Бизнес-идея: Открытие придорожной гостиницы.

Гостиничный бизнес во все времена был прибыльным и перспективным видом деятельности. Эта тенденция сохранилась и до теперешних времён. Данный вид бизнеса требует больших вложений, огромного терпения и опыта работы в этой сфере. Именно поэтому не всем удаётся успешно вести дела и получать прибыль. Многие, уже в течение 1-2 лет попросту продают своё дело другим, или ищут другие способы заработка. Одна из основных сложностей в гостиничном бизнесе — очень высокий уровень конкуренции. Не имея достаточного финансирования и силы духа, противостоять ей попросту невозможно.

Одно из ответвлений в этой отрасли — придорожные гостиницы, мотели. Такие заведения постепенно набирают популярности, поэтому перспективы открыты. Уровень конкуренции на порядок ниже, что даёт более свободный порядок действий. Да и финансовых вложений требуется меньше. О чём необходимо позаботиться, так это о выборе места расположения будущей гостиницы или мотеля. Это должно быть такое место, где часто проезжают дальнобойщики, которые могут остановиться на ночлег или просто перекусить. Но это не основной ориентир клиентской базы. Услугами придорожной гостиницы могут воспользоваться абсолютно все желающие.

Как начать

---

Для упрощения стартапа можно поискать придорожные здания в интернете. Тогда нужно будет потратиться только на ремонт и его восстановление после покупки. В противном случае придётся выстраивать здание с нуля, а это стоит не малых денег. Так что нужно постараться. Главное чтобы помещение ранее не использовалось как мотель или подобное заведение. Тогда перспективы развития будут выше. Ремонт желательно провести капитальный, позаботиться об электрике, водоснабжении и отоплении. Клиенты не должны ни в чём нуждаться.По окончании ремонта можно заняться обстановкой гостиницы: завозить мебель, необходимую технику, провести интернет и телевидение. Выделить отдельное помещение под прачечную и небольшую кладовую под рабочий инвентарь. Так же потребуется сделать парковку для легковых и грузовых автомобилей. А для привлечения большего количества клиентов можно организовать небольшой кафетерий, где будут предлагаться как лёгкие закуски, так и полноценные обеды.

Финансовая часть

---

Финансовая часть самая сложная в этом бизнесе. Для его открытия необходимо иметь большой стартовый капитал. Если инвестора нет, финансирование можно организовать с несколькими напарниками. Совместными усилиями будет легче найти средства. Скорее всего не обойдётся без кредитов. Для их получения нужно будет написать бизнес-план. Качество его должно быть безупречным, ведь такой план является лицом будущего дела и показывает то, насколько серьёзно настроен его владелец. Тогда шансы получить крупную сумму в кредит возрастают.

Рекламную кампанию следует запускать сразу же после получения всех, разрешающих вести предпринимательскую деятельность, документов. В первую очередь необходимо создать личный сайт в интернете, где будет находиться вся информация и контактные данные. Реклама в социальных сетях распространяется с огромной скоростью, поэтому её обязательно нужно использовать. В качестве пассивной рекламы, вблизи от дороги можно установить бигборд. Правда, придётся получить разрешение в администрации города.

Гостиничный бизнес является долгосрочным вложением, поэтому ждать прибыли в самом начале не стоит. Через 1-2 года успешного и упорного труда предприятие может выйти в ноль и постепенно приносить первую небольшую прибыль. Этот период самый сложный, нужно быть готовым ко всему.

Предлагаем скачать бесплатно готовый документ с маркетинговыми исследованиями и подробными расчетами расходов, окупаемости и рентабельности проекта.

-Бизнес-идея: производство сип панелей — ЧИТАТЬ
-20 проверенных бизнес идей — ЧИТАТЬ

Бизнес-план придорожного комплекса с расчетами в excel

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Цель проекта

Рыночная ситуация

Инвестиционные расходы

Источники финансирования

Срок реализации проекта

Оценка коммерческой и социальной эффективности проекта

2. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ

3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИДОРОЖНОГО КОМПЛЕКСА

3.1. Место размещения

3.2. Предлагаемые услуги

3.3. Площадь и планировка помещений

3.4. Экологическая составляющая проекта

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

4.1. Строительно-монтажные работы

4.2. Оборудование и мебель

4.3. Персонал

4.4. Текущие расходы

5. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ УСЛУГ

5.1. Реклама и продвижение

5.2. Ценовая политика

5.3. План продаж

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

6.1. Структура собственности и управление проектом

6.2. График реализации проекта

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

7.1. Основные допущения

7.2. Налоговое окружение

7.3. Доходы проекта

7.4. Расчет себестоимости

7.5. Финансирование

8. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

8.1. Финансовая состоятельность

8.2. Прибыль и рентабельность

8.3. NPV, IRR, срок окупаемости

8. 4. Точка безубыточности

9. ОЦЕНКА РИСКОВ ПРОЕКТА

Приложения

П1. План загрузки по услугам, объемы реализации, цена реализации, доходы от продаж

П2. Затраты на расходные материалы и продукты

П3. Затраты на электроэнергию, топливо и воду

П4. Персонал и заработная плата

П5. Текущие затраты

П6. Оборотный капитал

П7. Инвестиции

П8. График финансирования проекта

П9. Начисление и выплата налогов

П10. Отчет о прибылях и убытках

П11. Отчет о движении денежных средств

П12. Расчет эффективности инвестиций

П13. Анализ безубыточности

П14. Прогнозный баланс

П15. Бюджетная эффективность

как открыть отель. Как развивается гостиничный бизнес в России :: BusinessMan.ru

С каждым годом отельный бизнес приобретает все большую популярность. Данные статистики свидетельствуют о желании сорока процентов посетителей селиться в крупные гостиницы. Шестьдесят процентов приезжих размещаются в апартаментах, предоставляемых небольшими отелями.

Бизнес-план

Как открыть отель, если вы готовы вложить в него крупные денежные средства? В первую очередь следует разработать бизнес-план гостиничного бизнеса. Только в таком случае вам удастся избежать многих подводных камней, правильно распланировать отель для заказа проекта, а также оговорить основные требования к работе.

В бизнес-плане должно быть описание статуса объекта, его фирменного стиля. Находит отражение в данном документе и структура предприятия, анализ инвестиционных вложений, а также политика в области маркетинга. При составлении бизнес-плана разрабатывается концепция многих других сторон бизнеса.

Маркетинговая стратегия

Гостям вашего отеля должно быть в нем непременно уютно и комфортно. Только в таком случае бизнес будет максимально эффективным.

Как открыть отель, чтобы получить достойную прибыль? Разрабатывая бизнес-план, следует уделить особое внимание маркетинговой части. Документ должен описывать гостиничный комплекс с выделением его основных потребительских групп.

В предварительно разработанном плане следует предусмотреть и дополнительные функции, которые будут выгодно отличать ваши услуги от услуг конкурирующих компаний.

Фирменный стиль

В том случае, если отель планируется открыть под известным брендом, вы включите его в состав уже существующей гостиничной сети. При таком варианте фирменный стиль определен выбранной маркой.

Как открыть отель, не используя существующие бренды? В данном случае необходима разработка собственного стиля, а также дизайна интерьера всех помещений.

Решение такой задачи должно исходить из позиций разработанного бизнес-плана, где указаны основные предназначения входящих в состав гостиницы объектов. Это позволит идеально подобрать цветовую гамму и отделочные материалы.

С особым вниманием следует подойти к выбору названия отеля. С одной стороны, оно должно быть неповторимым и легко запоминающимся. А с другой в названии отеля должны присутствовать ключевые слова, которые вызовут у клиента ассоциацию с высоким качеством услуг.

Следует помнить о том, что фирменный стиль отеля должен быть единым. Его элементы должны присутствовать и в названии, и в униформе персонала, и в дизайне интерьера помещений, и в рекламной продукции.

Проект здания гостиницы

Строительство всегда начинается с разработки необходимой документации. Для осуществления задуманного следует обратиться в проектный институт. Для того чтобы избежать возможных технологических ошибок, необходимо обеспечить выполнение двух основных условий.

Прежде всего, проектировщикам следует предоставить техническое задание, которое будет составлено грамотно и без ошибок. Во-вторых, разработка проекта должна проводиться под контролем специалистов, которые имеют большой опыт в гостиничном деле. Только в том случае, когда эти условия будут соблюдены, проект получится оптимальным и с точки зрения экономии инвестиционного капитала, и с точки зрения соблюдений технологических условий.

Документы

Как открыть отель? Специальных документов для этого не потребуется. Прежде всего, необходима регистрация юридического лица. В порядке должны быть документы и на построенное здание. Понадобится согласование с санэпидемстанцией, а также прочими действующими организациями.

Отдельная разрешительная документация будет нужна при оказании услуг по питанию гостей. Оборудованный пищеблок должен соответствовать санитарным нормам. Для оформления гостей понадобится кассовый аппарат. Гостиничный бизнес в России не лицензируется. Данное требование в этой сфере услуг отменено. Может понадобиться только лицензия на торговлю спиртными напитками, если таковая планируется.

Подбор персонала

Одну из важнейших задач при открытии гостиницы решает кадровая служба. Она осуществляет подбор персонала. Помимо заполнения существующих вакансий должен быть создан резерв претендентов на рабочие места. Это необходимо в случае увольнения, ухода в декретный отпуск и т.д. персонала гостиницы. Такой резерв может быть использован и в периоды высокой загруженности отеля.

Желательно не брать на работу случайных людей с улицы. Так, гостиницы Вены, которые особенно привлекательны для туристов, набирают в штат только профессионалов и ответственных людей (наиболее популярны среди них следующие: «Kummer», «Admiral», «Austria Trend Parkhotel Schoenbrunn»).

Связано это с тем, что обслуживающий персонал имеет прямой доступ к номерам, где проживают постояльцы. Замена постельного белья, уборка и т.д. производятся в то время, когда туристы отсутствуют. Если сотрудник гостиницы способен на кражи, то репутация заведения упадет. Это, в свою очередь, вызовет отток постояльцев.

Все работники гостиницы должны уметь общаться с людьми и знать правила этикета. К сожалению, возникновение конфликтных ситуаций – это не редкость в гостиничном бизнесе. Сотрудники, состоящие в штате отеля, должны быть своего рода дипломатами. На них возлагается обязанность успокоить клиента и разрешить любой спор. При этом ущерб заведению не должен быть нанесен.

Приятной должна быть и внешность работников гостиницы.

С привлекательными и приветливыми людьми туристу общаться будет гораздо легче.

Открытие мотеля

Для создания рентабельного бизнеса может быть построена и небольшая придорожная гостиница. Мотель представляет собой типовое двух-трехэтажное здание, состоящее практически из одних номеров. Отличительной особенностью этой разновидности отелей является то, что двери номеров выходят к парковке. Кроме того, скромностью отличается и обстановка мотелей, ведь основным их предназначением является предоставление возможности автомобилистам отдохнуть ночь, чтобы продолжить свой путь.

Придорожные гостиницы отвечают требования трехзвездочных отелей. При их открытии также должен быть составлен бизнес-план. Мотель, при правильной разработке маркетинговой стратегии, должен окупиться за период от двух до семи лет.

При составлении бизнес-плана предприятия разрабатывается ценовая и ассортиментная политика, организационная структура, а также информационное и юридическое обеспечение проекта. В этом же документе содержатся основные характеристики мотеля, его общее описание. Производятся в бизнес-плане и расчеты предполагаемых прямых затрат, а также стоимости основных фондов. Немаловажно составление финансового проекта, анализа продаж и рисков, а также структуры прямых затрат.

Преимущества малых отелей

Если к сфере гостиничного бизнеса будет осуществлен правильный подход, то успехов можно добиться непременно. Малый отель имеет свои преимущества. Прежде всего, в нем создается обстановка, которая максимально приближена к домашней.

Этому способствуют небольшие уютные номера, которые оформляются в индивидуальном стиле, а также размеренная атмосфера и малое количество проживающих. Во многих подобных гостиницах имеются небольшие кухни для приготовления домашних блюд.

Экономические предпосылки

Когда речь заходит о мини-отелях, то, естественно, встает вопрос об их окупаемости. При рентабельности бизнеса в пределах от пятнадцати до семидесяти пяти процентов она составляет четыре-пять лет. При увеличении цен на проживание можно столкнуться с реальной проблемой снижения потока посетителей. В мини-гостиницах лучше решать вопрос увеличения дохода путем снижения затрат, произведенных на текущие расходы. К таковым может относиться приобретение расходных материалов (моющих, чистящих средств и т.п.).

Покупка помещения

Как открыть малый бизнес, чтобы минимизировать первоначальные затраты? На покупку недвижимости уходят значительные средства. Поэтому дешевле будет приобрести несколько секций в коммунальном жилище. Эти помещения великолепно подойдут для создания номеров и позволят не тратиться на реконструкцию. К тому же подобное жилье всегда оснащено просторной кухней, что немаловажно для размещения пищеблока.

Обустройство мини-отеля

В дальнейшем следует произвести ремонт. В зависимости от состояния помещений он может быть капитальным или косметическим. При приобретении мебели обратите внимание на распродажи, ведь уют создается для среднестатистического гостя.

Для того чтобы в России открыть мини-гостиницу, в которой будет находиться от десяти до пятнадцати номеров, потребуется вложить от трехсот до четырехсот тысяч долларов. Если отель располагается в столице или в курортной зоне, то эта цифра возрастет в три-четыре раза. При этом стоит помнить, что понадобится произвести оформление документов на перевод жилого помещения в нежилое.

Разновидность мини-отелей

Предприятия, предоставляющие свои услуги для временного проживания постояльцев, могут относиться к квартирному типу. Большим плюсом такого вида отелей является то, что их не нужно строить. Гостиница квартирного типа может быть открыта теми, кто не обладает достаточным капиталом для приобретения нового большого здания. Для крупного отеля потребуются миллионы. Гостиница квартирного типа – идеальный вариант для тех, кто только начал развивать свой бизнес. Для ее открытия можно купить или даже просто снять в аренду уже готовое здание или его часть.

Уровень комфортности в такой гостинице гораздо выше, чем в крупном отеле, а стоимость за проживание – ниже. Стоит иметь в виду, что для того, чтобы обслужить постояльцев, потребуется небольшой штат. Соответственно, снижаются расходы на выплату заработной платы.

Хостелы

Открыть гостиничный бизнес можно и в обычной квартире. Сделать из нее хостел не представляет особых трудностей. При этом помещение не нужно переводить в нежилое.

Как открыть гостиницу в квартире? Для этого необходимо просто зарегистрироваться как предприниматель или создать юридическое лицо. Лицензию получать не нужно. На случай проверки хостела правоохранительными органами необходимо иметь документ, который подтверждает права на недвижимость или договор аренды.

Законодательные акты содержат условие уведомления хольстерьером Роспотребнадзора о том, что им будут оказываться услуги по обеспечению временного проживания. Потребуется грамотное оформление правоотношений с гостями. Это может быть договор на аренду койко-места.

При переоборудовании квартиры в хостел необходимо придерживаться ряда ограничений. Так, не разрешается увеличивать количество существующих кухонь, ванных комнат и туалетов. Запрещено также менять их месторасположение. Помимо этого, в хостеле не могут быть предоставлены дополнительные услуги, например общественного питания, прачечной и т.д. В том случае, когда владелец хостела решит, что для развития его бизнеса в помещении требуется обустройство дополнительных кухонь или санузлов, он обязан будет перевести его в нежилое.

Как открыть гостиницу у дороги? Свой мотель, как бизнес.

Как открыть гостиницу или мотель у дороги? Придорожный сервис в России слабо развит. В отдельных регионах довольно сложно найти мотель. При частых поездках по стране, вы не раз лицезрели эту картину. Грузовые фуры длинными рядами стоят на дорогах. Дело вовсе не в экономии, заставляющей им располагаться на дороге. Все дело в отсутствии гостиниц.

Придорожные мотели – это небольшие гостиницы, которые располагаются недалеко от дороги. Главный элемент каждого мотеля — это большая стоянка для автомобилей. Двери номеров такой гостиницы должны выходить на улицу, чтобы постояльцы не контактировали с прочими гостями и сохраняли анонимность. Это важное условие для многих в дальних поездках. В номере должно быть все по минимуму. С помощью таких условий достигаются умеренные цены на номера в мотелях.

По достоверным данным, количество путешественников на авто увеличится в пять миллионов к 2015 г. Численность объектов гостиничного сервиса растет медленными темпами. На трассах нехватка АЗС, мотелей и прочих услуг. На сегодня в России работает около 2 000 мотелей (большинство которых не относится  к этому виду гостиничного бизнеса из-за несоответствия структуры).

Как открыть гостиницу — небольшой мотель у дороги?

Для начала выбираем месторасположение. Стоит присмотреться к междугородним трассам. Хорошо, когда рядом будет находиться СТО, АЗС и различные кафе.

По закону к объектам придорожной инфраструктуры выводится ряд ограничений и требований. К примеру, мотель и вывеска располагаться должны так, чтобы не закрывать обзор на дороге. Мотелю необходимо иметь парковку и съезд с трассы. Более того, для законного открытия мотеля потребуется получить массу сертификатов и разрешений на ведение этого бизнеса. Вы можете вместе с мотелем открыть свой ресторанный бизнес.

Здание может иметь прямоугольную форму или «Г» образную. Мотель должен иметь один или два этажа. Внутри каждого номера должна быть: душ, кровать, телевизор, стулья, шкаф и тумбочки. Ваши постояльцы должны чувствовать себя по возможности уютно и комфортно. Только тогда они  обязательно к вам приедут снова. Хорошим дополнением в мотеле станет терминал для приема мобильных платежей. Это станет вашим дополнительным источником дохода.

Ваш мотель можно оформить под конкретную тематику. К примеру, в США мотели стилизуют под тематику космического корабля, моря и т. д. Эти мотели становятся более популярными.

Придорожная вывеска должна быть обязательно. Это хорошая реклама, которая станет информировать водителей о мотели. Дополнительная реклама не требуется, но можно создать собственный сайт с услугой бронирования номеров. Это станет актуально при популярности вашей гостинице, и места в мотели  станут заказывать нарасхват.

Поделиться ссылкой:

Это может Вас заинтересовать.

разработан бизнес план мини-отеля для семейного отдыха

6753

Украина обладает уникальными условиями для развития туризма. На западе страны расположены живописные карпатские горы, на севере – зеленая зона полесья, на юге – теплые Азовское и Черное моря. Кроме того, благодаря расположению на перекрестке культур и цивилизаций, наш край изобилует интересными историческими памятниками различных эпох. Все это привлекает как внутренних, так и международных туристов, хотя до полной реализации украинского туристического потенциала еще далеко.

Готовый бизнес-план мини-отеля

Произошедшее в результате кризиса 2014 года снижение уровня доходов населения, уменьшило его возможности выезжать на зарубежные курорты. Все больше украинцев отдает предпочтение бюджетному отдыху внутри страны. Об этом свидетельствует рост загруженности отечественных гостиниц в 2016 и 2017 годах.

Количество приезжих коллективных средств размещения, чел.

 

*Без учета АР Крым

Источник: по данным Государственной службы статистики 

Средняя украинская семья обычно с удовольствием размещается в недорогом, но достаточно комфортном мини-отеле, будь то в горах или возле моря. На первом месте при его выборе стоит оптимальное соотношение цены и качества. Открытие такого объекта позволит его владельцу получить высокорентабельный бизнес при сравнительно небольших начальных вложениях.

Готовый паспорт рынка гостиниц Киева. 2019 год

Бизнес-план мини-гостиницы эконом-класса для семейного отдыха в летнее время разработан аналитиками Pro-Consulting. Для его создания потребуется площадь земли в 10 соток. Вполне подойдет дачный участок. Главное, чтобы он был расположен недалеко от моря и имел возможность подключения в электро- и водоснабжению, а также дополнительное место для организации небольшой автомобильной стоянки.  

Возможно, вам будет интересно почитать статью про анализ рынка элитных гостиниц Одессы

В единственном гостевом корпусе мини-гостиницы будут размещаться восемь номеров для постояльцев и кухня-столовая со всем необходимым оборудованием для приготовления пищи. Дополнительный комфорт для пребывания гостей обеспечат наличие телевидения и доступа в интернет. На территории будет построена беседка, организованы клумбы, пешеходные дорожки, лавочки.

Затраты на создание мини-гостиницы составят $120-125 тыс., 57% из которых уйдет на строительство и оборудование корпуса. Второй по емкости статьей расходов является приобретение земельного участка – $35 тыс. или 28,5% от общей суммы. На благоустройство территории запланировано потратить $5 тыс., оснащение столовой — $2,9 тыс. Еще примерно $10 тыс. необходимо для финансирования первоначального этапа функционирования отеля.

Смотреть готовые бизнес-планы в сфере услуг

Проведенные финансовые расчеты по данному бизнес-плану показывают, что рентабельность продаж данного предприятия составит 62,5%. Другими словами, каждый доллар дохода от аренды номеров будет приносить владельцу мини-гостиницы более 62 центов чистой прибыли.

 

Компания Pro-Consulting подготовила для Вас короткий перечень готовых проектов на данную тему. Ознакомиться с проектами можно, перейдя по ссылкам:

Проектирование мотелей в Москве и по России: Проектно-строительная компания «Фанталис»

На этапе разработки бизнес-плана составляется общая концепция, без деталей. Проектирование мотеля предполагает:

• проработку количества этажей и номеров;

• определение площади, размеров каждого отдельного номера мотеля, мест общего пользования, холлов, прилегающей территории;

• расчет несущих конструкций и объемов материалов, необходимых для завершения объекта;

• выбор дизайнерских решений для каждого квадратного метра площади.

В результате клиент получает пакет чертежей, в соответствии с которым будет выполнено строительство мотеля под ключ с указанием, где будут стоять кровати, а где располагаться стойка администратора. К работе на данном этапе привлекаются архитекторы, инженеры по коммуникациям, технологи.
Главная задача проектирования мотеля – получение готовых чертежей для начала строительства. Ошибки, допущенные на данном этапе, исправить в будущем сложно или невозможно.

Проектирование мотелей “под ключ” от компании «Фанталис»

Не хотите сожалеть о бесцельно потраченных деньгах? Хотите получить качественный проект гостиничного номера отеля, учитывающего и требования строительных стандартов, и, конечно, ваши пожелания? Обращайтесь в компанию «Фанталис». Вам гарантировано участие в проекте лучших архитекторов, специализирующихся на проектировании гостиниц различного уровня и назначения.

В работе учитываются положения Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

По итогам сотрудничества вы получаете проект, позволяющий начинать строительство, включая

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В данный раздел входят чертежи и описания работ, производимых на земельном участке:

• План-схема всего надела с разбивкой на участки под строительство, озеленение, зоны отдыха и т.д.
• Схема размещения осветительных приборов на территории, малых архитектурных форм; решения по вертикальной планировке.
• Планируемая выборка земляных масс при закладке фундамента мотеля и иных работах.

• Схемы прокладки инженерных коммуникаций.
• Схему инженерной подготовки участка, описание мер, принимаемых для защиты от подтоплений, в частности, при подъеме грунтовых вод, стихийных бедствиях и сильных осадках.
• План-схема размещения относительно автомобильных, железных дорог, аэропортов и иных линий связи.

2. РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектирование мотелей заканчивается после тщательной проработки рабочих чертежей всех объектов: ресторанов, номеров, всех зданий в комплексе и деталях.

РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ

Составляются спецификации с расчетным количеством материала: от кирпича и бетона до отделочной штукатурки и карнизов в номера.

КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ

В обязательном порядке прорабатываются схемы размещения коммуникаций: водопровода, газопровода, канализации, их подвода к зданиям и прокладки внутри объектов. Рассчитывается необходимая толщина стен и материалы для обеспечения звукоизоляции.

УЗКАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Компания «Фанталис» давно и успешно работает на рынке проектирования мотеля и гостиницы. Мы не принимаем заказы на разработку чертежей для жилых или офисных зданий, заводских цехов. Мы не распыляем усилия. Мы выбрали свою нишу в архитектуре и непрерывно совершенствуемся. Мы тщательно изучаем мировой опыт, берем лучшее и предлагаем свое. Мы знаем специфику проектирования гостиниц, туристических баз, домов отдыха и готовы работать и далее в этом направлении.

Мотель — Охотничий домик Пример бизнес-плана — Краткое описание компании — 2021

Краткое описание компании

The Lowland Heights Roadhouse расположен в юго-западной части Западного штата в северной части долины Гринхорн, в окружении Омблиго де Диоса на востоке и холмы Пони-Пони на западе. Дорога находится на главной магистрали Маршрут 173, расположенной примерно в 52 милях к северу от Серебряной Гульчи и в 47 милях к юго-западу от пятничного водопада.

2.1 Собственность компании

Lowland Heights Roadhouse является dba Golden Cholla Enterprises LLC, Weststate Корпорация принадлежит и управляется Тори Бриттсом и при содействии ее мужа Гисли Нердгинсина.

2.2 Краткое описание

Тори Бриттс (владелец) и муж Гисли Нердгинсин будут вкладывать значительные средства в бизнес. Golden Cholla Enterprises LLC dba Lowland Heights Roadhouse будет приобретен через кредит для малого бизнеса (SBA) с Britts, предоставляющим первоначальный взнос на имущество в рамках ее инвестиций.

Нужны фактические графики?

Мы рекомендуем использовать LivePlan as самый простой способ создания графиков для вашего собственного бизнес-плана.

Создайте собственный бизнес-план

Начальное финансирование
Начальные расходы в фонд	$ 63,175
Начальные активы в фонд	$ 43,033
Всего требуется финансирование	$ 106 208
Активы
Неденежные активы с момента запуска	$ 25,033
Наличные требования от запуска	$ 18 000
Дополнительные наличные деньги Поднятый	$ 205,582
Баланс наличных денег на дату начала	$ 223,582
Итого Активы	$ 248,616
Обязательства и капитал
Обязательства
Текущий заимствования	$ 0
Долгосрочные обязательства	$ 232 000
Кредиторская задолженность (непогашенные векселя)	$ 1,047
Другие текущие обязательства (беспроцентные)	$ 744
Общая сумма обязательств	$ 233,791
Капитал
планируемый Инвестиции
Tory Britts	$ 78 000
Инвестор	$ 0
Дополнительное инвестиционное требование	$ 0
Общая планируемая инвестиция	$ 78 000
Убыток при запуске (запуск Расходы)	($ 63 175)
Общий капитал	$ 14,825
Общая сумма капитала и обязательств	$ 248,616
Общее финансирование	$ 311,791

Нужны реальные финансовые показатели?

Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ создать автоматическую финансовую отчетность для вашего собственного бизнес-плана.

Создать собственный бизнес-план

Ввод в эксплуатацию
Требования
Затраты на запуск
Юридические	$ 2,300
Канцелярские принадлежности и т. Д.	$ 75
Брошюры	$ 600
Перенос имущества	$ 58 000
Настройка ложа	$ 200
Аренда до закрытия недвижимости	$ 1,300
Прямая — ТВ	$ 200
Страхование	$ 500
Общие затраты на запуск	$ 63,175
Начальные активы
Наличные деньги	$ 18 000
Начальный инвентарь	$ 0
Другие текущие активы	$ 9,827
Долгосрочные активы	$ 15,206
Всего активов	$ 43,033
Общие требования	$ 106208

Шаблон бизнес-плана

Охотничьего домика на 2021 год — Bplans

Введение
Долгосрочная цель Lowland Heights Roadhouse для временного проживания, ресторана, бара и RV Park путем создания дифференцированного опыта, извлекающего выгоду из личного обслуживания, исторического характера зданий Roadhouse и его уникального расположения в одном из наиболее привлекательные части Южного Центрального Weststate. Мы планируем быть чем-то большим, чем просто отель, ресторан, бар и RV Park. Мы планируем создать атмосферу изнеженной роскоши, превосходящую стандартные тарифы на Dusty Corners.Расширение нашего присутствия через Интернет и знакомство с Долиной Зеленого Рога людям, которые еще не открыли для себя этот круглогодичный рай, позволит нам поддерживать уровень занятости выше среднего и прибыль выше среднего.

Расположение
Роадхаус Lowland Heights расположен в южной части центральной части штата Вест-Стейт, в северной части долины Гринхорн, в окружении горного хребта Омблиго-де-Диос на востоке и холмов Лост Пони на западе. Roadhouse расположен на главной магистрали Route 173, примерно в 52 милях к северу от Silver Gulch и в 47 милях к юго-западу от Friday Falls.

Компания
Lowland Heights Roadhouse — это установленный мотель и RV Park, действующий последние сорок четыре года под названиями Thirsty Creek Lodge и The Lodge at Lowland Heights. После вступления во владение и непродолжительного периода становления мы добавили ресторан, чтобы обеспечить постоянный поток посетителей (охотников, туристов и местных жителей) через его двери. Последние четыре владельца владели недвижимостью только два-три года каждый, бизнес не работал на полную мощность и был остановлен.Следующей весной мы планируем добавить прачечную самообслуживания с полным спектром услуг (стирка, сушка и дополнительное складывание), а также автомойку самообслуживания с четырьмя отсеками.

The Lowland Heights Roadhouse является дочерней компанией Golden Cholla Enterprises LLC, корпорации Weststate, которой владеет и управляет Тори Бриттс и которой помогает ее муж Гисли Нджердгинсин.

Britts и Njerdginsyn будут использовать Roadhouse как охотничий курорт с сентября по декабрь. В остальное время он будет работать как курорт (с января по август).Домик будет работать круглый год 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Наши услуги
Дом Lowland Heights Roadhouse был построен в 1954 году. Каждый из наших номеров оборудован двумя двуспальными кроватями или кроватью размера «queen-size». Также имеются номера со второй спальней или мини-кухней. У нас есть ресторан с полным спектром услуг, бар с танцполом, где проводятся развлекательные программы, и восемь мест для автодомов с подключениями. Следующей весной мы введем в эксплуатацию прачечную самообслуживания с полным спектром услуг (стирка, сушка и складывание), а также автомойку самообслуживания с четырьмя отсеками.В отеле Roadhouse также есть стойка регистрации. В зданиях был проведен ряд реставрационных работ, и мы планируем еще больше, возможно, добавив еще 10 мотелей следующей весной.

По мере того, как Roadhouse становится популярным в разгар сезона, мы планируем расширить наши услуги для жителей Dusty Corners и близлежащих городов к межсезонью. Большой танцпол идеально подходит для официальных или неформальных встреч (например, свадебных приемов, клубных встреч, рождественских вечеринок, семейных встреч и т. Д.).

Рынок
Целевая рыночная стратегия Lowland Heights Roadhouse основана на том, чтобы стать местом назначения для людей в Долине Гринхорн, которые ищут место, чтобы расслабиться или восстановить силы. Целевыми рынками, которые мы собираемся преследовать, являются люди или семьи, которые ищут место для отдыха, молодожены, семейные встречи, охотники и постоянные клиенты. Наша обстановка и удобства идеально подходят для посещения людьми или семьями, учитывая, что в Долине Гринхорн так много развлечений на свежем воздухе.Скромный прогноз увеличения арендной платы за квартиру составляет 30% в год, а поскольку в радиусе 50 миль нет прачечной или автомойки, то это предел, поскольку нет конкуренции.

Продажи ресторана увеличиваются еженедельно, так как единственным конкурентом является ресторан мексиканской кухни в городе и ничто другое за 20 миль. Этот прогноз без какого-либо значительного увеличения рекламы или воздействия, но основан на общем среднем росте туризма.

Наши три основных клиентских сегмента — это туристы, охотники со всех концов Соединенных Штатов, так как этот район известен отличной охотой на лосей и оленей, а также местные посетители, которым необходимы помещения для проведения различных мероприятий.Подписка на различные веб-службы обеспечит доступ потенциальных клиентов на международном уровне за номинальную годовую плату, к тому же у нас есть веб-сайт http // www.lodgeatlowlandheights.com . The Roadhouse хотела бы видеть увеличение количества клиентов на 10% в год.

Финансовые аспекты
Golden Cholla Enterprises LLC, дом Lowland Heights Roadhouse будет приобретен через ссуду Администрации малого бизнеса (SBA), при этом покупатели предоставят 20% скидку. Мы предполагаем начальный стартовый капитал, как показано в Таблице запуска, для покрытия операционных расходов, которые мы уже внесли.

Мы оцениваем среднемесячные фиксированные затраты, включая операционные расходы и выплаты по ипотеке, как представлено в главе «Финансовый план» ниже. Пик и межсезонье существенно повлияют на ежемесячную прибыль. В первый год сезонная выручка компенсирует потери в межсезонье. По мере того, как Lowland Heights Roadhouse укрепляет свои позиции на рынке среди местных клиентов, мы ожидаем, что доходов в межсезонье будет достаточно, чтобы окупиться в течение этого сезона.

1.1 Цели

Задача дома Lowland Heights Roadhouse на первые три года работы:

• Откройте Lowland Heights Roadhouse «под ключ» с существующими бронированиями от предыдущих владельцев и новыми бронированиями по не пониженной арендной ставке после владения.
• Превосходя ожидания клиентов в отношении жилья для охоты и отдыха.
• Поддержание уровня заполняемости 90% каждый месяц.
• Опытный и эффективный персонал.
• Ежегодно увеличивать количество клиентов на 10%.
• Увеличить охват и рынок с помощью Интернет-технологий и прямой рекламы.
• За счет поощрений и расширения присутствия в Интернете мы надеемся увеличить заполняемость в межсезонье на 30% в первый год.
• Увеличить использование в межсезонье за ​​счет расширения использования собственности для других целей (организация вечеринок, приемов, свадеб и т. Д.).

1.2 Ключ к успеху

Основные ключи к успеху дома Lowland Heights Roadhouse будут основаны на следующих факторах:

• Обеспечьте первоклассное обслуживание с вниманием к деталям.
• Дайте каждому гостю почувствовать, что он или она — наш главный приоритет.
• Обеспечить качественное питание.
• Удерживайте наших гостей, чтобы гарантировать повторные бронирования и рекомендации.

1,3 Миссия

Миссия Lowland Heights Roadhouse состоит в том, чтобы стать лучшим выбором в округе Прикли-Пир для временного проживания за счет расширения нашего присутствия через Интернет (с множеством сетей и ссылок) и представления этой области сегментам рынка, которые еще не открылись в этом году. мечта круглого охотника. Мы планируем стать чем-то большим, чем просто придорожный дом. Мы планируем создать атмосферу комфорта, превосходящую стандартные тарифы на Dusty Corners.

Гости Roadhouse найдут все необходимое, чтобы обеспечить его / ее комфорт.Для особых случаев за дополнительную плату могут быть предоставлены блюда с обслуживанием, охлажденное вино и т. Д. В выходные дни гости вернутся в отель Roadhouse вечером и найдут прекрасный ресторан, в котором можно пообедать до того, как сдаться.

По мере того, как Lowland Heights Roadhouse начинает работать в разгар сезона, мы планируем расширить наши услуги для жителей Dusty Corners и соседних городов в период межсезонья. Большая обеденная зона может быть преобразована в большую зону, идеально подходящую для официальных или неформальных встреч (т.е. свадебные приемы, семейные торжества, рождественские вечеринки и т. д.). На открытом воздухе с выходом к горам открывается несколько дополнительных возможностей. Благодаря возможности организовать прием внутри помещения, Roadhouse сделает мероприятия легкими и легкими для гостей. Как владельцы, мы стремимся к тому, чтобы внимание к деталям, обслуживанию и хорошей еде обеспечивалось персоналом, преданным каждому гостю.

Бизнес-план мотеля

1.0 Краткое содержание

Введение

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] — это исторический высококачественный мотель с 12 номерами, которым [ИМЯ] владеет и управляет [ИМЯ] более 40 лет.Мотель был недавно выкуплен из-за надвигающейся потери права выкупа, и после получения гранта Компания выполнит улучшения и обновления, чтобы предоставить нашим преданным энтузиастам отдыха на природе жилье высочайшего качества.

Расположение

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] находится по адресу [Address] [CITY, STATE ZIP].

Компания

Компания предлагает проживание высшего качества в виде 12 отдельных апартаментов с компактными холодильниками, микроволновыми печами и кофеварками, а также шести полностью оборудованных кухонь.[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] является обществом с ограниченной ответственностью, на 50% принадлежащим [ИМЯ], незамужней женщине, и на 50% — [ИМЯ], дочери [ИМЯ]. [НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] существует уже 66 лет и имеет историческое значение для общества.

Наши услуги

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] будет предлагать жилье высшего качества растущему рынку мужчин и женщин по конкурентоспособным ценам. [НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] также есть полноценный дом с 6 спальнями, который можно преобразовать в дом с тремя спальнями, который также можно арендовать для более крупных компаний.

Рынок

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] находится в [ГОРОД], [ГОСУДАРСТВО], также известное как «Столица наблюдения за лосями [ГОСУДАРСТВО]». Компания будет нацелена на охотников на крупную дичь и рыбаков / женщин, а также на любителей спорта на открытом воздухе через социальные сети, а также на проспекты, которые часто посещают те, кто покупает лицензии у Департамента дикой природы.

Финансовые аспекты

Текущий финансовый план для [НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] предусматривает получение гранта в размере 600 000 долларов США.Грант будет использован для переоборудования существующего мотеля, проведения необходимых улучшений арендованного имущества, покупки офисной мебели, приспособлений, оборудования и принадлежностей, а также для финансирования фонда заработной платы сотрудников и оборотного капитала.

Основными направлениями грантового финансирования являются:

1. Компания, полностью принадлежащая женщинам и управляемая ими

2. Приобрести энергоэффективное оборудование

3. Наем ветеранов, представителей меньшинств и безработных

1.1 Объективы

Целью [НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] является поддержание 100% загруженности и предоставление путешественникам недорогих отелей высшего качества, обеспечивающих комфортное проживание для всех.

1,2 Миссия

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ] стремится поддерживать базу постоянных клиентов, предоставляя отличное жилье. Комфорт и забота о наших гостях — наша первоочередная задача. Мы стремимся создать обстановку и удобства, которые поощряют и способствуют отличному ночному отдыху утомленным путешественникам.

• • •

Люди, распечатавшие этот шаблон, также распечатали …

TheFinanceResource.com — бесплатный бизнес-план мотеля

Бесплатный бизнес-план мотеля Для привлечения капитала от инвесторов, банков или грантовых компаний!
Обратите внимание на , что финансовые в этом полном бесплатном бизнес-плане являются полностью вымышленными и не могут соответствовать тексту бизнес-плана ниже.Это бесплатный бизнес-план демонстрация только для целей. Если вы заинтересованы в приобретении готового редактируемого MS Word и документы Excel для этого бизнес-плана, нажмите кнопку ниже! Также, текст бизнес-плана отформатирован с полностью автоматизированным оглавление.

Вернуться в Страница с образцами

Следует отметить, что для их использования не требуется специального программного обеспечения. шаблоны.Все бизнес-планы представлены в формате Microsoft Word и Microsoft Excel. В каждом бизнес-плане:

• Превосходное резюме
• Сводка по компании и финансам
• Обзор продуктов и услуг
• Стратегический анализ с текущими исследованиями!
• Маркетинговый план
• Персональный план
• 3-летний расширенный финансовый план
• Расширенный финансовый план с ежемесячной отчетностью
• Инструменты для погашения кредита и окупаемости инвестиций
• БЕСПЛАТНАЯ презентация PowerPoint для банков, инвесторов, или Грантовые компании!

1.0 Краткое содержание

Цель этого бизнес-плана — собрать 1 000 000 долларов на строительство мотеля, а также продемонстрировать ожидаемые финансовые результаты и операции в течение следующих трех лет. The Motel, Inc. («Компания») — это корпорация, базирующаяся в Нью-Йорке, которая будет предоставлять услуги по укладке волос и сопутствующие услуги на целевом рынке. Компания была основана в 2009 году Джоном Доу.

1.1 Продукты и услуги

Компания намеревается построить мотель на 20 номеров, который будет иметь ряд удобств, включая высокоскоростной доступ в Интернет, использование телефона и полностью укомплектованный торговый автомат.В настоящее время г-н Доу ищет ряд потенциальных генеральных подрядчиков и агентов по недвижимости, чтобы определить, следует ли покупать объект или строить его с нуля. В мотеле будет работать горничная, чтобы обеспечить комфортное проживание в каждом номере на ночь. В третьем разделе бизнес-плана будут более подробно описаны услуги, предлагаемые мотелем.

1.2 Финансирование

Мистер.Доу пытается получить от банка 1 000 000 долларов. Процентная ставка и кредитный договор подлежат дальнейшему обсуждению в ходе переговоров. Этот бизнес-план предполагает, что бизнес получит кредит на 30 лет с фиксированной процентной ставкой 9%.

1.3 Заявление о миссии

Миссия мотеля состоит в том, чтобы предоставить клиентам удобное жилье и множество других удобств, включая высокоскоростной доступ в Интернет, кабельное телевидение и использование телефона.

1.4 Управленческая группа

Компания была основана Джоном Доу. Г-н Доу имеет более чем 10-летний опыт работы в гостиничном бизнесе. Благодаря своему опыту он сможет вывести бизнес на рентабельность в течение первого года работы.

1.5 Прогнозы продаж

Г-н Доу ожидает высоких темпов роста в начале деятельности.Ниже представлены ожидаемые финансовые результаты на следующие три года.

1.6 План расширения

Основатель ожидает, что бизнес будет активно расширяться в течение первых трех лет работы. Г-н Доу намерен реализовать маркетинговые кампании, которые будут эффективно ориентированы на частных лиц и деловых путешественников на целевом рынке.

2.0 Сводка по компании и финансам

2.1 Зарегистрированное название и корпоративная структура

Motel, Inc. Компания зарегистрирована как корпорация в штате Нью-Йорк.

2.2 Необходимые средства

В настоящее время мотелю требуется $ 1 000 000 заемных средств. Ниже приводится разбивка того, как эти средства будут использованы:

2.3 Собственный капитал

В настоящее время г-н Доу не ищет инвестиций от третьей стороны.

2.4 Управленческий капитал

Джон Доу владеет 100% акций Motel, Inc.

2.5 Стратегия выхода

Если бизнес будет очень успешным, г-н Доу может попытаться продать бизнес третьей стороне за значительный коэффициент прибыли.Скорее всего, Компания наймет квалифицированного бизнес-брокера для продажи бизнеса от имени мотеля. Исходя из исторических данных, бизнес может получить премию от продаж в 9 раз больше прибыли.

3.0 Продукты и услуги

Ниже приводится описание услуг по размещению, предлагаемых мотелем.

3.1 Услуги по размещению

Компания намерена предлагать путешественникам ночлег в мотеле.По мере расширения компании руководство намеревается предлагать больше удобств и услуг, чтобы мы могли постоянно повышать ценность обслуживания клиентов.

4.0 Стратегический и рыночный анализ

4.1 Экономический прогноз

В этом разделе анализа подробно описывается экономический климат, индустрия мотелей, профиль клиента и конкуренция, с которой компания столкнется в процессе своей коммерческой деятельности.В настоящее время состояние экономического рынка в Соединенных Штатах находится в состоянии спада. Это замедление в экономике также сильно повлияло на продажи недвижимости, которые остановились до исторического минимума. Многие экономисты ожидают, что рецессия продлится до середины 2009 года, после чего экономика начнет длительный период восстановления. Однако мотели в густонаселенных мегаполисах работают с большой экономической стабильностью, поскольку людям по-прежнему будет требоваться жилье, несмотря на пагубные изменения в общей экономике.

4.2 отраслевой анализ

Индустрия мотелей в Соединенных Штатах — это чрезвычайно фрагментированная отрасль, в которой на многих рынках работает ряд различных операторов. Есть несколько крупных корпораций, которые предлагают номера в мотелях национального масштаба. Хотя это крупные предприятия, их доля на общем рынке мотелей очень ограничена. Согласно отчету экономической переписи населения США, в Соединенных Штатах насчитывается более 43 000 индивидуальных мотелей.Это отрасль с оборотом 74 миллиарда долларов в год, в которой работает около 1,7 миллиона человек. Гостиничная / мотельная индустрия является зрелой. Ожидается, что будущие темпы роста отрасли будут соответствовать росту экономики в целом.

4.3 Профиль клиента

В этом разделе анализа вы должны описать тип клиента, которого вы хотите привлечь. Эти характеристики включают размер дохода, тип бизнеса / занятия; насколько далеко от вашего бизнеса находится ваш клиент, и что он ищет.В этом разделе вы также можете разместить демографическую информацию о вашем целевом рынке, включая размер населения, демографические данные о доходах, уровень образования и т. Д.

4.4 Конкурентный анализ

Это один из разделов бизнес-плана, который вы должны написать полностью самостоятельно. Ключом к написанию сильного конкурентного анализа является то, что вы исследуете местную конкуренцию. Узнайте, кто ваши конкуренты, выполнив поиск в онлайн-каталогах и в местных желтых страницах.Если в одной отрасли есть несколько конкурентов (это означает, что невозможно описать каждого из них), продемонстрируйте количество предприятий, которые конкурируют с вами, и почему ваш бизнес будет предоставлять клиентам услуги / продукты более высокого качества. или дешевле, чем у ваших конкурентов.

5.0 Маркетинговый план

Мотель намерен проводить обширную маркетинговую кампанию, которая обеспечит максимальную видимость бизнеса на целевом рынке.Ниже представлен обзор маркетинговых стратегий и целей мотеля.

5.1 Маркетинговые цели

• • Разместите название мотеля на туристических онлайн-сайтах, таких как Expedia, Travelocity и Orbitz.

• • Установите отношения с турагентами на целевом рынке.

• • Развитие присутствия в Интернете путем разработки веб-сайта и размещения названия компании и контактной информации в онлайн-каталогах.

5.2 Маркетинговые стратегии

Г-н Доу намеревается использовать ряд маркетинговых стратегий, которые позволят мотелю легко ориентироваться на деловых путешественников и отдыхающих на целевом рынке.Эти стратегии включают традиционную печатную рекламу и рекламу, размещаемую в поисковых системах в Интернете. Ниже приводится описание того, как компания намеревается продавать свои услуги широкой публике. Мотель также будет использовать интернет-стратегию. Это очень важно, поскольку многие люди, ищущие местные услуги, такие как мотели, теперь проводят свой предварительный поиск в Интернете. Г-н Доу зарегистрирует мотель на онлайн-порталах, чтобы потенциальные клиенты могли легко связаться с бизнесом мотелей.Компания также разработает собственный интернет-сайт. Компания будет поддерживать значительное количество печатных и традиционных методов рекламы на местных рынках для продвижения жилья, которое продает Компания. Компания также разместит рекламу в аэропортах, расположенных в пределах 50 миль от мотеля.

5.3 Цена

В этом разделе опишите цены на свои услуги и продукты. Вы должны предоставить как можно больше информации о ваших ценах в этом разделе.Однако, если у вас есть сотни наименований, категорически сокращайте список товаров. Этот раздел бизнес-плана не должен занимать более 1 страницы.

6.0 Организационный план и резюме персонала

6.1 Корпоративная организация

6.2 Организационный бюджет

6.3 Биографии руководства

В этом разделе бизнес-плана вы должны написать биографию из двух-четырех абзацев. о вашем опыте работы, вашем образовании и ваших навыках. Для каждого собственника или ключевой сотрудник, вы должны предоставить краткую биографию в этом разделе.

7.0 Финансовый план

7.1 Основные допущения

• • Годовой рост доходов мотеля составит 16% в год.

• • Владелец приобретет заемные средства в размере 1 000 000 долларов США для развития бизнеса.

• • Срок кредита — 30 лет, процентная ставка — 9%.

7.2 Анализ чувствительности

В случае экономического спада доход компании может снизиться. Однако бизнес-путешественники постоянно нуждаются в услугах по размещению, и только серьезный экономический спад может привести к снижению доходов мотеля.

7.3 Источник средств

7.4 Общие предположения

7.5 Отчет о прибылях и убытках

7.6 Анализ денежных потоков

7.7 Бухгалтерский баланс

.

7.8 Общие предположения

7.9 Деловые показатели

Расширенный отчет о прибылях и убытках

Расширенный анализ денежных потоков

Шаблон бизнес-плана отеля | Бесплатный образец от Xotels

Итак, вы решили осуществить свою мечту и открыть собственный отель.Вы придумали удивительную концепцию беспрецедентного обслуживания гостей. Следующим шагом будет составление бизнес-плана отеля. Это как дорожная карта к открытию. Однако, как опытная компания по управлению гостиничным бизнесом, мы убедились, что именно здесь и застревает большинство предпринимателей.

Почему? У многих нет времени, они не знают, что писать и как вести финансовую отчетность. Но пока вы не закончите бизнес-план, вы также не сможете получить финансирование. Так что в итоге у вас в голове сидят идеи, а ваша мечта не реализуется.

Составить хороший бизнес-план отеля не так уж и сложно. Это просто структурированное изложение вашей идеи. Большинство людей стараются включить в план все, что касается концепции отеля. Это приводит к неудобоваримому супер-роману, подобному книжному труду, иначе говоря, беспорядку.

Главное — знать, что включать, а что не включать в бизнес-план вашего отеля. Составьте четкую дорожную карту успеха. Возбуждайте инвесторов, а не утомляйте их до смерти, как это делают большинство бизнес-планов, полных избыточной информации.И вам нужно вести читателей именно по тому пути, который вы хотите.

Например, одна из основных проблем заключается в том, что после прочтения первой страницы большинства компаний я часто не совсем понимаю, что такое гостиница. Для инвесторов и кредиторов очень важно, чтобы они могли быстро понять ваш план, не читая весь документ.

Hotels 101: Основы бизнес-планирования

Мы составили шаблон бизнес-плана отеля, чтобы помочь вам в пути.Ознакомьтесь с нашим подходом, основанным на 10 критических точках:

• Краткое содержание
• Анализ компании
• отраслевой анализ
• Анализ клиентов
• Конкурентный анализ
• Стратегический план
• Операционный план
• Управленческая команда
• Финансовый план
• Ключевые вехи
• Приложение

Шаги вашего гостиничного бизнес-плана

Давайте рассмотрим пошаговый контрольный список того, как должен выглядеть бизнес-план вашего отеля.

Инфографика Xotels

1. Краткое содержание

Эта первая часть должна состоять из двух основных частей:

• Заявление о миссии (Введение): 1 линия компании, описывающая только суть вашего отеля (не 2 строки или абзац). Это объясняет, почему вы занимаетесь бизнесом или какие огромные потребности вы решаете, но которые в настоящее время не выполняются. Например, в случае с Qbic Hotels «Перемещение модульных отелей в малоиспользуемые объекты недвижимости для сокращения затрат и времени на строительство.”
• Цели : Чего вы надеетесь достичь (например, «Достичь годовой занятости 90%»).

2. Анализ компании

Более подробная информация о USP (уникальных торговых точках) вашей концепции отеля.

3. Анализ отрасли производства

Информация о текущих отраслевых тенденциях и текущем состоянии рынка и о том, как это повлияет на ваш отель. Это необходимо, поскольку инвесторы хотят быть уверены, что вы действительно разбираетесь в гостиничном бизнесе.Это выступает в качестве основы, на которой будут основываться такие решения, как тенденции и развитие событий.

4. Анализ клиентов

Подробная информация о вашем целевом рынке, включая детали географической, демографической, социально-экономической, психографической и поведенческой сегментации. Какие типов гостей в основном будут останавливаться в вашем отеле? Объясните, какие функции будут соответствовать требованиям и какие из этих основных сегментов будут нужны, когда думают о:

• Расположение
• Удобства
• Услуги.

В основном, как потребители ответят на этот вопрос «Почему мой отель?»

Цель — разбить это до точки, которую можно легко передать (не усложняйте ее слишком сильно). Подумайте о следующих примерах:

• Психография: интересы, образ жизни, личность, ценности, мнения и отношения
• Поведенческая сегментация: покупательское поведение, уровень вовлеченности, лояльность клиентов
• Демография: пол, возраст, семейное положение и образование
• География: расположение (страна, штат, регион, город)
• Социально-экономические аспекты

Любой из приведенных выше примеров сегментации отелей, если его хорошо описать, может иметь большое значение для вашего бизнес-плана.Примером этого может быть отель, расположенный в прибрежном городке, где вы должны быть в состоянии описать, как демографические и психографические данные различаются от лета к зиме. Тем более, что этот пример обычно известен низким спросом зимой, который можно компенсировать правильной маркетинговой стратегией.

5. Конкурентный анализ

Исследование ваших местных конкурентов или глобальных концептуальных конкурентов с указанием каждой из их сильных и слабых сторон, заполняемости и доли рынка (SWOT-анализ).И не забывайте о самой важной части; что отличает вас от них. Что отличает вас от других?

Спросите себя: «Могу ли я повысить ценность определенного района», особенно когда речь идет о районах с плотным отелем, таких как центры крупных городов.

6. Стратегический план

Состоит из 3 частей:

• Маркетинг : Как именно вы будете привлекать клиентов / гостей? Как вы будете себя позиционировать? Что вы скажете различным сегментам вашего бизнеса? Как будет работать ваш прямой маркетинг? Каковы будут планы для веб-сайта вашего отеля, SEO, SEM и SMM? Будете ли вы заниматься офлайн-продвижением? Короче говоря, ваша маркетинговая стратегия отеля должна охватывать все, что нужно знать о , как продвигать свой отель на рынке.
• Распространение : Какие сторонние каналы вы будете использовать и как вы будете управлять доступностью? Какая технология вам понадобится?
• Управление доходами : Какие методы ценообразования и доходности вы будете использовать? Каковы будут ваши правила оплаты и отмены бронирования? Какие типы номеров вы будете продавать и как они будут продаваться по отдельности? Сколько сценариев получения доходов я создам? Где я могу компенсировать потоки доходов / спроса при необходимости?

Убедитесь, что у вас есть возможность спланировать эффективную стратегию маркетинга, сбыта и управления доходами.

Все усложняется довольно быстро, и выбор для аутсорсинга отелей и управления доходами , вероятно, даст вам стратегическое преимущество на этапе планирования и выполнения ваших бизнес-планов.

7. Операционный план

Как вы будете управлять своим отелем? Подумайте о следующих элементах:

• Сколько сотрудников и руководителей вам понадобится?
• Каковы их должностные инструкции / обязанности?
• Какой у них должен быть фон и опыт?
• Когда начинать?
• Каковы ваши стандарты обслуживания?
• Будете ли вы разрабатывать руководства?
• Какого поставщика вы будете использовать?
• Как вы будете управлять запасами?

8.Управленческая команда

Включите биографию своей команды. Сосредоточьтесь на том, что именно дает вам уникальные возможности, чтобы сделать ваш отель таким успешным. Наличие отличной команды — ключ к успеху , и заинтересованные стороны будут впечатлены подробным объяснением добавленной стоимости, которую каждый вносит в свой стол.

9. Финансовый план

Укажите начальных затрат отеля (капитальные вложения), текущие бизнес-расходы, операционные расходы и прогнозы доходов на следующие пять лет.Эти цифры всегда должны основываться на вашем ТЭО отеля. Ключевые показатели эффективности, на которые следует обратить внимание, включают ожидаемую заполняемость, ADR (средняя дневная ставка) и RevPAR (доход на доступное помещение).

Если вы собираете деньги , укажите, сколько средств потребуется и когда. Объясните, как вы обеспечите возврат инвестиций для инвесторов или когда кредиторы получат возврат.

10. Ключевые этапы развития

Это самые важные достижения, которые, как только они будут выполнены, повысят шансы вашего отеля на успех.Подумайте:

1. Выбор места
2. Разрешения и лицензии
3. Застройка / Строительство гостиницы
4. Персонал и обучение
5. Открытие
6. GOP Безубыточность
7. NOI Безубыточность
8. 10% Ebitda

Каждый раз, когда достигается одна из ключевых вех, риск кредиторов или инвесторов уменьшается на . И как только ваша последняя ключевая веха будет достигнута, шансы на успех более или менее гарантированы.

11. Приложение

Укажите здесь любую другую соответствующую информацию. Не загромождайте основные разделы бизнес-плана отеля слишком большим количеством деталей. Скорее поддержите их вложениями в этой части.

Реализация вашего плана

У многих есть отличные бизнес-идеи. Но на самом деле это не имеет значения. Разница между мечтателями и предпринимателями — это образ мышления. Готовы ли вы выпустить свою идею на рынок?

Первый шаг — изложить свои идеи на бумаге.Надеюсь, этот бесплатный образец поможет вам составить убедительный бизнес-план отеля. Потому что ни инвестор, ни кредитор не будут заинтересованы, если вы не можете представить четкий план.

Следуй за своей мечтой и дерзай!

Нужна помощь в написании бизнес-плана?

Xotels помог сотням отелей в развитии и оптимизации их бизнеса.

Благодаря рентабельному внедрению и передовым методам, разработанным на протяжении многих лет, успешный бизнес в качестве бутик-отеля, курорта, B & B, апарт-отеля, хостела или любой другой концепции жилья в этом отношении гарантирован.

Надеюсь, этот шаблон помог вам вдохновиться и начать собственный гостиничный бизнес.

Удачи в ваших начинаниях!

Ура,

Патрик Лэндман

PS. Нужна помощь в написании или разработке плана открытия отеля? Свяжитесь с нами сейчас, чтобы начать работу с нашими услугами по написанию бизнес-плана отеля!

Как начать бизнес в мотелях

Начните мотельный бизнес, выполнив следующие 10 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг.Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство, чтобы начать свой мотельный бизнес. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Спланируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные.Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием мотельного бизнеса?

В стоимость мотеля входит:

• Аренда / ипотека
• Утилиты
• Мебель
• Заработная плата персонала
• Техническое обслуживание
• Расходные материалы (постельное белье, чистящие средства и т. Д.).)
• Оргтехника
• Коммерческое страхование

Какие текущие расходы у мотельного бизнеса?

Владельцы мотелей должны будут учитывать стоимость заработной платы, оборудования, обслуживания, аренды / ипотеки, коммунальных услуг и коммерческого страхования.

Кто является целевым рынком?

Целевым рынком может быть любой, кто ищет жилье по разумной цене. Целевая аудитория обычно относится к туристам или прохожим, но это не всегда так.Многие местные жители могут захотеть остановиться, чтобы увидеть свой город в новом свете (не переборщив с затратами).

Как мотельный бизнес зарабатывает деньги?

Мотели взимают с людей определенную плату за пользование своими удобствами. Эта плата должна учитывать не только прямые затраты на комнату (включая коммунальные услуги), но также на общие помещения и обслуживающий персонал.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Владельцы мотелей могут взимать плату за проживание в своем районе.Они могут иметь возможность брать только 15 долларов за ночь в будний день в непиковый сезон. Однако владельцы могут взимать 100 долларов США или более за ночь в течение трехдневных выходных, если в их районе происходит крупное мероприятие.

Какую прибыль может принести мотельный бизнес?

Прибыль мотелей может быть значительной, особенно при высоком спросе. Стоимость номеров может утроиться во время крупных мероприятий и пикового туристического сезона. Однако за последние несколько лет средняя прибыль мотелей упала примерно с 35% до 25%.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Мотели могут рассмотреть возможность продажи своим клиентам товаров, включая футболки, шляпы и толстовки. Или они могут открыть небольшой сувенирный магазин, где клиенты могут покупать спиртные напитки, закуски и напитки. Эти товары повседневного спроса и сувениры могут продаваться с высокой прибылью и могут принести дополнительный доход сверх стандартной стоимости номера.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и непрост.Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать компанию» или получите помощь в поиске имени с помощью генератора имен для мотелей

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, возможно, вы захотите работать под другим названием, чем ваше собственное имя. Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашего мотельного бизнеса.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите форму профессионального обслуживания в ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4. Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть счет в коммерческом банке

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Это также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор лучших банков для малого бизнеса, чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Открыть счета net-30

Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

Условия кредита

Net-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.

Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, сведя все бизнес-расходы в одно место.
• Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не знаете, с какими рисками может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8: Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Как продвигать и продавать мотельный бизнес

Большинство людей скорее всего найдут вас через поиск в Интернете.Вам нужно будет создать веб-сайт, удобный для поисковых систем и удобный для навигации, или подумайте о приобретении платной интернет-рекламы. Владельцы также могут захотеть установить партнерские отношения с такими веб-сайтами, как Expedia или Priceline. Предложите специальные цены или особые удобства для новых гостей. Наконец, рассмотрите возможность партнерства с турагентами или другими местными партнерами как способ рассказать о своем новом бизнесе. Турагенты всегда ищут разумные места для проживания своих клиентов, особенно в городах или районах с интенсивным движением.

Как удержать клиентов возвращаться

Привлечение клиентов начинается с того, что они достаточно заметны, чтобы они могли вас найти. Убедитесь, что ваше присутствие в Интернете и на местном уровне дает вам конкурентное преимущество по сравнению с другими местными вариантами. Когда гости с вами, персонал должен быть гостеприимным, любезным и проявлять инициативу в отношении их потребностей. Это поможет собрать нужные вам отзывы и поможет гостям запомнить ваш бизнес, если они когда-нибудь снова заглянут в ваш район. Предложите людям стимул заполнить анкету об их опыте, например небольшой подарок.Их отзывы помогут вам настроить работу для будущих гостей.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями развития малого бизнеса, которые вдохновят вас.

ШАГ 9. Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Несмотря на то, что создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

• У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка.Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
• Учетные записи в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте телефонную систему для бизнеса

Настройка телефона для бизнеса — один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться.Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.

Предпринимателям, желающим создать систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг. Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.

Amazon.com: Шаблон бизнес-плана отеля в мотеле Электронная книга: Эксперт по бизнес-плану: Kindle Store

Получите шаблон бизнес-плана профессионального отеля в мотеле плюс 10 ценных бесплатных бонусов — меньше, чем стоимость кофе Starbucks

В этой книге представлен полный бизнес-план отеля в мотеле шаблон плана. Этот шаблон для заполнения пустых полей включает в себя все разделы вашего бизнес-плана, включая резюме, цели, SWOT-анализ, маркетинговый анализ и стратегию, план операций, финансовые прогнозы и многое другое (аналогичный шаблон продается в других местах за 69 долларов.95).

Вот какие преимущества эта система принесет вам:

* Узнайте, как разработать бизнес-план, который заставит банкиров, потенциальных партнеров и инвесторов выстроиться в очередь к вашим дверям.

* Это поможет вам предсказать проблемы до того, как они возникнут, и не даст вам потерять рубашку из-за бизнес-идеи с собаками.

* Инсайдерские секреты привлечения инвесторов, как лучше всего составить свое предложение, типичные ошибки и ловушки, которых следует избегать, и многое другое.

* Этот шаблон успешно прошел полевые испытания с многочисленными предпринимателями, банками и инвесторами.

Независимо от того, начинаете ли вы или находитесь на пути к вершине, это может быть самая важная инвестиция, которую вы сделаете в свой бизнес! Шаблон бизнес-плана может окупить себя во много раз при первом использовании — и он обязательно избавит вас от множества дорогостоящих ошибок на каждом этапе.

Получите эти 10 ценных бесплатных бонусов (предложение ограничено по времени)

Разместите заказ до конца этого месяца, и я также приложу инструкции по мгновенной загрузке следующих бесплатных подарков:

Бесплатный подарок # 1: версия Word Doc шаблона бизнес-плана

Вы получаете версию Doc шаблона бизнес-плана, так что вы можете легко редактировать и изменять его в соответствии со своими потребностями (совместим с большинством текстовых редакторов).

Бесплатный подарок № 2: Обширный шаблон общего бизнес-плана в формате MS Word

Это высококачественный полноформатный шаблон бизнес-плана с подробными инструкциями и всеми соответствующими электронными таблицами. Позволяет подготовить профессиональный бизнес-план для любого бизнеса.

Бесплатный подарок № 3: набор из 23 электронных таблиц и таблиц Excel

Используйте его для создания финансовых прогнозов, графиков и таблиц, необходимых для бизнес-плана.Сюда входят: начальные расходы, анализ рынка, прогноз продаж, кадровый план, финансовые прогнозы и многое другое.

Бесплатный подарок №4: Система бизнес-технико-экономического обоснования

Заполните бланки шаблонной системы бизнес-технико-экономического обоснования. Включает важные моменты, которые вы должны учитывать, прежде чем начать вливать свои кровно заработанные деньги, и доказано, что убережет вас от дорогостоящих ошибок при запуске или расширении бизнеса.

Бесплатный подарок № 5: Business Financial Planner

Это многофункциональная, полностью работающая программа на базе Excel.Это программа финансового управления, которая поможет вам подготовить бюджеты, прогнозы движения денежных средств, прогнозируемые отчеты о доходах, спланировать и проанализировать ваши начальные расходы и продажи и многое другое.

Бесплатный подарок № 6: Как улучшить свои навыки лидерства и управления (электронная книга)

Как вести людей и управлять ими; откройте для себя действенные советы и стратегии, которые мотивируют и вдохновляют ваших сотрудников раскрывать в них лучшее. Будьте боссом, за которого люди хотят отдать 200 процентов.

Бесплатный подарок № 7: Управление малым бизнесом: основные ингредиенты успеха (электронная книга)

Откройте для себя множество уловок, секретов и ярлыков управления бизнесом.Эта программа не просто передает знания — она ​​побуждает к действию.

Бесплатный подарок № 8: Как создать бизнес-план, учебный курс (онлайн-видео)

В этом учебном курсе обсуждается создание бизнес-плана, что позволяет вам разработать очень хороший бизнес-план.

Бесплатный подарок № 9: Как найти и привлечь инвесторов, учебный курс (онлайн-видео)

Это видео для самостоятельного обучения покажет вам, как найти и привлечь инвесторов.

Бесплатный подарок № 10: Шаблон PowerPoint для создания презентации для вашего бизнес-плана

Представьте свой бизнес-план с чутьем.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА МОТЕЛЯ ШАБЛОН EXCEL

Купите полный бизнес-план мотеля, чтобы легко начать свой мотельный бизнес. Узнайте, как открыть мотель!

Видео https://youtu.be/SuSv2mUjkWo

Гостиничный бизнес всегда пользовался популярностью и востребованностью у посетителей.Поэтому начало коммерческой деятельности в этой сфере — перспективное направление. Однако начинающим предпринимателям лучше начинать свой бизнес с малого, например, с открытия мотеля. И мы можем помочь вам в этом вопросе.

Мотель — это небольшая гостиница, расположенная недалеко от шоссе. Начинающим деловым людям стоит подумать о том, что рядом с мотелем есть большая автостоянка. Окна комнат должны выходить на парковку, чтобы водители могли управлять своими автомобилями.Но это не самое главное, главное — концепция и подробные расчеты проекта. И роль их отводится бизнес-плану мотеля.

Шаблон финансового плана мотеля поможет вам

— Рассчитать точку безубыточности и окупаемость инвестиций
— Использовать 161 валюту для ввода и вывода
— Рассчитать начальные затраты на мотель
— Прогноз зарплаты и Заработная плата вашего персонала
— Создание плана предположений о доходах по будням
— Корректировка сезонности занятости помещений по месяцам
— Отслеживание и организация дополнительных потоков доходов
— Установка цен на помещения по годам
— Определите свои сильные и слабые стороны
— Прогноз доходов и расходов

Преимущества использования шаблона Excel для финансового плана мотеля

Удобная многофункциональная панель управления
Включает все необходимые отчеты о прогнозировании, включая предположения, отчеты о прибылях и убытках (отчеты о прибылях и убытках), прогнозы движения денежных средств и отчеты, балансы, обзоры результатов деятельности и сводки за месяцы и годы (в т.