Пассивный доход лучшие идеи: 27 Лучших Идей Заработка [2021]

Содержание

12 лучших идей пассивного дохода

Пассивный доход — это святой Грааль финансовой свободы. Это то, что настраивает людей на пенсию без беспокойства или стресса. Интересно то, что для того, чтобы начать зарабатывать большую часть времени, не требуется много усилий. В этой статье мы поделимся лучшими идеями пассивного дохода, которые вы можете изучить в свободное время и деньги.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, который вы регулярно получаете, и для его поддержания не требуется особых усилий. Деньги от источников пассивного дохода продолжают поступать, даже когда вы спите или проводите время, занимаясь другими делами. Это очень отличается от активного дохода, который вы получаете от дневной работы или бизнеса, который отнимает у вас много времени и сил.

Лучшие идеи пассивного дохода

Лучшие идеи пассивного дохода имеют две общие черты. Их легко сделать, а также у них есть огромная аудитория, готовая платить за ваш продукт или услугу. Тем не менее, некоторые возможности пассивного дохода могут потребовать много времени для получения дохода. Но это нормально. Вы всегда можете начать медленно и продвигаться вверх по лестнице доходов.

1. Сдайте в аренду дополнительное пространство в вашем доме

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, рассмотрите возможность сдачи его в аренду арендаторам. Этот метод может быть отличным способом заработать дополнительные деньги и одновременно увеличить капитал. Конечно, вам нужно будет провести исследование, чтобы найти подходящего арендатора. Однако вы также можете использовать Airbnb или любую другую онлайн-платформу для аренды, чтобы найти арендаторов для своего помещения.

2. Сдайте свой автомобиль в аренду

Сдача автомобиля в аренду через приложение — еще одна отличная идея для получения пассивного дохода. Это потребует небольшой работы с вашей стороны, но со временем принесет значительную прибыль. Люди будут бронировать ваш автомобиль через приложения, такие как Turo, для краткосрочной аренды, и вы можете устанавливать свои собственные тарифы. Кроме того, вы можете сдать в аренду свое парковочное место. Этот вариант идеально подходит для людей, которые живут в больших городах, где парковка в большом почете.

3. Продавайте цифровые продукты

Цифровые продукты варьируются от онлайн-курсов до художественных принтов и рисунков для вышивания. Возможности безграничны, если у вас есть продукт, который люди хотят купить, не выходя из своего телефона или ноутбука, без необходимости никуда идти. Вы можете продавать свои цифровые продукты на онлайн-рынках, таких как Amazon, Etsy и eBay.

4. Инвестируйте в арендную недвижимость

Это требует от вас некоторых денежных вложений, и это может быть не для всех. Но добавление сдаваемой в аренду недвижимости в ваш инвестиционный портфель может стать отличным источником пассивного дохода. Например, вы можете покупать недвижимость для сдачи в аренду и ежемесячно получать доход от аренды с арендаторов. Кроме того, ваши арендаторы в основном оплачивают ваши платежи по ипотеке, а это означает, что ваш доход от аренды зашкаливает.

5. Используйте инвестиционные фонды недвижимости

Если вы хотите заняться недвижимостью, но не можете позволить себе первоначальные наличные деньги, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в REIT. REIT — это термин для инвестиционного фонда недвижимости или компании, которая управляет, владеет или финансирует приносящую доход недвижимость. Они могут публично продаваться на бирже или находиться в частной собственности. Прелесть в том, что вы можете инвестировать в них, как и в любые другие акции. Кроме того, вам не нужно много денег, чтобы начать работу с REIT.

6. Практика однорангового кредитования

Этот вид кредитования быстро становится одним из самых простых способов получения пассивного дохода. Этот процесс позволяет вам взять кредит у инвестора вместо традиционного банка. Вы можете рассчитывать на достойную прибыль. Но, конечно же, с более высокой прибылью связан и значительно более высокий риск.

7. Прямая поставка

Это еще одна бизнес-возможность, которую можно настроить относительно легко и которая не требует от вас большой постоянной работы. При прямой доставке вы станете партнером поставщика, который будет доставлять товары непосредственно вашим клиентам от вашего имени. Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись на платформе прямой поставки и перечислить товары, которые вы хотите продать.

8. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Вам не нужно быть известным, чтобы стать влиятельным лицом в социальных сетях. Это может включать создание собственного блога или канала на YouTube, создание большого числа подписчиков в Twitter или Instagram или даже создание популярной группы в Facebook. Как только вы зарекомендовали себя как авторитет в своей области, вы можете начать взимать плату за спонсорство и рекламные сделки.

9. Опубликовать электронную книгу

Один из лучших способов получения пассивного дохода — публикация собственной электронной книги. Это может быть отличным способом поделиться своими знаниями и опытом со всем миром, а также стать прибыльным источником дохода. Вы можете самостоятельно публиковать на Amazon или на других платформах. Кроме того, вы даже можете создать онлайн-курс на основе содержания вашей электронной книги.

10. Начните свой собственный подкаст

Помимо публикации электронной книги, еще один отличный способ получить пассивный доход — запустить собственный подкаст. Вы можете говорить на любую тему, делиться своими оригинальными мыслями и идеями и даже продавать рекламу или цифровые продукты. Если вы хотите начать подкаст, вы можете начать с загрузки приложения, такого как Anchor, чтобы начать записывать свой собственный подкаст, или вы можете использовать бесплатные сервисы, такие как SoundCloud или Spreaker.

11. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды могут быть отличным источником пассивного дохода, и самое приятное то, что вам не нужно ничего делать, кроме как покупать акции солидных компаний, выплачивающих дивиденды. Это требует от вас некоторой работы, поскольку вам нужно искать акции с историей выплаты дивидендов. Дивиденды можно реинвестировать в большее количество акций компании, или вы можете взять наличные деньги и делать с ними все, что захотите.

12. Погасить или уменьшить долг

Да, вы правильно прочитали. Один из лучших способов получения пассивного дохода — устранение долгов. Есть два способа справиться с вашей задолженностью: путем перевода остатка и погашения или рефинансирования или консолидации. Если вы сможете погасить или уменьшить свои долги, то вы сможете прикарманить все свои ежемесячные платежи, а не тратить их на проценты и сборы. Это поможет высвободить много дополнительных денег, которые в противном случае пошли бы на такие вещи, как минимальные платежи по кредитным картам и платежи за автомобиль.

Большинство стратегий пассивного дохода в этом списке значительно ускоряют достижение ваших финансовых целей. Поэтому, если ваша цель — избавиться от долга, вы можете использовать одну или несколько стратегий для его погашения.

Вот и все! 12 различных идей пассивного дохода, которые помогут вам начать зарабатывать деньги. Выберите один или два, которые вас интересуют, и дайте им вихрь.

Идеи пассивного дохода для подростка

Понятие «пассивный доход» вызывает внутри теплую волну радости о того, что не нужно каждый день ходить на работу, но при этом можно получать неплохую прибавку к основному заработку. На экономическом языке пассивный доход означает доход, который не зависит от ежедневной деятельности. По классике к нему относят проценты от вкладов, поступления от арендных платежей, выплаты по ценным бумагам и акциям. Это все элементы скучного взрослого мира, где обязательно должен быть актив, который без участия человека приносит ему доход.

Щодня ми працюємо на інфофронті, виствілюючи подвиги українських жінок та впливаючи на світову спільноту інформаційно.

Ми просимо нас підтримати, аби ми й надалі могли виконувати нашу місію на шляху до української перемоги

Підтримати womo.ua

Но сама идея не чужда никому, особенно в век цифровизации, удаленной работы и свободы передвижения.

Тем, кому сегодня 15+ лет начинают ломать шаблоны заработка, они просто занимаются любимым делом, которое начинает приносить прибыль. Рассмотрим несколько идей, которые могут натолкнуть подростка к получению вполне ощутимого пассивного дохода.

Интеллектуальная собственность

Можно создать музыкальный хит, написать электронную книгу, запатентовать гениально простое приспособление – и получать роялти столько, сколько будет востребован продукт.

Из нестандартных, но востребованных вариантов может быть учебный видео-курс или онлайн марафон. У подростка есть навык – отлично, монетизируйте его. Тут может быть что угодно: мастер-класс по трюкам на самокате и даже лайфхаки по решению геометрических задач. Учебный курс может быть разноформатным: видео, текстовый, серия прямых эфиров в социальных сетях. Донесите ребенку главный смысл: интеллектуальный труд всегда был будет востребованным и ценным.

Особую популярность сейчас набирают мобильная фотография и экстремальное видео. Качественные фото и видео с художественной обработкой можно продавать на специальных биржах. Активные действия заканчиваются после того, как автор загрузит свои работы, дальше просто ожидание прибыли. Прежде чем выбрать этот вариант, просмотрите вместе с будущим фотографом фотостоки, изучите тренды, важно не давать лишнюю надежду. Этот вид заработка для детей с развитым художественным вкусом.

Краудфандинг

Отличный способ научится большим инвестициям. У вашего ребенка есть накопленные сбережения, научите его инвестировать с малого. Краудфандинговые биржи позволяют вложится в чужие проекты минимальной суммой с целью заработать. Обязательно проговорите с будущим инвестором, что проект может прогореть вместе с вложениями. Чтобы для ребенка это не стало травмой, учитесь с малого, проигрывать достойно – это тоже наука. Участие в краудфандинге учит еще и анализу и прогнозированию. Вычленить из множества востребованный проект требует определенных навыков, но подростки отлично ориентируются в современных трендах и у них, в отличии от взрослых, достаточно активно работает интуиция. Такое комбо может принести хорошие дивиденды.

Онлайн реклама

Создание качественного видео и текстового контента может приносить довольно неплохую пассивную прибыль. Необходимо придерживаться двух важных правил: контент действительно должен быть познавательным, трендовым, качественно сделанным. Второе: на YouTube канале необходимо включить монетизацию, а на сайте сервис AdSense. Дальше все просто: люди читают или смотрят контент, им показывается реклама, в личный кабинет отчисляется прибыль. Это конечно же самый примитивный сценарий, но он даст понять подростку, что его творение может стоить денег.

Блогинг

Пожалуй, самый модный и востребованный тип деятельности сегодня. Лайфстайл или экспертный, TikTok или Instagram, вариантов множество, главное серьезный и стратегический подход. Инвестиций, кроме смартфона, блогинг не требует, а вот прибыль может приносить ощутимую. На руку юному блогеру играет и то, что крупные бренды сегодня предпочитают работать с микроинфлюенсерами, т.е. не нужно работать несколько лет над тем, чтобы у блога был миллион подписчиков. Акцент нужно сделать на качество аудитории, пусть даже подписчиков будет полторы тысячи. Помогите ребенку найти в интернете обучающие курсы по блогингу и дайте ему свободу действий.

Какой бы вид деятельности не выбрал ваш ребенок, проговорите с ним несколько важных правил. Увлечение и хобби, пусть даже с пассивным доходом, не должны быть помехой основной занятости – учебе и участию в семейных делах. Обязательно объясните, что в сети полно мошенников, у которых масса способов присвоить себе как интеллектуальный труд, так и деньги. Если ребенок заподозрил неладное, он должен сразу сказать вам. В идеале, конечно же у вас должны быть доступы ко всем его ресурсам не для того, чтобы следить, а чтобы уберечь в случае каких-либо рисков.

Ну и конечно же, помогите ребенку систематизировать свой заработок. Оформите банковскую карту, которую можно будет использовать для получения прибыли. Например, бесплатную Карту Юниора от ПриватБанка, которая обладает всеми свойствами “взрослой” карточки. Научите базовым навыкам финансового планирования и распределения средств: деньги за ежедневные затраты, инвестиции в дело, перечисления на депозитный счет. Чем раньше подросток научится зарабатывать и распределять собственные средства, тем успешнее будет его предпринимательская деятельность в будущем.

 

Читайте также: Воспитываем будущего предпринимателя

Как получить пассивный доход? Десять идей | Экономика | Деньги

Зарплата, которую нам платит работодатель, — это активный доход. Пассивный доход не зависит от нашей трудовой деятельности: можно остаться без работы, но не без средств к существованию. Есть десятки инструментов, позволяющих создать пассивный доход. Самые популярные из них АиФ.ru разобрал вместе с практикующим инвестором, экспертом по формированию пассивного дохода Леонидом Ворошиловым.

Когда вы ходите на работу и получаете зарплату, это активный доход. Но представьте, что вас сократили, или пришлось уволиться из-за конфликта с начальством. Откуда брать деньги для оплаты бытовых расходов, «коммуналки» и других нужд? Выход один — создать пассивный доход, не зависящий от вашей деятельности. В современном мире для этого есть много эффективных способов. Основные из них перечислил Леонид Ворошилов — практикующий инвестор, эксперт по формированию пассивного дохода.

Депозит в банке

Хранить активы на банковском депозите необходимо в разной валюте: 50% — в рублях, 50% — в иностранной. Валютный вклад можно поделить, чтобы не класть яйца в одну корзину: 70% — доллары, 30% — евро.

Доллар пока остается мировой резервной валютой. И, хотя процент по валютным вкладам в российских банках не превышает 1,5%, американская валюта дорожает. Ежегодный прирост составляет 5-7% годовых, а рубль обесценивается относительно доллара каждый год на 10-12%.

Фондовый рынок. Акции

Акции роста — это ценные бумаги компаний, растущие со скоростью, опережающей среднерыночный рост. В этом и заключается их главная привлекательность. К акциям роста относятся бумаги таких мировых компаний, как Apple, Facebook, Amazon, Tesla.

Фондовый рынок. Облигации

Облигации федерального займа — это долговые ценные бумаги, выпускаемые государством или отдельной компанией. По словам Ворошилова, для формирования пассивного дохода выгодно приобретать облигации США. Хотя их доходность составляет всего 2%, можно заработать на росте курса. Средняя купонная выплата в России — 8-9%, что в два раза выше процента по банковскому вкладу.

Фондовый рынок. Дивиденды

По окончании определенного периода (ежегодно, ежеквартально) компании выплачивают владельцам ценных бумаг процент от своей прибыли. На дивидендных акциях можно зарабатывать в трех направлениях: за счет непосредственно дивидендов, роста курса валют и роста стоимости ценных бумаг.

REIT (биржевые фонды на недвижимость)

Этот способ сравним с арендой недвижимости. Фонды выкупают ипотечные бумаги, занимаются строительством, арендой и управлением объектами. Инвестируя в REIT, можно получать дивиденды и зарабатывать на росте ценных бумаг, объясняет эксперт.

Аренда недвижимости

Сдачу недвижимости можно отнести к разряду консервативных методов заработка. Сдавать коммерческие объекты выгоднее, поскольку в этой нише меньше конкуренции, ниже цена на входе и нет затрат на ремонт и обслуживание (они возлагаются на арендатора), рассказывает Ворошилов. По его словам, средняя доходность от сдачи жилой недвижимости — 6-8%, от сдачи коммерческой — 12-15% годовых.

Покупка недвижимости на котловане и перепродажа

Цены на недвижимость в России растут. В новостройках цена квадратного метра увеличивается по мере строительства. Если приобретать квартиру на стадии котлована, можно затем перепродать ее по более высокой цене, подсказывает Ворошилов. Средняя доходность составляет 20% годовых. Но важно выбрать выгодный с точки зрения локации объект, добавляет он.

Деление недвижимости на части

Еще один способ заработать на недвижимости. Его суть заключается в том, чтобы приобрести большой объект, разделить его на мелкие части и затем перепродать или сдать их в аренду. Среднегодовая доходность составляет 30%. Инвестиционная ценность недвижимости определяется ее локацией, транспортной доступностью, площадью и другими факторами.

Займы под залог

Займы под залог недвижимости или авто может выдавать не только банк, но и частное лицо. Например, к вам приходит человек и просит ссудить определенную сумму. В качестве залога предоставляется квартира. Этот факт прописывается в Росреестре, определяются проценты. В случае неуплаты долга жильцов выселяют, а недвижимость продается по рыночной стоимости, поясняет эксперт.

ПИФ

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) представляет собой объединение инвесторов, которые доверяют свои средства управляющей компании. Управляющая компания осуществляет управление фондами (выдает займы, приобретает и продает валюту и ценные бумаги), зарабатывая деньги для пайщиков. Забрать свою часть денег или имущество из ПИФа инвестор не может. Доходность получается за счет погашения пая (компенсации стоимости деньгами) или перепродажи.

Идеи пассивного заработка

Приветствуем всех читателей блога Bestinvestor.ru! На страницах нашего ресурса мы рассказываем, как заработать на инвестировании в высокодоходные проекты. Мы не понаслышке знаем, как добывать профит с помощью подобного инвестиционного инструмента, ведь мы успешно зарабатываем в хайпах с 2012 года. На страницах блога мы не только знакомим новичков с особенностями этого заработка, но и рассказываем о стратегиях, источниках дополнительного дохода, а также представляем объективные обзоры проектов, в которых сами принимаем участие.

Наш блог будет интересен как новичкам, так и опытным инвесторам, которым он принесет информационную и практическую пользу:

1. Мы постоянно мониторим сферу высокодоходных инвестиций и подбираем в свой портфель только качественные проекты, в которых есть большая вероятность получить прибыль.

2. Нам важно создать команду грамотных инвесторов, которые успешно зарабатывают, поэтому мы работаем со своей командой, даем советы и безвозмездно помогаем собрать инвестиционный портфель!

3. Для продвинутых инвесторов мы можем предложить доступ в инсайд канал в котором мы делимся закрытой информацией позволяющей многократно приумножить ваш капитал.

4. Своим партнерам мы выплачиваем  рефбек в каждом из фондов. Инвестируя по нашей реферальной ссылке, вы имеете возможность получить высокий процент вознаграждения, зачастую мы выплачиваем 100% от нашей прибыли по партнерской программе.

5. Многие проекты находятся на блоге под защитой (страховка вкладов) и в случае убытков, наши партнеры получают компенсацию. В отдельных хайпах, которые показывают плохой результат мы выплачиваем страховки из фонда блога. Наши партнеры заранее знают, какие проекты находятся под защитой и какая сумма страховки предусмотрена.

6. Читатели блога, которые проявляют активность в комментариях, имеют возможность получить ежемесячные денежные призы. Это хорошая возможность получить дополнительный заработок без вложений.

7. Мы прямо говорим о рисках, так как они присутствуют в любых инвестициях. Кроме этого, мы рассказываем, как снизить риски до минимума и повысить свои шансы на профит.

8. Так мы зарабатываем на торговле криптовалютами, даем аналитику и сигналы на покупку/продажу, подробнее здесь.

Читайте статьи блога, подписывайтесь на наш канал в Телеграме и задавайте интересующие вас вопросы через комментарии или форму быстрой связи на блоге.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД: определение, типы и идеи

В наши дни наличие нескольких источников дохода довольно типично. Это средство для некоторых людей, чтобы свести концы с концами. Другие видят в этом способ увеличить свое состояние. Это также может помочь вам чувствовать себя более комфортно в финансовом плане. Если один источник дохода становится недоступным, другой может быть использован для замены пустоты. Несмотря на то, что тип дохода, полученный посредством постоянной работы, является наиболее распространенным, существует также пассивный доход. Это не пассивная деятельность по созданию и управлению потоками пассивного дохода. Этот пост был разработан, чтобы помочь вам понять пассивный доход, типы, идеи и многое другое.

Что такое пассивный доход?

Регулярная прибыль из источника, отличного от работодателя или подрядчика, считается пассивным доходом. Пассивный доход, согласно Службе внутренних доходов (IRS), может происходить из двух источников: аренда недвижимости или бизнес, в котором человек не принимает активного участия, например, получение авторских отчислений или дивидендов по акциям.

«Многие люди считают, что пассивный доход — это получение чего-то ни за что», — говорит Тодд Тресиддер, финансовый консультант и бывший менеджер хедж-фонда. «Это нравится толпе тех, кто хочет быстро разбогатеть. Но, в конце концов, это все еще работает. Вы просто прилагаете усилия заранее».

На практике вы можете выполнить часть или всю работу заранее, но пассивный доход часто требует дополнительной работы в процессе. Чтобы поддерживать пассивный денежный поток, вам может потребоваться постоянно обновлять свой продукт или содержать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии. Однако, если вы будете придерживаться этого метода, это может стать отличным способом заработать деньги, а также обеспечить вам дополнительную финансовую безопасность.

Обзор

Активный доход, пассивный доход и портфельный доход являются тремя основными виды доходов. Доходы от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия, например, молчаливый инвестор, являются примерами пассивного дохода. Сторонники пассивного дохода часто являются сторонниками работы на дому и профессионального образа жизни «будь сам себе начальником». В последнее время очень часто используется термин «пассивный доход». Он использовался в разговорной речи для описания денег, заработанных на регулярной основе с небольшой работой или без нее со стороны получателя.

IRS определяет пассивный доход либо как «чистый доход от аренды», либо как «доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не принимает существенного участия», и в некоторых ситуациях он может включать взимаемые с себя проценты.

Виды пассивного дохода

Самостоятельно взимаемые проценты, сдаваемая в аренду недвижимость и предприятия, в которых физическое лицо, получающее доход, не является существенным участником, являются примерами пассивного дохода. Чтобы доход был классифицирован как пассивный, необходимо выполнить определенные требования IRS.

№1. Самоначисляемый процентный вид пассивного дохода

Процентный доход по ссуде товариществу или корпорации, работающей в качестве сквозного организация (по сути, бизнес, направленный на минимизацию последствий двойного налогообложения) собственником предприятия может квалифицироваться как пассивный доход. Если ссудные средства используются в пассивной деятельности, определенный процентный доход или отчисления, взимаемые с себя, могут быть классифицированы как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, согласно IRS.

№ 2. Аренда недвижимости тип пассивного дохода

За некоторыми исключениями, аренда недвижимости считается пассивным доходом. Любой доход от аренды, который вы получаете как специалист по недвижимости, считается активным доходом. Если вы «самостоятельно сдаете в аренду», что означает, что вы владеете помещением и сдаете его в аренду корпорации или товариществу, где вы ведете бизнес, этот доход не считается пассивным, если только договор аренды не был подписан до 1988 года, и в этом случае вы свободен от того, чтобы этот доход считался пассивным. «Не имеет значения, осуществляется ли использование по договору аренды, контракту на обслуживание или какому-либо другому соглашению», — заявили в IRS.

№3. Материальное участие в бизнесе типа пассивного дохода

Если вы инвестируете 500,000 XNUMX долларов в магазин сладостей с пониманием того, что владельцы будут платить вам часть прибыли, это считается пассивным доходом, если вы не участвуете в управлении бизнесом каким-либо значимым образом. Поскольку вы внесли «существенное участие», ваш доход можно считать активным, если вы помогали владельцам в управлении бизнесом.

У IRS есть стандарты материального участия, которые включают следующее:

  • Если вы посвятили более 500 часов бизнесу или деятельности, от которой вы получаете прибыль, это материальное участие.
  • Ваше участие в деятельности составляло «практически все» участие за этот налоговый год, то есть материальное участие.
  • Если вы участвовали до 100 часов, и это как минимум столько же, сколько любое другое лицо, участвующее в деятельности, это также определяется как материальное участие.

Идеи пассивного дохода

Если вы рассматриваете возможность разработки идей пассивного дохода, взгляните на эти тактики и узнайте, что нужно для успеха с каждой из них, а также связанные с этим риски.

№1. Продажа информационных продуктов

Создание информационного продукта, такого как электронная книга или аудио- или видеокурс, а затем получать деньги, поступающие от продажи вашего предложения, — популярный метод для идей пассивного дохода. Такие сайты, как Udemy, Skillshare и Coursera, могут помочь вам распространять и продавать свои курсы.

В качестве альтернативы вы можете использовать «бесплатную модель», когда вы создаете подписчиков, предоставляя бесплатный контент, а затем взимаете плату за более подробную информацию или за людей, которые хотят узнать больше. Эта методология может быть использована, например, учителями иностранных языков и руководством по выбору акций. Бесплатный контент демонстрирует вашу компетентность и может привлечь людей, желающих продвинуться по карьерной лестнице.

Возможности: Информационные продукты могут предложить отличные идеи пассивного дохода, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальной затраты времени.

Риски: «Для создания продукта требуются огромные усилия, — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, это должно быть здорово. Там нет места для мусора».

Тресиддер говорит, что если вы хотите добиться успеха, вам нужно разработать сильную платформу, рекламировать свои товары и готовиться к новым вещам.

«Если вам не очень повезло, — продолжает Тресиддер, — одна вещь не является бизнесом». «Создание дополнительных фантастических продуктов — лучший способ продать существующий продукт».

Он утверждает, что если вы изучите бизнес-стратегию, вы сможете получать стабильный доход.

№ 2. Рентный доход

Инвестиции в аренду домов — отличный способ заработать деньги, пока вы спите. Тем не менее, это часто требует больше усилий, чем люди ожидают.

По словам Джона Х. Грейвса, аккредитованного инвестиционного доверительного управляющего (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автора книги «7-процентное решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию», если вы не найдете время, чтобы научиться зарабатывать это выгодное предприятие, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и некоторые.

Возможности: По словам Грейвса, чтобы получать идеи пассивного дохода от аренды недвижимости, вы должны определить три вещи:

  • Какой доход вы хотите от инвестиций.
  • Общая стоимость имущества и расходы.
  • Финансовые риски владения недвижимостью.

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10,000 2,000 долларов США в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 300 3,133 долларов США и стоит еще XNUMX долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать XNUMX XNUMX доллара США в качестве ежемесячной арендной платы, чтобы достичь своей цели. цель.

Риски: Есть несколько вопросов для рассмотрения: Есть ли рынок для вашей собственности? Что, если у вас появится арендатор, который задержит оплату или повредит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может значительно снизить ваш пассивный доход.

Экономические спады иногда могут быть трудными. Вы можете оказаться с арендаторами, которые не в состоянии платить за аренду, несмотря на то, что у вас все еще есть ипотечный кредит. В качестве альтернативы, если зарплаты упадут, вы, возможно, не сможете арендовать свой дом так дорого, как раньше. А из-за низких ставок по ипотечным кредитам цены на жилье в последнее время быстро растут, поэтому ваша арендная плата может быть не в состоянии оплатить ваши счета. В результате вы должны учитывать эти риски и подготовить планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

№3. Партнерский маркетинг

Владельцы сайтов, влиятельные лица в социальных сетях и блогеры используют партнерский маркетинг для продвижения стороннего продукта, предоставляя ссылку на него на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Хотя Amazon является наиболее известным аффилированным партнером, другие крупные бренды включают eBay, Awin и ShareASale. Instagram и TikTok, в частности, стали популярными среди тех, кто пытается привлечь внимание и продвигать свои продукты. Это одна из известных идей пассивного дохода.

Вы также можете создать список адресов электронной почты, чтобы помочь читателям найти ваш блог или привести их к товарам и услугам, которые могут их заинтересовать.

Возможности: Владелец сайта получает комиссию, когда посетитель нажимает на ссылку и покупает что-то у стороннего партнера. Плата может составлять от 3% до 7%, поэтому вам нужно много посетителей на ваш сайт, чтобы зарабатывать деньги. Однако, если вы сможете увеличить свою аудиторию или найти более прибыльный сектор (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы можете заработать много денег.

Риски: Если вы только начинаете, вам нужно будет приложить некоторые усилия для создания контента и привлечения посетителей. Создание подписчиков может занять много времени, и вам нужно найти подходящий рецепт для привлечения этой аудитории, что может занять много времени. Хуже того, как только вы использовали всю эту энергию, ваша аудитория может отказаться от вас в пользу следующего крупного влиятельного лица, тренда или платформы социальных сетей.

№ 4. Перевернуть розничные продукты

Используйте онлайн-рынки, такие как eBay или Амазонка для продажи товаров, которые вы нашли со скидкой в ​​другом месте. Вы сможете арбитражировать разницу между ценами покупки и продажи и даже сможете установить круг людей, которые следят за вашими предложениями.

Возможности: Вы сможете извлечь выгоду из расхождения цен между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний покупатель. Это может быть особенно полезно, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить товары со скидкой, к которым имеют доступ лишь несколько человек. Кроме того, вы можете найти ценные предметы, которыми другие пренебрегли.

Риски: В то время как интернет-продажи могут произойти в любой момент, что делает этот метод пассивным. Вам нужно будет усердно работать, чтобы приобрести надежный запас товаров. Кроме того, вам понадобится надежный источник средств, потому что вам придется вкладывать деньги в каждый из ваших продуктов, пока они не будут проданы. Вам нужно быть на рынке, чтобы не платить слишком много за что-то. В противном случае вы можете получить вещи, которые никому не нужны или которые требуют значительного снижения цены для продажи.

№ 5. Одноранговое кредитование

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит от стороннего посредника. Например, Prosper или LendingClub между вами и заемщиком. Еще двумя игроками являются Funding Circle, ориентированная на предприятия и предлагающая более высокие лимиты заимствований, и Payoff, нацеленная на снижение кредитных рисков.

Возможности: Как кредитор, вы получаете доход за счет процентных платежей по кредитам. Но поскольку кредит не является обеспеченным, вы сталкиваетесь с риском дефолта, а это означает, что вы останетесь ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На Prosper.com и LendingClub минимальные инвестиции на кредит составляют 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риски: Освоение показателей P2P-кредитования требует времени, поэтому это не 100% идеи пассивного дохода. И вы захотите должным образом оценить своих потенциальных заемщиков. Вы должны уделять особое внимание полученным платежам, потому что вы инвестируете во многие кредиты. Если вы хотите увеличить свой доход, вам следует реинвестировать заработанные проценты.

Высокодоходные персональные кредиты с большей вероятностью не осуществятся во время экономического спада. Поэтому, если COVID-19 или одно из его производных вызовет еще большие экономические страдания. Эти кредиты могут по умолчанию по более высоким ставкам, чем в прошлом.

№ 6. Дивидендные акции

Акционеры в компаниях с акциями, приносящими дивиденды, регулярно выплачиваются выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше ваша выплата.

Возможности: Так как доход от акций не связан ни с какой деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений. Владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги просто окажутся на вашем брокерском счете.

Риски: Сложность заключается в выборе правильных акций.

Компаниям например, те, кто выплачивает большие дивиденды, могут быть не в состоянии их поддерживать. Грейвс предостерегает, что слишком много новичков выходят на рынок без предварительного тщательного изучения фирмы, выпускающей акции. «Вы должны заглянуть на веб-сайт каждой компании и убедиться, что понимаете их финансовые отчеты, — говорит Грейвс. «Инвестируйте две-три недели в каждую компанию», — говорит эксперт.

Однако есть способы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, не затрачивая много усилий на их исследование. Грейвс рекомендует ETF или биржевые фонды. ETF — это биржевые фонды (ETF), которые держат активы, такие как акции, товары и облигации, и торгуются как акции. Это также диверсифицирует ваши активы, поэтому, если одна фирма уменьшит свои дивиденды. Это мало влияет на цену или доход ETF. Вот некоторые из лучших обменных фондов, которые стоит рассмотреть.

№ 7. Создать приложение

Создание приложения может быть способом вложить первоначальные временные затраты, а затем пожинать плоды с течением времени. Ваше приложение может быть игрой или приложением, помогающим мобильным пользователям выполнять сложные задачи. Пользователи будут загружать ваше программное обеспечение после того, как оно станет общедоступным, и вы сможете зарабатывать деньги.

Возможности: Если вы можете создать что-то, что вызовет интерес у вашей аудитории, у приложения будет большой потенциал. Вам нужно будет подумать о том, как заработать на своем приложении больше всего денег. Вы можете, например, использовать рекламу в приложении или взимать с пользователей небольшую плату за загрузку программного обеспечения.

Если ваше приложение станет популярным или вы получите отзывы. Вам почти наверняка потребуется добавить новые функции, чтобы поддерживать актуальность и популярность.

Риски: Самый большой риск здесь заключается в том, что вы зря потратите свое время. Существует низкий финансовый риск, если вы инвестируете мало или не инвестируете деньги в проекте (или деньги, которые вы бы потратили в любом случае, например, на оборудование). Однако это насыщенный бизнес, и действительно успешные приложения должны предоставлять пользователям убедительную ценность или опыт. Вы также должны убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные. Он соответствует применимым правилам конфиденциальности, которые различаются в зависимости от страны. Популярность приложений также может быть мимолетной, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть гораздо раньше, чем вы ожидаете.

№8. REIT

REIT — это причудливый термин для фирмы, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют уникальную юридическую структуру, которая позволяет им платить минимальный корпоративный подоходный налог или вообще не платить его, если большая часть их доходов распределяется среди акционеров.

Возможности: REIT, как и любые другие фирмы или дивидендные акции, можно приобрести на фондовом рынке. Вы получите любые дивиденды, которые выплачивает REIT. И лучшие REIT имеют опыт ежегодного увеличения выплат. Таким образом, вы можете иметь стабильный поток дивидендов с течением времени.

Отдельные REIT, такие как дивидендные акции, могут быть более рискованными, чем ETF, в который входят десятки акций REIT. Взаимный фонд обеспечивает быструю диверсификацию. И, как правило, это безопаснее, чем покупка отдельных акций, и вы все равно получите хороший доход.

Риски: Вам нужно уметь выбирать хорошие REIT, точно так же, как вам нужно уметь выбирать хорошие дивидендные акции. Это означает, что вам придется оценить каждую из фирм, которые вы рассматриваете для покупки, что займет много времени. Несмотря на то, что это пассивное времяпрепровождение, если вы не знаете, что делаете, вы можете потерять много денег. Цена этой акции, как и любой другой, может сильно измениться в ближайшее время.

Распределения REIT также не застрахованы от экономических спадов. Если REIT не получает достаточного дохода, ему придется сократить или отменить свои дивиденды. В результате ваши идеи пассивного дохода могут быть реализованы именно тогда, когда они вам нужны больше всего.

FAQ

Каковы 3 формы пассивного дохода?

Это звучит лучше. Пассивный доход включает доход от аренды, роялти и доход от бизнеса или инвестиционного партнерства.

Какие существуют 3 вида подоходного налога?

Откройте для себя три основных типа налогов: налоги на то, что вы зарабатываете, налоги на то, что вы покупаете, и налоги на то, чем вы владеете.

Является ли пассивный доход обычным доходом?

Как и доход от работы на полный рабочий день, доход от пассивной деятельности подлежит налогообложению. Если вы продаете свою долю в деятельности, приносящей пассивный доход, или продаете недвижимость, приносящую пассивный доход, вы также несете ответственность за уплату налогов на любой полученный вами доход.

Связанные Airticles

  1. Активное инвестирование против пассивного: понимание, зачем вам нужно и то, и другое (+ Подробное руководство)
  2. ИННОВАЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ В БИЗНЕСЕ С ПОДРОБНЫМ ПРИМЕРОМ
  3. Коммерческая недвижимость: определение, типы, компании и лучшие советы по инвестированию
  4. ДОГОВОР АРЕНДА: формы, шаблоны и передовой опыт США (подробное руководство)

НРАВИТСЯ:

подобно Загрузка…

Похожие страницы:

14 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать в 2021 году

Автор admin На чтение 22 мин Просмотров 473 Опубликовано

В портале Odengah.com мы стремимся помочь вам принимать более разумные финансовые решения. Пока мы придерживаемся строгих редакционная честность, этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение как мы зарабатываем деньги.

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, а экономические потрясения, в значительной степени вызванные кризисом COVID-19, являются свидетельством ценности наличия нескольких потоков дохода. В связи с пандемией, которая приводит в замешательство положение многих американцев с работой, пассивный доход помогает вам преодолеть разрыв, если вы внезапно потеряете работу или даже если вы добровольно отвлечетесь от работы.

С пассивным доходом вы можете получать деньги даже тогда, когда вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы можете создать стабильный поток пассивного дохода, вы можете немного отплатить. В любом случае пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о возможности накопить достаточно своих доходов для достижения пенсионных целей , наращивание богатства за счет пассивного дохода – это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

  • Продажа информационных продуктов
  • Рентный доход
  • Партнерский маркетинг
  • Розничные товары Flip
  • Одноранговое кредитование
  • Дивидендные акции
  • Создать приложение
  • REIT
  • Лестница облигаций
  • Инвестируйте в высокодоходный компакт-диск или сберегательный счет
  • Сдать дом в краткосрочную аренду
  • Рекламируйте на своей машине
  • Создайте блог или канал на YouTube
  • Сдайте в аренду полезные предметы домашнего обихода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает регулярный заработок из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Налоговая служба заявляет, что пассивный доход может поступать из двух источников : арендная собственность или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия, например, выплата роялти за книги или дивиденды по акциям.

«Многие люди думают, что пассивный доход – это получение чего-то даром», – говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У этого есть призыв« быстро разбогатеть »… но, в конце концов, это все равно требует работы. Вы просто отдаете работу заранее ».

На практике вы можете выполнить часть или всю работу авансом, но пассивный доход часто требует дополнительных усилий. Возможно, вам придется постоянно обновлять свой продукт или содержать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии, чтобы пассивные доллары текли.

Но если вы привержены стратегии, это может быть отличным способом получения дохода, и вы создадите дополнительную финансовую безопасность для себя на этом пути.

14 идей пассивного дохода для накопления богатства

Если вы думаете о создании потока пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 14 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха с ними, а также понимаете риски, связанные с каждой идеей.

1. Продажа информационных продуктов

Одна из популярных стратегий получения пассивного дохода – это создание информационного продукта, такого как электронная книга, аудио- или видеокурс, а затем возвращение денег, поступающих от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy , SkillShare и Coursera – это зарубежные и русский сайт Глопарт

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «модель freemium» – создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет знать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по подбору акций. Бесплатный контент демонстрирует ваш опыт и может привлечь тех, кто хочет перейти на новый уровень.

Возможность: информационные продукты могут принести отличный доход, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», – говорит Тресиддер. «И чтобы заработать на этом хорошие деньги, он должен быть отличным. Там нет места для мусора ».

Тресиддер говорит, что вы должны создать прочную платформу, продвигать свои продукты и планировать выпуск новых продуктов, если вы хотите добиться успеха.

«Один продукт – это не бизнес, если вам не повезет», – говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт – это создавать более качественные продукты».

По его словам, после того, как вы освоите бизнес-модель, вы сможете получить хороший поток доходов.

2. Доход от аренды

Инвестиции в арендуемую недвижимость – эффективный способ получения пассивного дохода. Но зачастую для этого требуется больше работы, чем люди ожидают.

«Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать из этого прибыльное предприятие, вы можете потерять свои вложения, а затем и некоторые», – говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциар (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «The 7% -ное решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию ».

Возможность: по словам Грейвса, чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности , вы должны определить три вещи:

  • Какую отдачу вы хотите получить от инвестиций.
  • Общие затраты и расходы на недвижимость.
  • Финансовые риски владения недвижимостью.

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов и стоит еще 300 долларов в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3133 доллара в ежемесячной арендной плате, чтобы достичь своей Цель.

Риск: необходимо рассмотреть несколько вопросов: есть ли рынок для вашей собственности? Что делать, если вы нанимаете арендатора, который опаздывает или повреждает имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может серьезно повлиять на ваш пассивный доход.

Пандемия создала и новые проблемы. В связи с экономическим спадом у вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить арендную плату, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека. Или вы не сможете сдать дом столько, сколько могли раньше, из-за снижения доходов. А цены на жилье в последнее время быстро росли, отчасти из-за низких ставок по ипотеке, поэтому ваша арендная плата, возможно, не сможет покрыть ваши расходы. Поэтому вам нужно взвесить эти риски и разработать планы действий в чрезвычайных ситуациях, чтобы защитить себя.

3. Партнерский маркетинг

С помощью аффилированного маркетинга владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет привлечь подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете подумать о расширении списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к вашему блогу или иным образом направить людей на продукты и услуги, которые им могут понадобиться.

Возможность: когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может составлять от 3 до 7 процентов, поэтому, скорее всего, для получения серьезного дохода потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы, возможно, сможете заработать серьезную монету.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете заработать деньги, просто добавив ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле, вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь на свой сайт читателей, которые перейдут по ссылке и что-то купят.

Риск: если вы только начинаете, вам нужно будет потратить время на создание контента и наращивание трафика. Создание подписчиков может занять значительное время, и вам нужно будет найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, что само по себе может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может склониться к следующему популярному влиятельному лицу, тенденции или платформе социальных сетей.

4. Флип розничные товары

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте продукты, которые вы найдете, по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражем на разнице в ваших покупных и продажных ценах и, возможно, сможете привлечь внимание людей, которые будут отслеживать ваши сделки.

Возможность: вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы можете найти ценные товары, которые другие просто не заметили.

Риск: хотя продажи могут происходить в любое время онлайн, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не начнут продаваться, поэтому вам нужен надежный источник денег. Вам нужно действительно знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цену которых вам придется резко снизить, чтобы продать.

5. Частное кредитование

Частное кредитование – это личная ссуда, предоставляемая между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub или ВДОЛГ РУ. Среди других игроков – Funding Circle, ориентированный на предприятия и имеющий более высокие лимиты заимствования, и Payoff, ориентированный на более высокие кредитные риски.

Возможность: как кредитор вы получаете доход за счет выплаты процентов по займам. Но поскольку ссуда необеспечена, вы сталкиваетесь с риском дефолта, что означает, что вы можете остаться ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, вкладывая меньшие суммы в несколько займов. На Prosper.com и LendingClub минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов США.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, поэтому оно не является полностью пассивным, и вы захотите тщательно проверить своих потенциальных заемщиков, а поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны внимательно следить за полученными платежами. Все, что вы зарабатываете в интересах, следует реинвестировать, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные личные ссуды более вероятным кандидатом на дефолт, поэтому, если COVID-19 продолжит наносить ущерб экономике, эти ссуды могут испортиться по более высоким, чем исторически, процентным ставкам.

6. Дивидендные акции

Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются из расчета на одну акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше будет выплата.

Возможность: поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: сложнее всего выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут не выдержать их. Грейвз предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив досконально компанию, выпускающую акции. «Вы должны изучить веб-сайт каждой компании и ознакомиться с их финансовой отчетностью», – говорит Грейвс. «Вам следует потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF . ETF – это инвестиционные фонды, в которых хранятся такие активы, как акции, товары и облигации, но они торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому, если одна компания сокращает свои выплаты, это не слишком сильно влияет на цену или дивиденды ETF.

«ETF – идеальный выбор для новичков, потому что они просты для понимания, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо лучшую потенциальную прибыль из-за гораздо более низких затрат, чем паевые инвестиционные фонды» , – говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть за короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис из-за коронавируса потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут почувствовать себя менее уязвимыми.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокерских услуг Bankrate .

7. Создайте приложение.

Создание приложения может быть способом заранее потратить время и со временем пожинать плоды. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение станет общедоступным, пользователи загрузят его, и вы сможете получать доход.

Возможность: приложение имеет огромные преимущества, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории. Вам нужно будет подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете размещать рекламу в приложении или иным образом заставлять пользователей платить символическую плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, придется добавлять дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: Самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время нерентабельно. Если вы вкладываете в проект мало или совсем не вкладываете денег (или денег, которые вы бы все равно потратили, например, на оборудование), у вас здесь небольшой финансовый недостаток. Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям привлекательную ценность или удобство. Вы также захотите убедиться, что, если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

8. REIT

REIT – это инвестиционный траст в сфере недвижимости , причудливое название для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую правовую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или совсем не платят, если передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или дивидендные акции. Вы будете зарабатывать все, что REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT имеют опыт ежегодного увеличения своих дивидендов, так что вы можете иметь растущий поток дивидендов с течением времени.

Как и дивидендные акции, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и обычно намного безопаснее, чем покупка отдельных акций – и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет выбрать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый бизнес, который вы могли бы купить, – процесс, требующий много времени. И хотя это пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, что делаете . Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от тяжелых экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить свои дивиденды или полностью исключить их. Таким образом, ваш пассивный доход может снизиться именно тогда, когда вы этого захотите больше всего.

9. Лестница облигаций

Лестница облигаций – это серия облигаций , срок погашения которых различается в течение нескольких лет. Разнесенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, который представляет собой риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные выплаты.

Возможности: лестница облигаций – это классическое пассивное вложение, которое десятилетиями привлекало пенсионеров и почти пенсионеров. Вы можете сидеть сложа руки и собирать свои процентные платежи, а когда срок погашения облигации наступает, вы «расширяете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций сроком на один год, три года, пять лет и семь лет.

В год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет. Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годичную облигацию или продлить срок ее погашения, например, восьмилетнюю облигацию.

Риск: лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций – риск того, что при наступлении срока погашения облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации обеспечиваются федеральным правительством, корпоративные облигации – нет, поэтому вы можете потерять основную сумму в случае дефолта компании. И вы захотите владеть множеством облигаций, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что любая отдельная облигация нанесет ущерб вашему общему портфелю. А если общие процентные ставки вырастут, это может снизить стоимость ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к ETF облигаций, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

10. Инвестируйте в высокодоходный сберегательный счет.

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать одну из самых высоких процентных ставок в стране. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы зарабатывать деньги.

Возможность: Чтобы максимально использовать свои деньги для пассивного дохода, вам нужно сделать быстрый поиск по самым доходным или по самым крупным сберегательным счетам . Обычно гораздо выгоднее обратиться в онлайн-банк, а не в местный, потому что вы сможете выбрать самый высокий тариф, доступный в стране. И вы по-прежнему будете наслаждаться гарантированным возвратом основной суммы до 250 000 долларов, если ваше финансовое учреждение будет поддержано Федеральной корпорацией страхования депозитов .

Риск: до тех пор, пока ваш банк поддерживается FDIC и в установленных пределах, ваш основной капитал в безопасности. Так что вложение в компакт-диск или сберегательный счет – это почти самый безопасный возврат, который вы можете найти. Однако, хотя эти учетные записи безопасны, в наши дни они возвращаются еще меньше, чем раньше. А поскольку Федеральная резервная система нацелена на инфляцию в 2 процента , вы, вероятно, проиграете инфляции, по крайней мере, в краткосрочной перспективе. Тем не менее, компакт-диск или сберегательный счет принесут больше пользы, чем хранение ваших денег наличными или беспроцентным текущим счетом, на котором вы получите примерно ноль.

11. Сдать дом в краткосрочную аренду.

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги . Если вы уезжаете на лето или вам нужно ненадолго уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее пространство на время вашего отсутствия.

Возможность: вы можете разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно установить условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальными дополнительными усилиями, особенно если вы сдаете в аренду арендатору, который может прожить в доме несколько месяцев.

Риск: у вас не так много финансовых потерь, хотя позволять посторонним оставаться в вашем доме – это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

12. Рекламируйте свой автомобиль.

Вы можете заработать дополнительные деньги, просто катаясь на машине по городу . Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши навыки вождения, в том числе, где вы едете и сколько миль. Если вы соответствуете одному из их рекламодателей, агентство бесплатно «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут более новые автомобили, а водители должны иметь чистый стаж вождения.

Возможность: хотя вам действительно нужно выходить и садиться за руль, если вы все равно уже набираете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них. Водители могут получать оплату за милю.

Риск: если эта идея выглядит интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для сотрудничества. Многие мошенники устраивают в этой сфере мошенничество, чтобы попытаться обмануть вас из тысяч.

13. Создайте блог или канал на YouTube.

Вы эксперт по путешествиям в Тайланд? Знаток Minecraft? Султан свинговых танцев? Возьмите свое увлечение предметом и превратите его в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода. Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток дохода, поскольку вы станете известны своим привлекательным контентом.

Возможность: вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания подписчиков. Чем более уникальным будет ваш голос или сфера интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым следует следить. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: вам придется создавать контент с самого начала, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть действительно увлеченными продуктом, поскольку это может помочь вам сохранить мотивацию продолжать, особенно вначале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Настоящим недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, мало что можно показать, если интерес к вашему предмету или нише ограничен. Ваша область знаний может быть слишком узкой, чтобы привлекать действительно прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

14. Сдайте в аренду полезные предметы домашнего обихода.

Вот вариант аренды простаивающего автомобиля: начните с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут собирать пыль в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Инструменты механики и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может не иметь смысла владеть этим предметом. Затем создайте для клиентов способ обнаружения вашего инвентаря и способ оплаты.

Возможность: здесь вы можете начать с малого, а затем увеличивать масштаб, если есть интерес к определенной области. Неужели люди вдруг захотят палатку для кемпинга на выходных, когда станет теплее или прохладнее? Выясните, где спрос, и тогда вы даже можете пойти купить товар, вместо того, чтобы иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы сможете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: всегда есть вероятность того, что ваша собственность будет повреждена или украдена, но вы можете уменьшить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента. Если вы начнете здесь с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет и вряд ли он вам понадобится в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду оборудование, которое может быть опасным (например, электроинструменты).

Сколько у вас должно быть источников пассивного дохода?

Когда дело доходит до создания потоков дохода, не существует универсального совета. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее . Но иметь хотя бы несколько – хорошее начало.

«Вы поймаете больше рыбы, используя несколько удочек в воде», – говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «Помимо дохода от человеческого капитала, сдача в аренду собственности, приносящих доход ценных бумаг и коммерческих предприятий – отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вы захотите убедиться, что усилия, вложенные в новый поток пассивного дохода, не заставят вас потерять внимание к другим потокам. Итак, вы действительно хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для своего времени.

Сведите к минимуму налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения побочного дохода, но вы также создадите налоговые обязательства за свои усилия. Но вы можете уменьшить налоговые расходы и подготовиться к своему будущему, открыв бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вам нужно быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

  1. Зарегистрируйтесь в налоговой инспекции и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
  2. Затем обратитесь к брокеру, который может открыть индивидуальный пенсионный счет, например, БКС .
  3. Определите, какой пенсионный счет лучше всего подходит для ваших нужд.

8 мощных бизнес-идей с высоким пассивным доходом, которые работают

Лучшие бизнес-идеи пассивного дохода

Поскольку предприятия различаются, то же самое происходит и с их режимами работы. Эта статья посвящена бизнес-идеи с высоким пассивным доходом в которые можно инвестировать с максимальной прибылью. Но сначала будет правильно только четко определить, что означает пассивный доход.

Пассивный доход – это поток доходов, который постоянно играет роль в с минимальными усилиями. Требуемая работа была сделана раньше, и это приводит к стабильному потоку доходов практически без вмешательства со стороны делового человека.

Однако пассивный доход может оставаться постоянным только в том случае, если он контролируется и поддерживается во избежание проблем, которые могут возникнуть в ходе ведения бизнеса.

Таким образом, бизнес-идеи с высоким пассивным доходом — это бизнес-идеи, которые приносят высокую прибыль владельцу бизнеса / инвестору. Ниже приведены некоторые из замечательных бизнес-идей с высоким пассивным доходом, которыми можно воспользоваться;

ИДЕИ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА, ПРИНОСЯЩИЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД

Создание приложений для Android/Iphone/Ipad

Нынешний взрыв мобильных технологий все чаще делает деловые операции и развлечения более увлекательными и открытыми для инвестиций. Разрабатывая/создавая мобильные приложения для популярных мобильных платформ, таких как Android, Iphone и Ipad, значительно увеличивается возможность создания сети с высоким пассивным доходом. Важным аспектом этой бизнес-идеи является то, что сложная работа только на этапах разработки.

После того, как приложение будет разработано и доступно в различных магазинах приложений, вы получите непрерывный поток пассивного дохода.

Тем не менее, необходимо проводить техническое обслуживание для предотвращения сбоев и обновления программного обеспечения для повышения производительности. Это бизнес-идея, которая не разочарует, если ее правильно использовать.

Разработка фотомагазина

Эта высокая возможность получения пассивного дохода требует от инвестора наличия соответствующих навыков, что является необходимым условием успеха. Существуют и другие подобные онлайн-сайты, поэтому сравнение их типов услуг и разработка уникальных услуг на основе информации, полученной с этих сайтов, является важной стратегией успеха в этом бизнесе.

Кроме того, требуется хорошее владение фотошопом, так как потребуется обработка некоторых фотографий.

Спрос на эти услуги растет, особенно со стороны блоггеров и разработчиков интернет-контента. Это может стать источником высокого пассивного дохода для мудрого и проницательного инвестора.

Учебные руководства YouTube

Веб-сайт YouTube посещают миллионы онлайн-посетителей, и все они интересуются широким кругом тем. Для получения пассивного дохода важно, чтобы область обучения была естественной для наставника.

Другими словами, следует выбирать нишу, в которой репетитор хорошо разбирается. Это приведет к реальному воздействию на зрителей, что привлечет больше посетителей, что приведет к здоровый поток доходов.

Подумайте о партнерском маркетинге

Партнерский маркетинг — это бизнес-идея с высоким пассивным доходом, которую может использовать маркетолог. Являясь посредником между клиентом и владельцем продукта, проценты от продаж, совершенных по общим ссылкам, напрямую зачисляются партнеру. Это продолжается до тех пор, пока существует продукт.

Интересная часть этого предприятия с пассивным доходом заключается в том, что один человек может быть аффилированным лицом для нескольких продавцов, тем самым генерируя поток дохода для аффилированного лица.

Разработка портфеля недвижимости

Девелопмент недвижимости входит в число бизнес-идей с высоким пассивным доходом, которые продолжают оставаться все более привлекательными для инвесторов. Недостатком этого типа бизнес-идеи является то, что для ее создания требуется значительный капитал. Но однажды установившись, инвестор/владелец собственности щедро вознаграждается прибылью, которая может пережить владельца/инвестора.

Пассивный доход в основном поступает в виде аренды.

Открыть магазин по аренде

Подумайте об открытии пункта проката. Эта бизнес-идея требует немалых вложений в покупку оборудования.

После покупки оборудования бизнес постоянно генерирует пассивный доход для владельца бизнеса, пока люди покровительствуют услугам. Время от времени необходимо проводить работы по техническому обслуживанию, такие как модернизация оборудования, которое включает покупку нового для замены устаревшего.

Написание электронной книги

Электронная книга — отличный способ получения пассивного дохода. Работа, необходимая здесь, — это первоначальные усилия, приложенные к созданию электронной книги. Это, когда все сделано правильно, может создать пассивные потоки дохода для владельца. Процесс написания электронной книги требует определенных навыков и опыта.

Хорошие продукты хорошо продаются, поэтому необходимо приложить дополнительные усилия для разработки хорошо написанной электронной книги, поскольку это может иметь значение между хорошо покровительствуемым бизнесом или бизнесом с низким покровительством.

Создание блога

Создание блога, который будет приносить значительный пассивный доход владельцу блога, требует большой работы. Это требует времени, однако, когда доход начинает расти, он может быть огромным. Ниша может быть выбрана любая, главное, чтобы владелец блога хорошо понимал, о чем пишет.

Это некоторые из бизнес-идей с высоким пассивным доходом, которые могут быть финансово выгодными для инвестора, если используются правильные стратегии и прилагаются необходимые усилия для реализации этих целей.

Для каждой бизнес-идеи необходимы процедуры запуска и организации коммерческого предприятия. Размещение правильных структур на месте гарантирует хорошие результаты. Поддержание бизнеса является неотъемлемой частью его непрерывности, поскольку каждый бизнес нуждается в изменении стратегии всякий раз, когда происходят изменения в условиях бизнеса.

Как получить пассивный доход с помощью криптографии

Цифровые валюты, такие как биткойн, эфириум, догекоин, сейчас являются популярными инвестициями. Хотя технологии, лежащей в основе этих токенов, уже более десяти лет, стремительный рост торговых цен — это более новое явление.

Но ценность скачков цен сочетается с огромной волатильностью. И, в отличие от многих акций, крипто-токены не выплачивают дивиденды, которые могут обеспечить стабильный доход в периоды, когда цены на акции падают. Однако инвесторы, которые хотят получать пассивный доход с помощью криптовалюты, могут сделать это с помощью процентных счетов в криптовалюте.

В партнерстве с Hodlnaut давайте поговорим о том, что значит зарабатывать проценты на холдингах в криптовалюте, как это может помочь увеличить долгосрочные активы и что должны учитывать вкладчики при выборе крипто-счета, приносящего проценты.

Или, если вы хотите, вы можете перейти прямо к Hodlnaut здесь >>

Как вы можете получать пассивный доход с помощью криптовалюты?

Исторически инвесторы в криптовалюту зарабатывали деньги, торгуя монетами. Воспользовавшись колебаниями цен, самые успешные трейдеры получили высокую прибыль от своей торговой деятельности.Безусловно, этот вид торговли отличается высокой активностью.

Другие «цифровые работники» зарабатывали токены посредством майнинга (которые необходимы для поддержания работы блокчейна). Но опять же, это требует большой ручной работы.

Сегодня существует несколько важных способов, с помощью которых криптоинвесторы могут получать доход более пассивным способом. Эти методы включают:

  • Воздушные капли . Инвесторы получают токены случайным образом. Обычно они депонируются для создания репутации монеты или платформы.
  • Ставка . Стейкинг включает в себя предоставление токенов в аренду сети для проверки транзакций внутри сети. Это более эффективно, чем майнинг, но может быть рискованным. Большинство сетей требуют минимальных вложений, прежде чем человек сможет начать делать ставки.
  • Прямое кредитование . Физические лица могут настроить возможности прямого кредита. Другие держатели криптовалюты могут забрать ваши активы и со временем вернуть их с процентами.
  • Проценты на прибыль .Вкладчики помещают токены на крипто-банковский счет. Финансовое учреждение ссужает криптовалюту и взамен выплачивает вкладчику проценты.

Почему проценты являются важной частью пассивного дохода для криптоинвесторов

Сегодня учреждения централизованного финансирования (CeFi) позволяют получать пассивный доход за счет инвестиций в криптовалюту. Они делают это, выплачивая инвесторам проценты по депозитам, хранящимся в учреждении.

Получение процентов от холдингов криптовалюты отражает процесс получения процентов от фиатных валют.Когда вы кладете деньги (доллары США) на высокодоходный сберегательный счет в банке, вы можете рассчитывать на доход около 1% в год. Банк заставляет ваши деньги работать, предоставляя их квалифицированным заемщикам. Вы получаете небольшой процент от заработанных денег. А банк зарабатывает на спреде.

Учреждения CeFi являются криптовалютными эквивалентами банков . У них нет таких же гарантий, как у банков (например, вы можете потерять свои крипто-токены из-за кражи). Но они действуют в аналогичном качестве.Учреждение CeFi, такое как Hodlnaut, принимает депозиты в криптовалюте. Он предоставляет эти токены кредитоспособным сторонам. Затем он выплачивает вкладчикам процентную ставку. Как правило, проценты выплачиваются тем же токеном, который был предоставлен взаймы. Но некоторые компании предлагают вкладчикам возможность выбрать свой процентный токен.

Прямо сейчас процентные ставки по криптовалюте астрономические по сравнению с процентными ставками по фиатным валютам. Но многие криптовалютные инвесторы по-прежнему не хотят вкладывать свои деньги в учреждения CeFi.Несмотря на то, что у многих из этих компаний есть полисы страхования активов, криптовалютный «банкинг» по-прежнему остается новой концепцией. И риск кажется высоким.

Но институты CeFi обычно хорошо компенсируют инвесторам такой риск. Например, сейчас Hodlnaut предлагает до 12,73% годовых на ваши депозиты. Это солидная прибыль за то, что вы просто храните свои деньги на счете.

Они предлагают разные выплаты для разных криптовалют. Посетите Hodlnaut здесь и узнайте, что вы можете заработать с помощью BTC, ETH и других средств >>

Почему так важно зарабатывать проценты на криптохолдингах?

За последние несколько лет многие криптовалютные инвесторы столкнулись со значительным ростом стоимости своих токенов.Еще в 2011 году биткойн стоил меньше доллара. Сегодня стоимость монеты превышает 47 000 долларов. С огромным ростом стоимости может показаться, что «купи и держи» — лучший способ получить ценность в цифровых валютах.

Однако один биткойн в 2011 году по-прежнему стоит один биткойн сегодня. В то время как стоимость фиата выросла в геометрической прогрессии, базовый актив остается прежним. В этом смысле цифровые валюты не «растут в цене» так же, как растут большинство обычных инвестиций (таких как акции, ETF, облигации или даже недвижимость).Все обычные инвестиции имеют некоторый элемент роста начисления сложных процентов (например, начисление процентов или увеличение стоимости начисления сложных процентов с течением времени).

Если цифровой токен не приносит проценты, стоимость токена полностью определяется спросом. С 2011 года спрос на цифровые токены рос экспоненциально. Но нет никакой гарантии, что темпы роста сохранятся.

Получение процентов по цифровым валютам гарантирует, что базовая стоимость актива будет продолжать расти с течением времени.Например, если сегодня у вас есть 1 биткойн, приносящий проценты в Hodlnaut, через год вы можете рассчитывать на 1,06 биткойна. Зарабатывая проценты, вы увеличиваете базовую стоимость своих инвестиций. Независимо от текущей торговой цены биткойнов, вы получаете больше, когда получаете проценты от токена.

Как найти крипто-счет, приносящий пассивный доход

Криптовалютные инвесторы, которые не привыкли работать с учреждениями CeFi, могут с осторожностью относиться к идее размещения токенов на депозите.Нерешительность имеет смысл.

Мошеннические предприятия, выдающие себя за институты CeFi, могут обманным путем вывести инвесторов из их активов. Кроме того, учреждения CeFi являются мишенью для хакеров, стремящихся украсть цифровую валюту.

Чтобы снизить риск размещения токенов на депозите, важно сначала изучить платформу и компанию.

  • Кто занимает у учреждения? Кредитование институциональных инвесторов менее рискованно, чем одноранговое кредитование.
  • Какие меры безопасности приняты? Целями являются учреждений CeFi.Они должны иметь надежную защиту, включая личную идентификацию и многофакторную защиту. Он также должен иметь надежную кредитную политику, которая повышает вероятность того, что кредиты будут погашены.
  • Предлагает ли компания страховые полисы? Страховые полисы защищают базовую стоимость активов на депозите. Учреждения CeFi не застрахованы FDIC. Но частные страховые полисы могут защитить вкладчиков от взлома или кражи.
  • Каковы тарифы по сравнению с другими платформами? Платформы конкурируют за токены от вкладчиков.Важно делать покупки по лучшим ценам.
  • Могу ли я получать проценты от уже имеющихся у меня токенов? Многие учреждения CeFi выплачивают проценты по ограниченному набору токенов. Это неплохо, если вы инвестируете в некоторые из наиболее популярных токенов. Однако вы можете обнаружить, что ваш «многообещающий» токен не приносит интереса на многих платформах.
  • Есть ли периоды блокировки? Если ваши токены заблокированы на определенный период времени, вы должны получить за это дополнительную компенсацию.Ожидается более низкая доходность, если вы можете мгновенно снимать депозиты.

Подходит ли вам получение пассивного дохода с помощью криптовалюты?

Децентрализованные финансы (DeFi) сегодня являются преобладающей тенденцией в криптовалюте. Большинство инвесторов хотят хранить свои токены в безопасности внутри аппаратных кошельков. Когда вы передаете свои ключи учреждению CeFi, вы теряете контроль над ключами. Но риск имеет фантастический потенциал. Зарабатывание процентов на ваших токенах означает, что вы получаете преимущества совокупного роста, а не только изменений спроса.

По мере того, как криптовалюта становится все более популярной, возможно, стоит подумать о том, соответствует ли подход CeFi вашей инвестиционной философии. Депонирование токенов в надежном учреждении CeFi, таком как Hodlnaut, дает вам преимущество инвестирования в технологию блокчейна и преимущество более целостного подхода к управлению цифровой валютой.

Начните получать пассивный доход с помощью криптовалюты с Hodlnaut здесь >>>

25 лучших идей пассивного дохода

Есть два основных способа заработать деньги.Первый — традиционный способ: утром встать с постели и пойти на работу. Но второй способ намного веселее, потому что он означает, что вы можете зарабатывать деньги, пока спите, или читаете книгу, или посреди озера на каяке, или где угодно. После того, как вы их настроите, лучшие идеи пассивного дохода практически не требуют от вас активных усилий.

Большинство из этих идей пассивного дохода требуют небольшого стартового капитала, поэтому вашим первым шагом будет накопление сбережений.После этого приготовьтесь к тому, что ваши деньги начнут приносить вам деньги!

Как создать пассивный доход без денег немного сложнее и сужает ваши возможности. Тем не менее, существует множество способов получения пассивного дохода.

25 самых прибыльных идей пассивного дохода

Без лишних слов, давайте рассмотрим 25 лучших идей пассивного дохода! (Обязательно также ознакомьтесь с нашим списком отличных книг по пассивному доходу!).

1. Инвестирование

Инвестирование — один из самых распространенных способов получения пассивного дохода.В долгосрочной перспективе фондовый рынок постоянно приносил стабильную прибыль, даже если в краткосрочной перспективе у него были взлеты и падения.

Как использовать идеи пассивного дохода, такие как инвестиции, для создания богатства

Есть несколько способов заработать на акциях. Вы можете купить акции с высокими дивидендами для регулярных денежных выплат в зависимости от доходов компании. Или держите обычные акции с низкими дивидендами и дайте им расти в цене, пока вы не будете готовы продать их с прибылью.

Также можно купить акции REIT (инвестиционных фондов недвижимости) и получать часть дохода от проектов в сфере недвижимости, которыми они владеют.Вы можете начать инвестировать всего за 100 долларов!

2. Краудфандинг недвижимости

Как упоминалось выше, REIT — это простой способ получить долю дохода от недвижимости, но с ними вы не можете выбирать конкретную недвижимость для инвестирования. на краудфандинговую недвижимость.

Как начать работу с краудфандингом для получения пассивного дохода

С помощью таких программ, как Fundrise и RealtyMogul, вы можете покупать доли в конкретных проектах в сфере недвижимости, не вставая с дивана, и получать от них долю дохода.

Большинство платформ требуют минимальных инвестиций в размере не менее 1000 долларов США, а иногда и больше. Тем не менее, вы можете заработать 1000 долларов всего за месяц с этими замечательными идеями!

3. Владение арендуемой недвижимостью

Сдаваемая в аренду недвижимость — одна из лучших идей пассивного дохода. Но если вы не готовы проверять арендаторов и быть арендодателем, вы можете превратить это в стратегию пассивного дохода, наняв управляющих недвижимостью. Конечно, это стоит денег, но требует много работы.

Что следует учитывать при изучении идей пассивного дохода, таких как аренда недвижимости

Однако владение сдаваемой в аренду недвижимостью сопряжено с определенным риском. Например, недвижимость может слишком долго оставаться незанятой или ремонт может стоить вам больших денег. Тем не менее, при осторожности и должной осмотрительности владение недвижимостью может быть очень прибыльным. Узнайте больше о том, как начать работу с недвижимостью.

4. Покупка облигаций и/или депозитных сертификатов

Облигации и компакт-диски (депозитные сертификаты) представляют собой два источника пассивного дохода с очень низким уровнем риска.Компромиссом для этой безопасности обычно является довольно низкая доходность и наличие ваших денег в течение определенного периода времени.

Например, проверка текущих ставок CD показывает, что вы можете заработать около 2% за годовой CD. Обычно существует штраф, если вам нужно снять деньги раньше, поэтому убедитесь, что вам не понадобятся деньги в ближайшее время.

Размер выплаты по облигациям в основном зависит от того, насколько стабилен эмитент облигаций. Сберегательные облигации США гарантируются правительством и очень безопасны. Корпоративные облигации зависят от множества факторов, определяющих их фактор риска и процентную ставку.Как правило, вы можете ожидать от 1 до 4% годовой процентной ставки по облигации.

5. Публикация электронных книг

Когда дело доходит до создания пассивного дохода без денег, вместо этого вам придется приложить усилия заранее. Идеи пассивного дохода, подобные этой и нескольким следующим, со временем становятся пассивными.

Самостоятельная публикация книг на Kindle – один из популярных способов монетизации художественной или научно-популярной литературы. На самом деле, написание книги, конечно же, потребует больше всего времени и усилий.Вы, вероятно, также захотите изучить некоторые маркетинговые стратегии, чтобы продвигать свое название.

После этого вы можете сидеть сложа руки и продавать! Даже если вы возьмете всего пару долларов, это может сложиться, поскольку люди будут продолжать покупать копии в течение многих лет в будущем.

6. Создание нишевого партнерского веб-сайта

Предварительная работа этого метода включает в себя поиск ниши для написания, создание привлекательного веб-сайта, исследование ключевых слов, которые будут привлекать к вам трафик, и присоединение к партнерским программам.После настройки вы будете получать постоянный доход от любых партнерских продаж, которые генерирует ваш контент.

Возможно, вы захотите периодически обновлять сайт, чтобы поддерживать активность сайта и обновлять ключевые слова. Когда дело доходит до таких веб-сайтов, думайте о них как о маленьких и специализированных. Веб-сайты с обзорами товаров определенного типа могут быть успешными и легко монетизируемыми.

7. Создание приложений или программного обеспечения для продажи

Если у вас уже есть технические навыки, подумайте о программе, которая улучшит жизнь людей или будет интересна в использовании.Даже простые приложения могут быть успешными. Например, посмотрите на историю Flappy Bird: очень простая, но захватывающая игра, которая стала вирусной и в какой-то момент приносила своему создателю 50 000 долларов в день от дохода от рекламы.

Эта история скорее исключение, чем правило, но она демонстрирует, что вам не нужно создавать самые причудливые и сложные приложения, чтобы получать прибыль. После того, как ваше приложение появится в продаже, вам не нужно будет больше ничего делать, кроме внесения необходимых обновлений. Существует множество ресурсов, где вы можете научиться создавать приложения.

8. Продажа стоковых фото

Одним из самых простых источников пассивного дохода является продажа стоковых фотографий. Хотя это не идея пассивного дохода, которая обычно делает вас богатым, это относительно легко.

После того, как вы сделаете фотографии и разместите их на стоковом фотосайте, таком как Shutterstock, ваши фотографии могут приносить вам небольшой доход на долгие годы вперед.

В наши дни камеры большинства смартфонов способны создавать высококачественные изображения.Так что вам даже не обязательно обновлять свое оборудование (если вы уже не фотограф-любитель и не имеете под рукой DSLR!).

Подумайте о типах фотографий, которые компании могут захотеть использовать для веб-сайтов, статей и т. д. Тема не всегда может быть самой интересной, но получать деньги — это интересно, верно?

9. Владение торговым автоматом или банкоматом

Это одна из самых необычных идей пассивного дохода, о возможности которой догадываются немногие. Вы найдете торговые автоматы и банкоматы повсюду, но можете не задуматься, кому они принадлежат!

Как использовать торговый автомат для получения пассивного дохода

Когда вы покупаете или арендуете банкомат, вы можете разместить его в месте, которым владеете, или договориться о разделе прибыли с кем-то, у кого есть собственность в более прибыльном месте.Вы получаете прибыль от комиссий банкоматов, взимаемых каждый раз, когда кто-то использует банкомат.

Вы несете ответственность за хранение автомата наличными, но вы можете превратить это в источник пассивного дохода, передав эту работу доверенной третьей стороне.

Торговые автоматы аналогичны. Вы захотите разместить его где-нибудь с приличным количеством пешеходов, и вы можете поручить пополнение запасов закусок или напитков внутри автомата. Затраты на инвентарь могут быть очень низкими, когда вы покупаете оптом, так что это шанс получить достойную прибыль.

10. Переключение доменных имен

Доменные имена подобны недвижимому имуществу Интернета: всем нужен хороший, но их количество ограничено. Большинство людей хотят, чтобы домен .com был запоминающимся и относительно коротким, чтобы людям было легко печатать.

Если вы творческий человек с небольшой деловой хваткой, хорошим пассивным источником дохода может быть покупка доменных имен, которые, по вашему мнению, могут быть прибыльными и пользующимися спросом, и выставление их на продажу. Вы часто можете сделать это относительно дешево, но это не без риска, поскольку вы можете заплатить за доменное имя, которое просто не будет продаваться.

11. Субаренда соседям по комнате

Если вы в настоящее время владеете домом или квартирой (или планируете ее купить), сдача ее в аренду соседям по комнате может резко увеличить ваш пассивный доход.

За счет совместного использования вашего пространства вы добавите сотни долларов к своему ежемесячному доходу. Это форма «взлома дома», которая, по сути, аннулирует ваши платежи по ипотеке доходом от аренды.

Если вам не нужен сосед по комнате на постоянной основе и вы живете в популярном районе, вы можете разместить комнату на Airbnb, открытую для краткосрочных путешественников; вам просто нужно сделать уборку между пребываниями.Аренда комнаты на Airbnb — одна из самых прибыльных идей пассивного дохода, которую стоит попробовать! На самом деле, вы можете зарабатывать больше на аренде в неделю, а не в месяц.

12. Сдача в аренду автомобиля или парковочного места

Если вы не используете свою машину, почему бы не позволить ей приносить вам деньги? Вы можете предложить свой автомобиль в краткосрочную аренду путешественникам, воспользовавшись таким сервисом, как Turo.

Или вы можете помочь кому-то с их собственной поездкой, предоставив свой автомобиль на HyreCar, где он может быть связан с водителями для таких услуг, как Uber, Lyft, DoorDash и Instacart.В эти услуги встроена страховка, что делает менее рискованным, если незнакомец уедет на вашей машине!

А если вы живете в районе с интенсивным движением, например, в городе или прибрежном городке, вы даже можете сдать в аренду свою подъездную дорожку или специальную парковку у обочины, используя подобные услуги. Это отличная идея, если у вас есть подъезд на две машины, гостевая парковка, которой вы редко пользуетесь, или у вас есть место, но нет машины!

13. Установка приложений для экономии денег

Сегодня доступно множество приложений, в которых можно заработать кэшбэк, найти купоны и т. д.Большинству требуются постоянные усилия, поэтому они не пассивны. Тем не менее, Dosh является примером полностью пассивного приложения для возврата денег.

Просто привяжите карту в приложении, и если вы потратите деньги в соответствующем магазине или ресторане, вы автоматически вернете деньги. Точно так же Paribus будет работать за кулисами, чтобы сканировать вашу электронную почту на наличие квитанций о покупках в Интернете и частично возмещать средства, если цена упадет вскоре после вашей покупки.

14. Получение вознаграждения по кредитной карте

Кто не хочет зарабатывать деньги, просто делая свои обычные расходы? Многие кредитные карты предлагают бонусы за регистрацию и определенный процент кэшбэка для различных категорий покупок.Это отличный пассивный способ заработать дополнительные деньги или накопить баллы кредитной карты, чтобы использовать их для путешествий.

Напоминание об использовании вознаграждений по кредитным картам в качестве источников пассивного дохода

Единственное предостережение этого метода пассивного дохода заключается в том, что вы должны быть осторожны и дисциплинированы в своих расходах.

Обращайтесь с ней как с дебетовой картой и не тратьте больше, чем есть на вашем банковском счете. Таким образом, вы сможете полностью оплачивать свой баланс каждый месяц и не влезать в долги по кредитной карте с высокими процентами.

15. Сдача инструментов в аренду

Конечно, сдача инструментов в аренду может быть одной из самых уникальных идей пассивного дохода, но это может быть и отличным способом заработать деньги. Когда дело доходит до аренды, вы можете заглянуть не только в свой дом и подъездную дорожку, но и в свой сарай!

Предложение общинной аренды некоторых дорогостоящих предметов, таких как газонокосилки, электроинструменты и т. д., может быть отличной идеей на нескольких уровнях.

Это позволяет каждому в вашем районе эффективно выполнять свою работу, не выкладывая тысячи долларов на отдельные комплекты оборудования, которые используются только время от времени.

И если вы являетесь владельцем некоторых из этих вещей, вы можете уменьшить свое бремя расходов, просто предоставляя оборудование за определенную плату, когда вы им не пользуетесь.

Вы можете попробовать организовать что-то подобное локально (при условии, что вы доверяете своим соседям!) или попробовать приложение для одноранговой аренды. Помимо инструментов, вы можете перечислить такие вещи, как снаряжение для кемпинга, каяки, мебель в студенческих городках и т. д.

Просто не забудьте рассмотреть любые юридические последствия, если вы арендуете что-то, что может привести к травме.

16. Присмотр за домом

Это еще одна идея полупассивного дохода, поскольку присмотр за домом — это не только буквальное сидение без дела. В зависимости от договоренности, вы можете жить в собственности, пока владелец отсутствует, или вам может потребоваться просто зайти, чтобы получить почту, полить растения, покормить кошку и т. д.

Прелесть этого в том, что если у вас есть работа, которую вы могли бы выполнять в Интернете, вы можете делать ее одновременно, пока сидите дома — по сути, получая два источника дохода одновременно! Вы также можете использовать дом как способ путешествовать бесплатно.

Создание профиля и проверка на веб-сайте, таком как TrustedHousesitters, может помочь вам начать находить концерты по всему миру, особенно если у вас есть рекомендации.

17. Возврат денег за покупки в Интернете

Если вы часто совершаете покупки в Интернете, вы можете сэкономить кучу денег одним щелчком мыши благодаря онлайн-порталам кэшбэка. Rakuten, ранее называвшийся Ebates, является большим в этом пространстве.

Просто установите их кнопку кэшбэка в свой браузер, и вы будете получать уведомления, когда будете на веб-сайтах, где доступен кэшбэк.

В программе Rakuten участвуют тысячи розничных продавцов, от магазинов одежды, таких как Macy’s, до сайтов бронирования путешествий, таких как Priceline, и розничных продавцов электроники, таких как Microsoft.

18. Одалживание денег равным

Точно так же, как вы можете взять кредит на покупку автомобиля или ипотечного кредита и выплачивать проценты по нему, вы можете быть кредитором, который взимает проценты. Если у вас есть какие-то ликвидные средства, с которыми вы можете расстаться на время, это еще один способ заработать деньги.

Что следует учитывать при использовании P2P-кредитования для создания потоков пассивного дохода

Существует множество веб-сайтов кредитования P2P (одноранговых) (Peerform, Prosper, Upstart и т. д.), где это можно сделать с помощью контрактов и методов личной проверки, чтобы убедиться, что заемщики и кредиторы являются законными.

Тем не менее, существует риск того, что заемщик может не выплатить кредит, поэтому не кладите все яйца в одну корзину.

Также не рекомендуется делать это с вашими личными друзьями и семьей, если вы не готовы рассматривать это как подарок. Много отношений было разрушено из-за одолженных денег.

19. Хранение сбережений на счете с высокой процентной ставкой

Высокодоходные сберегательные счета — очень надежное место для хранения ваших денег. Однако недостатком является то, что вы обычно не будете получать значительные суммы пассивного процентного дохода.

Иногда вы можете получить до 5-6% на ограниченные суммы в кредитных союзах или на других специальных счетах, таких как Netspend, как описано здесь.

В противном случае вы обычно можете ожидать 1-2% на обычных онлайн-сберегательных счетах. Эти ставки частично определяются целевой процентной ставкой Федеральной резервной системы, поэтому они могут повышаться и понижаться.

20. Покупка блога

Вместо того, чтобы начинать блог с нуля, вы можете купить блог, который уже приносит доход. Затем вы можете превратить его в пассивный доход, передав работу писателям и цифровым помощникам.

О чем следует помнить, используя блог как способ получения пассивного дохода

Может потребоваться некоторое активное управление и связь, особенно при попытке масштабирования. Однако, если вы сосредоточитесь на выпуске вечнозеленого контента с монетизированными партнерскими ссылками, это может превратиться в очень прибыльную идею пассивного дохода.

Чтобы начать приносить значительную сумму пассивного дохода каждый месяц, может потребоваться пара лет суеты. Если бы лучшие идеи пассивного дохода были легкими, все бы их реализовывали! Но при достаточной решимости и творчестве вы можете настроить себя в будущем на жизнь, откидывающуюся назад, пока деньги катятся рекой.

21. Продам курс

Знаете ли вы, что можете создать свой собственный курс для продажи? Независимо от того, являетесь ли вы фантастическим декоратором тортов, умеете наводить порядок и организовывать, как никто другой, или умеете играть на музыкальном инструменте, вы можете создать и продать курс для этого!

Продажа курсов — один из лучших способов получения пассивного дохода. Как только вы создадите свой курс, ваш потенциал заработка неограничен.

Как начать работу с этой прибыльной идеей пассивного дохода

Существует много платформ, которые вы можете использовать для начала работы, но Udemy и Teachable — одни из самых популярных.Вам придется вложить немного денег для ежемесячных платежей в зависимости от типа плана, с которым вы работаете. Тем не менее, у обучаемого есть бесплатный базовый начальный план, который вы можете попробовать и сначала посмотреть, понравится ли он вам!

22. Запуск видеоблога

Видеоблог — еще один отличный способ получения пассивного дохода. Тем не менее, это требует немного больше усилий, чем другие, но также имеет потенциал для приличной выплаты.

Средний ютубер зарабатывает более 50 000 долларов в год! Есть много способов монетизировать видеоблог и получать пассивный доход.Например, с рекламой, партнерскими ссылками, спонсорством и многим другим.

Вы будете постоянно создавать контент, но сможете продолжать зарабатывать на уже созданных видео. А поскольку количество часов, просматриваемых каждый месяц на YouTube, превышает 3 миллиарда, у вас есть хорошие шансы заработать на своем видеоблоге.

23. Продажа печатных материалов

Кто не любит распечатки? Печатные формы — это те очаровательные распечатки, которые вы можете скачать и использовать практически для чего угодно. Вы можете создавать что угодно, от трекеров здоровья до планировщиков для продажи.Вы можете создавать свои печатные формы на таких сайтах, как Canva или PicMonkey.

После того, как вы создадите свои печатные формы, вы можете продавать их на платформе, такой как Etsy, или на своем собственном веб-сайте. Печатные формы — один из самых простых источников пассивного дохода, который постоянно приносит вам деньги!

24. Сдача дизайнерских вещей в аренду

Вы модница со шкафом, полным дизайнерских сумок и одежды? Тогда заработайте немного денег, сдав в аренду эти великолепные вещи! Таким образом, вместо того, чтобы продавать свои вещи, вы можете сдавать их в аренду и продолжать зарабатывать на них деньги.

Кроме того, если вы все еще любите эту сумку Chanel, которая висит в вашем шкафу, но не готовы расстаться с ней, это отличный способ сохранить ее, зарабатывая на ней деньги.

Где можно арендовать свои дизайнерские вещи, чтобы получать пассивный доход?

Начните зарабатывать дополнительные деньги на таких сайтах, как Stylelend и Designer Wardrobe! Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая может помочь пополнить ваш сберегательный счет и модную привычку.

25. Продажа нестандартных товаров с печатью по требованию

Благодаря платформам печати по требованию вы можете открыть свой собственный магазин и даже не иметь запасов.Если вы хотите продавать кофейные кружки, футболки, журналы или наклейки, такие сайты, как Printify и Printful, сделают это возможным.

Как получить пассивный доход, печатая по требованию?

Вы создаете свой дизайн и загружаете его в любой товар, который хотите продавать в своем магазине, и вуаля, вы начинаете зарабатывать деньги.

Существуют варианты синхронизации ваших продуктов для печати по запросу с такими сайтами, как Etsy, Shopify, Printify или с вашим собственным магазином на веб-сайте. Вы можете зарабатывать от сотен до тысяч долларов в месяц, поэтому это один из лучших источников пассивного дохода для начала.

Зарабатывайте больше с этими идеями пассивного дохода!

Существует так много простых и прибыльных способов получения пассивного дохода. Вы можете начать с одного и продолжать добавлять больше, чтобы заработать еще больше денег.

Помните, что некоторые из этих идей пассивного дохода требуют больше работы, чем другие, поэтому решите, что лучше для вас и вашего графика, и действуйте исходя из этого.

Узнайте больше о создании нескольких источников дохода с помощью нашего совершенно бесплатного курса! Это поможет вам ускорить выплату долга, сэкономить больше денег и достичь ваших финансовых целей.

Чтобы узнать больше полезных советов о том, как заработать больше денег и накопить богатство, настройтесь на подкаст Clever Girls Know и на канал YouTube.

Лучшие идеи пассивного дохода, которые действительно работают • Деньги на неполный рабочий день®

Если вы похожи на меня, вы всегда в поиске лучших идей пассивного дохода. Однако, если честно, пассивный доход немного напоминает лепрекона: мифическое существо, которое дает вам деньги без необходимости для этого работать.

Но пассивный доход, иначе известный как остаточный доход или инвестиционный доход, — это реальная сделка, в отличие от волшебных бородатых мужчин с горшками с золотом.У меня есть несколько источников пассивного дохода в моей жизни (как вы увидите ниже), и я создаю резервуары, чтобы использовать их в будущем.

Мой пассивный доход помогает мне увеличить свое состояние (см. цели моих сбережений здесь) и высвобождает мое время, чтобы я мог сосредоточиться на развитии своего бизнеса.

Так как же получить пассивный доход? Давайте рассмотрим лучшие идеи пассивного дохода сегодня.

Нет смысла изобретать велосипед, когда есть ряд стратегий, которые уже работают на людей.Просто возьмите то, что уже эффективно, и найдите способ сделать это своим.

В то время как некоторые из лучших идей пассивного дохода требуют капитала и, возможно, даже небольших усилий, в конце концов, все эти идеи могут приносить вам регулярный, стабильный пассивный доход на долгие годы.

1. Сберегательные счета с высокой процентной ставкой

Несомненно, самый простой способ начать получать пассивный доход — это взять деньги и положить их на сберегательный счет с высокой процентной ставкой.

Мне нравится этот метод, потому что он действительно и полностью пассивен, и ваши деньги в безопасности на надежном банковском счете, застрахованном FDIC. Сейчас, к сожалению, большинство банков платят менее 1% за ваши деньги. Смотрите текущие процентные ставки.

Это небольшая прибыль, но, учитывая, что вы на самом деле не рискуете своими деньгами, это отличный способ создать в своей жизни некоторый пассивный доход, который позволит вам хотя бы попытаться не отставать от сегодняшнего уровня инфляции.

Чтобы дать вам представление о том, какую прибыль вы можете ожидать, используя этот подход, я собрал небольшой пример.

Предположим, вы положили 10 000 долларов на сберегательный онлайн-счет с высокой процентной ставкой, который приносит 2% годовых. В конце года вы получите 200 долларов пассивного дохода (10 000 x 0,02). Опять же, это не та сумма денег, на которую вы можете уйти на пенсию, но все же это 200 долларов, за которые вам не нужно трудиться.

Конечно, ставки по сберегательным счетам обычно меняются со временем, поэтому ваш фактический пассивный доход будет меняться. В этом году я получил около 700 долларов в виде процентов со своих сбережений. Это заработано из моего экстренного фонда, который я держу в Ally Bank.

Средний выход: Очень низкий

Ликвидность: Высокий

Уровень риска: NOTE

Ресурс: 7 Способы удара начать выигрышную привычку (начать сейчас!)

2. Инвестирование

Инвестирование ваших денег — одна из старейших стратегий пассивного дохода. Инвестирование в акции (или фонды акций) означает, что вы становитесь (полностью) частичным владельцем компании, акциями которой владеете.

Когда вы покупаете акции, вы ожидаете, что стоимость акций либо увеличится, либо уменьшится, и ваша цель — купить дешево и продать дорого.(Об этом все кричат ​​в зале NYSE в фильмах о мире больших финансов).

Практические или автоматические?

Чтобы сделать инвестиции в акции частью вашей стратегии пассивного дохода, вам сначала нужно решить, идете ли вы по пути «сделай сам» и просто нуждаетесь в брокерских услугах, или вы хотите, чтобы ваша стратегия пассивного дохода была действительно пассивной, чтобы ваши инвестиции были автоматическими. .

Если вы решите выбрать собственные акции или фонды, вы можете открыть счет у онлайн-биржевого маклера и начать инвестировать.

Если вы предпочитаете невмешательство, вы можете открыть счет у робота-консультанта, который предоставит вам все преимущества инвестирования в акции без необходимости выполнять всю работу. Рассмотрим M1 Finance как один из вариантов робо-советника.

Итак, сколько вы можете заработать на пассивном доходе с помощью акций? Ну, S&P 500 приносил 11,7% годовых с 1973 по 2016 год. Если вы инвестируете 10 000 долларов в акции, которые работают с такой годовой ставкой (что, конечно, не гарантируется), то вы получите 1 170 долларов пассивного дохода в год (10 000 долларов x 0.117).

Ally Invest

Подавляющее большинство моих инвестиций я вкладываю в пенсионные счета и не буду использовать для получения дохода, пока мне не исполнится 59,5 лет. Тем не менее, у меня есть налогооблагаемый инвестиционный портфель (менее 25 тысяч долларов) в Ally Invest, где я инвестирую в несколько акций, которые я оцениваю.

Одной из замечательных функций, которые Ally Invest предлагает своим клиентам, являются портфели роботов Ally Invest Cash-Enhanced. С помощью этого продукта Ally порекомендует комбинацию распределения активов на основе вашей терпимости к риску.После того, как вы выбрали индивидуальный портфель, Ally вложит ваши деньги в недорогие биржевые фонды (ETF).

Роботизированные портфели Ally Cash Enhanced не требуют никаких действий с вашей стороны после первоначальной настройки. Они позаботятся обо всем в будущем и следят за тем, чтобы ваш портфель соответствовал выбранным вами параметрам.

И самое приятное? Ally Invest Cash-Enhanced Robo Portfolies не имеет годовой платы за консультации, и вы можете начать работу всего со 100 долларов США! Ознакомьтесь с нашим полным обзором Ally Invest здесь.

Средний выход: Высокий

Ликвидность: 0 Высокий

Уровень риска: Средний

Ресурс: Лучшие автоматические приложения для инвестиций для начала инвестирования

3. Дивидендные инвестиции в инвестиции

Некоторые акции выплачивают, что называется дивидендом на регулярной основе. Вместо того, чтобы оставлять всю прибыль в бизнесе, компания предпочитает выплачивать часть прибыли акционерам в виде дивидендов.

Некоторые компании делают это настолько последовательно, что инвесторы могут создавать портфели акций, каждый из которых выплачивает от 2 до 10% годовых.При достаточном количестве вложенных денег это может принести хороший годовой доход.

Некоторые акции, которыми я владею, выплачивают дивиденды (которые автоматически реинвестируются), но я никогда не создавал настоящий дивидендный портфель.

Средняя доходность: Высокая

Ликвидность: Высокая

Уровень риска: Средний

фактически вы одолжили деньги организации в обмен на процентные платежи и обещание вернуть долг в будущем — до даты погашения.

В целом, облигации являются более консервативными инвестициями, чем акции. Это означает, что вы, вероятно, получите меньший доход от своих инвестиций в облигации, но ваши деньги будут в большей безопасности, и вам будет легче рассчитывать на процентные платежи по вашим инвестициям в облигации.

Чтобы легко инвестировать в облигации, которые вам также понравятся, вы можете вложить свой капитал либо в Worthy Bonds, либо в Street Shares. Обе эти компании, предоставляющие финансовые услуги, обещают инвесторам, приобретающим их облигации, годовой доход в размере 5%.

Затем ваши деньги ссужаются владельцам малого бизнеса под более высокую процентную ставку. Вы можете чувствовать себя хорошо, что помогаете малому бизнесу расти, и Street Shares, в частности, работает для кредитования малых предприятий, управляемых ветеранами, что делает вашу финансовую поддержку особенно значимой.

Ваши инвестиции в размере 10 000 долларов США в облигации с годовой доходностью 5% принесут вам пассивный доход в размере 500 долларов США каждый год.

Средняя доходность: Средняя

Ликвидность: Низкая

Уровень риска: Низкая

5.Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — одно из крупных недавних нововведений, которое действительно может помочь вам создать пассивный доход. При одноранговом кредитовании заемщики и кредиторы обходят банки, а компания-посредник управляет кредитами от людей к другим людям.

Деньги даны взаймы, деньги взяты взаймы, деньги возвращены. И заемщики с большей вероятностью будут возвращать свои кредиты, поскольку знают, что возвращают их физические лица, а не какой-то безликий банк.

Как кредитор, вы решаете, сколько денег вы хотите инвестировать, формируете портфель кредитов (небольшие суммы распределены по множеству кредитов), сидите сложа руки и загребаете прибыль.

Однако здесь есть некоторый риск, так что будьте осторожны с тем, сколько денег вы вкладываете сюда. Как инвестор в сайты социального кредитования, вы никогда не должны упускать из виду тот факт, что многие заемщики находятся там, потому что они не могут получить кредит в другом месте.

Средний выход: Средний

Ликвидность: Низкая

Уровень риска

Риск: Средний

Ресурс

Ресурс: Prosper Invest (Applding Peer Lending)

6. CrowdFunding Crowdfunding Reavenge

Crowdfunding недвижимости группа инвесторов может объединить свои деньги в проекте и разделить прибыль.Это похоже на синдикацию недвижимости, когда группы инвесторов объединяют свои деньги для внесения первоначального взноса за недвижимость.

Поскольку реклама партнерств и проектов технически незаконна, может быть сложно найти партнеров для синдикации.

Вот тут-то и появился краудфандинг в сфере недвижимости. Краудфандинг в сфере недвижимости — это, по сути, синдикация в Интернете, которая позволяет рекламировать краудфандинговые сделки в Интернете.

Однако инвестирование в недвижимость, финансируемую за счет краудфандинга, обычно ограничивается только аккредитованными инвесторами, то есть инвестором, который получает доход, превышающий 200 000 долларов США в год или 300 000 долларов США при совместной подаче заявления с супругом.

Если вы не соответствуете требованиям к доходу, вы можете иметь собственный капитал, превышающий 1 миллион долларов США, не включая долю в вашем основном месте жительства.

Я занимаюсь краудфандингом недвижимости через PeerStreet, и это обеспечивает около 5% годового дохода.

Не являетесь аккредитованным инвестором? Рассмотрим Фандрайз.

Не соответствуете требованиям к годовому доходу или собственному капиталу, чтобы быть аккредитованным инвестором? Вам больше не придется оставаться на холоде.

Благодаря Fundrise почти каждый может принять участие в краудфандинге недвижимости.Fundrise не требует, чтобы кто-то был аккредитованным инвестором для инвестирования в коммерческую недвижимость. Любой, у кого есть 500 долларов, может начать инвестировать в коммерческую недвижимость уже сегодня.

Выбирая портфель Fundrise, вы будете инвестировать в REIT (инвестиционные фонды недвижимости). Но инвестирование в коммерческую недвижимость через REIT часто сопряжено с высокими административными сборами. А средства обычно неликвидны (вывод невозможен) в течение нескольких лет.

Fundrise попытался решить обе эти проблемы, предлагая портфели с низкими комиссиями и большей потенциальной ликвидностью, чем обычные инвестиционные фонды недвижимости.Если вы давно хотели инвестировать в недвижимость, но еще не соответствуете требованиям аккредитованных инвесторов, Fundrise может стать хорошей альтернативой!

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

Средний выход: Средний

Ликвидность: Низкая

Уровень риска: Средний

Ресурс

Ресурс: 6 способов инвестировать в недвижимость

7. CrowdFunding Crowdfunding Crowdfunding

Соблюда. стратегия получения пассивного дохода.Этот вид краудфандинга позволяет начинающим предприятиям финансировать свою бизнес-идею с помощью небольшого незарегистрированного публичного предложения, используя ряд аккредитованных инвесторов.

Кроме того, некоторые краудфандинговые предприятия могут привлекать инвесторов, не являющихся традиционно определяемыми аккредитованными инвесторами, при условии, что эти инвесторы соответствуют следующим правилам: собственный капитал или чистый доход менее 100 000 долларов США

  • Они могут инвестировать только 10 000 долларов США за один раз, но не более 100 000 долларов США в год, если их собственный капитал или чистый доход превышает 100 000 долларов США.
  • Потенциальная отдача от этого вида пассивного дохода имеет широкий диапазон возможностей, от полных потерь до сногсшибательных прибылей.

    В конце концов, 50% всех стартапов терпят неудачу в первый же год. Вот почему важно убедиться, что вы мудро выбираете свои инвестиции и инвестируете только в компании, которые, по вашему мнению, будут делать это в долгосрочной перспективе.

    Средний выход: Высокий

    Ликвидность: 0 Низкая

    Уровень риска: Высокий

    Средний

    Связанный: Как начать с акций CrowdFunding

    Рекомендуемый партнер: Mainvel: Invest в Главный уличный бизнес всего за 100 долларов

    8.Денежные средства от Credit Card Rewards

    Компании, выпускающие кредитные карты, предлагают всевозможные денежные вознаграждения, так почему бы не использовать их, чтобы создать для себя источник пассивного дохода? Существует несколько способов получения дохода с помощью вознаграждений по кредитным картам:

    Используйте подарочные карты, чтобы перераспределить свои расходы.

    Допустим, у вас есть кредитная карта, по которой можно вернуть 6% наличными в продуктовых магазинах. Там вы можете приобрести различные подарочные карты не только для других продавцов, но и дебетовые карты Visa, MasterCard и American Express, которые работают где угодно.

    Это может вернуть вам деньги, которые вы хотите, не соблазняя вас тратить деньги без необходимости. Вы можете просто приобрести подарочные карты для покупок, которые вы уже будете делать, и получить кэшбэк.

    Максимизируйте свои бонусы.

    Бонусы за регистрацию — один из лучших способов быстро получить вознаграждение.

    Однако, чтобы получить право на участие, обычно необходимо потратить определенную сумму по карте в течение первых нескольких месяцев. Этот порог расходов может составлять несколько тысяч долларов для более крупных бонусов.Если вы не можете достичь порога, вы потеряли шанс получить бонус за регистрацию.

    Перед регистрацией просмотрите свои запланированные расходы в течение периода регистрации. Не делайте дополнительные покупки только для того, чтобы получить баллы, особенно если вы не можете погасить остаток, когда придет счет.

    Воспользуйтесь бонусными картами для бизнеса.

    Можете ли вы подать заявку на кредитную карту для бизнеса, даже если у вас нет постоянного бизнеса? Что вы можете!

    Просто введите свой номер социального страхования в качестве идентификационного номера налогоплательщика и используйте свое имя в качестве названия компании, как это сделал бы любой индивидуальный предприниматель.

    Например, я получил личную и бизнес-версию карты Southwest Airlines, которая помогла мне заработать их ценный проездной.

    Вознаграждения по кредитным картам требуют определенного планирования и организации, но как только вы войдете в привычку, это может предложить вам прекрасную возможность получать доход, ради которого вам не нужно работать.

    Средняя доходность: Низкая

    Ликвидность: Высокая

    Уровень риска: Нет

    Ресурс: Лучший пассивный доход3 Аренда ваших вещей

    Все, чем вы владеете, может стать источником пассивного дохода. У вас есть машина, дом, желаемое место для парковки, профессиональный цифровой фотоаппарат, туба, вакер или другое имущество, которое вы могли бы сдать в аренду (то есть сдать в аренду) кому-то еще? Тогда не позволяйте этим вещам просто сидеть. Пусть они заработают для вас деньги!

    Такие платформы, как Turo, Airbnb и CurbFlip, могут помочь вам найти людей, которые хотят арендовать то, что у вас есть.

    Как правило, такие платформы взимают небольшую плату, чтобы помочь вам найти арендаторов, которые будут приносить вам постоянный пассивный доход.

    Средний выход: Low

    Ликвидность: Низкий уровень риска

    Уровень риска: Низкий

    Связанный: Как сделать дополнительные деньги арендовать ваши вещи

    10. Аренда свойств

    Если вы правильно факторе в стоимость компании по управлению недвижимостью (и, таким образом, не всегда в собственности, занимающейся ремонтом или сбором арендной платы), вы можете сделать портфель арендуемой недвижимости отличным источником пассивного дохода.

    Инвестиции, необходимые для ее начала, будут более значительными, чем в других областях в этом списке, но и награда может быть значительной.Арендодатели рекламируют все, что выше 10%, как солидную отдачу от своих инвестиций.

    У меня есть сдаваемая в аренду недвижимость, доходность которой составляет более 10 % в год (см. доходность за прошлый год), если вы считаете мой первоначальный первоначальный взнос в размере 20 % за дом моей инвестицией.

    Средняя доходность: Высокая

    Ликвидность: Низкая

    Уровень риска: Высокий

    Ищете свою первую недвижимость для сдачи в аренду? Ознакомьтесь с нашим руководством «Как найти арендуемую недвижимость» или начните поиск недвижимости на Roofstock.

    11. Ведение блога

    Я веду блог с 2007 года. Я признаю, что очень мало «пассивных» моментов в написании и развитии блога. Чтобы создать успешный и прибыльный блог, нужно много работать.

    Однако в какой-то момент блог начнет приносить деньги, и вам больше не нужно будет над ним работать. Если я прекращу всю работу над ptmoney.com прямо сейчас, это будет приносить доход в течение нескольких лет без моего прикосновения — в частности, от медийной рекламы и таблиц показов или объявлений на основе кликов (вместе они приносят примерно 3000 долларов в месяц).

    Средний выход: N / A

    Ликвидность: N / A

    Уровень риска: N / A

    Ресурс: Как заработать деньги со своим блоге

    12. Самоподача

    Это еще один источник пассивного дохода, который нужно начинать со старой доброй тяжелой работы. Написание книги — довольно серьезное мероприятие, и ее продвижение, чтобы убедиться, что она продается и обеспечивает вам пассивный доход, который вы ищете, также может потребовать немало усилий.

    Тем не менее, самостоятельное издание может принести вам хорошую отдачу от ваших первоначальных затрат времени и энергии.

    Как Amazon, так и Apple предлагают автору 70% от продажи каждой книги, хотя Amazon указывает, что эта ставка действует только для книг по цене 10 долларов или меньше.

    Даже если вы наслаждаетесь скромными продажами своей электронной книги, оперативность электронной публикации, а также отсутствие накладных расходов и высокая ставка роялти делают ее надежной возможностью для создания пассивного дохода.

    Один из отличных способов укрепить вашу игру с пассивным доходом с помощью самостоятельной публикации — написать серию книг.

    Многие независимые авторы обнаружили, что могут зацепить своих читателей превосходной историей, для завершения которой требуется несколько книг. Как только у вас появится читатель для вашего первого романа, он будет у вас и для остальной части серии.

    Если вам больше нравится научная литература, рассмотрите возможность написания книг, ориентированных на различные уровни знаний в вашей области. Новичок, который прочитает вашу вводную книгу, захочет перейти к вашему руководству среднего уровня, поскольку он обретет уверенность и в конечном итоге обратится к вашему руководству для экспертов.

    Средняя доходность: н/д

    Ликвидность: н/д

    Уровень риска: н/д

    Ресурс: н/д Доход одновременно и реален, и волшебен

    Надеемся, что чтение этого списка вдохновило вас начать пассивный источник дохода в своей жизни.

    Независимо от вашей ситуации, вы можете найти стратегию пассивного дохода, которая заставит вас сказать: «Эй! Я тоже так могу!» Не нужно гоняться за радугой, когда вы можете начать получать пассивный доход самостоятельно.

    Что вы делаете сейчас или планируете делать, чтобы получать пассивный доход?

    Что подходит именно вам?

    Есть много разных источников дохода на выбор, особенно когда речь идет о зарабатывании денег без необходимости и пальцем пошевелить. Кто знал, что вы потенциально можете получать дополнительный доход, пока спите? Пассивный доход является наиболее распространенным решением для этого. Хотя это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, существует множество способов создать источники пассивного дохода. Читайте дальше, чтобы узнать о различных типах, суммах инвестиций и времени, которое вам, возможно, придется потратить на свой поток пассивного дохода.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход получают от проектов, которые могут потребовать предварительной работы, но могут принести вам деньги практически без содержания. Создание различных источников пассивного дохода может быть творческим побочным проектом, который легко приносит дополнительный доход.

    Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если ваша страсть — фитнес, вы можете создать загружаемый план тренировок в виде электронной книги. Вы можете сосредоточиться на своей аудитории в социальных сетях или своих связях в LinkedIn, чтобы инвестировать в свою программу.Со временем вы сможете продвигать свою электронную книгу, но поскольку вы уже создали продукт, вам не придется беспокоиться о создании чего-то нового. Поскольку эти типы «продуктов» относятся к категории продаж, в большинстве случаев они облагаются налогом.

    Помимо электронных книг и онлайн-курсов, к другим видам пассивного дохода относятся сдача в аренду недвижимости, инвестирование или продажа произведений искусства. Если вы готовы начать инвестировать и вам нужна дополнительная информация, посетите нашу брокерскую страницу. Продолжайте читать, чтобы получить более подробное описание идей пассивного дохода, или перейдите к инфографике.

    18 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги, пока вы спите

    Получение пассивного дохода может быть отличным шагом для всех. Учитесь ли вы в старшей школе, колледже или уже делаете карьеру, подумайте об инвестициях с достойной доходностью или используйте свою страсть и монетизируйте ее. И, к счастью, есть много разных способов сделать это, как безопасных, так и рискованных. В любом случае вы можете выбрать то, что лучше всего подходит для вас, и настроить свой банковский счет на будущее.

    1.Рассмотрите возможность покупки индексных фондов

    Индексные фонды

    обычно представляют собой набор акций или облигаций, разработанных для соответствия конкретному финансовому рынку. В большинстве случаев вы можете довольно легко диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Таким образом, если одна инвестиция потерпит неудачу, у вас будут другие варианты, чтобы компенсировать слабину.

    • Pro : Как правило, эти инвестиции могут быть ликвидированы в течение 1-3 рабочих дней.
    • Con : Этот тип инвестиций может считаться высоким риском.

    2. Обзор акций с высокими дивидендами

    Тем, кто хочет попробовать инвестировать, могут подойти акции с высокими дивидендами. Дивидендные акции с высокой доходностью — это акции с более высокой доходностью, чем в среднем по эталону. Этот тип инвестиций имеет более высокую отдачу, но может стать немного более рискованным. Если вы рассматриваете этот вариант, обязательно прочитайте мелкий шрифт и рассчитайте свой потенциальный заработок.

    • Pro : Инвестиции с высокими дивидендами обычно приносят более высокие дивиденды.Эта ставка может помочь увеличить ваш годовой доход больше, чем другие варианты.
    • Con : Некоторые высокие доходы от акций ограничиваются определенной суммой и сопряжены с большим инвестиционным риском.

    3. Исследование инвестиционных фондов денежного рынка

    Что касается инвестиционных фондов денежного рынка, то это могут быть относительно стабильные краткосрочные кредиты. Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой высокостабильные краткосрочные долговые ценные бумаги. Цель этих вложений состоит в том, чтобы заработать деньги на процентах.Эти инвестиции могут быть обеспечены высококачественными корпоративными или банковскими ценными бумагами.

    • Pro : прибыль от этих инвестиций может быть с низким риском, но также может быть легко ликвидирована.
    • Con : Заработок может быть низким, и может взиматься комиссия.

    4. Погасить часть долга

    Простой способ инвестировать в пассивный доход — делать более крупные платежи по непогашенным долгам. Со временем вы можете потратить сотни или даже тысячи на процентные ставки по долгам.Если вы ищете разные области для инвестиций, сначала подумайте о погашении долга.

    • Pro : Забота о вашем долге может помочь увеличить вашу кредитоспособность. Не говоря уже о сокращении долгосрочных инвестиционных платежей и освобождении бюджета. Каждый дополнительный доллар, который вы платите сверх минимального платежа, идет непосредственно на погашение основного остатка кредита. Чем ниже ваш основной баланс, тем меньше процентов вы будете платить в целом.
    • Con : С этой опцией вы технически не зарабатываете деньги, вы экономите деньги с течением времени.

    5. Изучите возможности недвижимости

    Если вы готовы поселиться в одном районе на срок от трех до пяти лет, вам может быть интересна инвестиция в дом. Хотя аренда может быть довольно простой, ваши платежи не способствуют инвестициям. Вместо этого покупка дома позволит вам вносить ежемесячные платежи в качестве инвестиции, которая может принести вам деньги, если вы будете продавать дом в будущем.

    • Pro : Со временем ваши инвестиции в жилье могут вырасти в цене, зарабатывая вашу долю в вашем доме.
    • Con : Вам, возможно, придется иметь дело с большим количеством содержания и ремонта по сравнению с арендой жилой площади. Кроме того, ваш дом может не всегда расти в цене.

    6. Рассмотрим одноранговое кредитование

    Если покупка дома не входит в планы, подумайте о кредитовании между физическими лицами. Одноранговое кредитование — это когда вы предлагаете свои денежные ресурсы другому человеку. Это может быть к другу, чтобы начать бизнес или даже купить столь необходимый автомобиль. Они могут платить вам ежемесячный платеж плюс проценты, и все это без необходимости проходить через финансовое учреждение.

    • Pro : поскольку вы избавляетесь от посредников, это может быть вариант быстрого вложения с ежемесячной прибылью.
    • Con : Этот вариант инвестиций может быть неопределенным, и лучше всего привлечь юриста до заключения контракта.

    7. Рассмотрите возможность сдачи в аренду неиспользуемой площади

    Поскольку путешествия стали ходовым товаром, возможно, вы не используете свою квартиру или дом так часто, как обычно. Вместо того, чтобы оставлять его пустым, подумайте о том, чтобы сдать в аренду неиспользуемое пространство.Есть много вариантов онлайн-аренды, которые позволяют вам легко сдать свой дом в аренду.

    • Pro : Вы можете размещать и ограничивать даты аренды в любое время.
    • Con : Этот вариант может занять некоторое время и работу, чтобы изучить и создать постоянных краткосрочных арендаторов.

    8. Добавить на высокодоходный сберегательный счет

    Если вы учитесь в старшей школе или только начинаете свой инвестиционный путь, вы можете начать с простого.Рассмотрите возможность внесения вклада в высокодоходный сберегательный счет. Это позволяет вам получать более высокие, чем обычно, проценты по вашим платежам. После того, как вы попрактикуетесь в этом некоторое время, вы можете изучить другие способы вложения сэкономленных денег.

    • Pro : Вы можете вносить столько, сколько хотите, и снимать, когда захотите.
    • Con : Как и большинство вариантов инвестирования с низким уровнем риска, эти доходы могут быть ниже.

    9. Используйте вознаграждения Cashback

    Поскольку все мы тратим деньги на предметы первой необходимости, обратите внимание на различные карты с кэшбэком.Бонусные карты Cashback возвращают вам процент от суммы ваших покупок с течением времени. Это может быть хорошим вариантом для тех, у кого нет много времени или денег, чтобы инвестировать сразу.

    • Pro : В большинстве случаев карты с кэшбэком имеют бонусы при регистрации, которые могут увеличить ваш доход.
    • Con : Со временем эти карты могут взимать определенную сумму каждый месяц или год, чтобы получить и использовать их карту.

    10. Включение партнерского маркетинга

    Если вы в глубине души предприимчивы, вы можете подумать о партнерском маркетинге.Партнерский маркетинг — это когда вы зарабатываете процент на продуктах или услугах, которые вы рекомендуете. Например, если в вашем блоге много подписчиков, расскажите о продуктах или услугах, которые вам нравятся. При этом зарегистрируйтесь на платформах аффилированного маркетинга, чтобы создавать собственные ссылки. Ссылки, по которым переходили и по которым совершались покупки, могут увеличить ваши комиссионные доходы.

    • Pro : В большинстве случаев эти ссылки остаются активными, пока ваше сообщение находится в эфире. Вы можете зарабатывать деньги на этих покупках даже спустя годы после публикации.
    • Con : Ваш заработок не гарантирован. Если у вас есть сильная база подписчиков, у вас может быть больший потенциал для получения большего количества комиссионных.

    11. Делайте стоковые фотографии для продажи в Интернете

    Подумайте о том, чтобы превратить свое увлечение в пассивный доход. Если вам нравится ходить по выходным, чтобы снимать фото и видео, подумайте о том, чтобы опубликовать их для продажи в Интернете. Каждый день множество людей охотятся за новыми стоковыми изображениями и видео. Кроме того, вы можете продавать эти изображения до тех пор, пока они размещены в Интернете.

    • Pro : Если у вас много изображений или видео, вы можете заработать приличную сумму на «увлеченном» проекте.
    • Con : Некоторые веб-сайты со стоковыми изображениями взимают комиссионные и другие сборы за продажу вашей работы на их сайте.

    12. Напишите и продайте электронную книгу

    Если у вас есть история, которую вы хотите рассказать, или навык, которым вы хотели бы поделиться, подумайте о написании электронной книги. Это может быть в различных формах, и вы можете иметь полный контроль над этим.Например, вы можете создать электронную книгу по фитнесу, в которой перечислены все ваши любимые упражнения. Возможно, вам придется не отставать от повторного продвижения своих продуктов, чтобы представить их тем, кто, возможно, не видел их.

    • Pro : у вас есть полный контроль над своей историей, сообщениями и ценами.
    • Con : Если у вас нет сильной и лояльной аудитории, продажи могут идти медленнее.

    13. Размещение товаров для продажи в Интернете

    Со временем могут появиться предметы, которые вы больше не используете и которые, как вы знаете, по-прежнему имеют денежную ценность.Вы можете продавать эти товары на eBay, Amazon, Poshmark и других сайтах. Единственным недостатком является то, что у вас может быть больше средств на содержание, чем у других идей пассивного дохода.

    • Pro : Вы можете продавать все, что хотите, когда хотите и за сколько хотите.
    • Con : Возможно, вам придется платить сборы продавца или комиссионные ставки в зависимости от того, какую платформу продавца вы используете.

    14. Создайте приложение

    Креативщики, которые ищут более масштабный проект, могут подумать о создании приложения.Если за эти годы вы нашли вакансию на рынке приложений, возможно, у вас уже есть представление о том, что вы хотели бы создать. С бесконечным количеством видеоуроков и учебных пособий в Интернете у вас могут быть все нужные инструменты прямо у вас под рукой.

    • Pro : ваш инвестиционный вариант доступен через пару нажатий кнопки. Кроме того, вы можете полностью контролировать свое творение и его цену.
    • Con : Возможно, вам придется пройти довольно крутую кривую обучения.Не говоря уже о том, что создание этой кривой может занять много времени.

    15. Создание онлайн-курса

    Подобно электронной книге, вы можете создать онлайн-курс. Особенно для тех из вас, кто овладел определенными навыками, это может быть идеальным для вас, чтобы продемонстрировать их. Вы можете создать онлайн-курс на любую тему, от создания блога до начала подработки.

    • Pro : вы можете использовать свои полномочия в определенном пространстве и иметь полный контроль над стоимостью создания и продажи.
    • Con : Опять же, может быть крутая кривая обучения. Не говоря уже о том, что вам, возможно, придется выделить много времени, чтобы продвигать свою лучшую работу.

    16. Дизайн и продажа футболок

    Если вам нравится фотографировать или создавать уникальные дизайны, рассмотрите вариант нанесения изображения на футболку и продажи их. Существует множество платформ, которые позволяют творческим людям публиковать и продавать свои произведения искусства. Если вы увлекаетесь искусством, подумайте о покупке расходных материалов, чтобы сделать свое собственное.После того, как вы добавили свой творческий подход, продайте их в Интернете, чтобы получить прибыль от хобби.

    • Pro : Это может быть увлекательным и творческим способом увеличения вашего пассивного дохода с течением времени.
    • Con : Возможно, вам придется иметь дело с первоначальными затратами на покупку ваших материалов. Наряду с этим вы понесете расходы на аутсорсинг операций и должны будете заниматься обслуживанием.

    17. Начать блог

    Создание собственного веб-сайта может стать базой для множества различных источников пассивного дохода.Вы можете создать блог, увеличить количество подписчиков и увеличить свой доход за счет продаж. Вы можете создать свою собственную электронную книгу, онлайн-курс или даже создать дизайн футболок, чтобы продавать их на одной платформе.

    • Pro : Создание веб-сайта требует относительно низких начальных ставок инвестиций. Кроме того, это можно сделать всего за несколько часов или дней, в зависимости от вашего дизайна.
    • Con : Онлайн-платформы требуют согласованности и обновлений. Не говоря уже о том, что ваши подписчики не будут накапливаться за одну ночь.

    18. Займитесь фрилансом

    Ищете возможность путешествовать, работать из дома и составлять собственный график? Фриланс может быть отличным вариантом для рассмотрения. В большинстве случаев вы можете выбирать проекты, над которыми хотите работать, когда хотите работать и с кем хотите работать. Кроме того, связи, которые вы устанавливаете, могут иметь долгосрочное влияние на вашу карьеру.

    • Pro : у вас единоличное владение, и вы можете зарабатывать столько, сколько пожелаете.
    • Con : У вас могут быть непостоянные доходы, и создание вашего бренда может занять некоторое время.

    Если вы ищете способы увеличить свое благосостояние, легко начать с создания источников пассивного дохода. Если вы начнете достаточно рано, вы можете заработать больше, чем вы когда-либо думали, через пару лет. Посмотрите нашу инфографику, чтобы узнать, какой проект пассивного дохода подходит вам лучше всего. Затем посмотрите, сколько времени и денег вам может понадобиться, чтобы начать это новое инвестиционное приключение.

    Источники : Уверенный дивиденд | Живой чат | Отпечатки автора | Плюсы и минусы | Канал Пэта Финна на YouTube | Инвестопедия 1, 2, 3 | Инфузионные СМИ |

    Родственные

    Подпишитесь на Mint сегодня

    От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и многого другого – вы
     откроете для себя легкий способ быть в курсе всего.

    Узнайте больше о безопасности

    20 идей пассивного дохода от миллионеров в 2022 году

    8.Начать блог

    Ведение блога — одна из моих любимых форм пассивного дохода и одна из лучших идей для малого бизнеса.

    Я зарабатываю деньги просто на том, что люди посещают мой сайт с рекламы.

    Уверяю вас, я не писал эту статью сегодня, и тем не менее она приносит мне деньги.

    Когда ваши статьи читает большое количество людей, это приносит хороший доход. Вот скриншот моего заработка за день.

    Я заработал 400 долларов за один день только на рекламе.Я зарабатываю еще больше на партнерском маркетинге, и вы можете увидеть, как я зарабатываю на блоге здесь.

    Партнерский маркетинг — это когда вы продвигаете продукт или услугу в Интернете, и если кто-то совершает покупку по вашей реферальной ссылке, вы получаете комиссию.

    Я часто делаю это в своем блоге, и обычно это продукты, которые я использую сам, поэтому приятно рекомендовать что-то, что работает, и получать за это деньги.

    Получите пассивный трафик: Я активно продвигаю свои статьи на Pinterest (я использую планировщик, поэтому многие из них пассивны) и Facebook, поэтому я не считаю эту часть ведения блога «пассивной», НО Google начал обратите внимание на мой сайт и покажите мне свою любовь в результатах поиска.

    Органический трафик — это то, что нужно блогерам, потому что это полностью пассивный БЕСПЛАТНЫЙ трафик. Я сделал видео, чтобы показать вам, как я пишу свои статьи, чтобы занять место на первой странице Google здесь.

    Я люблю вести блог, потому что потенциал заработка безграничен, и вы можете получать несколько источников дохода с одной платформы, например реклама, партнерский маркетинг, курсы, электронные книги и т. д.

    И вам не нужно быть экспертом или великим писателем, чтобы начать.Я определенно нет, я просто пишу так, как разговариваю, и беру интервью у людей, которые являются экспертами.

    Если вы хотите начать блог, ознакомьтесь с моим пошаговым руководством здесь и узнайте, как я это сделал всего за 84 доллара.

    9. Создавайте печатные формы и продавайте их на Etsy

    Это не сделает вас миллионером, но вы можете получать приличный пассивный доход, создавая такие вещи, как планировщики, трекеры бюджета и т. д.

    Я взял интервью у Джулии, которая успешно этим занимается, и она сказала, что можно определенно заработать от 500 до 1000 долларов на печатных изданиях.

    В моей статье «Как сделать распечатку для продажи на Etsy» она показывает нам, как начать и зарабатывать деньги. Вы обязательно захотите это проверить.

    10. Инвестируйте, используя сдачу

    Acorns — отличный способ начать микроинвестирование. Он округляет ваши покупки до ближайшего доллара и инвестирует разницу от вашего имени.

    Вы можете привязать столько кредитных или дебетовых карт, сколько захотите, и заставить ваши «сдачи» работать на вас в недорогом ETF. Услуга стоит 1 доллар в месяц, НО для студентов колледжа она БЕСПЛАТНА!

    Acorns контролирует ваш банковский счет и автоматически инвестирует сдачу от ваших ежедневных покупок.

    Например, если вы покупаете кофе за 1,75 доллара, Acorns округлит до 2 долларов и автоматически инвестирует 0,25 доллара в «умные портфели».

    Я очень быстро заработал 60 долларов, даже не заметив этого, это отличный способ начать инвестировать.

    Сборы за снятие средств не взимаются, просто имейте в виду, что это может быть связано с налоговыми последствиями на следующий год.

    Бонус

    : зарегистрируйтесь в Acorns по моей ссылке здесь и получите 5 долларов для инвестиций, и они посадят дуб, чтобы помочь миру вокруг нас расти.

    Связано: 20+ лучших подработок из дома, которые хорошо оплачиваются

    11. Заработайте 75 долларов или больше в качестве участника дискуссии UpVoice

    Я сделал полный обзор UpVoice, и это буквально один из самых простых способов заработать деньги в Интернете. В настоящее время применимо только к кандидатам в США.

    Щелкните здесь, чтобы зарегистрироваться в UpVoice.

    12. Создайте приложение

    У вас когда-нибудь возникала идея, и вы говорили: «Эй, для этого должно быть приложение»? Ну, перестань думать об этом и просто сделай это.Это отличный способ получить пассивный доход после того, как вы его создадите.

    Джеки из Джеки Бек создала отличное приложение, чтобы помочь людям с их финансами, под названием «Выплата долга от Джеки Бек». Сумма, которую она зарабатывает в месяц, широко варьируется от 5000 долларов до более стабильных 400 долларов в месяц.

    Джеки многому научилась, создавая свое приложение, и делится с нами некоторыми советами, если вы хотите его создать:

    • Вам нужно будет создать два приложения; один для Apple и один для Android, потому что они на разных платформах.
    • Чтобы сократить расходы, научитесь программировать самостоятельно, иначе затраты обычно будут варьироваться от 10 000 до 20 000 в зависимости от сложности приложения, и нет никакой гарантии, что приложение будет прибыльным.
    • Если вы не будете заниматься программированием самостоятельно, обязательно получите несколько рекомендаций от владельцев разработанных ими активных приложений. Протестируйте приложения самостоятельно и поговорите с владельцами об их опыте работы с разработчиками. (Были ли они вовремя? Легко ли с ними работать? В рамках бюджета?) В противном случае очень легко прогореть или попасть в ситуацию, которая вам не подходит.Убедитесь, что это «работа по найму», чтобы вы действительно владели кодом.
    • Имейте четкое представление о том, как выглядят ваши конкуренты, целевая аудитория и бизнес-модель. (Платное приложение? Бесплатно с рекламой? «Бесплатно», если вы собираете данные о клиентах и ​​продаете их? «Бесплатно», когда вы собираете данные о клиентах и ​​отправляете им целевые предложения, которые затем будут вам платить?)

    Джеки выбрала платную модель, потому что не хотела таким образом использовать чужую информацию или не могла контролировать появляющуюся рекламу.

    «Выбор платной модели означает, что в основном продается версия моего приложения для Apple, поскольку пользователи Android, похоже, не хотят платить.

    Когда вы будете готовы продвигать приложение, важно получить отзывы. Обычно вы можете закодировать всплывающее окно в приложении, чтобы запросить их, или если у вас есть покупатели, подписавшиеся на список адресов электронной почты, вы также можете запросить их таким образом. Конечно, важно, чтобы ваше приложение увидели или рассмотрели в блогах, а также использовать SEO».

    13. Создайте интернет-магазин с прямой доставкой

    Прямая доставка — это метод, при котором вы можете продавать сторонние продукты от компании прямой доставки, даже не видя и не отправляя товар.Когда вы совершаете продажу, товар отправляется покупателю напрямую от поставщика.

    Ваша прибыль – это разница между тем, что вы взимаете со своих клиентов, и тем, что взимает с вас компания прямой доставки.

    Вот отличная инфографика, показывающая, как это работает:

    Тео Макартур добился больших успехов в области прямой доставки и создал курс, который научит вас, как запустить свой первый прибыльный веб-сайт прямой поставки за 14 дней или меньше и увеличить свой доход до 10 000 долларов США в месяц.


    Как создать пассивный доход без денег

    14. Роялти за видео

    Знаете ли вы, что такие сайты, как Yahoo, CNN, Associated Press и другие, покупают лицензии на видео, прежде чем размещать их на своих сайтах? Мы говорим об основных видео с вашего смартфона.

    Если на вашем телефоне есть причудливые, актуальные, достойные освещения в печати, забавные или интересные видеоролики, вы, вероятно, сможете продавать их снова и снова.

    Питер из Seller at Heart заработал более 4000 долларов, загружая видео со своего смартфона на такие сайты, как Newsflare и Rumble.

    Питер говорит, чем проще видео, тем лучше. Он должен быть сырым до определенного момента, поскольку профессионально отредактированные кадры, похоже, не так уж часто становятся вирусными.

    Вот пример видео, отправленного Питером.

    15. Создать курс

    Превратите то, что вы знаете, в возможность обучать других через курс и получать деньги каждый раз, когда учащийся покупает ваш курс или просматривает его, если вы рекламируете его на Skillshare.

    Skillshare — это обучающее онлайн-сообщество, где каждый может найти, пройти или даже провести урок.Курсы доступны по подписке, и вы будете зарабатывать деньги в виде ежемесячных лицензионных отчислений (в зависимости от минут, просмотренных на ваших занятиях).

    Мэдди из The-BlogSmith заработала 1000 долларов, разместив пару видео, и получает стабильные 50 долларов в месяц.

    Чем больше видео вы сделаете, тем больше сможете заработать. Мэдди рассказывает о передовых методах использования Skillshare здесь.

    Другие популярные платформы для создания курсов:
    • Teachable
    • Udemy

    Ваши навыки и опыт уникальны и ценны, подумайте о том, что вы могли бы сделать и могут ли люди чему-то научиться.

    16. Напишите электронную книгу

    Подобно созданию курса, вы также можете подумать о написании электронной книги. Мишель из Michelle is Money Hungry рассказывает, как вы можете зарабатывать 500 долларов в месяц с помощью электронных книг и как она это делает.

    Если у вас нет проблемы, которую нужно решить, у вас может быть личная история. Подумайте о том, о чем вы могли бы написать или сделать что-то, что вы давно хотели сделать, и задокументируйте свое путешествие для электронной книги.

    17. Самопубликация

    Вы хотите написать книгу, но не иметь дело с издателями, которые идут традиционным путем? Я понимаю, что иногда это может занять годы или никогда не закончиться.

    Джозеф из My Work from Home Money зарабатывает 2000 долларов в месяц за книги, которые он уже написал и сам продвигал. Он очень подробно рассказывает о том, как самостоятельно публиковал свои книги на Amazon.

    Это отличный способ рассказать о своей истории и получить хороший пассивный доход.

    18. Продавайте свои фотографии

    Знаете ли вы, что такое стоковые фотографии? Это профессиональные фотографии, которые любой может лицензировать для творческого использования.

    Вместо того, чтобы тратить время и деньги на найма фотографа, многие блоггеры, владельцы бизнеса и рекламодатели используют стоковые фотографии.Как я!

    Изображения НАСТОЛЬКО важны, и именно поэтому это хороший рынок, потому что спрос ВЫСОКИЙ.

    Вам не обязательно быть профессиональным фотографом, но вы должны быть уверены, что можете делать фотографии хорошего качества. Вот несколько отличных советов по улучшению стоковых фотографий.

    Разместите свои изображения на таких сайтах, как Shutterfly, Istock, Foap, EyeEm, и ваши изображения могут продаваться снова и снова, принося хороший пассивный доход.

    19. Получайте возврат денег за вещи, которые вы покупаете в любом случае

    Я думаю, что один из самых разумных способов получения пассивного дохода — это использование кредита с кэшбэком или кредитной карты с вознаграждением.Вы в любом случае должны платить за еду, газ, счета, так почему бы не вернуть процент от этого, если можете?

    Мой муж и я используем одну кредитную карту для всего, потому что чем больше вы тратите, тем больше баллов вы накапливаете. Мы оплачиваем наш ежемесячный отчет полностью, поэтому мы никогда не платим проценты.

    Это БЕСПЛАТНЫЕ деньги. Мы используем кэшбэк по кредитной карте Chase Freedom для рождественских подарков и путешествий. В этом году мы заработали более 600 долларов США, а в прошлом году у нас было более 500 долларов США.

    Если вы подпишетесь на кредитную карту Chase Freedom, как и мы, вы получите бонус в размере 150 долларов США, если потратите 500 долларов США в течение первых 3 месяцев.Это должно быть легко сделать, если вы используете его на всем, как мы.

    Стивен из Firelane использует несколько кредитных карт, которые предоставляют ему следующее:

    • Кэшбэк 6% на продукты
    • Кэшбэк 3% на топливо
    • Кэшбэк 4% в ресторанах и барах

    Это приносит ему 40 долларов в месяц при покупках на 1050 долларов после учета сборов. Для всех расходов, не подпадающих под эти категории, он использует карту возврата 1,5%.

    Натон из Millionaire Dojo заработал 800 долларов, потратив 5000 долларов за три месяца на визитную карточку Chase.Он отменит его до того, как с него будет взиматься ежегодная плата в размере 95 долларов, но не может превзойти такие деньги только за то, что он перечисляет свои регулярные расходы на карту!

    Эндрю из Wealthy Nickel только что получил 1000 долларов от Ally Bank, переведя туда свои сбережения, а также заработал около 1200 долларов в виде бонусов по кредитным картам в этом году.

    Как видите, все мы используем эти поощрения по-разному, но самое главное мы их используем. Вы пользуетесь этими преимуществами? Если вы можете быть ответственным и оплачивать счета вовремя, я настоятельно рекомендую вам попробовать это.

    20. Кэшбэк приложения

    Если вы не используете такие приложения, как Dosh и Ebates, вы теряете деньги.

    Dosh — это ПОЛНОСТЬЮ пассивное приложение для возврата денег. Я загрузил приложение и привязал свою кредитную карту, поэтому каждый раз, когда я делаю покупки, ем, путешествую и т. д. в участвующих местных и национальных магазинах, я получаю процент обратно.

    Я забыла, что у меня есть это приложение, и я была на ужине с мужем в честь нашей годовщины и получила это письмо после того, как мы заплатили ниже

    , и это продолжает происходить, когда я использую свою кредитную карту в участвующих магазинах!

    Щелкните здесь, чтобы скачать Dosh бесплатно


    Я большой поклонник кэшбэк-сайта Ebates, который зарабатывает деньги на покупках, которые я все равно собирался купить.

    Это похоже на использование купона, за исключением того, что все деньги зарабатываются после того, как покупка была успешно отслежена

    На Рождество я пополнил свой счет на Ebates, потому что много покупаю в Интернете. 43 доллара не так уж и плохо, я все равно собирался потратить

    Нажмите здесь, чтобы получить 10 долларов США, если вы потратите не менее 25 долларов США в Интернете с помощью Ebates.


    Trim — еще одно удобное приложение, которое мне нравится использовать. Оно действует как ваш личный помощник по финансам и может БЕСПЛАТНО вести переговоры по счетам Comcast, страховке автомобиля и т. д.

    С этим приложением вы легко сэкономите 100 долларов и более. Нажмите здесь, чтобы загрузить Trim и начать экономить

    21. Цифровые загрузки

    Создайте цифровой предмет один раз и продавайте его снова, и снова, и снова. Вы можете создавать такие вещи, как поздравительные открытки, шаблоны, приглашения, печатные формы, выкройки и многое другое.

    Вам не нужно знать фотошоп, чтобы делать такие вещи. Мне нравится использовать бесплатную версию Canva, и в ней я выгляжу как профессиональный графический дизайнер или даже как старый добрый Microsoft PowerPoint.

    Shopify — отличная платформа для этого, они упрощают открытие вашего магазина и распространение ваших товаров.

    Начните бесплатную 14-дневную пробную версию здесь, чтобы начать хороший пассивный доход.

    22. Товары на Amazon

    Майк из Budget Kitty экспериментирует с Merch by Amazon, который позволяет создавать и продавать футболки на Amazon.

    После того, как вы загрузите дизайн, Amazon берет на себя все и отправляет вам гонорары за каждую проданную вами рубашку.

    Это требует некоторой предварительной работы, но когда у вас есть портфель футболок, вы можете расслабиться и наслаждаться очень пассивным потоком дохода.

    Нажмите здесь для получения дополнительной информации о Merch

    23. Ютуб

    Кто, по крайней мере, не задумывается о создании канала на YouTube после прочтения того, как этот 7-летний ребенок заработал колоссальные 22 миллиона долларов в 2018 году на YouTube? Пока я рад за маленького парня, я пытаюсь понять, как мне получить кусок этого пирога.

    YouTube недавно изменил способ заработка, но пусть это вас не останавливает. Посмотрите, как мой друг Райан зарабатывает пятизначные суммы в месяц на своем канале YouTube и как запустить канал YouTube от своего подельника, который делает то же самое!

    Если вы не хотите находиться перед камерой и иметь контент, связанный с компьютером, вы можете использовать программное обеспечение для создания скринкастов, такое как ткацкий станок, и делать пошаговые руководства или видеоролики с практическими рекомендациями.Рассмотрите свои таланты и заработайте немного денег!

    24. Сдайте свое помещение в аренду

    Вы живете в престижном районе или у вас есть свободная комната? Подумайте о том, чтобы зарабатывать деньги с Airbnb.

    Airbnb делает размещение путешественников простым и безопасным. Вы полностью контролируете свою доступность, цены, правила проживания и то, как вы взаимодействуете с гостями.

    Чтобы немного успокоиться, Airbnb покрывает каждое бронирование 1 миллионом долларов США в качестве защиты от материального ущерба и еще 1 миллион долларов США в качестве страховки от несчастных случаев.

    Райли из Young and Invested зарабатывает в среднем 400 долларов в месяц на своем подразделении, размещенном на Airbnb.

    Кертис из Smart Money Nation написал статью о том, как инвестировать в недвижимость Airbnb (с помощью инвестиционного калькулятора).

    Пассивный доход — вот что ведет к статусу миллионера

    Я надеюсь, что эти идеи пассивного дохода вдохновят вас начать новый источник дохода. Когда я начал зарабатывать деньги в Интернете, я был убежден, что это может сделать каждый. Я буду честен и скажу, что это требует много труда, решимости и терпения; но оно того стоит.

    «Делайте то, что должны, чтобы потом делать то, что хотите». Дензел Вашингтон.

    Присоединяйтесь к нашему БЕСПЛАТНОМУ сообществу мам-предпринимателей в нашем эксклюзивном списке рассылки. Куда мы отправляем новые вакансии для мам, финансовые советы и многое другое! Подпишитесь здесь.

    Вам также может понравиться:

    Как она вышла на пенсию в 31 год с портфелем в миллион долларов

    16 онлайн-работ, не требующих вложений

    52-недельный денежный конкурс на $10 000

    20 проверенных способов заработать деньги из дома

    лучших идей пассивного дохода на 2022 год

    лучших идей пассивного дохода на 2022 год

    Четверг март.3-е, 2022 г.


    Потоки пассивного дохода, в отличие от подработки, — это отличный способ потратить немного времени и усилий и начать, а затем позволить своим продуктам или услугам продолжать приносить вам деньги. Потоки пассивного дохода приобрели значение за последние 2 года, поскольку большинство людей боролись с мировыми экономическими кризисами из-за Covid-19 в 2020 и 2021 годах. Пассивный доход — отличный способ пережить время, если вы внезапно стали безработным или вам сокращение вашей зарплаты в месяц.Если у вас есть постоянный источник дохода, добавление пассивного дохода может помочь вам увеличить ваши доходы (что приведет к увеличению сбережений). Независимо от того, наличие пассивного дохода дает вам дополнительную безопасность в трудные времена, когда общий доход низок.

    Большинство людей начинают пассивный доход, чтобы подсластить свои пенсионные планы, купить дом или инвестиции в недвижимость и другие подобные цели. Если вы планируете переехать в такую ​​страну, как США или Канада, вы можете перевести средства из источников пассивного дохода и эффективно подготовиться к новому старту.Чтобы иммигрировать, лучше всего получить экспертное руководство от Закона об общей иммиграции Канады и начать оформление документов. Если заранее позаботиться о средствах, документах, иммиграционной документации и юридических вопросах, это будет огромным подспорьем в будущем.

    Без лишних слов давайте рассмотрим некоторые из лучших идей пассивного дохода на 2022 год. Вы должны помнить, что этот список не является исчерпывающим, и доступно несколько других вариантов. Тем не менее, перед тем, как приступить к делу, рекомендуется провести исследование.

    Краткосрочная аренда дома:
    Если у вас есть свободные комнаты в вашем нынешнем доме или любом другом объекте, вы можете подумать о сдаче дома в аренду на короткий период.Поскольку туризм снова открывается, большинство семей и больших групп предпочитают варианты проживания в семье и дома для отдыха крупным курортам и отелям. Эта смена в основном предназначена для обеспечения безопасности во время путешествий и предотвращения тесного контакта со слишком большим количеством людей.

    Лучший способ начать краткосрочную аренду дома — это покрасить и отремонтировать дом, обратиться за помощью к адвокату по аварийному ремонту жилья, который поможет с юридическими вопросами, и добавить несколько новых штрихов в декор. После того, как дом будет готов, есть несколько авторитетных, популярных онлайн-списков, чтобы перечислить фотографии и арендную плату вашего дома для отдыха.Это потребует минимальных усилий и в основном является разовым вложением. Когда вы сдаете свой дом в краткосрочную аренду, деньги будут добавляться непосредственно на ваш банковский счет.

    Создать онлайн-курс:
    Создание онлайн-курса, письменного или видеокурса — еще одна популярная идея пассивного дохода. Курсы, основанные на навыках, размещенные на популярных сайтах, как правило, приносят много денег.
    Если у вас есть один-два навыка или языковой опыт и вы можете делать видеоуроки, вы можете расслабиться и позволить деньгам течь рекой.Есть первоначальные затраты времени (при создании курса), но как только он станет популярным и получит хорошие отзывы, онлайн-сайты будут платить вам за каждого человека, подписавшегося на обучение. Вы также можете продвигать курс (со ссылками) на своих сайтах в социальных сетях и просить друзей и членов семьи поделиться курсом, чтобы получить признание.

    Продажа фотографий в Интернете:
    Если у вас много фотографий или вы хотите делать изображения с онлайн-сайтов, вы можете продать их Getty Images или Shutterstock.Как только вы будете одобрены соответствующими платформами, вам нужно будет лицензировать свои изображения. Лицензирование помогает, гарантируя, что вы получите долю от того, кто загрузит фотографии. Эти онлайн-платформы для фотографии будут платить вам каждый раз, когда кто-то загружает фотографии, которые вы разместили.

    Вам необходимо убедиться, что фотографии хорошего качества и предназначены для определенной аудитории. Поскольку большинство пользователей будут платить за них, упор следует делать на фотографии отличного качества. Лицензируя изображения, вы можете масштабировать свой новый пассивный доход, включив в него несколько других фотографий.

    Создать приложение:
    Хотя создание приложения кажется сложным процессом, есть несколько способов сделать его для вас и не переплатить за него. Размещение приложения в Google Play и App Store с покупками внутри приложения поможет пассивному доходу продолжать расти без вашего особого вмешательства.

    Как только приложения станут популярными, вы сможете использовать доход для создания новых проектов, приложений, дизайнов, игр и многого другого. Единственным недостатком создания приложений является то, что рынок уже достаточно насыщен, и, чтобы заработать достаточно хорошую сумму, вам нужно иметь несколько уникальных идей для приложений.

    41 лучшая идея пассивного дохода, позволяющая зарабатывать больше $1000 в месяц

    Как богатые становятся еще богаче? Пассивный доход. И вам не всегда нужны деньги, чтобы начать. Вот как финансировать досрочный выход на пенсию.

    Двое друзей купили подержанный автомат для игры в пинбол за 25 долларов. Один отремонтировал машину, а другой заключил сделку с местной парикмахерской. Они установили его в магазине и собирали деньги с ожидающих покупателей.

    Вскоре у них была империя пинбола по всему городу.В итоге молодой человек продал свой бизнес за 1000 долларов.

    Возможно, вы узнаете одного из друзей: Уоррена Баффета.

    Иногда взрываются самые простые идеи. Но самая сложная часть пассивного дохода начинается.

    Если вас вдохновила эта история, взгляните на эти идеи пассивного дохода.

    Что такое пассивный доход?

    Вы когда-нибудь мечтали зарабатывать деньги во сне? Это пассивный доход. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, когда активно не работаете.В идеале он должен приносить доход на постоянной основе и не должен требовать слишком много усилий для поддержания.

    Пассивный доход можно разделить на две категории:

    • Инвестирование некоторого капитала в активы, которые могут расти (инвестирование в акции, арендную недвижимость, бизнес и т. д.)
    • Вложение времени и усилий для создания чего-то, что будет приносить деньги (создание блога, продукта, музыки, книги и т. д.)

    Правда в том, что любой пассивный доход потребует некоторой работы — не ждите, что вы заработаете деньги ничего не делая.Но выбор хороших стратегий и приложение усилий приведут к положительным результатам.

    Читайте о лучших идеях пассивного дохода, независимо от того, есть ли у вас стартовые деньги или время.

    Какой пассивный доход НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
    1. Ваша работа — Пассивный доход должен приносить доход без активных усилий, чтобы вы могли проводить больше времени с любимыми людьми и хобби
    2. Подработка — Опять же, пассивный доход не является активным
    3. Консультации — Вы должны иметь возможность отвлечься от работы и по-прежнему зарабатывать деньги с помощью источников пассивного дохода дивиденды и денежные средства по доходам)

    Идеи пассивного дохода с первоначальными инвестициями

    Следующие источники пассивного дохода требуют авансовых вложений.В зависимости от источника дохода ваши первоначальные инвестиции могут составлять всего 5 долларов. Найдите подходящий для вас ниже.

    1. Автоинвест с Robo-Advisors

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный доход : 11,7% -13,4% [1]

    робота-советника автоматически инвестируют за вас. Они подбирают для вас инвестиции и управляют вашим портфелем, поэтому вам даже не нужны какие-либо знания или практика в области инвестирования. Просто расслабьтесь и позвольте инвестиционной платформе сделать всю работу.

    Просто ответьте на несколько вопросов о своих целях и допустимости риска, и программные алгоритмы создадут для вас инвестиционную стратегию. Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет.

    У многих робо-советников нет минимума, поэтому вы можете открыть инвестиционный счет, даже если у вас не так много денег.

    Ознакомьтесь с нашим полным руководством по лучшим роботам-советникам.

    M1 Invest — Бонус до $500

    Откройте новый счет M1 Invest. В течение двух недель после открытия счета внесите совокупный депозит на общую сумму 1000 долларов США или более и сохраните общую сумму депозита на счете до 1 августа 2022 года.

    Сумма депозита Cash Bonus
    $ 1000 — $ 4,999.99 $ 30
    $ 5000 — $ 9,999.99 $ 75
    $ 10000 — $ 29,999.99 $ 150
    $ 30000 — $ 49,999.99 $ 300
    50 000 долларов + 500 долларов

    Истекает завтра

    Разница между остаточным доходом и пассивным доходом
    Пассивный доход — это деньги, заработанные, когда вы не работаете активно.Остаточный доход является разновидностью пассивного дохода. Остаточный доход — это деньги, которые вы продолжаете получать даже после завершения всей работы (например, гонорары за песни, рекламу на YouTube или загрузку стоковых фотографий).

    2. Краудфандинг недвижимости

    © CreditDonkey

    Уровень сложности : Easy
    Потенциальная прибыль : 10% — 15% [2] [3]

    С помощью краудфандинга в сфере недвижимости вы объединяете деньги с другими инвесторами для совместного финансирования недвижимости.Платформа будет автоматически инвестировать ваши деньги в различные объекты недвижимости, поэтому обучение практически не требуется.

    Вы можете получать доход от дивидендов (создаваемых за счет дохода от аренды) и когда недвижимость растет в цене. Как правило, это долгосрочные инвестиции, по крайней мере, на пять лет.

    Эти сайты краудфандинга в сфере недвижимости открыты для всех:

    • Сбор средств: минимум 10 долларов. Инвестируйте в разнообразные новые и стабильные проекты в США.
    • DiversyFund: минимум 500 долларов.Основное внимание уделяется многоквартирным домам для сбора дохода от аренды.
    • Богатые дяди: минимум 5 долларов. Основное внимание уделяется коммерческой аренде недвижимости и выплате дивидендов.

    Еще одним преимуществом является то, что вам не нужно иметь дело с арендаторами, ремонтом и другими проблемами, связанными с владением арендуемой недвижимостью.

    Инвестиции в недвижимость — отличный способ диверсифицировать свой портфель. Исторически сложилось так, что инвестиции в недвижимость приносили более высокую прибыль по сравнению с фондовым рынком.

    Другим вариантом инвестирования в недвижимость является инвестирование в инвестиционный фонд недвижимости (REIT) на открытом фондовом рынке.Это компании, которые покупают и управляют проектами в сфере недвижимости. Разница в том, что вы можете продать свою долю акций в любое время.

    3. Высокодоходные сберегательные счета

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный доход : от 0,15% до 0,65% [4]

    Получение процентов на деньги, которые у вас уже есть, — это, пожалуй, самый простой способ получения пассивного дохода. Онлайн-сберегательные счета платят больше процентов и имеют меньшую комиссию, чем традиционные банки.

    Конечно, APY между 1% и 2% может не принести вам тысячи долларов. Но если вы постоянно откладываете больше денег, ваши проценты со временем будут увеличиваться с нулевым риском.

    Сберегательный счет — это идеальное место для хранения вашего резервного фонда и денег на краткосрочные цели.

    Бонусный совет: многие банки также предлагают денежные бонусы за открытие новых счетов. Это простой способ получить дополнительные деньги в кармане. Ознакомьтесь с текущими акциями банка.

    Член FDIC

    Discover Online Savings — денежный бонус в размере 200 долларов

    Чтобы получить бонус в размере 150 или 200 долларов США: Что делать: Подайте заявку на открытие первого сберегательного счета Discover Online (онлайн, по телефону или через приложение Discover).Введите код предложения CY222 при подаче заявки. Внесите на свой счет в общей сложности не менее 15 000 долларов США, чтобы получить бонус в размере 150 долларов США, или внесите в общей сложности не менее 25 000 долларов США, чтобы получить бонус в размере 200 долларов США . Депозит должен быть размещен на счете в течение 30 дней с даты открытия счета. Максимальный размер бонуса составляет 200 долларов США.

    Что нужно знать. Предложение недействительно для существующих или предыдущих клиентов сберегательных счетов Discover или существующих или предыдущих клиентов со сберегательными счетами, которые являются совместными, или аффинными счетами, предоставленными Discover.Право на участие зависит от основного владельца учетной записи. Счет должен быть открыт при зачислении бонуса. Бонус будет зачислен на счет в течение 30 дней с момента, когда счет соответствует требованиям для получения бонуса. Бонус представляет собой проценты и подлежит отчетности по форме 1099-INT. Предложение заканчивается 15.06.2022, 23:59 по восточному времени. Предложение может быть изменено или отозвано без предварительного уведомления. Полную информацию смотрите на сайте рекламодателя.

    Срок действия истекает 15.06.2022

    Член FDIC

    Член FDIC

    CIT Savings Builder — 0,40% годовых

    Зарабатывайте до 0.40% годовых. Вот как это работает: поддерживайте минимальный баланс в размере 25 тысяч долларов ИЛИ делайте минимальный депозит не менее 100 долларов каждый месяц. Член FDIC

    4. Одноранговое кредитование

    © CreditDonkey

    Уровень сложности : Средний
    Потенциальный заработок : 6,7%

    3

    Платформы однорангового кредитования (P2P) позволяют ссужать деньги лицам, которые не имеют права на получение традиционных банковских кредитов. Вы получите доход, когда люди погасят кредит с процентами.

    Однако существует риск того, что заемщик не вернет кредит. Вы можете снизить риск за счет диверсификации, инвестируя в несколько кредитов на микросуммы.

    Вот два популярных сайта кредитования P2P и их требования к кредиторам:

    • Prosper: 25 мин. инвестиций в каждый кредит; валовой годовой доход 80 000 долларов США; собственный капитал 80 000 долларов США (у жителей Калифорнии более высокие требования). вы должны быть аккредитованным инвестором (состояние 1 миллион долларов США или доход 200 000 долларов США или более за последние два года)

    Облагается ли налогом пассивный доход?
    Да, Служба внутренних доходов (IRS) облагает налогом пассивный доход, хотя сумма варьируется в зависимости от типа дохода и полученной прибыли.Ваш налоговый консультант может помочь вам понять, как пассивный доход повлияет на ваши налоги.

    5. Акции, выплачивающие дивиденды

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный доход : 1% — 2% [6]

    Дивиденды — это прибыль компании, распределяемая между акционерами. Компании часто выплачивают дивиденды наличными, но иногда они выплачивают их акциями. Эти акции менее рискованны и могут обеспечить стабильный поток пассивного дохода в сочетании с приростом капитала.

    Вы сами решаете, что делать с дивидендами. Вы можете снять или реинвестировать дивиденды, чтобы усугубить рост.

    Как правило, более солидные компании предлагают акции, приносящие дивиденды. Однако нет никакой гарантии, что компания будет стабильно выплачивать дивиденды.

    Если вы не знаете, во что инвестировать, вы можете инвестировать в индексный фонд дивидендов. Индексные фонды представляют собой корзину из множества различных акций, поэтому вы мгновенно инвестируете в самые разные акции. Фонды дивидендных индексов включают компании, которые, как ожидается, будут выплачивать более высокие дивиденды, чем в среднем.Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) также выплачивают дивиденды.

    Вы можете инвестировать в акции с высокими дивидендами через любую онлайн-брокерскую компанию. Вот лучшие бесплатные приложения для торговли акциями.

    Получите до $3,000

    Срок действия истекает 30.06.2022

    Минимальный депозит для получения денежного бонуса составляет $10,000. Счета будут проверены через 60 дней после открытия счета, чтобы определить общий депозит. Соответствующий денежный бонус будет зачислен на счет в течение 10 рабочих дней.После зачисления бонуса на счет бонус и квалификационный депозит (за вычетом любых торговых убытков) недоступны для вывода в течение 300 дней. Если квалификационный депозит снят, бонус может быть аннулирован.

    депозит или передача Cash Bonus
    $ 10000 — $ 24999 $ 100
    $ 25000 — $ 99999 $ 250
    $ 100000 — $ 249999 $ 300
    $ 250000 — $ 499999 $ 600
    $ 500 000 000 $ 999 9999 $ 1,200
    $ 1 000 000 000 $
    $ 1 000 000 000 $
    $ 20006
    $ 2 000 000 + $ 3000

    6.Выплата потребительского долга

    © CreditDonkey

    Уровень сложности : Умеренный
    Потенциальный доход : Зависит от процентной ставки по долгу

    Возможно, это не слишком эффектный вариант, но погашение долга под высокие проценты всегда умный ход.

    Подумайте об этом так: если вы полностью погасите кредитную карту, которая взимает 15% [7] процентов, вы только что заработали 15% своих денег.Это довольно существенно! Вы вряд ли найдете инвестиции с такой высокой доходностью за такой короткий промежуток времени.

    Если вы не можете полностью погасить свой долг, рассмотрите возможность рефинансирования долгов, таких как студенческие ссуды или личные ссуды с высокими процентными ставками. Любые деньги, которые вы можете сэкономить на процентах, являются пассивным доходом.

    Вы можете использовать онлайн-инструменты для составления бюджета, такие как Mint или YNAB, чтобы помочь с планированием выплаты долга.

    Еще один способ быстрее погасить задолженность по кредитной карте — сделать перевод баланса.Это когда вы переводите свой текущий долг на новую кредитную карту с поощрением перевода баланса 0% годовых. Таким образом, у вас есть время, чтобы погасить долг без процентов.

    7. Лестницы CD

    © CreditDonkey

    Уровень сложности : Easy
    Потенциальная прибыль : 0,03% — 0,28% (средний уровень CD) [8]

    Депозитный сертификат

    предполагает размещение ваших денег на определенный период.Как правило, чем на более длительный срок вы берете на себя обязательство, тем выше процентная ставка, которую вы зарабатываете.

    Но если вы не хотите связывать свои деньги с долгосрочным CD, подумайте о ступенчатом CD. Вы разделяете свои инвестиции на разные компакт-диски с разными ставками и продолжительностью. По мере созревания каждого компакт-диска вы можете забрать свои деньги или реинвестировать в другой компакт-диск.

    И если ставки CD вырастут, вы сможете реинвестировать в новый CD с более высокой ставкой.

    Благодаря учетной записи CD, застрахованной FDIC, ваш основной капитал находится в безопасности (до 250 000 долларов США).Однако ваша покупательная способность может со временем снизиться из-за инфляции. Тем не менее, компакт-диск принесет вам большую прибыль, чем хранение ваших сбережений наличными или на беспроцентном счете.

    Вот как может выглядеть ваша лестничная стратегия:
    • 1000 долларов США в виде годового сертификата под 2,30%
    • 1000 долларов США в течение 2 лет под 2,50% годовых
    • 1000 долларов США в течение 3 лет под 2,70% годовых
    • долларов США в год
    • %
    • 1000 долларов в виде 5-летнего депозитного сертификата под 2,90%

    По истечении первого года вы можете снять деньги плюс проценты по годовому депозитному сертификату.Затем вы можете реинвестировать все это в 5-летний компакт-диск. Еще через год ваш двухлетний компакт-диск созреет, и вы сможете реинвестировать его в другой пятилетний компакт-диск. И так далее.

    Член FDIC

    Ставки CD — до 1,20% годовых

    • Минимальный начальный депозит $500
    • Застраховано FDIC
    8
    Срок CD Trans
    6 месяцев 0,55% APY
    1 год 0,60% APY
    2 года 0.95% годовых
    3 года 1,10% годовых
    5 лет 1,20% годовых

    8. Связные лестницы

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный доход : 4% — 7% [9]

    Облигации — это инвестиции с фиксированным доходом, по которым выплачиваются фиксированные процентные платежи в течение установленного периода времени. Когда облигация созреет, вы получите обратно свою основную сумму. В отличие от акций, риск очень мал, поэтому разумно включить в свой портфель некоторые облигации.

    Лестницы Bond

    работают как лестницы CD. Вы покупаете облигации разной суммы и срока погашения. По мере погашения каждой облигации вы получаете процентные платежи и можете реинвестировать средства в другую облигацию (если хотите).

    Идея состоит в том, чтобы иметь ряд облигаций со сдвинутыми сроками погашения, чтобы у вас всегда были ликвидные средства и прибыль. В идеале вы продолжаете реинвестировать средства, чтобы обеспечить больший рост.

    Можно ли получать пассивный доход без денег?
    Существует множество идей получения пассивного дохода, не требующих предварительных вложений.Обычно это означает жертвование своим временем (например, создание электронного курса или создание блога) или аренду вещей, которые у вас уже есть (например, аренда комнаты, оборудования, места в гараже и т. д.). Просто помните, что не все идеи пассивного дохода гарантированно сработают, а это означает, что вы можете прикладывать усилия без вознаграждения.

    9. Инвестиции в инвентарь малого бизнеса

    Уровень сложности : Средний
    Потенциальный доход : Уточняется продавцом

    Кикфертер.com имеет уникальную концепцию краудфандинга, когда вы помогаете компании приобретать инвентарь. Компания указывает норму прибыли и ожидаемые сроки продажи.

    По сути, вы покупаете инвентарь на условиях консигнации. Вы фактически владеете продуктами. Как только продукты будут проданы, вы получите свою долю прибыли.

    Все покупатели также получают свой собственный сайт Kickfurther, так что вы можете помочь продать инвентарь самостоятельно. Если вы продаете товары напрямую из своего магазина, вы получите дополнительные 5% комиссионных.

    Вы должны провести собственную проверку и изучить компании. У Kickfurther есть тщательный процесс проверки, но все еще существует риск того, что продукты не будут проданы.

    10. Рефинансируйте свою ипотеку

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный доход : Зависит от вашей ипотеки и ставки рефинансирования

    Если ставки по ипотечным кредитам снизились или ваш кредитный рейтинг улучшился, рефинансирование вашего дома может сэкономить вам деньги. Более низкая процентная ставка может помочь вам сэкономить сотни каждый месяц.

    Как правило, если вы можете снизить ставку хотя бы на 1%, стоит рефинансировать. Например, по ипотеке на 300 000 долларов разница между процентной ставкой 5% и 4% может составлять более 300 долларов в месяц. За весь срок кредита можно сэкономить десятки тысяч долларов.

    Затем вы можете использовать эти дополнительные сбережения для оплаты счетов, инвестирования или откладывания пенсионных накоплений. Вы можете быстро рефинансировать свою ипотеку с Credible. Вы можете сравнить кредиторов, чтобы сэкономить на процентах и ​​пройти предварительную квалификацию всего за три минуты.

    11. Обклейте свой автомобиль рекламой

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный заработок : 196–452 доллара в месяц [10]

    Если вы не возражаете против того, чтобы водить машину, похожую на мобильный рекламный щит, вы можете получить деньги за то, что обернете ее рекламой компании. Wrapify подбирает вам доступные кампании и платит вам за то, что вы оклеиваете свой автомобиль и ездите на нем.

    Вы можете выбрать степень оклейки автомобиля (панель, частичная или полная). Частичное обертывание оплачивается в среднем от 196 до 280 долларов в месяц, а полное обертывание — в среднем от 264 до 452 долларов в месяц.Вы можете легко заработать несколько дополнительных тысяч в год.

    Если вы живете в большом городе, это простой способ получать пассивный доход во время обычных ежедневных поездок на работу. Вы можете заработать более высокие ставки, если будете водить машину в «часы высокой пробки».

    12. Аренда автомобиля на Туро

    Уровень сложности : Легкий

    Если у вас есть машина, которой вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать деньги, сдавая ее в аренду нуждающимся.

    Turo — это сервис каршеринга Airbnb. Вы перечисляете свой автомобиль, добавляете фотографии и доступные даты и устанавливаете цену. Если вы отклоните запрос на аренду, не будет штрафа, поэтому не помешает сохранить активным ваше объявление в качестве дополнительного пассивного источника дохода.

    Turo даже обеспечивает страхование ответственности владельцев автомобилей на сумму до 1 миллиона долларов.

    13. Сдайте свой дом на Airbnb

    Уровень сложности : Средний
    Потенциальный заработок : ~$900 в месяц [11]

    Если у вас есть дополнительная комната или вы не живете в своем доме круглый год, подумайте о том, чтобы разместить ее на Airbnb.Эта платформа связывает частных арендаторов с путешественниками, которые ищут жилье.

    Аренда может быть общей комнатой, отдельной комнатой или целым домом. Вы устанавливаете наличие и цену.

    Имейте в виду, что требуется некоторая работа. Вы будете нести ответственность за содержание места в чистоте для гостей, а также решать любые проблемы во время их пребывания.

    Гости платят через платформу Airbnb до своего проживания, поэтому вам не нужно беспокоиться об оплате. Хосты платят 3% платформе.

    Вы можете рассмотреть возможность сдачи в аренду своей свободной спальни или дома долгосрочным арендаторам. Стать арендодателем гарантирует более стабильный поток пассивного дохода. Но тщательно выбирайте своего арендатора и убедитесь, что вы правильно его проверяете.

    Roofstock — это торговая площадка, которая позволяет легко покупать недвижимость онлайн. Вы можете купить дом уже с арендаторами. В отличие от REITS, с Roofstock вы фактически владеете домом.

    14. Аренда складских помещений

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный заработок : Зависит от местоположения и размера места для хранения, но проверьте списки соседей, чтобы получить представление

    Если вы не уверены, что можете делить свое жилье с незнакомцами, вы можете вместо этого арендовать часть своего дома для хранения чужих вещей.

    У вас есть дополнительная спальня, гараж, чердак или подвал? Такие сайты, как Neighbor, позволяют вам перечислить свое дополнительное пространство и получать доход, когда кто-то сдает его в аренду для хранения.

    Это позволяет вам зарабатывать деньги на пустой комнате, в которой иначе собирался бы хлам. Гараж в Лос-Анджелесе можно арендовать за 100-200 долларов в месяц. Это может обеспечить стабильный поток пассивного дохода.

    15. Получайте доход от сдачи в аренду неиспользуемой площади

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный доход : Увеличение существующего дохода от аренды на 60-100% [12]

    Уже занимаетесь инвестированием в недвижимость? PadSplit — это рынок жилья, который связывает владельцев недвижимости с жителями, которым нужно доступное жилье.

    С помощью PadSplit инвесторы в недвижимость могут «оптимизировать» свою площадь и увеличить доход.

    Это тоже выигрыш жителей. Люди, живущие в домах PadSplit, получают доступ к бесценным ресурсам, таким как поиск работы, телемедицина и помощь в восстановлении кредита.

    16. Аренда парковочного места

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный заработок : Зависит от местоположения, наличия и количества парковочных мест [13]

    Есть дополнительное парковочное место? Если вы живете в районе метро с отличным доступом к местным точкам доступа, вы можете заработать дополнительные деньги, сдав в аренду неиспользуемые парковочные места.

    Приложения, такие как CurbFlip и Pavemint, позволяют составить список мест для парковки. Водители бронируют место и оплачивают онлайн через приложение. Вы можете предлагать заказы ежедневно, еженедельно или ежемесячно.

    17. Прямая поставка электронной коммерции

    © CreditDonkey

    Уровень сложности : сложно
    Потенциальная прибыль : ~ 1000 долларов на 5000 долларов в месяц [14]

    Прямая поставка — недорогой способ попасть в электронную коммерцию.Вам не нужно иметь собственный инвентарь, вы просто продаете товары других людей.

    Вы просто занимаетесь маркетингом и поддерживаете свой интернет-магазин.

    Однако эта бизнес-модель не так проста, как кажется. Существует большая конкуренция, и может быть трудно выделить свой сайт. Ваша норма прибыли также низка, поскольку вы не продаете свои собственные товары.

    Если задуматься, Shopify — самая популярная платформа.

    18. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

    Уровень сложности : Легкий
    Потенциальный заработок : 22.99% (Пополнение) [15]

    Знаете ли вы, что с ноутбука можно покупать и переворачивать дома? Недвижимость постоянно растет в цене с течением времени. Но затраты и работа, связанные с этим, недоступны для большинства инвесторов.

    Войдите в приложения для краудфандинга недвижимости. Эти платформы являются хорошим источником пассивного дохода. Они проведут исследование по покупке недооцененной недвижимости и ремонту ее для сдачи в аренду с прибылью.

    Каждое приложение немного отличается, поэтому проведите исследование и выберите подходящее для вашего стиля инвестирования, финансовых сроков и бюджета.

    Идеи пассивного дохода с предварительными временными вложениями

    Есть время и увлеченный проект? В этом разделе вы будете вкладывать свой пот и тяжелую работу вместо денег. Создание своего бренда с помощью блога, Instagram или книги может окупиться в будущем.

    19. Начать блог

    © Creditdonkey

    Уровень сложности : Сложно
    Потенциальная прибыль : $ 200-2500 в месяц г. [16]

    Блог требует много времени и тяжелой работы, чтобы начать монетизировать.Тем не менее, успешный блог может быть одним из самых полезных подработок и даже превратиться в полноценную работу.

    Создавая аудиторию, вы можете зарабатывать деньги на аффилированном маркетинге, продаже рекламных мест, спонсируемых публикациях и многом другом. Но это не совсем пассивно, так как вам придется продолжать писать новые статьи и искать партнерские отношения.

    Постарайтесь найти свою нишу, а не вести обычный блоггер, пишущий о стиле жизни. Подумайте о своих интересах. Даже если вы не замечательный писатель, у каждого есть идеи, которыми можно поделиться.Просто убедитесь, что контент высокого качества.

    Некоторые популярные темы, которые приносят хороший доход, включают:

    • Здоровье и фитнес
    • Бизнес и маркетинг
    • воспитание детей / Baby
    • бюджетирование / личные финансы
    • Crafting и DIY
    • Technology
    • Технология
    • самосовершенствования / Отношения

    20. Создание онлайн-курса

    Уровень сложности : Сложный
    Потенциальный заработок : ~$200-500 в месяц для среднего инструктора [17]

    Если у вас есть специальные навыки или профессиональная сертификация, вы можете создать онлайн-курс и обучать других.

    Существует множество платформ, позволяющих создавать онлайн-курсы, рекламировать их и продавать потребителям по всему миру. Кроме того, они позаботятся обо всей технической настройке за вас.

    Три авторитетных веб-сайта:

    • Обучаемый: Настройте домен для размещения и продвижения вашего курса. Вы можете публиковать PDF-файлы, изображения, видео и аудиофайлы, чтобы улучшить свои курсы.
    • Udemy: Создайте свой собственный видеокурс; имеет установленную пользовательскую базу из более чем 50 миллионов студентов.
    • Skillshare: обучайте творческим навыкам с помощью видеоуроков. Учителя получают зарплату по системе роялти.

    21. Создание навыка Alexa

    Уровень сложности : Сложно
    Потенциальный заработок : Оплата зависит от вовлеченности клиентов [18]

    Так же, как у смартфонов есть приложения, у устройств с поддержкой Alexa есть «навыки», такие как установка будильника, воспроизведение музыки, получение прогноза погоды и многое другое.

    Если вы разработчик, вы можете создать свой собственный навык Alexa практически для чего угодно.Подумайте о чем-то, что решает проблему. Некоторые идеи:

    • Игры, в которые могут играть пользователи
    • Рецепты еды и напитков
    • Тренировки и медитации с гидом
    • Ежедневное изучение словарного запаса или изучение нового языка
    • Общая информация о ваших любимых книгах и шоу может быть навыком
    • 2 -повременная покупка, расходные материалы (пользователи покупают, используют и снова покупают) или подписки.

      Amazon предлагает бесплатные курсы, чтобы научить вас, как сделать навык Alexa.

      22. Запустите канал YouTube

      Уровень сложности : Сложно
      Потенциальный заработок : ~800-1400 долларов в месяц [19]

      Создание видео на YouTube требует много работы и усилий, но может быть очень прибыльным, если у вас есть подписчики.

      Скорее всего, поначалу ничего не сделаешь. Но даже одно вирусное видео может приносить постоянный пассивный доход за счет рекламы. К самым популярным типам видео относятся:

      • Обзоры видеоигр
      • Практические руководства и видеоуроки
      • Обзоры продуктов
      • Шоппинг и красота
      • Фитнес

      Развитие вашего канала требует времени.И вам нужно будет часто создавать свежие видео, чтобы ваши зрители были вовлечены. Но многие люди смогли превратить свои каналы на YouTube в полноценную работу.

      23. Напишите электронную книгу

      Уровень сложности : Сложно
      Потенциальный заработок : 35%-70% [20]

      Вы когда-нибудь мечтали стать писателем? Вы можете легко опубликовать свою собственную электронную книгу, используя инструмент самостоятельной публикации Amazon.

      Amazon Kindle Direct Publishing — бесплатная программа.Процесс очень прост, и вы можете зарабатывать до 70% гонораров за свои электронные книги с каждой продажи.

      Вы будете отвечать за форматирование, дизайн обложки и собственный маркетинг. Но вы воспользуетесь преимуществами огромной клиентской базы Kindle.

      Вы даже можете использовать Audiobook Creation Exchange (ACX), чтобы превратить свою электронную книгу в аудиокнигу для распространения на Amazon, Audible и iTunes. Вы сможете сами выбрать профессионального производителя аудиокниг.

      Если у вас еще нет поклонников, электронные книги научно-популярной литературы, такие как «инструкции», как правило, лучше, чем художественные романы.Что касается художественных романов, то лучше всего продаются детективы/триллеры.

      Идеи полупассивного малого бизнеса

      Быть самому себе начальником сложно, но полезно. Вы работаете по собственному графику и условиям. Получите вдохновение ниже и постройте свою империю.

      24. Создайте подкаст

      Уровень сложности : Сложно
      Потенциальный заработок : 30-44 доллара в час за постоянный подкаст [21]

      Если у вас хороший голос и вы можете рассказать увлекательную историю, вы можете разместить свой собственный подкаст с помощью небольшого оборудования.

      Ваш подкаст может быть почти обо всем. Вот лишь несколько примеров того, о чем можно говорить:

      • Учить язык
      • Делиться книгами и рекомендациями шоу
      • Находить странные новости со всего мира
      • Интервью с местными владельцами малого бизнеса
      • Отвечать на странные вопросы, которые люди слишком боятся задавать
      • 90 далее вы можете монетизировать свой подкаст, включая партнерскую рекламу, спонсоров или продавая свои собственные продукты.

        25. Инвестиции в малый бизнес

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : До 24% [22]

        Инвестирование в стартапы может быть хорошим способом поддержать малый бизнес, получая при этом некоторую пассивную прибыль.

        С помощью краудфандинга вы фактически владеете небольшой частью компании. Вы получите прибыль, когда компания будет приобретена или станет публичной. У бизнеса также может быть соглашение о дивидендах, по которому инвесторам выплачивается доля прибыли.

        Эти три краудфандинговые платформы открыты для неаккредитованных инвесторов. Вы можете стать ангелом-инвестором даже с очень небольшим капиталом. Поскольку минимумы низкие, вы можете инвестировать в несколько предприятий, чтобы ограничить свой риск.

        • Wefunder: Всего 100 долларов для инвестиций. Wefunder взимает комиссию за обработку в размере 2%.
        • SeedInvest: минимальные инвестиции от 500 долларов. SeedInvest также взимает комиссию за обработку в размере 2%.
        • LocalStake: Инвестируйте в местные продукты питания и напитки, потребительские товары и розничные компании.Обычно $ 250 или $ 500 мин. Плата за обработку отсутствует.

        Примечание : Это имеет некоторый риск, потому что стартапы с большей вероятностью потерпят неудачу. Но и потенциальная прибыль может быть выше. Ищите предприятия, в которые вы хотите инвестировать, и убедитесь, что вы понимаете условия.

        26. Купить существующий бизнес

        Уровень сложности : Умеренный
        Потенциальный доход : Варьируется, но попробуйте калькулятор оценки бизнеса Flippa, чтобы получить представление

        Не хотите начинать новый бизнес с нуля? Вы можете купить онлайн-бизнес или блог, который уже приносит некоторый доход.

        Затем вы будете получать доход, создавая контент и продвигая сайт. Если вы не хотите вести весь бизнес самостоятельно, вы всегда можете нанять фрилансеров.

        Вот несколько торговых площадок для покупки существующего бизнеса:

        • Flippa: делайте ставки в блогах, на веб-сайтах и ​​в электронной коммерции. Следите за тысячами списков на продажу каждый день.
        • BizBuySell: Покупка существующих предприятий и франшиз.
        • SocialTradia: купите существующие аккаунты в Instagram с подписчиками.

        27. Продажа цифровых файлов

        © CreditDonkey

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : Зависит от того, что вы продаете

        Разбираетесь в искусстве и дизайне? Вы можете создавать цифровые продукты, такие как настенные рисунки для печати, страницы для раскрашивания, схемы вязания крючком, приглашения или благодарственные письма. Вы будете зарабатывать деньги с каждой загрузки.

        Если вы не артист, вы можете продавать такие вещи, как электронные таблицы бюджета, пресеты Lightroom, шаблоны блогов, планы питания и т. д. Возможности безграничны.

        Самое замечательное в продажах цифровых продуктов то, что вам не нужно бежать на почту, чтобы отправить товар, что делает его подработкой с минимальными временными затратами.

        Etsy и Creative Market — одни из лучших мест для цифровых продуктов, таких как файлы графического дизайна, шрифты и шаблоны. Есть множество других онлайн-рынков для определенных ниш.

        Совет профессионала : вы всегда можете нанять дизайнера или художника на сайте фрилансеров, таком как Upwork, Fiverr или Guru, для разработки продукта. Затем просто продавать и продавать.

        28. Продажа стоковых фото

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : 15%-20% [23]

        Если вы считаете себя фотографом-любителем, почему бы не воспользоваться возможностью получить прибыль от своих фотографий? Вы можете загружать свои фотографии на веб-сайт стоковых фотографий и получать гонорары каждый раз, когда кто-то их покупает.

        Дополнительным преимуществом является то, что вы можете зарабатывать деньги несколько раз на одном и том же изображении. Некоторые из лучших сайтов для продажи стоковых фотографий:

        .

        Совет профессионала : Некоторые сайты не требуют исключительных лицензионных прав. Таким образом, вы даже можете размещать свои фотографии на нескольких сайтах стоковых фотографий для большей экспозиции.

        29. Продавайте свою музыку

        Уровень сложности : Умеренный
        Потенциальный доход : ~50% вашего дохода от стриминга [24]

        У вас есть оригинальная песня, мелодия, ритм или звуковой эффект? Продавайте свою музыку в Интернете и получайте гонорары каждый раз, когда кто-то ее использует.

        Некоторые популярные платформы для продажи музыки:

        • SoundCloud: монетизируйте песни с помощью рекламы (например, YouTube). SoundCloud Premier выплачивает 55% чистой выручки.
        • Epidemic Sounds: музыкальная подписная платформа для создателей контента. Музыкальным исполнителям платят авансом, а доход от стриминга делится 50/50.
        • Bandcamp: если у вас уже есть подписчики, эта платформа позволяет вам продавать напрямую своим поклонникам. Поклонники заплатили артистам 528 миллионов долларов на Bandcamp.

        30. Продажа через Merch на Amazon

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : 13%-37% от цены предмета [25]

        Если вы уже являетесь создателем контента с фан-базой, Merch by Amazon предлагает вам еще один способ привлечь свою аудиторию. Это услуга печати по требованию, которая позволяет вам легко продавать свои фирменные рисунки на футболках и толстовках.

        Все, что вам нужно сделать, это загрузить свой дизайн. Merch by Amazon позаботится обо всем остальном, включая производство, доставку и общение с покупателем.Вы получаете роялти каждый раз, когда кто-то заказывает ваш товар.

        Никаких предварительных затрат для вас нет.

        Примечание : Для участия в программе необходимо запросить приглашение. Из-за популярности вас проверяют, и одобрение может занять месяцы.

        31. Партнерский маркетинг

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : ~$100 в день [26]

        Уже есть блог или веб-сайт с приличным объемом веб-трафика? Подумайте о партнерском маркетинге для действительно пассивного потока доходов.Некоторые люди зарабатывают тысячи в месяц только на партнерских ссылках.

        Вы рекомендуете товары или услуги, размещая ссылки на своем сайте. Каждый раз, когда кто-то нажимает на вашу партнерскую ссылку и совершает покупку, вы получаете небольшую комиссию.

        Программа Amazon Associates — самая популярная партнерская программа для начинающих. Другие популярные:

        Вы также можете связаться с компаниями, которые хотите поддержать, и попросить присоединиться к их программе аффилированного маркетинга.

        32.Запустить рекламу

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : Зависит от вашей аудитории, контента и других факторов

        Еще один способ получать пассивный доход на своем веб-сайте или в блоге — продавать рекламу. Рекламодатели будут платить большие деньги за блоги с большим трафиком.

        Это можно сделать двумя способами:

        • Медийная реклама : это рекламные баннеры вверху или на боковой панели вашего сайта. Простой способ начать работу — Google AdSense.Недостатком является то, что у вас будет реклама, засоряющая ваш сайт.
        • Нативная реклама : Этот тип рекламы соответствует внешнему виду вашего контента. Например, вы можете размещать рекламу в статьях или видеороликах своего блога. Эти объявления не так очевидны и часто платят намного больше.

        33. Покупка и продажа доменных имен

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный заработок : 80-700 долларов в месяц [27]

        Вы можете купить доменные имена (адреса веб-сайтов) по низкой цене, а затем продать их с прибылью.Вы можете придумать свои собственные имена или купить существующее доменное имя у владельца сайта, которому оно больше не нужно.

        У вас будет больше шансов получить достойную прибыль, если вы купите популярные или общие доменные имена. Многим компаниям нужны общие имена, и они будут платить сотни или даже тысячи за домен.

        Существует несколько сайтов по обмену доменами. Начните с этих четырех:

        34. Купить торговые автоматы

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : ~$300 в месяц [28]

        Торговые автоматы — отличный способ начать побочный бизнес без больших начальных затрат или накладных расходов.Самое сложное — найти лучшее место для машины.

        Подержанный торговый автомат может стоить от 150 до 400 долларов. После этого ваши единственные другие расходы — это пополнение запасов. Вам потребуется время, чтобы пополнить запасы машин, так что это предприятие требует активной работы.

        35. Купить прачечную

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : 100–1500 долларов в день [29]

        Покупка прачечной может стать отличным источником пассивного дохода.В конце концов, люди должны стирать белье независимо от того, как обстоит дело с экономикой.

        Прачечные самообслуживания требуют минимального контроля. Это делает его идеальным физическим пассивным бизнесом, который может генерировать большой денежный поток каждый месяц.

        Скорее всего, вам придется внести 25-40% от покупной цены. [30] Если вы профинансируете остальное, ваш доход, скорее всего, покроет ежемесячные платежи. Это буквально инвестиции, которые могут окупить себя.

        Физические бизнес-идеи для получения пассивного дохода :
        • Самостоятельное хранение: важно расположение и состояние складских помещений
        • Автомойка: вам потребуется инвестировать в оборудование, такое как мойка высокого давления, сушилки, чистящие средства , так далее.
        • Банкоматы: вам нужно будет купить банкомат и внести деньги. Выберите хорошее место.

        36. Создайте приложение

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный доход : Зависит от того, какое приложение вы создаете [31]

        Если вы знаете программирование (или можете заплатить инженеру-программисту) и у вас есть отличная идея, попробуйте создать приложение.

        Сегодня почти для всего есть приложение, поэтому сначала изучите его. После того, как оно будет создано, вам также нужно будет продавать его, чтобы оно не затерялось среди миллионов приложений в Google Play и App Store.

        Вы можете получать пассивный доход, предлагая премиум-версию, рекламу, покупки в приложении или продавая подписку.

        37. Будьте влиятельным лицом в социальных сетях

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный заработок : ~$2900 в месяц [32]

        Популярно в Instagram, TikTok или Facebook? В зависимости от количества ваших подписчиков, влиятельные лица в социальных сетях могут зарабатывать хорошие деньги, продвигая продукты или услуги для других компаний.

        Однако может потребоваться много времени, чтобы собрать достаточное количество подписчиков для привлечения спонсоров.Обычно вам нужно как минимум 5-значное число подписчиков и много вовлеченности в ваши посты.

        Лучше иметь нишу или определенную эстетику. И обязательно постоянно публикуйте творческий контент!

        38. Лидогенерация

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный заработок : ~$15 в час [33]

        У многих небольших компаний нет времени или они не знают, как привлечь новых клиентов через Интернет.

        Если вы хорошо разбираетесь в SEO и цифровом маркетинге, вы можете предлагать услуги местным предприятиям, чтобы помочь им привлечь потенциальных клиентов.Это означает помощь бизнесу в ранжировании в поисковых системах, рекламе Google и/или маркетинге в социальных сетях.

        Это называется лидогенерация. Основная цель — составить список потенциальных клиентов.

        Отрасли, которые больше всего платят за лидогенерацию, включают кредитование, ипотеку, страхование жизни, подрядчиков и поставщиков услуг на дому.

        Идеи простого пассивного дохода

        Нужна легкая подработка? Следующие идеи можно реализовать во время просмотра фильмов на Netflix или в пути.Если вам нужно что-то, что требует сверхнизких усилий, вот маршруты.

        39. Получайте деньги за участие в опросах (просто)

        Многие сайты предлагают опросы в обмен на деньги. Вы можете получать деньги за то, что делитесь своим мнением о продуктах и ​​услугах, которыми вы уже пользуетесь.

        Не надейтесь разбогатеть, но это простой способ заработать дополнительные деньги в Интернете, смотря телевизор на диване.

        Попробуйте некоторые из этих авторитетных опросных сайтов:

        Сколько вы зарабатываете, зависит от каждого веб-сайта.Например, Survey Junkie платит в среднем от 1 до 3 долларов за опрос, а Swagbucks платит от 0,40 до 2 долларов за опрос. Входящие доллары могут даже платить до 5 долларов за опрос.

        Хотите буквально зарабатывать деньги, пока вы спите? Примите участие в исследовании сна. Исследователи обычно платят людям пару сотен долларов за ночь.

        40. Сэкономьте до 30 % на счетах за электроэнергию

        Эта идея ближе к пассивному сбережению, чем к пассивному доходу, но кто не хочет максимально экономить на своих коммунальных услугах?

        Приложение Truebill договаривается о более низких тарифах, находит возмещение и даже отменяет забытые подписки от вашего имени.Это включает в себя абонементы в тренажерный зал, медленный, но завышенный Wi-Fi, компьютерные программы и многое другое. Для таких вещей, как электричество, приложение ищет лучшие тарифы на электроэнергию в вашем районе и фиксирует лучшие тарифы для вас.

        Просто подключите свой счет, войдя в систему или загрузив фотографию своего счета. Они высвободят команду экспертов по поиску скидок, чтобы связаться с этими надоедливыми компаниями, взимающими с вас плату. После завершения переговоров вы получите уведомление об обновлении и о том, сколько вы сэкономите.

        41.Вознаграждения кредитной карты

        Если вы уже используете кредитные карты для повседневных расходов, бонусная кредитная карта может приносить небольшой пассивный доход. Это простой способ заработать дополнительные деньги на вещах, которые вы обычно покупаете.

        Кэшбэк-карты

        возвращают вам процент со всех покупок. Карты Travel Rewards позволяют зарабатывать баллы авиакомпаний и экономить на поездках.

        Кроме того, кредитные карты часто предлагают бонусы для новых заявителей. Вы можете получить бонусные деньги или баллы, потратив определенную сумму в течение определенного времени.

        Но не переплачивайте только для того, чтобы заработать больше наград. Убедитесь, что вы можете оплатить свой счет в полном объеме, или вы будете платить высокие проценты.

        42. Кэшбэк за интернет-магазины

        Вы часто делаете покупки в Интернете? Используйте веб-сайт кэшбэка, чтобы без особых усилий заработать дополнительные деньги при совершении покупок. Это, пожалуй, самый простой способ сделать первые шаги к получению пассивного дохода.

        Вместо того, чтобы совершать покупки непосредственно на веб-сайтах ваших любимых магазинов, просто совершайте покупки по ссылке на одном из этих сайтов возврата денег.

        Три общие программы вознаграждения включают в себя:

        • Swagbucks: зарабатывайте баллы, совершая покупки в Интернете, принимая участие в опросах, просматривая видео и т. д. Обменяйте свои баллы SB на подарочные карты или возврат денег от PayPal.
        • Rakuten (ранее Ebates): стандартные предложения предлагают от 2% до 5% возврата денег за покупки. Но часто есть специальные предложения с двойным кэшбэком и другие стимулы. Вы будете получать наличные обратно в виде ежеквартальных чеков или платежей PayPal.
        • Earny: добавьте расширение Chrome и получайте кэшбэк до 20% при покупках в Интернете.Он даже предлагает возмещение, если цены упадут после того, как вы совершите покупку.

        42. Кэшбэк за рестораны

        Приложение Seated дает вам вознаграждение за ужин вне дома.

        Просто зайдите или забронируйте столик в ресторане-партнере приложения. После того, как вы там поужинали, просто сфотографируйте чек на телефон и загрузите в приложение. Вы можете получить до 30% обратно.

        Вы можете использовать свои бонусные баллы для подарочных карт Amazon, Uber, Airbnb, Delta, Nordstrom и других компаний.

        Сколько источников пассивного дохода у вас должно быть?

        В этом списке масса вариантов. Какой из них вы должны пойти? И сколько?

        Когда речь идет о потоках пассивного дохода, универсального подхода не существует. Количество ваших источников дохода должно отражать ваши таланты, интересы/хобби, карьерные и финансовые цели, а также вашу пропускную способность. Тем не менее, изучение 2-3 источников дохода — хорошее начало.

        Например, попробуйте дополнить свою основную работу инвестициями в акции и подработкой на выходных, например, написанием книги или загрузкой видео на Youtube.

        Или, если вы фрилансер, который в основном работает из дома, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свой автомобиль и инвестировать в краудфандинговые платформы недвижимости.

        Варианты и комбинации практически безграничны.

        Диверсификация вашего дохода, полученного от человеческого капитала, за счет сдачи в аренду недвижимости, приносящих доход ценных бумаг и деловых предприятий имеет важное значение для вашего финансового будущего.

        Не забудьте знать свою пропускную способность и то, что вы можете сбалансировать. Вы не хотите терять фокус на существующих источниках дохода.

        Как минимизировать налоги на пассивный доход

        Пассивный доход важен для светлого финансового будущего, но вы должны следить за своими налоговыми обязательствами.

        Для некоторых потоков доходов вы можете уменьшить свои потенциальные налоги, создав бизнес и настроив пенсионный счет. Вы должны быть законным бизнесом, чтобы претендовать на эту стратегию.

        Вот как это сделать:

        1. Зарегистрируйтесь в IRA, чтобы получить идентификационный номер налогоплательщика для своего бизнеса. вы (самые популярные варианты 401(k) и SEP IRA)

        С традиционной 401(k) или SEP IRA вы можете получить налоговые льготы в этом году.Вы можете спрятать 100% своего дохода до годового максимума в свой соло 401(k). SEP IRA позволяет вам вносить взносы по ставке 25%. [34]

        Что говорят эксперты

        В рамках нашей серии статей о сбережениях и инвестициях CreditDonkey собрал группу отраслевых экспертов, чтобы ответить на самые насущные вопросы читателей:

        Вот что они сказали:

        Итог

        Пассивный доход — это святой Грааль для достижения финансовой свободы. Существует множество способов получить различные источники дохода независимо от вашего финансового положения.

        При выборе наиболее подходящего для вас варианта пассивного дохода подумайте о том, что у вас есть в наличии — будь то деньги, навыки и/или ресурсы. Как только вы выберете метод, главное придерживаться его. Продолжайте напоминать себе о своей причине.

        Получение пассивного дохода возможно, если вы составите план, потратите время и проявите твердую трудовую этику. Нет никаких гарантий относительно того, сколько вы можете заработать. Но если вы диверсифицируете свои усилия и создадите несколько источников пассивного дохода, вы сможете воплотить это в жизнь.IRS. Часто задаваемые вопросы по плану SEP, получено 01.02.2022

        Холли Зорбас является хранителем контента и сообщества на CreditDonkey, веб-сайте сравнения и обзоров личных финансов. Напишите Холли Зорбас по адресу [email protected] Следите за нашими новостями в Twitter и Facebook.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.