде на получение прибыли. Если это звучит как стратегия пассивного дохода, которую вы хотели бы попробовать, вот несколько советов по продаже доменных имен с целью получения прибыли.

Конечно, вы всегда можете быть похожим на J.D., которому принадлежат десятки доменов, которые он никогда не будет использовать. Глупый человек.

Начать блог

Когда я пишу о ведении блога как о способе зарабатывания денег, это обычно полезно для нескольких поднятых бровей. Кажется, каждый заводит блог в надежде заработать. Это можно сделать? Совершенно верно, но вы должны быть готовы к долгой игре.

Со временем можно создать несколько источников пассивного дохода с помощью блога, например, посредством партнерского маркетинга или медийной рекламы.Но создание блога с нуля совсем не пассивное занятие. Вам нужно будет последовательно создавать новый контент и тратить время на продвижение своего блога. Одна из лучших вещей в блогах — это низкий входной барьер. Если у вас есть компьютер и подключение к Wi-Fi, вы можете начать работу всего за несколько долларов в месяц.

Но сохраняйте реалистичные ожидания. Даже этот сайт в настоящее время не приносит постоянного дохода!

Начать подкаст

Кажется, что в наши дни подкасты есть у всех, и хотя многие люди делают это ради чистого удовольствия, можно заработать много денег.По мере того, как вы набираете надежных подписчиков, вы можете начать продавать рекламу через спонсорство брендам, которые хотят предстать перед вашей аудиторией. Не заблуждайтесь, поиск гостей и проведение собеседований требует огромных усилий, но есть возможность создать пассивный источник дохода. Один из способов уменьшить вашу рабочую нагрузку — передать задачи писателям, редакторам подкастов и графическим дизайнерам.

Начать канал на YouTube

Если вы можете постоянно создавать видео, которые люди хотят смотреть, вы можете создать аудиторию на Youtube.Это важно, потому что с аудиторией вы можете начать зарабатывать, присоединившись к партнерской программе YouTube. Большая часть вашего дохода будет поступать от рекламы, которая транслируется в вашем видеоконтенте, однако есть и другие способы заработать деньги. YouTube также может привлекать трафик на ваш веб-сайт и каналы в социальных сетях, делая безграничные возможности для получения пассивного дохода.

Продажа цифровых продуктов / Загружаемые файлы

Тысячи людей получают пассивный доход, создавая цифровые продукты, которые люди могут загружать и использовать.От электронных таблиц до инструментов повышения производительности, календарей и контрольных списков — возможности безграничны. Создав продукт-победитель, вы можете сделать его доступным для загрузки на своем собственном веб-сайте или через стороннюю платформу, например Gumroad.

Разработка онлайн-курса

Если у вас есть опыт в определенной области, будьте уверены, что кто-то готов заплатить вам за ваши знания. Вы можете создать электронную книгу по этой теме или разработать онлайн-курс, а затем продать его на своем собственном веб-сайте или на торговой площадке онлайн-обучения, такой как Udemy.Нет слишком маленьких навыков, которыми можно было бы поделиться с другими. Вы можете продать курс по созданию потрясающего резюме, запуску подкаста или о том, как путешествовать по Европе. С онлайн-курсами большая часть тяжелой работы происходит на раннем этапе, когда вы создаете контент. Оттуда, с эффективной маркетинговой стратегией, вы получите хороший пассивный источник дохода.

Когда J.D. создал свой курс «Разбогать медленно» в 2014 году, потребовалось несколько месяцев полной занятости. Но когда он закончил, у него появился хороший источник пассивного дохода.

Запуск медийных объявлений на веб-сайтах

Если у вас есть собственный веб-сайт, вы можете подписаться на показ рекламы в его содержании. Самый известный рекламный сервис — Google AdSense. AdSense отображает объявления, которые соответствуют содержанию вашего сайта и соответствуют предпочтениям ваших посетителей. Когда гости размещают рекламу, вы зарабатываете деньги. Кроме того, чем выше посещаемость вашего сайта, тем выше ваш доход. Что мне нравится в медийной рекламе, так это то, что это действительно пассивный доход. После того, как ваши объявления настроены, вам не нужно ничего делать, и вы можете сосредоточиться на том, что у вас получается лучше всего, а именно на управлении отличным веб-сайтом.

Партнерский маркетинг

Если у вас есть собственный блог или веб-сайт, один из лучших способов получения пассивного дохода — это партнерский маркетинг. Партнерский маркетинг предполагает продвижение чужого продукта или услуги и получение комиссионных всякий раз, когда продажа осуществляется непосредственно по вашей рекомендации. Самая известная партнерская программа может быть той, которую проводит гигант онлайн-торговли Amazon, но есть тысячи других компаний с собственными программами. Чтобы получить партнерский доход, нужно время, но если вы добьетесь успеха, это может быть одним из лучших способов получения пассивного дохода.

Прямая поставка

Прямая поставка — это форма электронной торговли, при которой продавец не хранит товар, а отправляет его покупателю напрямую от поставщика. Работа продавца заключается в том, чтобы найти товары, которые можно купить по оптовой цене, а затем продать их по розничной цене, рекламируя их через интернет-магазин, например Shopify. Когда заказы размещаются, они поступают непосредственно к поставщику, который отправляет продукт покупателю. Продавец получает прибыль от разницы между розничной и оптовой ценой.Дропшиппинг стал очень конкурентоспособным, но если вы можете найти продукт, который нужен людям, и продать его с прибылью, можно получить большой пассивный доход.

Научиться передавать на аутсорсинг

Если вы предприниматель, скорее всего, у вас есть склонность контролировать все аспекты своего бизнеса. В конце концов, никто не понимает этого так, как вы, и никто другой так не инвестирует, как вы. Но проблема с тем, чтобы делать все самостоятельно, заключается в том, что деньги, которые вы зарабатываете, становятся совсем не пассивными.

Многие владельцы бизнеса выгорают просто потому, что не хотят передавать задачи другим лицам. В наши дни легко нанять виртуального помощника или других фрилансеров, которые могут выполнять самые разные задачи. Это освобождает время, чтобы вы могли сосредоточиться на том, что можете делать только вы. Upwork и Fiverr — хорошие места для поиска талантов-фрилансеров.

Последние мысли о пассивном доходе

Еще в 2007 году, когда этот блог был молод, ДжейДи сделал рецензию на книгу Дона Ланкастера 1978 года, The Incredible Secret Money Machine , книгу, которую любил Дж.Отец Д. (Книга теперь доступна в виде бесплатного PDF-файла с сайта автора.)

Идея книги проста: создать серию «денежных машин», которые будут генерировать постоянный запас «никелей». Хотя книга открыто посвящена созданию небольших предприятий по интересам, она скрыто отражает менталитет «пассивного дохода». Ланкастер призывает читателей создавать бизнес, основанный на образе жизни, для поддержания которого требуются минимальные усилия.

Я надеюсь, что этот список идей пассивного дохода может послужить источником вдохновения для некоторых из вас, кто хочет построить свои собственные денежные машины.Вы не разбогатеете ни на одном из этих предложений, но вы, , могли бы найти способ произвести поток никелей для пополнения своего дохода. Это не так уж плохо, правда?

Нет недостатка в способах получения пассивного дохода. Что интересно, большинство моих идей — это то, что вы можете делать в Интернете, не выходя из дома. Конечно, важно помнить, что пассивный — не значит легкий. Там может быть недели, месяцы, даже годы, напряженной работы, которая входит в здание поток дохода.И иногда ваши усилия не окупаются. (Подруга ДжейДи пыталась открыть онлайн-бизнес несколько лет назад. Если бы это сработало, у нее был бы поток никелей. Вместо этого она получила только пенни, поэтому решила закрыть его.)

Пассивный доход требует времени и усилий. Но если вы проявите терпение, результат может стоить затраченных усилий.

$ 5,000 в месяц пассивного дохода к 30 годам — ​​вот как — молодой, тупой и НЕ сломанный ?!

Считаете этот пост полезным? Поделиться этим!

Создание, обслуживание, а затем реинвестирование в потоки пассивного дохода всегда было чем-то, что меня интересовало.Я имею в виду, кто не хочет, чтобы ему платили, пока он спит?

Теперь, если вы читали или смотрели какой-либо из моих прошлых материалов о пассивном доходе, вы знаете, что я говорю это наполовину в шутку. Пассивный доход будет платить вам, пока вы спите. Поверьте, я слышу, как мои уведомления Venmo срабатывают в конце месяца, когда мои арендаторы платят арендную плату. Иногда посреди ночи.

Но за этими деньгами, поступающими на мой банковский счет, стоят годы работы по настройке.

Ничего пассивного в этом нет.

К сожалению, я вижу, что о пассивном доходе и идее зарабатывать деньги вне обычной работы говорят, как будто это мифическая легенда, доступная только для богатых. Это далеко от истины.

В этой статье я хочу поделиться с вами своим планом по достижению пассивного дохода в 5000 долларов в месяц. Я точно поделюсь своим нынешним положением и своим планом на будущее. Я надеюсь, что прочитав мою историю и увидев мой мыслительный процесс, вы также вдохновитесь начать создавать потоки пассивного дохода.

Когда люди слышат термин «пассивный доход», первое, что приходит на ум, — это кто-то, сидящий на пляже и отсчитывающий стопки 100-долларовых банкнот. Эта визуализация не может быть дальше от реальности.

Мы узнаем, что такое пассивный доход через минуту, но сначала давайте поговорим об активном доходе. Многие из нас получают активный доход. Мы зарабатываем это тем, что ходим на работу, выполняем свои задачи, а потом наша компания платит нам. Это называется активным доходом, потому что мы должны активно присутствовать при выполнении задачи, чтобы получать деньги.

Если я не пойду на работу, мне не заплатят, вот и все.

Проблема возникает, когда вы понимаете, что у вас есть только определенное количество часов в день. Я проработал 16 часов в день, прежде чем зарабатывать 12 долларов в час, работая на ферме. Мне понравилось, и деньги были хороши для моего возраста, но я был ограничен. Для меня было физически невозможно работать больше этих 16 часов без каких-либо ужасных последствий для моего здоровья (мне нужен сон).

Так что же вы делаете?

Ответ: пассивный или полупассивный доход.

Три важных момента, которые я хочу вынести из этой статьи:

1) Активный доход оплачивает ваше время, в то время как пассивный доход оплачивает ваши усилия или ценность, которую вы создаете.

2) Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги в любое время, в любом месте и от кого угодно.

3) Пассивный доход дает свободу.

После их прочтения большинство людей кивают, соглашаясь, что это то, чего они хотят в своей жизни. Что они могут, любой может, но работа, которую нужно выполнить, должна быть выполнена в первую очередь. Вот почему я использую слово полупассивный вместо пассивного дохода.

Чтобы что-то было на 100% пассивным, это означало бы, что вам не нужно касаться этого, говорить или даже думать об этом. Я делаю небольшие инвестиции, но они гораздо реже.

Большинство вещей, которые люди считают пассивным доходом, потребуют предварительных вложений вашего времени и денег.Как вы прочитаете позже, награда определенно того стоит.

Почему-то 5000 долларов всегда застряли в моей голове. Как финансовый ботаник, я знаю, сколько я трачу и откладываю каждый месяц. В настоящее время эта цифра намного меньше 5000 долларов, но я знаю, смогу ли я этого добиться, что смогу поддерживать тот же образ жизни вечно.

Хотел бы я зарабатывать в месяц намного больше? Конечно, и я планирую, что 5000 долларов — это всего лишь мой ориентир на мое 30-летие.

Типичный путь — инвестировать в что-то вроде IRA, Roth или другого инвестиционного счета. Я тоже так делаю, и вы должны. Но я не хочу ждать, пока мне исполнится 65 лет, чтобы иметь возможность прожить свою жизнь так, как я хочу. Я хочу этого раньше, намного раньше.

Создавая потоки пассивного или полупассивного дохода, вы можете ускорить процесс выкупа своей свободы на 10, 20 или даже 30 лет.

Я рекомендую вам задуматься над своей ситуацией и подумать о том, сколько вам нужно будет зарабатывать в месяц, чтобы поддерживать свой нынешний образ жизни.А еще лучше — оценить, сколько вам нужно заработать для того, чтобы вести образ жизни, которого вы желаете, если вы еще этого не сделали.

Это хороший показатель для пассивного дохода.

Я пробовал много вещей, чтобы получить пассивный доход, и большинство из них сработало. Когда я говорю «работа», я имею в виду, что они заработали мне деньги. Обычно это не большие деньги, вероятно, меньше 500 долларов, но это все же деньги.

Например, я, , самостоятельно опубликовал книгу на Amazon. Эта книга была продана тиражом более 100 экземпляров и принесла мне более 500 долларов. Эта книга по-прежнему продается по несколько экземпляров в месяц, но моя прибыль никогда не превышает 10 долларов. Это предприятие, возможно, не имело большого успеха, но оно открыло мне глаза на то, что там есть.

Затем я продал электронную таблицу Excel , в которой оценивалась недвижимость, за 250 долларов. Думаю, я продал этот файл 5 или 6 раз. Эти два примера полупассивны. Я поставил работу заранее, а затем просто должен был нажать «Отправить» или, в случае с моей книгой, позволить Amazon сделать работу.

В последнем разделе я сказал вам, что моя цель состояла в том, чтобы приносить 5000 долларов в месяц пассивного дохода к тому времени, когда мне исполнится 30 лет. Думаю, я забыл упомянуть, что мне не 30, а на самом деле всего 26, так что у меня есть пару лет поработать. Это тоже хорошо, потому что моя текущая сумма далеко не 5000 долларов.

Пассивный доход, который я зарабатываю сейчас, исходит из трех основных корзин. Первый и, как вы увидите, большая часть приходится на инвестирование в недвижимость. Во-вторых, у нас есть некоторые инвестиции в нефть / минералы (нет, не эфирные масла), и в-третьих, у нас есть Young, Dumb, and NOT Broke ?! Это то, что вы сейчас читаете.

Я углублюсь в каждую группу немного подробнее, но здесь достаточно подразнить мою текущую разбивку пассивного дохода.

Как видите, мой текущий ежемесячный пассивный доход составляет чуть более 2000 долларов в месяц.Я стесняюсь своей цели в 5000 долларов на свой 30-летний юбилей, но я верю в долгосрочный план. Давайте углубимся в каждую, чтобы вы могли понять, как я дошел до этого.

Я купил свою первую недвижимость более 6 лет назад с намерением сдать три комнаты своим приятелям и жить в другой. В то время я этого не знал, но это запустило бы цепной эффект интереса к недвижимости.

С тех пор я продал этот дом, купил еще один в 2017 году и совсем недавно купил дуплекс со своим женихом.Я сам управляю этой недвижимостью, поэтому она не является по-настоящему пассивным доходом, но я трачу на нее в месяц менее 5 часов. Если вы снизите это до шкалы долларов в час, я зарабатываю 200–300 долларов за часы (1500 долларов за 5 часов).

При этом не принимаются во внимание налоговые льготы или собственный капитал, создаваемый в этих свойствах.

В 2014 году меня представили другу друга, который бурил скважину в поисках нефти в районе моего проживания.Я работал на корпоративной работе и зарабатывал приличные деньги, поэтому решил инвестировать. Я слышал о людях, получающих сумасшедшие доходы от своих инвестиций, и, конечно, хотел участвовать. Теперь, если вы знакомы с ценами на нефть, вы, вероятно, смеетесь перед экраном, потому что знаете, что будет дальше.

Для нас, нормальных людей, произошло то, что нефть подорожала со 100 долларов за баррель до менее чем 50 долларов. Делает практически невозможным получение прибыли. Не скажу, сколько я вложил, но тогда это был ужасный выбор. Я просто переборщил и должен был быть более консервативным.

Сказать, что я все еще получаю чек каждый месяц. У меня были чеки на сумму от 1000 до 13 долларов (серьезно). Все зависит только от того, что делает рынок. За последний год ситуация наладилась, и проверка пассивного дохода находилась в диапазоне от 200 до 300 долларов.

Это мой пример действительно пассивного дохода. Мне больше не нужно ничего делать, чтобы заработать эти деньги. Я просто получаю свой чек по почте каждый месяц.

Этот веб-сайт, а также связанный с ним канал YouTube, , курсы и т. Д. Являются моей последней основной формой пассивного дохода. Для всех давних читателей вы знаете, что это не совсем так, как я надеялся, но сайт действительно приносит деньги.

Просто не много.

Сказать, что это моя самая большая ставка на будущее. Очевидно, я активно работаю над этим и буду продолжать делать это до тех пор, пока не начнется тяга или я не найду способы разветвляться.Последний пост Натана Берри, Блог на миллиард долларов , показал мне все в перспективе. Люди начинают с распространения своих идей, будь то блог, канал на YouTube, подкаст и т. Д., А затем находят способы развить свою аудиторию или навыки, которые они приобрели.

Молодой, тупой и НЕ Сломанный ?! всегда была направлена ​​на то, чтобы обучать людей их финансам простым и легким для понимания образом. Вот почему я продолжаю создавать контент, курсы и тренировать людей.

Но как это может быть пассивным?

Без слишком специфического онлайн-контента становится пассивным доходом, потому что, как только он будет построен, он будет там навсегда. Возьмем, к примеру, мой курс Money Made Easy . На создание у меня ушло около месяца, но теперь моя аудитория может купить его, когда захотят.

Предоставить им большую ценность в обучении их финансам и дать мне ценность в виде денег Иногда, даже когда я сплю

Или возьмите это видео , которое я сделал на Tiller Money .Tiller — это приложение для управления капиталом, которое я сейчас использую и люблю, поэтому я создал это видео и поместил партнерскую ссылку в описание. Эта ссылка будет платить мне каждый раз, когда кто-то подпишется на бесплатную пробную версию Tiller.

Им даже не нужно ничего покупать, а мне платят.

Все, что я знаю, это то, что я буду продолжать делать ставки на этот источник пассивного дохода и посмотреть, куда он меня приведет. Интернет заполнен низким барьером для входа продуктов и возможностей зарабатывать деньги, особенно пассивным доходом.Так что я сделаю все, что в моих силах, чтобы создать ценность для мира и получить за это деньги.

Пробудил ли я ваш интерес? Готовы ли вы начать изучать различные способы получения пассивного дохода?

Конечно, я мог бы придерживаться старомодного совета инвестировать в акции с высокими дивидендами, но для того, чтобы начать зарабатывать реальные деньги, требуются годы. Что касается меня, я собираюсь удвоить свой интернет-бизнес, как это сделали тысячи до меня.Это не значит, что я не буду диверсифицировать, как научил меня мой ранний урок нефти. Недвижимость и другие предприятия по-прежнему могут быть отличными формами пассивного дохода.

Мы живем в мире, полном возможностей для всех, кто готов немного поработать для этого.

Сшить рубашку для продажи на Teespring может любой желающий.
Любой желающий может разместить свободную спальню на Airbnb.
Любой может создать канал на YouTube.
Кто угодно может создать продукт в Интернете для продажи.

Подумайте нестандартно или выполните простой поиск в Google, чтобы узнать, что еще есть и что соответствует вашей личности.

Вопрос в том, станете ли вы одним из тех людей, которые рискуют и пытаются построить свое будущее, или просто сидите сложа руки и позволяете жизни уйти в прошлое? Я выбираю последнее, и именно поэтому к 30 годам у меня будет пассивный доход в размере 5000 долларов в месяц.

Если вам понравился этот пост, поделитесь, нажав на значки выше, и если вы хотите прочитать больше статей, вот мои последние:

Считаете этот пост полезным? Поделиться этим!