Бизнес на своем земельном участке: Восемь идей бизнеса на своем земельном участке

Содержание

Идеи для бизнеса на своем участке

Если есть дача или частный дом, можно организовать бизнес с минимальными денежными вложениями. Причём вариантов здесь существует множество. Большинство из них предполагает использование имеющейся земли и пространства для разведения животных и выращивания растений. Хотя это совсем не новый и достаточно распространенный вид предпринимательства, правильный подход к планированию и ведению такого хозяйства поможет создать крепкий бизнес. Давайте рассмотрим самые интересные идеи для бизнеса на своём участке и разберёмся, что делать начинающему предпринимателю.

Покупка бизнес-плана на Bi-plan.ru

Первые шаги, необходимые для запуска успешного бизнеса, всегда включают в себя выбор подходящей бизнес-идеи и написание бизнес-плана. Если с бизнес-идеей вы можете определиться сами, то составление бизнес-плана требует различных знаний, опыта и навыков. Поэтому предприниматели нередко не пишут этот документ с нуля самостоятельно.

На таких ресурсах, как bi-plan.ru, есть масса готовых документов с продуманными до мелочей финансовыми расчётами, планом организации и запуска бизнеса, оценкой конкурентов. Но использовать их «как есть» нельзя. Это связано с тем, что каждый бизнес-проект индивидуален. И даже одна и та же модель предприятия в разных городах будет иметь массу отличий и нюансов, которые обязательно нужно учесть для успешного запуска.

Поэтому специалисты рекомендуют при покупке готового бизнес-плана в интернете использовать его в качестве основы или шаблона. Это позволит правильно составить документ, не забыть важные моменты и в то же время адаптировать проект под свой бизнес.

Идеи для бизнеса на своем участке — варианты

Существует сотни идей для бизнеса, которые можно реализовать на собственной даче или в частном доме. Вот некоторые из них, которые являются наиболее перспективными и успешными:

  • Вот некоторые из них, которые являются наиболее перспективными и успешными: <strong>—>>></strong>

    • выращивание овощей, зелени, фруктов, ягод на продажу;
    • реализация молочной продукции;
    • продажа яиц кур и перепёлок;
    • выращивание животных на мясо;
    • сдача домика или дачи в аренду;
    • организация бани и различные банные услуги;
    • производство декоративных скульптур, качелей, беседок и других важных вещей для дачи;
    • скупка, складирование, перепродажа вещей, сдача помещений для хранения в аренду;
    • стрижка газонов и оказание других услуг;
    • тепличное строительство;
    • создание уникальных садовых ландшафтов;
    • продажа семян, саженцев, рассады;
    • выращивание цветов, грибов и других товаров, пользующихся спросом;
    • продажа домашних консервов;
    • открытие сыроварни;
    • производство, монтаж заборов, металлоконструкций, теплиц;
    • производство различных аксессуаров;
    • продажа шерсти, пуха, пера, шкурок животных;
    • копчение продуктов;
    • открытие питомника или гостиницы для животных;
    • пасека;
    • организация разного рода мастерских – лесопилки, столярной мастерской, фирмы по производству гвоздей, саморезов, сетки рабицы, искусственного камня, кирпича, тротуарной плитки и других товаров;
    • экотуризм;
    • сбор и реализация лекарственных трав;
    • производство полуфабрикатов и различных домашних продуктов, овощных замороженных смесей;
    • открытие автомастерской.

Идеи для бизнеса на своем участке — преимущества и недостатки

для них не нужно покупать отдельных помещений и производственных площадей – используйте имеющийся участок земли, гараж, различные постройки, которые уже у вас есть;

вложения на старте минимальны;

есть возможность сделать пробный запуск, например, купить несколько животных, чтобы оценить силы, или посадить грядки для личных целей;

регистрировать такой бизнес просто – часто достаточно открыть самозанятость или ИП;

некоторые ниши бизнеса государство поддерживает, освобождая от налогов – здесь вы тоже можете сэкономить;

вы можете заниматься бизнесом самостоятельно, привлекать к делу домочадцев либо нанимать помощников, когда это необходимо;

бизнес всегда можно расширить.

в некоторых сферах может быть высокая конкуренция, например, в сезон очень многие фермеры будут продавать фрукты и овощи;

многие виды дачного бизнеса имеют сезонный характер;

всегда есть риск, что урожай будет плохим из-за погодных условий, болезней и других факторов;

некоторые виды бизнеса займут свободное время, особенно если вы хотите совмещать его с основной деятельностью;

затраты денег могут на выходе оказаться больше, чем предполагалось.

Чтобы избежать возможных сложностей и рисков, важно продумать всё заранее. Изучите конкурентов, ситуацию на рынке, целевую аудиторию и начните действовать.

Идеи для бизнеса на своем участке — кому подойдет

Бизнес на даче или в собственном частном доме не имеет ограничений по полу или возрасту. Им можно заниматься как основным видом деятельности или совмещать с постоянной работой.

Кто-то использует дачный участок для личных нужд, другие же занимаются реализацией овощей, фруктов, ягод, если они оказались «лишними». Но эффективнее всего заранее продумать, что будет пользоваться спросом, и целенаправленно заниматься этими направлениями. Так вы сможете монетизировать хобби, сделать прибыльный бизнес на основе того, что вам всегда нравилось. Но если бизнес-идея вам откликается, а опыта и знаний в выбранной сфере нет, не беда. Всему можно научиться в процессе производства и реализации.

Что выгоднее всего выращивать на продажу из фруктов, овощей, ягод

Если вы решили выращивать фрукты, то тут всё просто. Достаточно купить качественные саженцы плодовых деревьев и посадить их на подходящих для выбранных сортов местах. Например, сегодня очень модно выращивать столбовые деревья – яблоки, груши, сливы, персики, абрикосы.

Такие варианты не требуют больших площадей, неприхотливы в уходе и имеют высокую урожайность. Правда, если вы сажаете деревья сегодня, выйти на рынок с достаточным количеством продукции удастся лишь через несколько лет. Также можно использовать уже имеющиеся на участке плодовые деревья. Это же правило действует и на выращивание ягод – малины, смородины, клубники, крыжовника, садовой земляники.

Можно выращивать помидоры, огурцы, сладкий и горький перец, баклажаны, брокколи, цветную и белокочанную капусту, свёклу, морковь. Но такие варианты уже требуют больше площади земли и внимания. Они нуждаются в прополке, постоянном поливе, обработке от вредителей. Ещё один отличный вариант – выращивание грибов. Чтобы повысить прибыль, расширить бизнес, имеющий сезонный характер, можно построить теплицу.

Продавать овощи, зелень, фрукты, грибы вы можете напрямую потребителям либо посреднику. А посредником может стать ресторан или другое заведение общепита, продавец на рынке, торговая сеть, завод по производству полуфабрикатов. Продажа розничным покупателям позволит заработать больше денег, но работа с посредниками сэкономит много времени и сил.

Кого из животных выгодно разводить

Если вы живёте на даче или в частном доме, можно построить бизнес на выращивании домашних животных. Правда, такой вариант требует максимум внимания и сил, потому что животные нуждаются в постоянном уходе. Их нельзя оставить без внимания даже на день.

Самый простой вариант – разведение птиц – уток, гусей, перепёлок, индюков, куриц. Даже если конкуренция в этой нише бизнеса в вашем городе высока, вы всегда найдёте клиентов. Ведь люди хотят покупать и употреблять в пищу качественные яйца и мясо, не напичканные недобросовестными производителями разными добавкам, гормонами, препаратами. Выращивание птиц позволит сэкономить, ведь в летнее время они могут питаться натуральным кормом – быть на вольном выпасе на участке.

Выращивание крупных животных сопряжено с разными сложностями, но также может стать прибыльным видом бизнеса. Такой вариант лучше реализовывать, если вы живёте на даче или в деревне. Для заведения коз, овец, коров, лошадей, свиней, страусов нужно больше времени, сил и денег, а также места на вашем участке.

Для выращивания вы можете выбрать и нетрадиционные варианты. В последнее время большой популярностью пользуется организация фермы червяков. Их используют в качестве корма животным либо продают для рыбалки. Можно придумать и другие варианты. Например, разводить породистых собак, кошек, нутрий, улиток, разные сорта рыб и креветок, сверчков, змей, раков, кормовых и декоративных мышей.

Идеи для бизнеса на своем участке — советы для начинающих

И помните, что любой бизнес, даже самый маленький, должен быть зарегистрирован. Если вы не оформите документы, у вас могут возникнуть проблемы с производством и реализацией готовой продукции.

Пошаговый план открытия бизнеса на земельном участке

Без чёткого заранее продуманного плана действий любая, даже самая выгодная, бизнес-идея обречена на провал. Поэтому так много внимания нужно уделить составлению бизнес-плана, продумыванию всех нюансов, рисков и сложностей, которые могут возникнуть на пути. Всегда будьте на чеку, готовы внести изменения в работу, подстроиться под новые реалии. Чем быстрее вы будете реагировать, тем выше будет ваша конкурентоспособность. Например, в условиях эпидемии и карантинных мер вашим преимуществом может стать организация доставки готовой продукции клиентам на дом.

Статью прочитали: 239

Полезный контент1Бесполезный контент

Какой земельный участок приобрести, чтобы построить дом, и что для этого нужно?


Земля – природный ресурс и источник существования. Дачный участок, дом за городом привлекают экологической чистотой. Но какой земельный участок приобрести, чтобы построить дом, и что для этого нужно? Как не ошибиться с выбором?

Собственником земельного участка может стать каждый. Земли делятся на муниципальные, государственные и частные. Категорию участка легко можно найти в свидетельстве на право собственности или в кадастровом паспорте.

Строительство на участках ИЖС

Участок предназначен для строительства отдельного жилого дома на одну семью. Потребуется оформить разрешение на строительство. Готовый дом регистрируется в определенном порядке.

При покупке такого участка необходимо запросить у собственника документ, подтверждающий право на собственность – свидетельство о наследии или договор купли-продажи.

Также у продавца должен быть кадастровый паспорт и документы, подтверждающие отсутствие судебных обременений и незарегистрированных построек.

Промышленное предприятие, гостиницу или любое другое здание на участке ИЖС нельзя построить.


Как использовать участок ЛПХ

Смело сажайте овощи, цветы и зелень. Также можно держать скот и птицу.

В свою очередь, участки ЛПХ делятся на:

  • Приусадебные. Находятся на территории населенного пункта. Разрешение на строительство жилого помещения получить можно. А вот прописаться может и не получиться.
  • Полевые. Расположены за пределами города. Предназначены для сельскохозяйственной деятельности. Постройки на таком участке будут признаны нелегальными и могут привести к наложению штрафа.

Отличие участков ИЖС и ЛПХ

  • На землях со статусом ИЖС строительство гарантированно. На землях со статусом ЛПХ – нет.
  • На участках ИЖС нельзя разводить животных и производить сельхозпродукцию.
  • Кадастровая стоимость территории ИЖС больше. Участок ИЖС будет стоить дороже, чем дачный участок.
  • В доме на участке ИЖС можно прописать себя и семью. А в доме, возведенном на участке ЛПХ, прописаться проблематично. В обязательном порядке нужно учесть противопожарные, санитарные нормы и экологические правила, установленные правительством РФ.


Категорию земли изменить можно. Для этого нужно заказать экспертизу, собрать необходимые документы и направить ходатайство в органы местного управления.

Для тех, кто построил дом на участке, в обход закона, выход – дачная амнистия. Регламентируется законом № 93-Ф3, который вступил в силу в сентябре 2006 года.

Нарушение правил использования может привести к наложению административного штрафа.

Земельный «портфель» компании «Химки-Молжаниново» содержит участки площадью в сотни гектар.
Для уточнения характеристик земельных участков, а также их предназначения свяжитесь с нашими менеджерами по телефону.

Как построить свой бизнес на своей земле — советы юриста — Караван

– Хотим построить хостел у себя на участке, сдавать в аренду комнаты и сами жить на первом этаже. Возможно ли это и как сделать документы? А то соседи запугали, что сделать это практически невозможно. Они тоже построились, но узаконить строение не могут…

– Если участок отведен под ИЖС, он может быть использован только под эксплуатацию индивидуального жилого дома. ИЖС не предусматривает размещение жилых объектов типа общежития, хостела. Тем более участок будет использоваться для получения дохода, прибыли за счет сдачи в аренду помещений, тогда как ИЖС такие виды деятельности не предусматривает. Стоит ли верить акиматам, не принимающим документы по «земельному вопросу» — юрист

Считаю правильным в данной ситуации сначала заняться изменением целевого назначения земельного участка. Ознакомьтесь со статьей 49-1 Земельного кодекса, где говорится о смене назначения с ИЖС на эксплуатацию помещений коммерческого назначения

. Вы должны понять одну важную истину, если эксплуатация хостелов, общежитий на данном участке ввиду особенностей схем размещения инженерных строений, близости участка к особым санитарным зонам либо из-за ограничений, предусмотренных генеральным планом, запрещена, вы не сможете поменять целевое назначение, следовательно, не сможете использовать землю под хостел.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 93 Земельного кодекса использование земельного участка или его части с нарушением законодательства Республики Казахстан влечет ответственность в соответствии с Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях.

В случаях если земельный участок используется с нарушением законодательства РК, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 Земельного кодекса.

– Хочу открыть овощной магазинчик у своих ворот. Какие документы нужны? Участок – под ИЖС. У нас там дом, в котором мы проживаем.

– Необходимо знать, что, согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса, собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, а при временном землепользовании – в соответствии с актом предоставления земельного участка или договором аренды (договор временного безвозмездного землепользования). Использование вашего земельного участка, отведенного под ИЖС, для целей ведения магазина, а это коммерческий вид деятельности, без изменения целевого назначения земельного участка нежелательно

, ведь таким образом вы будете нарушать земельное законодательство страны. Не бойтесь взяться за переделку целевого назначения.

– Мы с женой решили открыть небольшой бизнес и использовать для этого наш участок. Подскажите, какие документы необходимы для изменения целевого назначения и как все сделать правильно?

– Вам, как собственникам земли, в порядке, установленном статьей 49-1 Земельного кодекса, необходимо подать заявление на изменение целевого назначения земельного участка.

В заявлении вы указываете:

– кадастровый номер земельного участка;

– запрашиваемое целевое назначение земельного участка;

– площадь земельного участка;

– номер и дату правоустанавливающего и идентификационного документов на земельный участок.

После подачи заявления вам выдается уведомление как подтверждение подачи заявления.

Ваши материалы передаются на земельную комиссию. В рамках рассмотрения комиссией материалы для согласования и получения соответствующих заключений направляются в уполномоченные органы земельных отношений и архитектуры. Если они вынесли положительные заключения, считайте, заключение комиссии будет тоже положительным. Аким по месту нахождения земельного участка принимает проект решения об изменении целевого назначения.

Кстати, в ходе рассмотрения комиссии до вынесения соответствующего заключения в порядке, установленном статьей 8 Земельного кодекса, вам необходимо оплатить разницу, связанную с изменением целевого назначения земельного участка.

После вынесения решения возбуждается землеустроительное производство, осуществляется вынос границ земельного участка, изготавливается идентификационный документ. Социальная бомба из-за земли может рвануть в любой момент — юрист Базарбек

После прохождения этих процедур вы можете эксплуатировать строение как торговый павильон (магазин), в противном случае можете нарваться на огромные юридические неприятности.

– Сосед открыл автомойку. Вся вода течет к нам в огород. Законно ли это? Раньше он там жил…

– Если участок ваш сосед использует не в соответствии с его целевым назначением, другими словами, он не менял целевое назначение земли и открыл автомойку, то это грубое нарушение земельного законодательства.

Если эксплуатация автомойки по генеральному плану и проекту детальной планировки и застройки не предусмотрена, но, несмотря ни на что, сосед неправомерно использует землю в этих целях, то опять же он нарушает закон. При этом, согласно статье 93 Земельного кодекса, деяния вашего соседа могут квалифицироваться:

– как использование земельного участка или его части не в соответствии с целевым назначением;

– как несоблюдение требований, установленных статьей 99 настоящего кодекса;

– как использование земельного участка, которое привело к значительному ухудшению экологической обстановки.

Конечно, заранее без уточнения возможности эксплуатации автомойки, без изучения правоустанавливающих и разрешительных документов соседа сделать заключение сложно.

Россия напала на Украину!

Россия напала на Украину!

Мы, украинцы, надеемся, что вы уже знаете об этом. Ради ваших детей и какой-либо надежды на свет в конце этого ада –  пожалуйста, дочитайте наше письмо .

Всем нам, украинцам, россиянам и всему миру правительство России врало последние два месяца. Нам говорили, что войска на границе “проходят учения”, что “Россия никого не собирается захватывать”, “их уже отводят”, а мирное население Украины “просто смотрит пропаганду”. Мы очень хотели верить вам.

Но в ночь на 24-ое февраля Россия напала на Украину, и все самые худшие предсказания  стали нашей реальностью .

Киев, ул. Кошица 7а. 25.02.2022

 Это не 1941, это сегодня. Это сейчас. 
Больше 5 000 русских солдат убито в не своей и никому не нужной войне
Более 300 мирных украинских жителей погибли
Более 2 000 мирных людей ранено

Под Киевом горит нефтебаза – утро 27 февраля, 2022.

Нам искренне больно от ваших постов в соцсетях о том, что это “все сняли заранее” и “нарисовали”, но мы, к сожалению, вас понимаем.

Неделю назад никто из нас не поверил бы, что такое может произойти в 2022.

Метро Киева, Украина — с 25 февраля по сей день

Мы вряд ли найдем хоть одного человека на Земле, которому станет от нее лучше. Три тысячи ваших солдат, чьих-то детей, уже погибли за эти три дня. Мы не хотим этих смертей, но не можем не оборонять свою страну.

И мы все еще хотим верить, что вам так же жутко от этого безумия, которое остановило всю нашу жизнь.

Нам очень нужен ваш голос и смелость, потому что сейчас эту войну можете остановить только вы. Это страшно, но единственное, что будет иметь значение после – кто остался человеком.

ул. Лобановского 6а, Киев, Украина. 26.02.2022

Это дом в центре Киева, а не фото 11-го сентября. Еще неделю назад здесь была кофейня, отделение почты и курсы английского, и люди в этом доме жили свою обычную жизнь, как живете ее вы.

P.S. К сожалению, это не “фотошоп от Пентагона”, как вам говорят. И да, в этих квартирах находились люди.

«Это не война, а только спец. операция.»

Это война.

Война – это вооруженный конфликт, цель которого – навязать свою волю: свергнуть правительство, заставить никогда не вступить в НАТО, отобрать часть территории, и другие. Обо всем этом открыто заявляет Владимир Путин в каждом своем обращении.

«Россия хочет только защитить ЛНР и ДНР.»

Это не так.

Все это время идет обстрел городов во всех областях Украины, вторые сутки украинские военные борются за Киев.

На карте Украины вы легко увидите, что Львов, Ивано-Франковск или Луцк – это больше 1,000 км от ЛНР и ДНР. Это другой конец страны. 25 февраля, 2022 – места попадания ракет

25 февраля, 2022 – места попадания ракет «Мирных жителей это не коснется.»

Уже коснулось.

Касается каждого из нас, каждую секунду. С ночи четверга никто из украинцев не может спать, потому что вокруг сирены и взрывы. Тысячи семей должны были бросить свои родные города.
Снаряды попадают в наши жилые дома.

Больше 1,200 мирных людей ранены или погибли. Среди них много детей.
Под обстрелы уже попадали в детские садики и больницы.
Мы вынуждены ночевать на станциях метро, боясь обвалов наших домов.
Наши жены рожают здесь детей. Наши питомцы пугаются взрывов.

«У российских войск нет потерь.»

Ваши соотечественники гибнут тысячами.

Нет более мотивированной армии чем та, что сражается за свою землю.
Мы на своей земле, и мы даем жесткий отпор каждому, кто приходит к нам с оружием.

«В Украине – геноцид русскоязычного народа, а Россия его спасает.»

Большинство из тех, кто сейчас пишет вам это письмо, всю жизнь говорят на русском, живя в Украине.

Говорят в семье, с друзьями и на работе. Нас никогда и никак не притесняли.

Единственное, из-за чего мы хотим перестать говорить на русском сейчас – это то, что на русском лжецы в вашем правительстве приказали разрушить и захватить нашу любимую страну.

«Украина во власти нацистов и их нужно уничтожить.»

Сейчас у власти президент, за которого проголосовало три четверти населения Украины на свободных выборах в 2019 году. Как у любой власти, у нас есть оппозиция. Но мы не избавляемся от неугодных, убивая их или пришивая им уголовные дела.

У нас нет места диктатуре, и мы показали это всему миру в 2013 году. Мы не боимся говорить вслух, и нам точно не нужна ваша помощь в этом вопросе.

Украинские семьи потеряли больше 1,377,000 родных, борясь с нацизмом во время Второй мировой. Мы никогда не выберем нацизм, фашизм или национализм, как наш путь. И нам не верится, что вы сами можете всерьез так думать.

«Украинцы это заслужили.»

Мы у себя дома, на своей земле.

Украина никогда за всю историю не нападала на Россию и не хотела вам зла. Ваши войска напали на наши мирные города. Если вы действительно считаете, что для этого есть оправдание – нам жаль.

Мы не хотим ни минуты этой войны и ни одной бессмысленной смерти. Но мы не отдадим вам наш дом и не простим молчания, с которым вы смотрите на этот ночной кошмар.

Искренне ваш, Народ Украины

Жилой комплекс EKE Group признан лучшим проектом бизнес-класса в Петербурге по мнению потребителей

При строительстве ЖК «Две Эпохи» финская компания использовала многолетний опыт домостроения в Финляндии.

Жилой комплекс бизнес-класса «Две Эпохи» победил в независимом конкурсе рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге». Это — одна из самых престижных премий в области жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба EKE Group.

В 2013 году EKE Group приобрела участок под жилую застройку на 18-й линии Васильевского острова. Строительство жилого комплекса «Две Эпохи» началось в январе 2016 года. Всего за несколько лет на месте ранее заброшенного участка вырос новый небольшой квартал, главный фасад которого перекликается с экстерьерами доходных домов Санкт-Петербурга рубежа XIX–XX веков. Девелопер успешно объединил в проекте современные технологии строительства и уважение к исторической застройке Васильевского острова.

Проект неоднократно становился финалистом и победителем профессиональных конкурсов в сфере недвижимости на региональном и федеральном уровнях. Новая победа, спустя 2,5 года после завершения строительства, подтверждает все достоинства проекта.

«Мы гордимся нашим первым жилым комплексом в России. В нем сочетается архитектура конца XIX–начала XX веков, и современные скандинавские технологии. При строительстве дома наша компания использовала многолетний опыт домостроения в Финляндии, и мы счастливы, что наши покупатели, эксперты рынка недвижимости и все проголосовавшие за нас высоко оценили проделанную нами работу», – комментирует Риитта Экенгрен, CEO EKE Group.

В начале 2021 года российская дочерняя компания ЕКЕ получает разрешение на строительство на своем земельном участке площадью 2 га в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: Лиговский проспект, д. 60–62. На территории бывшего чугунно-литейного и механического завода Ф.К. Сан-Галли ЕКЕ Group построит три бизнес-центра класса А и четырёхзвёздочную гостиницу на 298 номеров в рамках проекта San Gally Park. Помимо бизнес-центров и гостиницы на участке будет проведена реконструкция 3-х исторических зданий под современное использование.

В Беларуси созданы дополнительные условия для развития семейного бизнеса на земельных участках под жилье

В Беларуси созданы дополнительные условия для развития семейного бизнеса на земельных участках, предназначенных для жилья. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом БЕЛТА начальник управления правовой и кадровой работы Государственного комитета по имуществу Александр Савин, комментируя постановление Совмина от 30 декабря 2011 года №1780, которым утверждено положение о порядке изменения целевого назначения земельных участков.

Данный документ принят в соответствии с указом от 23 сентября 2011 года №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков», который вступил в силу с 1 января 2012 года.

По мнению специалиста, принятие этих документов — «беспрецедентные для республики меры в части развития предпринимательской деятельности». То есть сейчас земельные участки, предоставленные гражданам для строительства и обслуживания жилых домов, зарегистрированной в установленном порядке квартиры в блокированном жилом доме, для личного подсобного хозяйства, можно также использовать и для агроэкотуризма, ремесленной и предпринимательской деятельности.

«Если в части развития агроэкотуризма этот вопрос у нас был закрыт и ранее, поскольку есть указ, касающийся развития этого направления бизнеса на земельных участках, предназначенных под жилье, то другими видами предпринимательской деятельности здесь было сложно заниматься», — отметил Александр Савин. Ранее, чтобы легально заниматься предпринимательством в своем жилом доме, у гражданина существовало несколько путей. Нужно было полностью вывести этот жилой дом в нежилой фонд, реконструировать под нежилой объект. Соответственно, это влекло и изменение назначения самого объекта, земельного участка, необходимость отказа от права собственности на этот участок или от права на пожизненно наследуемое владение на него и предоставление участка на праве аренды.

Второй путь — обращение в местный исполнительный комитет за разрешением использовать жилой дом или его часть не по назначению в соответствии со статьей Жилищного кодекса Беларуси. «Но именно второй путь широкой практики не получил, — сказал Александр Савин. — В первую очередь потому, что не было соответствующего установленного порядка, как, каким образом жилой дом можно использовать для объекта предпринимательской деятельности. Поэтому местные исполнительные комитеты на это шли достаточно неохотно. Были вопросы и с контролем за охраной использования земель».

Норма Жилищного кодекса указывает об использовании не по назначению не участка в целом, в именно жилого дома. Но при доме обычно есть другие постройки — сарай, гаражи. Именно их граждане хотят использовать под объекты предпринимательства — станции техобслуживания, магазинчики, пункты оказания услуг.

Кроме того, гражданин может использовать не сам жилой дом и его принадлежности, а часть земельного участка, незастроенного. Вот эти новые возможности и предоставляет указ №431.

Теперь гражданин, который желает заниматься предпринимательской деятельностью в своем доме, в хозяйственной постройке либо на земельном участке, обращается в местный исполнительный комитет. И там на основе соблюдения установленных законодательством правил в области архитектуры и строительства, санитарных и экологических норм принимается решение и разрешается легально использовать для иной цели участок, который предоставлен для жилого дома. Теперь нет необходимости изменять целевое назначение земельного участка или отказывать в праве собственности на него, не надо выводить его в нежилое помещение.

Вместе с тем два ограничения все-таки существуют, уточнил собеседник. Учитывая требования к жилой застройке, нельзя использовать такие участки для промышленных производств. Второе ограничение: гражданин, который применяет земельный участок для предпринимательской деятельности, должен все равно использовать часть жилого дома для проживания. «То есть нельзя полностью использовать жилой дом для предпринимательской деятельности. Если ты хочешь заниматься этой деятельностью, ты должен одновременно в нем проживать», — подчеркнул представитель Госкомимущества.

Он также отметил, что норма использования участков не по целевому назначению вводится в Беларуси впервые. В ней нет жесткой регламентации. «Надо посмотреть на правоприменительную практику, как будут развиваться эти отношения, сколько будет желающих легализовать свой семейный бизнес, чтобы потом уже принимать какие-то другие конкретные решения», — считает специалист.

Просмотри список сейчас

прибыли Рейтинг 80006

%

  • 2

  • 2

  • 9



  • Бизнес-идеи для вакантной земли

    Минимальные инвестиции


    Всплывающие рынки и мероприятия. Всплывающие рынки — одни из самых прибыльных бизнес-идей для свободной земли. Если свободная земля хорошо связана с другими частями города, вы можете проводить небольшие и средние мероприятия или всплывающие рынки.Вдохновившись воскресными ярмарками, вы можете предложить местным предприятиям по разумной цене место для открытия их всплывающих магазинов.

    рупий. 50 000 до 1 лакх

    20-25%


    Парковочное место: Если ваша вакантная земля находится недалеко от общественного района или туристического места, в аренду вашей земли для парковки может быть самый практичный вариант бизнеса. Эта бизнес-идея требует значительно меньших вложений или вообще не требует их.

    от 20000 до рупий. 30000

    30% Вы можете выращивать органические овощи и поставлять их в закусочные или любителям здорового образа жизни по модели подписки. Фермерство — одна из наиболее часто практикуемых бизнес-идей для свободных земель.

    рупий.От 3 до 4 лакхов

    До 30%


    Молочная ферма — это достаточно большая свободная земля для крупного рогатого скота. Большие и открытые пространства, расположенные на окраинах, могут подойти для молочного животноводства. Сдача вашей земли в аренду тому, кто хочет открыть молочную ферму, — типичная бизнес-идея для свободной земли.

    рупий. От 3 до 4 лакхов

    До 35%


    Телекоммуникационные вышки часто ищут свободные места.Вы можете сдавать свою землю в аренду телекоммуникационным компаниям и зарабатывать приличные деньги.

    рупий. 40 000

    до 20%

  • Специальные фермы: Вопреки традиционным сельским хозяйством, вы можете использовать вакантную землю для специализированных фермерских хозяйств, таких как гидропонное сельское хозяйство экзотических цветов, трав, выращивание ценных культур, пчеловодство и т. д. Вы также можете создать тепличное хозяйство и специальные фермы для выращивания специализированных культур в качестве бизнес-идей на свободных землях.

    рупий. от 2 до 3 лакхов

    До 25%


    Собачьи парки/парки для животных становятся все более востребованными. Владельцы домашних животных часто сталкиваются с проблемой выгула своих питомцев. С минимальными вложениями вы можете открыть парк для собак или парк домашних животных. Создание парков для собак и уход за домашними животными — одни из самых прибыльных бизнес-идей для свободной земли.

    рупий. 50 000

    До 35%


    Свалка мусора. Продажа металлолома и автозапчастей – прибыльная бизнес-идея на пустующей земле.

    рупий. 50,000

    До 30%У вас может быть коллекция комнатных и уличных растений, пользующихся большим спросом. Питомники растений могут быть одной из самых приятных бизнес-идей для свободной земли.

    рупий. 50 000 до 80 000

    до 30%

    Компании для хранения или склада на хранение: Вы можете арендовать свойство вакантной земли в логистические компании или бренды для создания хранилищ или складиров для нужд своего бизнеса.Этот вид бизнеса требует минимальных вложений или вообще не требует их. Сдача земли в аренду под склад — одна из выгодных бизнес-идей на пустующей земле.

    рупий. От 1 до 2 лакхов

    До 15%


    Развлекательная зона, включающая в себя стрельбище.

    рупий. От 5 до 10 лакхов

    До 25%


    Свадебная бизнес-идея: сдача земли в аренду для проведения свадебных мероприятий.Вы можете арендовать свой пустой участок для свадебных мероприятий. Если вы предоставляете услуги по управлению свадьбой вместе с помещением, это может быть прибыльным бизнесом.

    рупий. От 2 до 5 лакхов

    До 35%


    Спортивный центр: Вы можете использовать свой участок земли для создания спортивного центра, например, спортивного центра. оборудованы баскетбольная площадка и теннисный корт.

    Спортивные центры — это своего рода бизнес-идея для свободной земли, которая может потребовать некоторых инвестиций.

    рупий. От 10 до 15 лакхов

    до 30% водоочистные сооружения, заводы по переработке мусора и т. д. Правительство или связанный с ним орган могут предложить привлекательные условия аренды вашей земли.

    рупий. От 2 до 4 лакхов

    До 20%


    Съемочная площадка.Однако для некоторых сценариев может потребоваться съемка на открытом воздухе. Некоторые нетрадиционные бизнес-идеи для свободной земли могут включать аренду вашей земли для побегов.


    рупий. От 2 до 5 лакхов

    До 40%


    прибыль. Тем не менее, это одна из бизнес-идей для свободной земли, которая может потребовать особого времени и усилий.

    рупий. От 3 до 5 лакх

    до 30%

    . агитационный сайт для туристов. Помимо аренды площади, предоставление продуктов питания и оборудования является хорошей бизнес-идеей для свободной земли.


    рупий. 1 лакх

    от 20 до 25%


    Навес для скота может быть использован для создания приюта для скота.Бизнес-идеи для свободных земель, таких как приюты для животных, могут быть полезными, особенно если вы любитель животных.
     

    рупий. От 2 до 4 лакхов

    До 20%


    Искусственный промысел рыбы. Наличие места для создания искусственных прудов или озер небольшого размера может позволить вам начать ловлю рыбы.

    рупий. 4 лакха

    до 25% Грузовики с едой могут привлекать толпы, и в конечном итоге ваша земля может стать отличным местом для закусочных. Вот некоторые бизнес-идеи для свободной земли, которые могут потребовать небольших инвестиций.

    рупий.От 2 до 3 лакх

    20-25%

      8

  • Распоряжение для отдыха рекреационной деятельности: рекреационные центры с базовой настройкой для мероприятий, таких как занятия йогой, медитация, классы Hobbit, Community Gardency могут быть прибыльные бизнес-идеи для свободной земли.

    рупий. От 50 000 до 1 лакха

    До 30%

    22.

    Выращивание грибов. Выращивание грибов является одним из самых прибыльных видов деятельности.Для выращивания грибов требуется меньше места. Имея участок даже небольшого размера, выращивание грибов может стать одной из плодотворных бизнес-идей на пустующей земле.

    рупий. от 2 до 3 лакхов

    от 30 до 35%

    23. 

    Реклама: наличие земельного участка, примыкающего к шоссе, дает возможность установить рекламные щиты. Аренда рекламных щитов в стратегических местах может принести вам значительную сумму денег в качестве постоянного источника дохода.Список бизнес-идей для свободной земли будет неполным без этой бизнес-идеи.


    рупий. 50,000

    30%

    24. 

    Электрические подстанции. Если вы ищете недорогие бизнес-идеи для свободной земли, сдайте ее в аренду компаниям, производящим электроэнергию.


    рупий. От 2 до 4 лакхов

    20%

    25.

    Промышленные или автомобильные выставки: многие индийцы из городов уровня 2 и 3 покупают автомобили и сельскохозяйственное оборудование на выставках и торговых ярмарках. Если у вас есть свободная земля в таком регионе, вы можете проводить торговые выставки или арендовать землю для выставок. Эти типы бизнес-идей для свободной земли требуют минимальных инвестиций, но предлагают большую отдачу.


    рупий. От 2 до 3 лакхов

    30%

    26. 

    Агротуризм. Агротуризм – быстро развивающаяся тенденция.На вашей свободной земле вы можете создать пространство, где посетители смогут оставаться ближе к природе, а также заниматься естественным сельским хозяйством. Агротуризм привлекает множество туристов. Вы можете создать пространство для поддержки и демонстрации местного искусства и ремесел. Агротуризм — отличная бизнес-идея для свободной земли. Эти настройки не только дадут вам отличный источник дохода и признания. Вы можете получить поддержку от правительства через схемы и субсидии для ваших усилий по сохранению культуры.

    рупий.от 5 до 10 лакхов

    от 30 до 35%

    8 Креативные бизнес-идеи для свободных земель — urdesignmag

    Диверсификация земель становится все более и более востребованной, а традиционное сельское хозяйство приносит меньше прибыли, чем когда-либо прежде. Вопрос в том, какие еще есть идеи, если вы хотите начать получать реальную прибыль от своей земли?

    Конечно, вы всегда можете продать землю с помощью юриста, занимающегося продажей земли. Тем не менее, возможно, вместо этого вы могли бы рассмотреть некоторые уникальные варианты бизнеса.В конце концов, у вас есть отправная точка, вам просто нужно мыслить нестандартно.

    В этой статье мы рассмотрим восемь потенциальных идей, которые стоит рассмотреть для вашей земли. Если вы хотите сдвинуть дело с мертвой точки, чтобы заработать больше денег на своей земле, читайте дальше…

    1. Установите капсулы для глэмпинга

    Одним из растущих вариантов для неиспользуемых сельскохозяйственных угодий является инвестирование в гости для загородного отдыха. Многие из этих капсул идеально подходят для поездки на выходные; небольшой дом вдали от дома, с кроватью, ванной комнатой, кухней и джакузи.

    Они могут быть открыты круглый год, особенно из-за приятного облегчения пенящейся горячей воды в ванне, которая идеально подходит для тех зимних вечеров. Хотя первоначальные инвестиции в это для землевладельца, безусловно, велики, учитывая бум индустрии отдыха, это кажется разумным выбором.

    2. Создайте тематический парк

    Знаете ли вы, что Alton Towers в Великобритании когда-то был загородным поместьем? Ну, если вы когда-либо были там, вы наверняка знаете, что это так, придавая этому жуткую историческую атмосферу.

    Краткий обзор истории поместья Альтон-Тауэрс состоит из форта железного века, саксонской крепости, замка 11-го века и, наконец, резиденции графа Шрюбери в 1400-х годах. Затем он служил охотничьим домиком и был местом проведения ежегодных летних праздников в 1890-х годах с участием клоунов, фейерверков, фестивалей воздушных шаров и многого другого, но позже он пришел в упадок.

    Наконец, оставшееся поместье было продано группе местных бизнесменов в 1924 году, образовав Alton Towers Limited.В 1950-х годах он начал формироваться в тематический парк, который мы знаем и любим сегодня. Возможно, ваша свободная земля могла бы конкурировать с поместьем Элтон Тауэрс?

    3. Мероприятия

    В связи с постпандемическим бумом свадеб и других крупных мероприятий сейчас самое подходящее время, чтобы организовать бизнес по организации мероприятий на вашей свободной земле. Это будет еще более эффективно, если на вашей земле есть прекрасная усадьба, сарай или какое-то большое здание. Таким образом, вы сможете разместить не только свадьбу, но и гостей.

    Помимо небольшой уборки и технического обслуживания, на вашей земле, вероятно, уже есть инфраструктура для этого. Это может сделать его гораздо более выгодной идеей, требующей меньших первоначальных инвестиций, чем другие.

     

    4. Возобновляемые источники энергии

    Вы когда-нибудь путешествовали по британской сельской местности и натыкались на солнечные батареи или ветряную электростанцию? Что ж, когда-то эти места были пустырем, как и ваше, так что, возможно, это идея для вас.

    Опять же, первоначальные вложения в что-то подобное будут высокими, но окупятся спустя годы. Это связано с тем, что источник энергии может быть продан Национальной энергосистеме и в конечном итоге будет приносить прибыль по прошествии каждого года.

    Более того, вы также можете использовать энергию, которую вы создаете, для поддержки любых других деловых предприятий, которые вы решите начать на своей земле. Например, если вы решите установить капсулы для глэмпинга, источник энергии на вашей ферме, работающей на возобновляемых источниках энергии, может быть использован для поддержания вращения шестерен и здесь.

    5. Разнообразие продуктов питания и напитков

    Вам не нужно мыслить совершенно нестандартно. Вместо этого вы могли бы придерживаться более традиционной сферы сельского хозяйства с изюминкой.

    Например, виноградники становятся все более популярными в Великобритании, и эта ниша еще не используется. Другим примером может быть выращивание сыра, выращивание экзотического мяса или что-то еще, что вы можете придумать.

    Еще одна потенциальная идея — вертикальное земледелие. Это когда растения выращивают в многоярусных постройках с использованием искусственного света, немного напоминающих теплицы.Используя гораздо меньше земли, чем обычное сельское хозяйство, это становится гораздо более устойчивым вариантом.

    В конечном счете, эти идеи идеально подходят для традиционных фермеров, которые не хотят слишком далеко отходить от своих корней, но не получают многого от своих обычных культур.

    6. Ферма рождественских елок

    Другой более традиционной идеей может стать создание фермы рождественских елок на вашей земле. Хотя это требует первоначальных инвестиций в годы выращивания первых нескольких деревьев, в конечном итоге это станет устойчивым праздничным бизнесом.

    Если вам не терпится приступить к работе, вы можете даже купить деревья первых нескольких лет, чтобы люди могли покупать их у вас. Мы надеемся, что это поможет вам сделать себе имя в этом районе, настроив вас на первую домашнюю партию позже в будущем.

    Хотя это не обязательно будет приносить вам прибыль круглый год, это может стать бизнес-идеей наряду со следующими… по теме выращивания рождественских елок, возможно, вы могли бы подумать о создании фермы по сбору фруктов.Все, что вам нужно, это фрукты, растущие в изобилии, а также овощи, готовые для того, чтобы посетители могли их сорвать, взвесить и купить.

    Это может работать и в сезон, с тыквой для всех любителей Хэллоуина. Это, пожалуй, самое близкое к традиционному сельскому хозяйству, без необходимости собирать урожай самостоятельно.

    8. Контактный зоопарк

    Возможно, у вас на ферме много животных, от которых вы не хотите избавляться, но и не хотите превращать их в мясо. Что ж, одним из вариантов для этих пушистых друзей может быть создание контактного зоопарка.

    Опять же, это не требует больших вложений. Если у вас есть домашний скот, все, что вам нужно, это некоторые меры по охране труда и технике безопасности, а также техническое обслуживание, и все будет готово.

    Готовы использовать свою свободную землю?

    В этой статье мы рассмотрели только восемь из сотен потенциальных бизнес-идей для вашей свободной земли. Есть еще много идей, но, надеюсь, они открыли вам глаза на возможности, чтобы вы могли выбрать то, что подходит именно вам.

    Был ли у вас опыт диверсификации сельскохозяйственных угодий? Не забудьте оставить свой опыт в комментариях ниже.

    Обратите внимание, что эта статья предназначена только для общих информационных целей и не может использоваться в качестве замены совета квалифицированного специалиста в области бизнеса или финансов. Обязательно проконсультируйтесь с деловым или финансовым специалистом или консультантом, если вам нужен совет относительно использования вашей свободной земли. Мы не несем ответственности за риски или проблемы, связанные с использованием или действием информации на этом сайте.

    Комментарии

    Комментарии

    Как заработать на небольшой площади | Малый бизнес

    Пространство на небольшой площади дает возможность получать доход с помощью различных вариантов бизнеса. Конкретное местоположение и особенности земли играют роль в выборе наибольшего потенциального дохода, но многие варианты бизнеса работают на любом большом участке земли. Бизнес-идеи варьируются от производства товаров для продажи до предоставления услуг или развлекательных мероприятий, но вы должны учитывать местный рынок и конкурирующие предприятия.

    Выращивание фруктов и овощей для продажи местным предприятиям или на фермерском рынке. Используйте землю для выращивания клумб или саженцев деревьев. Постройте на участке теплицу, если участок зонирован таким образом, чтобы это позволяло.

    Разведение коров, кур или коз для производства молока и яиц для продажи. Используйте молоко для производства собственного сыра или йогурта для продажи. Проверьте местные ограничения на продажу продуктов питания, особенно молока, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила.

    Вырастите на своем участке небольшую тыквенную грядку. Продавайте свои тыквы на фермерском рынке или приглашайте покупателей самим собирать тыквы.

    Держите лошадей или домашних животных на земле. Вам понадобится укрытие и площадка для занятий животными. Домашние животные часто используются владельцами домашних животных во время отпуска или в течение дня, пока они на работе.

    Создайте контактный зоопарк с маленькими животными. Взимайте небольшую плату за вход для семей, чтобы пообщаться с животными. Предлагайте закуски или блюда за дополнительную плату.

    Организуйте свадьбы или выездные мероприятия на своей территории. Амбары считаются деревенским романтическим местом для проведения свадеб. Разрешите размещение в палатках или постройте несколько домиков для аренды.

    Поездки с классом или группы домашнего обучения, если на вашем участке пасутся животные или выращиваются сельскохозяйственные культуры. Этот вариант также работает, если на вашей площади есть ручей, пруд или значительное количество леса. Проведите группы в образовательном туре за небольшую плату.

    Используйте сарай, сарай или другую надворную постройку, чтобы проводить занятия, основанные на ваших талантах.Предметы включают уроки рисования, уроки музыки или уход за животными.

    50 Удивительно творческих способов использования свободной земли

    Когда большинство людей думают о том, что можно сделать с свободной землей, , у них на удивление слабое воображение.  Давай, скажи любому  , что ты «инвестор в свободные земли», и ты, наверное, поймешь, о чем я говорю.

    Многие люди с трудом видят практическое применение и преимущества необработанной земли, но если проявить немного творческого мышления, перед теми, кто заинтересован в том, чтобы стать землевладельцами, откроется ОГРОМНЫЙ мир возможностей.

    В этом сообщении блога мы рассмотрим  50 надежных примеров того, насколько универсальной, полезной, прибыльной и приятной может быть земля. Я надеюсь, что как только вы увидите, как можно использовать необработанную землю, ваши глаза откроются для того вида потенциала, который таится в каждой свободной земле.

    Когда вы поймете, что можно сделать с недвижимостью в соответствии с вашей местной администрацией по зонированию и планированию, вы начнете понимать, что на столе МНОГО потенциальных вариантов.Давайте рассмотрим некоторые идеи!

    1. Построить специальный дом

    Во времена, когда спрос на жилье высок, а рынок недвижимости находится на подъеме, строительство дома на одну семью, дуплекса или многоквартирного дома может быть лучшим использованием вашего пустующего участка земли. Новое строительство может иметь смысл по самым разным причинам , и хотите ли вы построить новое жилье для себя или продать готовый дом напрямую конечному покупателю — это может быть именно тем видом использования, в котором заинтересованы многие покупатели. рынок для.

    Самое замечательное в этом варианте то, что большинство свободных участков уже зонированы именно для этой цели , и независимо от того, большие или малые размеры участка свободной земли – строительство нового дома может быть подходящим вариантом, заслуживающим внимания.

    2. Общественный сад

    Если у вас есть участок земли меньшего размера, но все же слишком большой, чтобы вы могли управлять им самостоятельно, он может быть идеальным размером для общественного сада. Это также может работать для некоторых пустырей в городе.Свяжитесь с государственными чиновниками, чтобы получить согласие, а затем свяжитесь с друзьями и соседями, чтобы узнать, заинтересованы ли они в присоединении к движению!

    Это также отличный способ усилить чувство общности в вашем районе. Вы даже можете объединить средства со своими соседями, чтобы каждый мог внести свой вклад в покупку семян и растений. Если вы выращиваете больше еды, чем можете съесть, всегда есть продовольственные банки, которые будут очень благодарны за свежие пожертвования.

    3. Охрана дикой природы

    Одна из самых простых вещей, которые можно сделать с вашей собственностью, — просто сохранить ее.В конце концов, это ваша земля, , и вы имеете право защищать ее . Вы можете обозначить территорию, свободную от охоты, кемпинга, лесозаготовок и даже рыбалки. Некоторые землевладельцы с удовольствием просто покупают землю и позволяют ей вернуться в естественную среду обитания. Они даже могут возделывать небольшой участок, а остальную часть земли оставить дикой природе, с множеством троп для детей и собак! Если у вас есть склонность к защите окружающей среды, это может отлично подойти для вашей собственности.

    4. Крошечные домики

    Вы слышали о движении крошечных домов? То, что десять лет назад было небольшой нишей для любителей, теперь превратилось в чрезвычайно популярный выбор дизайна образа жизни, вызывая большой интерес со стороны основных средств массовой информации и людей из всех слоев общества.

    Самое замечательное в крошечных домах то, что они почти всегда строятся на прицепе (не прикрепленном постоянно к земле). Крошечные дома строятся таким образом, потому что они редко соответствуют требованиям какого-либо муниципалитета к зонированию (которые обычно требуют, чтобы размер любого законного места жительства составлял 600 квадратных футов или больше).

    Размер типичного крошечного дома варьируется от 69 квадратных футов до нескольких сотен квадратных футов, и он очень мобильный. Эти дома можно разместить везде, где есть земля  — будь то густонаселенная городская сцена или отдаленное место вдали от цивилизации.

    5. Сельское хозяйство

    В зависимости от размера собственности, типа почвы, климата, спроса на сельское хозяйство в этом районе и множества других факторов, некоторые свободные участки земли могут очень хорошо подходить для ведения сельского хозяйства .Используется ли недвижимость в настоящее время для выращивания сельскохозяйственных культур или потенциально может быть разработана для этой цели — это может быть одним из вариантов, который стоит изучить.

    Сельскохозяйственные угодья в некоторых регионах мира могут быть сданы в аренду или проданы по очень высокой цене за акр . В зависимости от характеристик вашей собственности, это может быть потенциальным использованием, о котором стоит узнать. Если вы не знаете, что искать, попробуйте связаться с брокером по сельскохозяйственной недвижимости, чтобы узнать, подходит ли ваша недвижимость.

    СВЯЗАННЫЕ: Хотите инвестировать в сельскохозяйственные угодья? Вам нужно сначала это увидеть…

    6. Отдых

    Если у вас есть достаточно большая недвижимость, на которой вы можете кататься на четырехколесном транспорте, кататься на снегоходах, дертбайках, горных велосипедах, пейнтбольных турнирах и других развлекательных мероприятиях, в ваших интересах просто использовать недвижимость для различных развлекательных мероприятий. Эти типы свойств требуют очень небольшого (если вообще требуется) развития и практически не требуют постоянного обслуживания… и не говоря уже о том, что они могут быть очень забавными!

    В качестве альтернативы, если вы ищете более непринужденный отдых, вы можете просто пригласить свою семью и друзей на вечер, чтобы поесть и развести костер.Неплохой способ хорошо, чисто (и недорого) весело провести ночь!

    7. Образование

    Вы знаете, как жить за счет земли? Возможно, вам удастся получить несколько разрешений и использовать вашу землю для обучения детей и взрослых ценным жизненным навыкам. Это может быть так же просто, как научить людей собирать сухие дрова, или так же сложно, как построить небольшое убежище полностью из природных ресурсов.

    Если вы свяжетесь с местными отрядами бойскаутов или девочек-скаутов, вы также сможете предложить им свою землю для ежегодных походов.Любые подобные знания могут быть ценными навыками, которые можно передать другим, особенно молодому поколению. Это может быть даже прибыльным предприятием, если вы решите немного взимать плату и запускать его регулярно.

    8. Заготовка древесины

    Подавляющее большинство покупателей земли, как правило, смотрят на землю с точки зрения того, что они могут на ней делать, но часто не обращают внимания на богатые природные ресурсы, которые можно извлечь из их собственности. Одним из таких примеров является древесина — и самое смешное, что эта стоимость этой древесины (которая может быть существенной) полностью игнорируется в большинстве стандартных оценок недвижимости.

    В некоторых случаях вполне возможно купить недвижимость с деревьями, которая стоит намного больше, чем сама недвижимость . Здесь есть целый невидимый слой ценности! Вы можете прочитать больше об этом в этом сообщении в блоге, где я подробно рассмотрел эту тему.

    9. Фруктовый сад

    По аналогии с использованием земли для ведения сельского хозяйства другим потенциальным использованием собственности может быть использование ее в качестве фруктового сада. Используется ли он для выращивания яблок, апельсинов, груш, грейпфрутов, лимонов, орехов или любого из десятков других вариантов, доступных на выбор.Производство продуктов питания имеет большое значение во многих частях мира, и в большинстве регионов обычно существует высокий спрос на этот вид продукции. Если ваша недвижимость расположена в районе с идеальным климатом для таких целей, почему бы не воспользоваться этим?

    10. Выращивание скота

    Если ваша собственность находится в фермерском поселке (или где-то рядом с ним), велика вероятность, что его можно будет использовать для разведения скота .

    Коровы, свиньи, лошади, куры, овцы, лошади, козы… всем им нужно место, которое можно было бы назвать домом , а на некоторых рынках пастбища могут быть легкой добычей для землевладельцев.Если у вас есть большой участок земли, который не используется ни для чего другого, почему бы не сдать его в аренду местному фермеру?

    11. Палатка или гамак для кемпинга

    Для некоторых любителей деревенского кемпинга владеть участком свободной земли в уединенном месте в окружении природы  – сбывшаяся мечта  (даже если он используется только один или два раза в год). Есть много людей, которые любят природу и чувствуют то же самое, но понятия не имеют, как найти доступный участок земли, который позволит им проводить время, занимаясь любимым делом.

    Если у вас есть недвижимость, которую можно использовать в качестве частного отдыха, почему бы не продать ее любителю деревенского кемпинга? Особенно, если это недорогая недвижимость (как многие сельские участки), такая недвижимость может стать воплощением мечты для нужного человека. Вы можете сделать чей-то день, предоставив им сделку на всю жизнь именно того типа недвижимости, который они всегда хотели!

    12. Автономная жизнь

    Подобно движению крошечных домов, существует еще одна (очень похожая) субкультура людей, увлеченных жизнью «вне сети».

     «Автономные» люди – это те, кто хочет уменьшить свой углеродный след, заявить о своей независимости и избежать зависимости от ископаемого топлива. Многие из этих людей живут вдали от общества, и, как следует из названия — , они не подключены к коммунальным службам . Нет электричества. Нет природного газа. Нет воды. Нет канализации. Полное отключение.

    Люди, которые выбирают этот образ жизни, обычно имеют собственные колодцы, септики, солнечную и/или ветровую энергию и альтернативные источники топлива.В результате они могут отстаивать свою независимость и жить, не привязываясь к дорогостоящим коммунальным компаниям, которые правят балом и определяют стоимость жизни для большей части общества. Если у вас есть недвижимость без доступа к каким-либо коммунальным услугам, она может идеально подойти для тех, кто хочет жить вне сети!

    13. Сервитут доступа

    Это может показаться странным, но есть самые разные люди и/или компании, которые могут захотеть использовать вашу собственность просто для того, чтобы получить к ней доступ.Даже если ваша собственность не то, что они хотят использовать — может быть другая собственность на другой стороне вашей — и им нужно использовать небольшую часть вашей земли в качестве проезда, чтобы добраться из одного места в другое.

    Меня это не перестает удивлять – но я все время это вижу. Во всем мире существуют десятки тысяч незанятых земельных участков, которые полностью не имеют выхода к морю , и не имеют доступа к дорогам .

    Что делать, если один из владельцев соседнего участка хочет проложить дорогу или тропинку через ваш участок , чтобы добраться до ближайшей дороги? Что, если местная энергетическая компания захочет срезать угол вашей собственности, чтобы подключить инженерные коммуникации? Что, если гигантская нефтяная компания захочет использовать вашу собственность в качестве точки доступа для своих буровых работ?

    Возможности не обязательно очевидны, но есть множество способов, которыми внешние стороны могут захотеть платить вам за использование вашей земли.Если вы владеете недвижимостью, которая находится непосредственно в районе, куда должны ходить другие люди, вы можете легко продать доступ к сервитутам, сдать ее часть в аренду или полностью продать свою собственность.

    14. Энергия ветра

    Как объясняется в этой статье и показано на этом сайте, есть несколько областей в Соединенных Штатах (и многие другие по всему миру), которые находятся на идеальном пути для ветряной турбины. Энергия ветра является возобновляемой , и ожидается, что использование этой среды будет только расти в ближайшие годы.

    В большинстве случаев землю можно просто сдать в аренду одной из крупных энергетических компаний, которая затем разместит на участке свою турбину и возьмет на себя все техническое обслуживание (так что землевладелец может просто собирать доход от аренды, а не возиться с фактической выработка электроэнергии для электросети). Во многих случаях он может идеально подходить для собственности и ее использования.

    СВЯЗАННЫЕ: Пассивный доход от энергии ветра (о чем больше никто не говорит)

    15.Солнечная энергия

    Как и в случае с ветровой энергией, в Соединенных Штатах и ​​во всем мире есть много районов, которые находятся в лучших местах для использования самого распространенного источника энергии на Земле — солнца .

    Благодаря постоянно развивающейся технологии использования солнечной энергии солнечные панели можно использовать для питания одного дома или для создания крупной электростанции. Если вы заинтересованы в автономной жизни, нескольких солнечных панелей может быть достаточно для питания дома, а если вы хотите начать более масштабную деятельность, подумайте об аренде или продаже вашей земли энергетической компании.

    В ближайшие годы использование возобновляемых источников энергии будет только увеличиваться, поэтому, если вы хотите заняться этим бизнесом на первом этаже, стоит стать первопроходцем!

    16. Припаркуйте автофургон или туристический прицеп

    Если вам нравится менее деревенский вариант кемпинга, вы можете с таким же успехом использовать свободный участок земли для парковки дома на колесах или трейлера. В некоторых муниципалитетах есть довольно слабые ограничения на то, когда и как долго туристы могут быть припаркованы на территории, а в некоторых муниципалитетах (обычно в более сельских или некорпоративных районах) ограничений нет вообще.

    В зависимости от того, где находится ваша собственность и какие правила действуют в вашем районе, это может быть идеальное место для временного использования вашего дома на колесах или туристического трейлера или просто для круглогодичной парковки.

    17. Построить склад самообслуживания

    Когда я работал в коммерческом банковском секторе в качестве андеррайтера, я столкнулся с рядом проектов складов самообслуживания, и я всегда был шокирован тем, сколько денег они принесли . Особенно если учесть, что это была довольно простая бизнес-модель без особых сложностей, присущих большинству предприятий — эти вещи могут быть дойными коровами .

    Если вы владеете участком земли площадью более нескольких акров и зонированы под коммерческую деятельность, он вполне может идеально подойти для склада самообслуживания. Эти типы проектов недешевы в строительстве (большинство из них легко превысят миллион долларов, построенных с нуля), но если они расположены в районе, где нет других складских помещений в непосредственной близости — это вполне может быть стоящая инвестиция.

    СВЯЗАННЫЕ: Чего НЕ ДЕЛАТЬ, как инвестор самостоятельного хранения

    18.Построить открытое хранилище

    Если у вас есть земля рядом с цивилизацией, но, возможно, не в самом лучшем месте для строительства многомиллионного комплекса, вы потенциально можете использовать собственность так, как она есть, и взимать с людей ежемесячную или ежегодную плату за парковку их домов на колесах. , лодка, прицеп или другая массивная техника на открытом воздухе.

    В большинстве таких ситуаций вам придется построить достаточно большой забор или стену (достаточную, чтобы загораживать обзор с дороги и не пускать посторонних) и держать ворота запертыми, но помимо этих стандартных аспектов любого хранилища, для того, чтобы начать зарабатывать деньги, не требуется большого развития.

    19. Создать парк для собак

    Есть много районов, которые отчаянно нуждаются в простом парке для собак. Не имея ничего, кроме забора (и одобрения вашей местной комиссии по планированию района), вы могли бы легко удовлетворить эту потребность, создав безопасное место, где собаки могут свободно бродить в специально отведенном месте — под контролем каждого соответствующего владельца собаки.

    Этот вариант не обязательно приносит прибыль, но если вы владеете недвижимостью в одном из этих районов, у которой нет другого очевидного желаемого использования, он может подойти и стоит изучить его подробнее!

    20.Фотостудия на открытом воздухе

    Одно из лучших мест, где можно сделать отличные фотографии, — на открытом воздухе. Освещение является чрезвычайно важным компонентом великолепных фотографий, и когда освещение находится прямо снаружи, трудно превзойти качество, которое оно может дать.

    Большинство фотографов всегда ищут хорошие места для съемки на открытом воздухе, поэтому, если у вас есть участок земли с хорошим пейзажем, хорошим фоном или другими особенностями, которые придают ему интересный пейзаж, подумайте о том, чтобы сдать его в аренду или использовать это самостоятельно с целью фотостудии на открытом воздухе!

    21.Бур для нефти или газа

    В таких штатах, как Техас, Оклахома, Арканзас, Северная Дакота, Аляска и Калифорния, добыча нефти и газа имеет большое значение.

    Во многих случаях, если вы владеете правами на добычу полезных ископаемых на землю и являетесь частью участка земли площадью 640 акров, который бурит крупная нефтяная компания, вы можете автоматически получать лицензионные платежи просто за то, что являетесь частью этого участка. Участок земли 640 акров (даже если на вашей территории не бурят)!

    Некоторые районы страны, очевидно, будут иметь больший потенциал для такого использования, чем другие, но если ваша собственность находится где-то в очаге добычи нефти в Америке, возможно, вам стоит потратить время на изучение этой области.

    22. Наружная реклама

    Знаете ли вы, что длина системы автомагистралей между штатами США составляет 46 876 миль? Этого почти достаточно, чтобы объехать землю дважды (и это даже не считая обычных дорог, не являющихся шоссе). Со всеми людьми, которые проходят через это пространство каждый день, существует МНОГО потенциальных возможностей использовать свободную землю для создания рекламного щита для наружной рекламы или, что еще умнее, — сдать ее в аренду более крупной рекламной компании (чтобы они могли покрывают все расходы на строительство, техническое обслуживание и текущие расходы на продажу).

    В большинстве случаев использование вашей собственности для этой цели будет зависеть от разрешения местного муниципалитета, но, вообще говоря, если вы владеете недвижимостью, которая является коммерческой и находится в пределах досягаемости проезжей части дороги (даже если она не свободна), это может быть отличным кандидатом на наружную рекламу!

    23. Установка мобильного дома

    Если вы ищете более дешевый способ сделать свой пустырь пригодным для жизни — подумайте об инвестировании в передвижной дом! По всему миру есть много, МНОГО земельных участков, которые идеально подходят для такого типа проживания.Зонирование уже выполнено, инженерные коммуникации уже есть в этом районе, и требуется очень мало «развития», чтобы подготовить его к использованию в качестве участка для передвижных домов.

    Во многих случаях единственной реальной «подготовкой» к установке мобильного дома является сооружение цементной плиты и/или подъездной дорожки (что больше относится к категории «желательно иметь», а не «обязательно») вместе с подключением мобильный дом к любым коммунальным услугам. В остальном – разместить жилье на пустыре на удивление недорого, если сравнивать с типовым строительством дома на месте.

    24. Мощение велосипедной или пешеходной дорожки

    У вас есть участок земли, достаточно большой, чтобы на нем можно было проложить тропу (возможно, такую, которая образует петлю или соединяет одно примечательное место с другим)?

    Этот вариант — хотя он идеален только в определенных, уникальных ситуациях — может быть отличным способом создать приятную атмосферу, в которой вы можете проводить время и заниматься спортом, или щедрым способом отдать дань уважения местному сообществу. Многие владельцы собственности обнаруживают, что стоимость их земли на самом деле увеличивается, когда к ней подсоединяется дорога или она проходит рядом с ней.

    А что касается дарения, то это подводит нас к следующему варианту…

    25. Пожертвуйте свою землю

    Знаете ли вы, что во многих случаях дарение земли может привести к значительному списанию налогов для вас и вашего бизнеса? Особенно, если вам посчастливилось приобрести свою недвижимость за копейки на доллар (как я всегда делаю), это отличный способ мгновенно сэкономить на налогах, что может иметь большое значение для тех, кто имеет высокие доходы и отчаянно нуждается в деньгах. способ защитить свой доход от непосильного налогового бремени.

    Возможно, вас удивит сила простого пожертвования! Чтобы узнать больше, вы можете прочитать все о том, как это работает, в этом сообщении в блоге.

    26. Шахта полезных ископаемых

    Как и при сборе древесины, важно не то, что можно сделать НА территории, а то, что можно найти ПОД ней. В зависимости от размера вашей необработанной земли и того, какие полезные ископаемые могут быть доступны (что сильно различается в зависимости от того, в какой части мира находится ваша собственность), прямо у вас под ногами может быть невероятное количество неиспользованной ценности!

    Подумайте об этом – буквально каждое вещество, известное человеку можно найти где-то под землей .Если вы владеете землей в районе, известном такими полезными ископаемыми, как уголь, гипс, гравий, известняк (лишь несколько из сотен возможных), возможно, стоит изучить потенциал добычи некоторых из этих полезных ископаемых из-под земли.

    27. Автостоянки

    Я знаю, это не звучит захватывающе, но если у вас есть пустырь где-нибудь в нескольких минутах ходьбы от главной достопримечательности, это может быть отличной возможностью заработать тысячи долларов всего за несколько часов.

    Многие примеры этого можно найти в таких городах, как Детройт, где есть сотни свободных участков недалеко от парка Комерика и Форд-Филд.В ночь перед важным мероприятием, когда парковочных мест не хватает, владельцам этих пустующих объектов легко собрать сотни, а иногда и тысячи долларов за парковку , просто предоставив участникам легкое место для парковки. Подумайте об этом — у вас есть земля где-нибудь поблизости от того места, где люди отчаянно нуждаются в удобной парковке?

    28. Построить стойло для хранения животных или оборудования

    Знаете ли вы кого-нибудь, кому нужно место для хранения автомобиля, лодки или другого тяжелого оборудования?

    Возможно, вы знаете местного фермера или любителя животных, которому нужно место для содержания лошадей, коров, коз, овец, кур или других животных?

    Прелесть простого сарая с опорами в том, что его можно использовать для всевозможных вещей — и если вы находитесь в районе с людьми, у которых есть оборудование или животные, которым нужно место, чтобы позвонить домой в межсезонье, Постройка простого сарая для столбов может сыграть важную роль в удовлетворении (и монетизации) этой потребности.

    Не говоря уже о том, что стойловый сарай всегда можно перепрофилировать для других целей, например, для хранения в помещении с контролируемым климатом.

    СВЯЗАННЫЕ: Как работает преобразование собственного хранилища (полный обзор!)

    29. Посадить виноградник

    Возможно, вы удивитесь, узнав, сколько регионов мира являются отличными местами для выращивания винограда и вина.

    таких штатов, как Калифорния, Вашингтон, Орегон, Мичиган, Нью-Йорк, Нью-Джерси, Пенсильвания, Кентукки и Вирджиния, являются винодельческими регионами в США.S. Точно так же многие другие страны по всему миру, такие как Франция, Испания, Италия, Аргентина, Чили, Австралия, Германия, Южная Африка и другие, предлагают похожие климатические условия и типы почв, идеально подходящие для виноградников.

    Если у вас есть земля в одной из этих глобальных зон, это может быть отличным использованием вашей собственности!

    30. Бурение скважины

    В зависимости от того, где находится ваша собственность и каков спрос на воду в этом районе, вы можете быть в отличном месте для бурения скважины.Некоторые районы мира крайне бедны и/или не имеют удобного водоснабжения. Знаете ли вы, что 663 миллиона человек в мире не имеют доступа к безопасной воде?

    Независимо от того, хотите ли вы монетизировать этот ресурс или просто предоставить жизненно важный ресурс для тех, кто в нем нуждается, бурение скважины на вашей земле может стать отличным способом использования вашей недвижимости на благо тех, кто живет в этом районе.

    31. Построить поле для гольфа

    Преобразование необработанной земли в новое поле для гольфа — недешевое предприятие (когда я был коммерческим банкиром, большинство проектов полей для гольфа, о которых я слышал, обходились примерно в миллион долларов за лунку), но если вы ищете для потенциальной возможности для бизнеса в районе, который имеет явный спрос на больше рекреационных мероприятий (при сохранении как можно большего количества зеленых насаждений) — поле для гольфа может стать отличным способом для создания и развития прибыльного бизнеса.Если ваша собственность достаточно велика и у вас есть доступ к финансированию, необходимому для участия в этой игре, это может стоить того!

    32. Построить подземное убежище от радиоактивных осадков

    Вы можете подумать, что я шучу, но в мире есть десятки тысяч выживальщиков, которые любят строить планы на надвигающийся конец света . Точно так же есть компании, которые усердно работают, чтобы удовлетворить спрос на готовые убежища от радиоактивных осадков под ключ… и они на самом деле довольно крутые!

    Будь то просто забавное хобби человека или законная обеспокоенность неизбежным зомби-апокалипсисом, некоторые свойства могут быть именно тем, что ищет чрезмерно подготовленный выживший.

    33. Заповедник водно-болотных угодий

    Некоторые свойства могут быть бесполезны для большинства целей, потому что они расположены прямо посреди болотистой местности. Эти свойства трудно использовать, потому что на них нельзя строить, и обычно у них мало (если вообще есть) сухой земли.

    В то же время важно признать, что водно-болотные угодья очень важны для многих экологических систем в природе. Не используя эти типы собственности для каких-либо других целей, кроме как , позволяя природе идти своим чередом , вы можете сыграть важную роль в сохранении чистоты окружающей среды и предоставить убежище многим растениям и животным, которые процветают в этом месте. вид среды.

    СВЯЗАННЫЕ: Как определить (и избежать) водно-болотные угодья

    34. Духовное святилище

    Вы когда-нибудь хотели найти место, где можно отключиться от мира и перезарядиться? Знаете ли вы кого-нибудь еще, кому нужно построить (или перестроить) свою духовную жизнь и развить более тесную связь со своим создателем?

    Есть много людей, которые отчаянно нуждаются в таком духовном спокойствии, чтобы вести здоровую, более сбалансированную жизнь.Удивительно, но не всегда легко найти место, где поощряется и поощряется такой духовный рост. Если у вас есть недвижимость с такими атрибутами, которые могут помочь людям сосредоточиться, думать, глубоко дышать, видеть красоту вокруг себя и строить более прочную духовную основу, почему бы не использовать вашу землю с пользой, используя ее как убежище для духовного развития? ?

    35. Катер

    Если у вас есть недвижимость на водоеме, одно из очевидных применений — построить дом своей мечты (и это то, что делает большинство людей), но, возможно, более разумное использование — предложить свою землю в качестве катера для тех, в этом районе, у которых может не быть прямого доступа к этому водоему, особенно если в этом районе нет других катеров.

    Вместо того, чтобы оставлять собственность для личного пользования, иногда более прагматично сделать вашему сообществу подарок, который может использовать каждый!

    36. Свалка

    Я понимаю, что это не будет популярным выбором среди землевладельцев-экологов, но реальность такова, что иногда наилучшее использование собственности сводится просто к спросу и предложению.

    Все создают мусор  и его нужно куда-то девать. Если кому-то платят миллионы за то, что он сбрасывает местные отходы в землю – , почему этим человеком не можете быть ВЫ?

    Если у вас есть достаточно большая собственность для застройки и захоронения, и вы можете получить необходимые разрешения и разрешения от властей для продвижения вперед, это может быть отличным способом превратить вашу собственность в денежную машину.

    37. Пешеходные маршруты и трассы для беговых лыж

    Имея подходящую недвижимость в нужном районе, у вас может быть отличный способ подарить себе (и всем остальным в сообществе) упражнения и приключения, которые вы ищете.

    Походные тропы легко создать, и если они используются регулярно, они требуют минимального обслуживания. Если на вашей территории есть холмистая местность или красивые пейзажи, это может стать интересным способом сделать вашу землю более полезной!

    38.Построить дом на дереве

    В детстве вы когда-нибудь мечтали о потрясающем домике на дереве? Есть ли на вашем участке большие, взрослые лиственные деревья? Возможно, у вас уже есть природная инфраструктура, необходимая для воплощения вашей детской мечты в жизнь!

    Домики на деревьях могут быть деревенскими или удивительно дорогими, и независимо от того, что вы решите построить – это отличный способ повеселиться и воплотить свои мечты в жизнь!

    39. Стрельбище на открытом воздухе

    Если у вас есть страсть к огнестрельному оружию и вещам, которые делают БУМ, один из способов утолить эту жажду — превратить свой пустырь в открытый тир.

    Лучше всего для этой деятельности подходят объекты с естественным холмом или даже выкопанной кучей земли или песка, которые могут служить фоном для ловли всех шальных пуль.

    Эти свойства также хорошо подходят для стрельбы из лука или пейнтбола. Будь то для себя, группы друзей или для тех, кто хочет заплатить за вход — это отличный способ весело провести время!

    40. Спортивные поля

    Увлекаетесь ли вы бейсболом, футболом, футболом, волейболом, крикетом, регби, лакроссом или даже фрисби-гольфом — если ваш земельный участок площадью более нескольких акров и относительно плоский, это может быть отличным способом принести друзей вместе для игры в ваше любимое спортивное мероприятие на открытом воздухе (что бы это ни было).

    Если у вас есть деньги, которые вы можете потратить, вы можете развивать недвижимость в соответствии с точными размерами и стандартами, которые должны быть в поле, но даже если вы хотите, чтобы это было малобюджетным, вы можете быть удивлены тем, что возможно, не тратя тонн Деньги!

    41. Общественный парк

    Некоторые дома настолько красивы, что было бы обидно, если бы один человек получил все удовольствие. Если у вас есть недвижимость, которой могут пользоваться многие, или, возможно, если вы находитесь на этапе планирования строительства нового подразделения, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы выделить небольшую часть этой земли под сообщество. парк.

    Места общего пользования на открытом воздухе могут иметь большую ценность, потому что их существование повышает ценность любого другого имущества в этом районе . Когда все близлежащие жители могут иметь общий доступ к участку земли, который приносит пользу всем, это делает сообщество сильнее и делает район более привлекательным для всех будущих владельцев недвижимости.

    42. Автокинотеатр

    Кинотеатры для автомобилей трудно найти, но там, где они существуют, они могут быть чрезвычайно популярны – хотя бы по какой-то другой причине, из-за простой новизны.Не каждый день большинство из нас может съездить куда-нибудь и посмотреть полнометражный фильм в кинотеатре , не выходя из машины .

    Автомобильные кинотеатры этого типа, безусловно, носят сезонный характер, поэтому, если ваша собственность расположена в северной половине континента (где бизнес будет мертв в течение полугода), вероятно, стоит взвесить стоимость этого. Тем не менее, такой театр относительно недорог в разработке, потому что посетители могут получать звук через радиоприемники в своих автомобилях — если у вас есть достаточно большой и яркий экран и место, чтобы вместить как можно больше может быть в бизнесе, прежде чем вы это знаете!

    43.Палаточный лагерь

    Если вам нравится идея получать доход от отеля, но вы не хотите тратить миллионы на его строительство, другим потенциальным вариантом может стать кемпинг. В то время как потенциал заработка большинства кемпингов, безусловно, бледнеет по сравнению с большинством гостиничных услуг, они также требуют части затрат на разработку и текущее обслуживание и содержание, которые делают отели.

    Если вы ищете недвижимость попроще, чтобы получать доход, простой кемпинг может стать отличным выбором!

    44.Хранилище ландшафтных принадлежностей

    Есть много ландшафтных компаний, у которых много работы, , но негде хранить сырье (такие материалы, как древесная щепа, кора, камни, песок, почва и т. д.).

    Если у вас есть недвижимость, которая не используется, подумайте о сотрудничестве с местными ландшафтными компаниями. Они могут легко сдать вашу землю в аренду и использовать ее только для хранения своих неиспользованных садовых принадлежностей, пока они ждут продажи своим конечным покупателям.Шальные деньги!

    45. Концертная и фестивальная площадка

    Вы когда-нибудь слышали о Burning Man? Имя Вудсток вам ничего не говорит, или, может быть, даже Фестиваль Электрического Леса?

    Некоторые из крупнейших, самых известных и широко посещаемых концертов и фестивалей проходят на гигантских участках земли в глуши .

    Если у вас есть огромный участок земли, на котором могут разместиться тысячи любителей концертов или фестивалей, — это может стать прекрасной возможностью оставить свой след в мире развлечений и провести следующее крупное мероприятие у вас дома!

    46.Конюшня

    Если вы любите лошадей, то знаете, как важно предоставить животному отличное место для жизни. Если вы землевладелец, вы можете владеть именно тем имуществом, которое необходимо лошади, чтобы жить прекрасной жизнью.

    Построив конюшню и/или несколько простых ограждений по периметру вашей собственности, вы можете создать идеальную среду, в которой владельцы лошадей со всего района захотят хранить своих лошадей.

    Если вы любите лошадей, это может вам подойти!

    47.Полоса препятствий на открытом воздухе

    Некоторые из лучших тренировок и командообразующих упражнений проходят исключительно на открытом воздухе. Спросите любого, кто прошел военную подготовку, и он, вероятно, согласится.

    При этом вам не обязательно быть военным, чтобы быть в отличной форме или укреплять связь с людьми, с которыми вы работаете. Просто используя свою собственность в качестве открытой полосы препятствий или даже купив оборудование для игровой площадки для взрослых, вы можете создать отличный ресурс для людей, которые ищут здоровый и экономичный способ оставаться в форме.

    48. Общественная игровая площадка

    Детям в вашем районе нужно безопасное место, чтобы повеселиться? Может быть, пришло время инвестировать в местную игровую площадку! Это может быть отличным способом привлечь в район молодые семьи и сделать ваш район желанным местом, где люди хотят жить.

    Стоимость оборудования для игровых площадок может варьироваться в широких пределах, но самые респектабельные игровые площадки могут быть построены всего за несколько тысяч долларов инвестиций от тех, кто хочет улучшить свое местное сообщество.

    49. Построить земляной дом

    Вы когда-нибудь слышали о земляных домах? Возможно, самые известные примеры взяты из фильмов «Властелин колец» и «Хоббит»… но пусть вас не смущает уникальный дизайн — эти дома не только для Шира.

    Уникальный внешний вид этих жилищ предлагает множество скрытых преимуществ. Дом с земляной кладкой, по сути, построен на полпути под землей  , и в результате он получает значительную экономию энергии.Когда дом окружен землей с 2 ​​или более сторон, летом в нем не будет так жарко, а зданию потребуется гораздо меньше топлива для обогрева зимой, потому что они выигрывают от естественной терморегуляции земли вокруг. Это. Эти дома, как правило, спроектированы с эстетическим видом, который сочетается с природным ландшафтом, поэтому, если вы хотите, чтобы дом гармонировал с тем, что уже есть, и не отвлекает от окружающей природной красоты, это может быть идеальной резиденцией для вас. .

    50. Установите живописную смотровую площадку

    У вас есть земельный участок с великолепным живописным видом? В зависимости от того, насколько обильны «живописные виды» в вашем районе и насколько живописны пейзажи, вы можете использовать это как способ просто подарить тем, кто в вашем сообществе, или даже как способ монетизировать вашу собственность. Не все объекты требуют денежной платы (особенно если вы находитесь в таких районах, как Калифорния или Колорадо, где куда ни глянь, великолепные пейзажи), но если вы находитесь в районе без большого количества холмов или долин — но вы владеете недвижимостью. недвижимость, с которой открывается лучший вид в этом районе… у вас может быть что-то, за что люди готовы платить.

    Теперь имейте в виду , когда я обдумывал эту тему, это были просто первые 50 идей, которые пришли мне в голову .

    Как опытный инвестор в землю, я изучил тысячи инвестиционных возможностей и обдумал множество возможных способов эффективного использования необработанной земли. Этот список — всего лишь , царапающий поверхность , и ни в коем случае не должен быть исчерпывающим списком (мне нужно было где-то провести черту — из более чем 6000 слов эта статья превратилась в роман).

    Существует МНОГИЕ другие способы использовать пустующую землю с пользой, и если вы готовы мыслить нестандартно и рассматривать все варианты (даже те, которые могут быть неочевидными), вы, возможно, удивитесь, что может быть сделано с простым участком грязи, который в противном случае был бы пропущен массами.

    Будьте открытыми и держите глаза открытыми! Никогда не знаешь, какие возможности могут скрываться.

    Особая благодарность

    «В декабре прошлого года Меган Уайлд из обзоров «Ваш дикий дом» и «Вельвет Джобс» придумала оригинальную концепцию для этой статьи в своем гостевом посте под названием «5 неожиданно творческих способов использования свободной земли ».Я подумал, что эта тема была хорошей идеей, которую можно было бы расширить, поэтому, хотя большая часть контента этой статьи была создана после ее первоначального сообщения в блоге, ее идея послужила первоначальным источником вдохновения для этой работы. Спасибо, Меган!»

    Изображения: Flickr, Wikipedia, PublicDomainPictures, Flickr, Wikipedia, Flickr, Geograph.org.uk, PublicDomainPictures, Wikipedia, Atlas Survival Shelters, Flickr, Flickr, Wikimedia, Flickr, Wikipedia, Wikipedia, Wikimedia

    5 способов построить свой собственный земельный бизнес

    Когда дело доходит до инвестирования, бывают удачи и бывают промахи.

    Любой, кто когда-либо рисковал на фондовом рынке, а на следующий день терпел крах, понимает, что риски — неотъемлемая часть ведения бизнеса.

    Однако некоторые предприятия более стабильны, чем другие. Инвестиции в землю являются одним из них. Если вы ищете нетрадиционный способ получения пассивного и устойчивого дохода, вы попали по адресу.

    Сегодня мы поделимся с вами пятью способами, как вы можете как можно скорее начать свой путь инвестирования в землю, превращая акры земли в доллары на ваших глазах.

    Готовы узнать больше? Давайте начнем.

    Почему инвестирование в землю — разумная идея

    Кажется, что на каждом углу кто-то рекламирует самые последние и лучшие инвестиционные тенденции. Даже самые сообразительные финансисты могут сойти с ума, анализируя плюсы и минусы каждого из них, только для того, чтобы в конце дня оказаться в минусе.

    Хотя многие любимцы рынка, включая электромобили и криптовалюты, еще не доказали свою долгосрочную ценность, есть некоторые опоры, на которые вы можете положиться.

    Товар, который никуда не денется? Сырая, свободная земля. Давайте рассмотрим несколько причин, по которым инвестировать в землю — разумная идея.

    1. Это ограничено

    Короче говоря, больше земли никто не производит. То, что вы видите, это то, что вы получаете, что делает его ценным и ограниченным ресурсом.

    Не производится на заводе и не производится серийно на складе. Другими словами, вам не нужно беспокоиться о том, что вы потеряете деньги на своих инвестициях, когда производство переместится за границу или общественное безумие утихнет.

    Он навсегда останется привлекательным для тех, кто хочет его получить, но не может, что делает положение землевладельца сильным и прибыльным. Нет зданий, которые нужно обслуживать или присматривать!

    Имея физическую недвижимость, вы не только владеете самой структурой. Вы также владеете всеми его проблемами, расходами и головными болями.

    Подбрасывать для получения прибыли? Вам нужно будет поработать локтями или заплатить кому-то, кто сделает это за вас.

    Сдает арендатору? Вы будете первым, кому они позвонят каждый раз, когда лопнет труба, облупится краска или потребуется замена крыши.

    С другой стороны, владеть землей просто и понятно. На нем никто не живет, и среди ночи никто не звонит в панику. Помимо ухода за газоном или ландшафтного дизайна, вы можете жить вдали от своего участка и по-прежнему осуществлять полный контроль над ним издалека.

    3. Начать легко

    Нет, вы не получите сотни акров на свое имя по дешевке.Тем не менее, вам не нужно откладывать кучу денег, чтобы начать.

    С помощью простого онлайн-поиска MLS вы часто можете найти свободные участки для продажи рядом с вами. Лесной, расчищенный, за городом или прямо в городе, эти варианты будут разными. Установите бюджет и введите его в поле расширенного поиска, чтобы сузить выбор до тех, которые соответствуют вашим параметрам.

    Одно эмпирическое правило? Знайте, что вы хотите сделать с землей, прежде чем покупать. Не покупайте его на лету и не ждите, что план появится позже.Эти детали могут помочь вам определить, сколько денег вы готовы инвестировать.

    Как инвестировать в свободную землю

    Не знаете, каким бизнесом хотите заняться? Если у вас нет плана строительства в работе, давайте рассмотрим некоторые идеи, которые помогут вам начать работу.

    1. Купи и держи

    На языке фондового рынка стратегия «купи и держи» предполагает сохранение инвестиций в течение длительного периода времени. Вы делаете это в надежде, что однажды акции вырастут и будут стоить намного больше, чем сейчас.

    Такой подход не для слабонервных.

    Для продления заработка требуются целеустремленность, терпение и самоотверженность. Когда вы решаете, какую акцию купить и держать, вы будете делать это, основываясь на традиционных показателях самой компании, а не на колебаниях рынка. Если у компании солидный менеджмент и авторитет в отрасли, вы можете быть уверены, что ваши акции со временем принесут прибыль.

    То же самое относится к земле.

    Вы можете купить отличный объект недвижимости сейчас, владеть им несколько десятилетий и по-прежнему зарабатывать деньги, когда решите продать его в будущем.Это связано с тем, что характеристики, которые делают многое ценным, в том числе его местоположение и топография, не изменятся с годами.

    Хотя гарантий нет, это может быть разумным ходом для инвесторов, которые готовы ждать.

    А пока вы можете рассмотреть возможность аренды в качестве краткосрочной стратегии. Таким образом, вы по-прежнему получаете регулярную прибыль помимо любой прибыли, которую вы получите, когда решите продать свою землю. По крайней мере, вы заработаете достаточно, чтобы покрыть налоги на недвижимость и страховые взносы, связанные с недвижимостью.

    2. Сельскохозяйственный лизинг

    Одна из самых логичных групп населения, которой можно сдать в аренду вашу свободную землю? Ваше местное фермерское сообщество!

    Согласно отраслевым исследованиям, сельскохозяйственные угодья — это отличная инвестиция. На самом деле известно, что в долгосрочной перспективе они приносят большую прибыль, чем акции, облигации или даже взаимные фонды.

    Нужны подробности? С 1990 года капитальная стоимость сельскохозяйственных угодий увеличилась в среднем на 4,6%. Это значение в сочетании с доходом, который вы увидите, когда сдаете недвижимость в аренду, дает средний годовой доход около 11.8%.

    Учитывая, что земля является одновременно и пассивным вложением, и невмешательством, вы не можете требовать более высоких цифр, чем эти.

    Конечно, недостатком является то, что для того, чтобы делать деньги, нужны деньги. Особенно, если вы хотите привлечь фермеров, вам нужно иметь хотя бы несколько акров земли. В зависимости от того, где вы живете, цена за акр может варьироваться от менее 1000 долларов за акр до более 6000 долларов за акр.

    Не знаете, что заряжать? Вы можете ознакомиться с этим Руководством по стоимости сельскохозяйственных угодий, чтобы узнать, на что пойдет земля в вашем лесу.

    3. Сдача в аренду охотникам

    Хотя фермеры относятся к группе людей, которым вы можете сдать землю в аренду, они не единственные. Вы также можете сдать его в аренду охотникам!

    Есть несколько участков, которые идеально подходят для выслеживания диких животных, и если ваш отвечает всем требованиям, вы можете заплатить за это немалые деньги.

    Почему? Частная земля более привлекательна для этого сообщества, чем общественная земля. Он более тихий, более уединенный и часто предлагает более широкий доступ к более широкому разнообразию игр. Также нет опасений столкнуться с другими охотниками или прохожими в течение дня на древостоях.

    Если вы пойдете по этому пути, важно составить договор об аренде охоты, который подпишут обе стороны. В этом арендном договоре описываются условия договора, в том числе то, как долго охотники могут пользоваться вашей собственностью.

    Это может быть идеальной установкой, если вы найдете подходящих партнеров. Сдача в аренду охотникам не только позволяет вам зарабатывать деньги на своей земле, но также означает, что у вас есть встроенный контроль над дикой природой!

    4. Стратегия переворота

    Вы любите смотреть передачи о благоустройстве дома, в которых эксперты по недвижимости покупают недвижимость за бесценок, трансформируют ее в течение нескольких месяцев, а затем перепродают с прибылью? Это популярный инвестиционный подход, который возвращается в этом году.

    Переворачивать дома — это одно, но знаете ли вы, что вы также можете переворачивать землю?

    Хотя это менее распространенный подход, вы можете получить много по более низкой цене в определенное время года в зависимости от того, где вы живете. Затем вы можете ухаживать за ним, чистить его и делать несколько отличных фотографий для своего онлайн-листинга.

    Если вам повезет, вы можете продать его в другой сезон, когда интерес покупателей выше.

    5. Продавец Финансирование

    Получить кредит на землю непросто.Традиционные банки, кредитные союзы и другие кредитные агентства не решаются заключать такие контракты, поскольку их инвестиции не приносят очевидной отдачи.

    Если у вас есть деньги, чтобы покрыть авансовые инвестиции, вы часто можете обратиться к этим заинтересованным покупателям, предложив финансирование продавца. Вы будете работать с ними один на один, устанавливая свои собственные сборы и процентные ставки. В большинстве случаев авансовый платеж, который вы взимаете, покрывает цену, которую вы заплатили за саму землю, а это означает, что остальное — деньги в вашем кармане.

    Возглавьте свой инвестиционный план

    Инвестиции в землю — разумный бизнес! Предложение низкое, а спрос высокий.

    Однако в этом бизнесе есть свои хитрости. Имея правильную информацию, вы можете изучить процесс самостоятельно. Таким образом, вы будете пожинать плоды заученных ошибок тех, кто делал это старомодным трудным путем.

    Как эксперты в сфере продажи земли, мы прошли долгий путь, чтобы попасть сюда. Так было до тех пор, пока мы не связались с людьми, которые делают это правильно.

    Теперь мы хотим поделиться этими мыслями с вами! Мы хотели бы связать вас с нужными людьми и ресурсами, чтобы вы тоже начали с правильной ноги. Давайте проверим некоторые из наших любимых руководств.

    Джек Бош

    Люди называют Джека «Земледельцем» и не зря. Он зарабатывал на жизнь тем, что делился своей инновационной системой зарабатывания денег на инвестировании в землю.

    Познакомьтесь с его принципами ведения бизнеса, посмотрев это видео.

    Здесь вы узнаете его простые шаги, которые проведут вас от покупки земли до ее продажи за быстрые деньги или долгосрочный денежный поток.

    Курс по генератору прибыли от земли

    Для более подробного ознакомления с тем, как применять методологию Джека в своем собственном инвестиционном бизнесе, зарегистрируйтесь на его онлайн-курс обучения по генератору прибыли от земли.

    Здесь вы можете выбрать дату и время курса, которые вам больше всего подходят. Зарегистрируйтесь как можно скорее, так как на тренировку доступно только 200 мест.

    Вы можете пройти этот курс, не выходя из дома, в удобное время. Он полон внутренних знаний, необходимых вам, чтобы сделать себе имя в этом конкурентном пространстве.

    Investment Dominator CRM

    По мере углубления в стратегию инвестирования в землю вы скоро поймете важность организации данных. Отслеживание сроков, контактов и крайних сроков имеет решающее значение в этой отрасли, и одна ошибка может стоить вам.

    Вот где на помощь приходит надежная система управления взаимоотношениями с клиентами (CRM).

    CRM-инструмент Investment Dominator объединяет все ваши данные на одной удобной для доступа платформе. Хотя на рынке существует много подобных систем, предназначенных для сектора недвижимости в целом, это первая система, в которой есть специальный раздел «Только для земли».

    Это позволяет легко управлять и поддерживать все ваши сделки с землей. Он также интегрируется с шагами, описанными в наборе инструментов Джека Боша для достижения успеха.

    Начните и инвестируйте в землю сегодня

    Инвестирование может быть сложным делом, полным сложного жаргона и сложных решений. Когда вы готовы сосредоточить свои усилия на проверенной стратегии, на которую вы можете положиться, инвестирование в землю — это то, что вам нужно.

    Однако это не абсолютная гарантия.

    Как и в любом финансовом деле, банановая кожура по пути может сбить вас с толку.Именно здесь стоит следовать надежному рецепту, который, как известно, приносит значительную прибыль.

    Это наша специализация. Как квалифицированные и опытные покупатели земли, мы усовершенствовали свое мастерство до такой степени, что теперь мы можем предложить землевладельцам предложение наличными за 60 секунд или меньше.

    Однако мы добрались сюда не за одну ночь. Взгляните на ресурсы, которые мы описали, подумайте о целях, которые вы ставите для своего пустыря, и дайте нам знать, если у вас возникнут какие-либо вопросы по пути. Мы любим то, что делаем, и будем рады, если вы присоединитесь к нашим рядам.

    Творческое использование пустующей земли

    Где некоторые видят пустырь, видите ли вы царство неиспользованных возможностей?

    Реальность такова, что незанятый участок земли — это один из самых чистых листов, полный потенциала и возможностей. От катков до бизнес-центров, как вы его заполните, зависит от вас.

    Если у вас в настоящее время есть пустырь, который прожигает дыру в вашем кармане, у вас может быть билет в мечту сообразительного владельца бизнеса. Даже если вы не собираетесь использовать его самостоятельно, полезно знать его ценность.

    Сегодня мы поделимся несколькими нашими любимыми бизнес-идеями для необработанной земли. Просмотрите этот список, найдите несколько, подходящих для вашей земли, и продайте сегодня с прибылью.

    Готовы узнать больше? Поехали!

    1. Построить жилой дом

    Конечно, вы можете построить себе дом на одну семью и наслаждаться свободным участком самостоятельно!

    Или вы можете построить специальный дом и продать его конечному пользователю. Сокращенно от спекулятивного дома, это единица, которую строят на заказ строители с намерением продать ее с целью получения прибыли.Часто покупатели хватаются за него ближе к концу строительства, когда большинство вариантов дизайна готово, а изменения минимальны. Таким образом, они выглядят как совершенно новый дом без хлопот, связанных со строительством с нуля.

    Это может включать дуплекс или даже многоквартирный дом, если у вас есть место и пропускная способность.

    В большинстве случаев ограничения по зонированию земли разрешают новое строительство, что делает это легким делом, если вы больше строитель, чем бизнесмен.

    2. Магазин жилых автофургонов

    Благодаря новому поколению молодых людей, которые придерживаются минимализма и более естественного образа жизни, автодом вернулся и стал более популярным, чем когда-либо прежде.

    Ежегодно дилеры продают более 430 000 роскошных кемперов, часто тем, кто мечтает о поездках по пересеченной местности и экскурсиях по неизведанным тропам.

    Чем занимается большинство этих людей?

    Они берут один или два больших отпуска и оставляют свой фургон на стоянке до конца года.Единственная проблема? У большинства из них нет подходящего места для парковки на подъездной дорожке или в гараже.

    Вот где ваш свободный участок!

    Предложите арендовать в нем места, где владельцы домов на колесах могут парковать свои автомобили, когда они не используются. Таким образом, они освобождают место дома, и вы быстро зарабатываете, взимая плату за каждую аренду за месяц.

    Ваша земля находится рядом с водоемом? Вместо этого предложите хранить лодки!

    3. Создайте общественный сад

    Вы можете обрабатывать несколько акров самостоятельно.Но если ваш участок обширен, почему бы не попросить нескольких членов сообщества внести свой вклад?

    Свяжитесь с местными властями, чтобы утвердить проект, а затем расскажите об этом! От листовок до сообщений в социальных сетях — есть много способов объяснить свою миссию и привлечь заинтересованных членов с зелеными пальцами.

    Объедините средства для покупки семян или стартовых растений. Затем составьте расписание добровольцев, когда другие люди могут приходить поливать огород, собирать урожай и выпалывать сорняки. Если вы выращиваете больше, чем можете потреблять, пожертвуйте излишки в местный продовольственный приют.

    Вы также можете установить небольшую ферму на участке, а вырученные средства пойдут на садовый проект. Если вы готовы к одиночному приключению, вы также можете пройти этот маршрут в одиночку, хотя гораздо веселее привлекать толпу!

    4. Создание ветряной электростанции

    Для этой возможности требуется пустая земля в отличном месте.

    Несмотря на то, что ветряные электростанции безопасны для окружающей среды и представляют собой большой шаг к более экологичному будущему, они производят много шума. Вы не хотите устанавливать его рядом с районом, чувствительным к шумовому загрязнению, а также рядом со здоровой и процветающей популяцией птиц, поскольку они не могут сравниться с мощными турбинами.

    Вместо этого ищите пустынный и ветреный участок с доступом к основной электросети.

    В Соединенных Штатах это означает сосредоточить свои усилия между Западным побережьем и Средним Западом, где ветры самые сильные. Также полезно искать районы, которые в настоящее время подвергаются воздействию воздуха от электростанций, работающих на угле, поскольку ваша ветряная электростанция может принести больше пользы для здоровья и воздуха для жителей этого региона.

    Однако даже на восточном побережье можно найти небольшие поселения с большим количеством открытых пространств, идеально подходящих для установки ветряных турбин.

    Ученые прогнозируют, что к 2020 году энергия ветра будет генерировать 113,43 гигаватт (ГВт) электроэнергии в 36 штатах. К 2050 году это число вырастет до 404,25 ГВт в 48 штатах. Инвестируя в ветряную электростанцию ​​сейчас, вы можете оказаться в авангарде этого движения, одновременно получая прибыль и пользу.

    5. Стройте, храните и продавайте крошечные дома

    Никто не ожидал, что они станут популярными, но крошечные дома вызвали большое движение, превратившись из нишевого рынка для любителей в массовый выбор дизайна менее чем за десятилетие.

    Теперь люди всех возрастов принимают новый образ жизни и предпочитают жить с меньшими затратами. Лучшая часть? Большинство крошечных домов стоят на крышах трейлеров, так как большинство местных законов о зонировании требуют, чтобы законные жилые дома были не менее 600 квадратных футов.

    Это означает, что владельцы могут построить дом в любом месте, где они смогут найти землю. А если бы вы арендовали свой?

    Если позволяет место, разделите участок на три части. Разрешить строителям использовать часть земли для проектирования и строительства своих крошечных домов. Затем предложите им также установить готовый продукт.Имея достаточно места, вы могли бы даже создать своего рода выставочный зал на открытом воздухе, где покупатели могли бы просматривать различные модели крошечных домов.

    В связи с бумом на этом конкретном рынке жилья и ценами на землю у вас должно быть много заинтересованных арендаторов, желающих назвать ваш великолепный вид своим.

    6. Создайте центр отдыха

    На вашем пустыре полно холмов и долин? Вы и ваши друзья любите привозить квадроциклы и мотоциклы для бездорожья, чтобы поднять немного пыли?

    Подумайте о создании простого развлекательного центра, чтобы сделать то же самое развлечение доступным для всех! Вам не нужно вдаваться в подробности здесь.Часто несколько троп и курсов — это все, что вам нужно, чтобы привлечь толпу.

    Если в вашем регионе каждый год выпадает большое количество снега, вы даже можете открыть свою землю для снегоходов и санок зимой! Поговорите с местным бизнес-юристом о законах ATV в вашем штате и о любом страховом покрытии, которое вам необходимо иметь.

    7. Соберите древесину

    Пока вы смотрите на свою свободную землю и думаете, что делать с этим открытым пространством, посмотрите за поле и в лес.

    Хотя большинство стандартных оценок недвижимости игнорируют стоимость древесины, в конце концов она может стоить больше, чем сама земля. Обратитесь к местному торговцу древесиной или брокеру, чтобы оценить стоимость вашей древесины, и наймите лесозаготовителя, который позаботится о фактической вырубке.

    Поскольку это одно из самых опасных предприятий, очень важно, чтобы вы работали с профессионалами на каждом этапе. Не пытайтесь самостоятельно свалить даже самое маленькое дерево, если у вас нет на это квалификации.

    8. Станьте животноводом

    Вы купили этот участок, мечтая жить за счет земли? Хотя мы цифровое общество, которое использует автоматизацию на каждом шагу, тяга к пасторальному образу жизни по-прежнему манит многих.

    Если вы предпочитаете просыпаться с цыплятами, а не звуком вашего смартфона, вы можете попробовать свои силы в инвестировании в животноводство.

    Если у вас есть ресурсы и знания, чтобы справиться с этой работой самостоятельно, сельское хозяйство может стать прибыльным бизнесом, особенно если вы знаете, как объединить отрасль с технически подкованными инструментами, которые позволяют упростить ручной труд и охватить широкую аудиторию.Вы даже можете взимать небольшую плату и позволять посетителям наблюдать за вами в действии, обучая школьников и заинтересованных взрослых тому, как выглядит день на ферме.

    Или вы всегда можете сдать свой участок в аренду фермерам в вашем районе, которым нужна земля для выпаса скота. От молочных коров и овец до лошадей, свиней и коз — нет предела тому, насколько разнообразной может быть ваша ферма. Если вы любите конный спорт в душе, вы даже можете превратить свою землю в конюшню, где вы сможете взимать плату за уроки верховой езды, питание, уход и многое другое!

    9.Построить центр мероприятий

    От свадеб до корпоративных конференций сложно найти элитные помещения для аренды. Если ваш бюджет позволяет, сосредоточьтесь на нише и постройте центр мероприятий, который ее поддерживает!

    В некоторых случаях это может означать строительство великолепного амбара, который будет служить местом встречи, а затем позволить земле занять центральное место.

    Или, если вы вложили средства в эту землю вместе с несколькими деловыми партнерами, у вас может быть достаточно капитала для строительства комплекса из нескольких зданий, в котором есть конференц-залы, бальные залы, помещения для встреч, кафетерий и даже основные ночлеги для многодневные гости.Вам нужно будет уточнить особенности требований к зонированию земли, прежде чем начинать работу, но это может быть отличным способом окупить свои инвестиции и одновременно удовлетворить потребности вашего сообщества.

    Аналогичным образом вы можете предложить свою землю местной торговой палате, чтобы город мог использовать ее в течение всего года для различных временных магазинов и сезонных мероприятий. От осенних ярмарок и кукурузных лабиринтов до летних гала-концертов и весенних танцев, программам вашего местного сообщества часто требуется место, которое можно назвать домом, и ваша земля может быть им.

    Хотите привлечь больше людей? Установите сцену и наймите команду по свету и звуку, чтобы превратить свою площадку в настоящий концертный зал!

    10. Подпитка автономных увлечений

    Жить в крошечных домиках — это одно. Жизнь вне сети — это другое.

    У вас есть земля, которая так удалена, что вообще не подключена к коммуникациям? На этом еще можно заработать!

    Сегодня появилось новое поддвижение людей, которые хотят вывести минимализм на новый уровень, живя вообще без связи с современным обществом.Это означает, что они путешествуют со своими собственными септиками, колодцами и источником энергии (обычно солнечными батареями).

    Таким образом, они могут жить в любом месте по своему выбору, не привязываясь к традиционной энергетической компании, которая диктует их стоимость жизни. Они ищут такое место, как ваше, и чем изолированнее участок, тем лучше. Предложите им использовать вашу землю за определенную плату, но сначала обязательно установите некоторые правила и параметры, чтобы убедиться, что место остается безопасным и чистым.

    Аналогичным образом вы можете оборудовать свой участок для кемпинга или гамака.

    Даже если кто-то не готов пустить корни на вашей земле, он может захотеть попробовать такой образ жизни на несколько ночей. Особенно среди молодого взрослого населения эти занятия привлекают внимание и привлекают толпу, склонную к деревенскому образу жизни.

    Создайте несколько кемпингов или инвестируйте в гламурный кемпинг (глэмпинг) для тех, кто не хочет спать в палатке. Это отличный вариант, если ваш сайт находится рядом с главной достопримечательностью, такой как тематический парк, колледж или спортивный комплекс.Люди могут провести несколько ночей на природе и сэкономить деньги на проживании в гостинице!

    11. Верните все назад с кинотеатром для автомобилей

    В Соединенных Штатах осталось менее 400 кинотеатров для автомобилей.

    Ностальгическая традиция, которая вызывает в воображении образы попкорна с опущенными окнами, эти культовые заведения уступают место мегаплексам с объемным звуком и откидными сиденьями.

    Тем не менее, с возрождением ретро-дизайна и ажиотажем вокруг всего олдскульного и освященного веками, идея автомобильного театра должна быть горячей добела.Единственное, что мешает им снова появиться по стране? Не так просто найти достаточно земли.

    Вам сюда! Вы уже присмотрелись к лоту и готовы сделать ход. Хотя вы, возможно, не заработаете на этом деловом предприятии столько, сколько могли бы, скажем, на заготовке древесины, вы станете притчей во языцех в своем городе по всем правильным причинам.

    Попробуйте эти бизнес-идеи для необработанной земли

    Глядя на свой необработанный пустырь, видите ли вы знаки доллара, улыбающиеся лица и карьеру, которая может кому-то понравиться?

    Если да, то пришло время продать его и получить прибыль, прежде чем помогать другим делать то же самое.

    Хотя это предприятие не для всех, существует множество бизнес-идей для необработанной земли, которые могут вдохновить и подтолкнуть подходящего предпринимателя. Если вы держите землю, которая, как вы знаете, может быть прибыльной, разумно использовать этот потенциал, пока рынок созрел.

    Готовы избавиться от ненужной земли? Вот где мы входим!

    Воспользуйтесь нашей услугой, чтобы получить предложение наличными на вашем участке сегодня. Мы предложим вам справедливую цену и позаботимся о процессе продажи за вас.Таким образом, вы сможете снять с плеч эту свободную землю и позволить кому-то другому найти свою мечту, пока вы преследуете свою!

    44 уникальных и креативных способа использования земли

    Итак, вы купили землю! Что теперь?

    Когда люди думают о незанятой земле, у них почти не возникает творчества. Наиболее типичный ответ — кто-то, кто хочет однажды построить дом, или про-инвестор, желающий расширить свой портфель. Однажды я продал огромный участок в Аризоне паре, которая хотела создать свой собственный курс для внедорожных велосипедов.

    Когда смотришь на необработанную землю, трудно включить воображение. Это просто так… пусто. Понимание зонирования участка действительно может помочь вам сузить круг идей и придумать различные возможности и варианты использования.

    В этом посте я поделюсь 44 способами использования необработанной земли . Они варьируются от практических приложений до простых преобразований и центров прибыли. Я надеюсь, что это вдохновит и расскажет вам о разнообразии использования и универсальности необработанной земли.Давайте взглянем!

    1. Дом на заказ

    Зонирование большинства свободных земель, как правило, позволяет построить дом. Это прекрасная возможность для покупателей настроить собственное пространство или продать свое последнее творение в качестве элитного индивидуального дома. Многие покупатели ищут этот идеальный участок, чтобы выбраться из города и создать свой шедевр в более спокойном месте.

    2. Наружное хранение

    Это отличная пассивная бизнес-идея, потому что вам не нужно много делать с землей, чтобы подготовить ее.Вы можете угодить всем сезонам, храня лодки, байдарки и водные мотоциклы зимой, а летом переключившись на хранение снегоходов. Для установки не потребуется много денег, может быть, просто забор вокруг участка с системой безопасности.

    3. Стрельбище

    Создайте свой собственный тир. Проверьте свои навыки и улучшить свою цель. Потренируйтесь с дальнобойной винтовкой или луком и стрелами. Вы можете установить свои собственные цели, и если вы хотите проявить творческий подход, заставьте их двигаться с помощью небольшой двигательной системы.Возможно, вы даже захотите открыть это для публики и создать поток пассивного дохода!

    4. Пчеловодство

    Пчелы были в беде в последнее время, когда я пишу это, есть много беспокойства по поводу стабильности пчелиной популяции. Отсутствие пчел означает отсутствие опыления цветов и сельскохозяйственных культур, что может означать большую проблему для наших источников пищи. Если вы защитник природы (или человеческого рода…), это может вас заинтересовать! Вы могли бы даже продать мед в качестве подработки.

    5. Дом на дереве

    Помните, когда вы были ребенком, очарование домика на дереве буквально переполняло вас? Даже если вы выросли в пригороде, соседский парень с домиком на дереве был одним из самых крутых. Вы можете построить свой собственный домик на дереве! Сделайте это веселым проектом со своими детьми или просто отличным местом, чтобы провести выходные и насладиться парой закатов.

    6. Кемпинг

    Найдите идеальное место для кемпинга! Наслаждайтесь тишиной и покоем, где вас никто не побеспокоит, или пригласите друзей и наслаждайтесь ночными беседами у костра.Не забудьте взглянуть на звезды! Вдали от городов и поселков они станут ясными и по-настоящему засверкают.

    7. Солнечная энергия

    Не всем нужны солнечные батареи на крыше. Установка фермы солнечной энергии может стать отличным способом получить долгосрочные деньги и продавать энергию обратно в сеть. Во многих районах есть программы солнечной энергии, которые субсидируют стоимость установки, или дают вам налоговые льготы, или возвращают деньги в ваш карман.

    8.Трасса для грязевых велосипедов

    Ищете адреналина? Соберите несколько друзей и создайте свою собственную трассу для бездорожья! Используйте его, чтобы участвовать в гонках друг с другом или практиковать свои трюки. Это прекрасная возможность использовать землю и формировать ее именно так, как вы хотите. Вы даже можете достать GoPro и записать свои лучшие результаты.

    9. Молочная ферма

    Если вы ищете большой участок земли, вы можете рассмотреть возможность сдачи его в аренду под молочную ферму или пастбище для крупного рогатого скота.Это отличная стратегия пассивного дохода, которая не требует от вас особых усилий. Или, может быть, вы хотите использовать его для выращивания собственного скота. Вы даже можете попробовать продавать молочные продукты на местном рынке!

    10. Микропивоварня

    Распитие пива для многих является хобби и общественной деятельностью. Но задумывались ли вы когда-нибудь или мечтали о том, чтобы открыть собственную мини-пивоварню? Первый шаг – найти участок земли для использования! Используйте эту посылку, чтобы воссоздать свои любимые сорта пива и поделиться ими с сообществом.

    11. Парк собак

    Легко забыть, но лучший друг человека на самом деле дикое животное. Они должны иметь возможность бегать, играть и общаться с другими собаками. И разве твой лучший друг не заслуживает этого? Вы можете отплатить ему, создав парк для собак! Это особенно хорошая идея, если вы живете в городе, где не так много зелени для вашего щенка.

    12. Фотостудия под открытым небом

    Еще одна отличная идея, не требующая обслуживания.Вы можете арендовать землю фотографам и кинематографистам, ищущим естественную обстановку. В нем представлены варианты от свадебных и семейных снимков до снимков дикой природы и природных пейзажей. Вы даже можете оставить его себе в качестве идиллического места, чтобы попрактиковаться в прицеливании или протестировать новую цифровую зеркальную камеру.

    13. Бушкрафт

    Здесь есть бойскауты или девушки-гиды? Вы можете использовать необработанную землю, чтобы проверить свои навыки и улучшить их. Воспользуйтесь этим как возможностью использовать совершенно необработанную землю в своих интересах и улучшить ценный набор навыков.

    14. Поле для гольфа

    Вы можете превратить большой участок свободной земли в собственное поле для гольфа! Настройте его по своему усмотрению и наслаждайтесь процессом планирования каждой лунки, тщательно разрабатывая свои задачи. Вы можете открыть его для публики или сделать его частным курсом. И то, и другое — отличный способ заработать немного денег!

    15. Общественный сад

    Это стало настоящей тенденцией. Я впервые услышал об этом в Детройте и подумал, что это действительно отличное использование земли.Он объединяет сообщество и поощряет социальное взаимодействие в продуктивной и здоровой среде. Кроме того, он подходит для всех возрастов. И тогда каждый сможет насладиться плодотворными наградами!

    16. Ветряная электростанция

    Еще один отличный вариант для устойчивой энергетики. Это может потребовать некоторого капитала для настройки и установки, но вы можете продавать энергию обратно в сеть. Как и в случае с солнечной энергией, многие регионы и штаты предлагают льготные программы для ветряных электростанций. Помимо того, что они занимают место, эти ветряные турбины имеют очень ограниченное долговременное воздействие на окружающую среду.

    17. Крошечный дом

    Движение за крошечные дома охватило всю страну. По мере того, как жизнь становится все более занятой, а мир вокруг нас все более беспокойным, многие люди ищут простоты в своей жизни и ближайшем окружении. Преимущество крошечного дома (помимо его размера и стоимости) заключается в том, что многие из них сделаны автономными и устойчивыми. Таким образом, вы можете разместить его где угодно!

    18. Лесоматериалы

    Многие свободные земельные участки покрыты товарной древесиной.Некоторым покупателям это может показаться недостатком. Не позволяйте этому сломить вас! Товарная древесина будет расти в цене из года в год. Вы можете выращивать молодые деревья, собирать старые деревья и продолжать сажать саженцы на своем участке. Непрерывный денежный поток! Просто убедитесь, что когда вы покупаете недвижимость, она поставляется с правами на древесину.

    19. Летний лагерь

    Это блестящая идея, особенно если ваша собственность находится рядом с водой. Детский летний лагерь — отличный способ помочь обществу и заработать деньги.Многие дети любят бывать на свежем воздухе, поэтому элементы необработанной земли вокруг них разожгут их воображение и побудят к творчеству во время исследования.

    20. Рынок

    Превратите свой участок свободной земли в сезонный или еженедельный рынок! Вы можете сосредоточиться только на еде и напитках и выставить на рынок грузовики с едой, или вы можете дать местным ремесленникам возможность поделиться своими товарами. Сделайте свою необработанную землю центральной частью общественных собраний.


    Вам нужна дополнительная информация?

    Как стать экспертом по покупке земли – Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь .Или вы можете связаться с нами в любое время, если у вас есть вопросы, вы хотите легко и безопасно купить землю или просто хотите узнать больше о том, как мы можем помочь таким людям, как вы, искать землю в качестве инвестиции.

    Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство, а затем позвоните нам по телефону (313) 349-0434, и мы обсудим, как вы можете легко купить землю за небольшие деньги, используя наше финансирование с автоматическим одобрением владельца .

    21. Поле для пейнтбола

    Еще одна отличная идея — создать поле для пейнтбола.Они должны быть немного прочными и резкими, поэтому вам не придется беспокоиться об эстетике. Используйте его как частную игровую площадку с друзьями или взимайте плату за публичный вход. Можно даже проводить командные турниры.

    22. Кукурузный лабиринт

    Идеальное осеннее занятие! Создайте кукурузный лабиринт на своей территории и осенью станьте местом встречи для семей и друзей. Вы можете придать ему атмосферу Хэллоуина, продавая тыквы и другие угощения, а ночью превращая лабиринт в «призраков».

    23.Автономная жизнь

    Кто-нибудь читал «Уолдена» Генри Торо? Используйте свою необработанную землю, чтобы жить вне сети — по крайней мере, на выходные. Установите пару солнечных батарей, соберите дождевую воду, и все готово. Используйте это как время, чтобы перезарядиться и расслабиться. Свяжите гамак и возьмите книгу для компании.

    24. Питомник растений

    Зеленая трава для теплицы. Заставьте продуктивность работать на своем участке, создав питомник растений. Это отличный способ получать дополнительный доход круглый год и интересный проект для всех, у кого есть зеленый палец.

    25. Палаточный лагерь

    Это отличная идея, которая не требует никакой работы. Там практически нет затрат на разработку или обслуживание, и его легко установить. Если вы хотите получать доход от аренды, этот вариант намного проще, чем гостиница или мотель.

    26. Свалка

    Мусор для одного — сокровище для другого. Такое землепользование определенно не для всех. С другой стороны, обслуживание почти не требовалось бы, и вам не пришлось бы беспокоиться о том, что воры украдут ваш хлам!

    27.Модульный или мобильный дом

    Хотите жить на своем участке как можно скорее, но у вас нет денег на индивидуальный дом? Подумайте об инвестировании в сборный модульный или мобильный дом! Двойная ширина может быть отличным решением для вас. Они намного дешевле, чем строительство индивидуального дома, и относительно просты в установке.

    28. Спортивная площадка

    Неважно, какой вид спорта тебе больше всего нравится, будь то футбол, футбол, бейсбол, регби или крикет. Вы можете изменить свой участок земли, не тратя кучу денег, чтобы отразить свой любимый вид спорта.Это займет немного маникюра. Самым большим препятствием здесь будет уровень вашего участка. Дешевый и веселый способ собрать друзей и поиграть в мяч!

    29. Приют для животных

    Это один из моих любимых. Если вы хотите спасти животных и обеспечить им хорошую жизнь, вам понадобится немного земли! Пастбища идеально подходят для этого, потому что тогда вам не нужно дополнять выпас сеном и кормом.

    30. Виноградник

    Возможно, вы удивитесь, узнав, что качественный виноград можно выращивать не в Калифорнии, а в других штатах.Вы можете получить отличный виноград из таких штатов, как Мичиган, Вашингтон, Орегон, Нью-Йорк, Пенсильвания, Вирджиния и Миссури! Посадите виноградник и наблюдайте, как растет ваша прибыль!

    31. Охота

    Купите себе частные охотничьи угодья. Не беспокойтесь о проигрыше дичи другим охотникам в этом районе. Ставьте елку там, где хотите, и охотьтесь, когда захотите — конечно же, в подходящее время года! Не забудьте иметь необходимые лицензии.

    32.Складское помещение

    На дворе 21 век, мы живем в материальном мире с избыточным менталитетом. Вы могли бы также заработать на этом немного денег! У каждого в доме есть лишние вещи, которые он предпочел бы не видеть и не думать о них. Вы можете построить крытое хранилище, такое же простое, как сарай с самостоятельными хранилищами. Заведение скоро окупится, и тогда это пассивный поток в ваш кошелек.

    33. Конюшни

    Лошади нуждаются в большом пространстве, чтобы бегать и бродить.Если вы владеете большим участком земли, вы можете улучшить землю забором и конюшней. Тогда вы могли бы предложить владельцам лошадей место для обучения и хранения их лошадей! Вы даже можете предлагать уроки и рекламировать как место для экскурсий для местных школ.

    34. Сады

    Это похоже на другие способы использования в сельском хозяйстве, которые мы обсуждали. В зависимости от того, где находится ваша собственность, у вас есть десятки вариантов выбора типа деревьев, которые вы хотите посадить.Вы можете продавать свою продукцию на местном рынке или масштабировать свой сад и ориентироваться на более крупных бакалейщиков. Вы также можете взимать плату за вход, чтобы люди сами собирали яблоки — веселое занятие для всей семьи!

    35. Место для автодомов

    Кемпинг не для всех, некоторые предпочитают несколько современных удобств. Используйте свою собственность как частную площадку для автодомов! Многие южные штаты, в которые мы инвестируем, имеют очень гибкие ограничения и часто разрешают парковку жилых автофургонов или трейлеров. Это может быть идеальное место, чтобы припарковать свой дом на колесах на выходных и провести время с семьей вдали от отвлекающих факторов, таких как телевизоры и сотовая связь.

    36. Поле для вождения

    Если вы увлечены гольфом и ищете способы улучшить свой замах, это может быть идеальным способом успокоить вас. В зависимости от того, насколько велика ваша собственность, вы можете установить сетку, которая улавливает все случайные попадания. Хотите ли вы оставить это при себе или пригласить нескольких друзей, это веселый и непринужденный способ поработать над своим замахом!

    37. Полоса препятствий

    Полоса препятствий и марафоны в стиле Железного человека — популярные мероприятия.Почему бы не создать свой собственный практический курс? Даже если вы не планируете участвовать в гонках, это отличная тренировка! Вы можете включить курсы зиплайна и подвески для дополнительного ощущения приключения и получить прилив адреналина!

    38. Реклама на билбордах

    Это очень просто. Если ваша собственность находится недалеко от шоссе или мегаполиса, это отличный способ получить пассивный доход. И не требует от вас обслуживания! Вы просто сдаете помещение рекламодателям и получаете чек.Однако, прежде чем вы это сделаете, вам нужно будет проконсультироваться с округом, чтобы убедиться, что зонирование позволяет это сделать.

    39. Козья ферма

    Не каждый день об этом слышишь. Вы можете превратить свой пустырь в козью ферму! Отличительной чертой козьей фермы является то, что им не нужно столько площадей, сколько другому домашнему скоту. Вы можете использовать молочный подход и собирать козье молоко, или вы даже можете сдать этих маленьких парней в аренду соседям — зачем стричь газон?

    40.Приют для выживших

    Это может показаться вам странным, но есть большая группа людей, которые очень серьезно относятся к подготовке к судному дню. Есть компании, которые создают бункеры и убежища массово и под ваши индивидуальные нужды. Некоторые из этих бункеров на самом деле довольно уютные. По крайней мере, вы сможете стильно насладиться бокалом вина во время зомби-апокалипсиса!

    41. Автокинотеатр

    То, что когда-то было обычным явлением, теперь трудно найти. Мне удалось найти всего несколько кинотеатров, но каждый раз, когда я приезжал, они были переполнены! Я думаю, что это фактор ностальгии в сочетании с его дефицитом.Это отличный способ превратить вашу пустую посылку в развлекательную единицу, которая принесет вам немного денег. Все, что вам нужно, это большой экран, проектор и место для парковки автомобилей. Кроме того, подумайте обо всех фильмах, которые вы могли бы посмотреть!

    42. Ферма рождественских елок

    Относительно маленькое дерево, большой бизнес! В среднем в США потребители ежегодно покупают 27 миллионов выращенных на ферме рождественских елок! Это гарантированный способ пополнить свой кошелек. Все, что вам нужно для начала, это пара акров и столько саженцев, сколько вы сможете достать.Самое замечательное в этом то, что это почти гарантированный доход каждый год, и нет никаких модификаций продукта. Вы можете уменьшить свою рабочую нагрузку, позволив клиентам рубить собственные деревья. Веселье для них и меньше управления для вас!

    43. Йога-ритрит

    Я не считаю переполненную студию в большом городе расслабляющей. Автомобильные гудки, проезжающие поезда, шум людей на улице делают присутствие на занятиях йогой действительно трудным. Прекрасная польза от вашей земли — использовать ее как место для занятий йогой, где вы не будете отвлекаться во время медитации.Соберите команду и наслаждайтесь групповым занятием на природе!

    44. Охрана дикой природы

    Одно из самых простых дел из этого списка — охрана дикой природы. Защитите свою землю от охоты, рыбалки и посягательств. Позвольте ему медленно вернуться в свое естественное состояние и работайте над повторным введением местных видов — дикая природа последует за вами! Знайте, что вы сделали что-то удивительное для природы, и наслаждайтесь своим актом защиты окружающей среды.

    Когда дело доходит до творческого использования собственности, безгранично небо! Мы не можем перечислить здесь все варианты использования, список, которым мы поделились, ни в коем случае не является всеобъемлющим.Мы рассмотрели способы использования земли, которые приносят пассивный доход, отдают обществу, обеспечивают частное уединение и комбинации всего этого.

    У необработанной земли так много разных применений, что, надеюсь, этот пост вдохновил вас мыслить нестандартно, заглянуть за пределы нагромождения грязи и представить себе все, чем это может быть!


    Вам нужна дополнительная информация?

    Как стать экспертом по покупке земли – Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь .Или вы можете связаться с нами в любое время, если у вас есть вопросы, вы хотите легко и безопасно купить землю или просто хотите узнать больше о том, как мы можем помочь таким людям, как вы, искать землю в качестве инвестиции.

    Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство, а затем позвоните нам по телефону (313) 349-0434, и мы обсудим, как вы можете легко купить землю за небольшие деньги, используя наше финансирование с автоматическим одобрением владельца .

    Общие поисковые фразы для способов использования земли:

    • Как заработать на землевладении
    • Начать бизнес на пустой земле
    • Идеи для малого бизнеса на свободной земле
    • Бизнес-идеи на необработанной земле
    • Денежный поток со свободной земли
    • Как заработать на ферме или на земле
    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.