Бизнес ремонт квартир – Бизнес-план фирмы по ремонту и отделке квартир

Делаем бизнес на ремонте квартир

Ремонт квартир – прибыльный бизнес. Особенно, если вы делаете ремонт  и отделку качественно и по умеренным ценам.

Самая горячая пора – весна и лето, к новому году спрос на услугу утихает.

Работа бригад, не имеющих лицензии (таких большинство) стоит дешевле, а потому клиенты чаще обращаются к проверенным частным фирмам.

Различают три основных вида услуг по ремонту квартир:

  • косметический ремонт;
  • ремонт эконом-класса;
  • ремонт класса люкс.

На элитные отделки начинающие не претендуют – на них и внимание не заостряем.

При косметическом ремонте помещению придают приличный вид, отделывая потолок и стены (обои, плитка). Средняя цена – $50 за кв.м. По времени на косметическую отделку однокомнатной квартиры и минимальном количестве людей  уйдет 1,5-2 недели.

Каждый квадратный метр ремонта по классу люкс обойдется  в среднем в $150. Тут используют самые лучшие материалы, дизайн по лучшим стандартам и по самым последним тенденциям моды.  По срокам люксовая отделка  трехкомнатной квартиры займет 3 месяца.  Двухкомнатной – 2 (при 6-дневной рабочей неделе).

Делать быстрее не позволяют особенности материалов, которым необходимо хорошо высохнуть, прежде чем можно будет продолжать ремонт.

Ремонт эконом-класса – золотая середина между ними. Это самый популярный вид  ремонта – квартира как новенькая, но при меньших затратах и за меньший срок.

Как выглядит процесс бизнеса по ремонту квартир

Определившись со своими пожеланиями,  потенциальный клиент звонит в фирму, заказывает выезд прораба, сметчика и архитектора, чтобы на месте согласовать все вопросы. Далее составляется подробнейшая смета на все затраты и подписывается договор.

Обязательно внесите в договор пункт о фиксированном штрафе за  продление сроков. Обычно это 0.5% от общей сумма сметы за каждый день просрочки. Но в сумме — не более 10% от суммы договора.  Если нет такого пункта, клиент может предъявить претензию на любую сумму.

К

bank-of-ideas.ru

Бизнес на посредничестве по ремонту квартир, офисов и помещений

Вопрос задает Кулиев Тимур:

Здравствуйте товарищи! Занимаюсь поиском клиентов для фирмы по ремонту квартир, офисов.

Схема сотрудничества проста до невероятия, но хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу. Основной источник рекламы это Авито.ру. Даю объявление, поступает звонок от клиента, уточняю объем работ и передаю координаты клиента фирме. Дальше они сами уже с ним работают, если дело доходит до заключения договора фирма выплачивает комиссионные в размере 10% от суммы работ.

НО, с авито приходят интересные заказы не часто. Хочу сайт создать но не знаю с какой стороны подойти к этому вопросу, так как я физлицо продвигать сайт не получится, так как везде запрашивают реквизиты и т.п. Может посоветуете еще какие либо варианты решения данного вопроса? Буду очень благодарен. С уважением!

Ответ от Шмидт Николая (Автор блога Как зарабатывать.ру):

Здравствуйте, Тимур!

В комментариях люди выскажут свое мнение, а пока я выскажу свое! Тема у вас классная, но многие, кто этим занимаются уже перешли на уровень повыше. Пробежимся по основным моментам.

Авито

Источник заказов хороший и даже очень, потому что бесплатный и большая аудитория. Но многие размещают всего 1-2 объявления и на этом останавливаются. Надеюсь, что у вас много объявлений. Если нет, то обязательно сделайте еще. В Авито запрещено дублировать объявления, но вы можете придумать другой текст, вставить другие фотографии и это уже разные объявления. Плюс можно делать объявления по каждой услуге: ремонт квартир, поклейка обоев, ремонт пола, натяжные потолки, подвесные потолки, ремонт офисов, ремонт в офисе под ключ, косметический ремонт, евро-ремонт и т.д.. Главное не переборщить и добавлять объявления по 1 и ждать модерации.

Также вы можете завести несколько аккаунтов (3-5-10) с разными телефонами и сделать по несколько объявлений на разных аккаунтах. Отдача в разы повысится! Правда в таких случаях один и тот же человек может позвонить вам несколько раз) Но тут можно выкрутиться и сказать ему, что это судьба, давайте сотрудничать)) Шутка, но имеет место быть! Мы так делали тоже, но не в теме ремонта квартир, а в корпусной мебели (работает).

Одностраничный сайт

Я не знаю, кто у вас требует реквизиты в рекламе. Их могут попросить в очень редких случаях, если ниша специфическая, либо есть большое недоверие к вашему сайту. Иногда на сайте достаточно указать «левые» данные в самом подвале (в самом низу сайта) и этого достаточно. А иногда и этих нюансов не нужно.

Так вот, выше я говорил, что многие перешли на новый уровень. Здесь продолжу. Многие посредники уже используют посадочные страницы или продающие одностраничные сайты, чтобы привлекать клиентов из контекстной рекламы (В Яндексе и Гугле), тизерной рекламы (например на Мэйл.ру) или с социальных сетей. В одной из статей я писал про моего товарища, который только на одностраничном сайте и контекстной рекламе находит себе много заказов по натяжным потолкам. Вот эта статья!

Вернемся к одностраничникам. По сути это грамотно структурированная страница сайта, которая заточена под 1 действие — оставить заявку. Это отлично работает, но надо понимать, что вы за рекламу будете платить деньги и соответственно вам нужно их окупать процентом от заказов. Если у вас средний доход с одного заказа менее 2000 р. то уже тяжело будет формировать рекламный бюджет, потому что ниша конкурентная. Но тут есть много нюансов: город, оценка конкуренции, спроса, среднего чека и т.д. Надо смотреть индивидуально и в комментариях к этому ответу можем обсудить.

А пока можете прочитать статьи по теме одностраничных сайтов:

  1. Landing page или многостраничный сайт? Что эффективнее?;
  2. Из чего должен состоять продающий landing page;
  3. Продающий одностраничный сайт: каким должен быть и как через него продавать;
  4. Где заказать недорогой лендинг (landing page) или сделать самому?;
Городские форумы и порталы

Вы также можете размещать объявления или заметки на городских форумах и порталах. На некоторых есть объявления, а на некоторых просто можно отвечать на вопросы людей, создавать темы и т.д. Но главное, чтобы форум был активный, чтобы вы в пустую не тратили время.

Ну вот и все, что я хотел сказать и все, что я думаю по развитию вашего проекта. Жду дополнительных вопросов от вас и комментариев от других читателей!

С уважением, Шмидт Николай

kakzarabativat.ru

Отделка квартир: бизнес, не теряющий актуальности

Для человека, решившего открыть бизнес, отделка квартир является отличным вариантом. Особенно если он хотя бы немного разбирается в этом деле. Ведь тогда можно начинать свой бизнес ремонтом в одиночку, со временем найти себе помощника, а еще немного позже открыть целую компанию, предоставляющую услуги по отделке квартир.

Особенности открытия компании по отделке квартир

Неважно, пытались ли вы уже делать ремонты самостоятельно или нет. При открытии фирмы вам в первую очередь понадобится составить бизнес-план, согласно которому будет проводиться ремонта квартир вашей компанией по определенным тарифам. Ведь стоимость услуг по отделке помещений должна быть такой, чтобы покрывать расходы на аренду офиса, оплату налогов, зарплату мастерам, приобретение специального инструмента и пр.

Что касается организационно-правовой формы ремонтно-строительного бизнеса, то это может быть как ИП, так и ООО. Все зависит от предполагаемого оборота денег будущей компании. Но необходимо иметь в виду, что ИП несет ответственность всем своим имуществом, в то время как ООО — лишь суммой уставного капитала.

Предприятия обеих форм собственности могут использовать упрощенную систему налогообложения. При таком бизнесе отделочные работы могут забирать основную часть времени, поскольку нет необходимости тратить его на ведение налогового и бухгалтерского учетов.

Формирование репутации компании и поиск клиентов

Итак, предприятие зарегистрировано, инструмент закуплен, штат мастеров и других необходимых сотрудников набран. Осталось найти клиентов, которых бы заинтересовали отделочные работы, бизнес на которых вы основали.

Есть несколько способов поиска клиентов. Безусловно, для стабильной прибыли лучше всего было бы заключить договор со строительной организацией, занимающейся возведением новостроек. Однако это удается далеко не каждому предпринимателю.

Неплохим вариантом поиска клиента является создание собственного сайт, где будет приведен перечень предоставляемых услуг, примерная их стоимость (которая должна быть привлекательной для клиента и неубыточной для вашего бизнеса), идеи ремонта квартир, а также немного информации об опыте мастеров.

Стоит отметить, что каким бы способом вы ни нашли клиента, важно, чтобы он остался довольным. От этого зависит, во-первых, положительная репутация компании, во-вторых, удовлетворенный клиент обязательно посоветует вас своим друзьям и знакомым.

Если же вам не под силу составить бизнес-план отделочных работ, советуем посетить тренинги проекта Бизнес Молодость, где вы сможете научиться этому, а также узнать, что нужно для успешного воплощения идеи в реальность.

molodost.bz

Бизнес по ремонту квартир

Ремонт, как комплекс различных мероприятий по восстановлению или обновлению строительного объекта, был во все времена объективной необходимостью. По существу каждая квартира и каждый дом нуждается в регулярном плановом ремонте, не говоря уже про косметический ремонт и ремонт целевой.

В пользу выгодности бизнеса по ремонту квартир свидетельствует такая интересная статистика, – в Москве на период 2000 года у официально зарегистрированных мелких строительных ремонтных фирм ежегодный оборот уже превышает 1,5 миллиарда долларов. Бизнес, связанный с любым видом ремонта всегда был стабильным и очень выгодным делом, однако для организации такого бизнеса необходима четко организованная работа. То есть необходимо будет пройти все необходимые государственные регистрации, предоставить все необходимые документы в соответствующие службы, нанять хороших специалистов в различных областях строительства, купить необходимый инструмент.

Также необходимо продумать очень много различных деталей и предусмотреть многие важные аспекты, связанные с данным бизнесом, – и только решив все эти проблемы, вы сможете открыть бизнес по ремонту квартир и домов, но все эти проблемы очень быстро окупаются, ведь такой бизнес является очень выгодным и доходным. Достаточно представить себе такой факт – вокруг есть тысячи и тысячи квадратных метров жилой площади, большинство которой имеет либо черновую отделку, либо отделку, которая давно уже пришла в негодность и устарела. Поэтому при правильном подходе любая фирма будет иметь просто грандиозный доход, ведь любая квартира может считаться потенциальным клиентом, учитывая количество квартир в каждом городе – можно и подсчитать возможный потенциальный доход. Конечно же, такую сумму подсчитали и прикинули уже очень многие люди, то есть присутствует фактор конкуренции, – частных фирм занимающихся ремонтом сегодня очень много но, не смотря на это, спрос на подобные услуги все равно остается чрезвычайно значительным.

Для создания фирмы, которая будет приносить солидный и стабильный ремонт необходимо создание четкого и подробного бизнес плана, который предусмотрит все возможные трудности и препятствия. В такой план обязательно должны входить следующие шесть самых важных моментов:

1. Вопросы маркетинга. Необходимо проведение определенных рекламных компаний с предложением различных сезонных скидок и акций. Не следует бояться конкуренции ведь спрос на ремонт очень большой и работы буквально всем хватит. Также при рекламе бизнеса следует учитывать сезонный характер ремонта квартир, то есть максимум заказов будет именно с апреля по конец октября. Но останавливать рекламу в «не сезон» не следует, вашу фирму должны знать и постоянно помнить о ней, чтобы, когда клиенту потребуется ремонт, то он обратился бы именно к вам.

Самая первая цель для фирмы, предлагающей ремонт, это только что построенные высотные или же просто частные дома. То есть кроме проведения рекламных компаний следует использовать и второй путь к потребителю – то есть прямой путь к самому потенциальному клиенту.

Важно использовать все возможные рекламные средства, такие как реклама в газетах и журналах, буклеты, реклама по радио и даже по телевидению, Интернет и др.

2. Подбор персонала. Очень важным моментом является репутация фирмы, поэтому необходимо подобрать грамотный квалифицированный персонал. Такой персонал естественно должен иметь определенный опыт в работе, также желательно наличие строительного образования. Можно смело также сказать, что набранные вами работники будут лицом вашей фирмы, поэтому именно по ним и, разумеется, по их работе будут судить о вашей фирме в целом. В работе не должен иметь место брак, халатное отношение, нетактичное поведение и несоблюдение сроков выполнения всех работ, – эти факторы напрямую зависят от ваших работников. Разумеется, также следует нанять грамотного и профессионального прораба, сметчика, менеджера, секретаря и желательно также штатного архитектора.

3. Офис и инструмент. Следует выбрать надлежащее расположение вашего офиса, желательно чтобы размещен он был в людном месте с высокой проходимостью людей. Арендовать следует помещение на длительный срок, также само помещение должно быть полноценным, рациональным и респектабельным. Кроме офиса надо предусмотреть и обязательный факт наличия складского помещения, которое должно быть также рационально и продуманно расположено. Очень важно также закупить в достаточном количестве весь необходимый инструмент, закупки должно хватить минимум на один сезон строительно-ремонтных работ. Также в офисе должно быть обязательно установлено несколько телефонов, должен быть факс, и, разумеется, Интернет.

4. Транспорт. Это условие также крайне необходимо, ведь и материал строительства и инструмент необходимо будет доставить по месту ремонта. Также желательно организовать доставку и самих строителей, такой сервис сегодня является также очень важным.

5. Оплата труда. Оплата труда должна быть регулярной и стабильной, также размер зарплаты должен быть достойным. Ведь если потенциальный клиент узнает, что в вашей фирме по ремонту есть определенные финансовые проблемы и если оплата труда сотрудников слишком мала, – то вполне возможно, что клиент обратиться в другую фирму.

6. Накладные расходы. Часто бывает, что к такой «мелочи» относятся пренебрежительно и просто не учитывают ее, однако такой вид расходов может быть очень немалым. Необходимо предусмотреть расходы, связанные с канцелярией, учесть оплату телефонной и Интернет связи, ремонт офиса и склада, и другие.

Конечно же, здесь учтены только самые важные моменты в открытии бизнеса по ремонту квартир, эти шесть пунктов являются основными элементами бизнес планирования данного дела. При открытии фирмы по ремонту важно учесть очень многие тонкости и преодолеть многие трудности. Однако, правильно организовав такое дело и при правильном умном подходе, ваш бизнес будет обречен на успех. Главное это стабильность, качество, порядочность и, разумеется, профессионально составленный бизнес план!

beprime.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о