Что можно открыть в подвальном помещении: 14 выгодных идей для создания бизнеса в подвале

Содержание

Что открыть в подвальном помещении — мозговой штурм что открыть в цокольном помещении — Бизнес идеи для малого бизнеса, каким бизнесом заняться 2022

Собственно о сути… Есть одна тема, волнующая меня уже больше недели…Сам пока не пришел к знаменателю… Может поможет кто?

Есть цокольно-подвальное (о как!) помещение площадью чуть более 90 кв.м., расположенное в цоколе-подвале жилого, как бы «элитного» дома (стоимость квадрата жилья в котором порядка 4000$), который находится на пересечении двух оживленных улиц НЕ являющимися центральными артериями города — миллионника. Улица проходящая перед домом как-бы делит местность на «квартал богатых» (реально, на стороне этого дома расположены жилые комплексы, где проживают очень небедные экземпляры…))))) и «резервацию голодранцев» (хрущебы, брежневские 9-этажки, население с достатком ниже среднего, в основном пенсионеры- интеллигенция советского периода)…

Что рядом? В соседнем доме (элитарном по сути ишо с эпохи застоя, жили в основном партийные)))) находится большой супермаркет формата «дискаунтер», ассортимент : продукты, химия, хозтовары (основная группа). Портрет покупателя — жители соседних домов с достатком ниже среднего.

В радиусе 100 м есть:
1. аптека — 3 ШТ.
2. Хороший овощной магазин — 2 ШТ.
3. банк — 9 ШТ.
4. Магазин товаров для праздника — 1 ШТ.
5. Отличный салон красоты — 8 ШТ.
6. Магазин «элитной» сантехники — 2 ШТ.
7. Канцелярский магазин — 2 ШТ.
8. Похоронное бюро -3 шт.
9. Восточное кафе, а-ля шашлык-шаверма…- 1 шт.
10. Магазин хозтоваров — 2 шт.
11. магазин «все для евроремонта» — 2 шт.
12. Салон евроокон, штор и жалюзи -1 шт.
13. Известная юридическая контора — 6 шт.
14. ремонт оргтехники, компьютеров, заправка картриджей — 5 шт.
15. магазин все для электрики — 1 шт.
16. Студия вебдизайна — 9 шт.

17. Кулинария — 2 шт.
18. магазин шаговой доступности — «24 Open» — 4 шт.
19. Строительно-монтажно-ремонтная контора — 6 ШТ.
20. Клининговая котора — 4 шт.
21. Ателье — 2 ШТ.
22. Рекламное агентство — 2 ШТ.
23. Оценка всего и вся — 1 ШТ.
24. Турфирмы — 4 ШТ.
25. Страхование — 5 ШТ.
26. магазин ЖЕНСКОЙ одежды — 8 ШТ.
27. детективно-охранное агентство — 5 шт.

Задача — придумать и организовать в данном помещении какой-либо прибыльный бизнес. Вопрос какой ломаем мне уже голову полторы недели… Идей много, но вопрос — на какую потребительскую аудиторию ориентировать сии идеи…

В общем выкладываю фото помещения и окрестностей и прошу вашей помощи, дорогие форумчане, кто что думает по этому поводу…

Предвидя советы «курить форум», заявляю, что мысли , изложенные в нем, мною прочитаны и осмыслены… особенно понравилось http://www.biznet.ru/topic107164.htmlоригинальный подход к реализации идеи, респект…

Дабы не быть обвиненным в жадности и «воровстве идей» могу учредить небольшой приз, допусти в размере 10$ за самую лучшую идею… на пиво с кириешками самому креативному генератору идей…)))))

Заранее спасибо всем откликнувшимся и подсказавшим что можно открыть в подвальном помещении жилого дома.

рекомендации по запуску и развитию

Приобретение подвального помещения – самый простой шаг в процессе организации своего бизнеса. Застройщики продают цоколи под коммерческую деятельность по минимальной цене, на 30-50% дешевле стоимости торговых площадей на 1 этаже.

Однако бизнес в подвале дома не должен мешать проживающим в многоэтажке жильцам, иначе владельцу придется отвечать на постоянные жалобы, готовиться к проверкам, визитам управляющей компании и участкового.

 

 

Ограничения для бизнеса на цокольном этаже

Действующее законодательство вносит ограничения для ведения предпринимательской деятельности в подвальных помещениях жилых домов. В цоколе нельзя открывать:

  • производства. Исключение – мастерские по реставрации художественных изделий;
  • стоматологические и медицинские кабинеты;
  • туалеты, бани, сауны, бассейны;
  • ночные клубы, дискотеки;
  • химчистки одежды, прачечные;
  • ритуальные конторы и магазины.

 

Площадь коммерческой зоны, расположенной в цоколе под жилыми квартирами, не должна превышать 400 метров. Разрешается предоставлять услуги и продавать любые товары до 23-00, чтобы не нарушать ночной сон. Запрет установлен лишь на реализацию воспламеняющихся материалов.

 

Законодательство позволяет открывать в подвалах рестораны, кафе, точки общепита. Однако такой бизнес в цоколе жилого дома должен работать в дневное или вечернее время, вмещать не более 60 клиентов и работать без музыки.

 

 

Бизнес в подвале жилого дома: оформление собственности

Чтобы начать предпринимательскую деятельность на цокольном этаже, владельцу недвижимости необходимо уладить юридические вопросы с ТСЖ. Если застройщик не перевел подвал под коммерцию, договориться с жильцами сложно – всегда находятся люди, недовольные соседством с магазином или детским центром.

Собственнику потребуется:

  • получить одобрение большинства жильцов;
  • доказать отсутствие неудобств от предпринимательства;
  • убедить жителей в полезности нового бизнеса.

 

При покупке цокольного помещения обратите внимание на его состояние, а также устройство коммуникаций – недвижимость с общим отоплением, светом и газом запрещена к передаче в частные руки. В этой ситуации можно оформить в собственность часть помещения.

 

Перепланировка подвала также влетит «в копеечку»: владельцу бизнеса придется посетить БТИ, главного архитектора района, заполнить документы у нотариуса, получить разрешения в управляющей компании, у пожарных и санинспекторов. При ведении ремонтных работ в подвале важно соблюдать действующие требования техники безопасности.

 

 

Советы предпринимателям по ведению бизнеса

Успешный бизнес в цоколе жилого дома требует внимания собственника на всех этапах развития. Необходим постоянный контроль при оформлении документов купли-продажи, ремонтных работах, в момент запуска и раскрутки точки продаж. Чтобы заложить в проект максимальный потенциал и поддерживать хорошие отношения с жильцами, предпринимателю необходимо:

  • проследить за правильной планировкой и монтажом системы кондиционирования воздуха;
  • изолировать проникновение в квартиры пищевых и химических запахов;
  • сделать на подвальном этаже качественную шумоизоляцию;
  • изолировать пол и стены от проникновения влаги;
  • правильно организовать систему освещения.

 

Игнорирование этих требований может вызвать коллективные претензии от жильцов дома, поданные в управляющую компанию или региональную администрацию. Трения с собственниками квартир — серьезная проблема для развития, так как из-за многочисленных жалоб бизнес в подвальном помещении могут закрыть.

Необычные виды бизнеса в подвале вы узнаете из следующих видео:

Приобретая цокольное помещение под коммерческую деятельность, предприниматель должен постоянно помнить о владельцах квартир, их удобстве и комфорте. Для создания положительного впечатления можно обустроить придомовую территорию, поставить скамейки, соорудить беседку, установить детскую площадку. Такому соседу люди, проживающие в многоэтажке, будут только рады.

Похожие статьи:

Бизнес в подвале жилого дома | Построй дом сам!

Для открытия собственного бизнеса необходима свободная территория или помещение для организации, например, офиса или магазина. Для этого нужны определенные средства и не всегда они есть у начинающего бизнесмена в достаточном количестве. Одним из вариантов уменьшить расходную часть своего дела – это открыть бизнес в подвале, который вполне может стать источником стабильной прибыли.

Особенности подвального помещения

Большинство подвалов наших жилых домов-это сырые и неуютные помещения, которые далеки от идеала. Они не отвечают требованиям и нормам санитарно-эпидемиологической службы. На таких объектах зачастую не соблюдаются требования техники безопасности. Поэтому, кто хочет приобрести подвал и оборудовать его под какой-либо бизнес, должен подумать о предстоящих проблемах и дополнительных денежных вложениях. На первых порах можно заняться производством самодельных игрушек в малых объемах и попробовать реализовать их посредством интернета. Такой подход поможет проанализировать выбранное направление, определить спрос и пожелания потенциальных клиентов.

Правовые вопросы

Взять подвал в аренду и воплотить в жизнь свою бизнес идею, на самом деле, не так сложно. Достаточно придерживаться определенной последовательности:

  • первым делом следует посетить жилищно-эксплуатационное управление, подать заявление с указанием цели аренды и предполагаемого срока использования помещения;
  • следующий этап – оформление разрешительной документации. Нужно обратиться в Роспотребнадзор, МЧС для проверки соответствия помещения утвержденным нормам и получения заключительного акта. По результатам проверки муниципальные органы выносят окончательное решение;
  • когда все документы на руках, можно заключать договор аренды помещения с местной администрацией.
Совет. Перед подписанием договора аренды следует внимательно его изучить. Обращайте внимание на все нюансы: сроки, условия передачи помещения, стоимость, вплоть до времени осуществления расчетной операции.

Для начала ведения собственного дела в подвале или цоколе, необходимо четко понимать статус будущего бизнеса. К тому же все вспомогательные помещения и придомовые территории принадлежат собственнику здания. Начинающие бизнесмены часто сталкиваются с недовольством жильцов домостроения по поводу аренды подвала. Приходится приложить немалые усилия, чтобы заручиться поддержкой большинства собственников квартир в общем голосовании. Аренда подвала многоквартирного дома возможна только при наличии большей половины положительных голосов. Перечисленные средства за пользование подвалом уходит на общедомовые нужды, а значит, на уменьшение ежемесячных платежей каждой квартиры в доме.

Если подвалу необходим ремонт, то без разрешения технической инспекции не обойтись. Для подготовки соответствующей техдокументации можно обратиться в специальные конторы, которые окажут квалифицированную юридическую помощь.

Решение организационных вопросов

Создание бизнеса в подвальном помещении считается выгодным вложением, поскольку открытие такой же точки в квартире будет значительно дороже. Чтобы правильно организовать свое дело, необходимо решить несколько моментов:

  • Техническая и юридическая сторона вопроса.
  • Деятельность предприятия должна соответствовать выданной лицензии. Кроме того, использование подвала не должно мешать окружающим. Наличие жалоб и распрей с жильцами только негативно скажется на бизнесе.
  • Внимательно подсчитайте все «за» и «против» по финансовым расходам на реконструкцию помещения в соответствии с существующими требованиями к помещениям.

Нюансы, которые важно учитывать

Открыв, например, ресторанный бизнес в цокольном этаже своего дома, через пару месяцев становится понятно, что данная затея не приносит ни удовольствия, ни прибыли. Оказывается, что район города неблагополучный, да и рядом есть мелкие кафе и бистро, которые своими ценами переманивают клиентов. Поэтому, начинать дело нужно только после тщательной оценки потребности предлагаемого продукта в данном территориальном секторе. Предложение должно точно совпадать с желаниями покупателей. Конечно, можно и прогадать, но главная задача – свести риск поражения к минимальному значению.

При составлении бизнес-плана необходимо учесть наличие коммуникаций и инженерных сооружений, например, труб водоснабжения и канализации, систем водоотведения и гидроизоляции, электрических кабелей и щитовых. Важной составляющей подвального помещения остается наличие исправной вентиляции. В помещении с плохой системой вентилирования всегда есть большой риск возникновения пожара.

Безопасность персонала напрямую зависит от правильно обустроенных эвакуационных выходов. Учитывать необходимо и наличие естественного и искусственного освещения. Некоторые арендаторы улучшают звукоизоляцию стен, например, при планировании устроить ресторан в подвале.

Совет. При обустройстве помещения под любой вид деятельности, должна соблюдаться инструкция по технике безопасности, с учетом существующего законодательства.

Преимущества и недостатки ведения бизнеса в подвале жилого дома

Существует множество мнений по поводу размещения своего бизнеса в подвале жилого дома. У таких объектов есть свои достоинства и недостатки. Для начала рассмотрим положительные моменты:

  • огромное поле деятельности – в каждом доме можно найти подходящее помещение, поэтому с определением места новой торговли не возникнет проблем;
  • оформление бизнеса не составляет особой сложности, всего-то – стандартный набор документов и согласие собственников квартир многоэтажного жилья
  • отсутствие большого количества подвальных помещений позволяет создать индивидуальный оригинальный проект
  • популярность размещения бизнеса в подвальном помещении растет с каждым днем, при этом, арендная плата остается минимальной.

Основные недостатки:

  • наличие сырости в подвале – от нее трудно избавиться, нужно будет проводить ряд технических мероприятий по обустройству помещения, а это уже дополнительные расходы. Лучше рассмотреть другой вариант подвала
  • наличие различных инженерных коммуникаций в подвале, требующих постоянного осмотра и планового ремонта
  • возникновение непредвиденных ситуаций: пожары, подтопления, обрушение
Совет. Выбирайте помещение с хорошей вентиляцией, чтобы коммуникации проходили не по территории подвала, в которой планируется реконструкция.

Бизнес, который использует коммерческие подвальные помещения, может улучшить условия проживания людей. Средства, перечисленные за аренду подвала, можно пустить на озеленение придомовой территории, например, бизнесмен может разбить клумбы, заасфальтировать дорожки, обустроить детские площадки.

Запрещенные виды деятельности в подвале жилого дома

Существует несколько видов бизнеса, которые нецелесообразно планировать в подвале жилого многоквартирного дома:

  • ночные бары и клубы с громкой музыкой будут враждебно встречены собственниками квартир;
  • любое производство в подвале – это источник пыли, грязи и неприятного запаха;
  • запрещено размещение бань и саун;
  • медучреждения, похоронные фирмы;
  • склады любого типа.

Идеи для бизнеса в подвале частного дома

Использование подвала для бизнеса предусматривает множество вариантов:

  • Продуктовый магазин, расположенный в цоколе является отличным решением для получения прибыли. Жильцам близлежащих многоэтажек не придется далеко ходить за продуктами.
  • Ремонтные мастерские (одежда, обувь, бытовая техника). Единственный недостаток такого расположения состоит в малом количестве естественного освещения.
  • Фитнес-залы для здорового образа жизни без тяжелых снарядов.
  • Офисные помещения удобны для клиентов. Такие фирмы легко найти.
  • Фотостудии и фотосалоны.
  • Магазинчики канцелярии.

Если вы планируете открыть свой бизнес в подвале частного дома, то тут количество вариантов увеличивается в несколько раз. Это может быть мастерская по изготовлению мебели или цех по выращиванию грибов, химчистка одежды и постельного белья, производство кисломолочных продуктов, изготовление мыла и многое другое.

Уважаемые друзья, одно из направлений моей деятельности это инвестирование с международной компанией TRUST INVESTING, минимальный сумма для участия составляет 15$, ориентировочная доходность 20% в месяц, кто также интересуется, хочет заниматься данной деятельностью, пишите мне в Telegram: @gennadiyy (name Геннадий Филиппов). Всё подробно расскажу и покажу (в том числе по skype свой рабочий стол, свою статистику), плюс моё сопровождение на всём пути.

После регистрации добавляем в закрытый чат вTelegram: TRUST INVESTING RUSSIA

Источник : https://postroimka-dom.ru/pogreb-i-podval/biznes-v.html

Бизнес идеи в подвале жилого дома

В этом материале:

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело — далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых — идеальный старт.

Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки


  • Широкий выбор — каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
  • Легкость в оформлении — открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
  • Оригинальность — размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
  • Невысокая арендная плата — действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.
  • Сырость — в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
  • Технические работы — учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
  • ЧП — прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.

Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления


В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:

Справка. Если дом принадлежит не муниципалитету, а находится на балансе управляющей компании, то последовательность действий аналогична. Добавляются лишь пункты: сбор собственников квартир, голосование жильцов за сдачу подвала в аренду или против этого решения.

Сделка считается успешной, если больше половины собственников проголосовали положительно. Средства за аренду помещения направляются на оплату общедомовых нужд, что способствует уменьшению суммы в квитанции для каждой квартиры.

Подвальное помещение — это не только полулегальные заведения игровых автоматов, как многие привыкли думать со времен 90-х годов. Сегодня использование цокольной площади предусматривает многочисленные решения самых разнообразных сфер бизнеса.

  • ремонт — площадь магазина требует не только косметических, но и капитальных;
  • оборудование помещения вентиляционной шахтой;
  • обработка пола и стен от потенциальных грибков и плесени;
  • обеспечение мер противопожарной безопасности;
  • разработка плана эвакуации;
  • оборудование складского помещения для хранения продуктов.

Мастерская по ремонту одежды


Как вариант — открыть в подвале ателье или обычный ремонт одежды. Плюсы в выборе помещения для этого типа бизнеса:

Справка. Открывая ателье в подвале, необходимо подумать об организации хотя бы минимального количества окон. Ни один искусственный свет не заменит естественный источник, а для шитья это очень важно.

Фитнес-зал


Классическое использование подвала — открытие тренажерного или фитнес-зала. Сегодня здоровый образ жизни максимально популярен, что выражается в росте количества спортивных клубов. Основная часть из них располагается в ТРЦ, находящихся в центре города. Для жителей спальных районов это не слишком удобно, особенно если добираться до точки в час пик.

  • За счет невысокой арендной платы предприниматель может снизить стоимость абонемента, а это, в свою очередь, привлечет дополнительных клиентов.
  • Часть собственников квартир дома в любом случае станет посетителями заведения. Жильцы соседних районов также не откажутся сменить зал, если он ближе, дешевле, а путь не предусматривает длительное времяпрепровождение в пробке.
  • Отсутствие «соседей» в виде магазинов, павильонов, супермаркетов, что создает для занимающихся уютную обстановку.

Ничто не мешает открыть собственный офис в подвале жилого дома. Во-первых, это удобно для клиентов. Во-вторых, доступная арендная плата для бизнесмена. В-третьих, минимум суеты для всех.

Сферы деятельности, подходящие для открытия офиса на цокольном этаже:

Офис в подвале подойдет для всех, кому необходимо ежедневно заниматься бумажной работой и периодически принимать посетителей.

Грибная ферма


Популярные виды — вешенки и шампиньоны. Грибы не требуют специальных условий, поэтому нужно лишь подготовить ящики с грунтом и удобрениями, высадить саженцы и осуществлять ежедневный уход. Естественно, что все нужно делать по инструкции, соблюдая технологии выращивания. Суть в том, что подвал для этого подходит лучшим образом.

Вентиляционная система — обязательное условие для столярного цеха. Несмотря на то что работать нужно в маске, необходимо хорошо проветривать помещение от постоянной пыли.

Именно это и будет отличительной чертой бизнесмена, который займется реставрацией мебели в спальном районе в подвале жилого дома. Недостатка в клиентах не будет, потому что у 50% людей имеется какая-нибудь мебель, которую и выкинуть жалко, и вести через весь город на реставрацию невыгодно. А когда все находится рядом, каждый захочет дать вторую жизнь любимому креслу.

  • оформление документов — молочная продукция предусматривает серьезные требования по хранению, поэтому Роспотребнадзор, скорее всего, откажет в разрешении на ведение бизнеса;
  • необходимость в оборудовании помещения по типу мини-завода, что в ограниченном пространстве невозможно;
  • круглосуточная работа предприятия, которая негативно отразится на жильцах.

Мыловарение


Пошив постельного белья


Кузница


Накаленный метал, высокая температура, постоянный шум — все это нехарактерно для подвального помещения многоквартирного дома. Даже в собственном жилище не рекомендуется устраивать кузницу, поскольку высок риск воспламенения здания. Лучше всего использовать отдельное строение с соблюдением всех мер безопасности.

Какой бизнес можно открыть в подвале: лучшие идеи

Начинающие предприниматели стараются проявить смекалку, чтобы максимально сократить свои расходы. Зная, какой бизнес можно открыть в подвале, легко решить вопрос с арендой помещения при минимальных затратах.

Квест-клуб

Квест-клубы пользуются большой популярностью у молодёжи. Мрачноватая обстановка подвала позволит создать необходимую устрашающую атмосферу. Подобный бизнес требует минимальных вложений и не нуждается в затратах на рекламу. Обычно размещения объявлений в популярных социальных сетях бывает достаточно для привлечения клиентов.

Тренажёрный зал

Здоровый образ жизни сейчас на пике моды, что привело к открытию большого количества модных фитнес-центров. Стоимость абонемента в подобных местах довольно высока. Бюджетный вариант для спортсменов, желающих сэкономить деньги — небольшой тренажёрный зал в подвале. Желательно выбирать помещения в спальных районах, чтобы обеспечить стабильный поток клиентов из ближайших домов.

Складское помещение

Подвал является отличным местом для хранения различной продукции. Ближайшие магазины будут рады возможности размещать свои товары в непосредственной близости от точки торговли. Но следует учитывать, что размеры стандартных подвалов не позволяют организовать хранение большого количества продукции.

Антикафе

Сейчас пользуются популярностью кафе, в которые люди приходят не для того, чтобы поесть или выпить, а для общения, отдыха, получения новых знаний. В таких креативных заведениях проводят творческие встречи и семинары, лекции и тренинги. А значит, на этом можно заработать.

Копировальный центр

Небольшая точка, в которой клиенты могут сфотографироваться, сделать копии документов, приобрести канцелярские товары и получить прочие популярные услуги, приносит стабильный доход. Можно расширить спектр услуг, включив в него печать фотографий на кружках и футболках, наполнение шаров гелием и т. п.

Подвал является отличным местом для открытия небольшого бизнеса. Любой из предложенных вариантов деятельности потребует минимальных стартовых вложений и принесёт начинающему предпринимателю первый капитал.

Можно ли открыть кабинет шугаринга в подвальном помещении

Выбирая место для кабинета депиляции, многие новички хотят сэкономить на аренде. Подвальные помещения обычно сдаются по более низким ценам. Поэтому мастера задумываются, можно ли начать работу в таких условиях. Разберемся, подходит ли подвал для кабинета депиляции, а также узнаем, с какими сложностями может столкнуться мастер в этом случае.

Рассмотрим основные нюансы, которые необходимо учитывать при выборе кабинета для шугаринга, а также разберемся, почему депиляция в подвальном помещении – не самая лучшая идея.

Ремонт и отделка

Помещение и коридор, который к нему ведет, должны иметь приличный вид. Другими словами, подвал должен быть отремонтирован. Стены и пол должны быть ровными, без дефектов, сколов и пятен, а дверь — прочной, с надежным замком. Не стоит забывать и о том, что все поверхности должны быть легко моющимися. Например, на полу может лежать керамическая плитка или линолеум. Подходящая отделка стен — водостойкая краска или пластик.

Рассуждая, подходит ли подвал для кабинета депиляции, важно помнить о специфике услуг. В кабинете должно быть уютно. Прежде чем арендовать помещение, посмотрите на него глазами клиента. Подходит ли цвет отделки для создания расслабляющей атмосферы (предпочтительны светлые спокойные тона)? Получится ли создать в этом помещении ощущение чистоты и свежести? Никому не захочется приходить в мрачный подвал с темными стенами, даже если цена за процедуру будет невысокой.

Освещение

В кабинете должно быть светло. Желательно наличие и дневного, и искусственного освещения. Однако в подвале нет окон, поэтому придется ограничиваться потолочными светильниками. Свет должен быть рассеянным и мягким, но достаточно ярким. В противном случае клиенты будут чувствовать себя неуютно, а глаза мастера будут быстро уставать.

Воздухообмен

Отсутствие притока свежего воздуха — еще одна проблема подвальных помещений. Проветривать такой кабинет вы не сможете. Поэтому важно обратить внимание на работоспособность вытяжной вентиляции. Воздух не должен быть застоявшимся. Ощущение сырости или духоты, наличие посторонних запахов недопустимо. Также не получится обойтись без установки кондиционера. Без него в летнее время клиенты будут потеть, а сахарная паста будет растекаться.

Отопление

Зимой в подвале может быть холодно. Проводить процедуры в таких условиях нельзя. Поэтому при отсутствии качественного центрального отопления вам придется приобретать обогреватели.

Водопровод

Наличие умывальника в кабинете депиляции – обязательное требование. Только имея постоянный доступ к воде, можно соблюдать санитарные нормы. Также рядом с кабинетом должен находиться туалет. Далеко не во всех подвалах есть такие условия.

Зона ожидания

Подумайте, где клиенты будут ждать своей очереди. Если к кабинету ведет узкий коридор, в нем не получится разместить даже диванчик или скамейку. В таком случае людям придется стоять, ожидая приема. Это еще один большой минус.

Подходит ли подвал для кабинета депиляции?

Очевидно, что найти качественно отремонтированный и хорошо оборудованный подвал не так просто. В большинстве случаев в таких помещениях летом бывает душно даже при постоянно работающем кондиционере. В другие периоды, наоборот, может быть слишком прохладно. Не исключена и повышенная влажность. При этом внешний вид подвальных помещений, сдаваемых по низкой цене, обычно бывает крайне непривлекательным.

Что касается экономии, то это весьма сомнительный способ сбережения средств. Из-за отсутствия окон вам придется работать с постоянно включенным светом и техникой для создания комфортного микроклимата. Счета за электричество будут внушительными. Также стоит учесть потерю прибыли с клиентов, которые не захотят ходить на процедуры в неуютный подвал.

Обобщая все вышесказанное, специалисты Elseda советуют отказаться от идеи проведения депиляции в подвальном помещении. В крайнем случае можно арендовать цокольный этаж с окнами, хотя и этот выбор нельзя назвать удачным. Лучший вариант — помещение, соответствующее всем требованиям и находящееся не ниже первого этажа.

Кафе в подвальном помещении, помещение подвал под кафе

В настоящее время малый и средний бизнес нуждается в небольших подвальных помещениях. Они являются одним из наиболее востребованных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Это и не странно, ведь рестораны и кафе в подвальном помещении пользуются огромной популярностью. Кроме того, цена аренды или продажи на них сравнительно невысокая. А многочисленные предложения делают подвалы очень привлекательным вариантом для предпринимателя.

Как и где найти подвал?

Первоочередный интерес для бизнесменов представляют небольшие (площадью 30-250 кв. м) «участки», которые имеют отдельный вход. Дело в том, что можно открыть магазин, паб, ресторан, кафе в подвальном помещении. А в спальных районах и на окраинах их используют в качестве продуктовых магазинчиков или же складов.

Особо востребованными являются подвалы, в которых ранее уже размещались рестораны, кафе, жилищные конторы, спортивные клубы и подсобные помещения разных предприятий. Однако найти такое помещение подвал под кафе на сегодняшний день очень трудно. И если по каким-либо причинам прежний владелец и согласится его сдавать или продавать, цена будет значительно завышена. Ведь помещение подвал под кафе не требует крупных капиталовложений, а его окупаемость будет сравнительно высокой. На размер арендной платы также, как и на стоимость подвального помещения влияют:

  • место расположения;
  • наличие отдельного входа;
  • площадь;
  • высота потолков.

Основные проблемы полуподвальных и подвальных помещений

Как правило, по объявлению продажа кафе в подвальном помещении можно найти сырые помещения, требующие серьезного ремонта. А затраты на него можно сопоставить со стоимостью помещения. И все же, можно смело утверждать, если по объявлению продажа кафе в подвальном помещении вы нашли то, которое вам понравилось, вложить в него средства стоит хотя бы потому, что данное дело — весьма перспективное. Однако, следует отметить и то, что является оно весьма рискованным.

Основная проблема полуподвальных и подвальных помещений в старых домах — грунтовые воды и ветхие перекрытия. Но низкая арендная ставка или же невысокая стоимость на полуподвальные помещения под кафе позволяют закрыть глаза на большой объем предстоящих работ по приведению в порядок данной недвижимости.
А вот с помещением под мини-производство дела обстоят по-другому. И если формат кафе для подвальных помещений можно немного изменить, то с мини-производством так не получиться. Ведь, для его открытия необходимо наличие специального оборудования, а при недостаточной высоте потолков оснастить такое не возможно.

16 самых популярных вариантов использования подвала

Часто невоспетая часть дома, подвал может быть гораздо большим, чем просто место для хранения сезонных вещей и игрушек. Все большее число домовладельцев предпочитают расширять жилую площадь, проявляя творческий подход к этому подземному пространству. Здесь, в Денвере, штат Колорадо, мы наблюдаем интересные тенденции в отделке подвалов. Создайте свое пространство вокруг одного основного использования или комбинируйте элементы, которые нравятся всей семье. Подумайте о том, как ваш подвал может стать самым горячим местом в вашем доме:

1.Домашний бар

От изысканного винного погреба до паба по соседству и эклектичного коктейль-бара — все, что вы подаете, может быть веселым и праздничным в вашем собственном домашнем баре.

2. Игровая комната

Видеоигры — это весело, но почему бы не создать место для настольного тенниса, бильярда, настольного футбола или классического пинбола, чтобы развлечь детей всех возрастов? Добавьте стол и стулья для настольных игр или карт.

3. Логово или неформальная гостиная

Многие домовладельцы используют главную гостиную как более формальное пространство для развлекательной компании, но также им нравится идея менее формальной гостиной для сбора.Подвал может быть дополнительным пространством для просмотра телевизора, выполнения домашних заданий или проведения времени с друзьями и семьей.

4. Винный погреб

Независимо от того, разделяете ли вы небольшую площадь или отводите целую комнату для выращивания своей коллекции вин, существует множество вариантов хранения вина, которые одновременно функциональны и красивы.

5. Театр / Медиа-комната

Поскольку телевизоры и звуковые системы продолжают развиваться для более реалистичного развлечения, театральные/медиа-залы остаются популярными для использования в подвальном помещении.Приготовьте попкорн, выключите свет, и вы готовы к работе.

6. Библиотека

Несмотря на стремительное развитие цифровых устройств, книголюбы по-прежнему ценят возможность удобно держать в руках хорошую книгу для перелистывания страниц. Готовые подвалы — отличное место для книжных полок и удобных уголков для чтения.

7. Дополнительное хранилище

Если вы его построите, они придут. Американцы любят вещи, и кажется, что любой объем памяти, который у нас есть, быстро заполняется. Подвалы — отличное место для создания дополнительного места для хранения, шкафов или стеллажей для размещения и организации всего этого.

8. Тренажерный зал / Домашний тренажерный зал

Удобство часто является ключом к поддержанию формы. Найти время для упражнений может быть сложно, но вы можете, по крайней мере, сократить время на дорогу с собственным домашним тренажерным залом.

9. Игровая комната

Дети любят пространство, где можно дать волю своему воображению, и, если проявить немного воображения, подвалы станут отличной заменой практически для любого места. Они также являются идеальным местом для хранения игрушек, игр и принадлежностей для творчества, поэтому они не будут мешать, но при этом будут готовы к работе в любой момент.

10. Дополнительная(ые) спальня(и)

Наличие отдельной комнаты для гостей в основной части вашего дома может показаться пустой тратой места, если она не используется очень часто. Создание спальной ниши или полноценной спальни в подвале может быть решением для ваших случайных гостей на ночь.

11. Ванная комната

Добавление ванной комнаты на цокольный этаж — это полезное удобство как для вас, так и для ваших гостей. Это также повышает ценность вашего дома.

12. Уголки

Нужен тихий уголок, чтобы почитать, заняться рукоделием или просто вздремнуть? Укромные уголки становятся очень популярными среди людей, которые хотят немного отключиться от сети.

13. Мини-кухня/Кухня

Если вы регулярно устраиваете вечеринки и принимаете группы, вторая кухня в вашем подвале может значительно упростить приготовление пищи.

14. Домашний офис

Гибкие условия работы становятся все более популярными, и если вы работаете дома, вам необходимо иметь отдельное рабочее место. Даже если работа, которую вы выполняете дома, состоит из ведения домашнего хозяйства, наличие места для хранения документов, оплаты счетов и т. д. может сделать эти задачи намного проще и эффективнее.

15.Подсобное помещение/прачечная

В подвале по-прежнему много прачечных, и сегодня они просторнее и красивее, чем когда-либо. Для этой цели существует множество практических организационных решений.

16. Мастерская или мастерская

Ремесленники и художники всех мастей ценят свободное пространство для незавершенных работ. Если вам нравится создавать или строить, ваш подвал может быть просто идеальным местом.

Что бы вы хотели иметь в своем подвале? Готовые подвалы и многое другое готовы воплотить это видение в жизнь.Свяжитесь с нами сегодня для консультации.

Подвальные жуки и насекомые: информация о борьбе с насекомыми в подвале

Идентификация подвальных жуков

Термиты в подвале

Живя в подземных колониях, подземные термиты могут легко наткнуться на подвал, так как они лакомятся любой строительной древесиной, с которой сталкиваются. Эти дереворазрушающие вредители часто находят точки проникновения в дом через трещины и щели в фундаменте дома, а затем пробираются к деревянным балкам и лагам.

Тараканы в подвале

Обычно живущие в канализации и под мусором, таким как листья или камни, восточные тараканы находят убежище в подвалах, если проникают внутрь. Эти подвальные насекомые могут проникать в строения через дверные пороги и стоки в полу, а также по инженерным сетям. Плохая санитария и влажность, скопившаяся в подвалах, заставят восточных тараканов чувствовать себя как дома.

Пауки в подвале

Некоторые виды пауков предпочитают плести свою паутину в темных, влажных местах, что делает подвал обычным убежищем для паукообразных.Длиннотелые подвальные пауки — один из видов, которых домовладельцы могут встретить в подвалах и подвалах, отсюда и их название. Подвальные пауки не представляют угрозы для здоровья человека, так как их слабые ротовые органы не позволяют им впрыскивать яд в кожу. Другие виды пауков, такие как домашние пауки и пауки черной вдовы, также могут быть найдены в подвалах.

Многоножки в подвале

Другой плотоядный вредитель, домашняя многоножка охотится на насекомых, таких как мухи, сверчки и пауки.Предпочитающие охотиться в темных и влажных условиях, подвалы являются идеальным местом для кормления этих членистоногих. Хотя эти ночные вредители обычно прячутся в течение дня, вид одного из этих «стоногих», проносящихся мимо, разрушит убежище любого домовладельца в подвале.

Грызуны в подвале

Если вы когда-нибудь находили в подвале помет грызунов, вы не одиноки. Мыши и крысы — обычные захватчики подвала. Домовые мыши и норвежские крысы предпочитают гнездиться в темных, укромных местах.Мыши и крысы могут попасть в дом через дыры размером с монетку и четвертак соответственно. Домовладельцы должны следить за признаками заражения грызунами в подвале, включая помет грызунов, следы от погрызов, поврежденные предметы и жирные следы от трения.

Верблюжьи сверчки в подвале

Верблюжьи сверчки, названные в честь своего горбатого вида, часто вторгаются в строения, когда погода становится для них слишком жаркой и сухой. Они могут быть проблемой во влажных подвалах и гаражах. Верблюжьи сверчки ведут ночной образ жизни и днем ​​прячутся.  

Свиньи и пилюли в подвале

Клопы и клопы-таблетки — наземные ракообразные, распространенные по всему миру. Клопы обитают в районах с высокой влажностью, потому что у них нет закрывающего устройства для их дыхательной системы и внешнего воскового слоя их экзоскелета, который уменьшил бы потерю воды. Их можно найти вокруг зданий, и иногда они проникают в дома через плохо закрытые дверные пороги. Снежные жуки и жуки-таблетки обычно не выживают в помещении более пары дней, если только нет условий с высокой влажностью и легкодоступного запаса пищи.  

Многоножки в подвале

Многоножки, которых часто называют «тысяченогими», обитают на всей территории Соединенных Штатов. Обычно осенью многоножки мигрируют в большом количестве. Считается, что это результат естественного перехода в спячку, а также высоких температур и проливных дождей, заставляющих их покинуть свою естественную среду обитания. Домовладельцы могут столкнуться с многоножками в подвале. Однако, как и клопы, многоножки обычно не выживают в помещении более нескольких дней.

Тело в подвале

Археологи из округа Энн Арундел, штат Мэриленд Проект «Затерянные города» в 1991 году обнаружили местонахождение Леви-Нек, небольшой фермы XVII века. найти в подвале дома — человеческий скелет.

Скелет с левой шеей. Смитсоновский институт фото

Почему мертвый мальчик был спрятан в подвале?

Полевые раскопки скелета Леви-Нек в 2001 году археологом Джейн Кокс.Этот человек был похоронен ок. 1665–1670 годы на территории нынешнего округа Энн Арундел, штат Мэриленд. Smithsonian photo

То, как обращаются с телом после смерти, может быть ключом к его идентификации. Этот скелет был найден в северо-восточном углу большого подвала. Тот, кто хоронил тело, выкопал неглубокую яму, насыпал на труп толстый слой глинистой земли, а затем заполнил подвал бытовым мусором. Артефакты, найденные в слое мусора прямо над телом, датируются примерно 1663–1680 годами.

Исторические записи показывают, что семья поселилась на Леви-Нек в 1662 году.Муж, жена, сын и две дочери, а также двое неназванных наемных слуг начинали небольшую плантацию. Археологические данные указывают на то, что дом был заброшен к 1680-м годам, поэтому это захоронение должно было произойти, пока семья жила там. Был ли этот мальчик одним из их слуг?

 

 

 

«Принимая во внимание, что частные захоронения слуг и других лиц вызывают большой скандал против различных лиц, а иногда и не безосновательно виновных в их смерти… должно быть принято, чтобы в каждом приходе было назначено три, или четыре, или более места… для мест публичное захоронение…»

— Закон Вирджинии, 1661

Косвенные доказательства

Закон Вирджинии 1661 года запрещал захоронение слуг в частном порядке.Он распорядился о публичных похоронах, чтобы было замечено любое нечестное поведение или жестокое обращение. Мэриленд рассматривал аналогичный закон в 1663 году, но не принял его. Очевидно, колонисты понимали, что, хотя жизнь наемных слуг всегда была трудной, для некоторых их положение было опасным.

Это захоронение с нетрадиционным расположением тела резко контрастирует с другими погребениями XVII века. Это было не на кладбище, а в подвале жилого дома. Неравномерно вырытая яма была слишком короткой и узкой для согнутого в бедрах и коленях тела.Большой кусок молочного лотка, оставленный на груди, явно не принадлежал покойному, а использовался для того, чтобы вырыть неглубокую могилу и затолкать труп в яму. Такое отсутствие заботы об умершем предполагает отсутствие у него связи с домочадцами. Но подтверждали ли скелетные улики догадку, что это был неназванный слуга?

Скелетные доказательства

Первоначальная оценка скелета, который все еще находился в земле, определила, что это европейский мужчина-подросток. Поначалу никакие признаки травмы не объясняли жестокого обращения с ним при погребении.В лаборатории его кости показали больше. Травма спины, плохое питание и инфекция — все это свидетельства недолгого, тяжелого физически существования. Предсмертные переломы правого запястья указывают на защитную травму. Хотя сама по себе она не фатальна, она могла бы сохраниться в борьбе, закончившейся смертью.

Доказательства на месте происшествия

Кусочки молочного поддона из погребения Леви Шея. Smithsonian photo

Археологи раскопали толстый слой бытового мусора над захоронением в подвале под основным домом.Следователи полагали, что дом был построен вскоре после покупки земли в 1662 году и что это место было заброшено к 1680 году. Количество мусора предполагает, что тело было захоронено в течение первого десятилетия, когда семья жила в доме.

Мальчик из Леви Шеи

Фигура, созданная StudioEIS на основе судебно-медицинской реконструкции лица судмедэксперта Джоанны Хьюз. Smithsonian photo

При жизни мальчик, погребенный в подвале, почти наверняка был наемным слугой — молодым, из более бедного происхождения, надеющимся улучшить себя, но переутомленным до травм и слабым здоровьем.Скрытые обстоятельства его захоронения и улики в его костях предполагают жестокое обращение и неправомерную смерть.

Его случай заставляет нас переосмыслить прошлое. Он представляет тысячи забытых, анонимных подростков и молодых людей, которые сыграли столь важную роль в основании страны. Несомненно, со многими наемными слугами обращались не очень хорошо, но многие выжили, чтобы выполнить свои контракты и найти возможность. Они стали фермерами-арендаторами и мелкими землевладельцами, которые обеспечили успех колониям.

Открытия о жизни и смерти этого молодого человека также представлены в веб-комиксе «Тайна в подвале».

7 причин, по которым в подвале может быть вода

Конденсат, мокрые стены подвала, затхлый запах? Что-нибудь из этого звучит знакомо? Если это так, у вас может быть вода в вашем подвале.

Вода в вашем подвале может привести к повреждению стен, полов, испорченных ковров, испорченной мебели и даже образованию плесени.

Теперь вы, наверное, задаетесь вопросом, безопасно ли оставлять вещи в подвале или лучше перенести их наверх?

Читайте дальше, чтобы узнать о семи причинах, по которым у вас может быть вода в подвале, и о том, как решить эту проблему и предотвратить ее повторение!

Предупреждающие знаки о воде в подвале

Для начала, чтобы убедиться, что в вашем подвале есть вода, вы должны уметь определять предупреждающие знаки.Эти признаки не так очевидны, как лужа на полу.

Вот список других способов проявления воды в подвале:

  • Насыщенное основание бетонных стен (кольцо сырости)
  • Конденсат на стенах и полу
  • Вода, вытекающая из стен
  • Запах плесени или грибка
  • Стены с пятнами или вздутиями
  • Стоячая вода на полу
  • Ветхий ковер или дерево

Нашли один или несколько из этих знаков? Итак, у вас есть вода в подвале.Найдем его источник.

Поиск источника

Вода в вашем подвале обычно поступает из одного из трех источников. Это грунтовые воды, внутренние источники влаги, вентиляция с влажным воздухом.

Если источником являются дождевые или грунтовые воды, это означает, что вода извне проникла в ваш подвал. Это может быть связано с отсутствием надлежащей градации, водосточных желобов и желобов.

В некоторых случаях вода, которую вы находите в своем подвале, на самом деле создавалась именно там.Сушка одежды, душ, приготовление пищи и увлажнители — все это источники этой воды.

Летом или в более теплую погоду для хорошей вентиляции можно приоткрыть окно. Это пропускает внутрь влажный наружный воздух, который может конденсироваться на стенах и полу подвала. Это может значительно обесценить ваш дом.

7 причин, по которым у вас может быть Eater в подвале

Теперь, когда вы знаете, как важно найти источник воды, вы готовы перейти к сути дела.Давайте рассмотрим семь причин, по которым в вашем подвале может быть вода.

Внутренняя утечка воды

Пытаясь определить источник воды в вашем подвале, начните с проверки внутренних утечек. Душевые, раковины, туалеты и неисправные трубы — все это места, которые могут вызвать протечки. Всегда находите, где находится вода, и проверяйте, нет ли утечек в этой области.

Устранить утечку относительно легко. Вы можете сделать это самостоятельно или вызвать сантехника. Как только утечка будет устранена, вода в вашем подвале исчезнет навсегда.

Неэффективная оценка

Важно, чтобы земля вокруг вашего фундамента была наклонена в сторону от вашего дома, если она находится в неправильном направлении, потому что вода будет скапливаться. Накапливаясь на фундаменте, вода будет постепенно проникать в подвал.

Чтобы исправить это, насыпьте землю вокруг фундамента, чтобы создать уклон, идущий от дома.

Отсутствующие или дефектные желоба и водосточные трубы

Отсутствие или неисправность желобов и водосточных труб приведет к тому, что дождевая вода будет направлена ​​на фундамент вашего дома.Эта вода со временем скапливается и попадает внутрь подвала.

Решение состоит в том, чтобы регулярно чистить все желоба. Кроме того, поместите удлинители на все водосточные трубы, чтобы рассеять воду на расстоянии не менее 4 футов от вашего фундамента.

Треснувший фундамент

Вода будет просачиваться через любые трещины в вашем фундаменте. Иногда это даже вызывает больше трещин. Отсутствие правильно соединенных балок и плохой дренаж почвы также создают трещины.

Вы должны знать, что решения будут различаться в зависимости от причины появления трещин.Однако для трещин, вызванных структурными проблемами, следует использовать надлежащее основание и соединения для герметизации зазора.

Сливная плитка и выгребная яма

По правде говоря, во многих домах отсутствует подземный дренаж. В старых домах подвалы не были оборудованы дренажной системой под полом. Даже если он есть в современных домах, с ним часто возникают проблемы.

Строительство или даже установка подземной дренажной системы – сложная задача. Поэтому лучше всего обратиться к профессионалам.

Конденсат

Когда теплый влажный воздух попадает на прохладные стены и пол подвала, происходит конденсация. Тем не менее, это одна из самых простых проблем с влажностью в подвале.

Если в вашем подвале есть ванная или кухня, используйте вытяжной вентилятор. Всякий раз, когда вы принимаете душ или готовите пищу, включайте вентилятор, чтобы предотвратить накопление влаги.

Устранение хлама и добавление вентиляционных отверстий также являются эффективным способом правильного распределения влаги и воздуха в подвале.Покрытие изоляцией участков, где обычно образуется конденсат, также предотвратит эту проблему.

Оконные колодцы

Иногда в оконных колодцах бывают протечки, из-за которых в подвале скапливается влага. Чтобы устранить течь из оконного колодца, просто проверьте, есть ли снаружи слив.

Если есть, очистите или замените его, чтобы остановить утечку. Если стока нет, то установите его, чтобы решить проблему.

Вещи прошлого

Прошли те времена, когда нужно было спешить, чтобы сохранить заветный антиквариат, семейные реликвии или тот фотоальбом со всеми семейными воспоминаниями, перенося их наверх в безопасное место, потому что в подвале была вода.В настоящее время есть несколько способов, которыми профессионалы могут обуздать эту проблему.

Наличие воды в подвале может повлиять на ваше здоровье из-за токсичной плесени. Это также может нанести серьезный структурный ущерб вашему дому и обесценить его. Эта девальвация затруднит ее продажу, если вы выставите ее на рынок.

Если у вас в подвале есть вода, действуйте сейчас. Чем дольше проблема остается без внимания, тем масштабнее и дороже будет ее ремонт.

Тем не менее, представленные здесь советы предлагают верный способ не только устранить проблему, но и предотвратить ее повторение, сэкономив ваше время, деньги и снизив стресс.

Чтобы получить дополнительные советы по ремонту воды в подвале, свяжитесь с нами.

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем с влажностью в подвалах

Лучший способ решить любую строительную проблему — сначала сделать то, что легко и дешево. Затем действуйте в логическом порядке, выполняя следующий наименее затратный метод с наиболее положительным вероятным результатом. При проблемах с влажностью лучший подход почти всегда состоит в том, чтобы удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии обороны.

  1. Во-первых, самый простой и наименее затратный метод заключается в удалении избыточных внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, приготовление пищи) и проветривании других источников (сушилка для белья, ванная комната).

  2. Во-вторых, если проблема заключается в конденсации летом, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования воздуха или с теплообменником осушительного типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение можно использовать как средство уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но это не постоянное и не полное решение.На самом деле, если осушитель используется в подвале с проблемами влажности, он может нанести больший ущерб. При высыхании воздуха в подвале влага быстрее попадает в подвал, вызывая высолы и отслаивание бетона, а также дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие является временным решением

Привлекательно решить проблему влажности в подвале с помощью мембраны или покрытия внутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях работает какое-то время.Однако вода все еще там, и со временем эти системы приходят в негодность или просто перемещают воду по другому пути в подвал.

Рекомендуемый подход

Оценка водосточных желобов, водосточных труб и выравнивания поверхности:  Рекомендуемый подход после удаления внутренних источников влаги – оценить водосточные желоба, водосточные трубы и выравнивание поверхности вокруг дома. Они должны быть исправлены в первую очередь и могут решить проблему.

Внутренняя или наружная дренажная система: Затем, если проблема с влажностью сохраняется, установите внутреннюю или наружную дренажную систему.Все эти техники описаны ниже. Если вашей целью является отделка подвала, в котором есть проблемы с водой, рекомендуется сначала решить проблему с водой.

Система сброса давления под плитой: Рекомендуется активная система сброса давления под плитой, включающая слой намытой породы под плитой. Это вытягивает влажный воздух из-под плиты и может помочь уменьшить количество паров влаги, попадающих в дом через отверстия в плите. Это также помогает контролировать радон и другие почвенные газы.Отстойники и другие открытые соединения с грунтом за пределами фундамента и под плитой должны быть заблокированы и герметизированы.

Пошаговый процесс

  1. Контроль внутренних источников влаги.
  2. В летнее время не проветривать помещение наружным воздухом.
  3. Правильная система планировки, желоба и водосточной трубы.
  4. Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Примечания

  • Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решает проблему.
  • Мембрана или покрытие на внутренней стороне без дренажа, как правило, не решит проблему в долгосрочной перспективе.
  • Перед утеплением стены должны быть сухими. Перед укладкой ковра плиты должны быть теплыми и сухими.

Можно ли заболеть, живя в подвале? – Air & Water Expert

Жилье – необходимая составляющая благополучия. Есть много типов жилья: высотные квартиры, таунхаусы и дома на одну семью.

Многие домовладельцы переоборудуют свои подвалы в квартиры из-за высокой стоимости жизни в крупных городах и других местах.

Можно ли заболеть, живя в подвале? Да, от проживания в подвале можно заболеть из-за застоя воздуха и скопления влаги. Качество воздуха в ваших типичных подвалах неудовлетворительное, что может привести к тому, что вы заболеете от легкой до тяжелой степени. От газа до плесени и вредных химикатов существует множество способов, которыми что-то в подвальном воздухе может вызвать у вас заболевание.

Эта статья содержит важную информацию о загрязнении воздуха внутри помещений, которую должны знать все — домовладельцы и жители квартир — для защиты своего здоровья и здоровья своих близких.

Общие проблемы с проживанием в подвале

В любом случае подвал не всегда самое приятное место для жизни. Одна из причин заключается в том, что в подвалах обычно отсутствует прямой солнечный свет.

Солнечный свет помогает бороться с депрессией, повышая уровень серотонина в мозге, а недостаток солнечного света может увеличить риск депрессии (источник).

Существуют также так называемые цокольные квартиры, представляющие собой подвалы, разделенные на комнаты, включая ванную комнату. Вы часто будете видеть этот тип квартиры в городе, где есть много людей с низким доходом, нуждающихся в недорогом жилье.

Часто такие квартиры, найденные в частных домах, не являются легальными переделками, а потому опасности для здоровья неисчислимы.

Эти жилые помещения имеют только один выход и могут иметь только одно или два окна. Нередко арендаторы используют баллоны с пропаном для отопления и приготовления пищи, что вызывает дополнительные проблемы.

С другой стороны, улучшение строительных материалов, удаление радона и другие методы снижения или даже устранения опасностей подземного проживания могут превратить неиспользуемое пространство в очень удобное жилое пространство (источник).

Проблемы с влажностью

Преобразование неиспользуемого влажного подвала в пригодное для жизни пространство сопряжено с трудностями. Во-первых, вам нужно максимально предотвратить сырость в подвале, и вам может понадобиться, чтобы кто-то установил дренаж снаружи вокруг фундамента.

Также поможет размещение водонепроницаемых мембран под полом и за стенами. Вы также можете приобрести осушитель, который поможет удалить избыточную влажность.

Плесень и грибок

При слабом потоке воздуха в обычном подвале плесень и грибок могут вызывать особую озабоченность, поскольку они процветают во влажной среде.

Особо проблемными местами для плесени могут быть протечки в окнах или трубах, она может расти на потолочной плитке и деревянных поверхностях.

Он может расти в пыли, на краске, изоляции, гипсокартоне, ковре, ткани и обивке. Плесень будет иметь сильный затхлый запах в местах, которые не часто подвергаются воздействию наружного воздуха (источник).

Одним из способов борьбы с плесенью и грибком является поддержание уровня влажности в вашем доме на уровне от 30 до 50%. Кондиционеры и осушители воздуха хорошо работают, чтобы поддерживать влажность в вашем доме на низком уровне во влажную погоду (источник).

Если в подвале есть ванная, вы должны убедиться, что у вас есть достаточная вентиляция. Не кладите ковровое покрытие в подвал, даже если оно достаточно плотно закрыто, так как оно будет собирать влагу.

Если у вас есть плесень и грибок, существует множество доступных средств, которые помогут вам избавиться от них в вашем доме, но в случае более серьезных проблем с плесенью вам следует проконсультироваться со специалистом.

Для получения дополнительной информации о том, как вы можете проверить наличие плесени и бороться с ней, прочитайте нашу статью «Обнаруживает ли тест качества воздуха плесень?»

Пылевые клещи

Клещи — это мелкие членистоногие, которые встречаются в бытовой пыли и вызывают аллергию и астму.Чем влажнее ваш дом, тем больше в нем пыли, а подвалы, как правило, очень пыльные места.

Бактерии и вирусы

Бактерии и вирусы также размножаются во влажной среде, что является ключевым фактором, особенно во время текущего кризиса COVID-19.

Помимо обеспечения надлежащей вентиляции, вы можете использовать очистители воздуха, регулярно менять фильтры и содержать подвал в чистоте.

Шумовое загрязнение

Проживание в квартире на цокольном этаже оставляет вас открытыми не только для шума снаружи, например, уличного движения, но и для шума тех, кто живет над вами.

Постоянный шум, такой как крики, громкая музыка, ходьба, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка, а также шум детей, могут повлиять на ваше здоровье и режим сна.

В опубликованной WebMD статье под названием «Ночной шум повышает кровяное давление» Элизабет Бергман отмечает, что шум может привести к повышению кровяного давления, гипертонии, повышенному риску инсульта и заболеваниям почек.

Существует множество способов улучшить звукоизоляцию подвала с помощью акустической пены или изоляции, а также обеспечить надежную герметизацию потолка.

Недостаточное освещение

Людям нужен солнечный свет и вид на природу, чтобы быть счастливыми и здоровыми. Подвалы, как правило, темнее, чем остальная часть дома, даже если в них есть окна.

Солнечный свет поднимает настроение, способствуя выработке витамина D, выработке основных гормонов, таких как мелатонин, связанный со сном, и выработке серотонина, связанного с настроением.

Если вы живете в темном подвале, у вас могут быть проблемы со сном и раздражительность.

Достаточный сон позволяет быть продуктивным, бдительным и психологически готовым к решению повседневных задач (источник). Если нехватка солнечного света в квартире является проблемой, встроенное освещение и другие методы освещения могут быть очень эффективными.

Температура в подвале

Также первостепенной задачей в подвале является температурный комфорт, поскольку летом в подвале может быть очень влажно, а зимой особенно холодно. Это может быть балансирующей игрой и дома, когда у каждого человека разный уровень комфорта.

Зимой в подвалах становится холоднее, так как горячий воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Подвал должен быть соответствующим образом изолирован и герметизирован, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать циркуляцию теплого воздуха в подвале.

Вентиляция и качество воздуха

Надлежащая вентиляция в подвале напрямую влияет на качество воздуха в помещении и напрямую связана с вашим здоровьем. Без адекватной вентиляции у вас могут начаться частые головные боли, заложенность носа или даже определенные боли.

Недостаточная вентиляция может повлиять на влажность и температуру, как обсуждалось ранее, но она также не может избавиться от вредных веществ, часто встречающихся в подвалах, таких как асбест, радон и свинец, а также от продуктов сгорания, таких как двуокись углерода.

Асбест

Благодаря своей универсальности и изолирующим свойствам асбест часто можно найти в напольных покрытиях, потолочной плитке, покрытиях труб, вокруг котлов, печей и воздуховодов (источник).

Обладает электрической, химической и термической стабильностью, а также высокой прочностью на растяжение, что делает его очень популярным для использования в строительной отрасли (источник).

Основной проблемой для здоровья, связанной с асбестом из строительных материалов, являются рыхлые волокна, которые могут вызвать рак легких (источник).

Асбест относительно безвреден, если его не трогать. Однако, как только материал повреждается, крошечные волокна выбрасываются в воздух, где их может вдохнуть любой желающий.

EPA и CSPC запретили использование асбеста во многих продуктах, и производители сократили использование асбеста.

Никогда не удаляйте материалы самостоятельно; наймите компанию, которая хорошо осведомлена и имеет хорошую репутацию в области удаления асбеста.Всегда лучше ошибиться в сторону осторожности.

Радон

Радон представляет собой бесцветный радиоактивный газ без запаха и вкуса, который выделяется богатым ураном гранитом и содержится в почве (источник). При вдыхании частицы оседают в бронхиальных путях и являются основной причиной рака легких.

Радон можно найти повсюду в Соединенных Штатах. Просачивается в подвалы через трещины в фундаменте, ямы, стоки, воду из колодца, трубы и небольшие открытые пространства (источник).

Радон проникает внутрь из-за разницы между внешним и внутренним давлением воздуха. Давление воздуха в почве вокруг фундамента вашего дома больше, чем давление воздуха внутри.

При покупке дома проверка на радон является стандартной. Однако уровни радона со временем меняются, и вам следует периодически проводить анализы на радон. Наборы для тестирования доступны в продаже и относительно просты в использовании, что позволяет сэкономить на профессиональных тестах.

При самостоятельном проведении теста на радон важно помнить, что уровень радона в подвале будет более чем в два раза выше, чем на первом этаже.

При обнаружении радона его устранение обходится относительно недорого. Как и в случае с асбестом, наймите обученного подрядчика, чтобы обеспечить правильное выполнение работы.

Система снижения уровня радона в вашем доме может стоить примерно от 800 до 2500 долларов в зависимости от выбранного вами метода и подрядчика.

Еще один факт, о котором следует помнить, заключается в том, что большинство систем приводят к некоторым потерям тепла или кондиционирования воздуха, что может привести к увеличению счета за коммунальные услуги.

Свинец

Свинец — природное вещество, обнаруженное в земной коре, но оно токсично для жизни.Свинец повсюду: в воздухе, почве, воде и в наших домах. Свинец в почве, домашней пыли и воде разлагается в течение многих лет и представляет высокий риск для здоровья.

Свинец накапливается в нашем организме, где наш организм хранит его в костях вместе с кальцием. Даже в малых количествах свинец может вызывать у детей проблемы с поведением и обучением, снижение IQ, гиперактивность, медленный рост, проблемы со слухом и анемию.

Когда женщина беременна, ее кости выделяют кальций. К несчастью для ребенка, так же как и хранящийся свинец.Свинец, который проглатывает ребенок, может вызвать преждевременные роды, низкий вес при рождении, повреждение мозга, почек и нервной системы (источник).

У взрослых, подвергшихся воздействию свинца, также могут возникнуть серьезные проблемы со здоровьем. Они более подвержены риску сердечно-сосудистых заболеваний, высокого кровяного давления, нарушения функции почек и даже проблем с фертильностью (источник).

Загрязнители продуктов сгорания

Проживание в подвале также подвергает вас воздействию более высоких концентраций загрязнителей продуктов сгорания, таких как оксиды азота.Это воздействие является еще одной причиной, по которой ваш подвал должен иметь надлежащую вентиляцию, чтобы вы не заболели.

Загрязняющие вещества, образующиеся при горении, представляют собой частицы и газы, выбрасываемые в воздух при горении чего-либо. Общие риски воздействия, обнаруженные в подвалах, включают печи, газовые плиты, водонагреватели, камины и дровяные печи.

Когда приборы не обслуживаются должным образом и плохо вентилируются, эти загрязняющие вещества не будут циркулировать на открытом воздухе, увеличивая загрязнение воздуха в помещении (источник).

Загрязнение воздуха внутри помещений может содержать окись углерода, оксиды азота, органические загрязнители, биологические загрязнители и аллергены.

Оксиды азота

Оксиды азота, обнаруженные в подвалах, образуются в результате неполного сгорания топлива, например, в дровяных печах или газовых плитах с выключенным запальником.

Диоксид азота и оксид азота являются наиболее известными оксидами азота. Двуокись азота вызывает коррозию, потому что это высокореактивный окислитель (источник).

Двуокись азота является раздражителем, поражающим глаза, нос, горло и дыхательные пути. В очень высоких дозах он может вызвать отек легких и проблемы с легкими. Если вы продолжаете воздействие, это может привести к острому бронхиту, который может стать хроническим.

Даже при номинальном уровне диоксид азота может вызывать проблемы у астматиков, снижать функцию легких у людей с хроническими заболеваниями легких и повышать риск инфекций дыхательных путей (источник).

Угарный газ (CO)

Жизнь в подвале подвергает вас воздействию угарного газа.Существует четыре основные причины образования CO: автомобильные выхлопы, пожарные печи, дровяные печи и камины и, наконец, средства для удаления краски или растворители, содержащие метиленхлорид.

Угарный газ — еще один бесцветный газ без запаха. Мешает доставке кислорода по всему телу (источник).

Присутствие угарного газа, скорее всего, вызовет головные боли, головокружение, слабость, тошноту, спутанность сознания, дезориентацию, усталость (у здорового человека), а у людей с хроническим заболеванием сердца могут возникнуть дополнительные эпизоды боли в груди (источник).

В высокой концентрации угарный газ смертельно опасен. Ежегодно очищайте и проверяйте систему центрального отопления, а также дымоходы и дымоходы на предмет ограничения выбросов CO.

Органические загрязнители

Органические соединения — это химические вещества, содержащие углерод.

При рассмотрении вопроса о загрязнении воздуха в подвале дома наибольшую озабоченность вызывают летучие органические соединения или ЛОС. ЛОС содержатся во многих наиболее распространенных бытовых и строительных материалах.

Летучие органические соединения (ЛОС)

ЛОС имеют высокое давление паров и низкую растворимость в воде.Многие из них созданы руками человека и используются в красках, фармацевтических препаратах и ​​хладагентах.

Домовладельцы и строители используют множество строительных материалов, красок, растворителей, растворителей и консервантов для древесины при реконструкции подвалов, и если они не будут должным образом вентилироваться, это вызовет проблемы со здоровьем.

Также в этот список включены ламинат, ковры и даже мебель.

Подвалы, частично находящиеся под землей, также часто содержат много насекомых, а пестициды содержат высокие концентрации летучих органических соединений.ЛОС также содержатся в аэрозольных баллончиках, чистящих средствах, дезинфицирующих средствах, репеллентах от моли, освежителях воздуха и расходных материалах для хобби (источник).

Если подвал используется как дополнительная жилая площадь, есть вероятность, что часть подвала по-прежнему используется в качестве склада. Многие люди склонны хранить в этом пространстве топливо и автомобильные товары (источник).

Иногда продукт может выделять летучие органические соединения во время хранения, и летучие органические соединения остаются в воздухе в течение длительного времени после использования.

Вы можете испытывать раздражение глаз, носа или горла, тошноту, головные боли или проблемы с центральной нервной системой, такие как нарушение координации и повреждение почек или печени.

Ученые знают, что некоторые из этих органических соединений вызывают рак, хотя они подозревают и другие соединения. Исследования воздействия ЛОС продолжаются, и каждый день появляется новая информация.

Альдегиды

Формальдегид (HCHO) является наиболее известным представителем семейства альдегидов. Воздействие этого газа связано с «выделением газов». Выделение газов происходит, когда продукты выделяют химические вещества и твердые частицы в воздух (источник).

Формальдегид содержится в композитной древесине, изоляции, красках, удобрениях, пестицидах, невентилируемых газовых горелках и сигаретном дыме.

Помимо формальдегида, другие часто встречающиеся альдегиды включают ацетальдегид, акролеин, глутаровый альдегид и полихлорированные бифенилы (ПХБ). Воздействие может вызвать раздражение глаз, носа и горла, тошноту, головную боль, стеснение в груди и астму.

Ученые связывают пестициды со многими смертельными заболеваниями, такими как рак, лейкемия, повреждение печени и мертворождение. Другие проблемы включают генетические повреждения, выкидыши, проблемы с щитовидной железой, диабет, невропатию, астму и другие аутоиммунные заболевания (источник).

Углеводороды представляют собой органические соединения, состоящие только из атомов водорода и углерода, которые встречаются в нефти, природном газе и угле (источник). Проблема безопасности углеводородов возникает в основном из-за загрязненной почвы вокруг зданий.

Бензин, содержащийся в углеводородах, может легко проникать в подвалы через трещины и отверстия и вызывать лейкемию.

Проветривайте подвал

Учитывая обилие возможных загрязнителей воздуха, становится ясно, почему правильная вентиляция подвала так важна для вашего здоровья.

Открытие окон и дверей — это один из способов привнести свежий воздух и выпустить старый воздух. Однако в подвальных квартирах, как правило, есть только пара окон только с одной стороны, чего может быть недостаточно для надлежащей вентиляции воздуха.

Наличие постоянно закрытых окон нецелесообразно для цокольного этажа, где может потребоваться открыть окна.

Хотя такая естественная вентиляция работает, она работает только при открытых дверях и окнах. После закрытия радону требуется около 12 часов, чтобы вернуться к исходному уровню (источник).

Метод естественной вентиляции также сильно зависит от погоды и места вашего проживания. Если холодно или очень жарко, скорее всего, вы не захотите держать окна или двери открытыми.

Если кто-то будет жить в подвале, вам нужно будет установить подвальный вытяжной вентилятор и вентиляцию, особенно если у вас нет подвальных окон. Вы должны расположить вытяжной вентилятор рядом с проблемными зонами, например, вокруг печи, чтобы он мог выкачивать любые вредные химические вещества.

Вы даже можете установить датчики влажности, которые будут обнаруживать избыток влаги в воздухе и включать вытяжные вентиляторы.

Вентилятор с рекуперацией тепла использует охлажденный или нагретый воздух, выходящий из дома, для нагрева или охлаждения возвращающегося наружного воздуха. Эта система увеличивает вентиляцию в вашем доме, но может привести к значительному увеличению счетов за электроэнергию.

Заключительные мысли

Найти доступное жилье непросто, особенно в городах или вблизи них. Квартиры на цокольном этаже обычно предлагают этот вариант. Подвалы также обеспечивают дополнительную жилую площадь для семьи, например, дополнительную спальню или общую комнату.

Однако жизнь в подвале может быть очень опасной для вашего здоровья. Радон, свинец, пыльца, плесень, грибок, простая домашняя пыль и отсутствие солнечного света — все это представляет опасность для здоровья. Перед арендой или переездом вниз обязательно примите меры предосторожности для обеспечения своего здоровья.

Прежде чем въехать, узнайте, присутствует ли радон, и если да, то о нем позаботились. Проверьте наличие признаков плесени и грибка, летучих органических соединений и других опасных веществ. Убедитесь, что кто-то правильно проветрил помещение, потому что вы заслуживаете безопасности, здоровья и счастья.

Подвал и подвал — HPD

Подвалы и подвалы представляют собой очень разные помещения и имеют разное юридическое назначение. Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра. Подвал – закрытое помещение, высота которого более чем наполовину ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы, чтобы взрослый человек мог в них пролезть.

Жители незаконных подвальных и подвальных квартир сталкиваются с такими потенциальными опасностями, как отравление угарным газом, недостаточное освещение и вентиляция, а также неправильный выход в случае пожара.Жителям незаконных квартир в подвалах и подвалах городские власти могут приказать освободить или покинуть любую незаконную квартиру в подвале или подвале.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода на теме, чтобы открыть ответ.

Закон об использовании подвалов и подвалов

Подвалы и подвалы различаются по высоте над уровнем бордюра. Подвал имеет не менее половины своей высоты над уровнем бордюра, а подвал — менее половины своей высоты над уровнем бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы, чтобы взрослый человек мог в них пролезть.Подвалы и подвалы в жилых домах всех размеров НИКОГДА не могут быть сданы в аренду или заняты на законных основаниях, если условия не соответствуют минимальным требованиям к освещению, воздуху, санитарии и эвакуации и не получили одобрения Департамента строительства (DOB). Вы можете проверить Свидетельство о праве собственности на веб-сайте DOB, чтобы убедиться, что подвал, который вы хотите арендовать, является законным. DOB также публикует советы для арендаторов, чтобы помочь определить, когда квартира является незаконной.

Подвалы

Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра.

Подвалы в домах на одну и две семьи могут быть законно заняты только при соблюдении следующих условий:

  • Помещение соответствует требованиям Жилищного кодекса для помещений, не находящихся в подвале или подвале, например, по минимальной площади помещения.
  • Минимальная высота потолка 7 футов.
  • Стены высотой до уровня земли должны быть защищены от влаги и воды, если HPD определяет, что этого требуют условия грунта на участке.
  • Подвал занимают только члены семьи или семьи, занимающие жилище.

Подвальные помещения в доме на одну семью могут быть сданы в аренду на законных основаниях только при соблюдении следующих условий:

  • Соответствие требованиям жилищно-эксплуатационного кодекса для минимального размера комнаты.
  • Минимальная высота потолка 7 футов.
  • Стены высотой до уровня земли должны быть защищены от влаги и воды, если HPD определяет, что этого требуют условия грунта на участке.
  • Подвал занимает одна семья, жильцов нет.
  • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
  • Нижняя часть любого двора или другого необходимого открытого пространства не может быть выше, чем на шесть дюймов ниже подоконника любого необходимого окна в комнате.

Подвалы в доме на две семьи не могут быть сданы в аренду на законных основаниях:

  • Если аренда подвального помещения в доме на две семьи приведет к изменению статуса здания на многоквартирный дом (на три семьи и более) и потребует нового Свидетельства о сдаче в аренду, выданного Департаментом строительства. Пожалуйста, позвоните по телефону 311 для получения дополнительной информации о соответствии.

Подвалы

Подвалы в домах на одну и две семьи никогда не могут быть сданы в аренду на законных основаниях. Подвалы в домах на одну и две семьи нельзя на законных основаниях использовать для сна, приема пищи или основного жилья.

Нарушения и распоряжения об освобождении

И HPD, и DOB могут проводить проверки на предмет незаконного захвата подвалов или подвалов. Каждое агентство может нарушать условия незаконного проживания или издавать приказы об освобождении, согласно которым жилец должен покинуть незаконное помещение. Если какое-либо агентство издает приказ об освобождении, жилец уведомляется о том, что он может получить услуги по переселению через HPD.С владельцев недвижимости будут удержаны любые расходы, понесенные агентством, и они будут предоставлять услуги по переселению (которые могут включать временное жилье) всем жильцам, которые получают эти услуги. Эти затраты могут быть значительными.

Если приказ об освобождении издан HPD, агентство уведомит владельца и жильцов и укажет дату вступления в силу. HPD проведет повторную проверку помещений в день вступления в силу, чтобы убедиться, что незаконная квартира в подвале или подвале свободна и надлежащим образом опечатана.

Пилотная программа переоборудования цокольных квартир (BACPP)

Компания HPD запустила пилотную программу — Пилотную программу переоборудования подвальных квартир (BACPP) — в партнерстве с Cypress Hills Local Development Corporation.BACPP предоставляет отвечающим требованиям домовладельцам с низким и средним доходом, проживающим в домах на одну-три семьи в Восточном Нью-Йорке и Сайпресс-Хиллз, Бруклин (Общественный округ 5), ссуды под низкие или беспроцентные проценты или с возможностью прощения, чтобы переоборудовать их подвал или подвал в безопасную, легальную и сдаваемую в аренду квартиру на основании измененного законодательства о строительных нормах, принятого в феврале 2019 г., Intro. 1004. Домовладельцу также предоставляется техническая помощь, необходимая для закрытия кредита и завершения строительного проекта.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.